Bekväm flerbostad. Trygga säkerhetslösningar för ett bekvämt boende. ASSA ABLOY, the global leader in door opening solutions.

Transkript

1 Bekväm flerbostad Trygga säkerhetslösningar för ett bekvämt boende ASSA ABLOY, the global leader in door opening solutions.

2 Allt från gångjärn till passersystem Utan tvekan är vi mest kända för våra mekaniska lås av högsta kvalité. Dessa är vi förstås mycket stolta över och de kommer fortsatt att utgöra grunden i ASSA. Dock ligger en stor del av styrkan i vårt erbjudande både i Sverige och utomlands i ta ansvar för hela dörrmiljön. Vårt sortiment stäcker sig från gångjärnet till passersystemets avancerade mjukvara. Från och med 2006 finns även Solids och TimeLox välkända produktsortiment i ASSA. Skulle vi till äventyrs sakna en produkt som behövs för att optimera din lösning, finns den sannolikt i våra systerföretags sortiment. Med över 100 bolag i koncernen, alla med säkerhet som inriktning, vågar vi påstå att vi täcker dina behov med råge. Vi gör det dessutom enkelt för dig att välja. Alla våra produkter samlas under branschens starkaste varumärke, ASSA. Välkommen till oss. Vi har hela din lösning Redan i fabriken där dina dörrar tillverkas monteras den grundläggande mekaniken. Det är gångjärnen och låshusen som håller dörren på plats och stängd. Resten av produkterna är upp till dig, hur du vill låsa och låsa upp, vilka handtag du vill ta i. Eller om du vill att dörrarna ska öppnas beröringsfritt. Kanske vill du styra tillträdet med ett passersystem baserat på ett tidsschema? Vi har delat in produkterna och funktionerna i tre samverkande kategorier/nivåer: Mekanik Gångjärn, låshus, dörrstängare och rätt nivå på mekanisk nyckel/cylinder (låssystem) är grunden. Du bör även ha ett administrativt verktyg för att hålla ordning på nycklar och cylindrar. Elektromekanik Byt ut vissa mekaniska lås mot elektriska för bekvämare låsning. T ex elslutbleck i entrén och eltryckeslås för invändiga utrymmen. För utrymmen som kräver högsta säkerhet passar våra motorlås. Passersystem Styr tillträdet med passersystemet. Anslut porttelefon, bokningsbara utrymmen, garage, allmänna utrymmen mm. Allt kan administreras i samma system. Kommunikationen sker med fördel i befintligt datanätverk i fastigheterna. Vi kan även använda exempelvis stadsnät och fortfarande kommunicera med högsta säkerhet. Samtidigt minimeras kostnaden för kabeldragning. 2

3 3

4 Port och entré Många människor kommer till en bostadsfastighet varje dag; boende, fastighetsskötare, brevbärare, besökare, personer som har sina arbetsplatser i fastigheten etc. På följande sidor kan du läsa om hur vår säkerhetslösning i ett bostadshus skapar en trygg och säker miljö för alla. Systemet underlättar även den dagliga skötseln av byggnaden samt andra funktioner kopplat till lokalerna. 4

5 Ta kontroll över vilka som får komma in i byggnaden och var och när Porttelefon Ofta har bostadsfastigheter problem med obehöriga som kommer in i lokalerna. Ansluter du en porttelefon till entrén ges de boende möjlighet att bekvämt släppa in besökare. Gästen ringer på och den som blir uppringd öppnar med hjälp av sin egen telefon, fast eller mobil. Porttelefonen erbjuder en lösning som är lika säker år efter år, oavsett personalomsättning hos förvaltare eller hyresgäster som flyttar. Postbox När du har passerat porten och har din tagg framme så går du fram till din postboxläsare som också är kopplad till systemet. Här kan du styra vilken postbox som ska öppnas när den boende visar sin tagg. Hiss I en fastighet med flera våningar kan passersystemet styra vilka våningsplan en person ska få tillträde till. Du visar din tagg för läsaren och hissen tar dig till rätt våning. Tillfälliga besökare använder knappsatsen som ett kodlås, dvs knappar in en kod för att öppna dörren. Koden fungerar under vissa tider; exempelvis dagtid, annars är porten stängd. Boende i byggnaden använder sig av ett kort/tag som gäller dygnet runt. Ett borttappat kort/tag spärras enkelt på några sekunder. Alla boende kan öppna för gäster med sin egen telefon via entréns porttelefon. Håll taggen framför läsaren så öppnar sig postboxen och där finner du din post. 5

6 Lägenhet Det egentliga skalskyddet i en flerbostad sitter i de enskilda lägenhetsdörrarna. Det är här integriteten är som viktigast och de boende förvarar sina ägodelar. Inte minst är känslan av trygghet i den egna lägenheten avgörande för trivseln. Som vi nämnt tidigare är det mekaniska skyddet grunden i all låsning. Vi vill här visa olika möjligheter med cylindrar och mekanisk låsning i och kring lägenheterna. 6

7 C10-cylinder. Den boende låser och tar ur nyckeln i klockan-10 läge. Endast i detta läge fungerar den unika servicesnyckeln. Systemlåsning Oavsett om du kombinerar det mekaniska låssystemet med ett elektroniskt passersystem, är det viktigt att låssystemet projekteras rätt. Kombinerar du låssystemet med ett passersystem så minimerar du antalet nycklar. Väljer du ett låssystem med mekaniska nycklar och cylindrar är det extra viktigt att systemet byggs upp med en enkel struktur innehållande fastighetsnycklar och lägenhetsnycklar för att få flexibilitet för framtida förändringar. Nyckel och/eller kort? ASSA kan idag erbjuda en lösning som gör det möjligt att kombinera dom två olika teknologierna i en och samma kodbärare. Produkten ASSA Twin Combi PROX är en patenterad nyckel men med en utökad funktion där vi i nyckelgreppet adderat RFID teknologi för att öka användarbekvämligheten. Dörrnyckeltub. Boende placerar lägenhetsnyckeln i dörrnyckeltuben från insidan. Fastighetsskötaren öppnar dörrnyckeltuben utifrån med sin unika servicenyckel. Väggnyckeltub. Ett rationellt sätt ge tillträde för extern servicepersonal. Det egentliga skalskyddet i en flerbostad sitter i de enskilda lägenhetsdörrarna. Det är här integriteten är som viktigast och var de boende förvarar sina ägodelar. Inte minst är känslan av trygghet i den egna lägenheten avgörande för trivseln. Som vi nämnt tidigare är det mekaniska skyddet grunden i all låsning. Vi vill här visa olika möjligheter med cylindrar och mekanisk låsning i allmänna utrymmen och i lägenheterna. Skall man lämna ifrån sig sina nycklar vid t ex service och underhåll? Ibland är det nödvändigt att ge servicepersonal tillträde till lägenheten eller fastigheten. Våra lösningar för bygger på att den boende eller fastighetsägaren aktivt ger tillträde när service ska ske; C10. En cylinder som har två olika lägen för att ge tillträde. Läge klockan 12 används endast av den boende. Ställer den boende cylindern i läge klockan 10 så har man även tillåtit en servicenyckel tillträde. Dörrnyckeltub. Som boende placerar du lägenhetsnyckeln från insidan i tuben. Fastighetsskötaren låser upp dörrnyckeltuben med sin unika servicenyckel och kommer på så vis åt lägenhetsnyckeln som ger tillträde till lägenheten. För service av allmänna utrymmen kan fastigheten ha en väggnyckeltub installerad i eller utanför entrén. Servicepersonalen låser upp tuben och använder den utplacerade nyckeln för servicetillfället och minskar på så vis risken att nyckeln förloras eller inte är tillgänglig då den behövs. ReKey cylinder gör det lätt att ersätta förlorade nycklar. Vilken lösning skall jag ha på övriga dörrar? För övriga dörrar som har behov av låsning erbjuder vi ett antal funktionscylindrar med egenskaper som löser alla behov. Lägenhetens fönster och fönsterdörrar låses med fönsterlås eller cylindrar anpassade för spanjoletthandtag. För att enkelt hämta din post så använder du din lägenhetsnyckel i postfacket. I ditt lägenhetsförråd placeras ett hänglås som öppnas av lägenhetsnyckeln. Hur gör jag om jag tappar min nyckel? Vid förlust av nyckel är det viktigt att snabbt agera så att säkerheten bevaras. ASSA erbjuder en lösning som innebär att säkerheten kan återställs snabbt och effektivt, ASSA ReKey. Funktionen ReKey innebär att man tillverkar ny uppsättning nycklar, den nya nyckel som sätts i cylindern och vid första öppning av cylindern spärras dom gamla nycklarna. ReKey funktionen erbjuds på både fastighetsnyckel och på lägenhetsnyckel. 7

8 Allmänna utrymmen I en bostadsfastighet finns lokaler som vi kallar allmänna utrymmen. Det kan vara källar- och vindsförråd, tekniska utrymmen, soprum, cykelrum, etc. Här beskriver vi fördelarna med att koppla samman alla dörrars lås (eller läsare) till passersystemet ARX. 8

9 Förrådsutrymmen Förrådsutrymmen har ofta alla boende i huset tillgång till. Förrådsdörrens kortläsare kan enkelt programmeras att endast släppa in en viss kategori människor. Du kan låta personer med vindsförråd endast ha tillgång till vindsdörren, medan källardörren endast kan öppnas av boende med förråd i källaren. Borttappat kort/tag spärras via en central programvara och alla dörrars läsare uppdateras direkt. Vid ett inbrott eller brand kan du via passersystemet se vem som senast befann sig i lokalen. Cykel- och barnvagnsrum Endast de hyresgäster som registrerat att de äger en cykel eller har barnvagn bör få tillgång till utrymmet. Vetskapen om att en lista på passeringar kan tas ut gör att rummet sköts mycket bättre än med ett vanligt mekaniskt lås. Soprum Är soprummet säkrat med en läsare kan ingen obehörig kasta sina sopor där. Det kan bli kostsamt att få ta hand om sopor från f.d hyresgäster som fortfarande har tillträde via gammal nyckel. Tekniska utrymmen Dessa utrymmen skall ofta externa entreprenörer, exempelvis hissmontörer, elektriker etc. ha tillgång till. Passersystemet möjliggör att dela ut kort/tag som får tillfällig behörighet. Det kostar tusentals kronor varje år att ta hand om sopor som obehöriga lämnat i soprummet. Via passersystemet ARX säkerställer du att ingen obehörig kommer åt utrymmet. I många utrymmen är det svårt att montera läsare på väggarna. DBL-34 är en dörrbladsläsare som monteras direkt på dörren och som står upp mot kraven på vandaliseringsskydd. PCR40 är en mångsidig kompakt proxläsare som kan anslutas som kodlås, stand alone läsare eller som en on-line läsare. 6481EM passar både inomoch utomhus, eftersom den uppfyller kraven för IP54. Läsaren har en slagtålig front i metall, vilket gör den lämplig för extra utsatta miljöer. 9

10 Bokningsbara utrymmen ARX Bokning är en bokningsfunktion för utrymmen som delas av många användare. Tvättstuga, hobbyrum, bastu, festlokal och biltvättplatser är exempel på sådana lokaler. Bokningen kan ske via en bokningspanel eller Mina sidor som hyresgästen når via Internet. På ett överskådligt sätt ser hyresgästen vilka tider som är lediga och egna bokningar. 10

11 Finns det någon ledig tvättid? Boka tvättstugan via Internet när det passar dig. Bara den som bokat tvättid kommer in i tvättstugan. Detta minskar risken för stöld väsentligt. Tid 7:00 8:00 9:00 10:00 Fredag 1 juli Lördag 2 juli Söndag 3 juli Måndag 4 juli Tisdag 5 juli Onsdag 6 juli Torsdag 7 juli 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 Boka/Avboka 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 ARX Bokning har ett användarvänligt gränssnitt så att alla kan hantera bokningen. Som fastighetsägare kan du välja hur många tider varje användare får boka åt gången. Din egen tvättstuga Vid tvättstugan bokar du din tvättid via en bokningspanel. Bokningspanelen kan med fördel placeras i entren och även fungera som en informationstavla för de boende i huset. Där ser du även vilka tider som finns lediga i de utrymmen som går att boka. I systemet kan du ställa in hur många tider som får bokas per månad. Bara den som har bokat släpps in i tvättstugan under sin tvättid. Tvättiden kan också bokas via Internet. Maskinparken utnyttjas jämnare, vatten- och elförbrukningen minskar och outnyttjade tvättider blir tillgängliga. Resultatet blir en bättre ekonomi för fastighetsägaren och minskad irritation hos de boende. Uthyrning av gemensamma utrymmen De boende kan erbjudas att hyra lokaler såsom samlingslokal, övernattningslägenhet, eller bastu. Bokningen och utnyttjandet av lokalen registreras i systemet. En bokningsfunktion löser många problem i flerbostadshus. Förutom att de boende känner en ökad trygghet så minskar kostnaderna för driften och underhållet av tvättstugan. 11

12 Garage Ofta är det lämpligt att två delar på en p-plats. Hyresgästen som bor i fastigheten har platsen på kvällstid och en som t ex arbetar i närheten nyttjar den dagtid. Tillträdet tidsstyrs med passersystem som garanterar att inte p-tiden överträds. Garaget kan även vara ekonomiskt fördelaktigt att hyra ut till externa hyresgäster. Då är det än viktigare att tillträdet av garaget underhålls och att man känner trygghet att vistas där. Tillträdet skall självklart styras både från ut- och insidan så ingen kan smita med en inpasserande bil för att sedan stjäla en bil och bara åka ut. 12

13 Integrerat säkerhetssystem med passersystem som kärna ARX är en plattform för integration av andra säkerhetssystem. Plattformen är uppbyggd på industristandards för att ge en stabil produkt både idag och imorgon. ARX har leverantörs- och systemoberoende säkerhetsarkitektur. Kommunikationssäkerheten för plattformen är patenterad och unik i branschen. Plattformens standardiserade uppbyggnad och det öppna gränssnittet ger en framtidssäkrad produkt. Detta möjliggör integreringar med andra system eller kundanpassningar på ett enklare och kostnadseffektivare sätt. ARX Passersystem Passersystemet ARX utnyttjar det befintliga nätverket för sin kommunikation. De lokala centralenheterna i systemet jackas in i datanätverket tidsbesparande och kostnadseffektivt. Efter installation detekteras hårdvaran automatiskt i nätverket, vilket ger en enkel driftsättning. Användargränssnittet visar logiska trädstrukturer och enkel schemahantering. Du har möjlighet att administrera hela systemet via Internet. ARX Bokning ARX Bokning är en bokningsfunktion för utrymmen som delas av många användare (tvättstuga, konferensrum, sportanläggningar etc.). Bokningen kan ske via en bokningspanel eller Mina sidor som hyresgästen når via Internet. På ett överskådligt sätt ser hyresgästen vilka tider som är lediga och egna bokningar. ARX Porttelefon Med hjälp av ARX Porttelefon kan du öppna fastighetens entrédörr med din befintliga telefon. Porttelefonen är förberedd för IP-telefonianslutning via SIP, men kan även anslutas via det analoga telenätet. ARX Mina sidor Mina sidor kan även användas för att meddela hyresgästerna om olika händelser, t ex att vissa reparationer ska utföras under en viss period. Hyresgästen kan även spärra ett förlorat kort/tag och ändra sin PIN-kod. Mina sidor nås via Internet och skyddas av lösenord och en avancerad, patenterad kryptering. Så fungerar ett on line-system ARX Klient programvara Internet ARX undercentral ARX Server Ett passersystem som är on line har hela tiden kontakt med de läsare som finns ute vid dörrarna. Skulle kontakten brytas mellan serverprogramvaran och undercentralen så fungerar systemet ändå. Undercentralen är en dator som fungerar helt för sig själv. När uppdateringar i systemet skall göras sker allt i realtid från en central administratör. Entrédörr Soprum Tvättstuga Postbox Alt. 13

14 Projekteringhjälp Verkar det krångligt att sy ihop din optimala lösning? Vi har en avdelning som inte gör annat hela dagarna. Vår styrka sitter ju som bekant i helhetslösningarna och vi är därför angelägna att få presentera olika, skräddarsydda alternativ för dig. Ring oss på och begär projekteringshjälp. Välkommen! 14

15 Låssystem När man projekterar ett låssystem så är det vanligt att man gör det mer sårbart än vad det behöver vara. Ett system med många olika nycklar-/cylindertyper blir sårbart och vid en eventuell förlust av en nyckel kanske man inte kan ta ut några nya delningar. Ett rätt projekterat låssystem lever längre och sänker därför kostnaden. Vi använder den senaste tekniken när det gäller upplägg av system och det ligger sedan till grund för att du ska kunna administrera låssystemet via dataprogammet ASSA Performer. Ordning och reda förlänger också livslängden och sänker därmed kostnaden. Låsval Vid projektering av låshus så måste man veta vilken typ av verksamhet som ska bedrivas, säkerhetsnivå, brandoch utrymningskrav o dyl. Projektering av fel låshus kan leda till att t ex säkerhetsklassningen inte uppfylls. Det kan medföra ingrepp i dörren och då uppfylls inte brandklassningen. Känner du till kommande förändringar i användningen av dörrar, t ex uppgradering till elektromekaniska lås, är det en fördel ifall dörren är förberedd för kabeldragning (kanalisering) redan från början. Passersystem Ett rätt projekterat passersystem har lång livslängd och är oberoende av förändringar i framtiden. Du bör ställa dig frågor som ifall styrutrustningen placeras strategiskt rätt? Kan jag bygga vidare med andra funktioner? Har jag rätt lästeknik för aktuell miljö, utnyttjas befintlig kabeldragning eller till och med det befintliga bredbandet? Vi hjälper dig genom att ställa rätt frågor och utifrån dina svar och myndigheternas krav presentera ett förslag för just ditt objekt. Ett bra utformat låsschema ger längre livslängd och enklare administration av ditt låsystem. Ett låssystem lever ännu längre ifall du kompletterar med passersystem i allmänna utrymmen. Sop Sop Förråd Hobbyrum Omklädningsrum Dusch Förråd Hiss Städ Bastu Förråd Förråd fastighet Tvätt Lägenhet On line Off line Mekanik 15

16 ASSA AB P.O. Box 371 SE Eskilstuna Sweden phone +46 (0) fax +46 (0) Customer support: phone intl phone nat fax +46 (0) ASSA ABLOY, the global leader in door opening solutions, dedicated to satisfying end-user needs for security, safety and convenience. M Artnr