Kullbäckstorp. Byvägen i Mölnlycke, Härryda kommun» LAT , LONG Familjevänliga trähus med centralt läge i Mölnlycke.

Transkript

1 Kullbäckstorp Byvägen i Mölnlycke, Härryda kommun» LAT , LONG Familjevänliga trähus med centralt läge i Mölnlycke.

2 Kullbäckstorp Härryda kommun Centralt läge nära skolor & kommunikation Tomt 1 Hårdgjordyta för biluppställning och gångar, 0/18 som ytskikt. Ca. 75 kvm. Hårdgjordyta för framtida altan. Ytskikt flis. Ca. 70 kvm. Förslag till placering av infiltrationsmagasin på tomtmark: 6 kubik per 100 kvm hårdgjord yta. Material: Makadam 16/32 Tomt 2 Hårdgjordyta för biluppställning och gångar, 0/18 som ytskikt. Ca. 135 kvm Hårdgjordyta för biluppställning och gångar, 0/18 som ytskikt. Ca. 96 kvm Förslag till placering av infiltrationsmagasin på tomtmark: 6 kubik per 100 kvm hårdgjord yta. Material: Makadam 16/32 Sydost om Göteborg ligger Mölnlycke och området Kullbäckstorp. Här kommer vi uppför två nya hem på en mysig villagata med goda kommunikationsmöjligheter för hela familjen. Här bor man med gångavstånd till det mesta, så som centrum, skola och förskola. Omgivning I Mölnlycke finns det du behöver i vardagen som mataffär, restauranger m.m. För den som gillar att vara ute i skog och mark finns många härliga naturområden och sjöar att bekanta sig med. Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns filuuftsområde är två av godbitarna som finns i kommunen. Skolor och barnomsorg Krokens förskola Furubacken (förskola) Fridaskolan (förskola och grundskola) Vällsjöskolan (grundskola) Furuhällsskolan (grundskola) Hulebäcksgymnasiet (gymnasieskola) Kommunikation Till Mölnlycke centrum går du på cirka 12 minuter. I centrumkärnan finns flertalet butiker, restauranger, banker och serviceställen. Med buss från hållplatsen Rådavägen når du centrum på cirka 4 minuter. Från hållplatsen Gitarrvägen går bussen Grön Express mot Göteborg via Mölnlycke Station. På Mölnlycke station finns det anslutande bussar till Landvetter centrum och Mölndal station. Med bil tar du dig lätt ut på motorvägen. Bilderna i broschyren kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration. Vi reserverar oss för tryckfel och leverantörsändringar som kan förekomma. 15,0 4,5 1. KULLBÄCKSTORP K 4,0 16,0 3,5 2.

3 Kärlek Villa Älvsåker Sutteräng. Funktionellt. Stora sovrum. Sluttningshus 5 rum och kök Boyta 151,7 kvm Husfakta. Hustyp Antal rum Antal sovrum Boyta Entréplan Överplan Byggarea Bygghöjd Nockhöjd Fasad utformning lutning Ryggåstak Sluttningshus 5 rum och kök 3 151,7 kvm 74,6 kvm 77,1 kvm 128,4 kvm 4,6 m 7,8 m Liggande panel Sadeltak 23 Ingår

4 Kärlek Villa Algusered Dubbla garage. Öppna ytor. Stora sovrum. 1,5-plan 6 rum och kök Boyta 171 kvm Husfakta. Hustyp 1,5-plan Antal rum 6 rum och kök Antal sovrum 4 Boyta 171 kvm Entréplan 100,6 kvm Överplan 70,4 kvm Byggarea 164,4 kvm Bygghöjd 3,6 m Nockhöjd 7,7 m Fasad Liggande panel utformning Sadeltak lutning 45

5 Det här ingår i våra villor på Byvägen. Rumssbeskrivning bostad Byggnadsbeskrivning bostad ALLMÄNT Golvlist* Trösklar* Dörrfoder* Smygar* list* Braskamin* ENTRÉ Garderober* KÖK (Gäller där ej annat anges) Ekparkett från Kährs, Ek Lecco 3-stav 13 mm. Slät furu, färdigmålas på plats i vitt utförande. Ek Gips vitmålat, se information från Nordsjö. Slät furu, färdigmålas på plats i vitt utförande. Fabriksmålad MDF, vitmålad. Hålkälslist i furu, färdigmålas på plats i vitt utförande. Contura 556 G:3 Style, svart med svart golvplåt och svart in- och utvändig skorsten. Placering enligt ritning. Klinker med normal läggning, rak sättning, platta cm, prisklass 300kr/kvm, enligt ritning. Ingår i leveransen enligt ritning samt val i Invändiga val Köksinredning* Kök från Marbodal, Arkitekt plus vit 05, konsultation hos Marbodal i Göteborg, se separat köksritning. Vitvaror* Rostfria vitvaror från Siemens. BADRUM Kakel* Duschväggar Helkaklat med normal läggning, rak sättning, platta cm, prisklass 300 kr/kvm. Klinker på golv enligt ovan. Kakel på vägg enligt ovan. Från Svedbergs. Badrumsinredning* Från Svedbergs, Forma. Blandare* Från Mora. Badkarsblandare* Från Svedbergs. Badkar Handdukstork KLÄDVÅRD/TVÄTT Sockel* Vitvaror* Övrigt* Från Svedbergs, modell z El från Svedbergs. Klinker med normal läggning, rak sättning, platta cm, prisklass 300 kr/kvm. Klinker enligt ovan. Målas vit med våtrumsfärg, se information från Nordsjö. Siemens tvättmaskin och torktumlare. Skåp i klädvård från Marbodal, enligt ritning. Diskbänk Franke deluxe F12. Grund Yttervägg Yttertak Entréveranda Plåtar Fönster Ytterdörrar Stilpaket Platta på mark med 300 mm isolering (cellplast), vattenburen golvvärme. Liggande faskantad falspanel, grundmålad panel och utvändiga foder. Utvändig målning ingår ej. Se A-hus leveransdeklaration. 2-kupiga betongpannor från Monier i mellangrått utförande. Trallvirke i tryckimpregnerat trä. Hängrännor, stuprör, vindskivebeslag och fönsterbläck i vitt utförande. Aluminiumklädda träfönster från Traryd fönster i silvergrått utförande, fasta och öppningsbara enligt ritning. Från Nordan i silvergrå kulör, levereras med klarglas. Trycke från Byggbeslag. Klassiskt stilpaket. Profilerad stolpe med stolpfot och balkdekor. Profilerad krönlist i överkant fönster och nockdekor. Målning utvändigt Panelen är grundmålad. Vid stommontaget förekommer material såsom takstolstass och kompletteringsmaterial som det åligger byggherren att grundmåla. Utvändig målning ingår ej. Altaner Ingår ej i leverans. Uppvärmning Frånluftsvärme från Nibe (Nibe 730) Bottenplan, vattenburen golvvärme. Övre plan, vattenradiatorer. Badrum i övreplan, vattenburen golvvärme. Fiber El Anslutningsavgiften för fiber ingår ej. Köparen tecknar och bekostar själv anslutningsavgiften samt val av abonnemang. Anslutningsavgiften finns med i produktionskostnadskalkylen. Anslutningsavgiften för el ingår i entreprenaden. Köparen tecknar eget leveransavtal för el. Kostnaden finns med i produktionskostnadskal kylen. Vatten och avlopp Anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtpriset. Mark/Trädgård Tomterna är grovplanerade, se information i broschyren samt bygglovshandlingar. Stensättning, grässådd, trappor, altaner eller häckar ingår ej. Kakel* Inkaklade fönstersmygar samt stänkskydd av kakel vid köksbänk i 3 rader, prisklass 300 kr/kvm, rak sättning, platta cm. TRAPPA* Trappa från Drömtrappor, utförande enligt husritning. Plansteg och handledare i mattlackad ek, rostfria räckesståndare, övrigt vitmålat. WC/DUSCH Kakel* Helkaklat med normal läggning, rak sättning, platta cm, prisklass 300 kr/kvm. Klinker på golv enligt punkt kakel. Kakel på vägg enligt punkt kakel Duschväggar Från Svedbergs. Badrumsinredning* Från Svedbergs, Forma. Blandare* Från Mora. Handdukstork El från Svedbergs. * På denna produkt finns tillvalsmöjlighet, för information om vad som ingår i utgångspriset, tala med din säljare.

6 Hos oss sitter miljötänket i väggarna. Bokstavligen. Byggnadsbeskrivning garage Kullbäckstorp 2:486, Villa Älvsåker anpassad med sammanbyggt garage/ tak terass gäller nedan: Grund Platta på mark med underliggande isolering 300 mm. Yttervägg Vid trä: liggande faskantad falspanel. Ej trä: Thermomur, utvändig grå putsad yta, expanderande polystyren, betong, EPS, gips, osb. Yttertak Balkong, gummiduk, altantrall i tryckimpregne rat trä, grundmålat träräcke. Plåtar Hängrännor, stuprör och vindskiveplåt i vitt utförande, förnsterbläck i vitt utförande. Fönster Enligt ritning, från Traryd fönster. Garageport 1 st Hörman LPU40M-profil, 2,5-2,1. Valfri RAL kulör. Portöppnare ProMatic med 2 st handsändare. Golv Betong. Innertak Innervägg Uppvärmning Golvvärme. Målning utvändigt Vid träpanel; grundmålad panel. Trä är ett förnybart byggmaterial till skillnad från till exempel betong, stål och tegel. Dessutom krävs det mindre energi för att framställa byggkomponenter av trä. Vi använder även virket till att konstruera energieffektiva lösningar. Ett exempel på det är vår unika väggkonstruktion som är en av marknadens mest energieffektiva med ett U-värde på 0,15 W/m2K. (U-värdet anger hur bra en hel byggnadsdel isolerar, exempelvis en vägg. Ju lägre värde desto bättre isolering.) Vi har en av marknadens bästa energiväggar som uppfyller dagens och även morgondagens energikrav redan nu. Anders Carlsson, teknisk chef A-hus Kraven på husens energieffektivitet kommer med all sannolikhet att höjas i framtiden och det tar vi med i beräkningarna redan idag. Att hitta energismarta lösningar är nog det enda vi inte sparar energi på. Förutom en av marknadens mest energieffektiva väggar får du som standard: Energieffektiva fönster från Trarydsfönster (U-värde 0,9-1,0 W/m2K) Frånluftsvärmepumpen Nibe F730 Siemens energisnåla vitvaror A++ (där A++ anger att vitvarorna är rankade i den näst energieffektivaste klassen.) Byggnadsbeskrivning garage Kullbäckstorp 2:25, Villa Algusered anpassad med sammanbyggt dubbelgarage/ tak terass gäller nedan: Grund Platta på mark med underliggande isolering 300 mm. Yttervägg Liggande faskantad falspanel. Yttertak Balkong, gummiduk, altantrall i tryckimpregne rat trä, grundmålat träräcke. Plåtar Hängrännor, stuprör och vindskiveplåt i vitt utförande, förnsterbläck i vitt utförande. Fönster Enligt ritning, från Traryd fönster. Ytterdörr Från Nordan i silvergrå kulör, levereras med klarglas. Trycke från Byggbeslag. Garageport 2 st Hörman LPU40M-profil, 2,5-2,1. Valfri RAL kulör. Portöppnare ProMatic med 2 st handsändare. Golv Betong. Innertak Innervägg Uppvärmning El-element. Målning utvändigt Vid träpanel; grundmålad panel. Våra trähus är rustade för framtiden.

7 A-HUS ES A-hus - en gren på Derometrädet. A-hus har byggt hus i över 70 år och ingår i Derome, Sveriges största familjeägda träindustri. Visst låter det bra, men vad innebär det i praktiken för dig som funderar på att bygga ett av våra hus? Först och främst innebär det ett tryggt val. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led, från skog till färdigt hus. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och vi ligger långt fram i den tekniska utvecklingen. Men om du ger oss förtroendet att tillverka ditt hus betyder det också att du bidrar till en mer hållbar framtid. Vi använder trä från egna och andra när-liggande skogar i husen och för varje hus vi bygger planterar vi minst 75 nya träd. 88 procent av spillet (om man nu ska kalla det så) som grenar, toppar och sågspån, omvandlar vi till bio- bränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över hundratusen bostäder och verksamheter. Och även om ditt hus inte kommer att värmas upp av vårt spill kanske det värmer en aning att veta att huset är framtaget med miljöns bästa för ögonen. Miljötänket är en av våra bästa grenar skulle man kunna säga. Det tycker vi är viktigt. Hoppas att du tycker detsamma, för det får du på köpet om du bygger ett av våra hus. Glenn Hellrand Auktoriserad Trähussäljare glenn.hellrand@a-hus.se Certifierad ISO 9001 ISO 14001