HSB brf HILDA. Informationsslinga

Transkript

1 HSB brf HILDA Informationsslinga

2 Hildas styrelse Ordförande Adis Julardzija, tfn o Vice ordförande Nancy Mashoun, tfn Sekreterare Robin Cluley, tfn studieorganisatör Nora Ramadani, tfn Ledamot Agim Sadiku Ledamot Dragica Petrovi, tfn HSB-ledamot Björn klefbohm, tfn

3 Indexhöjning av avgiften från 1 januari Efter en tid med ansträngd ekonomi till följd av de stora renoveringarna har Hildas ekonomi återhämtat sig och prognosen för fortsättningen ser god ut. Besparingar har genomförts och ytterligare planeras, men samtidigt så sker nödvändigt och kostsamt underhållsarbete runt området. För att fortsätta den goda utvecklingen utan att belasta medlemmarna mer än nödvändigt har styrelsen beslutat om en indexhöjning av avgifterna med 3 procent från den 1 januari 2015.

4 Fastighetskontor Vicevärd: Ivan Morovic Adress: von Lingens väg 80 Besökstid: måndag onsdag fredag 9 11 Telefontid: måndag fredag Felanmälan: Kan göras hela dygnet på telefonsvarare

5 Fastighetskontoret stängt under helgdagar dec. 31 dec. 1 jan. 6 jan. Vid akuta fel och störningar ring:

6 Felanmälan direkt på infoskärmen Nu kan du göra felanmälan direkt på informationsskärmen i entréen. Lägg låstaggen mot taggmarkeringen i nedre högra hörnet. Systemet känner av vilken låstagg det är och identifierar dig. När du är inloggad och kan följa instruktionerna på skärmen. De val du gör och de "felrutor" du markerar registreras och skickas till fastighetskontoret.

7 Jourtjänst Störningstjänst Efter arbetstid har ni möjlighet att vända er till Security Assistance. Det gäller även vid störningar kl Vid riktigt akuta fel ring: Använd omdömet ring inte om felet kan vänta tills vaktmästarna är i tjänst.

8 Släpp inte in obehöriga!! Var noga med att kontrollera vem du släpper in i trapphuset. I synnerhet kvällar och nätter är det viktigt att du inte släpper in besökare du inte känner. Ska de besöka någon boende; be dem använda porttelefonen. Alla måste hjälpas åt för att minska riskerna för inbrott och skadegörelsen inom föreningen.

9 Tidplan för nya hissar von Lingens väg 88 v von Lingens väg 86 v von Lingens väg 4, 6, 8, 18, 20, 22, 38, 84 monteras 2015 von Lingens väg 40, 42, 52, 54, 56, 68, 70 monteras 2016 von Lingens väg 72, 100, 102, 104, 114, 116, 118 monteras 2017

10 Jourtjänst hissar Vid större fel på hissen ring: Schindler Hiss tfn Felanmälan dygnet runt.

11 Inga kontanter på fastighetskontoret Efter första maj 2014 försvinner all kontanthantering från fastighetskontoret. Kostnaden för nya taggar, betalning för att bli av med vitvaror och elektronik och eventuella andra kostnader läggs på avin för månadsavgiften.

12 Anvisningar för porttelefonen När du blir uppringd från porttelefonen svarar du som vanligt. när du hör entrésignalen i luren, tryck 5. Prata med den som ringt. Öppna entrédörren genom att trycka på 5 en gång till.

13 Taggar nyckelbrickor Till varje lägenhet hör tre taggar. Vill du ha fler taggar kan du få det på fastighetskontoret mot en deposition på 300 kronor per ny tagg. Om du tappat eller på annat sätt förlorat en tag får du en ny tagg mot en kostnad på 300 kronor per tagg. Trasiga och taggar som inte fungerar byts utan kostnad.

14 Fritidsgruppen Fritidsgruppen har en egen lokal med ingång från gaveln på von Lingens väg 126. Anmäl ditt intresse till fritidsgruppen. Alla är välkomna att vara med både som deltagare eller för att leda olika aktiviteter. Promenader till exempel kräver inte mer än engagemang och bra skor. Frtidsgruppen ordnar även pyssel och träffas och spelar canasta. Vill du komma i kontakt med fritidsgruppen, skicka ett mejl till: hildasfritid@gmail.com

15 Matfett i avloppet Om du häller ut matfett och matolja i vasken i köket var noga med att samtidigt spola rikligt med varmvatten och häll i en eller två droppar fettlösande diskmedel. Matfett och matolja fastnar i avloppen och gör att det blir dåligt flöde och stopp. Häll helst använd matolja i en gammal förpackning mjölkpaket eller PET-flaska och släng förpackningen i miljöhusets behållare för brännbart avfall.

16 P-Tillståndslapp Glöm inte att lägga ditt P-tillstånd i framrutan på bilen när du parkerar på din P-plats eller garageplats, så att du inte får parkeringsböter kontrollavgift.

17 Parkering Brf Hilda har avtal med APCOA Parking för att kontrollera föreningens parkeringar. Har du frågor eller behöver hjälp kan du nå APCOA Parking på tfn:

18 Avgift på Hildas besöksparkering Hildas besöksparkeringar är avgiftsbelagda. Kostnaden är 6 kr/tim och 50 kr/dygn. Avgiften kan betalas med kort, mynt eller via sms. Betalautomater finns på varje parkering. OBS! Endast markerade platser.

19 Garage och P-platser Garage och P-platser medföljer inte lägenheten vid försäljning. När du flyttar glöm inte att säga upp P-plats eller garageplats. Uppsägningstiden är en månad. Du ska lämna in en skriftlig uppsägning ensast den sista dagen i månaden innan hyrestiden ska upphöra.

20 Boka tvättstugan via internet Du kan boka tvättstugan via internet på: Länken till tvättstugebokningen finns i vänstra spalten.

21 OBS! Fyll inte extra vatten i tvättmaskinen Maskinen spolar själv i det vatten som behövs både för tvätt och sköljning. Fyller du på mer vatten i maskinen förstörs den och kan inte användas. Se till att dosera rätt mängd tvättmedel, då sparar du dina egna pengar, du är snäll mot miljön och tvätten blir ordentligt sköljd.

22 Tvättstugorna öppna alla dagar Från och med januari 2014 kan du använda Hildas tvättstugor årets alla dagar. Du kan nu även tvätta på söndagar kl

23 Omfogning av tegelfasaderna I januari 2009 startade arbetet med att foga om tegelfasaderna på brf Hildas byggnader. I samband med omfogningen kommer byggnadsställningar att resas. Tidplan: Hösten/vintern 2014 hus 3 Fortsättningen: hus14 Arbetet beräknas ta ca veckor per låghus och ca veckor per höghus.

24 Tapetbord När du ska tapetsera om i din lägenhet finns det tapetbord att låna på fastighetskontoret. Avgift: 20 kronor Depositionsavgift: 100 kronor, som du får tillbaka när du återlämnar tepetbordet.

25 Flyttvagn Vid in- och utflyttning kan ni låna flyttvagn: Depositionsavgift: 100 kronor, som du får tillbaka när du återlämnar flyttvagnen. OBS! Det är inte tillåtet att köra bil på Hildas gång- och cykelvägar.

26 Ska du byta spis? Tänk på att den nya spisen ska vara avsedd för 400 volt.

27 När du ska göra dig av med vitvaror spis kyl & frys diskmaskin Ring fastighetskontoret tfn Kostnad: 150 kronor per objekt

28 Containrar för grovsopor Första måndagen i kvartalet ställs fyra containrar för grovsopor upp inom Hildas område. En container per gård. Containrarna placeras ut klockan 8.00 på morgonen och transporteras bort klockan 15 samma dag. Första datum för containrarna är måndagen 2 juni.

29 Köksfläkt När du ska byta köksfläkt tänk på att du inte får koppla en mekanisk fläkt till ventilationen. Fläkten får endast vara av typen dragkåpa eller kolfilterfläkt.

30 Ohyra Får ni problem med ohyra eller skadeinsekter i lägenheten ring Anticimex tfn Berätta att Hilda är kund hos Länsförsäkringar.

31 Bredband Sedan januari 2012 är itux operatör i Hildas bredbandsnät. Alla ledande tjänsteleverantörer är representerade i itux nät, förutom Telia. För att det nya nätet ska fungera behövs en bredbandsbox i varje lägenhet. Boxen finns att hämta på fastighetskontoret. Boxen kopplas till bredbandsuttaget i väggen och har uttag för bredband, IPtelefon och IP-television.

32 Parabolantenner Parabolantennen får inte fästas i golv eller vägg. Använd parasollfot eller liknande. Parabolantennen får inte sticka ut över balkongräcket. Föreningens styrelse är ansvarig för eventuella skador som parabolantennen kan orsaka. Felmonterade parabolantenner kommer att beivras.

33 Trivselregler Det är inte tillåtet att röka i gemensamma utrymmen som trappor, hissar källare eller tvättstugor. Du får inte spela hög musik, dunka i golv och väggar eller föra annat oväsen så att grannarna blir störda.

34 Nedskräpning Nedskräpning faktureras med kronor, som nedskräpning räknas: Att ställa soporna bredvid kärlen i miljöhusen. Att kasta ut mat, cigarettfimpar, sopor och liknande. Att ställa ut vitvaror utan att först ha kontaktat fastighetskontoret. Att ställa ut avfall och sopor i trapphus, källare, mangelrum och matförråd.

35 Mopeder Det är förbjudet att köra moped inom brf Hildas område! Förbudet har kommit till för att vi vill undvika att vuxna och barn ska bli skadade.

36 Rent i entréerna Cyklar, mopeder och barnvagnar får enligt Malmö brandförsvar inte ställas i trappor och entréer. Påträffas cyklar, barnvagnar eller mopeder i entréerna kommer de att tas till vara och kan sedan lösas till en kostnad av 200 kronor.

37 Katter & hundar Du får inte rasta katter eller hundar inom brf Hildas område. Det finns rastplatser för hundar nära Hildas område använd dessa. Katter ska hållas under uppsikt så att de inte springer fritt och använder barnens sandlådor som kattlåda.

38 Följ Hilda på internet Här kan du boka tvättstuga och följda de senaste nyheterna om Hilda. Här finns också praktiska upplysningar om boendet och livet i Hilda.