Delårsrapport 1 januari 31 mars 2019

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Delårsrapport 1 januari 31 mars 2019"

Transkript

1 Q1 Delårsrapport 1 januari 31 mars

2 Delårsrapport Q1 1 JANUARI - 31 MARS Hyresintäkterna ökade till 477 Mkr (386) Driftnettot ökade till 218 Mkr (166) Förvaltningsresultatet ökade till 69 Mkr (1) Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter ökade till 659 Mkr (222) Värdeförändringar finansiella instrument uppgick till -7 Mkr (-49) Resultatet före skatt ökade till 746 Mkr (190) Resultatet efter skatt ökade till 576 Mkr (156) Vinst per aktie uppgick till 6,26 kr (1,98) före utspädning, och uppgick till 6,23 kr (1,96) efter utspädning NYCKELTAL * jan mar jan mar jan dec Hyresintäkter, Mkr 477,0 386, ,6 Driftnetto, Mkr 217,6 166,0 931,0 Överskottsgrad, % 45,6 43,0 52,1 Förvaltningsresultat, Mkr 69,5 1,5 301,8 Resultat efter skatt, Mkr 576,1 156, ,6 Vinst efter skatt per aktie SEK, före utspädning 6,26 1,98 37,31 Vinst efter skatt per aktie SEK, efter utspädning 6,23 1,96 37,23 Eget kapital, per aktie SEK 142,57 102,38 136,31 Justerat eget kapital (EPRA NAV) per aktie, SEK 175,29 125,35 167,09 Justerat aktuellt substansvärde (EPRA NNNAV) per aktie, SEK 162,70 114,37 152,58 Marknadsvärde förvaltningsfastigheter, Mkr , , ,2 Soliditet, % 37,7 33,9 37,5 Soliditet, justerad, % 46,3 41,5 46,0 *Se vidare definitioner sid 19 2

3 Kommentar från VD Organisationsförändring med hyresgästen i fokus Det första kvartalet har präglats av den organisationsförändring som bolaget just nu genomför. Den regionala strukturen i affärsområdet Förvaltning övergår i en funktionsindelad organisationsstruktur. I praktiken innebär det att service- och förvaltningsfrågor kommer att hanteras bolagsövergripande i centraliserade funktionsområden. Riktningen och destinationen är tydlig; Vi bygger en organisation som på ett ännu bättre sätt ska arbeta med våra hyresgästers behov i fokus. Den nya organisationen innebär ökad tillgänglighet och servicegrad, samtidigt som vi tar vara på våra medarbetares kompetens och skapar nya professionella utvecklingsmöjligheter. Vi har nu kommit en bra bit på väg. En nyckel i alla typer av organisationsförändringar är att ge själva förändringsprocessen noggrann omsorg. Medarbetarengagemang och förankring är avgörande. Det skapar ett gemensamt ägarskap och ansvar över förändringen som jag är övertygad om kommer leda till ett starkt slutresultat. Under det första kvartalet har därför alla medarbetare i förvaltningsorganisationen aktivt deltagit i utformningen av nya processer och arbetssätt. Vi arbetar i ett tydligt ramverk med en definierad målsättning och vi tar som organisation stegen dit gemensamt. En organisationsförändring av denna storlek är en stor investering. Det kräver tid och inte minst personella och monetära resurser. Avkastningen av investeringen måste då vara mycket tydlig. För oss är det framförallt ökad nöjdhet hos våra hyresgäster som till slut är indikatorn på om vi lyckats. Under februari avslutade vi vår årliga hyresgästenkät som alla medarbetare i bolaget gemensamt delade ut i slutet av förra kvartalet. Även om vi i denna mätning inte än kan utvärdera resultatet av organisationsförändringen, visar mätningen att vi med de förändringar vi redan implementerat tagit stora kliv närmare våra hyresgästers önskemål. Kundservicefunktionen levererar starkt resultat En av frågorna i den årliga hyresgästenkäten handlade om hur man som hyresgäst helst skulle vilja ha kontakt med vår serviceorganisation. En överväldigande majoritet av våra hyresgäster uttrycker önskemål om en lättillgänglig och central kontakt för kundservice där man som hyresgäst kan få hjälp på sitt eget språk. Den centraliserade kundservicefunktion som vi i mindre skala införde i december var först ut i organisationsförändringen. Resultatet är mycket bra. Kundservice har under det första kvartalet varje vecka i snitt över 1000 hyresgästkontakter via framförallt telefon och sociala medier. Detta sker på 8 olika språk. Kundservicefunktionen kommer att stärkas med ytterligare resurser för att bli den huvudsakliga kanalen för vår service. Resultat Under det första kvartalet har tillväxten varit fortsatt stark i hyresintäkter och driftnetto. På intäktssidan har detta drivits av förvärv i kombination med Hemblas bevisade affärsmodell att upprusta både våra lägenheter och våra fastigheters allmänna ytor samt exteriörer. I ett jämförbart bestånd har de totala fastighetskostnaderna ökat till största del på grund av underhåll, vilket återspeglas i Hemblas fortsatt mer proaktiva förhållningssätt till underhållsåtgärder. Vi är övertygade om att detta förhållningssätt både tillåter oss att fortsätta arbeta med våra hyresgästers behov i fokus och att det långsiktigt kommer att öka värdet på våra tillgångar. Samverkan är vår strategi Vår vision är att skapa levande stadsdelar där hyresgästernas behov är i fokus. En levande stadsdel är en socialt hållbar stadsdel. En viktig del av vår affärsmodell är därför att bidra till en socialt hållbar utveckling i våra stadsdelar. Samverkan är ett nyckelord i vår strategi och det är också vad som präglat vårt arbete inom detta område under första kvartalet. Vi stöttar flera olika initiativ som syftar till att ge barn och ungdomar möjligheter till en meningsfull fritid. Under kvartalet har vi exempelvis inlett ett samarbete med Djurgårdens IF Ishockeyförening och deras projekt Ishockey för Alla (IFA) i Alby/Hallunda/Tumba och Husby/Kista/Akalla med omnejd. Projektet syftar till att aktivera barn, ungdomar och familjer i meningsfull sysselsättning genom skridskoåkning, ishockey och landhockey. En annan samverkansform som är viktig för vårt arbete är fastighetsägarföreningar. Fastighetsägarföreningen i Gottsunda/Valsätra, där vi är medlemmar och innehar ordförandeposten, har tillsammans med kommunen och polisen genomfört en medborgardialog som under en kväll genererade nästan 1000 svar från invånarna i stadsdelen. Detta utmynnade under första kvartalet i ett så kallat medborgarlöfte. Tillsammans med övriga medlemmar i föreningen och andra aktörer samverkar vi i ett antal aktiviteter för att lyfta och stärka hela stadsdelen. Detta innefattar bland annat trygghetsvandringar och gemensamma insatser i utemiljön för att öka trygghet och trivsel. I Sollentuna kommun är vi tillsammans med ett antal andra fastighetsägare, kommunen, polisen och Svenska kyrkan aktiva i uppstarten av ett BID-projekt (business improvement district). Inom ramen för BID-projektet kommer vi bidra till att stadsdelens ekonomiska och sociala förutsättningar stärks. Vi har goda erfarenheter av denna typ av samverkan sedan tidigare och vi ser att denna modell för samarbete kommer vara fortsatt viktig i vårt arbete. Stockholm 26 april Svein Erik Lilleland VD för Hembla Vi bygger en organisation som på ett ännu bättre sätt ska arbeta med våra hyresgästers behov i fokus. 3

4 Koncernens rapport över totalresultatet jan mar jan mar jan dec Hyresintäkter Driftkostnader Underhållskostnader Fastighetsskatt Tomträttsavgäld Summa fastighetskostnader Driftnetto Central administration Finansnetto Tomträttsavgäld Kostnader förtida lösen av lån vid refinansiering Förvaltningsresultat Utdelning 24-5 Realiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter Realiserade värdeförändringar finansiella instrument, refinansiering Orealiserade värdeförändringar finansiella instrument Nedskrivning goodwill Resultat före skatt Skatt Periodens resultat Övrigt totalresultat Summa övrigt totalresultat Summa totalresultat för perioden Resultat hänförligt till: Moderbolagets ägare Innehav utan bestämmande inflytande Summa totalresultat för perioden Vinst per aktie SEK 6,26 1,98 37,31 Vinst per aktie SEK, efter utspädning 6,23 1,96 37,23 4

5 Perioden januari mars Resultatposter jämförs med motsvarande tidsperiod föregående år. Balansposter avser ställningen vid periodens utgång och jämförs med närmast föregående årsskifte. Kvartalet och perioden avser januari mars och året avser januari december. Hyresintäkter och driftnetto Intäkterna för perioden uppgick till 477 Mkr (386). Ökningen av intäkterna beror till största delen på ett ökat fastighetsbestånd med 18 procent och en fortsatt hög renoveringstakt för lägenheter, vilket har inneburit ökade hyresnivåer. I ett jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 19 Mkr motsvarande 4,9 procent. Fastighetskostnaderna för perioden uppgick till -259 Mkr (-220). I ett jämförbart bestånd har fastighetskostnaderna ökat med 9 Mkr, motsvarande 4,1 procent. Ökningen beror främst på ökade personalkostnader som ett led i att ytterligare stärka organisationen samt ett fortsatt proaktivt förhållningssätt till underhållsåtgärder. Driftnettot, d v s totala intäkterna minus kundförluster, drift- och underhållskostnader, fastighetsadministration och fastighetsskatt för perioden uppgick till 218 Mkr (166), vilket ger en överskottsgrad på 45,6 procent (43,0). I ett jämförbart bestånd ökade driftnettot med 10 Mkr motsvarande 5,9 procent och överskotts graden ökade med 0,4 procentenheter till 45,2 procent. Administrationskostnader Administrationskostnaderna har under perioden uppgått till -43 Mkr (-35). Ökningen av administrationskostnader beror främst på personal- och konsultkostnader till följd av en växande och stärkt organisation och för att underlätta för organisationsförändringar. Finansnetto Finansnettot uppgick under perioden till -101 Mkr (-81). Räntetäckningsgraden uppgick till 1,7 ggr (1,0) för perioden. Förvaltningsresultat Förvaltningsresultatet uppgick under perioden till 69 Mkr (1). Värdeförändringar förvaltningsfastigheter Under perioden har värdeförändringar på förvaltningsfastigheter påverkat resultatet med 659 Mkr (222). Den genomsnittliga direktavkastningen i värderingen är 3,66 procent (3,74), Minskningen i det genomsnittliga direktavkastningskravet är ett resultat starkare marknadsförutsättningar. JÄMFÖRBART BESTÅND 31 mar 31 mar Antal lägenheter, st * Marknadsvärde fastigheter, Mkr Antal renoverade lgh, st Andel renoverade lgh, % 29,9% 22,0% jan-mar jan-mar Förändring % Hyresintäkter ,9% Totala fastighetskostnader ,1% Driftnetto ,9% Överskottsgrad 45,2% 44,8% Avser fastigheter som ägts och innehavts under hela perioden 1 januari till 31 mars ; *Ökning i antalet lägenheter hänförlig till delning av lägenheter Värdeförändringar finansiella instrument Värdeförändringar har påverkat resultatet med -7 Mkr (-5). Skatt Resultat före skatt uppgick till 746 Mkr (190). Skatte kostnaden för perioden uppgick till -170 Mkr (-34) och består av uppskjuten skatt hänförlig till temporära skillnader på förvaltningsfastigheter -195 Mkr (-105), värdeförändring derivat 3 Mkr (-17), uppskjuten skatt temporär skillnad aktier -2 Mkr (0) samt ökat underskottsavdrag 24 Mkr (88). Den effektiva skattesatsen för perioden är 22,9 procent (17,8). Periodens resultat Periodens resultat efter skatt uppgick till 576 Mkr (156), vilket motsvarar 6,26 kr (1,98) per stamaktie före utspädning, 6,23 kr (1,96) efter full utspädning. HYRESINTÄKTER PER KVARTAL, MKR 500 DRIFTNETTO PER KVARTAL, MKR Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 0 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q

6 Koncernens rapport över finansiell ställning 31 mar 31 mar jan dec TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Förvaltningsfastigheter Tomträtt Inventarier Aktier och andelar Långfristiga fordringar Uppskjuten skattefodran Räntederivat Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Omsättningstillgångar Likvida medel Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Långfristiga skulder Långfristiga räntebärande skulder Övriga långfristiga skulder Uppskjuten skatteskuld Räntederivat Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Kortfristiga räntebärande skulder Övriga kortfristiga skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital hänförligt till: Moderbolagets ägare Innehav utan bestämmande inflytande Summa eget kapital

7 Koncernens rapport över finansiell ställning Förvaltningsfastigheter Koncernens fastighetsbestånd uppgår vid periodens slut till m² ( ) med ett aktuellt hyresvärde för bostäder om Mkr (1 451). Förvaltningsfastigheterna redovisas till marknadsvärde och uppgår vid periodens slut per den 31 mars till Mkr (21 953), vilket motsvarar ett värde om kr/m² (15 378). Beståndet uppgår vid periodens slut till lägenheter (18 031). Se vidare sidorna Immateriella anläggningstillgångar Värdet av immateriella anläggningstillgångar uppgår vid periodens slut till 662 Mkr (629) och består främst av goodwill från förvärvet av Hyresbostäder i Sverige II AB, 598 Mkr (629), men även av balanserade utvecklingskostnader 31 Mkr (-) och kapitaliserade hyresbetalningar 33 Mkr (-), enligt IFRS16. Se vidare sid 17. Omsättningstillgångar Omsättningstillgångar vid periodens slut uppgår till 171 Mkr (261) och avser i huvudsak placeringar i aktier 52 Mkr (128), förutbetalda kostnader om 65 Mkr (82) samt övriga kortfristiga fordringar 44 Mkr (45). Likvida medel Koncernens likvida medel uppgår vid periodens slut till Mkr (3 611). De största posterna som har påverkat kassaflödet under perioden är kassaflöde från den löpande verksamheten 125 Mkr (-88), investeringar i befintliga fastigheter -365 Mkr (-301) samt nettoupplåning uppgående till 855 Mkr (2 171). Eget kapital Koncernens egna kapital uppgick per den 31 mars till Mkr (9 166) och soliditeten uppgick till 37,7 procent (33,9). Förändringen av koncernens egna kapital hänför sig till periodens resultat. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatteskuld uppgår till Mkr (2 141) och består av uppskjuten skatteskuld Mkr (2 675) minskat med skattefordran 637 Mkr (534). Tidigare år har uppskjuten skattefordran och uppskjuten skatteskuld bruttoredovisats. Räntebärande skulder Koncernens totala räntebärande skulder uppgår till Mkr (14 670), detta inkluderar evighetskapitaliserade tomträttsavgälder om SEK 377 mkr, kapitaliserade framtida hyresbetalningar om 33 mkr och är justerad för uppläggningskostnader om -129 Mkr (-160). Se vidare sidorna Långfristiga räntebärande skulder till kreditinstitut uppgår till Mkr (11 590). Koncernens kortfristiga räntebärande skulder till uppgår till Mkr (1 080). Det finns även en icke säkerställd obligation om totalt Mkr (2 000), vilken förfaller i April. 7

8 Koncernens rapport över förändring i eget kapital Aktiekapital Övrigt tillskjutet kapital Balanserade vinstmedel inklusive periodens resultat Eget kapital hänförligt till moderföretagets aktieägare Totalt eget kapital hänförligt till företagets ägare Ingående eget kapital Periodens resultat januari-mars Övrigt totalresultat januari-mars Nyemission Eget kapital Periodens resultat april-december Övrigt totalresultat april-december Nyemission Riktad nyemission Aktieteckning teckningsoptioner Utgående eget kapital Periodens resultat januari-mars Övrigt totalresultat januari-mars Utgående eget kapital

9 Koncernens rapport över kassaflöden jan mar jan mar jan dec Förvaltningsresultat Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Betald skatt Kassaflöde före förändring av rörelsekapital Ökning (-) / minskning (+) av rörelsekapitalet Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Investering i befintliga fastigheter Förvärv av koncernbolag/fastigheter, rörelseförvärv Förvärv av koncernbolag/fastigheter, tillgångsförvärv Förvärv av materiella anläggningstillgångar Förvärv av immateriella anläggningstillgångar Försäljning av koncernbolag/fastigheter Förändring finansiella anläggningstillgångar Aktier och andelar netto Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Nyemission Upptagna lån Amortering lån Utdelning 24-5 Kassaflöde från finansieringsverksamheten Periodens kassaflöde Likvida medel vid periodens början Likvida medel vid periodens slut *Lösen av koncernskuld till säljaren redovisas från som förvärv av koncernbolag 9

10 Fastighetsbestånd Hemblas fastighetsbestånd utgörs huvudsakligen av bostadsfastigheter i Storstockholm. Fastighetsbeståndet består till huvuddelen av bostadsfastigheter byggda mellan Av det totala fastighetsbeståndet är majoriteten, 64 procent av marknadsvärdet, beläget i Storstockholm. Investeringar och avyttringar Under perioden har de totala investeringarna uppgått till 365 Mkr (302), varav 156 Mkr (225) avser investeringar i lägenheter, 209 Mkr (77) avser investeringar i befintliga fastigheter. Renovering och upprustning Av det nuvarande beståndet på lägenheter har lägenheter (3 966) renoverats sedan 2014, varav Hembla har renoverat lägenheter. Under har Hembla renoverat 321 lägenheter (373). Hyran på de färdigställda lägenheterna under kvartalet har ökat från ett ingående snitt om kr/m² till kr/m² och 72 procent (78) av lägenheterna i fastighetsportföljen är orenoverade vid periodens utgång. FASTIGHETSPORTFÖLJENS UTVECKLING jan mar jan mar Fastighetsbestånd vid periodens början, 1 januari Förvärv - - Investeringar varav investeringar i lägenheter varav investeringar i befintliga fastigheter Avyttringar Värdeförändring förvaltningsfastigheter, orealiserade Fastighetsbestånd vid periodens slut, 31 mars Värdeförändring under perioden % 2,10% 1,03% FASTIGHETSVÄRDE PER KVARTAL, MKR INVESTERINGAR UNDER PERIODEN Investeringar i lägenheter, 43% Investeringar i befintliga fastigheter, 57% Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q

11 S FASTIGHETSBESTÅND Ort/område Uthyrbar area Antal lägenheter Snitthyror bostäder Andel renoverade Marknadsvärde byggrätter, Mkr Marknadsvärde fastigheter, Mkr Storstockholm Kista/Husby ,3% Bromsten/Rinkeby ,3% Sollentuna ,4% Flemingsberg ,7% Vårby/Vårberg ,8% Jordbro ,1% Nynäshamn ,7% Alby ,3% Södertälje ,2% Bro ,1% Märsta ,6% Totalt Storstockholm ,1% Uppsala ,1% Eskilstuna ,1% Strängnäs ,0% Norrköping ,1% Katrineholm ,1% Arboga ,3% Köping ,1% Tranås ,6% Västerås ,5% Totalt övriga orter ,0% Totalt ,9% Byggrätter Det finns mycket goda möjligheter att genomföra nyutvecklingsprojekt på mark som idag är outnyttjad eller som används till andra ändamål än bostäder. Hembla arbetar därför med att utveckla byggrätter på egen mark. Total yta potentiella byggrätter uppskattas till m² BTA (bruttoarea), omfattande lägenheter. De potentiella byggrätterna har per den 31 mars värderats till ett marknadsvärde om 793 Mkr, att jämföras med 562 Mkr den 31 mars. Kommun Uppskattade möjliga nya byggrätter, m² BTA Uppskattat antal lägenheter Påbörjad planprocess, m² BTA Godkänd plan, m² BTA Stockholm Haninge Huddinge Södertälje Uppsala Eskilstuna Sigtuna Strängnäs Upplands-Bro Sollentuna Katrineholm Alby * Västerås n/a - - Arboga Nynäshamn n/a - - Totalt * Av BTA finns det bygglov på kvm. 11

12 Finansiering Hembla eftersträvar en balans mellan lånat och eget kapital, med det långsiktiga målet att soliditeten inte skall understiga 30 procent, samt att belåningsgraden långsiktigt inte skall överstiga 65 procent. Kapitalstruktur Värdet på Hemblas tillgångar uppgick per den 31 mars till Mkr (27 014), och de finansieras genom eget kapital Mkr (9 166), uppskjuten skatteskuld Mkr (2 674), räntebärande skulder Mkr (14 670), samt ej räntebärande skulder 591 Mkr (504). Räntebärande skulder Hembla hade vid periodens utgång totala räntebärande skulder till kreditinstitut och ett obligationslån sammanalgt uppgående till Mkr, vilket motsvarar en belåningsgrad om 51 procent inkluderat byggrätter (50), varav skulder till kreditinstitut uppgår till Mkr (14 830), vilket motsvarar ett LTV (inkluderat byggrätter) om cirka 53 procent (58). Av skulder till kreditinstitut avser -129 Mkr (-160) förutbetalda uppläggningskostnader. Utöver skulder till kreditinstitut finns ett obligationslån om totalt Mkr (2 000). FINANSIELLA MÅL Mål Överskottsgrad om minst 50 procent Belåningsgrad om max 65 procent Soliditet om minst 30 procent Kommentar Överskottsgraden uppgick under perioden till 44.8 procent (43.0). Det första och det fjärde kvartalet är de kvartal med högst kostnader. Belåningsgraden på fastigheter under förvaltning och byggrätter justerat för kassa & likvida medel uppgick per den 31 mars till 51 procent (50). Soliditeten uppgick perden 31 mars till 38 procent(34), vilket ligger över det långsiktiga finansiella målet. Kapitalbindning Den genomsnittliga kapitalbindningen på krediter från kreditinstitut är cirka 5,6 år. Av de räntebärande skulderna till kreditinstitut förfaller 477 Mkr under. Räntebindning och genomsnittlig ränta Den genomsnittliga räntan på de totala räntebärande skulderna uppgår vid periodens utgång till 2,1 procent (2,2). Den genomsnittliga räntan på skulderna till kreditinstitut vid periodens utgång uppgår till 2,0 procent (1,9). Räntan på obligationslånet som emitterades i april 2016 uppgår under perioden till en årlig ränta om 4,00 procent. Räntederivat, räntetakavtal (cap) Hembla använder räntederivat och räntetakavtal (cap) för att uppnå önskad räntebindning. Per den 31 mars uppgick marknadsvärdet i räntederivatportföljen till -3 Mkr (-11). Hembla har sju ingångna räntetakavtal (cap) på Mkr, med en löptid på cirka 4 år och med ett överenskommet räntetak på Stibor 3 procent samt ett ingånget räntetakavtal (cap) på Mkr, med en löptid på cirka 5 år och med ett överenskommet räntetak på Stibor 2.5 procent. KAPITALBINDNING TOTALA RÄNTEBÄRANDE SKULDER, MSEK KAPITALSTRUKTUR Eget kapital, 38% Räntebärande skulder, 52% Uppskjuten skatteskuld, 9% Övriga skulder, 1%

13 RÄNTE- OCH KAPITALBINDNING TOTALA RÄNTEBÄRANDE SKULDER Räntebindning Kapitalbindning Förfalloår Mkr Ränta Andel (%) Mkr Andel (%) Rörlig ränta ,1% 80% ,6% 2% % ,2% 6% % ,7% 3% 526 3% % 217 1% ,1% 9% % % % % % % - 0% % 725 4% % - 0% % % Summa/genomsnitt ,1% 100% % Förutbetald uppläggningsavgift Summa DERIVATAVTAL Nominella belopp Andel Marknadsvärde 31 mar Marknadsvärde 31 dec Periodens förändring Nominella ränte swappar & Cappar % Summa %

14 Moderbolaget RESULTATRÄKNING I SAMMANDRAG jan mar jan mar Nettoomsättning Rörelsens kostnader Resultat före finansiella poster Finansiella poster Räntenetto Utdelning 24 - Värdeförändring finansiella instrument -0-1 Resultat före skatt Koncernbidrag - - Skatt 3 9 Periodens resultat BALANSRÄKNING I SAMMANDRAG 31 mar 31 mar TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar 2 - Inventarier 2 2 Aktier och andelar i dotterbolag Aktier och andelar 0 0 Fordringar hos dotterbolag Långfristiga fodringar 1 1 Derivattillgång 0 1 Uppskjuten skattefordran Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Fordringar hos koncernbolag Fordringar hos intresseföretag - - Kortfristiga fordringar 15 8 Kortfristig placering Likvida medel Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Långfristiga skulder Räntebärande skulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Räntebärande skulder Ej räntebärande skulder Skulder till koncernbolag Skulder till dotterbolag - - Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

15 Aktien och aktieägare Aktien Hembla hade vid periodens utgång (7 436) aktieägare. Börsvärdet uppgick till Mkr (10 274) (avser noterade B-aktier). Hembla har två aktieslag, stamaktier av serie A (fem röster) och B (en röst). B-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm Midcap. Totalt finns netto A-aktier, B-aktier utestående, totalt stamaktier. Efter full teckning av teckningsoptionsprogram 3 ( aktier) och teckningsoptionsprogram 4 ( aktier) skulle antal aktier uppgå till totalt stamaktier. Aktierna har ett kvotvärde på 12,74. Teckningsoptionsprogram Bolaget har två aktiva teckningsoptionsprogram, LTIP 2016 och LTIP 2017, som ger rätt att teckna aktier av serie B. Inga optioner har tecknats under perioden. Aktiens utveckling Aktien har under utvecklats positivt och aktien steg under perioden från kursen vid årsskiftet på 148 kronor/b-aktie till 180 kronor per den 31 mars. Från introduktionen på 39 kronor/ B-aktie den 9 april 2014 har aktien stigit med 362 procent. Utdelning Styrelsens förslag till årsstämman är att ingen utdelning ska lämnas för räkenskapsåret. STÖRSTA AKTIEÄGARNA Innehav, A-aktier Innehav, B-aktier Kapital Röster Vega Holdco S.à r.l. * ,1% 69,3% Länsförsäkringar Fastighetsfond ,0% 2,4% Didner & Gerge Småbolag ,4% 1,9% Frasdale International B.V ,7% 1,4% Svenskt Näringsliv ,5% 1,2% Fjärde AP Fonden ,4% 1,1% State Street Bank & Trust Com., Boston ,0% 0,8% JPM Chase Na ,0% 0,8% Byggmästare A J Ahlström Holding ,0% 0,8% State Street Bank and Trust Co, W ,0% 0,8% Övriga ,0% 19,7% Total % 100% *Vega Holdco S.à r.l., ett bolag som helägs av fastighetsfonder med rådgivning från närstående till Blackstone Group L.P. EPRA NAV PER KVARTAL, SEK PER AKTIE 200 AKTIEN Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q Hembla B (Totalavkastning) SIX Return index Carnegie Real Estate Return Index Omsatt antal aktier i 1000-tal per månad 0 15

16 Intjäningsförmåga Aktuell intjäningsförmåga jämförbart bestånd Tabellen nedan återspeglar Hemblas intjäningsförmåga på tolvmånadersbasis per 31 mars. Hyresvärdet baseras på fastighetsbeståndets aviseringslista per den 31 mars, bedömda fastighetskostnader samt central administration under. För pågående renoveringar per 31 mars används hyran efter renovering. Finansnettot har beräknats utifrån räntebärande skulder och tillgångar per den 31 mars och baseras på de räntevillkor som gällde vid den tidpunkten. Det är viktigt att notera att den aktuella intjäningsförmågan inte skall jämställas med en prognos för de kommande tolv månaderna. Intjäningsförmågan innehåller exempelvis ingen bedömning av hyresutveckling, vakansläge eller ränteförändring. Siffrorna inom ramen för Jämförbart bestånd, är justerade för att visa utvecklingen för jämförbart bestånd, innebärande att resultatet från fastighetsbestånd som inte innehafts under hela perioden 31 mars till 31 mars har eliminerats i redovisningen nedan. På grund av justeringar gjorda i samband med övriga intäkter och avyttringar, är nedanstående siffror i intjäningsförmåga inte helt jämförbara med intjäningsförmåga i tidigare rapporteringsperioder. Hemblas resultaträkning påverkas dessutom av värdeförändringar på förvaltningsfastigheterna samt kommande fastighetsförvärv och/ eller fastighetsförsäljningar. Ytterligare resultatpåverkande poster är värdeförändringar avseende derivat. Inget av ovanstående har beaktats i den aktuella intjäningsförmågan. Den aktuella intjäningsförmågan Nuvarande bestånd har inte heller beaktat effekterna av kommande generella hyresförändringar eller hyresförändringar på kommande renoverade lägenheter. AKTUELL INTJÄNINGSFÖRMÅGA, JÄMFÖRBART BESTÅND Nuvarande bestånd Jämförbart bestånd 31 mar 31 mar 31 dec 30 sep 30 jun 31 mar Hyresintäkter Driftskostnader Underhållskostnader Fastighetsskatt Driftnetto Central administration Finansnetto Räntekostnad förlagslån/obligation Tomträttsavgäld* Förvaltningsresultat * Tomträttsavgäld har flyttats från driftnettot till förvaltningsresultatet till följ av IFRS

17 Övriga upplysningar Moderbolaget Verksamheten i Hembla AB består av koncernövergripande funktioner. Inga fastigheter ägs direkt av moderbolaget. Intäkterna i moderbolaget uppgick under perioden till 15 Mkr (35) och periodens resultatet uppgick till -8 Mkr (-31). Intäkterna avser främst tjänster till koncernbolag. Likvida medel uppgick vid utgången av perioden till 57 Mkr (2,453). Medarbetare Vid utgången av perioden var antalet tillsvidareanställda i moderbolaget 42 (32). I koncernen var antalet tillsvidareanställda 257 (246) vid utgången av perioden. Fördelningen var 111 kvinnor (96) och 146 män (150). Transaktioner med närstående Hemblas relationer med närstående framgår av not 24 i Hemblas åredovisning för. Under perioden har inga transaktioner med närstående genomförts mer än ersättningar till styrelsens ledamöter och företagsledningen. Risker Risker och osäkerhetsfaktorer är främst relaterade till förändringar i makroekonomiska faktorer som kan leda till högre vakansgrad och räntor, ökade kostnader samt lägre hyresnivåer. Utöver dessa risker och osäkerhetsfaktorer, vilka beskrivs i årsredovisningen sidorna 46-47, har inga andra väsentliga riskeridentifierats underden aktuella perioden. redovisning. Alternativa nyckeltal (apm) Hembla använder ett antal finansiella mått i delårsrapporter och årsredovisningar som inte definieras enligt IFRS, s.k. alternativa nyckeltal eller Alternative Performance Measures, enligt ESMA:s (The European Securities and Markets Authority) riktlinjer. Dessa mått används för att ge värdefull kompletterande information till såväl investerare som företagets ledning för att kunna analysera och utvärdera företagets verksamhet. De alternativa nyckeltalen är inte alltid jämförbara med mått som används av andra företag och ska ses som komplement till mått som definieras enligt IFRS. För definition och beskrivning av nyckeltal, se Hemblas hemsida, definitioner-av-nyckeltal/ Revisors granskning Denna delårsrapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisorer. Styrelsens intygande Styrelsen och verkställande direktören försäkrar att rapporten ger en rättvisande översikt över moderbolaget och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver de väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolag och de bolag som ingår i koncernen står inför. Redovisningsprinciper Denna bokslutsrapport är upprättad i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering och Årsredovisningslagen. Samma redovisnings- och värderingsprinciper samt beräkningsmetoder har tillämpats som i den senast avgivna finansiella informationen, se Hembla AB (publ):s årsredovisning sidorna Förvaltningsfastigheter värderas enligt IFRS 13 i enlighet med nivå 3. Verkligt värde för finansiella instrument överensstämmer i allt väsentligt med redovisade värden. Derivat värderas i enlighet med nivå 2 i verkligt värde hierarkin, och baseras på extern värdering. Moderbolaget tillämpar Årsredovisningslagen och RFR 2 Redovisning för juridiska personer. IFRS 16 Leasingavtal tillämpas från 1 januari. Standarden kräver att leasetagare redovisar tillgångar och skulder hänförliga till alla leasingavtal, med undantag för avtal som är kortare än 12 månader och/eller avser små belopp. Standarden ersätter IAS 17 Leasingavtal samt tillhörande tolkningar. Hembla är leasetagare för tomträtter och betraktar tomträtterna som eviga hyresavtal. I balansräkningen har ett evighetskapitaliserat belopp av tomträttsavgälderna tagits upp under rubriken Tomträtt, beloppet uppgår till 377 Mkr. Beloppet skrivs inte av utan kvarstår till nästa omförhandling av respektive tomträttsavtal. Motsvarande belopp har tagits upp som en långfristig räntebärande skuld. Skulden amorteras inte. I resultaträkningen har tomträttsavgälden flyttats från fastighetskostnader och resultatnivån driftnetto till förvaltningsresultatet. Hembla är leastagare av kontorslokaler och har tagit upp ett kapitaliserat belopp av framtida avtalade hyresbetalningar under rubriken immateriella anläggningstillgångar. Beloppet uppgår till 33 Mkr per Motsvarande belopp har tagits upp som en långfristig räntebärande skuld. I resultaträkningen har hyresbetalningarna delats upp på en avskrivningskomponent och en räntekomponent med annuitetsmetoden. Räntekomponenten ingår i finansnetto. Som hyresvärd har IFRS 16 Leasingavtal inte påverkat Hemblas James Seppala, ordförande Donatella Fanti Karolina Keyzer Stockholm, 26 april Fredrik Brodin Melissa Pianko Svein Erik Lilleland, VD 17

18 Nyckeltal Q1 Q4 Q3 Finansiella Eget kapital, Mkr , , , , , , , , , ,4 Avkastning på eget kapital, % 4,5 4,9 7,7 16,5 2,5 4,4 6,8 6,6 3,5 10,6 Soliditet, % 37,7 37,5 36,9 35,5 33,9 34,0 34,8 34,0 34,5 33,8 Justerad soliditet, % * 46,3 46,0 44,9 43,1 41,5 42,6 43,5 42,3 42,8 41,8 Räntetäckningsgrad, ggr 1,7 1,8 1,9 2,1 1,0 1,7 2,8 2,4 1,9 1,9 Belåningsgrad, % 50,8 51,7 52,8 54,6 49,8 53,9 54,4 55,7 54,0 54,0 LTV Belåningsgrad förvaltningsfastigheter, % 52,6 51,5 52,5 54,5 57,7 49,1 46,5 46,7 46,1 47,4 Finansieringskostnad totala räntebärande skulder, 2,1 2,1 2,1 2,1 2,2 2,5 2,4 2,5 2,5 2,5 snittränta, % Finansieringskostnad räntebärande skulder kreditinstitut, snittränta, % 2,0 2,0 1,9 2,0 1,9 2,2 2,0 2,1 2,2 2,2 Q2 Q Q Q Q Q Q4 Fastighetsrelaterade ** Intäkter, Mkr 477,0 470,6 463,6 466,1 386,3 387,7 382,8 364,6 337,4 331,9 Driftnetto, Mkr 217,6 232,0 267,6 265,4 166,0 191,0 231,1 205,3 146,9 153,7 Förvaltningsresultat, Mkr 69,5 85,2 97,2 118,2 1,4 62,0 135,2 100,2 59,7 52,1 Värdeförändring förvaltningsfastigheter, Mkr 659,2 652, , ,5 221,9 390,0 514,2 457,2 237,8 801,5 Periodens resultat efter skatt, Mkr 576,1 598,1 881, ,0 155,8 350,1 524,8 475,1 229,0 679,6 Överskottsgrad, % 45,6 49,3 57,7 56,9 43,0 49,3 60,4 56,3 43,5 46,3 Direktavkastning, % 2,8 3,0 3,6 4,2 3,1 3,6 4,6 4,5 3,4 3,7 Marknadsvärde, Mkr , , , , , , , , , ,9 Uthyrningsbar area, Tm² 1 688, , , , , , , , , ,8 Marknadsvärde, kr/m² , , , , , , , , , ,0 Renoverade lägenheter perioden, st *** Renoverade lägenheter ackumulerat per år, st *** Totalt antal renoverade lägenheter, st *** Andel orenoverade lägenheter, % Avkastningskrav vid värdering fastigheter, snitt % 3,66 3,74 3,74 3,86 4,10 4,15 4,21 4,29 4,27 4,31 Snitthyra före renovering för lägenheter som renoverats under perioden, kr/m² *** Snitthyra efter renovering för lägenheter som renoverats under perioden, kr/m² *** Aktie Eget kapital per aktie, SEK 142,57 136,31 129,81 120,29 102,38 102,09 97,70 90,90 85,56 82,60 Justerat eget kapital (EPRA NAV) per aktie, SEK 175,29 167,09 158,13 145,98 125,35 127,90 122,04 113,12 106,04 101,96 Justerat aktuellt substansvärde 162,70 152,58 144,61 137,47 114,37 114,95 109,44 101,23 94,56 90,77 (EPRA NNNAV) per aktie, SEK Vinst per aktie, SEK **** 6,26 6,50 9,58 18,41 1,98 4,51 6,76 6,14 2,96 8,79 Vinst per aktie efter utspädning, SEK *** 6,23 6,47 9,55 18,37 1,96 4,48 6,73 6,11 2,91 8,64 *För beräkning av nyckeltal se Hemblas hemsida; **Operationella nyckeltal som inte anses vara alternativa nyckeltal enligt ESMA:s riktlinjer. ***Renoverade lägenheter av Hembla. ****Nyckeltal som är definierade enligt IFRS. ***** De nya reglerna i IFRS 16 (se sid 17) har haft en mindre påverkan på nyckeltalen Soliditet, Justerad soliditet, Driftnetto, Överskottsgrad och Direktavkastning. Tidigare kvartal har inte räknats om. 18

19 Definitioner FINANSIELLA NYCKELTAL Avkastning på eget kapital, % Årets resultat i relation till genomsnittligt eget kapital. Belåningsgrad, % Räntebärande skulder inkluderande nettoredovisade säljarreverser efter avdrag för marknadsvärde på aktieinnehav samt likvida medel i relation till fastigheternas verkliga värde vid periodens utgång. LTV belåningsgrad fastigheter, % (LTV, Loan To Value) Räntebärande skulder med säkerhet i fastigheter i relation till fastig heternas verkliga värde vid periodens utgång. Räntetäckningsgrad, ggr Förvaltningsresultat plus finansiella kostnader i relation till finansiella kostnader. Soliditet, % Redovisat eget kapital i relation till redovisade totala tillgångar vid periodens utgång. Soliditet, justerad, % Redovisat eget kapital justerat för värdet på derivat, goodwill samt uppskjuten skatteskuld. FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL Direktavkastning, % Beräknas som driftnetto uppräknat på årsbasis i förhållande till förvaltningsfastigheternas genomsnittliga marknadsvärde under perioden. Driftnetto, Tkr Totala intäkter minus de totala fastighets kostnaderna som kundförluster, drift- och underhålls kostnader, fastighets administration, tomträttsavgälder och fastighetsskatt. Förvaltningsresultat, Tkr Resultat före värdeförändringar och skatt. Realiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter, Tkr Ett mått som visar värdet av genomförda fastighetsförsäljningar efter avdrag för fastigheternas senast redovisade verkliga värde och omkostnader vid försäljning. Totalavkastning, % Resultat före skatt i relation till marknadsvärdet på förvaltningsfastigheter. Värdeförändringar förvaltningsfastigheter, Tkr Detta mått visar den verkliga förändringen av verkligt fastighetsvärde med avdrag för gjorda investeringar i de befintliga fastigheterna. Överskottsgrad, % Driftnetto i procent av totala intäkter. AKTIERELATERADE NYCKELTAL Eget kapital per aktie Eget kapital i förhållande till antalet utestående stamaktier per balansdagen. EPRA NAV (justerat eget kapital per aktie) Redovisat eget kapital justerat för värdet på derivat, goodwill samt uppskjuten skatteskuld, i förhållande till antalet utestående stamaktier per balansdagen. I balansräkningen nettoredovisas uppskjuten skattefordran mot uppskjuten skatteskuld. Mått som visar långsiktigt substansvärde (EPRA NAV). EPRA NNNAV (justerat aktuellt substansvärde per aktie ) Redovisat eget kapital justerat för goodwill samt bedömt verkligt värde på uppskjuten skatteskuld, i förhållande till antalet utestående stamaktier per balansdagen. Skattesats somanvänds i beräkningen uppgårtill 8%. Vinst per aktie, Kr Periodens resultatefterskatt, i relation till genomsnittligtantal utestående stamaktierföre utspädning. Vinst per aktie efter utspädning, Kr Periodens resultat efter skatt, i relation till genomsnittligt antal utestående stamaktier, inkluderande utspädnings effekten av utestående teckningsoptionsprogram avseende teckningsoptioner vars teckningskurs överstiger börskurs. 19

20 Kalendarium Årsstämma Delårsrapport Q Delårsrapport Q FÖR MER INFORMATION, VÄNLIGEN KONTAKTA Svein Erik Lilleland, VD +46 (0) Jonas Andersson, CFO +46 (0) Hembla AB Engelbrektsplan Stockholm info@hembla.se Informationen är sådan som Hembla AB skall offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 26 april, klockan CEST. Hembla AB (publ) Engelbrektsplan 1 SE Stockholm hembla.se

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget

Läs mer

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under

Läs mer

Delårsrapport 1 januari 30 juni 2019

Delårsrapport 1 januari 30 juni 2019 Delårsrapport 1 januari 30 juni DELÅRSRAPPORT 2 DELÅRSRAPPORT Delårsrapport 1 JANUARI - 30 JUNI KVARTALET I KORTHET Hyresintäkterna ökade till 956 Mkr (852) Driftnettot ökade till 488 Mkr (431) Förvaltningsresultatet

Läs mer

Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)

Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ) Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella

Läs mer

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick

Läs mer

Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal

Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans

Läs mer

Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.

Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB. Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet

Läs mer

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm Delårsrapport 2018-01-01 2018-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets

Läs mer

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter

Läs mer

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav

Läs mer

Bokslutskommuniké januari-december 2015

Bokslutskommuniké januari-december 2015 Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,

Läs mer

Delårsrapport januari-mars 2017

Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger

Läs mer

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 82,7 mkr (54,4) Driftsöverskottet ökade med 49 procent till 70,3 mkr (47,3) Förvaltningsresultatet ökade

Läs mer

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 262 tkr. Driftnettot under perioden uppgick till

Läs mer

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018 OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018

Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018 Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085

Läs mer

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets

Läs mer

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415

Läs mer

Alternativa nyckeltal och avstämningstabeller

Alternativa nyckeltal och avstämningstabeller Alternativa nyckeltal och avstämningstabeller Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten (ESMA) har gett ut riktlinjer avseende användandet av så kallade alternativa nyckeltal (Alternative Performance

Läs mer

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2017 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018 Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018 FÖRSTA KVARTALET JULI SEPTEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 019 (23 778) tkr. Driftnettot under perioden uppgick

Läs mer

Fibernät i Mellansverige AB (publ)

Fibernät i Mellansverige AB (publ) Fibernät i Mellansverige AB (publ) Halvårsrapport 2017 8 februari 30 juni 2017 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av Pareto Business Management AB Jacob Anderlund,

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ)

Bråviken Logistik AB (publ) Bråviken Logistik AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 januari juni 2017 KONTAKTINFORMATION Bråviken Logistik AB (publ) ett bolag förvaltat av Pareto Business Management AB Johan Åskogh, VD +46 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019 Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019 FÖRSTA KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 14 789 tkr (14 461) Driftnetto under perioden uppgick till 14

Läs mer

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019

Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 542 (24 262) tkr. Driftnettot under perioden uppgick

Läs mer

Delårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars

Delårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 juni 2018

Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 juni 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 juni 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 juni 2018 1 JANUARI 30 JUNI 2018 JÄMFÖRT MED MOTSVARANDE

Läs mer

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick

Läs mer

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm Delårsrapport 2017-01-01 2017-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets

Läs mer

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 284 tkr (11 280) Driftnettot under perioden uppgick

Läs mer

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016. Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Delårsrapport Q1, 2008

Delårsrapport Q1, 2008 Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december 2018

Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december 2018 Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 068 (24 565) tkr. Driftnettot under perioden uppgick till

Läs mer

Delårsrapport Januari september 2008

Delårsrapport Januari september 2008 Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké Jacob Anderlund

Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké Jacob Anderlund Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Jacob Anderlund + 46 8 402 50 00 jacob.anderlund@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415

Läs mer

DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014

DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014 DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014 Första kvartalet Nettoomsättningen uppgick till 88,6 (85,4) Mkr Rörelseresultatet uppgick till 31,6 (28,2) Mkr, vilket motsvarade en marginal på 36 (33) % Resultatet

Läs mer

Bokslutskommuniké januari-december

Bokslutskommuniké januari-december Acrinova AB (publ) Bokslutskommuniké januari-december 2017 Sida 1 av 13 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34 % avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet

Läs mer

Delårsrapport januari-september

Delårsrapport januari-september Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-september 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34% avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 september 2018

Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 september 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 september 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 30 september 2018 1 JANUARI 30 SEPTEMBER 2018 JÄMFÖRT

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2018

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2018 1 JANUARI - 31 MARS 2018 JÄMFÖRT MED MOTSVARANDE PERIOD

Läs mer

Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010

Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010 Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010 Koncernen januari mars Nettoomsättning 115,1 Mkr (120,3) Resultat före skatt 17,4 Mkr (17,0) Resultat efter skatt 12,9 Mkr (12,7) Resultat per aktie 0,61 kr (0,60)

Läs mer

Fastighetsrelaterade nyckeltal

Fastighetsrelaterade nyckeltal Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Delårsrapport januari-juni Acrinova AB (publ) Sida 1 av 15

Delårsrapport januari-juni Acrinova AB (publ) Sida 1 av 15 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2018 Sida 1 av 15 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar

Läs mer

Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ)

Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ) Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ) Kommunikén omfattar perioden 7 mars till 31 december 2016 Detta är bolagets första räkenskapsår, varför inga jämförelsetal finns. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades

Läs mer

Delårsrapport januari-mars 2018

Delårsrapport januari-mars 2018 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2018 Sida 1 av 14 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar

Läs mer

Sammanfattningen på sidan 5, punkt B.12 får följande lydelse:

Sammanfattningen på sidan 5, punkt B.12 får följande lydelse: Stockholm, 5 juni 2015 TILLÄGG 2015:1 TILL GRUNDPROSPEKT AVSEENDE ATRIUM LJUNGBERG AB (PUBL) MTN-PROGRAM Tillägg till grundprospekt avseende Atrium Ljungberg AB (publ) ( Atrium Ljungberg ) MTNprogram,

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2017

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2017 RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2017 Bild: Adapta Södercity AB:s fastighet i Kungsbacka. Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 mars 2017 1 JANUARI - 31 MARS 2017 JÄMFÖRT

Läs mer

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016 Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Delårsrapport

Delårsrapport Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 Delårsresultat jan-jun 2018 jan-jun 2017 Hyresintäkter 1 560 TSEK 0 TSEK Driftsresultat 1 456 TSEK 0 TSEK Värdeförändring på fastigheter 88 255 TSEK 40 000 TSEK Rörelseresultat

Läs mer

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014 VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 54,4 mkr då alla förvärv från 2013 nu ingår för hela perioden. Driftsöverskottet uppgick till 47,3 mkr och

Läs mer

Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport

Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 25 578 578 kr (25 218 328) Driftsöverskottet uppgick till

Läs mer

Q1 Delårsrapport januari mars 2013

Q1 Delårsrapport januari mars 2013 Q1 Delårsrapport januari mars 2013 Koncernen januari-mars Nettoomsättning 102,0 Mkr (106,6) Resultat före skatt 9,1 Mkr (8,8) Resultat efter skatt 7,1 Mkr (6,6) Resultat per aktie 0,34 kr (0,31) Nettoomsättning

Läs mer

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Delårsrapport

Delårsrapport Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 Delårsresultat jan-mar 2018 jan-mar 2017 Hyresintäkter 377 TSEK 0 TSEK Driftsresultat 377 TSEK 0 TSEK Värdeförändring på fastigheter -24 969 TSEK 0 TSEK Rörelseresultat

Läs mer

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från

Läs mer

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor

Läs mer

BOSJÖ FASTIGHETER AB(publ)

BOSJÖ FASTIGHETER AB(publ) (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 951 tkr (11 698). Driftnetto under perioden uppgick till 11 470 tkr (11 199).

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Halvårsrapport Joachim Carlsson

Mälaråsen AB (publ) Halvårsrapport Joachim Carlsson Mälaråsen AB (publ) Halvårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box

Läs mer

KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01

KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 Belopp i kkr 2006-12-31 2005-12-31 2006-12-31 2005-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Intäkter 88 742 114 393 391 500 294 504 88 742 114

Läs mer

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick

Läs mer

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018 Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018 Kvartalet 1 januari - 31 mars 2018 Kvartalet 17 februari 31 mars 2017 Nettoomsättning 436,5 Mkr 127,6 Mkr Rörelseresultat

Läs mer

Fortnox International AB (publ) - Delårsrapport januari - mars 2012

Fortnox International AB (publ) - Delårsrapport januari - mars 2012 Fortnox International AB (publ) - Delårsrapport januari - mars 2012 Första kvartalet 2012 Nettoomsättningen uppgick till 859 (372) tkr Rörelseresultatet uppgick till -4 418 (-455) tkr Kassaflödet från

Läs mer

Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018

Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018 Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018 PERIODEN JANUARI JUNI 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 383 tkr (19 972) Driftnettot för perioden uppgick till 13

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2017

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2017 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2017 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2017 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Koncernens nettoomsättning

Läs mer

Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018

Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018 Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018 HALVÅRET JULI DECEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 611 tkr (20 071) Driftnettot för perioden uppgick

Läs mer

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 50 417 777 kr (49 942 960) Driftsöverskottet uppgick till

Läs mer

Delårsrapport Q1 januari mars 2014

Delårsrapport Q1 januari mars 2014 Delårsrapport Q1 januari mars 2014 Koncernen januari-mars Nettoomsättning 99,7 Mkr (102,0) Resultat före skatt 13,3 Mkr (9,1) Resultat efter skatt 10,3 Mkr (7,1) Resultat per aktie 0,49 kr (0,34) Fortsatt

Läs mer

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018 Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det första kvartalet 2018 Kvartalet 1 januari - 31 mars 2018 Kvartalet 17 februari 31 mars 2017 Nettoomsättning 436,5 Mkr 127,6 Mkr Rörelseresultat

Läs mer

För 2009 blev nettoomsättningen 482,2 Mkr (514,3), en minskning med 6 % jämfört med föregående år.

För 2009 blev nettoomsättningen 482,2 Mkr (514,3), en minskning med 6 % jämfört med föregående år. Q4 Bokslutskommuniké januari december 2009 Koncernen januari december oktober december Nettoomsättning 482,2 Mkr (514,3) Nettoomsättning 132,4 Mkr (124,6) Resultat före skatt 76,5 Mkr (98,3)* Resultat

Läs mer

FJÄRDE KVARTALET 1 OKTOBER 31 DECEMBER 2013 ACKUMULERAT 1 JANUARI 31 DECEMBER (21)

FJÄRDE KVARTALET 1 OKTOBER 31 DECEMBER 2013 ACKUMULERAT 1 JANUARI 31 DECEMBER (21) FJÄRDE KVARTALET 1 OKTOBER 31 DECEMBER 2013 ACKUMULERAT 1 JANUARI 31 DECEMBER 2013 1 (21) ACANDO AB (publ.) 2 (21) ACANDO AB (publ.) 3 (21) MSEK oktober - december 2013 2012 2013 2012 2013 2012 Nettoomsättninomsättninresultaresultamarginal

Läs mer

Q1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter.

Q1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter. januari mars 2016 Q1 Q2 Q3 Q4 Koncernen i siffror jan-mar jan-dec Förvaltningsresultat, 3,3 11,5 Periodens totalresultat, 5,4 23,8 Balansomslutning, 1 264,8 1 197,9 Eget kapital per aktie, kr 13,2 13,0

Läs mer

Q DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2017

Q DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2017 Q2 2017 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2017 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2017 DELÅRSRAPPORT Q2 2017 1 JANUARI 30 JUNI 2017 ANDRA KVARTALET 2017 Hyresintäkterna ökade till 702 Mkr (630) Driftnettot ökade till

Läs mer

Fibernät i Mellansverige AB (publ)

Fibernät i Mellansverige AB (publ) Fibernät i Mellansverige AB (publ) Bokslutskommuniké 2017-02-08 2017-12-31 Fibernät i Mellansverige AB (publ) 559104-6676 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av

Läs mer

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2018

Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2018 Adapta Fastigheter AB (publ) RAPPORT FÖR PERIODEN 1 januari 31 december 2018 1 JANUARI 31 DECEMBER 2018 JÄMFÖRT MED MOTSVARANDE

Läs mer

B O S J Ö F A S T I G H E T E R A B ( p u b l )

B O S J Ö F A S T I G H E T E R A B ( p u b l ) ( p u b l ) D e l å r s r a p p o r t j u l i 2018 m a r s 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI - MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 216 (11 951) tkr Driftöverskottet under perioden

Läs mer

Koncernen. Delårsrapport. Januari Juni

Koncernen. Delårsrapport. Januari Juni Q2 Delårsrapport Januari Juni 2009 Koncernen Januari Juni April - Juni - Omsättningen uppgick till 252,9 Mkr (277,2) - Omsättningen uppgick till 132,7 (138,8) - Resultat före skatt 41,0 Mkr (55,3)* - Resultat

Läs mer

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016

Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2016 Hyresintäkterna uppgick till 49 942 960 kr (49 551 814) Driftsöverskottet uppgick till

Läs mer

Fortnox International AB (publ) - Bokslutskommuniké januari - december 2012

Fortnox International AB (publ) - Bokslutskommuniké januari - december 2012 Fortnox International AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 212 Fjärde kvartalet 212 Nettoomsättningen uppgick till 41 (453) tkr Rörelseresultatet uppgick till 9 65 (1 59) tkr Kassaflödet från den

Läs mer

Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012

Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012 Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick

Läs mer

Halmslätten Fastighets AB (publ) Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019

Halmslätten Fastighets AB (publ) Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019 Halmslätten (publ) 559175-1309 Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019 ANDRA KVARTALET APRIL JUNI 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 15 328 tkr Driftnettot för perioden uppgick till

Läs mer

Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport januari mars 2019

Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport januari mars 2019 Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport januari mars 2019 PERIODEN JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 065 (11 277) tkr Driftnetto under perioden uppgick till

Läs mer

Delårsrapport Januari mars 2015

Delårsrapport Januari mars 2015 Delårsrapport Januari mars 2015 Period 1 januari - 31 mars 2015 Nettoomsättningen uppgår till 68 650 (62 493) kkr motsvarande en tillväxt om 10 %. Rörelseresultatet före avskrivningar uppgår till 4 365

Läs mer

Delårsrapport januari mars 2012

Delårsrapport januari mars 2012 Delårsrapport januari mars 2012 Intäkterna ökade till 202 Mkr (191), en ökning med 6 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99 procent (99). Driftnettot ökade till 83 Mkr (71).

Läs mer

B O S J Ö F A S T I G H E T E R A B ( p u b l ) D e l å r s r a p p o r t j u l i 2018 s e p t e m b e r

B O S J Ö F A S T I G H E T E R A B ( p u b l ) D e l å r s r a p p o r t j u l i 2018 s e p t e m b e r ( p u b l ) D e l å r s r a p p o r t j u l i 2018 s e p t e m b e r 2 0 1 8 FÖRSTA KVARTALET JULI SEPTEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 944 tkr (11 337) Driftöverskottet

Läs mer

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Pressmeddelande 2000-04-27 Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för årets första kvartal. Driftsöverskottet uppgår till 100 (78)

Läs mer

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det tredje kvartalet 2018

Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det tredje kvartalet 2018 Delårsrapport för Akademibokhandeln Holding AB (publ) för det tredje kvartalet 2018 Kvartalet 1 juli - 30 september 2018 Kvartalet 1 juli 30 september 2017 Nettoomsättning 398,4 Mkr 402,4 Mkr Rörelseresultat

Läs mer

Q DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018

Q DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018 Q3 2018 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2018 JAN SEP 2018 ANTAL LÄGENHETER 21 481 MARKNADSVÄRDE 30 139 Mkr HYRESINTÄKTER 1 316 Mkr Södertälje DRIFTNETTO 699 Mkr RESULTAT FÖRE SKATT 3 244 Mkr VINST PER

Läs mer

Bråviken Logistik AB (publ)

Bråviken Logistik AB (publ) Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport 2017-07-01 Bråviken Logistik AB (publ) 559020-2353 Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Bråviken Logistik AB (publ) c/o Pareto Business Management

Läs mer

Förhandsvärde anskaffningsvärde Avkastning. Färdigställda projekt 210 000 159 222 31.9% Pågående projekt 678 000 406 500 66.8%

Förhandsvärde anskaffningsvärde Avkastning. Färdigställda projekt 210 000 159 222 31.9% Pågående projekt 678 000 406 500 66.8% 2015-06-30 2014-06-30 2014-12-31 Eget kapital per totala antalet aktier (SEK) 31.19 5 305.92 25.85 Eget kapital per antalet stamaktier (SEK) 34.20 5 305.92 29.13 Räntabilitet på eget kapital 4% -6% 50%

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2018

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2018 Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2018 MÄLARÅSEN KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 14 461 tsek (14 220 tsek) Driftnetto under perioden uppgick

Läs mer

FÖRSTA KVARTALET 1 JANUARI 31 MARS 2014

FÖRSTA KVARTALET 1 JANUARI 31 MARS 2014 FÖRSTA KVARTALET 1 JANUARI 31 MARS 2014 1 (20) ACANDO AB (publ.) 2 (20) januari - mars 2014 2013 2014 2013 2014 2013 MSEK Nettoomsättning Nettoomsättning Rörelseresultat Rörelseresultat Rörelsemarginal

Läs mer

Delårsrapport januari - september 2008

Delårsrapport januari - september 2008 Delårsrapport januari - september 2008 Koncernen * - Omsättningen uppgick till 389,7 Mkr (389,1) - Resultatet före skatt 77,3 Mkr (80,5)* - Resultatet efter skatt 56,1 Mkr (59,2)* - Vinst per aktie 2,65

Läs mer

Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport oktober december 2018

Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport oktober december 2018 Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport oktober december 2018 PERIODEN OKTOBER DECEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 096 tkr Driftnetto under perioden uppgick till

Läs mer

Koncernen. Kvartalsrapport januari mars 2009

Koncernen. Kvartalsrapport januari mars 2009 Q1 Kvartalsrapport januari mars 2009 Koncernen Omsättningen uppgick till 120,3 Mkr (138,4) Resultatet före skatt 17,0 Mkr (25,8)* Resultatet efter skatt 12,7 Mkr (18,5)* Vinst per aktie 0,60 kr (0,87)*

Läs mer

Delårsrapport januari - september 2014

Delårsrapport januari - september 2014 Delårsrapport januari - I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till - (61,6) MSEK Bruttoresultatet för perioden uppgick till - (23,3)

Läs mer

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 IKANO BOSTAD STOCKHOLM HOLDING AB

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 IKANO BOSTAD STOCKHOLM HOLDING AB Q4 BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 IKANO BOSTAD STOCKHOLM HOLDING AB 2 IKANO BOSTAD STOCKHOLM HOLDING AB BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2014 Bokslutskommuniké JANUARI-DECEMBER 2014 HELÅRET 1 JANUARI-31 DECEMBER 2014 Hyresintäkterna

Läs mer