METERN MEDLEMSBLAD 112

Transkript

1 METERN MEDLEMSBLAD 112 JUNI 2019 Sommaren gör sitt intåg och gårdarna grönskar. Vi vill använda gårdarna gemensamt för att öka trivseln. Pågående skötsel/underhåll i föreningen är bl.a. iordningställande av källare invid uppgång 15 och OVK-besiktningar information om detta i medlemsbladet. I höst ska planeras en spolning av rör. Boka in gårdsfesten i din almanacka: lörd 17 augusti. Hur vill du att gårdsfesten ska vara och vad kan du medverka och hjälpa till med? Vi tänker att det ska vara Meternlopp, knytkalas, uppträdanden mm

2 I redaktionen: Lars Kjelldahl, tfn , uppg. 8-3 och Ingela Andersson, tfn , uppg Idéer och bidrag från de boende är mycket välkomna. Underteckna gärna med signatur men bifoga i så fall namn och adress. Redaktionen förbehåller sig rätten att redigera inkomna bidrag (normalt givetvis efter samråd med den som skrivit bidraget). Lämna bidrag till någon av redaktörerna. Fastighetsskötarens expedition är öppen vardagar , tfn (telefonsvarare), , e-post: magnus.metern@telia.com. Föreningsexpeditionen är öppen helgfria tisdagar , tfn , e-post: metern@telia.com. För överlåtelser: Kontakta i god tid föreningsexpeditionen för att hämta anvisningar för överlåtelse och avflyttningskontroll och komma överens om tid för överlåtelsemöte. När det gäller akuta skador (brand, översvämning och elavbrott), kontakta någon i styrelsen. Föreningen är ansluten till Jourmontör. Normalt ska du kontakta styrelsen innan Jourmontör tillkallas, om inte kan du själv få betala utryckningen. Om du låst dig ute och vill få den nyckel som du eventuellt har deponerat hos föreningen, så kan du få hjälp av Sylvia Hild tfn, se uppgångarna, om hon finns på plats mot en avgift om 200 kr (ej nattetid) Mer information finns på Metens webbplats, ORDNINGSREGLER Det finns ordningsregler som styrelsen satt upp delvis självklara. Här är några: - Sopor utanför dörren: det får inte stå soppåsar utanför lägenhetsdörren. Påsarna läcker ofta och skadar golvkaklet. - Torkmattor utanför dörren: torkmattor utanför lägenhetsdörren försvårar städningen i trapphuset. Du får ha din torkmatta innanför dörren. - Byggsopor: byggsopor ska forslas bort snarast och ska aldrig stå över veckosluten. Vi vill också att sopsäckarna märks med namn

3 STYRELSEN I februari i år utsågs en ny styrelse. Den består av Lars Arnberg (u15), Ingela Andersson (u1, sekr), Astri Brandell Eklund (u15, v ordf), Emelie Estebil Pettersson (u27, suppl), Anders Hallengren (u5), Lars Kjelldahl (u8, ordf), Lennart Kjörling (u5, suppl), Edward Lindenholtz (u8), Pär Lindström (u5), Fredrik Wachtmeister (HSB-ledamot) MATAVFALL Vi är ganska många nu på Metergården som sorterar vårt matavfall. Det kostar föreningen nästan ingenting och vår gamla mat blir biogas. Tyvärr har några missuppfattat vad som kan slängas där och vi hittar ganska ofta plastpåsar i kärlen. Vi får hjälpas åt att tala om för våra grannar vad som gäller. Har du ännu inte börjat sortera? Kom gärna ner till expeditionen och hämta ut ett matavfalls-kit! CYKLAR BARNVAGNAR MOPEDER Det är många saker som ska få plats i en förening. För att öka säkerheten och göra det bekvämare för oss boende har vi gjort en rejäl uppfräschning av källaren under uppgång 15. Förråd har rivits, golv har målats och nya cykelhissar satts upp. Du som är rädd om din cykel, ställ in den i källaren där det nu finns gott om utrymme. Våga dig in i rum 4 och 5 där nya cykelhissar, både för uthyrning och för fritt användande, finns. I rum 1 ska endast barnvagnar och små barncyklar finnas. Barnvagnar kan låsas fast i en vajer på golvet och dörren öppnas automatiskt med nyckel. Som ni vet är det inte tillåtet, främst av brandsäkerhetsskäl, att förvara barnvagnar i trappuppgångarna. I varje rum finns instruktioner för vad som gäller för förvaring i just det rummet. Påpekas bör att mopeder kan förvaras till höger om bommen rum 3, men inga registrerade motorfordon är tillåtna i källaren. Cykelrensning pågår under perioden fram till midsommar. Cyklar som inte används eller som kan betraktas som skrotfärdiga plockas undan och förvaras i särskilt utrymme under 3 månader. Anledningen till att barnvagnar inte får finnas i trapphusen är att de dels kan försvåra utrymning men framförallt att de vid brand avger mycket aggressiv rök som snabbt fyller trapphuset. Läs gärna mer här:

4 METERNGÅRDEN Nu när sommaren är här så kommer vår vackra gård att användas flitigt. Det är en förmån att bara kunna vandra ut och sätta sig och fika, äta, umgås eller kanske läsa en bok. För att gården ska fungera på ett bra sätt för oss alla så finns det några enkla ordningsregler: Grilla gör du endast uppe på kullen ta hand om det utbrunna kolet när det kallnat Musik med förstärkare ska inte användas Det ska vara tyst efter 22 på vardagar och 23 på helger Tänk på att alla ska kunna använda kullen och bersån- lägg inte beslag på allt utrymme Rök inte invid husen det är obehagligt för de som har fönster utåt gården Plocka med dig allt skräp och ta upp ev. fimpar Gården har många fina träd som också är ganska känsliga. Se till att barnen bara klättrar i popplarna (de höga träden vid 7 och 14) men låter blir övriga träd STÄDNING I TRAPPHUSEN För att våra städare ska kunna göra ett bra arbete ska det inte stå barnvagnar (ej heller av brandskäl) eller andra saker i trapphusen. Torkmattor får placeras innanför ytterdörren, likaså soppåsar tills det är dags att slänga dem. Förutom att försvåra städningen så läcker påsarna ibland och förstör våra fina stengolv

5 TJURBERGSPARKEN En detaljerad plan för byggnation av parken håller nu på att arbetas fram och ett samråd är planerat till kvartal 4, Den plan som presenterats hitintills (som ligger till grund för startbeskedet från Stadsbyggnadsnämnden) innebär att hela ytan, norr om gångstigen tas i bruk för husbyggnation (kvar blir en smal passage och sluttningen ned mot Blomsterkransens hus). En av de fyra huskropparna planeras att byggas lite snett mittemot portalen till Helgagatan 36 och ett garage för ca 100 bilar planeras under skolgården, med infart ungefär i höjd med uppgång 2. Byggfirma Olov Lindgren, som kommit med förslaget, äger skolfastigheten och skulle som kompensation för att de tar över en del av stadens parkmark tillhandahålla någon form av grönyta på den egna marken, ovanför garaget. Olov Lindgren planerar byggstart i slutet av nästa år. Gruppen Bevara Tjurbergsparken agerar på olika sätt för att parken inte ska bebyggas. En facebook-grupp har bildats med idag 400 medlemmar och en namninsamling har startats, som hitintills samlat över 600 underskrifter: Gruppen har snart en hemsida klar som ska sprida information och stärka motståndet mot byggnationen av parken ( beräknas till slutet av juni. Gruppen planerar även att lämna in ett medborgarförslag i samarbete med Naturskyddsföreningen som går ut på att göra Tjurbergsparken, som redan idag har mycket levande natur och fågelliv, till en försökspark för biologisk mångfald

6 OMBYGGNADER Det är många som vill göra ombyggnader av sina lägenheter. Orsakerna kan vara underhållsbehov, vattenskador eller att man vill disponera ytorna på ett annat sätt. Det lönar sig att tänka igenom hur man planera en ombyggnad som ofta är komplicerad och dyrbar. Metern är ett tjugotalskvarter och är blåmärkt av Stadsmuseet som alltså tycker att det har en status likvärdig med byggnadsminnesmärke. Även om museets värdering handlar om det yttre utseendet så finns det anledning att det finns en harmoni mellan det yttre och det inre, så tänk gärna lite på det innan du börjar riva väggar och inredning. Ibland behöver man ändå anpassa lägenheten efter sina behov, men det finns viktiga aspekter på hållfasthet, ventilation och inte minst vattensäkerhet. Du ska lämna in en ansökan om ombyggnad som en grupp i förening behandlar och värderar. Normalt kommer två från gruppen och gör en syn av lägenheten innan du får klartecken. När det gäller våtutrymmen vill vi normalt kolla rördragningen och senare tätskiktet. UTHYRNINGAR I en bostadsrättsförening är lägenheterna avsedda för medlemmarnas boende. Ibland kan medlemmen inte använda sin lägenhet under en begränsad tid, t.ex. vid studier eller arbete på annan ort. Medlemmen ska då ansöka om tillstånd att hyra ut lägenheten. Medlemmen skriver en ansökan (blankett för detta finns) och anger skäl för uthyrningen och tid (normalt högst ett år i taget). Styrelsen ger tillstånd och tar ut en avgift för uthyrningen. Normalt kan styrelsen ge besked inom 1-2 veckor. TRÄFF MED NYINFLYTTADE Det är viktigt att nyinflyttade medlemmar lär känna hur föreningen fungerar och träffa andra boende. Styrelsen har därför som ambition att med viss regelbundenhet ordna träffar för nyinflyttade. Nästa träff kommer att bli i början av hösten. De berörda kommer att få en inbjudan

7 VENTILATION OCH OVK Vi har under maj genomfört en besiktning av ventilationen i husen, en s.k. OVK-besiktning. I c:a 20 lägenheter kom vi inte in och c:a 60 lägenheter fick anmärkningar som behöver åtgärdas, normalt av lägenhetsinnehavaren. Föreningen återkommer inom den närmaste tiden med uppmaningar att åtgärda de anmärkningar som besiktningen resulterade i. Lite allmän information om ventilationen i våra hus: Ventilationen i våra två hus bygger på principen om självdrag, vilket innebär att fläktar inte får anslutas till ventilationskanalerna. I alla rum ska det finnas tilluft och frånluft. Den viktigaste är frånluften och det finns särskild kanal för det i de flesta rummen. Särskild kanal för tilluften finns i badrum (där det finns två öppningar, en för tilluft och en för frånluft). I köket finns normalt en ventilationsöppning genom ytterväggen. Man ska självklart inte sätta för ventilationsöppningar då kommer ju inte ventilationen fungera som tänkt. Tilluft i rummen går normalt via fönstren där man inte ska sätta tätningslist runt hela fönstren. I samband med fönsterrenoveringen satte föreningen en s.k. borstlist på ovan sidan av fönstren. Den gör att luft kan komma in där. Man ska alltså inte sätta in tätningslist på ovansidan av fönstret. Vi vill också påpeka att man inte ska borra hål i fönsterbågarna för att sätta in springventiler våra bågar är för klena för det. Ventilationen kontrolleras normalt vart sjätte år genom s.k. OVK-besiktning och rensning (OVK=Obligatorisk VentilationsKontroll). GRANNSAMVERKAN Ett antal intresserade medlemmar arbetar f.n. i samråd med styrelsen med att organisera s.k. grannsamverkan. Lena Andersson i uppgång 5 är sammankallande för gruppen. Grannsamverkan bygger på några grundidéer om förebyggande åtgärder, vaksamhet, kontakt med grannar t.ex. om du är bortrest. Man behöver ett nätverk med kontaktpersoner vilket kan jämföras med det system med trappombud vi hade tidigare med ett ombud per trappuppgång. Arbetet med grannsamverkan fortsätter i höst. Det finns information på nätet om grannsamverkan (som man lätt hittar med sökning)

8 GÅRDSFEST 17 AUGUSTI Boka lördag 17 augusti för gårdsfest. Det är knytis och det brukar bjudas på underhållning och kanske ett Meternlopp. Mer info kommer i portarna under augusti. Berätta gärna om/hur du vill hjälpa till. -8-