Sammanträdesprotokoll 1 (32) Se nästa sida. Se nästa sida

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll 1 (32) Plats och tid Stadsrummet, kl. 13:00-15:00 Beslutande Övriga deltagande Se nästa sida Se nästa sida Paragrafer Utses att justera Sandra Sannemo Bårman Sekreterare Valerija Valent Ordförande Elias Aguirre Justerande Sandra Sannemo Bårman Anslag/Bevis Protokollet offentliggörs under tre (3) veckor genom att det anslås på kommunens anslagstavla. Under tiden kan besluten i protokollet överklagas. Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Förvaringsplats för protokollet Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Underskrift/Namnförtydligande Underskrift/Namnförtydligande LKPG1002, v2.1, Omedelbar justering av ( och rubrik) Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Underskrift/Namnförtydligande Underskrift/Namnförtydligande

2 Sammanträdesprotokoll 2 (32) Beslutande Elias Aguirre (S) Ordförande Muharrem Demirok (C) Vice ordförande - ej i Conny Delerud (S) Mari Hultgren (S) Richard Bremer (S) Sandra Sannemo Bårman (M) Carl-Fredrik Ideström (L) Petter Mattsson (MP) Rolf Edelman (M) Rickard Svenselius (KD) Emelie Gustafsson (C) - för Muharrem Demirok (C) i Johan Flyborg (M) - för Anna Steiner Ekström (M) Övriga deltagande Ersättare (icke tjänstgörande) Jan Törnfeldt (M) Take Aanstoot (MP) Lars Hagman (L) Tobias Wiklund (S) Eva Hjertsén (S) Johan Bergstedt (MP) Övriga Sjölin Jonas Johansson Jimmy Klingefjord Mikael Lindebäck Frida Lamberthz Henrik Arnesson Peter Lindberg Leif Wahlqvist Fanny Wintenby Christian Svensson Sofhie Beganovic Senad Dyde Anna Olingdal Jakob

3 Sammanträdesprotokoll 3 (32) Innehållsförteckning Sida 182 Fastställande av dagordning GC - väg genom Vallaskogen - informationsärende Utökad turistbussangöring längs Malmslättsvägen till Gamla Linköping Vägar till hållbara vattentjänster SOU remissvar Stadskärnans attraktivitet Ny skötselplan och revidering av föreskrifter för naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur Principer för fördelning av övergripande kostnader inom ÖP Ekängen-Roxtuna och Distorp-Gärstad avseende utbyggnadsetapp Detaljplan i Ekängen för XXXX m.fl.- beslut om planbesked och startbeslut Strukturskiss Linghem - informationsärende Upphävande av del av detaljplan i Linghem för del av Himna 11:4 och 11:334 - beslut om granskning Detaljplaneprövning i Björkeberg för Hässelby 2:2 - beslut om planbesked Detaljplaneprövning i Gistad för Fastighet Olofstorp 1:3 - beslut om planbesked Planprövning i Berg för fastigheten Kungsbro 1:780 - beslut om startbesked Detaljplaneprövning i Ljungsbro för fastighet Malfors 2:16 m.fl. (Eraskolan) - beslut om start och samråd Detaljplan för ändrad användning i Jägarvallen för fastigheten Odaljorden 1 m.fl. - beslut om start och samråd Detaljplan i Malmslätt för Kärna 8:25 - beslut om antagande Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl. - beslut om antagande Anmälan objekt för upphandling - september Delårsrapport augusti... 28

4 Sammanträdesprotokoll 4 (32) 201 Information internbudget Delegationsbeslut SBN september Inkomna förrättningar Övriga frågor... 32

5 Sammanträdesprotokoll 5 (32) 182 Fastställande av dagordning Dnr SBN En övrig fråga anmäls, Richard Bremer (S) ställer frågan om MC-parkeringar i stadskärnan säsongsvis. Frågan redovisas mer utförligt under paragrafen övriga frågor. Dagordningen fastställs. 1. Justerad dagordning godkänns.

6 Sammanträdesprotokoll 6 (32) 183 GC - väg genom Vallaskogen - informationsärende Dnr SBN Samhällsbyggnadsnämnden informeras om den planerade gång- och cykelvägen genom Vallaskogen. 1. Informationen tas till protokollet.

7 Sammanträdesprotokoll 7 (32) 184 Utökad turistbussangöring längs Malmslättsvägen till Gamla Linköping Dnr SBN Angöringen av turistbussar till Gamla Linköping har under ett antal år skett via Majgatan. Då denna lösning störde de boende där så gjordes ett försök under senvåren 2018 att flytta bussarna till Stratomtavägen i Valla. Det visade sig att den lösningen inte heller fungerade då antalet parkeringsplatser i Valla inte riktigt räcker till samt att avståndet till Gamla Linköping är för långt (då busschaufförerna ibland också fungerar som guider i Gamla Linköping). Stadsmiljökontoret har då tittat på möjligheten att förlänga befintlig turistbussangöring längs Malmslättsvägen vid Gamla Linköping. En utredning har gjorts och en skiss på tänkt utformning bifogas. I korthet går förslaget ut på att den befintliga bussangöringen förlängs så den blir ca 100 meter, så 5 turistbussar kan stå där samtidigt. Förlängningen sker mellan befintlig hållplats och Vallarondellen. Byggnationen medför ett litet intrång i det kommunala naturreservatet. Detta kompenseras med en ny enklare entré till naturreservatet där informationsskylt och cykelställ monteras. I slänten anläggs bibäddar. Befintlig cykelbana flyttas söder ut. All byggnation sker på kommunal mark. Genom åtgärden skapas en långsiktig och funktionell lösning för turistbussarnas angöring till Gamla Linköping. Byggnationen planeras till senhösten Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 1. Stadsmiljökontoret får i uppdrag att utöka befintlig turistbussangöring längs Malmslättsvägen i anslutning till Gamla Linköping. 2. Åtgärden finansieras inom samhällsbyggnadsnämndens investeringsram för Beslutet skickas till: Gamla Linköping Östgötatrafiken

8 Sammanträdesprotokoll 8 (32) 185 Vägar till hållbara vattentjänster SOU remissvar Dnr SBN Miljö- och energidepartementet har gett Linköpings kommun möjlighet att lämna synpunkter på utredningen om hållbara vattentjänster (SOU 2018:34). Vattentjänster är försörjning av dricksvatten och bortförande av dagvatten och spillvatten. Hållbarhet ska uppnås ur tre aspekter; miljömässigt, socialt och ekonomiskt. Utredningen har ett brett anslag och omfattar både allmänt vatten och avlopp (VA) och VA utanför tätorterna (enskilt avlopp). Utredningen föreslår förändringar i lagstiftningen som reglerar kommunens ansvar för utbyggnad av allmänt VA. Förändringen innebär att kommunen ges möjlighet att göra en bedömning om det i det enskilda fallet finns andra möjligheter än utbyggnad av allmänt VA som ger ett motsvarande skydd för människors hälsa och miljön. Utredningen föreslår också att det ska införas ett krav i lagstiftningen på att kommunen ska ta fram och ajourhålla en VA-plan som visar på hur kommunen avser arbeta med VA inom det kommande decenniet. Förvaltningen tillstyrker dessa författningsändringar. Inom området små avlopp föreslår utredningen införande av obligatorisk avloppsdeklaration som ska utföras av oberoende privat kontrollorgan. Syftet med åtgärden är att tydliggöra för fastighetsägaren att den har ett ansvar för sin avloppsanläggning och att förenkla för tillsynsmyndigheten och öka åtgärdstakten av bristfälliga avlopp. Förvaltningen befarar att detta förslag endast ger ökad administration och ökade kostnader utan tillräcklig nytta. Förvaltningen avstyrker utredningens förslag i denna del. Vidare föreslås i utredningen att Havs- och vattenmyndigheten ges föreskriftsrätt för att därigenom tydliggöra och förenkla reglerna för små avlopp. Förvaltningen tillstyrker förslaget. Vidare föreslår utredning att ansvar för tillsynsvägledning fördelas och tydliggörs på flera olika statliga myndigheter. Detta är mycket välkommet och förslagen tillstyrks. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelsen Bilaga - Yttrande

9 Sammanträdesprotokoll 9 (32) 1. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till yttrande tillstyrks. Förslag till kommunstyrelsens beslut 1. Yttrande avges i enlighet med samhällsbyggnadsnämndens förslag. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Miljö- och energidepartementet

10 Sammanträdesprotokoll 10 (32) 186 Stadskärnans attraktivitet Dnr SBN En attraktiv stadskärna skapar folkliv och rörelse i det offentliga rummet och fungerar som ett upplevelserum för stadens invånare. En attraktiv stadskärna skapar dessutom förutsättningar för tillväxt och välfärd. Stadskärnan påverkar stadens varumärke. Många intressenter är beroende av att stadens centrum är levande och vitalt, för att på så sätt locka till sig fler investeringar, fler invånare, besökare, studenter och entreprenörer. En bred samverkan och gemensamt agerande för en god stadsmiljö, tillgänglighet, renhållning, trygghet och marknadsföring är avgörande för att möta framtida utmaningar, där konkurrensen mellan städer blir allt tuffare. Samhällsbyggnadsnämndens mål om en attraktiv innerstad lyder Linköpings innerstad är ett attraktivt och lättillgängligt regionalt centrum för företagsutveckling, handel, kultur, möten och besöksnäringen. I nämndens utvärderingsplan för 2018 framgår att en utvärdering av stadskärnans attraktivitet ska genomföras under året. Utvärderingen syftar till att skapa underlag för att utveckla och utvärdera stadskärnans attraktivitet och kvaliteter utifrån företagens, handelns, kultur, möten och besökarnas perspektiv. På uppdrag av samhällsbyggnadsnämnden har därför en På-stan-utvärdering av Linköpings stadskärna genomförts avseende dess tillgänglighet och attraktivitet: transportsätt och huvudmotiv för besöket, möjligheter att ta sig till stadskärnan, parkeringsmöjligheter, möjligheter till förflyttning i stadskärnan, samt upplevelser av stadskärnan. Dessutom finns utrymme för att lämna förbättringsförslag avseende stadskärnans tillgänglighet och attraktivitet. Datainsamlingen genomfördes under januari februari 2018 och antalet intervjuer uppgick till 300 stycken. Utvärderingen utgör underlag för nämndens kommande investeringsplan, internbudget och verksamhetsplan samt för övriga styrdokument som berör stadskärnans utveckling. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Sammanställning över Stadskärnans attraktivitet

11 Sammanträdesprotokoll 11 (32) 1. Utvärderingen av stadskärnans attraktivitet godkänns som underlag för nämndens kommande investeringsplan, internbudget och verksamhetsplan, samt för övriga styrande dokument som berör stadskärnans utveckling. 2. Utvärderingen överlämnas till kommunstyrelsen, Kommunledningsförvaltningen Näringsliv och tillväxt, samt Linköpings Citysamverkan AB. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen KLF Näringsliv och tillväxt Linköpings Citysamverkan AB

12 Sammanträdesprotokoll 12 (32) 187 Ny skötselplan och revidering av föreskrifter för naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur Dnr SBN Naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur bildades Ett naturreservat ska ha en aktuell skötselplan som aktualiseringsprövas vart tionde år. Naturreservatets skötselplan har nu reviderats för att kunna nå syftet med naturreservatet. Samtidigt föreslås revidering samt en ny föreskrift för naturreservatet. t har beretts genom myndighetssamråd med Länsstyrelsen i Östergötland. Samråd har även genomförts med Bygg- och miljönämnden, Lejonfastigheter och arrendatorer i området. Medborgardialog har genomförts med föreningar, och övriga intresserade medborgare. Samtliga inkomna yttranden tillstyrker föreliggande handlingar med vissa specifika synpunkter. Förvaltningens avvägningar utifrån inkomna yttranden finns redovisade i förslaget till beslut enligt miljöbalken. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Fastställande av ny skötselplan och revidering av föreskrifter för naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur, Bilaga 1 - Tinnerö eklandskap skötselplan Bilaga 2 - Rosenkällasjön och Frökärret tillträdesförbud Bilaga 3 - Tinnerö eklandskap nytt reservatsbeslut Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till reviderade föreskrifter och ny skötselplan för naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur tillstyrks. Förslag till kommunstyrelsens beslut 1. Samhällsbyggnadsnämndens förslag tillstyrks. Förslag till kommunfullmäktiges beslut 1. Kommunfullmäktige beslutar med stöd av 7 kap 30 miljöbalken att fastställa nya föreskrifter för naturreservatet Tinnerö eklandskap kultur och natur. 2. Kommunfullmäktige fastställer med stöd av 3 förordningen om områdesskydd förslaget till skötselplan för naturreservatet.

13 Sammanträdesprotokoll 13 (32) Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Kommunekolog, Anders Jörneskog

14 Sammanträdesprotokoll 14 (32) 188 Principer för fördelning av övergripande kostnader inom ÖP Ekängen-Roxtuna och Distorp-Gärstad avseende utbyggnadsetapp 1 Dnr SBN Översiktsplanen för Ekängen-Roxtuna och Distorp-Gärstad antogs av kommunfullmäktige i juni Inom översiktsplanen föreslås både nya bostadsområden och verksamhetsområden. Markägare har framfört önskemål om att processen med att förädla råmark till bostadsområden ska påbörjas. Kontoret föreslår att resurserna inledningsvis läggs på att planera och bygga ut en första etapp vilket ger ökad befolkning kring planerat centrum och leder till att investeringar kan begränsas. För att få en hållbar övergripande struktur över området och lyfta övergripande frågor i ett sammanhang har kontoret i samverkan med markägarna tagit fram en modell för att i samverkan med markägarna arbeta med strukturplaner. En strukturplan för området norr om blivande dagvattenkanal och en för området söder om blivande dagvattenkanal. Arbetet med strukturplan för området söder om blivande dagvattenkanal har avslutats. Erforderligt planeringsunderlag har tagits fram för att byggnation inom området ska kunna prövas genom detaljplan. För att kontoret tidigt ska kunna informera markägare/byggherrar inom utbyggnadsetapp I vilka övergripande kostnader som de kommer att behöva bidra till utöver sedvanliga kostnader för allmän plats inom respektive detaljplan, vilket påverkar byggherrarnas projektekonomi, behöver samhällsbyggnadsnämnden besluta om några principfrågor. Beslut bör fattas om vilket område som ska ingå i utbyggnadsetapp I, att kommunen ska var huvudman för allmän plats, att allmänna anläggningar för vatten- och avlopp ska omfatta dagvatten. Vidare principer för fördelning av kommunens andel av kostnaden för omhändertagande av dagvatten utöver Va-huvudmannens ansvar, princip för fördelning av kostnad för uppsamlingsgata. Avrinningsområdet för dagvatten omfattar de områden för bostäder som ingår i utbyggnadsetapp I, mindre del av framtida etapp för bostäder norr om utbyggnadsetapp I, del av redan utbyggda områden kring Ekängsskolan och större delen av blivande verksamhetsområde. Vid utbyggnad av anläggningar för bortledande av dagvatten kommer den del av kostnaden som inte ingår i Va-huvudmannens ansvar att behöva belasta nämndens exploateringsbudget innan kostnaden kan tas ut av markägare inför antagande av detaljplaner.

15 Sammanträdesprotokoll 15 (32) Kostnaden för att bygga ut den del av uppsamlingsgatan som ingår i detaljplanen för Näsby 5:55 m.fl. behöver fördelas även på markägare inom den norra strukturplanen. Vid utbyggnad av gatan kommer nämnden exploateringsbudget behöva belastas med den del av kostnaden som inte bedöms kunna belasta ägaren av Näsby 5:55 tills kostnaderna kan tas ut av markägare inom den norra detaljplanen inför antagande av detaljplaner. Förutsatt att markägare betalar aktuell exploaterings andel av kostnader för uppsamlingsväg och dagvattenstråk först då nya detaljplaner antas, medför den långa utbyggnadstiden, att kommunen och Tekniska Verken under lång tid kommer att få ligga ute med pengar som investerats i uppsamlingsgata, uppsamlingsdiken och dagvattenkanal, allmän plats. Förtida förvärv av mark för framtida skolor och förskolor i centrum och i södra delen kommer även innebära att kommunen får ligga ute med pengar i avvaktan på att befolkningsunderlaget blir så stort att nya skolor krävs. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 1. Genomförande av översiktsplanen för Öp Ekängen-Roxtuna och Distorp-Gärstad ska inledningsvis koncentreras till det område som i tjänsteskrivelsen markerats som utbyggnadsetapp I. 2. Kommunalt huvudmannaskap för allmän plats ska tillämpas inom utbyggnadsetapp I i Ekängen. Finns speciella skäl kan del av allmän plats inom detaljplan ges enskilt huvudmannaskap. 3. Utbyggnadsetapp I och kommande verksamhetsområde ska förses med allmän vatten- och avloppsanläggning som ska omfatta renvatten, spillvatten och dagvatten. Dagvattenkanal och uppsamlingsdiken ska ingå i den allmänna anläggningen. 4. Kommunens andel av kostnader för blivande dagvattenkanal och dagvattendiken får inledningsvis belasta exploateringsbudgeten tills kostnaderna kan tas ut av markägare inom avrinningsområdet inför antagande av detaljplaner. 5. Kostnaden för uppsamlingsgatan inom etapp 1 får belasta exploateringsbudgeten tills den genom exploateringsavtal kan tas ut av markägare inom etappen inför antagande av respektive detaljplan.

16 Sammanträdesprotokoll 16 (32) 6. Godkänna de principer för fördelning av kostnader för dagvattenkanal, dagvattendiken och uppsamlingsgata som beskrivs i tjänsteskrivelsen. 7. Mark- och exploateringschefen ges i uppdrag att för nämnden räkning träffa erforderliga avtal med markägare samt Tekniska Verken för att reglera övergripande ansvarsförhållanden inför genomförande av de delar av översiktsplanen som ska avvattnas till ny dagvattenkanal. Beslutet skickas till: Tekniska Verken i Linköping AB (publ)

17 Sammanträdesprotokoll 17 (32) 189 Detaljplan i Ekängen för Näsby 5:55 m.fl.- beslut om planbesked och startbeslut Dnr SBN Ansökan om planläggning på fastigheten Näsby 5:55 inkom i mars 2015 från Trivselhus Mark AB. Ansökan avsåg att planlägga fastigheten som utgör ca 24 ha för bostäder i form av stadsvillor, villor, rad/kedjehus och lägenheter. Ansökan om planläggning togs inte upp för beslut i samhällsbyggnadsnämnden i anslutning till inlämnandet då förutsättningarna för exploatering var oklara bl.a. möjligheterna att leda bort dagvatten. Kontoret meddelade sökande att kommunen och Tekniska Verken i Linköping AB (publ) (Tekniska Verken) tillsammans med DHI arbetade med en dagvattenutredning som borde avvaktas innan kommunen beslutar om planbesked Utförda utredningar samt framtagen strukturplan har givit efterfrågad kunskap så att planbeslut och startbeslut föreslås kunna lämnas. Den nya detaljplanen föreslås utöver bostadsområdet även omfatta del av ny uppsamlingsgata från Ekängsvägen samt område för dagvattenkanal. Uppsamlingsgatan sträcker sig över XXXX (privatägd) och Distorp 2:1 (kommunägd) medan dagvattenkanalen huvudsakligen ligger inom Näsby 5:55. Den belastning på kommunens ekonomi med anledning av de förtida investeringar i infrastrukturform som genomförande av etapp I kräver beskrivs i tjänsteskrivningen Principer för fördelning av övergripande kostnader inom ÖP Ekängen-Roxtuna och Distorp-Gärstad avseende utbyggnadsetapp I. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om planbesked 1. Detaljplaneprövning i Ekängen för fastigheten Näsby 5:55 m.fl. tillåts och får påbörjas. Beslutet skickas till: Fastighetsägarna

18 Sammanträdesprotokoll 18 (32) 190 Strukturskiss Linghem - informationsärende Dnr SBN Nämnden informeras om strukturskissen som har gjorts för det planerade området Himna i västra Linghem. 1. Informationen tas till protokollet.

19 Sammanträdesprotokoll 19 (32) 191 Upphävande av del av detaljplan i Linghem för del av Himna 11:4 och 11:334 - beslut om granskning Dnr SBN Trafikverket har påbörjat ett arbete för en ny anslutning från väg 796 i Linghem. En liten del av den gällande detaljplan SPL578 (från år 1974) stämmer inte överensstämmer med den föreslagna vägplanen för tillfartsvägen till Linghem. Den aktuella delen av detaljplanen behöver därför upphävas. Upphävande av detaljplanen bedöms behövas både för att möjliggöra ny tillfartsväg, men också för att möjliggöra en gång- och cykeltunnel under den nya tillfartsvägen. Upphävande av en del av detaljplanen möjliggör även för att utreda möjligheterna att anlägga en parkering i ett strategiskt läge mellan Himnabadet, idrottsplatsen Lingheden och stationen i Linghem. Upphävandet av detaljplan har varit ute på samråd under juni Två yttranden med synpunkter inkom under samrådskedet och synpunkterna har kunnat tillgodoses. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Upphävande detaljplan_himna 11_4_Plankarta.pdf Upphävande detaljplan_himna 11_4_Planbeskrivning.pdf Upphävande detaljplan_himna 11_4_Samrådsreodgörelse.pdf Upphävande detaljplan_himna 11_4_miljöcheklista.pdf 1. Upphävande av del av detaljplan i Linghem för del av Himna 11:4 och 11:334 får bli föremål för granskning. 2. Betydande miljöpåverkan enligt 6 kap. miljöbalken antas inte uppstå till följd av upphävande av del av detaljplan i Linghem för del av Himna 11:4 och 11:334 Beslutet skickas till: Trafikverket

20 Sammanträdesprotokoll 20 (32) 192 Detaljplaneprövning i Björkeberg för Hässelby 2:2 - beslut om planbesked Dnr SBN inkom sökanden med en ansökan om detaljplan för del av fastigheten Hässelby 2:2 i Björkeberg. Syftet med ansökan är att skapa en detaljplan för bostäder, verksamheter samt en parkering på del av fastigheten Hässelby 2:2 i Björkeberg. Antal bostäder är inte specificerat i ansökan. Plankontoret föreslår Samhällsbyggnadsnämnden att besluta om positivt planbesked. Bedömningen grundar sig i att ansökan stämmer överens med gällande översiktsplan. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Utredning planbesked i Björkeberg för Hässelby 2:2 1. Detaljplaneprövning i Björkeberg för Hässelby 2:2 tillåts. Beslutet skickas till: Sökande

21 Sammanträdesprotokoll 21 (32) 193 Detaljplaneprövning i Gistad för Fastighet Olofstorp 1:3 - beslut om planbesked Dnr SBN Ansökan om planläggning inkom och kompletterades Sökanden är ägarna till fastigheterna Olofstorp 1:3 och Åsenborg 2:1 i Gistad. Sökande avser att uppföra ny bostadsbebyggelse med olika upplåtelseformer; mindre bostadshus, grupphus och villor, och förskola/ äldreboende inom tre olika delområden. Inlämnad skiss visar förslag på 45 lägenheter och 65 villor. Den betraktas endast som exempel på möjlig bebyggelse, vilken behöver detaljstuderas i kommande planering. Kontorets inställning grundar sig på att största delen av områdena har stöd i Översiktsplan för landsbygden och småorterna. En ny detaljplan förväntas prövas med standard planförfarande. Arbetet bedöms inledas 2021 och ta ca 18 månader. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Utredning om planbesked i Gistad för Olofstorp 1:3 m.fl. 1. Detaljplaneprövning i Gistad för Fastighet Olofstorp 1:3 m.fl. tillåts. Beslutet skickas till: Sökande

22 Sammanträdesprotokoll 22 (32) 194 Planprövning i Berg för fastigheten Kungsbro 1:780 - beslut om startbesked Dnr SBN En ansökan om planbesked inkom till kommunen 11 juni 2015 från BoKlok Housing AB. Ansökan avser bostadsbebyggelse i form av radhus och kedjehus på Kungsbro 1:780, Berg tätort. I ansökan uppskattas den nya bebyggelsen omfatta ca 49 bostäder. Beslut om positivt planbesked togs den 21 oktober 2015 av Samhällsbyggnadsnämnden. I planbeskedet betonas att områdets lokalisering gör att det finns en stor risk för förekomst av alunskiffer i berggrunden. I genomförd riskbedömning görs bedömningen att de nivåer som uppmätts på Kungsbro 1:780 är acceptabelt för markanvändning som bostadsområde utan att särskilda åtgärder görs, men med utökad miljökontroll vid iordningställande. Ytterligare frågor som identifierats i ett tidigt skede är förekomst av fornlämningsfynd på fastigheten, närheten till Kungsbro Naturreservat och Natura 2000-område samt behov av förskola. Detaljplan förväntas prövas med standardförfarande. Arbetet bedöms inledas andra halvåret 2018 och kunna vara slutfört tidigast i slutet av Beslutsunderlag Ansökan om ny detaljplan för del av fastigheten Kungsbro 1:758 i Berg.pdf Tjänsteskrivelse -Detaljplan i Berg för del av fastigheten Kungsbro 1:758, planbesked.docx 1. Detaljplaneprövning i Berg för Kungsbro 1:780 får påbörjas. Beslutet skickas till: Sökanden

23 Sammanträdesprotokoll 23 (32) 195 Detaljplaneprövning i Ljungsbro för fastighet Malfors 2:16 m.fl. (Eraskolan) - beslut om start och samråd Dnr SBN Småskolan (benämnd fastighetsägaren nedan) har sedan 2013 tillsammans med Linköpings kommun sökt efter en lokaliseringsmöjlighet för Småskolans mellanstadium, Eraskolan. I dagsläget bedriver fastighetsägaren en skola på Allhelgonagatan i Ljungsbro. Skolan inrymmer klasser upp till årskurs 3 samt förskola, cirka 115 elever. Fastighetsägaren köpte fastigheten Malfors 2:16 och använder i dagsläget befintlig byggnad för skoländamål. Fastighetsägarens intentioner är att förvärva mer mark från Linköpings kommun (Malfors 2:26 och del av Adamstorp 1:3) och bygga ett nytt mellanstadium. Målet är att skapa plats för 80 elever. Fastighetsägaren planerar att genom tillbyggnad på det befintliga huset inom Malfors 2:16 som tidigare varit en biograf, skapa tillräckligt med ytor för att omvandla byggnaden till en gymnastiksal. Inom Eraskolans planerade lokaler behövs även specialsalar som exempelvis slöjdsalar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Planbesked Detaljplanplaneprövning i Ljungsbro för fastigheten Malfors 2:16 m fl får påbörjas. 2. Plankontoret ges i uppdrag att utarbeta ett förslag till detaljplan och genomföra samråd. Beslutet skickas till: Småskolan Utbildningsförvaltningen

24 Sammanträdesprotokoll 24 (32) 196 Detaljplan för ändrad användning i Jägarvallen för fastigheten Odaljorden 1 m.fl. - beslut om start och samråd Dnr SBN Planförfrågan avser att möjliggöra en permanent användning av den tidigare industribyggnaden för samlingslokal. Idag bedriver Mesopotamien Kultur Center sin verksamhet i lokalen, med stöd av bygglov för tillfällig åtgärd som beviljades första gången sommaren Nuvarande bygglov löper ut mars För att det ska vara lämpligt med samlingslokaler på Odaljorden 1, är det nödvändigt att planbestämmelsen justeras så att intilliggande industriverksamhet inom Odaljorden 5 inte är störande för bostäder och samlingslokaler. Det är även angeläget att parkeringsfrågan får en rimlig lösning. Kommunen bedömer att det finns förutsättningar att lösa parkeringsfrågan i närområdet. Riskutredning avseende farligt gods på rv 34 från 2008 kan behöva uppdateras. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Planbesked avseende begäran om planprövning i Jägarvallen för Odaljorden 1 Ansökan 1. Detaljplanplaneprövning i Jägarvallen för fastigheten Odaljorden 1 m fl får påbörjas. 2. Plankontoret ges i uppdrag att utarbeta ett förslag till detaljplan och genomföra samråd. Beslutet skickas till: Mesopotamien Kultur Center

25 Sammanträdesprotokoll 25 (32) 197 Detaljplan i Malmslätt för Kärna 8:25 - beslut om antagande Dnr SBN Detaljplanen syftar till att genom förtätning möjliggöra ytterligare några bostadshus inom ett område som redan är ianspråktaget för bostadsbebyggelse. Detaljplanen är förenlig med Linköpings översiktsplan 1998 som redovisar det aktuella området som Befintlig bebyggelse, i huvudsak bostäder. Detaljplanen har varit på samråd 23 oktober december Ett samrådsmöte har hållits den 16 november. Inkomna synpunkter redovisas i samrådsredogörelsen. Granskning pågick 26 april - 23 maj Inkomna synpunkter redovisas i granskningsutlåtandet. Viktiga frågor hittills under planprocessen har varit bevarande av den kulturhistoriskt värdefulla miljön, markföroreningar, omfattning av exploatering och skala och karaktär för den tillkommande bebyggelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelsen 1. Detaljplan för Kärna 8:25 i Malmslätt antas. 2. Betydande miljöpåverkan enligt 6 kap. miljöbalken antas inte uppstå till följd av detaljplan för Kärna 8:25 i Malmslätt. 3. Exploateringskalkyl för genomförande av detaljplan för Kärna 8:25 i Malmslätt godkänns. Beslutet skickas till: Att. Roger Holmberg, A-Hus AB, Koppargatan 10, Norrköping

26 Sammanträdesprotokoll 26 (32) 198 Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl. - beslut om antagande Dnr SBN Detaljplanen syftar till att åtgärda miljöbelastningen i form av vattenföroreningar som idag släps ut i vattenskyddsområdet för Ljungs vattentäkt vid Norrbysjön. Föreslagen lösning för hantering av vatten- och avlopp utgör grundförutsättning för att möjliggöra avstyckning av befintliga arrendetomter till självständiga fastigheter. I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens beslut genomförde plankontoret granskning av detaljplanen under juni Inkomna synpunkter har föranlett vissa revideringar och kompletteringar av planhandlingarna. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning avseende överensstämmande med miljöbalken. Samtliga inkomna synpunkter har tillgodosetts. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl., beslutsunderlag, antagandehandling Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl., planbeskrivning, antagandehandling Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl., plankarta, antagandehandling Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl., granskningsutlåtande, antagandehandling 1. Detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl. antas. 2. Betydande miljöpåverkan enligt 6 kap. 11 miljöbalken antas inte uppstå till följd av detaljplan för Bjärka 1:11 m.fl. 3. Exploateringskalkyl för genomförande av detaljplan i omland till Ljungsbro för Bjärka 1:11 m.fl. godkänns. Beslutet skickas till: Sökanden

27 Sammanträdesprotokoll 27 (32) 199 Anmälan objekt för upphandling - september Dnr SBN Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen anmäler nedanstående projekt för anbudsräkning, som finns upptagna i investeringsplanen eller kommer att täckas av exploateringsbudgeten, investeringsbudgeten respektive driftbudgeten. Parkering Turistbussar Uppbyggnad av förrådsbyggnad Återvinningsstationer Beslutsunderlag Bilaga 1 Parkering Turistbussar Bilaga 2 Uppbyggnad av förrådsbyggnad Bilaga 3 Återvinningsstationer 1. Informationen tas till protokollet.

28 Sammanträdesprotokoll 28 (32) 200 Delårsrapport augusti Dnr SBN Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till uppföljning per sista augusti med prognos till årets slut. Samhällsbyggnadsnämndens prognos för helåret 2018 visar ett överskott på tkr jämfört med budget. Överskottet beror främst på högre intäkter från parkeringsverksamheten än budgeterat samt både högre intäkter och lägre kostnader inom markförvaltning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Delårsrapport augusti 2018 SBN 1. Upprättad uppföljning per augusti med prognos till årets slut godkänns. 2. Rapporten överlämnas till kommunstyrelsen och kommunens revisorer. Beslutet skickas till: Kommunstyrelsen, kommunens revisorer, ekonomiavdelningen KLF

29 Sammanträdesprotokoll 29 (32) 201 Information internbudget 2019 Dnr SBN Nämnden informeras om internbudgeten för Informationen tas till protokollet.

30 Sammanträdesprotokoll 30 (32) 202 Delegationsbeslut SBN september Dnr SBN Beslut fattade på delegation till under augusti har sänts ut till nämnden. 1. Redovisade delegationsbeslut tas till protokollet.

31 Sammanträdesprotokoll 31 (32) 203 Inkomna förrättningar Dnr SBN Inkomna förrättningar läses upp. 1. Informationen tas till protokollet.

32 Sammanträdesprotokoll 32 (32) 204 Övriga frågor Dnr SBN Richard Bremer (S) tar upp frågan om parkeringar för motorcyklar under majseptember i stadskärnan. Det är dåligt med information om dessa från kommunens sida. Förvaltningen besvarar frågan med att det finns gratis MCparkeringar i några av parkeringshusen, men tar med sig frågan om det finns möjligheter att eventuellt tillskapa fler och bli bättre på att informera om de som finns. 1. Informationen tas till protokollet.