SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Ajournering Beslutande Niclas Palmgren (M) ordf Frank Josefsson (S) Eva Eliasson (S) Ann-Charlott Hilding (S) Elisabeth Johansson (C) ej 105 Ulf Poulsen (SD) Lisa Friman (M) tj ers för Pauline Stenvall Lennart Berggren (S) tj ers för Lukas Yassin Sven Andersson (C) tj ers för Magnus Sjöberg Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Gunilla Alkebr, nämndsekreterare Sven Hedlund, stadsarkitekt Lars Arnesson, miljöchef Ulf Edenborg, bygglovsingenjör Peter Englund, bygglovsingenjör Utses justera Elisabeth Johansson (C), Frank Josefsson (S) 105 Justeringens plats och tid Bygg- och miljöförvaltningen Torsdagen den 26 maj 2016 Underskrifter Sekreterare. Gunilla Alkebr Paragrafer Ordförande Niclas Palmgren Justerande... Justerande Elisabeth Johansson Frank Josefsson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Gunilla Alkebr Datum för anslags nedtagande

2 Bygg- och miljönämnden BM Godkännande av extra/utgående ärende 103 MMM ÅS 1:24, ÅS, BREDARYD Yttrande över ansökan om tillstånd till gjuteriverksamhet 104 BYGG ÖLMESTAD 8:264, Bruksgatan 7, Reftele Ändring av bygglov för tillbyggnad av industri 105 BYGG SUNNARYD 1:2, Sunnaryd Strandvägen 1, Bredaryd Ansökan om strandskyddsdispens för bryggdäck 106 BYGG SUNNARYD 1:97, Sunnaryd Strandvägen 9, Bredaryd Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage 107 BYGG VILLSTADS-HAGHULT 1:49,Torggatan 27, Smålandsstenar Bygglov för nybyggnad av fristående uterum 108 BYGG PUNG 1:8, Pung Sand, Hestra Bygglov för nybyggnad av fritidshus 109 BYGG ODEN 12, Baldersvägen 36, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av industri samt uppsättning av skylt 110 BYGG BÄCKADAL 1, Holmengatan 49, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av garage 111 BYGG ANDERSTORP 11:142, Ågatan 52, Anderstorp Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (12 lgh) 112 BYGG KARSHULT 1:20, Karshult Sjövägen 10, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av bastustuga vid Karshultasjön 113 BYGG ANDERSTORP 11:37, Stansgatan 6, Anderstorp Bygglov för ändrad användning och ombyggnad av förråd till lagerkontor 114 BM Riktlinjer för alkoholservering 115 BM Taxa för ansöknings- och tillsynsavgifter enligt alkohollagen

3 116 BM Kommunomfande översiktsplan för Gislaveds kommun, ÖP 16 Yttrande 117 BM Ekonomisk redovisning per den 30 april BM Information från bygg- och miljöförvaltningen 119 BM Meddelanden 120 BM Redovisning av delegeringsbeslut 121 PLAN Detaljplan för del av Björkgatan, fastigheten Svenshult 1:52 m.fl. i Smålandsstenar 122 BM Ventilationsproblem i sammanträdesrummen

4 (37) Bm 102 Dnr: BM Godkännande av extra/utgående ärende som extraärende ta upp ärende om ändrad användning och ombyggnad av förråd till lagerkontor på fastigheten Anderstorp 11:37 som extraärende ta upp ärendet detaljplan för del av Björkgatan, fastigheten Svenshult 1:52 m.fl. i Smålandsstenar

5 (37) Bm 103 Dnr: MMM :01 ÅS 1:24, ÅS, BREDARYD Yttrande över ansökan om tillstånd till gjuteriverksamhet BESLUT Nämnden har inga invändningar mot tillstånd beviljas. Nämnden vill dock poängtera det kan finnas risk för bullerstörningar för närboende om verksamheten bedrivs med öppna fönster och dörrar då närmaste bostäder ligger endast ca 50 m från gjuteriet. Bygg- och miljönämnden anser det angeläget svavelhexafluorid (SF 6) som är en mycket potent växthusgas ersätts, om så är möjligt, med ett ur miljösynpunkt lämpligare alternativ. Ärendebeskrivning VÅ Pressgjuteri AB har hos Miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Östergötland ansökt om tillstånd till forts och utökad verksamhet vid anläggningen i Ås. Miljöprövningsdelegationen har gett bygg- och miljönämnden möjlighet till yttrande över ansökan. VÅ Pressgjuteri har tillstånd för en produktion av ton aluminium- samt zinkgjutgods per år, varav högst ton aluminiumgjutgods och högst 200 ton zinkgjutgods. Bolaget ansöker om ett tillstånd för en produktion av ton aluminium-, zink- eller magnesiumgjutgods per år. Mängden magnesiumgods kommer maximalt uppgå till 200 ton per år. Magnesium kommer antingen smältas på plats eller köpas färdigsmält på termos. Produkter gjuts i pressgjutningsmaskiner med permanenta formar av stål och bearbetas därefter genom trumling, slipning, blästring och skärande bearbetning. Vid magnesiumgjutning bildas mycket värme när smältan kommer i kontakt med syre och värmeutvecklingen kan leda till brand. För förhindra detta ska skyddsgas användas vilket hittills oftast varit SF 6. Då gasen har en mycket kraftig påverkan på växthuseffekten går man i Sverige över till svaveldioxid (SO 2) som fungerar relativt bra som skyddsgas men som är mindre bra ur arbetsmiljösynpunkt då användandet medför explosionsrisk. Bolaget vill till börja med använda SF 6 men då den troligtvis kommer förbjudas kommer man gå över till SO 2. Verksamheten påverkar miljön genom utsläpp till luft av stoft samt oljedimma. Emissionerna från pressgjutningsmaskinerna renas direkt vid varje maskin med ett elektrostatfilter och en tjockare filterma. Utsläpp från sliprummet renas i en cyklon och från blästern i ett slangfilter. På grund av brandrisk kommer filter inte användas för magnesiummaskinen dock ryker en sådan maskin mindre då det krävs mindre smörjning. Verksamheten genererar inget utsläpp till ven utom sanitärt avloppsven som leds till Ås egna avloppsanläggning.

6 (37) Bm 103 (forts.) Flytande kemiska produkter kommer hanteras på sådant sätt eventuellt läckage inte förorenar omgivningen. Den huvudsakliga bullerkällan utgörs av fläktar på taket och flera bullerdämpande åtgärder har vidtagits. Ändringar i produktionen kommer inte medföra förändringar av bullerpåverkan. Skulle det bli aktuellt med ventilation/utblås på eventuell utbyggnad kommer bolaget se till denna inte bidrar till bullervillkor överskrids. Transporter till och från företaget kommer huvudsakligen ske kl Arbetstiderna är idag 3-skift i bearbetning och 2-skift i gjutningen. Vid full produktion kommer arbetet sannolikt ske i 3-skift. VÅ Pressgjuteri nämner i kompletteringen till ansökan dörrar och fönster måste kunna hållas öppna för skapa en acceptabel arbetsmiljö genom hålla nere temperaturen i gjuteriet under perioden vår - höst. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 83 Tjänsteskrivelse Samrådsredogörelse den 1 augusti 2013 från Swerea/SWECAST Ansökan om tillstånd den 13 december 2013 från VÅ Pressgjuteri AB Komplettering av ansökan den 5 november 2015 från VÅ Pressgjuteri AB Komplettering av ansökan den 11 mars 2016 från VÅ Pressgjuteri AB Expedieras till: Miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen i Östergötland (Länsstyrelsens diarienr )

7 (37) Bm 104 Dnr: BYGG ÖLMESTAD 8:264, Bruksgatan 7, Reftele Ändring av bygglov för tillbyggnad av industri Ärendebeskrivning Gnotec Reftele AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 77 m². Ansökan avser en ändring av ett tidigare beviljat bygglov för en mindre, enklare tillbyggnad på 22 m 2 på samma plats. Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Fastigheten är idag bebyggd med ca 9430 m², vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en tillbyggnad på ytterligare 77 m². Den totala byggnadsarean blir då ca 9510 m² vilket innebär en avvikelse från planen med ca 2840 m². Byggnadshöjden på tillbyggnaden blir 6,25 m mot tillåtna 5,5 m. Tillbyggnaden förläggs helt till mark som inte får bebyggas (planterat skyddsbälte respektive område som ska vara tillgängligt för underjordiska ledningar). Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. I tillbyggnaden ska ett nytt fläktrum inredas för en ny ventilationsanläggning som avses installeras. Den nya ventilationsanläggningen behövs för klara miljö- och arbetsmiljökrav. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar har inkommit. Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för tillbyggnad av industri. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslutet Åtgärden innebär en ökning av byggnadsarean på fastigheten med endast 77 m 2. Den stora ytavvikelsen är tagen i tidigare beslut om bygglov för tillbyggnader. Detaljplanen har en hård begränsning (1/3 av fastighetens yta) av byggrätten. Placeringen av tillbyggnaden bedöms inte påverka grannfastigheter negativt och kan anses lämplig trots marken enligt detaljplanen inte får bebyggas. Sedan tidigare finns intill aktuell tillbyggnad en större tillbyggnad på samma planbestämmelse (planterat skyddsbälte). Området för underjordiska ledningar (markerat med u på kartan) är redan överbyggt och bedöms inte ha något syfte längre (inga kända ledningar finns där).

8 (37) Bm 104 (forts.) Överskridandet av tillåten byggnadshöjd på denna lilla tillbyggnad bedöms ha försumbar inverkan på omgivningen. Åtgärden strider inte mot planens syfte (industri). Beslutsunderlag Protokoll Bmau 90 Tjänsteskrivelse till BMN med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätt, byggnadshöjd och mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för tillbyggnad av industri för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Daniel Liljenberg Brogatan Värnamo Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till samråd är skickad Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 886 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritning inkommen Sektionsritning inkommen Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen).

9 (37) Bm 104 (forts.) Om åtgärden innebär installation av ny ventilationsanläggning ska anmälan för detta göras enligt 6 kap 5 p. 4 plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel , MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Beslutet delges: GNOTEC REFTELE AB

10 (37) Bm 105 Dnr: BYGG SUNNARYD 1:2, Sunnaryd Strandvägen 1, Bredaryd Ansökan om strandskyddsdispens för bryggdäck Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av bryggdäck. Platsen för de planerade byggnaderna ligger inom detaljplanerat område, dock är inte strandskyddet upphävt på aktuell plats. Detaljplanen anger allmän plats, park/plantering. Strandskyddsområdet har en omfning av 200 meter från sjön Bolmen. Bolmenområdet är riksintresse för det rörliga friluftslivet. På platsen finns sedan gammalt två stycken stenpirar. Det har tidigare varit en kommunal badplats. Platsen används fortfarande som badplats, främst av de boende i Sunnaryd. I- och upplyftning samt förankring av mindre båtar och kanoter sker också vid pirarna. Bryggdäcket kommer förbättra möjligheten för detta, samtidigt som däcket gör det enklare för personer med funktionshinder ta sig ut på pirarna, i båtarna och till badplatsen. Lagrum Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader, bryggor, pirar etc ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Bedömning/Särskilda skäl Bygg- och miljönämnden bedömer särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c p. 1, 3 och 5 miljöbalken får anses föreligga. Bryggdäcket placeras inom ett område som redan tagits i anspråk för ändamålet på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Bryggdäcket måste för sin funktion ligga vid vnet och placeringen i samband med befintliga pirar som idag används för samma ändamål är då lämpligast. Då platsen används för bad och båtförankring av allmänheten är det positivt området blir mer tillgängligt för personer med funktionsnedsättning. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare varken den allemansrättsliga tillgången till strandområdena eller livsvillkoren för djuroch växtlivet påverkas av dispens för bryggdäcket ges. Åtgärden hindrar inte tillgången till fri passage enligt 7 kap. 18 f miljöbalken. Dispens kan därför ges. Det finns inte några särskilda naturvärden på platsen. Beslutet går förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och venresurser samt med den för området gällande detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse strandskyddsdispens till BMN Översiktskarta skala 1: Situationsplan skala 1:1000

11 (37) Bm 105 (forts.) med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för bryggdäck på fastigheten Sunnaryd 1:2 vid sjön Bolmen endast det område som bryggdäcket upptar på marken får tas i anspråk för ändamålet erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Villkor - Bryggdäcket får inte förses med skyltar eller andra anordningar som hindrar eller avhåller allmänheten från vistas på eller vid anläggningen. Upplysningar Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det det kommer in till länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Jäv Elisabeth Johansson (C) deltar inte i behandlingen av ärendet på grund av jäv.

12 (37) Bm 106 Dnr: BYGG SUNNARYD 1:97, Sunnaryd Strandvägen 9, Bredaryd Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 181 m² för bostadshuset och 58 m 2 för garaget. Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en byggnadsarea på huvudbyggnaden om 181 m 2 mot tillåtna 150 m² och en byggnadsarea på garaget om 58 m 2 mot tillåtna 50 m 2. Garaget förläggs 2,0 meter från fastighetsgräns. Det finns tidigare beviljade avvikelser inom planområdet med motsvarande eller något större avvikelser. Fastigheten ligger i Bolmenområdet som är riksintresse för det rörliga friluftslivet. Bostadshuset är i ett plan med putsad fasad. Planlösningen bedöms uppfylla tillgänglighetskraven förutom tvättmaskin och torktumlare placerats på varandra som en tvättpelare. WC nummer 2 är inte tillgängligt (krävs ej). Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Garagets placering 2 meter från tomtgräns anses som lämplig. Garage på grannfastighet är placerat 1 meter från tomtgräns. Brandkrav mellan garagebyggnaderna måste uppfyllas. Den kommunala avloppsanläggningen i Sunnaryd är gammal och redan fullbelastad. En ny anläggning för ett större område i Sunnaryd planeras, men tidigast om 10 år. Arbete är påbörjat för öka kapaciteten i den befintliga infiltrationsanläggningen. Den ligger dock inte på kommunal mark, vilket innebär avtal med fastighetsägare måste göras först. Arbetet beräknas kunna vara klart senast till sommaren Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Enligt 17 kap 4 i ÄPBL (SFS 1987:10) ska, om inte annat är föreskrivet i stadsplaner eller byggnadsplaner, 39 i den tidigare gällande byggnadsstadgan (1959:612 BS) tillämpas som bestämmelse i planen. Enligt 39 BS ska, om inte annat är föreskrivet, iakttas byggnad inte får placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Byggnadsnämnden får medge undantag från bestämmelsen om det är påkallat av särskilda skäl samt kan ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Kan åtgärden inverka på förhållandena på angränsande tomt ska dess ägare höras i saken. Om undantag beviljas enligt detta stycke kommer placeringen av byggnaden betraktas som planenlig.

13 (37) Bm 106 (forts.) Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägare till fastigheterna Sunnaryd 1:60 och Sunnaryd 1:84 har inkommit med erinringar mot ansökan. Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för enbostadshus och garage. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Avvikelserna mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea med 31 m 2 (eller 20 %) för bostadshuset och med 8 m 2 (eller 16 %) för garaget bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan, samt övriga krav som ska uppfyllas enligt plan- och bygglagen. Åtgärden är förenlig med planens syfte. Läge i plan och höjd bedöms kunna ändras så men för granne inte blir betydande. Åtgärden bedöms kunna ske utan fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Beslutsunderlag Yttrande från Sunnaryd 1:84 med erinran Yttrande från Sunnaryd 1:60 med erinran Protokoll Bmau 89 Tjänsteskrivelse till BMN , rev med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och bevilja bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage. Med stöd av övergångsbestämmelserna punkten 5 i plan- och bygglagen 17 kap. 4 sista stycket äldre plan- och bygglag och 39 byggnadsstadgan medges undantag från bestämmelserna i andra stycket för garagebyggnadens placering närmare tomtgräns än 4,5 meter. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Daniel Lillienberg Brogatan Värnamo Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen

14 (37) Bm 106 (forts.) tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 886 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1. Ritningar som ingår i beslutet Plan- och sektionsritning A01 inkommen Fasadritning A02 inkommen Fasadritning A03 inkommen Plan-, fasad- och sektionsritning garage A04 inkommen Situationsplan A05 inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel , MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Hur man överklagar Bilaga 3 - Kallelse till tekniskt samråd

15 (37) Bm 107 Dnr: BYGG VILLSTADS-HAGHULT 1:49,Torggatan 27, Smålandsstenar Bygglov för nybyggnad av fristående uterum Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 25 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Fastigheten är idag bebyggd med en komplementbyggnad (garage) på 68 m², vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en nybyggnad av ytterligare en komplementbyggnad på 25 m². Den totala byggnadsarean för alla komplementbyggnader blir då 93 m² vilket innebär en avvikelse från planen med 53 m². Nybyggnaden förläggs 0,7 meter från fastighetsgräns och delvis till mark som inte får bebyggas. Det finns sedan tidigare avvikelse vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea på huvudbyggnaden med 14 m 2. Byggnaden placeras närmare gatan än övriga hus på gatan, dock livar det med befintligt burspråk på det egna bostadshuset. Byggnaden är ett till stora delar inglasat uterum med gjuten betongpla med golvvärme. Man avser dock inte ha byggnaden permanent uppvärmd. Byggnaden placeras mindre än 2 meter från bostadshuset, vilket innebär uterummets eller bostadshusets vägg (inkl fönster) måste uppfylla brandklass EI30. Väggdelen (exkl fönster) mot grannfastighet ska också uppfylla EI30. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Byggnadens placering bedöms inte ha någon större negativ inverkan på grannfastigheten, och inte heller på trafiksäkerheten på gatan. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Enligt 17 kap 4 i ÄPBL (SFS 1987:10) ska, om inte annat är föreskrivet i stadsplaner eller byggnadsplaner, 39 i den tidigare gällande byggnadsstadgan (1959:612 BS) tillämpas som bestämmelse i planen. Enligt 39 BS ska, om inte annat är föreskrivet, iakttas byggnad inte får placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Byggnadsnämnden får medge undantag från bestämmelsen om det är påkallat av särskilda skäl samt kan ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Kan åtgärden inverka på förhållandena på angränsande tomt ska dess ägare höras i saken. Om undantag beviljas enligt detta stycke kommer placeringen av byggnaden betraktas som planenlig. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar har inkommit.

16 (37) Bm 107 (forts.) Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för nybyggnad av fristående uterum. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslutet Åtgärden bedöms kunna ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Berörda grannar är hörda om åtgärden. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea och placering på mark som inte får bebyggas bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan, samt övriga krav som ska uppfyllas enligt plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 87 Tjänsteskrivelse med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och placering på mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för nybyggnad av uterum, och med stöd av övergångsbestämmelserna punkten 5 i plan- och bygglagen 17 kap. 4 sista stycket äldre planoch bygglag och 39 byggnadsstadgan medge undantag från bestämmelserna i andra stycket för byggnadens placering 0,7 meter från fastighetsgräns. startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierad kontrollplan Intyg som visar glaspartier är utförda med härdat alt laminerat säkerhetsglas där så krävs Intyg gällande brandklassning av vägg mot tomtgräns samt mellan uterum och eget bostadshus en kontrollansvarig och tekniskt samråd inte krävs i detta ärende.

17 (37) Bm 107 (forts.) Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan- och fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Skydd mot brandspridning mellan byggnader ska uppfyllas mellan uterum och bostadshus. En av väggarna (inkl fönster) ska vara utförd i brandklass EI30, Boverkets byggregler, BBR 5:611. Vägg (exkl fönster) mot tomtgräns ska utföras i brandklass El30, Boverkets byggregler, BBR 5:6. Glaspartier ska utföras så risken för personskador begränsas, Boverkets Byggregler BBR 8:35. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information

18 (37) Bm 108 Dnr: BYGG PUNG 1:8, Pung Sand, Hestra Bygglov för nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 50 m². Fastigheten är belägen utanför planlagt område. Byggnaden placeras 150 meter från Stengårdshultasjön, och ligger därmed utanför strandskyddat område. I den kommunomfande översiktsplanen anges Stengårdshultasjön ingår i riksintresse för naturvård (Radan-Svanån-Stengårdshultasjön) och är klassat som värdefullt ven. Fastigheten ligger mitt i ett av kommunens två områden som är klassade som stora opåverkade områden. Byggnaden är en enkel timmerstuga med torvtak. Ett rum med braskamin och en utedel med tak. På fastigheten finns sedan tidigare en i princip likadan stuga uppförd i början av 2000-talet. Den nya byggnaden kan inte anses vara en komplementbyggnad till befintlig byggnad. Stugorna ska användas/används som raststugor vid jakt på intilliggande mark samt vid badbesök och liknande tillfälliga vistelser. Torrtoalett finns på fastigheten. Stugorna anges av sökanden ha en väldigt begränsad användning. Ansökan ska kompletteras med bättre situationsplan. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Platsen för byggnationen består av inte så gammal barr/blandskog och bedöms inte ha några speciella naturvärden. Platsen ligger högt i förhållande till sjön. I direkt anslutning till det befintliga enkla fritidshuset har några bygglovsfria komplementbyggnader byggts, såsom torrtoalett, vedbod och friggebod. Ven och avlopp finns inte. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6, 7, 9-13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda ska underrättats om ansökan och ges tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar har inkommit.

19 (37) Bm 108 (forts.) Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Platsen bedöms som lämplig för byggnation. Det finns tidigare bebyggelse på fastigheten. Byggnaden bedöms kunna uppfylla de krav som kan ställas vad avser lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan samt övriga krav enligt plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 88 Tjänsteskrivelse till BMN , rev med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus detaljplan inte erfordras för prövning av fritidshuset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. byggnationen inte strider mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplan "för ärende av enkel art" inkommen fastställs Kontrollplan "för eldstad och rökkanal" inkommen fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierade kontrollplaner sakkunnighetsintyg om brandskyddskontroll av eldstad eller rökkanal inkl tillträdesanordningar på tak en kontrollansvarig och tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

20 (37) Bm 108 (forts.) Ritningar som ingår i beslutet Plan- och fasadritning inkommen Översiktskarta inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Ansökan har bedömts vara komplett den 10 maj Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfas av startbeskedet förrän bygg- och miljönämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 planoch bygglagen. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas (2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m., (1988:950)). Kontakta MBK-tekniker, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap i plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 Information

21 (37) Bm 109 Dnr: BYGG ODEN 12, Baldersvägen 36, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av industri samt uppsättning av skylt Ärendebeskrivning Placell AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 2968 m². För fastigheten gäller detaljplan. Åtgärden innebär flera lagertält borttages. Ett lagertält flyttas. Tillbyggnad utförs i enlighet med befintlig byggnad. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Skäl till beslut Åtgärden är planenlig. Byggnaden bedöms vara lämplig för sitt ändamål, har en god form-, färg- och materialverkan samt är tillgänglig och användbar för personer med neds rörelse och orienteringsförmåga enligt 8 kap. 1 plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 93 Tjänsteskrivelse med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen bevilja bygglov för tillbyggnad av industri för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Camilla Tibr Skolgatan 2 D, Värnamo Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas.

22 (37) Bm 109 (forts.) Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 1772 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning A inkommen Planritning A inkommen Planritning A inkommen Planritning A inkommen Planritning A inkommen Sektionsritning A inkommen Fasadritning A inkommen Nybyggnadskarta A inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel , MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd Beslutet delges: PLACELL AB

23 (37) Bm 110 Dnr: BYGG BÄCKADAL 1, Holmengatan 49, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 45 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar befintliga komplementbyggnader har en yta om 78 m 2 vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en tillbyggnad på ytterligare 45 m². Den totala byggnadsarean blir då 123 m² vilket innebär en avvikelse från planen med 83 m². Detaljplanen medger komplementbyggnader får uppta 40 m 2 på fastigheten. Tillbyggnad förläggs delvis på mark som inte får bebyggas. Utöver detta ligger ytterligare en komplementdel utanför fastigheten och upptar 20 m 2. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar har inkommit. Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för tillbyggnad av garage. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Byggnaden bedöms uppfylla de krav som kan ställas vad avser lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan. Åtgärden strider inte mot planens syfte. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten samt mindre del placeras på mark som inte får bebyggas, bedöms tillsammans utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 91 Tjänsteskrivelse Skrivelse från sökanden

24 (37) Bm 110 (forts.) med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för tillbyggnad av garage startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen fastställs. 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierad kontrollplan tekniskt samråd och kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Situationsplan inkommen Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked getts. Bilagor Bilaga 1 - Information

25 (37) Bm 111 Dnr: BYGG ANDERSTORP 11:142,Ågatan 52, Anderstorp Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (12 lgh) Ärendebeskrivning AB Gislavedshus har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 1340 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar en bruttovåningsyta om 1143 m² mot tillåtna 900 m 2. Byggnadshöjden blir 8,9 m mot tillåtna 7,6 m. Taklutningen blir 6 grader mot tillåtna 5 grader. Byggnaden ersätter en tidigare riven förskola. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Synpunkter på ansökan har inkommit från E.on Elnät Sverige AB och från Mark- och exploateringsenheten, Gislaveds kommun. Mark- och exploateringsenheten framför i sin skrivelse nuvarande infart till befintlig parkering på fastigheten Anderstorp 11:142 ligger på planlagd parkmark. Med tanke på befintlig gång- och cykelvägsbro utgör sträckan en viktig förbindelse för gående och cyklister till och från centrum. I kommunens gång- och cykelvägsplan är det planerat anlägga en gång- och cykelväg utmed Ågatan vilket då gör förbindelsen mot Brostigen än viktigare. Infarten till fastigheten bör vara avskild från det allmänna gång- och cykelstråket. Fram till dess gc-vägen utmed Ågatan har byggts ut ser man det ändå möjligt behålla nuvarande infartslösning om detta kan regleras genom avtal. Sökanden har beretts möjlighet inkomma med en revidering för lösa infartsproblematiken. Yrkanden Ulf Poulsen (SD) yrkar delegera till stadsarkitekten fa beslut i ärendet när infartsfrågan är löst. Eva Eliasson (S) yrkar bifall till Ulf Poulsens yrkande. Ordföranden ställer proposition på Ulf Poulsens yrkande och finner nämnden antar det.

26 (37) Bm 111 (forts.) Skäl till beslut Nämnden ser positivt på ansökan men då det kvarstår en del frågeställningar kring infarten till parkering föreslås ärendet delegeras till stadsarkitekten för beslut. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 92 Tjänsteskrivelse delegera till stadsarkitekten fa beslut i ärendet när infartsfrågan är löst Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

27 (37) Bm 112 Dnr: BYGG KARSHULT 1:20, Karshult Sjövägen 10, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av bastustuga vid Karshultasjön Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om strandskyddsdispens för bastustuga. Platsen för den planerade byggnaden ligger inom strandskyddsområde nära sjön Karshultasjön. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har besökt platsen. Lagrum Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Bedömning/Särskilda skäl Bygg- och miljönämnden bedömer särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c p. 1 miljöbalken får anses föreligga då byggnaden placeras inom ett område som tagits i anspråk på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Hela tomten bedöms vara ianspråktagen. Beslutet går förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och venresurser samt med den för området gällande översiktsplanen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 94 med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för bastubyggnad på fastigheten Karshult 1:20 vid sjön Karshultasjön. hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Upplysningar Tomtplats är det område där markägaren har rätt hävda en privat zon, eller hemfridszon, där allemansrätten inte gäller.

28 (37) Bm 112 (forts.) Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det det kommer in till länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

29 (37) Bm 113 Dnr: BYGG ANDERSTORP 11:37, Stansgatan 6, Anderstorp Bygglov för ändrad användning och ombyggnad av förråd till lagerkontor Ärendebeskrivning AD-Plast i Anderstorp AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 170 m². För fastigheten gäller detaljplan. Åtgärden är planenlig. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Kontor för lagerpersonal förläggs till andra våningsplanet. Sökanden har i skrivelse angett hiss inte ska monteras vid genomförandet. Kontorslokalerna blir därmed inte tillgängliga. Sökanden har i en skrivelse motiverat varför lokalerna inte behöver vara tillgängliga. Byggherren anser personal som arbetar med lagerhantering inte kan ha neds rörelse eller orienteringsförmåga. Lagrum Det krävs bygglov för ändrad användning enligt 9 kap 2 punkten 3 a plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Nämnden ajournerar sig för överläggning. Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar avslag på ansökan om bygglov för ändrad användning och ombyggnad av förråd till lagerkontor. Elisabeth Johansson (C) yrkar bifall till Frank Josefssons yrkande. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Ändringsregler prövas för ett entresolplan som ändras och byggs om till 8 kontor för lagerpersonal. Enligt 8 kap. 1 p. 3 plan- och bygglagen ska en arbetslokal vara tillgänglig och användbar för personer med neds rörelse eller orienteringsförmåga. Bygg- och miljönämnden bedömer inte avsteg kan göras med hänvisning till undantag som anges i 8 kap. 6 p. 1 plan- och bygglagen - kraven är obefogade med hänsyn till arten av den verksamhet som lokalen är avsedd för. Undantag kan i vissa fall vara motiverat på arbetsplatser i tung industri för enbart servicepersonal. Lagstiftarens avsikt är kontorslokaler i anslutning till dessa lokaler ska vara tillgängliga. Hänvisning sker till Regeringens proposition 1985/86. Samråd har skett med Infosoc Rättsdata AB.

30 (37) Bm 113 (forts.) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Protokoll Bmau 72 med stöd av 9 kap. 30 p. 4 avslå ansökan om bygglov för ändrad användning och ombyggnad av förråd till lagerkontor då utrymmen inte utförs tillgängliga Avgifter Avgiften är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1. Bilagor Bilaga 1 - Hur man överklagar Beslutet delges (med överklagandehänvisning): AD-PLAST I ANDERSTORP AB

31 (37) Bm 114 Dnr: BM Riktlinjer för alkoholservering Ärendebeskrivning Kommunen ska enligt 8 kap. 9 alkohollag (2010:1622) tillhandahålla information om vad som gäller enligt alkohollagen och anslutande föreskrifter samt riktlinjer för tillämpningen av föreskrifterna i kommunen. I Gislaveds kommun var det tidigare socialnämnden som ansvarade för ärenden rörande alkoholservering. Sedan den 1 januari 2015 är det istället bygg- och miljönämnden som har det ansvaret. De riktlinjer för alkoholservering som togs fram av socialnämnden och fastställdes av kommunfullmäktige den 27 september 2012 kräver därför en revidering. Förslag till riktlinjer för alkoholservering har varit utsänt på remiss till kommunstyrelsen, berörda nämnder och Polismyndigheten. Till följd av inkomna synpunkter har riktlinjerna därefter reviderats. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 85 Riktlinjer för alkoholservering till allmänheten och slutet sällskap Sammanfning ändringar i riktlinjer för alkoholservering efter remissrunda Protokoll Bm 25 Yttrande över remiss från Tekniska nämnden Yttrande över remiss från Räddningsnämnden Yttrande över remiss från Polisen Yttrande över remiss från Fritidsförvaltningen Yttrande över remiss från Kommunstyrelseförvaltningen Yttrande över remiss från Socialnämnden föreslå kommunfullmäktige anta "Riktlinjer för alkoholservering till allmänheten och slutet sällskap" Expedieras till: Kommunfullmäktige

32 (37) Bm 115 Dnr: BM Taxa för ansöknings- och tillsynsavgifter enligt alkohollagen Ärendebeskrivning I samband med ansvaret för handläggning och tillsyn enligt alkohollagen flyttades från socialförvaltningen till bygg- och miljöförvaltningen har en revidering av Gislaveds kommuns riktlinjer för alkoholservering initierats. Under arbetet med riktlinjerna har det framkommit kommunen i enlighet med alkohollagens regler erbjuder allmänheten möjlighet ansöka om serveringstillstånd som det i dagens avgiftstaxa inte finns någon fastställd avgift för. Dagens avgiftstaxa har funnits sedan 2012 och bör därför ses över som helhet. Ansökningsavgifterna räknas enligt förslaget om på ett nytt sätt men behåller i stort samma utseende. Några nya ansökningsavgifter tillkommer för tillmötesgå de förfrågningar som kommit från allmänheten. Tillsynsavgifterna föreslås förändras från grunden när det gäller stadigvarande servering till allmänheten. Enligt förslaget ska tillsynsavgiften delas upp på en fast avgift beroende på restaurangens verksamhet och en rörlig avgift beroende på restaurangens skötsamhet. De övriga tillsynsavgifterna räknas om enligt bygg- och miljöförvaltningens timtaxa för tillsynsverksamhet men behåller i stort samma utseende. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 86 Taxa för ansöknings- och tillsynsavgifter enligt alkohollagen Tjänsteskrivelse föreslå kommunfullmäktige anta "Taxa för ansöknings- och tillsynsavgifter enligt alkohollagen" föreslå kommunfullmäktige den nya taxan för ansöknings- och tillsynsavgifter ska gälla från den 1 januari 2017 Expedieras till: Kommunfullmäktige