1&~/lf-/ Hiissleholms kommun. Stadshuset, Sammanträdesrum 1, den 17 januari 2017, kl

Transkript

1 SAMrvfANTRÄDESPROTOKOll 1(27) Hiissleholms Plats och tid ande Ledamöter Stadshuset, Sammanträdesrum 1, den 17 januari 2017, kl Leif Nilsson (S), ordförande Hans-Göran Hansson (MP), 1 :e vice ordförande Richard Bemsheim (M), 2:e vice ordförande Jonas Andersson (S) Per-Olof Bengtsson (C) Lars Klees (SD) Ulf Erlandsson (SD), 1-9, gick kl Tjänstgörande ersättare Monika Ero (S) Sievert Aronsson (L) Mats Andersson (SD) Övriga närvarande Ersättare Martin Pålsson (S) Björn Widmark (FV) Mats Andersson (SD) Karin Nilsson (M) Tjänstemän Utses att justera Justeringens plats, tid Justerade paragrafer Jan Karlsson, förvaltningschef, Gertrud Richter, avdelningschef plan, Robert Samuelsson, avdelningschef bygg, Johanna Karlsson, planarkitekt, Lars-Erik Williams, ekolog, Malin Back.man, planarkitekt, Alexander Lindahl, planarkitekt, Mirjam Lundberg, bygglovsarkitekt, Per-Ole Asklund, bygglovsingenjör, Dennis Nilsson, praktikant, Agneta Vesterberg, sekreterare Per-Olof Bengtsson Stadsbyggnadskontoret måndagen den 23 januari 2017 kl I Underskrift Sekreterare 1&~/lf-/ Agneta Vesterberg Ordförande Justerare

2 Anslag I bevis s protokoll är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnä!llllden Datum då anslaget sätts upp: Datum då anslaget tidigast får tas ned: Förvaringsplats för protokollev Stadsbyggnadskontoret Underskrift: J - Sekr, Agneta Vesterberg Datum då anslaget togs ned: Signatur

3 SAlvfMANTRÄDESPROTOKOLL 3(27) 1 Närvaro av praktikant godkänner att Dennis Nilsson, som under 6 veckor praktiserar på stadsbyggnadskontorets planavdelning, får närvara vid dagens sammanträde. Ordföranden föreslår att Dennis N ilsson, som studerar på Högskolan i Kristianstad Qandskapsvetarprogrammet) och som nu praktiserar på stadsbyggnadskontoret, får närvara vid dagens sammanträde.

4 !!!!! ~ Hiisslaholms S.Alvllv1AJ."\JTRÄD ESPROTO KOIL BN (27) 2 Information från förvaltningen tackar för informationen. Planarkitekt Johanna Karlsson redovisar lägesrapport och tidplan för fördjupningen av översiktsplanen för stad.

5 yvzzv ~ Hiissleholms SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN (27) 3 Rapporter och delegationsbeslut godkänner redovisningen och ärendena läggs till handlingarna. tog del av delegat:ionsbeslut som fattats under perioden 1-30 december 2016 samt skrivelser för kännedom. Skrivelser för kännedom: Sandåkra 3:9, Återkallelse av tillstånd vattenverksamhet, Mark- och miljödomstolens dom Utvidgat strandskydd, Regeringsbeslut samt länsstyrelsens avvisningsbeslut Torup 1:125, Ovårdad tomt, Mark- och miljödomstolens dom om föreläggande vid vite

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(27) BN Namnsättning av plats framför järnvägsstationen i Hässleholm beslutar ge området framför stationen namnet Amelies plats. föreslår tekniska nämnden att en minnesskylt sätts upp på platsen. Reservation och protokollsanteckning Richard Bernsheim (M) och Sievert Aronsson (L) reserverar sig till förmån för Sievert Aronssons yrkande. Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. I samband med ombyggnad av Första Avenyen till gågata så skapas en ny mötesplats framför stationen där mycket människor kommer att röra sig och vistas. Järnvägsgatan kommer att enkelriktas tillsvidare för allmän trafik, men busstrafik kommer att passera området i båda riktningarna. Området har i princip varit en trevägskorsning som en central plats för tågresenärer ända sedan järnvägsstationen byggdes. Marken till Första Avenyen, platsen för kyrkan och kyrkskolan skänktes av Amelie Ehrenborg. Delar av området kommer användas för uteserveringar med mera och blir starten på gågatan Första Avenyen upp mot kyrkan. Denna viktiga plats, entren &ån stationen för Hässleholm, bör få ett namn som påminner om historien kring platsen och familjen Ehrenborg. För att förklara namnet Amelies plats ska en minnesskylt sätts upp. Stadsbyggnadskontoret har upprättat en tjänsteskrivelse daterat den 8 januari Förvaltningschef Jan Karlsson föredrar ärendet. Justering /;V

7 SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 7(27) Hiissleholms BN sgång S tadsf?yggnadskontorets besfutsfiirslag: beslutar ge området framför stationen namnet Amelies plats. Fö'r:s/ag/ Yrkande: Sievert Aronsson (L) föreslår att området framför stationen får namnet Amelie Ehrenborgs plats. Hans-Göran Hansson (MP) bifaller stadsbyggnadskontorets förslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutat enligt stadsbyggnadskontorets och Hans-Göran Hanssons förslag. Sänt till: Planavdelningen Mät- och GIS-avdelningen Tekniska nämnden Justering

8

9 SAlvfMAl"\JTRÄDESPROTOKOLL 8(27) BN Ekonomi, verksamhetsberättelse och bokslut 2016, över och underskottshantering 2017 godkänner redovisningen. Förvaltningschef Jan Karlsson redovisar förslaget till verksamhets berättelse med nyckeltal, måluppfyllelse samt det ekonomiska resultatet för Verksamhetsberättelsen, som skall lämnas till ekonomiavdelningen senast den 30 januari, är ett förslag på text till slutprodukten - årsredovisningen Sänt till: Ekonomiavdelningen Justering I /V rzr-~

10 SAlvfMANTRÄDESPROTOKOLL 9(27) BN Remiss avseende Strategi för att stärka barnets rättigheter i (2014/1375) beslutar att överlämna stadsbyggnadskontorets förslag på yttrande i tjänsteskrivelse daterat den 11 januari 2017, över "Remiss avseende Strategi för att stärka barnets rättigheter i (2014/1375)", som byggnadsnämndens svar till styrelsen. har fått möjlighet att yttra sig över rubricerad strategi från styrelsen. Strategin inleds med följande: ska arbeta aktivt för att det ska vara bra för barn att växa upp i Hässleholm. Barnkonventionen och dess grundläggande principer ska gälla i samt att konsekvenserna för barn tydligt ska framgå vid alla ala beslut. Barnkonventionen är ett verktyg för att förbättra barns levnadsvillkor. Arbetet med att genomföra barnkonventionen är en process som står under ständig utveckling i strävan att hela tiden förbättras. Det handlar om att ändra attityder, förhållnings- och arbetssätt i olika verksamheter och på olika nivåer i samhället. Det krävs därför satsningar för att höja medvetenheten hos barn, beslutsfattare och vu.. 'Cna som arbetar med barn. På så sätt kan barnperspektivet utvecklas så att barns bästa alltid sätts i centrum. Efter denna inledning beskrivs strategins utgångspunkter i internationella och nationella dokument och de principer som har fastslagits i dessa dokument. Därefter tas åtgärder upp som föreslås genomföra och sist följer en förklaring till viktiga begrepp. Justering ~--T\2r;: l /( t c_):sj

11 !'!!! ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN (27) Forts 6 Kommunstyrelsen önskar byggnadsnämndens yttrande senast den 25 januari Stadsbyggnadskontoret, som dagligen arbetar med framtidsplanering och hållbart byggande, ser överlag positivt på strategin men har några synpunkter och ger förslag på yttrande i tjänsteskrivelse daterad den 11 januari Gertrud Richter, chef för planavdelningen, föredrar ärendet. Sänt till: Kommunstyrelsen Justering ('/ ~ ~ ) Gv ~

12 SAlvI:MANTRÄDESPROTOKOLL 11(27) BN Ekonomi, intern kontroll 2016, granskningsrapport godkänner stadsbyggnadskontorets granskningsrapport som redovisar resultatet av 2016 års interna kontroll och översänder rapporten till styrelsen. Stadsbyggnadskontoret har genomfört intern kontroll enligt den kontrollplan som fastställdes av byggnadsnämnden den 19 januari Efter byggnadsnämndens beslut har ledningskontoret kompletterat alla nämndens kontrollmoment med en kontroll avseende diarieföring för att säkerställa att alla inkomna och upprättade handlingar blir diarieförda. Resultatet av stadsbyggnadskontorets interna kontroll har redovisats i en granskningsrapport. Kontrollerna visar på avvikelse inom rutinen att redovisa delegationsbeslut avseende lantmäteriets samråd med byggnadsnämnden. Kontrollen har omfattat följande granskningsområden: Fjolårets moment (2015 års ko11trollpla11) - Handläggningstid som förlängs p.g.a. sent inkomna yttranden från styrelsens arbetsutskott (detaljplaner) - Arkivering, registrering i markanvändningsdatabas (detaljplaner) - Redovisning av delegationsbeslut, lantmäteriets samråd med byggnadsnämnden (förrättningsprocessen) - avvikelse Verksamhet - Digital fakturahantering - Arbetsmiljö (stress) samt rutiner för att minska sårbarheten i arbetet ('kritiska arbetsmoment") - Diarieföring av tillsyn av brister i obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) Justering j /V (7O17

13 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12(27) Hiissleholms ' BN Forts. 7 - Plantaxa, att planavgift tas vid bygglovsprövning (ej genomförd) - Registrering av gatunamn i nationell vägdatabas (NVDB) - Diarieföring av inkomna och upprättade handlingar Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 5 januari Sänt till: Kommunstyrelsen Ekonomiavdelningen Revisorerna Justering L /V f~

14 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13(27) Hissl holms BN Ekonomi, intern kontroll 2017 godkänner förslaget till intern kontrollplan för stadsbyggnadskontoret för Stadsbyggnadskontoret arbetar med att successivt övergå till digital handläggning, vilket innebär förändrade rutiner inom flera områden. Arbete har påbörjats med att dokumentera de förändrade rutinerna med checklistor och flödeschema. Målsättningen är att risk- och väsentlighetsanalyser genomförs i samband med denna dokumentation och att nya rutiner/ checklistor ska innehålla löpande kontroll. Stadsbyggnadskontoret har dock uppdaterat de risk- och väsentlighetsanalyser som legat till grund för tidigare års kontrollplaner. Förslaget till intern kontrollplan för 2017 omfattas av följande granskningsområden: 'fjolårets moment - Lantmäteriets samråd med byggnadsnämnden, rapport av delegationsbeslut (förrättningsprocessen) Verksamhet - Internfakturor, att fakturering sker - Digital handläggning, kontroll av att frågor om "gällande rätt" registreras som fristående händelser i ByggR och att frågorna besvaras - Avgift för lägeskontroll, att avgift tas ut för nybyggnation - Planprocessen, att den interna granskningen av detaljplaner sker i samrådsskedet och att detta dokumenteras i ByggR (av KLM/ bygg/gis) Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteutlåtande daterat den 10 januari Sänt till: Kommunstyrelsen, ekonomiavdelningen, revisorerna Justering ~ ~ / ;V 1 C /_y_j

15 SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 14(27) BN Remiss - Förslag till bildande av naturreservat Östra Ejaröd i ställer sig mycket positiv till bildande av naturreservat Östra Ejaröd. föreslår dock att kulturvärden i området bör tas upp i skötselplanens beskrivningar av området, att tillgängligheten till naturreservatet bör förbättras samt att naturreservatet på sikt bör utvidgas arealmässigt, under förutsättning att markägarna är intresserade. Länsstyrelsen har utarbetat förslag till beslut daterat den 23 november 2016 samt skötselplan för naturreservatet Östra Ejaröd på fastigheten Östra Ejaröd 1 :43 i. Naturreservatet är cirkaa 14,6 hektar stort och omfattas av cirka 75 procent bokskog och cirka 25 procent, till stora delar trädklädd, betesmark. Länsstyrelsen har förelagt att i yttra sig över förslaget. Området finns inte medtaget i s naturvårdsprogram. Det är inte heller uppmärksammat av Skogsstyrelsen. Stadsbyggnadskontoret har efter besök i området den 4 januari 2017 konstateras att området absolut bör tas med i den kommande uppdateringen av ens naturvårdsprogram. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteutlåtande daterat den 11 januari Ekolog Lars-Erik Williams föredrar ärendet. Sänt till: Länsstyrelsen Justering 1 f.. I \/ Zo _};

16 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15(27) BN Del av Hässleholm 87:9 m.fl. Läreda (väster om Belevägen) Detaljplan - uppdrag och samråd beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för del av Hässlehohn 87:9 med flera, Läreda (väster om Belevägen). beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Tekniska förvaltningen har den 9 april 2015 ansökt om detaljplan för del av Hässleholm 87:9 med flera (väster om Belevägen). Syftet med detaljplanen är att undersöka möjligheterna att planlägga området för industri- och natur/ rekreationsändamål. Stadsbyggnadskontoret bedömer att det föreslagna planområdet kan vara lämpligt att planlägga för ovan nämnda ändamål. Topografin, registrerade fornlämningar och den tidigare deponins utsträckning kan komma att påverka hur mycket mark som går att exploatera. Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett PlanPM daterat den 10 januari Planarkitekt Malin Backman föredrar ärendet. Sänt till: Planavdelningen Justering

17 SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 16(27) Hiissleholms BN Röinge 7:3 Detaljplan för del av Röinge 7:3 (väster om Skjutbanevägen) beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för del av Röinge 7:3 (väster om Skjutbanevägen) när planavtal tecknats med exploatören. beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Tekniska förvaltningen har den 16 december 2015 ansökt om detaljplan för del av Röinge 7:3 (väster om Skjutbanevägen). Syftet med detaljplanen är att undersöka möjligheterna att bebygga området med friliggande småhus, alternativt förskola/lss-boende. Stadsbyggnadskontoret bedömer att det föreslagna planområdet kan vara lämpligt att bebygga med såväl småskalig bostadsbebyggelse som allmännyttiga funktioner som förskola, LSS-boende eller liknande, utifrån ett lokaliseringsperspektiv. Planområdets förutsättningar enligt redovisningen i PlanPM daterat den 10 januari 2017 visar att en exploatering kompliceras av markens beskaffenhet. Fortsatta utredningar kan komma att visa att det i nuläget inte är lämpligt att exploatera platsen ur ett ekonomiskt perspektiv. Planarkitekt Malin Backman föredrar ärendet. Sänt till: Planavdelningen Tekniska förvaltningen Justering LIV

18 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17(27) BN Del av Röinge 7:3 (utmed riksväg 23), Hässleholm Detaljplan - uppdrag och samråd beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för del av Röinge 7:3 (utmed riksväg 23) när planavtal tecknats med exploatören. beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Reservation och protokollsanteckning Lars Klees (SD) och Mats Andersson (SD) reserverar sig till förmån för Lars Klees förslag. Björn Widmark (FV) antecknar till protokollet enligt bilaga. Tekniska förvaltningen har den 29 februari 2016 ansökt om detaljplan för del av Röinge 7:3 (utmed riksväg 23) ansökan avser byggrätter för bostadsändamål, främst friliggande småhus. Syftet med detaljplanen är att undersöka förutsättningarna för att planlägga området för bostadsändamål. Planområdet är placerat väster om väg 23, det vill säga innanför den stadsgräns där staden i första hand ska växa enligt gällande översiktsplan, vilket gör platsen lokaliseringsmässigt önskvärd att bebygga. Planområdets förutsättningar redovisat i PlanPM daterat den 10 januari 2017 visar att en exploatering kompliceras bland annat av risk- och bullerfaktorer, som påverkar hur stor del av ytan som kommer att kunna bebyggas, samt av svårigheten att angöra området. Justering :h-/~ I_ ~ -D

19 SAMMANTRÄDESPROTOKOll 18(27) BN Forts. 12 Förutsatt att det går att hitta en lämplig utformning av planområdet utifrån rådande förutsättningar bedömer stadsbyggnadskontoret att området är lämpligt att bebygga med småskalig bostadsbebyggelse. Planarkitekt Malin Backman föredrar ärendet. sgång S tadsrygg11adsko11 torets beslutifdrslag: beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan samt att samråda om planförslaget med berörda. Fiirslag/ Yrkande: Lars Klees (SD) yrkar avslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutat enligt stadsbyggnadskontorets förslag. Sänt till: Planavdelningen Tekniska förvaltningen Justering c -~~ t IV.-:?

20 - cj I- L7=,_

21 SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 19(27) BN Mosebacke 38 m.fl., Tyringe Detaljplan - uppdrag och samråd beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för Mosebacke 38 med flera. beslutar att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att samråda om planförslaget med berörda. Tekniska förvaltningen har fått i uppdrag av tekniska nämnden att beställa ny detaljplan hos byggnadsnämnden. Det tänkta området är beläget mellan Helsingborgsvägen i norr, Fabriksgatan i söder, Spårgatan i öster och Municipalgatan i väst. Området är centralt beläget i Tyringe med närhet till jämvägsstation och ala faciliteter och service. En del av fastigheterna används i dagsläget för kontor-, handels- och bostadsändamål, övriga fastigheter är obebyggda. Området har en areal om cirka m 2 och är i dag detaljplanelagt för industri och småindustriändamål. Av den totala arealen ägs cirka m 2 av, resterande cirka m 2 av två olika fastighetsägare. Området är lämpligt för framförallt bostadsbebyggelse och att en ändring av den befintliga detaljplanen bör göras för att möjliggöra byggnation av flerbostadshus i 2-4 plan, med möjlighet till verksamheter i bottenplan. Planområdets användningsgräns bör undersökas med hänsyn till de övriga fastighetsägarna. Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett PlanPM daterat den 11 januari Planarkitekt Alexander Lindahl föredrar ärendet. Sänt till: Planavdelningen Tekniska förvaltningen Ju stering~ /V ~

22 11~~~ ~ SAlvWANTRÄDESPROTOKOLL Samma nträdesdatum BN (27) 14 Fridhem 1, Fridhem 9, Hässleholm Bygglov för nybyggnad av LVU hem 1. beviljar bygglov för nybyggnad av L VU hem. 2. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden gett ett startbesked. Stadsbyggnadskontoret kommer att kalla till ett tekniskt samråd. Kontrollansvarig för byggprojektet är Tony Ortenlöf. Arbetet får, efter startbesked, påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Specialfastigheter AB har den 1 december 2016 sökt bygglov för nybyggnad av LVU hem på del av fastigheten Fridhem 1 och Fridhem 9. Verksamheten drivs av Statens institutions styrelse SIS som tillhandahåller dygnet runt vård under tvångslagstiftning (LVU) och erbjuder akut-, utredning- och behandlingsinsatser. Institutionens ungdomar deltar i en individanpassad skola för grundskoleelever, där skola, behandling och hälsa är väl integrerade och samverkar med varandra. Detaljplanen anger A- för allmänt ändamål. För området ges en högsta byggnadshöjd på 8,5 meter. Byggnaden och verksamheten anses följa den gällande detaljplanen. Yttrande i ärendet har inkommit från bland annat vatten AB, räddningstjänsten, miljökontoret, E.ON och Hässleholm Miljö AB. Synpunkterna har framförts till sökanden och kommer att tas upp inför byggstart i det tekniska sam rådet. Stadsbyggnadskontoret har upprättat en tjänsteskrivelse daterat den 11 januari Bygglovsingenjör Per-Ole Asklund föredrar ärendet. Justering j_ (Il TD~

23 !!!!! ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL BN (27) Forts. 14 Avgift Avgift enligt taxan: kronor Faktura översänds separat Upplysningar 1. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. 2. Utsättning skall utföras av stadsbyggnadskontorets personal eller extern sakkunnig som har mätningsteknisk färdighet enligt lantmäteriets rekommendationer eller blivit godkänd av byggnadsnämnden. Ansökan om behörighet för husutstakning ska vara godkänd av stadsbyggnadskontoret innan arbete påbörjas. Anmälan om vem som utför husutstakningen ska göras inför varje uppdrag. Efter utfört arbete ska inmätningsdata lämnas in till stadsbyggnadskontoret omgående. Redovisade data skall motsvara inmätningspunkt på profilbräda, i Sweref och RH et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Specialfastigheter AB Justering J /V ~'"EJ

24 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22(27) BN Ubbalt 1 :53 Bygglov för nybyggnad av gäststugor för golfändamål 1. beviljar bygglov för nybyggnad av gäststugor för golfändamål. 2. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden gett ett startbesked. Stadsbyggnadskontoret kommer att kalla till ett tekniskt samråd. Kontrollansvarig för byggprojektet är Hans-Gösta Hansson. Arbetet får, efter startbesked, påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Skäl för beslutet bedömer att den prövade åtgärden är förenlig med den ala översiktsplanen och är en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna (plan- och bygglagen, PBL, 2 kapitlet samt miljöbalken, MB, 3 och 4 kapitlet). Wittsjö golfklubb har den 20 september 2016 ansökt om bygglov för nybyggnad av gäststugor för golfändamål på fastigheten Ubbalt 1:53. Föreslagen byggnation ligger utanför ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser. Byggnationen avser uppförande av tre parstugor, totalt sex lägenheter. Stugorna avser tillfälligt boende för Wittsjö golfklubbs gäster. Ansökan avser etapp ett av två etapper. Totalt avses fem parstugor byggas i nära anslutning till Wittsjö golfklubbs klubbhus på fastigheten Ubbalt 1 :52. Justering

25 SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 23(27) BN Forts. 15 På platsen finns inga kända fornlämningar eller andra områdesskydd. Stadsbyggnadskontoret har gett berörda myndigheter och sakägare tillfälle att yttra sig. Miljönämnden har i yttrande daterat den 10 januari 2017 invändning mot förslaget under vissa förutsättningar. Inga ytterligare synpunkter från sakägare har kommit in. Stadsbyggnadskontoret har yttrat sig i tjänsteskrivelse daterad den 11 januari Bygglovsingenjör Per-Ole Ask.lund föredrar ärendet. Avgift Avgift enligt taxan: kronor Faktura översänds separat Upplysningar 1. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. 2. Byggnadsdel som ligger närmare tomtgräns eller annan byggnad än 4,0 meter ska utföras i lägst brandteknisk klass EI Spillvatten ska anslutas till av miljönämnden godkänd avloppsanläggning. Ta kontakt med miljökontoret för mer information. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Wittsjö golfklubb

26 SAM:MANTRÄDESPROTOKOll 24(27) BN Svarven 10, Tyringe Bygglov för fasadförändring på flerbostadshus, begäran om omprövning beslutar att inte omprövar sitt tidigare beslut från den 13 december översänder skrivelsen (som ett överklagande) och övriga handlingarna i ärendet till länsstyrelsen. Skäl för beslutet bedömer att inga nya skäl har framkommit. E n begäran om omprövning av byggnadsnämndens beslut från den 13 december 2016 om avslag på ansökan om bygglov för fasadändring på flerbostadshus på fastigheten Svarven 10 har inkommit den 16 januari ombeds att betrakta detta yttrande som ett överklagande av nämndens förra beslut, om inte nämndens omprövning ändras till ett positivt beslut. Stadsbyggnadskontoret har upprättat en tjänsteskrivelse daterad den 16 januari Bygglovsarkitekt Mirjam Lundberg föredrar ärendet. Ärendets tidigare beskrivning Izmir Doko har den 23 augusti 2016 ansökt om bygglov för fasadförändring från trä till puts på flerbostadshus på fastigheten Svarven 10. Byggnaden är inom område, utpekat i fördjupad översiktsplan för Tyringe (FÖP), som bevarandevärt. Justering /_ 11 1o?s

27 SAMMANTRÄDESPROTOKOIL 25(27) BN Forts. 16 har den 13 december 2016 avslagit bygglovet med skäl att byggnaden bedöms vara särskilt bevarandevärd ur ett lokalhistoriskt perspektiv. har bedömt att föreslagen åtgärd inte är lämplig med hänsyn till byggnadens stil och ursprungliga karaktär. Byte till puts bedöms vara en förvanskning enligt 8 kapitlet 13 plan- och bygglagen. Sänt till: Izmir Doko Bo Lindström Justering j_, /V W-3

28 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26(27) Hiissleholms BN Tormestorp 77:2 Bygglov för nybyggnad av garage 1. beviljar bygglov för nybyggnad av garage. 2. fastställer kontrollplanen och ger startbesked. Arbetet får påbörjas på egen risk innan detta beslut har vunnit laga kraft. Vid ett överklagande kan överprövande instans upphäva detta beslut. Skäl för beslutet Åtgärden är förenlig med både gällande detaljplan samt förslaget till ny detaljplan (tilläggs bestämmelser). bedömer även att åtgärden inte är av en sådan betydande olägenhet i den mening som avses i PBL, 2 kapitlet 9. Magnus Nilsson har den 4 december 2016 ansökt om bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Tormestorp 77:2. Åtgärden följer gällande detaljplan. Nuvarande detaljplan (med tilläggsbestämmelser) anger bostadsändamål med friliggande byggnader. Högst 250 m 2 får bebyggas och att lägsta golvhöjd ska vara (RH70). Nya tilläggsbestämmelser till detaljplanen håller på att tas fram och är nu ute på samråd. I de nya tilläggsbestämmelserna föreslås lägsta nivå för färdigt golv bli i RH 2000 vilket motsvarar i RH70. Komplementbyggnader kan placeras lägre om godtagbara åtgärder mot översvämning vidtas. Stadsbyggnadskontoret har upprättat en tjänsteskrivelse daterat den 10 januari Bygglovsarkitekt Mirjam Lundberg föredrar ärendet. Justering L /)/ ~

29 SAMMANTRÄDESPROTOKOU. 27(27) BN Forts. 17 Avgift Avgift enligt taxan: kronor Faktura översänds separat Upplysningar Lovet och startbeskedet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. et kan överklagas Hur man överklagar samt information om förenklad delgivning framgår av följebrevet. Sänt till: Magnus Nilsson