Basanpassning Bättre för alla. Antagen av kommunfullmäktige

Transkript

1 Basanpassning Bättre för alla Antagen av kommunfullmäktige

2 Basanpassning Bättre för alla Enligt FN:s standardregler skall personer med funktionsnedsättning tillförsäkras delaktighet och jämlikhet. Detta gäller även tillgänglighet till bostäder. Utifrån varje individs behov och rättighet samt den lagstiftning som styr insatser till enskilda, skall det finnas möjlighet att bo kvar i sin bostad oavsett behov av vård och omsorg. Kravet på bostadens utformning och eventuella anpassningar skall tillgodose både ergonomiska och individuella behov för den boende, anhöriga och personal. Att basanpassa innebär att redan vid planering, projektering och produktion vidta åtgärder som kommer att underlätta om en person får ett funktionshinder. Svedala kommun betalar ca 1 miljon kronor om året i bostadsanpassningsbidrag till människor som är eller blir funktionshindrade. De vanligaste bidragsåtgärderna är eliminering av nivåskillnader inom bostaden och till bostaden, dörrautomatik och anordnande av duschplats. Miljö och teknik har sammanställt ett Basanpassningsprogram med åtgärder som skall uppfyllas vid nyproduktion av bostäder i de fall där marken förvärvats av kommunen och/eller exploateringsavtal träffats. I de fall bygglovssökanden själv äger marken och ej träffar exploateringsavtal med kommunen kan dessa krav ur juridisk synpunkt ej ställas utan kan användas som en rekommendation från kommunen. För kategoriboende/särskilt boende gäller högre krav. Basanpassningsprogrammet är utformat som en checklista och skall finnas med som en del i kontrollplanen. Basanpassningsprogrammet är ett tillägg till PBL, BVL, Boverkets Byggregler, BBR06. Svensk Standard SS :2006 normal nivå, och Bygg ikapp handikapp. Checklistan skall vara ett levande dokument som skall revideras fortlöpande. Miljö och teknik Ann Ericsson Ingenjör

3 3 GENERELLA KRAV. Ytskikt Ytskikt på golv och väggar skall dras fram bakom och under fristående skåp och köksinredningar Nivåskillnader mellan golvmaterial skall undvikas. Nivåskillnader Vulster i golv kring duschen får ej finnas. Tröskelhöjd (nivåskillnad) vid dörrar till entré, altan/balkong, gemensamhetslokal, tvättstuga, soprum och förråd får ej överstiga 20mm. Brandsektionerade dörrar skall vara utan trösklar och ljudisolerade. Entré- och miljörumsdörrar (flerbostadshus) skall förses med automatisk dörröppnare. Gäller även övriga dörrar med dörrstängare som skall användas av boende. Snickerier/beslag Fönsterbeslag placeras högst 1200 mm över golv Innerdörrar skall vara utan trösklar eller med demonterbara trösklar. Handtag till skåp skall vara av bygeltyp minst 140x35 mm Skåpsinredningar förutom kök. Skåp i hörn placeras minst 10 cm från vägg, golvbeläggning och väggbeklädnad skall finnas under/bakom. Miljöhus (soprum) Sopinkast placeras högst 1000 mm över mark/golv. Förflyttningsväg mellan bostad och miljöhus skall göras tillgänglig för funktionshindrad. Material Lågemitterande produkter skall användas. Allergiframkallande material får ej användas.

4 4 Elinstallationer Eluttag placeras lägst 450 mm över golv Ett eluttag i varje rum placeras direkt under strömställare vid dörrfoder. Strömställare placeras högst 1000 mm över golv. Elcentral placeras 1000 mm över golv. Eluttag i bänkbelysning skall vara åtkomligt framifrån. Eluttag vid kökets bänksskivor placeras högst 1000mm över golv. Ellutag i bad/duschrum placeras högst 1000 mm över golv. VVS Avloppsanslutningar till tvättställ och diskbänk skall vara vägganslutna eller placeras intill väggen. Blandare skall vara ettgreppsblandare. Färgsättning Golvsocklar, dörrar/dörrfoder skall ha kontrastfärg i förhållande till omgivande väggar. Färg på vägg i slutet av korridor bör vara avvikande mot övriga väggar. Pelare, trappor, stolpar och andra hinder i gångväg bör markeras i avvikande färg.

5 5 RUMSBUNDNA KRAV Entré/trapphus - flerbostadshus Framför entrén skall finnas ett hårdgjort vilplan, minst 1500 djupt och med max lutning 1:50, som sträcker sig minst 950 mm vid sidan om dörren på öppningssidan. Är ankomstriktningen från sidan, skall vilplanet sträcka sig 155 mm vid sidan om dörren på öppningssidan. Kodlås till flerbostadshus skall kombineras med nyckellås. Porttelefon skall placeras mm över mark och mm framför dörr och i anslutning till manöverreglaget för dörrautomatik. Entrédörr till flerbostadshus skall förses med dörrautomatik. I första hand skall dörr utan tröskel användas. Om tröskel är nödvändig skall den ha samma nivå som golvet invändigt och får ej överstiga 20 mm utvändigt. Tröskeln skall avfasas. Entrédörr skall vara tydligt kontrastmarkerad i förhållande till fasad.

6 6 Skyltning vid entré skall vara tydlig. Några postlådor i entré skall placeras mm över golv. Nedersta och översta trappsteget skall vara kontrastmarkerad. Dörrar på trapplan skall placeras minst 700 mm från nedåtgående trappa. Dörrplacering rakt framför nedåtgående trappa skall undvikas. (Se bild) Ledstång skall alltid finnas på båda sidor i trappan. Det skall fortsätta 300 mm förbi översta/nedersta steget. Det skall ha kontrasterande färg mot vägg och vara max Ø 35 mm Plats för stol vid huvudentrédörr skall finnas.

7 7 Hiss Manöverpanel skall placeras med horisontella knapprader mm över golv. Knapparna skall vara stora och ha taktil text. Ledstång mitt emot manöverpanel skall finnas, 900 mm över golv. Nedfällbar sits skall finnas. Kapprum/hall Vägg bakom kapphylla utformas så att kapphyllan lätt kan justeras i höjdled. Kök Inredning skall vara förberedd för spishäll och högskåp för inbyggnadsugn skall finnas. I vinkelställd inredning får hörnet inte blockeras av schakt eller liknande. Spis och diskho skall placeras på samma sida. Skåp under diskho skall vara minst 800 mm brett. Kylskåp skall ha avställningsyta intill handtagssidan. Hygienutrymme i tillgängligt plan Om tröskel måste finnas, skall den vara välvd, typ sjukhuströskel. Förberedelser skall göras i väggar för stödhandtag vid toalett samt höjning/sänkning av handfat. Blandare vid dusch/bad monteras 800 mm över golv och 300 mm från hörn. Vägg i dusch skall vara förstärkt så att stödhandtag kan monteras. Duschväggar skall vara demonterbara och vulst i golv får ej finnas. Klädkammare Klädkammare skall ha minst fri bredd 1200 mm Klädstänger skall vara flyttbara i höjdled. Klädkammare kan med fördel ersättas med flyttbara garderober eller med skjutdörrsparti.

8 8 Balkong/uteplats Nivåskillnad ute/inne får inte överstiga 20 mm. Ev tröskel skall vara avfasad. Minsta mått på balkong, 2000x3000 mm. Balkongräcke skall vara genombrutet, så att sittande person kan se ner. Tvättstuga utanför lägenhet Tvättmaskiner och torktumlare skall stå på sockel ca 500mm över golv Bokningstavla skall placeras med underkant 1000 mm över golv. Garage Garageport skall förses med automatisk dörröppnare som manövreras med fjärrkontroll.