SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Plats och tid Sammanträdesrum Bolmen i Gislaved, kl Beslutande Lars Larsson (c) ordf Björn Björkman (m) Sven-Göte Bolmenius (m) Rigo Fredriksson (m) Erik Andersson (s) Eva Eliasson (s) Kristina Josefsson (s) Jan Ekström (s) tj ers för Mias Fjellander Jan-Olof Johansson (s) tj ers för Kjell Davidsson Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Stig Wallin administrativ chef Sven Hedlund, stadsarkitekt Lars Arnesson, miljöchef Ulf Edenborg, bygglovsingenjör , Peter Englund, bygglovsingenjör , Camilla Wallin Kupferberg, näringslivsstrateg 142 Utses justera Erik Andersson Justeringens plats och tid Bygg- och miljöförvaltningen Tisdagen den 24 september 2013 Underskrifter Sekreterare. Stig Wallin Paragrafer Organ Ordförande Lars Larsson Justerande... Erik Andersson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift. Stig Wallin Datum för anslags nedtagande

2 Bm 129 Dnr: BM Godkännande av extra/utgående ärende beslutar som extraärende behandla bygglovansökan för parkeringsplatser på fastigheten Bjärsved 5:40 som extraärende behandla rivningslovsansökan för skärmtak och fasadändring på fastigheten Krabban 12 i Gislaved

3 Bm 130 Dnr: BYGG Stansen 4, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av industri Nordiska Plast AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om m². För fastigheten gäller detaljplan. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 89 beslutar med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen bevilja bygglov för tillbyggnad av industrin för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig Camilla Tibr Box 25, 33221Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig. tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms på 25 % tillkommer. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning ( A ) inkommen Planritning ( A ) inkommen Planritning ( A ) inkommen Planritning ( A ) inkommen Planritning ( A ) inkommen Planritning ( A ) inkommen Fasadritning inkommen Sektionsritning inkommen Situationsplan inkommen Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen

4 Bm 130 (forts.) Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel eller MBKtekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Storleken på byggsanktionsavgifter framgår av 9 kapitlet plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Bilaga 4 - Kallelse till tekniskt samråd Beslutet delges (med överklagandehänvisning): NORDISKA PLAST AB Underrättelse om beslutet per brev till: BALDERSHUSET I GISLAVED AB

5 Bm Dnr: BYGG Mossarp 1:3, Gislaved Bygglov för nybyggnad av verkstad/butik och kontor Uppsättning av skylt och anläggande av parkeringsplatser Anderstorp Hydraulik AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 2135 m².nybyggnationen innefar verkstad/butik och kontor. För fastigheten gäller detaljplan. Fastighetsbildningen är inte klar. Gislaveds kommun har inte sålt markområdet. Ny utfart anlägges mot nuvarande väg 27. Denna kommer under hösten 2013 överföras till en väg där Gislaveds kommun är huvudman. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 90 beslutar delegera till stadsarkitekt Sven Hedlund bevilja bygglovet Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

6 Bm 132 Dnr: BYGG Vik 1:97, Norra Hestra Bygglov för nybyggnad av servicebyggnad till höghöjdsbana/värmestuga mm Stiftelsen Isabergstoppen har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 230 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar den förlägges helt till mark som inte får bebyggas. Ändamålet överensstämmer med detaljplanens syfte. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Beslutsunderlag Protokoll Bmau 91 beslutar med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för nybyggnad av servicebyggnad. Åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte. s bedömer föreslagen byggnad uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. plan- och bygglagen för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig Per-Åke Classon Villagatan Ulricehamn Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig, behörighet K. tekniskt samråd krävs i detta ärende. Ni kommer kallas till sammanträde för tekniskt samråd. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 890 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms på 25 % tillkommer. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan-, fasad-, och sektionsritning A inkommen Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen Situationsplan A inkommen

7 Bm 132 (forts.) Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel eller MBKtekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som startar en byggnation utan ha fått ett startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Storleken på byggsanktionsavgifter framgår av 9 kapitlet plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Bilaga 4 - Kallelse till tekniskt samråd Beslutet delges (med överklagandehänvisning): STIFT ISABERGSTOPPEN

8 Bm 133 Dnr: BYGG Stavås 1:2, Burseryd Förhandsbesked om nybyggnad av enbostadshus NAMN har ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Tilltänkt avstyckning är ca m². Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Det har inte inkommit något yttrande. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 92 beslutar detaljplan inte erfordras för prövning av enbostadshuset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Lämplighetsprövningen sker i förhandsbeskedet enligt 2 kap. 4-6 med stöd av 9 kap 17 och 30 plan- och bygglagen meddela bygglov för den föreslagna nybyggnaden kan påräknas med tillhörande villkor och upplysningar. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4-5 plan- och bygglagen och 8 kap. 9 plan- och bygglagen. Bostadshuset får endast en begränsad påverkan på området förhandsbeskedet inte innebär åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen åtgärden kräver tillstånd av bygg- och miljönämnden för enskild spillvenanläggning byggnationen inte strider mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen

9 Bm 133 (forts.) Avgifter Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Hur man överklagar

10 Bm 134 Dnr: BYGG Vickelsberg 2:11, Åtterås Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 195 m². Fastigheten är belägen utanför planlagt område. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen.det har inte inkommit någon erinran mot ansökan. Länsstyrelsen har i yttrande bedömt de planerade byggnaderna kan accepteras ur kulturmiljösynpunkt. Länsstyrelsen påminner om fastighetsägarens skyldighet enligt lag om kulturminnen omedelbart avbryta arbetet och anmäla till länsstyrelsen om fornlämning skulle påträffas under arbetet. Ansökan om tillstånd för enskild va- anläggning har inkommit. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 93 Yttrande från Länsstyrelsen beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av bostadshus och carport/förråd för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig Bo Andersson Box 65, Tranås tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas

11 Bm 134 (forts.) Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan och sektionsritning bostadshuset inkommen Fasadritning bostadshuset inkommen Plan och fasadritning garage / förråd inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad. Sökanden uppmärksammas på lämna in blankett Ajourhållning av lägenhetsregistret, läs mer på Vid frågor kontakta Gunnel Johansson, tfn Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Utstakning krävs inte i detta ärende. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av PBF 9 kap. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Bilaga 4 - Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 5 - Blankett ajourhållning av lägenhetsregister

12 Bm 135 Dnr: BYGG Sunnaryd 1:43, Ås Strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus NAMN har ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus. I ansökan står det tomten är en naturtomt som är nyttjad till största delen. Fastigheten är avstyckad för fritidshusändamål år Fastighetens areal är kvadratmeter. På fastigheten finns det ett fritidshus, två uthus och en brygga. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen är Bolmenområdet utpekat som riksintresse för det rörliga friluftslivet. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid sjön Bolmen. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Stadsarkitekt Sven Hedlund har besiktigat fastigheten. Beslutsunderlag Situationsplan skala 1:1000 Protokoll Bmau 94 Översiktskarta skala 1: beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till bostadshus på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 1 anföres tomten är avstyckad och bebyggd och detta gör det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Som tomtplats får tas i anspråk endast den mark som framgår av situationsplanen se markering på kartan. tillståndet upphör gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet

13 Bm 135 (forts.) Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för avgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

14 Bm 137 Dnr: BM Taxa för offentlig kontroll av livsmedel Kommunfullmäktige antog den 26 januari taxa för offentlig kontroll av livsmedel. I 6 i taxan är det fastställt vid tillämpning av taxan är timtaxan (timavgiften) 750 kronor per timme kontrolltid. eftersträvar en högre kostnadstäckningsgrad i taxan. I artikel 26 i kontrollförordningen (EG) nr 882/2004 framgår medlemsstaterna ska se till det finns tillräckliga finansiella resurser tillgängliga för tillhandahålla nödvändig personal och andra resurser för den offentliga kontrollen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 98 - taxa offentlig kontroll av livsmedel beslutar uppdra till bygg- och miljöförvaltningen ta fram förslag på vilket index som kan tillämpas vid förändring av timavgiften i taxan. Förslaget ska tas fram vid nästa revidering av taxan föreslå kommunfullmäktige fastställa timavgiften till 850 kronor per timme i taxa för offentlig kontroll av livsmedel ändringen i taxan börjar gälla från den 1 januari 2014 Expedieras till: Kommunfullmäktige

15 Bm 138 Dnr: BM Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag till ny taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område. Till taxan finns tre bilagor. Miljöchef Lasse Arnesson lämnar en redogörelse för taxeförslaget. För finansiera tillsynsarbetet inom hälsoskyddsområdet behöver en fast årlig avgift tas ut på samma sätt som inom miljöskydd. Inom miljöskydd används sedan 2009 en s.k. risktaxa som bygger på en modell från Sveriges kommuner och landsting (SKL). SKL har en motsvarande modell för avgifter inom hälsoskydd, och avsikten är denna ska ligga till grund för en ny taxa i Gislaved. I Gislaved finns närmare 300 tillsynsobjekt inom hälsoskyddsområdet. Dessa utgörs av lokaler för utbildning och liknande, samlingslokaler, hyresfastigheter, lokaler för skönhetsvård, lokaler för vård och hälsa bl.a. med olika anmälningspliktiga hygienlokaler samt idrottsanläggningar, bassängbad, gym och motsvarande. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 96 Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område Taxebilaga 1 Taxebilaga 2 Avgiftsklasser för miljöfarlig verksamhet Taxebilaga 3 Inplacering i riskkolumn och årlig tillsynstid beslutar uppdra till bygg- och miljöförvaltningen ta fram förslag på vilket index som kan tillämpas vid förändring av timavgiften i taxan. Förslaget ska tas fram vid nästa revidering av taxan föreslå kommunfullmäktige anta bilagda taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område fastställa timavgiften till 850 kronor per timme i taxan ändringen i taxan börjar gälla från den 1 januari 2014 Expedieras till: Kommunfullmäktige

16 Bm 139 Dnr: BM Plan- och bygglovtaxa med mät- och karttaxa Plan- och bygglovtaxan antogs av kommunfullmäktige den 28 april 2011, 36. I bygg- och miljönämndens beslut av den 30 mars 2011 står det uppdra till bygg- och miljöförvaltningen göra en utvärdering av taxan vid halvårsskiftet Bygg- och miljöförvaltningen har avvaktat nytt taxeförslag från Sveriges kommuner och landsting men revideringen har blivit fördröjd. Nytt förslag förväntas vid halvårsskiftet Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag på mindre justeringar av taxan. Vissa justeringar är redaktionella då lagstiftning ändrats. Avgifterna är avsedda täcka kommuns kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. Avgifterna är inte momsbelagda, om inget annat anges. Avgiften tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp (mpbb) samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Knytningen till prisbasbeloppet innebär någon justering av beloppet inte ska behövas för kompensera för allmänna kostnadsökningar. I tabell 2 i gällande taxa är timpriset fastställt till 750 kr/timme. Det är en mycket liten del av avgifterna som fastställs med timpris. Tidersättning tillämpas ibland för avgift för nybyggnadskarta och utstakning men framför allt vid planavtal. Timpriset föreslås höjas till 850 kr/timme. Beslutsunderlag Plan- och bygglovtaxa 2014 inklusive kart- och mättaxa Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteskrivelse Protokoll Bmau 97 - Plan- och bygglov samt mät- och karttaxan beslutar uppdra till bygg- och miljöförvaltningen ta fram förslag på förändring av timavgiften i taxan. Förslaget ska tas fram vid nästa revidering av taxan med stöd av 12 kapitlet 10 plan- och bygglagen (SFS 2011:900) föreslå kommunfullmäktige anta bilagda taxa för prövning enligt plan- och bygglagen justeringsfaktorn N ska vara 1,0 föreslå kommunfullmäktige fastställa timavgiften till 850 kr/timme enligt tabell 2 i plan- och bygglovtaxa med mät- och karttaxa ändringen i taxan börjar gälla den 1 januari 2014 Expedieras till: Kommunfullmäktige

17 Bm 140 Dnr: BM Delårsbokslut per den 31 augusti 2013 och helårsbokslut för bygg- och miljönämnden ska upprätta delårsbokslut per den 31 augusti Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat delårsbokslut och helårsprognos. Bygg- och miljöchef Susanne Norberg lämnar information om delårsbokslutet. Beslutsunderlag Bygg- och miljöförvaltningens delårsbokslut per den 31 augusti 2013 beslutar fastställa bygg- och miljöförvaltningens delårsbokslut per den 31 augusti 2013 överlämna delårsbokslutet med helårsprognos till kommunfullmäktige Expedieras till: Kommunfullmäktige

18 Bm 141 Dnr: BM Budget 2014 med utblick till 2018 för bygg- och miljönämnden Verksamhetsplan 2014 för bygg- och miljöförvaltningen En sänkning av nettoramen för bygg- och miljönämnden motsvarar knappt 300 tkr. Ramen för bygg- och miljönämnden uppgår till tkr. Bygg- och miljöchef Susanne Norberg lämnar en redogörelse för budgetförslaget. De förslag till ändringar som finns framtagna är omfande. Bygg-och miljöförvaltningens budgetförslag ligger dock inom fastställd ram och är helt i linje med nämndens mål för verksamheten. I budgetförslaget föreslås timtaxan i taxor höjs från 750 kronor till 850 kronor. Intäkterna beräknas bli högre på grund av timtaxan höjs och förändring av taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område. Inom miljöenheten föreslås två nya tjänster som miljö- och hälsoskyddsinspektörer inrättas. Dessa ska framförallt arbeta med tillsyn av enskilda avloppsanläggningar. Inom bygg- och planenheten föreslås en utökning med 0,5 tjänst som bygglovsingenjör för förstärka tillsyn inom byggområdet. Inom enheten föreslås en utökning med 0,5 tjänst som planarkitekt. Inom enheten särredovisas kostnaderna för energirådgivningen. Inom kart- och mätenheten minskar lönekostnaderna på grund av två tjänstemän minskar sin arbetstid (den så kallade modellen). Budgetförslaget ska samverkas med de fackliga organisationerna. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 99 Nämndernas budget beslutar ta bygg- och miljöförvaltningens förslag till budget 2014 som sitt eget överlämna förslag till budget 2014 och utblick till 2018 till kommunfullmäktige Expedieras till: Kommunfullmäktige

19 Bm 142 Dnr: BM Information om undersökningen Insikt, en undersökning av kommunernas myndighetsutövning Under våren 2013 har Gislaveds kommun deltagit i en undersökning som heter Insikt och som genomförts av Sveriges Kommuner och Landsting. Alla företag som haft ett myndighetsärende hos kommunen under 2012 har haft möjligheten svara på enkäten. De områden som tas upp i den är brandtillsyn, bygglov, markupplåtelse, miljö- och hälsoskydd samt serveringstillstånd. Det är första gången Gislaveds kommun är med i denna undersökning och vi är den enda deltagande GGVV- kommunen. För Gislaveds del så visar den på både positiva resultat och en del mindre positiva resultat. Totalt hamnar Gislaveds kommun på plats 177 av 189 deltagande kommuner. Näringslivsstrateg Camilla Wallin Kupferberg lämnar information om undersökningen och speciellt den del som berör nämndens verksamhetsområde. beslutar notera lämnad information om undersökningen Insikt

20 Bm 143 Dnr: BM Information från bygg- och miljöförvaltningen Bygg- och miljöchef Susanne Norberg meddelar bygg- och miljöförvaltningens personal ska göra en studieresa i kommunen den 1 och 2 oktober Miljöchef Lasse Arnesson informerar om vindkraftsprojektet i Norra Bohult. Han meddelar också ett hus i Svanabo (f.d. vandrarhem) ska användas som övningsprojekt för räddningstjänsten. beslutar notera lämnad information från bygg- och miljöförvaltningen

21 Bm 144 Dnr: BM s sammanträden s sammanträde den 23 oktober behöver flyttas på grund av berörda tjänstemän ska dela i en kurs den 23 oktober. beslutar flytta nämndens sammanträde den 23 oktober till den 22 oktober 2013, kl 13.00

22 Bm 145 Dnr: BM Meddelanden - Kommunfullmäktiges beslut , 100 Valärende - Mark- och miljödomstolens dom i överklagat ärende om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, pizzeria och anläggande av parkeringsplatser på fastigheterna Myran 1, Gislaved - Mark- och miljööverdomstolens beslut om prövningstillstånd i överklagat ärende om vindkraftsetablering avseende tre verk på fastigheterna Reftele-Flahult 1:4 och 1:6 - Länsstyrelsens beslut i överklagat ärende om rening av avloppsven från biltvätt på fastigheten Gislaved 1:70 i Gislaved beslutar notera meddelandena

23 Bm 146 Dnr: BM Redovisning av delegeringsbeslut Delegeringsbeslut under perioden i följande ärenden meddelas: Administrativa ärenden (BM) sid --- Bygglov/anmälansärenden (BYGG) sid 1-7 Kart-och mätärenden (MBK) sid. 7 Miljö lantbruk (MDL) --- Miljö avlopp (MHA) sid Miljö bostäder, värmepumpar (MHB) sid Miljö barn och skola (MHBS) --- Miljö lokaler och badven (MHL) --- Miljö ventäkter (MLD) --- Miljö livsmedelslokaler i fordon (MLF) --- Miljö livsmedelslokaler (MLL) sid Miljö tillfälliga tillstånd (MLT) --- Miljö cisterner (MMC) --- Miljö köldmedium (MMF) --- Miljö förorenad mark (MMFO) sid Miljö miljöfarlig verksamhet (MMM) sid Miljö täkt, kross, upplag (MMT) --- Miljö renhållning (MREN) se förteckning Bostadsanpassning (BAB) -se separat förteckning beslutar godkänna redovisningen av delegeringsbeslut som förtecknas i protokoll av

24 Bm 147 Dnr: BYGG Krabban 12, Gislaved Rivningslov för rivning av skärmtak på flerbostads- och affärshus Ansökan om bygglov för fasadändring på byggnaden Bofast AB har ansökt om rivningslovet. Rivningen avser skärmtak (58 m²) på ett flerbostads- och affärshus. Ansökan omfar även bygglov för fasadändring på byggnaden. För fastigheten gäller detaljplan. Planen innehåller inga varsamhets/skyddsbestämmelser. Lagrum Det krävs rivningslov för riva en byggnad eller en del av en byggnad enligt 9 kap 10 punkten plan- och bygglagen (SFS 2010:900).I 9 kapitlet 34 står det rivningslov ska ges för en byggnad eller byggnadsdel som inte 1.omfas av rivningsförbud i detaljplan eller 2.bör bevaras på grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde Byggnaden/bebyggelseområdet får inte förvanskas enligt 8 kapitlet 13 plan- och bygglagen. Underhåll ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadens värde. Utformningen av byggnaden och dess historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värde ska bevaras enligt 8 kapitlet 14 plan- och bygglagen. Det krävs bygglov om byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas enligt 9 kap. 2 punkt 3c. Stadsarkitekt Sven Hedlund har gjort en besiktning av fastigheten. Yttranden Ägaren till fastigheten Krabban 12 har i skrivelse motiverat sin ansökan om rivningslov. Beslutsunderlag Stadsarkitekt Sven Hedlunds tjänsteyttrande daterat Situationsplan i skala 1:200 inkommen beslutar med stöd av 9 kapitlet 34 plan- och bygglagen avslå ansökan om rivningslov för rivning av skärmtak på affärs- och bostadshuset. Bebyggelsen i kvarteret Krabban utgör ett viktigt komplement till bebyggelsen i centrum både på grund av sin historiska betydelse men också för de estetiska och konstnärliga särdragen. Där är skärmtaken en viktig ingrediens. Vidare är motivet för avslaget skärmtakets unika och tidstypiska uttryck och dess funktion som väderskydd och solskydd, alltså själva funktionen. med stöd av 9 kap. 30 punkt 4 plan- och bygglagen avslå ansökan om bygglov för fasadändring på byggnaden. Ändringen av byggnaden uppfyller inte kravet på det ska göras varsamt så befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. Ändringen uppfyller inte heller kravet en byggnad ska ha en god form-, färg- och materialpåverkan

25 riva skärmtaken under byggtiden och sedan återuppföra skärmtaken anses inte kräva varken rivningslov eller bygglov Avgifter Avgiften är 2225 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga nr 1 Expedieras till: BOFAST AB

26 Bm 148 Dnr: BYGG Bjärsved 5:40, Norra Hestra Bygglov för anläggande av parkeringeringsplatser Stiftelsen Isabergstoppen har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en utvidgning av parkeringsplatsen med omkring 100 p-platser vid stugbyn. Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Parkeringen förlägges helt till mark som i detaljplanen är markerad som park/plantering/naturmark. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Bygg- och miljöförvaltningen har i en skrivelse begärt ansökan kompletteras. Sökanden har framfört det är angeläget bygglovet prövas snarast. Lagrum Det krävs bygglov för anläggande av parkeringsplatser enligt 6 kap 1 punkten 8 plan- och byggförordningen (SFS 2011:238). beslutar delegera till arbetsutskottet besluta om bygglovet Expedieras till: s arbetsutskott