Offert Balkonger Kv.Liljan 26 Stockholm Vårt nr:2117

Transkript

1 1(7) Brf Liljan 26 C/o Christer Lundin Gästrikegatan Stockholm Offert Balkonger Kv.Liljan 26 Stockholm Vårt nr:2117 Stockholm Företaget och referenser Balcona AB grundades Företaget drivs av ägarna och VD är Ove Mondej. Företaget har idag 35 st. anställda som endast arbetar med att montera nya balkonger på sekelskifteshus åt bostadsrättsföreningar i Stockholms innerstad. Vi utför mer än 800 st. balkonger/år. I vår personalstyrka har vi lagbasar, montörer samt snickare dvs. arbetet utförs av egen personal som har stor erfarenhet av arbete i lägenheter samt hantering av nycklar. För varje arbetsplats utses en lagbas som organiserar arbetsgången och är föreningens kontaktperson på arbetsplatsen. Referenslista bifogas. Balkongernas utformning Balkongerna är av typ Systembalkong och är framtagen för att passa innerstadens gårdsmiljöer med enkla raka linjer samt en infästning som lämpar sig för fasaden. Storlek, utformning och placering styrs av beviljat bygglov. Balkongplatta, räcken och infästningsdetaljer är varmförzinkade samt svartlackerade och minimerar framtida underhåll. Genomförandeplan Övergripande tidplan upprättas i samband med kontraktstecknande och påverkas av antalet balkonger. Före byggstart upprättas byggstartsinformation som mer detaljerat beskriver byggskedet. Vi måste ha tillgång till lägenheterna under entreprenadtiden, förslagsvis med nycklar. Nycklar kvitteras av Balcona AB och förvaras i larmat kassaskåp på företagets kontor under icke arbetstid. Balcona AB har även en speciell nyckelhanteringsförsäkring. Nycklar märks med koder enligt försäkringsbolagets anvisningar. Observera att varje arbetsmoment utförs i samtliga lägenheter innan nästa påbörjas dvs. samtliga lägenheter blir klara samtidigt. Utförandebeskrivning för arbetsgång bifogas. Påverkan av allmänna utrymmen är liten i trapphus, men gården måste disponeras för byggnads ställningar, rivningsmassor, balkonger mm. Givetvis städas ytorna löpande så att arbetsplatsen är snygg och prydlig. Vi ser helst att föreningen utser en kontaktperson som sköter kontakten mellan föreningens medlemmar och Balcona AB under arbetets gång. Balcona planerar för tillfället byggstarter under hösten 2009 Entreprenadtiden är beroende på antalet balkonger men är normalt 8 12 arb. veckor. Garantier På samtliga arbeten lämnas sedvanlig byggaranti om 5 år från godkänd slutbesiktning. Förlängd produktgaranti på 10 år lämnas på balkongernas rostskydd, dörrpartier mot rötskador samt för isolerglas under förutsättning att tillverkaren underhållsanvisningar följs.

2 2(7) Priser Prissättning på balkonger sker beroende på placering, storlek samt antal. Innan entreprenadkontrakt kan upprättas måste en s.k. måttagning utföras i varje lägenhet och då bestäms lägenhets specifika detaljer som t.ex. om det krävs en ny radiator, dörrars beslagning mm som också påverkar priset. Grundpriser: B rad plan 1 & 4 mått 2500 x 1400 mm : /balkong D &F rad plan 2 mått 3000 x 1400 mm : /balkong Provborrning efter stålbalk i fasad för möjlighet till dörrmontage för balkong B 1 exkl. återställning 3.000: Bygglovhandlingar samt handläggning av bygglovsansökan för ny balkongrad i gathuset 7.000: Balkonger i ny balkongrad mått ca 3800 x : /balkong Kvalitetsansvarig, handlingar för bygganmälan samt byggsamråd : Priserna gäller under förutsättning att minst 5 st. balkonger beställs Utförande enligt: BBR06, BKR03 och ABT06 Information: Bifogar stadsbyggnadskontorets riktlinjer ang. byggnadslov.

3 3(7) I priset ingår: Hållfasthetsberäkningar med standardinfästningar, Relationshandlingar Rörarbeten inkl. flyttning av befintlig radiator till samma sida som befintlig stamledning. Samtliga återställningsarbeten inkl. målning på in och utsida. Balkongplatta typ Systembalkong med överyta av tryckimpregnerad trätrall 28 x 95 samt underyta av lackerade plåtkassetter i fasadkulör. Bärande ram varmförzinkas och svartlackeras. Infästningar med upplagssmiden och rostfria dragstag. Balkongräcke utföres som pinnräcke i stål, varmförzinkat och lackerat i svart färg. Fönsterdörr, inåtgående med floatglas monteras i befintlig karm. Stil och färg som befintliga beslagna med spanjolett.byggnadsställningar, borttransport av rivningsmassor samt grovrengöring. Övriga priser enligt bifogad prislista. Alla priser anges exklusive lagstadgad mervärdesskatt. Förbehåll: Offerten baseras på antagandet att väggar består av 1½ stens fulltegel samt att dessa ej har dolda hålrum, järnbalkar, elkablar eller värmerör. Kostnader för ovan nämnda förbehåll kan tillkomma. Erforderliga konstruktionshandlingar tas fram av oss och kan påverka placering, storlek, infästningar och pris. Myndighetskostnader bekostas av beställaren. Betalningsvillkor: Kontraktet skrivs med Brf Liljan 26 och betalning sker enligt prestationsbunden betalningsplan. Besiktningar: Besiktningsman utses och bekostas av beställaren. Offerten är giltig 4 månader Med vänlig hälsning Peter Toussaint Balcona AB

4 4(7) Referenslista balkongarbeten innerstaden NAMN ADRESS KONTAKT TEL. BRF FLAGGAN 6 ERSTAGATAN 18 EMMA BOHLIN BRF SVEA FREJ FREJGATAN 22 RUBEN NORLIN BF SVERIGE NR 2 UPA TORSGATAN 58 MARIE SKÅNINGER BRF FREDHÄLLS GÅRD BIRGER SJÖBERGS VÄG 3 KARIN ESKILSSON BRF SKRUVEN 5 HELENEBORGSGATAN 21 HANS OLOF SELLMAN BRF BÅTSMANNEN STÖRRE 23 FOLKUNGAGATAN 76 MARI LOUISE PERSSON BRF TÅNGEN 10 HORNSGATAN 149 ROLF GUSTAVSSON BRF KIKAREN 11 KUNGSTENSGATAN 67 SARA KULLGREN BRF BONDETORPET 32 SKÅNEGATAN 72 ANDREAS KAISER BRF GÖKEN 28 ST ERIKSGATAN 10 MARCUS ÅQVIST BRF ST GÖRAN ARBETARGATAN 22 PATRIC OUNG BRF FALKEN KAPTENSGATAN 15 FREDRIK OLSSON BRF TRASTEN 11 SURBRUNNSGATAN 3 JOHAN NILERUD BRF TORKSKÅPET RÅSUNDAVÄGEN 127 TOBIAS ANDERSSON BRF BONDESONEN 50 BONDEGATAN 50 MIKAEL PERSSON BRF DALAGATAN 74 DALAGATAN 74 ERIK BEIJNOFF BRF FÅGELBÄRSTRÄDET 11 PILGATAN 5 LEILA GRANBERG BRF KADETTEN 17 TOMTEBOGATAN 34 CAMILLA ENGSTRÖM BRF KULSPRUTAN 2 HANTVERKARGATAN 86 RENATE KALBHENN BRF HUGIN 26 YNGLINGAGATAN 25 MATTIAS WENNBERG BRF ASKEN 9 BIRGER JARLSGATAN 46 MAGNUS LAGERKRANZ BF KRUKMAKARBERGET UPA KRUKMAKARGATAN 50 JOHAN LUNDQVIST BRF SLÄGGAN 11 HORNSGATAN 156 BJÖRN SÖRENDAL BRF TOBAKSSPINNAREN 10 TOBAKSSPINNARGATAN 10 ANNA GATE BRF GULLVIVAN 16 VÄSTMANNAGATAN 67 HANS EDENHAMMAR BRF KRANEN 13 VATTUGATAN 21 JOHAN WESTERBERG BRF ÄSSJAN ST ERIKSGATAN 120 PATRIK SÄKER BF SIBYLLAN UPA SIBYLLEGATAN 83 EMANUEL ÅKERLIND BRF GÖKUNGEN 6 NORRMÄLARSTRAND 78 ERLING NORRBY BRF KARLBERGSKADETTEN KARLBERGSVÄGEN 89 JACOB INGVAR BRF SPELET 1 BANÉRGATAN 6 FREDRIKA FRÖBERG BRF PAGEN 2 KUNGSHOLMSGATAN 20 CHRISTINA WIREN BRF KNOPPEN 21 FRIDHEMSGATAN 33 BERTIL NORBERG BRF PÄRONTRÄDET 15 JOHN ERICSSONGATAN 16 MONICA IDERSTRÖM BRF BÅTEN 11 GRUBBENS GATA 1 PETER WOLLBERG BF TUBEN NR 2 UPA UPPLANDSGATAN 25 CHRISTINA ROITTO BRF MIDGÅRD 201 VANADISVÄGEN 29 KARIN ERIKSSON BRF UVEN STÖRRE 21 BRÄNNKYRKAGATAN 79 ALEXANDRA NORDIN BRF KEJSARKRONAN 33 NORRTULLSGATAN 25F STEPHAN DAHLIN BRF FLÖJTBLÅSAREN 6 NORRTULLSGATAN 31 JOHAN JÖNSSON BRF PISTONGEN 4 ATLASGATAN 3 MONIKA ROTH BRF BONDETORPET 32 SKÅNEGATAN 72 MICHEL PETTERSON BRF JÄRNLODET 9 NYBROGATAN 26 BELLA GOLDMANN BRF PORSLINSBRUKET 21 RÖRSTRANDSGATAN 3 CATHARINA ÅKERMAN BF FYLGIA UPA GÄVLEGATAN 4 CALLE GÖRANSSON BRF TENDERN 7 ATLASGATAN 13 MICHAEL MOSCHEWITZ BF JUNO UPA ROSLAGSGATAN 54 ELIN RISLÖW BRF MONTEBELLO 6 LUXGATAN 6 SARA ANDERSSON BRF HÄRDEN 105 HORNSGATAN 78 MATTIAS RINGMAR

5 5(7) BF RUNAN UPA KRUKMAKARGATAN 46 LARS RING BRF KADETTEN 14 NORRBACKAGATAN 15 MAGNUS IVARSSON BRF ÖSTERBOTTEN 9 BRUNNSGATAN 4 DAREK ERIKSSON BF ANSGARIUS UPA HÖGALIDSGATAN 34 FREDRIK WREDH BRF TULLPORTEN TULEGATAN 31 MARGARETA SAUER BRF BOREALIS KARLBERGSVÄGEN 69 A ULF MATTSON BRF TUBEN 4 RÅDMANSGATAN 80 MARTINA SOVRÉ BRF NEBULOSAN 21 DALAGATAN 40 PETTER GUSTAVSSON BRF ELDAREN 9 BIRKAGATAN 17 DANIEL NATHAN BRF SKÖRDEKVINNAN 9 KUNGSHOLMSGATAN 38 BO ÅSTRÖM BRF KIKAREN 10 VÄSTMANNAGATAN 29 ANDERS VERNEHOLT BRF DROSKHÄSTEN 12 FOLKUNGAGATAN 67 LISA HOLMQVIST BRF SIRIUS 22 ODENGATAN 79 MARIANNE MAZURU BRF HANSA NR 9 UPPLANDSGATAN 62 ANNA BONNIER BRF SVÄRDSLILJAN 6 TORSGATAN 38 TOMAS KANON BRF TOMTEN 39 TOMTEBOGATAN 39 LENA NARTINSSON BRF LYRAN 15 STYRMANSGATAN 49 PEHR WIDÉN BRF VALAND HÄLSINGEGATAN 33 ANDREAS WIK BRF HEIMDALL 21 UPPLANDSGATAN 78 STEFAN BROLUND BRF FACKLAN 7 UPPLANDSGATAN 15 BERNT LUNDBERG BF KETTINGEN 2 UPA ST ERIKSGATAN HANS MATTSSON BRF MODELLEN 10 TOMTEBOGATAN 12 INGER GUNTERBERG BRF FÄLLAN HORNSGATAN 76 SVEN LARSSON BRF LILL JANS PLAN 3 LILL JANS PLAN 3 KENT GRYMAN BRF GÄSTRIKEG.6 GÄSTRIKEGATAN 6 KRISTINA PASTUHOV BRF TUBEN 7 VÄSTMANNAGATAN 30 ANNA ÖSTLUND BRF KORSNINGEN 99 FLEMINGGATAN 85 MATTIAS PAP BRF MUSTERIET REIMERSHOLMSG. 11 ÅKE ANDERSSON BF UPPLANDSGÅRDEN UPPLANDSGATAN 46 ULF HOLM BRF TOMTEBO 5 TOMTEBOGATAN 5 THOMAS PEHRSON BRF MEJSELN HÖGALIDSGATAN 46A GÖRAN EVERFJÄRD BRF BLÅKRÅKAN 2 ROSLAGSGATAN 43 HEDVIG SIDENBLADH BF STYRET UPA STYRMANSGATAN 21 LARS IVARSSON BF VASALUND UPA VEGAGATAN 1 JOHANNA SCHÄFER BRF SKALMEJBLÅSAREN IDUNGATAN 7 ULF BÖRJESSON BRF MODELLEN 9 TOMTEBOGATAN 10 PER FJÄLLSTRÖM BRF SERGEANTEN 4 RIDDARGATAN 70 JARL WENNERHOLM BRF TULLPORTEN TULEGATAN 31 HANS BENGTSSON BRF GÖKEN 29 ST ERIKSGATAN 12 CHRISTER PETTERSSON BRF VÅRT HEM NR 6 KARLBERGSVÄGEN 51 JOHAN FORSSLÖF BRF STYRMANNEN 31 GREV MANGNIGATAN 17 A PETTER BRANDT BF IDOG UPA GÄSTRIKEGATAN BO DAVIDSSON BRF SURBRUNN 34 SURBRUNNSGATAN 34 PETER WIGERT BRF BOREALIS KARLBERGSVÄGEN 69 JOHAN DYSSLING BF BÅTSMANNEN 25 KOKSGATAN 25 INGER JOHANSSON BRF SURBRUNN 13 ODENGATAN 36 GÖRAN GENLOTT BRF KIKAREN 9 VÄSTMANNAGATAN 27 RONNY MÖLLER BRF DJURSBORG BÄLTGATAN 6 BENGT ANDERBERG BRF HEIMDAL SIGTUNAGATAN 10 CHRISTER EDVARDSSON BRF DYKAREN 15 FLEMMINGGATAN 70 MARIE NILSSON BRF KATARINA KOCKSGATAN 25 PELLE MEYER BRF ÄLGEN 19 STUREGATAN 52 GUSTAV O DOUGLAS BRF RÅSUNDAV. 125 RÅSUNDAVÄGEN 125 ELISABETH PETTERSSON

6 6(7) Generell Utförandebeskrivning Etablering och montering av byggnadsställningar Skyddstäckning av golvyta vid arbetsområde utföres Befintlig radiator under fönster demonteras Fönster demonteras, bröstning under fönster bilas bort och fönsterdörr monteras samt drevas Efterlagning (putsning) av utsidans nederdel sker, samt infärgning mot fasadkulör. Observera att det vid infärgning uppstår en nyansavvikelse eftersom fasaden genom åren både blekts av sol samt missfärgats av sot mm Parallellt med arbeten på utsidan sker återställning av insidans fönsternisch, nederdel pustsas och spacklas samt smyglister monteras. I de fall nischen är klädd med träspeglar (ovan den gamla fönsterbrädan) målas dessa upp, fönsterbrädans läge markeras med en list, sidorna under densamma slätlagas samt målas. Alternativt sker anpassning av befintliga speglar bakom radiator. (tilläggsbeställning ) Anslutning från befintligt golv ut mot dörrpartiet utgöres av ett eklaminatsteg som i vissa fall tjänar som kanal för värmeledningsrör alt. Tröskelradiator (tilläggsbeställning) Montering av infästningsdetaljer samt provdragning av kemankare Balkongplatta monteras Montering av tröskelbeslag Balkongräcke monteras och sammanfogas i hörn Befintlig eller ny radiator /konvektor monteras på ny plats samt primäravluftning utföres Utvändiga foder monteras Utforsling av byggavfall sker Byggnadsställningar demonteras

7 7(7) Prislista Utförande: Pris Dubbla spanjoletter. (dörrhandtag) 1200:- Låsbart handtag i fönsterdörr. 600:- Ventilationsbeslag i karmöverstycke. 500:- Glasad nedre del i fönsterdörr. 850:- Tillkommande arbeten för rördragning under tröskelsteg. 1800:- Tillkommande arbeten för inmurade värmerör 3100:- Tillkommande arbeten för originalkarmsbyte med putsad nisch Tillkommande arbeten för originalkarmsbyte med träspeglar i nisch 1300:-/dörr 2500:-/dörr Panel element. typ Purmo Compact i höjd 600 mm och längd upp till 600 mm. 3000:- Anpassning av befintliga träspeglar bakom radiator för montage i nedre nisch. 1500:- Stegvis rundade balkonghörn R=300mm Fasade balkonghörn 45 Flyttning av stuprör lokalt/ från översta balkongen som monteras exkl. ev. arbeten med befintlig värmekabel Sockelbeslagning med svartplåt Sockelbeslagning med kopparplåt Tilläggsarbeten debiteras med Ev. el-arbeten föranledda av dörrmontage debiteras med Tillkommande rörarbeten debiteras med 1500:-/hörn 900:-/hörn 5000:-/rör 1500:-/lpm 1800:-/lpm 380:-/tim 450:-/tim 450:-/tim Samtliga priser anges exklusive lagstadgad mervärdesskatt.