Produktionen. Vy över fabriken som företaget flyttade till i november och december 2011.

Transkript

1

2 Produktionen Vy över fabriken som företaget flyttade till i november och december 2011.

3 Produktionen Större delen av vår tillverkande produktion sker på vår fabrik i Gusum vilket gör att vi får kortare leveranstider och stor flexibilitet.

4

5

6

7

8 Vad består projektet av? Stålbalkonger med smidesräcken och balkongdörrar Utgångspunkten är att låta bygga balkonger på alla våningar även våning 1. Att man är medveten att det inte finns några garantier för att stadsbyggnadskontoret godkänner detta Dock har de godkänt byggnation på våning 1 på grannföreningen och många andra föreningar vilket borde peka på relativt goda utsikter.

9 Balkongernas placering Djup 1400mm Nyttja formen på fasaden för ökad bredd A H Anpassade mått och utformning efter placering B G Samma bredd och utformning i samma pelare C D E F

10 Balkonger med tryckstag

11 Smidesbalkong Balkong av stål. Balkong monteras med fall utifrån fasaden. Balkongerna monteras med tryckstag som infästes i balkongramen. Balkongernas undersida av ljus botten det här för att maximera ljusinsläpp. Infästning utföres med Kemankare. Konsoler monteras med lika kulör som räcket så att det integreras som en del av räcket. Balkongen har en golvyta av Komposittrall i grå kulör. Avvattning i framkant av balkong. Undersida av slät plåt i RAL 9002 Allt stål varmförzinkas och lackeras i önskad NCSS standard kulör. Anslutning mellan balkong och fasad utföres med 15mm springa Omfattning: 10 st balkonger 1400x3800mm med snedfas (Rad A,H) 20 st balkonger 1400x3400mm med snedfas (Rad B,C,F,G) 10 st balkonger 1400x2800mm (Rad D,E)

12 Uppbyggnad balkong

13 Uppbyggnad balkong gavel med tryckstag

14 Uppbyggnad balkong front

15 Komposittrall

16 Smidesdetaljer Inslag av tids- och områdestypiska smidesdetaljer utarbetas i samråd med arkitekt. Hänsyn tas till att små barn ej kan klättra över räcket.

17 Balkongdörrar Nya balkongdörrar kommer att ha samma stil som fönstren. RK Teknik redovisar utseende, funktion och tillvägagångssätt. Nya fönsterdörrar är pardörrar med separata öppningsbara överljus. Nya fönsterdörrar inåtgående 2+1 glas trä insida och utsida. Karmdjup 115mm Handtag Hoppe Tôkyô 0710/U26 + barnspärr ingår. Glas: Energiglas + argon ingår. Beräknat U-värde: Gäller hela konstruktionen och beräknat på ett standardfönster 1230 mm x 1480 mm enligt SS EN & -2, EN 673 samt SS EN Fönsterdörrar helglasade Härdat glas invändigt och utvändigt.

18 Balkongdörrar forts. Inåtgående dörr Wimmerby Fönster 2+1 glas Karmdjup:115 mm Glasuppbyggnad 4 mm float energiglas och argon Rw 37dB härdat glas

19 Snitt balkongdörr glas

20

21 Säkerhet Balkong Våra konstruktörer dimensionerar enligt Eurocode och Boverkets konstruktionsregler. Balkongerna är dimensionerade för en brottslast på ca 520kg/m2 För nedböjning och dylikt är plattan dimensionerad i bruksgränstillstånd vilket innebär en last på ca 170kg/m2 (denna är kundens max last) Genom att balkongerna inte har några tvärgående dragstag med <45 graders vinkel kan små barn inte klättra över räcket.

22 Ansvar för balkongen efter byggnation När balkongen är färdig tillfaller den fastigheten/föreningen. Alla yttre delar av huset tillhör föreningen och inte bostadsrätten. Ansvar, inspektioner, skötsel och framtida reparationer tillfaller föreningen, inte bostadsrättsinnehavaren. Föreningen skapar en underhållsfond för framtida renoveringsbehov. Boende som låter bygga balkong får ett tillägg till månadsavgiften, vanligen mellan 50:- och 100:-. Detta reserveras för underhåll.

23

24 När hyresnämnden gett klartecken till byggnation av balkonger kommer uppmätning av balkonger påbörjas. Mätning sker individuellt för varje lägenhet, och en prissammanställning innehållande kostnader och utförande för varje enskild lägenhet upprättas. Kostnaden för varje balkong skiljer sig åt på grund av olika storlekar och förutsättningar. Det finns också skillnader hur radiatorer kommer att flyttas och eventuellt bytas ut i de olika lägenheterna. Innan arbetet kan starta så behöver RK Teknik Balkongbyggarna tillgång till berörda arbetsområden och nycklar till fastigheten samt lägenheter, de kvitteras ut från föreningsrepresentant.

25 Entreprenaden pågår i ca 14 veckor allt beroende på hur många balkonger som ska byggas. Arbetsmomenten utföres ofta parallellt vilket innebär att alla lägenheter för respektive hus färdigställs ungefär samtidigt. Under tiden kommer er innergård fungera som arbetsplats och upplag för byggnadsmaterial

26 Till varje entreprenad utses en platsansvarig som organiserar projektet, denne fungerar även som föreningens kontaktperson på arbetsplatsen. Våra platsansvariga, montörer, snickare, elektriker samt rörmokare är rutinerade hantverkare med stor erfarenhet och kompetens.

27 I tidsplanen anges vilka veckor som varje respektive moment kommer att utföras. Arbetet påbörjas med montering av ställning, demontering av befintliga radiatorer samtidigt påbörjas arbetet med håltagning för fönsterbröstning samt montering av nytt dörrparti.

28 Arbetsbeskrivning lägenhet Avisering/information när invändiga arbeten påbörjas för berörd lägenhet. Rörmokaren demonterar radiatorer. Ca 1 dag Dörrmontage startar med håltagning från utsidan, och nytt dörrparti monteras. Obs under denna process dammar det i lägenheten och erforderlig skydds-täckning måste utföras av lägenhetsinnehavare. 1 dag Rörmokaren återmonterar radiator. 1 dag Dörrmontörer spacklar och målar samt monterar lister runt fönster/dörrparti. Detta pågår under ca 1 vecka och sker i kortare arbetsmoment pga torktider etc.

29 Arbetsbeskrivning balkong Infästningar för balkongen monteras från byggnadsställning. Byggnadsställning demonteras. Balkong lyfts med hjälp av mobilkran, och montör tar emot balkongen från er lägenhet/ställning. Plåtanslutningar utföres på balkongen, detta utföres från er lägenhet.

30 Montage Balkongdörrar Tar bort de ursprungliga karmarna och ersätter med nya (kompletta dörrpartier) Invändig tröskel i eklamell. Listning med i marknaden förekommande standardlister. Vid ny håltagning insida balkongdörr återställs puts eller snickerispeglar i nedre bröstningsdel. Målningsbättring med Teknos 0502-Y ca 80 cm i smygar ingår. Nytt invändigt listverk i runt balkongdörr i vit kulör Kulör utvändigt lika befintligt, invändigt vit. Omfattning: Pardörrar som anpassas utseendemässigt till bef. fönster i respektive rad.

31 Anslutningar Sedan monteras dörrparti och uppsågade smygar beklädes med lackerad stålplåt samt tröskelplåt. Till samtliga beställda balkonger Anslutning mellan balkong och fasad utföres med 15 mm springa. Montage sker genom att vi sågar upp befintlig tegelvägg under befintligt fönster.

32

33 Historia Startades 1982 av Ragnar Karlsson och har sedan dess varit ett familjeföretag Tillverkningen var inledningsvis detaljer till balkong, bygg och betongindustrin Utför sedan 1993 hela entreprenader och har idag ca 60 anställda Vi åtar oss entreprenader allt från bygglov till färdig balkong Arbetsområde Sverige och Norge

34 Montage Montage av balkonger utförs av egna montörer. Montage kan ske från ställning, skylift, klättrare eller med andra metoder

35 Certifikat

36 Försäkringscertifikat

37

38 Brf Vasastaden Betongbalkonger med smidesräcken i stål. Antal 12 st Utfört 2014

39 Brf Linnédalen Stålbalkong med smidesräcke med laminerat glas. Utfört 2013 Antal 15 st Göteborg

40 Brf Näktergalen Stålbalkong med smidesräcke Klassisk ingjuten Utfört 2013 Antal 20 st Göteborg

41 Kungshöjdsgatan Compositbalkong Smidesräcken i stål. Antal: 28st Utfört år 2011 Göteborg