Plantera lite Hur mycket får hälsa i vår du fixa själv? Orustliv

Transkript

1 Orustliv Nummer Plantera lite hälsa i vår Trädgårdsarbete är bra för såväl kroppen och sinnet som sömnen. Hur mycket får du fixa själv? Är det okej att byta ut dörrarna eller att måla om balkongen? GRANNE MED HAVET Sisten i är en rutten sill! Nu bygger vi nya havsnära lägenheter i Ellös och Svanesund. Sid. 4 5

2 02 Välkommen! TEXT: Sanna Persson BILD: Shutterstock På gång 03 Nu kommer ljuset äntligen tillbaka! S nart kan vi alla se fram emot ljusare tider då våren är i annalkande. Orustbostäder rustar för ett spännande 2017 där vi bland annat kommer att fortsätta vår resa mot fler nyproducerade hyresrätter på Orust. Nya lägenheter innebär nya invånare inom Orust kommun och flexiblare flyttmöjligheter, både för befintliga hyresgäster och för Orustbor som vill byta boendeform. ORUSTBOSTÄDER strävar efter att ha ett varierat utbud av bostäder. I dagsläget håller vi på med nyproduktion av sex lägenheter två i Svanesund samt fyra i Ellös. Dessa beräknas Orustliv En tidning för alla som bor hos Stiftelsen Orustbostäder Besök oss Centrumhuset, Svanesund Besökstider: Måndag: Tisdag-torsdag: Övriga tider enligt överenskommelse. Postadress Box Svanesund Telefon Måndag-fredag: E-post info@ orustbostader.se vara färdiga för inflyttning under våren. Dessutom projekterar vi ett större bygge i Henån som kan innebära 19 nya lägenheter. Mer om detta spännande projekt kan du läsa längre fram i denna tidning. UNDER MARS MÅNAD kommer du att få en enkät i din brevlåda som vi uppskattar om du besvarar. Resultatet av denna NKI (Nöjd Kund Index) undersökning kommer vara ett värdefullt verktyg för oss framöver. Vi vet då vad vi skall fokusera på, vad vi är bra på och givetvis vad vi kan förbättra. Din åsikt är värdefull. Njut nu av ljuset och våren som är på väg! Felanmälan Web: orustbostader.se Telefon: Måndag-fredag: Skadedjur Anticimex: Störningsjouren Journummer/ SOS Alarm Dygnet runt: OBS! Endast akuta fel utanför ordinarie telefontid. Ted Lärnhem VD, Orustbostäder Digital-tv Telia: Boxer: Produktion Rubrik rubrik.se Tryckeri Trydells Glöm inte att betala hyran i tid DET ÄR VIKTIGT att betala hyran i tid. Du betalar hyran i förskott och betalningen ska vara Orustbostäder tillhanda senast sista dagen i månaden. Orustbostäder skickar inte ut någon betalningspåminnelse. För att inte förlora ditt hyreskontrakt är det därför extra viktigt att du hör av dig till oss om det skulle bli något problem med betalningen. Sätt färg på uteplatsen VÅREN NÄRMAR SIG med stormsteg och det är hög tid att börja göra det fint ute på altaner, innergårdar och andra gemensamma ytor. Varför inte plantera lite härliga vårlökar och låta krokus och tulpaner sätta färg på uteplatsen? Sinnet mår bra av att påta i rabatter och trädgårdsarbete är dessutom lika bra som vanlig träning. Forskning visar också att man blir lugnare av att vara ute naturen och att det kan bidra till bättre sömn. Ett annat sätt att göra uteplatsen fin under årets varma kvällar är genom att hänga upp stämningsskapande belysning. Soleldrivna lyktor finns att köpa billigt i flera stora varuhus. Läs mer på: aretrunt.se/darfor-blir-du-friskare-av-tradgardsarbete 100% SIFFRAN Så mycket mer pengar har Orustbostäder lagt på reparationer och underhåll av våra fastigheter under 2016 (12Mkr) jämfört med 2012 (6Mkr).

3 04 Nya lägenheter TEXT: Sanna Persson BILD: Shutterstock 05 Nu bygger vi nytt! Välkommen till Strandvillan och Konvaljen I våra nya lägenheter i Ellös bor du bara ett stenkast från havet. I början på maj står även två helt nya lägenheter i Svanesund klara för inflyttning. D en 1 maj slår vi upp dörrarna till nya lägenheter vid Edebacken i Ellös. Samhället Ellös ligger precis intill havet, omgivet av vacker natur med närhet till bad, affärer, matställen, bibliotek, bank och vårdcentral. Här ligger Strandvillan vårt senaste tillskott av bostäder. Byggnaden var tidigare ett postkontor och användes därefter av Hallberg Rassy. GENOM ATT KONVERTERA en befintlig byggnad har vi kunnat skapa fyra lägenheter som kommer att stå färdiga för inflyttning den 1 maj, säger Kenneth Jindén, byggnadschef på Orustbostäder. På promenadavstånd från de nybyggda lägenheterna ligger även Ellös badplats Sörkilen, nära kiosk, bageri, pizzeria och gästhamn. Vid badplatsen finns också en familjevänlig och handikappanpassad bastu för uthyrning samt lekplats, flytbryggor och trampolinbryggor. Lägenheterna i Strandvillan är verkligen av hög klass. Golven är av ekparkett, samtliga väggar är vitmålade, badrummen helkaklade, lägenheterna är utrustade med kyl och frys i rostfritt stål och har även kombitvättmaskin i badrummen. SAMMA HÖGA STANDARD håller även Orustbostäders nya lägenheter i kvarteret Konvaljen i Svanesund. Denna byggnad med före detta verk- Kenneth Jindén Byggnadschef på Orustbostäder Områdesbild, Edebacken I korthet Strandvillan (Ellös, på bild): Två stycken 3:or à 72 kvm och två stycken 2:or à 56 kvm Konvaljen (Svanesund): Två stycken 2:or á 58,0 kvm Hyra: Hyresförhandlingar pågår med Hyresgästföreningen under våren. Inflyttningsdatum: 1 maj 2017 Sök lägenhet på: 1 MAJ samhetslokaler har konverterats till två nya lägenheter med tillgång till tvättstuga. Alla ska kunna känna igen sig i standarden, därför är husen i princip likvärdiga invändigt. Det som främst skiljer dem åt är planlösningen. SVANESUND LIGGER på den sydöstra delen av Orust och är en av öns stora tätorter. Konvaljen ligger nära centrum, buss och färja. Hyran för de nya bostäderna har i skrivande stund inte bestämts, men förväntas hamna i samma nivå som våra övriga nyproducerade lägenheter. Hyresförhandlingar med Hyresgästföreningen pågår under våren, men du kan redan nu göra en intresseanmälan hos oss. Strandvillan & Konvaljen Ekparkett Helkaklade badrum Kyl och frys i rostfritt stål Klinker i hall Spis med glashäll och varmluftsugn Rostfri vägghängd fläktkåpa Handdukstork i badrum

4 06 På gång TEXT: Sanna Persson BILD: Shutterstock TEXT: Sanna Persson Fråga Orustbostäder 07 Visste du att DU KAN SPARA upp till 200 kronor per år genom att använda eftervärmen för att laga färdigt maten? Stäng av spisplattan fem minuter innan maten är klar* och ugnen tio minuter innan. Använd också alltid lock när du lagar mat så använder du värmen på ett mer effektivt sätt. Läs mer på: allmannyttan.se/energispartips * Gäller inte induktionsspis Koncepthus Fyrspännaren ETT NYTT FLERBOSTADSHUS i fem våningar med fyra lägenheter på varje våningsplan, det kan bli verklighet i slutet på året. Just nu projekterar Orustbostäder ett flerbostadshus med 19 lägenheter (1 4 rum och kök). Lägenheterna på de första fyra våningsplanen har delvis inglasade vardagsrum med fransk balkong och lägenheterna på våning fem har takterrass. Köken är fullt utrustade och har förberedd plats för diskmaskin och mikrovågsugn och samtliga lägenheter har plats i badrummet för att installera egen tvättmaskin. Vi har som ambition att bygga kostnadseffektiva hus med en varierande lägenhetsfördelning. Förslaget till lägenheterna på Åsavägen har föregåtts av en förstudie där har vi analyserat projektet både ur tekniska och ekonomiska aspekter säger Kenneth Jindén, byggnadschef på Orustbostäder. Hjälp oss att bli ännu bättre I BÖRJAN AV mars inleder vi vår NKImätning (Nöjd-Kund-Index) för att ta reda på vad du som hyresgäst tycker om oss och ditt boende. Din åsikt är viktig för att vi ska kunna bli bättre på det vi gör. Därför skickas undersökningen ut till alla våra hyresgäster. Håll utkik i din brevlåda efter mätningen som görs av AB Wikner & Co QM. Du deltar genom att skicka in dina svar per post eller via webben. Planerad byggstart: December 2017 Hur mycket får jag förändra i min lägenhet? Är du sugen på att tapetsera eller måla om i din lägenhet? Vi listar några saker som är bra att tänka på. S om hyresgäst hos Orustbostäder ska Vill du på egen hand göra förändringar du känna din trygg i ditt boende och i din lägenhet vill vi dock att du tar kontakt veta att vi är lyhörda inför dina önskemål. Våra lägenheter ska vara i gott skyldig ifall något skulle bli fel. med oss först, så att du inte blir ersättnings- skick och vara anpassade till våra Följande saker, märkta med, brukar hyresgästers önskemål och behov. gå bra att göra: Väggar Att borra eller spika hål i väggar och tak. Men kom ihåg att du kan bli ersättningsskyldig om det skulle bli för många eller stora hål. Att måla och tapetsera. Jobbet måste dock vara fackmannamässigt utfört. Att välja en färg eller tapet som är allt för avvikande. I våtutrymmen är det inte tillåtet att bryta tätskiktet, det innebär att du inte får borra eller fästa inredning med spik eller skruv. I fackhandeln finns alternativ för säker montering. Behöver du göra en felanmälan? Kök Att sätta upp hyllor (utan att det blir för många eller för stora hål i väggarna). Att på egen hand montera eller byta ut köksfläkten. Att byta ut fast köksinredning. Att installera egen diskmaskin, detta skall utföras av fackman. Planlösning: Att använda möbler som rumsskiljare. Att byta ut dörrar (om du behåller de gamla). Att riva väggar eller att bygga för en dörröppning. Balkong Att plantera växter och ställa fram hyllor för blomlådor. Att lägga dit trätallar som kan plockas bort. Att lägga fast golv. Att byta räcke. Att måla balkongen. Att skruva upp lampor. Att sätta upp markis, glasa in balkongen eller sätta upp vindskydd. Garage/carport: Tänk på att din parkering/ carport/garage som du hyr av oss ska hållas ren, snygg och i gott skick. Gå in på och logga in på Mina sidor, eller ring oss på (vardagar ). För akut felanmälan och störning under kvällar och helger ring SOS alarm på eller Störningsjouren på

5 08 Tävling BILD: Shutterstock Lös korsordet och vinn storvinsten! Vilken mening gömmer sig i korsordet? Listar du ut det har du chansen att vinna: 1 pris: Blomstercheck för 100 kronor + en trisslott 2 pris: Två trisslotter 3 pris: En trisslott Skicka ditt svar senast 7 april: info@orustbostader.se eller per post: Orustbostäder, Box 33, Svanesund 7 APRIL GRATTIS! Förra numrets vinnare: 1:a och 2:a pris: Gerd från Varekil och Henrik från Henån 3:e och 4:e pris: Stina från Ellös och Astrid från Svanesund