Vi hälsar Peter, Henrik och Daniel välkomna till Båstadhem!

Transkript

1 BÅSTADHEM NR

2 Vi hälsar Peter, Henrik och Daniel välkomna till Båstadhem!... PETER ANDERSSON Jag heter Peter Andersson och arbetar nu som Förvaltare på Båstadhem AB sedan Innan jag började på Båstadhem har jag arbetat 28 år på AB Landskronahem (4100 lägenheter) med olika befattningar så som förvaltare, områdeschef, coach för teknik & fastighetsservice, internkonsult och projektledare. Med min långa och breda erfarenhet inom fastighetsbranschen har jag kommit i kontakt med ett stort nätverk inom entreprenörer, konsulter och fastighetsbolag och fått en stor förståelse och kunskap om material och utförandelösningar inom fastighetsbranschen Jag vill dela med mig av min breda kunskap i Båstadhem och arbetet med att utveckla Båstadhems fastighetsbestånd. Jag är målinriktad samarbetsmänniska som drivs av att utveckla verksamheter och organisationer med fokus på kunder och medarbetare. Mitt ledarskap bygger på min fasta övertygelse att medarbetare med ansvar som känner förtroende växer och känner delaktighet. Jag bor idag i Svalöv med mina två minsta barn som är 10 och 12 år, jag har också tre stora barn som är utflugna. Mitt stora intresse utöver arbetet är nästan all idrott. Just nu är det fotboll som mina pojkar spelar i Svalövs Bollklubb. Semester och annan ledighet tillbringas med vår husvagn. Det är riktigt roligt att tillbringa arbetstid i en ny kommun efter 28 år i Landskrona kommun.... HENRIK BROBECK Mitt namn är Henrik och jobbar som fastighetsskötare på Båstad hem AB, jag började arbeta på Båstadhem i början på maj Jag började min karriär som sjöman där jag arbetade nere i ma skinrummet på flertalet fartyg bl.a. finlandsfärjorna, men kände att jag saknade den sociala biten i mitt arbete, därför sökte jag mig till land med ett liknade yrke som jag hade till sjöss fast med mer social kontakt. Jag har nyss avslutat min tvååriga utbildning till drift och fastighetstekniker i Västerås, där fick jag utbildning alla de olika tekniska delarna som en fastighet drivs av. Mitt arbete innebär att jag sköter drift, underhåll, felsökningar, injustering, planering och problemlösning gällande de tekniska systemen i fastigheter. Mitt mål med mitt arbete är verksamheten i lokalerna ska få ett så bra inomhusklimat som möjligt. Jag bor tillsammans med min flickvän i Ängelholm tillsammans med våra 6 akvariefiskar. Min fritid ägnar jag åt att umgås med vänner och familj. Har även dykning som intresse som jag till stor del gör vid Kullaberg, men jag har även dykt utomlands på Malta och Bulgarien.

3 DANIEL JOHANSSON... Nytt bostadsområde i Båstad. TROLLBÄCKEN Vintern 2017 kommer vårt nya bostadsområde Trollbäcken att stå klart. Området är beläget vid den gamla äppelodlingen Lyavägen/ Aromavägen. Det blir ett mindre område med fyra hus, totalt 16 lägenheter. - 8st två rum och kök - 8st tre rum och kök Är du/ni intresserad av en lägenhet och vill ha mer information, kontakta Lizette eller Petra

4 TRIVSEL A-Ö Trivsel A-Ö ger svar på de vanligaste frågorna för dig som bor hos oss på Båstadhem. Vi vill att du ska trivas hos oss! Skulle du inte finna svaret här, är du givetvis alltid välkommen att kontakta oss. De regler, som texten här grundar sig på, kan ibland uppfattas som ett hinder eller ett pekfinger ifrån oss på Båstadhem. Men de är framför allt till för att skydda dig och ditt hem mot yttre störningar och annat obehag. Ta dig gärna tid och läs igenom Trivsel A-Ö TACK! AAkuta fel Vid akuta fel som uppstår efter kontorstid, ring Båstadhems jour Andrahandsuthyrning Kontakta alltid oss vid andrahandsuthyrning. Utan vårt tillstånd riskerar du att göra dig skyldig till olovlig uthyrning och förlora ditt eget kontrakt. Du ansvarar alltid själv för lägenheten och hyresinbetalningarna. Ansvar & Användning Den eller de som har skrivit under kontraktet har ansvar för lägenheten Din bostad får enbart användas bostad. Du får alltså inte bedriva näringsverksamhet i lägenheten. Autogiro Autogiro är ett smidigt betalningssätt som innebär att hyran dras från bankkontot autoatiskt varje månad. Ring oss för blankett. Bredband För att beställa internet via fiber: Byte Du kan ev byta en lägenhet med annan hyresgäst, men ni måste ansöka hos Båstadhem först eftersom vi alltid måste godkänna byt CCykelförvaring Cykelrum finns i de flesta av våra områden. Cyklar får ej förvaras i trapphusen p g a brandsäkerhet. e DDiskmaskin Du kan få hjälp med installation av egen diskmaskin mot betalning, 140kr månaden BBlomsterlådor Lådor som sätts upp på balkongräcket ska hängas inåt, så att de inte orsakar skador som de ramlar ned. Tänk på grannen under när ni vattnar g FFelanmälningar Om du vill anmäla ett fel i din lägenhet eller i fastigheten gör du detta lättast på vår hemsida.

5 Förråd Förråd kan (beroende på var de ligger) vara olämplig plats för fuktkänsligt gods. Förvara inte stöldbegärlig egendom i förrådet (se vidare Hemförsäkring) Brandfarligt gods får inte förvaras i förrådet! HHemförsäkring En hemförsäkring är en försäkring som kan ge ersättning för dina möbler, kläder och annat lösöre som du har i ditt hem. Tänk på att inte förvara dyrbara och värdefulla saker i förråd, hemförsäkringen gäller oftast inte vid stöld eller brand i just förråd. Hyresinbetalningar Tänk på att alltid betala din hyra i tid. i j KKylskåp Frosta av kyl och frys regelbundet så håller de jämn temperatur och fungerar bäst. Det bidrar också till förminskad elförbrukning. l Källsortering Se Sophantering Nycklar Vid inflyttning får du tre nycklar till lägenheten och en nyckel till garaget. Dina nycklar är värdeföremål som inte får komma i orätta händer. Det är därför viktigt att du lämnar tillbaka samtliga nycklar vid avflyttning. Om du tappar bort en nyckel får du betala nyckelkostnaden och eventuellt även kostnaden för ny cylinder. Cylinder pris från: 1850kr Behöver man fler nycklar en de tre som tillhör lägenheten beställer du det på Båstadhems kontor. En ny nyckel kostar 395kr. Hemsida Husdjur Husdjur får inte störa de andra hyresgästernas boende. Hundar får för allas trivsel inte rastas inom bostadsområdet. De måste vara kopplade och får inte lämnas utan tillsyn. Tänk på att en utekatt kan ställa till bekymmer för andra boende genom att den exempelvis förorenar i sandlådan eller revirmarkerar på bilar och byggnader. Spola aldrig ner kattsand i toalettstolen! Sanden lägger sig som en propp i rören och täpper till avloppet. Släng istället sanden i hushållssoporna och se till att de är ordentligt förslutna! MMarkiser Markiser kräver tillstånd från Båstadhem. Mattpiskning Det är inte tillåtet att hänga, piska eller skaka mattor från balkongen eller fönster. Tänk på grannen nedanför. N OOhyra Får du ohyra, små kryp eller andra skadeinsekter i din lägenhet så anmäl detta direkt till Båstadhem. Det kostar dig inget att bli av med de ovälkomna gästerna. Saneringen bekostas av Båstadhem.

6 PParabolantenn En parabolantenn får aldrig sättas upp på fasaden. Reglerna för parabol gäller också för övriga antenner. q RRökning Rökning i trapphus, källare, tvättstugor och andra gemensamma utrymmen är förbjudet. Rökning i lägenhet kan innebära en kostnad för eventuell spärr och ommålning. SSkade insekter Se Ohyra Snöskottning Mickes Trädgårdservice och Hallandsåsens Växtbutik står för snöskottningen Sophantering Soppåsar får aldrig förvaras i trapphus, på uteplatser eller balkonger. Det drar till sig skadedjur. Mer om källsortering finns på vår hemsida Studsmattor och pool se sidan 7 TTrivsel Det är många som ska leva och trivas tillsammans i ett bostadsområde. Vi har olika behov och vanor. Visa därför den hänsyn till dina grannar som du själv förväntar dig av dem. Dämpa gärna volymen på tv, radio och stereon. Följ tvättiderna i tvättstugan. Mata inte fåglarna, matresterna lockar fram råttor. Trapphus Om en olycka eller brand skulle inträffa är det viktigt att räddningspersonalen lätt kan ta sig fram i trapphusen. Det är därför vi vill att trapphusen ska vara fria från cyklar, barnvagnar etc. Tvättstugan Håll dina tider och om du inte ska tvätta flytta din tvättplugg så att andra kan utnyttja tiden. Städa efter dig så blir alla glada och det blir trevliga att tvätta. UUppsägningstid Du har alltid 3 månaders uppsägningstid. Vid dödsfall 1 månad. Uppsägningen ska lämnas skriftligen och börjar gälla från närmaste månadsskifte och tre månader framåt. Lämnar du en skriftlig uppsägning exempelvis den 3 april löper uppsägningstiden under maj, juni och juli. Det gäller alla hyresobjekt så som garage och förråd. VVattenlås Du ska själv rengöra vattenlåset under handfatet och diskbänken. Ställ en hink under röret så att vattnet inte rinner ut på golvet. x z y ä å ö

7 Studsmattor och pooler En vanlig fråga som Båstadhem får är om man får sätta upp en studsmatta eller pool när man är hyresgäst. Du får inte ställa upp en studsmatta eller en pool på fastighetsägarens mark utan tillstånd. Har du en egen uteplats som du själv sköter om kan du däremot sätta upp en pool eller studsmatta där. I hyran ingår även rätten att utnyttja gemensamma lekplatser, gräsmattor med mera men där får man alltså inte sätta upp studsmattor, pooler och liknande utan fastighetsägarens tillstånd. Båstadhem har beslutat att inga studsmattor eller pooler på områdena får finnas. Båstadhem ansvarar för de gemensamma utrymmena och om olyckan är framme är det markägaren som blir skadeståndsskyldig....

8 Fel i din bostad? Anmäl på hemsidan. Felanmälan gör du snabbast och smidigast på vår hemsida. 1. Gå in på 2. Klicka på Felanmälan uppe i menyn. 3. Välj Lägenheter 4. Fyll i din felanmälan 5. För att skicka, klicka på kuvertet nere i högra hörnet. KLART! Telefontid: Måndag-Fredag Lunchstängt: Fridhemsvägen 7A BÅSTAD Besökstid: Måndag-Fredag Lunchstängt: Felanmälan Telefon: Måndag-Söndag