Törneby kvm. Lokaler för företag i bostadsrättsform.

Transkript

1 Törneby kvm Lokaler för företag i bostadsrättsform.

2 Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box KALMAR Tel info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

3 Törneby Nu finns ett unikt tillfälle, för dig som företagare (och privatperson) att förvärva lokaler, i bostadsrättsform, med ett av Kalmars bästa exponeringslägen. Lokalerna ligger utmed E22 och kan anpassas efter just din verksamhet och dina behov - till exempel som lager eller utställningsyta. Att äga ger många fördelar gällande ekonomi och flexibilitet. Här kan du anpassa lokalen efter just din verksamhet och dina behov; hantverkare, importfirmor, utställningar, lager m.m. Ansvarig mäklare Pontuz Löfgren VD Fastighetsmäklare pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se

4 Behöver du flexiblare ytor och lägre lokalkostnad? Nu har du möjlighet att, för första gången i Kalmar, kunna köpa din lokal i bostadsrättsform för företag. Här byggs 10 lokaler med bästa exponeringsläge invid E22:an. Ett unikt tillfälle att äga dina lokaler med alla dess fördelar utan att behöva förvärva en hel fastighet. Projektet riktar sig i första hand till juridiska personer. Lokalerna är anpassade för egenföretagare; Exempelvis hantverkare, reklam, import, lager men också idealiskt för uppställningsplats för fordon etc. Möjlighet att förvärva och slå ihop fler lokaler om du är tidigt ute i försäljningsprocessen.

5

6 Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 1-10 Törnebyvägen 3, Kalmar. Våning: 1 av 1. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58. Storlek Boarea: Lokalerna finns i 3 kategorier; 83 kvm, 86 kvm eller 96 kvm, varav 30 kvm är loft i samtliga lokaler. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter. Byggnad Byggår: Uppvärmning: Luft/luftvärmepump Tele: Tomrör för tele. Varje enhet har egen anläggning gällande; uppvärmning och varmvatten, el, vatten/avlopp, sophämtning. Ekonomi/månadsavgift Pris: Se sid 9. Avgift: Se sid 9. Månadsavgiften är exkl värme och vatten. Andel i föreningen: Se sid 9. Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt. Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: BRF Kultivatorn 1. Om föreningen: Föreningen kommer att innehålla 10 lokaler om sammanlagt 884 kvm BOA/LOA. Juridisk person får köpa. Andrahandsuthyrning tillåten. En förutsättning för att förvärva bostadsrätt i Brf Kultivatorn 1 är att man i lokalen ska bedriva momspliktig näringsverksamhet. Föreningens ekonomi: Se Ekonmisk Prognos vilken ansvarig mäklare tillhandahåller. Kontaktperson: Rolf Palmqvist, tfn

7 Tillval Tillval kan göras gällande förmonterade kök och wc. Övrigt Samtliga innehar en gemensam skyltplats. Bilderna i broschyren är illustrationsbilder och de visar inte exakta lokaler. Nuvarande ägare Företagsfastigheter i Kalmar AB Tillträde Tillträde maj Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

8

9 Prislista BRF Kultivatorn 1 Lghnr Bostadstyp Area Pris Andelstal % Månadsavgift 1 Lokal 86 kvm kr 9, kr 2 Lokal 86 kvm kr 9, kr 3 Lokal 83 kvm kr 9, kr 4 Lokal 83 kvm kr 9, kr 5 Lokal 83 kvm kr 9, kr 6 Lokal 83 kvm kr 9, kr 7 Lokal 95 kvm kr 10, kr 8 Lokal 95 kvm kr 10, kr 9 Lokal 95 kvm kr 10, kr 10 Lokal 95 kvm kr 10, kr

10

11

12 Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val