Önnarps Byaväg Perfekt för den egna företagaren eller för den som behöver stora utrymmen i välskötta lokaler. -- Dan Svärd, säljare

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Trelleborg Storlek 8 rum (5 sovrum) / 260 m² Område Önnarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt för den egna företagaren eller för den som behöver stora utrymmen i välskötta lokaler. -- Dan Svärd, säljare - Sida 1 av 18

2 Mangårdsbyggnad Mangårdsbyggnaden i gul puts med röda och vita detaljer smälter väl in i det skånska landskapet. Rejäl singelbeklädd gårdsplan och härlig uppvuxen trädgård. Uterum och anslutande veranda på baksidan. - Sida 2 av 18

3 Bottenvåning Här möts man av ett stort lantligt kök, sällskapsytor i fil, sovrum, badrum. Entré via tillbyggd farstu och hall med gott om plats för avhängning. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen. I motsatt gavel finns en möblerbar hall och gäst-wc (sanitet från 2013). - Sida 3 av 18

4 Kök Husets hjärta är det underbara kök inrett i lantlig karaktär. Ljusa luckor, kakel i en grå ton och mörka bänkskivor. Infälld glaskeramikhäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl och frys. - Sida 4 av 18

5 Sovrum BV Rymligt sovrum i anslutning till köket. Vidare når man ett stort kontor som passar lika bra som sovrum. - Sida 5 av 18

6 Sällskapsytor Vackra sällskapsytor i fil med flera fönster som släpper in rikligt med ljus, utgång till veranda klassisk ekparkett. - Sida 6 av 18

7 Badrum/Tvättavdelning Stort helkaklat badrum med jaccuzzi, bastu och separat dusch. Toalett och tvättställ med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i stapel. - Sida 7 av 18

8 Ovanvåning Här möts man av 3 sovrum, stort allrum, gäst -wc (sanitet från 2013), separat duschrum och klädkammare. - Sida 8 av 18

9 Butik/Verksamhet Lokal i två plan med stora ytor och många möjligheter. - Sida 9 av 18

10 Annex/Lägenhet I del av annexet finns en lägenhet om ca 120 kvm. Inrett med kök (diskmaskin från 2013, spis från 2013, övriga vitvaror ca 3 år gamla), 3 sovrum, vardagsrum, möblerbara hallar, badrum och tvättstuga (tvättmaskin från 2013). Rejält trädäck på baksidan från Sida 10 av 18

11 Övriga byggnader Del av den stora byggnaden används i dagsläget som lagerlokal. Passar även utmärkt för te.x. husvagnsförvaring. Fristående garagebyggnad med verkstad med infart från innergården. Förråd/vedbod kopplat till garaget. - Sida 11 av 18

12 Översiktsbild fotad från tavla - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Övriga byggnader Stora lokaler om 1118 kvm perfekta för verksamhet. I dag finns här en aktiv butik. Annex med lägenhet om 120 kvm. Hyresgäst finns f.n. Fristående garage med verkstad och loft om ca 145 kvm. Växthus om ca kvm. Förråd/ vedbod. Övrig information Fastigheten ägs av ett aktiebolag som driver verksamhet på gården. Källargrund/ torpargrund under Mangårdsbyggnad. Kommunalt vatten och enskilt avlopp. Trekammarbrunn. Jordvärme med ca 800 meter nedgrävd kabel. Uppvärmningskostnaderna avser Mangårdsbyggnad, lägenheten, butikslokal och lokalutrymme. Säljaren uppskattar fördelning - huvudbyggnad om ca 20 % och övrigt om ca 80 %. Larm finns, möjlighet att övertas. Separat larm i butikslokalen. Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. I annonsen angivet byggår 1917 är enligt säljarens information. Fastighetsinformation Taxeringsenhet, typ: Småhusenhet, helårsbostad. Värderingsenheter: Småhusmark kvm Småhusbyggnad Taxeringsenhet, typ: Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler. Värderingsenheter: Hyreshusmark för bostäder Hyreshusmark för lokaler Hyreshusbyggnad för bostäder - Boarea: 120 kvm Hyreshusbyggnad för lokaler - Lokalyta: 1118 kvm - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Eldningsförbud på kakelugn. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Används till trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Uterum och farstun. Del av butik. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trelleborg ÖNNARP 9:1 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad, 325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler Pantbrev: 11 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut AVLOPP Servitut: NYTTJANDERÄTT VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 260 m² Biarea: 75 m² Byggnadsår: 1917 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Alarm, Uteplats Uppvärmning: Jordvärme, från 2006 Stomme: Tegel Fasad: Puts Tak: Pannor tegel Fönster: 2-glas och 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 1/2 plans Mangårdsbyggnad Utv. plåtarbete: Plåt Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18