Hallvägen Län Skåne Område Stidsvig Kommun Klippan Gatuadress Hallvägen 5923

Transkript

1 Län Skåne Område Stidsvig Kommun Klippan Gatuadress " Läget är perfekt när man har små barn. Det är sista husen på vägen så det är ingen genomfartstrafik. Man har skog runtomkring där barnen kan springa fritt och leka. -- Magnus Persson, säljare - Sida 1 av 11

2 Exteriör Stor lummig trädgård med ett trädäck samt en uteplats under pergola. Rejäl grusad uppfart med plats för lastbilsuppställning samt garage för 1 bil. Hönsgård/ hundgård. - Sida 2 av 11

3 Kök och matplats Kök inrett i lantlig stil med vita luckor och vitrinskåp ovantill. I anslutning till köket finns en stor separat matplats och ett skafferi. Utrustningen består av inbyggnadsugn (2011), spishäll (2011), fläkt (2010), diskmaskin (2012) samt kyl och frys i fullhöjd (2012). - Sida 3 av 11

4 Bottenvåning Bottenvåningen består av tre stora sovrum samt vardagsrum. Det ena sovrummet är avdelat från vardagsrummet och det går att öppna upp om man önskar större vardagsrum. - Sida 4 av 11

5 Badrum Helkaklat badrum med wc, tvättställ och duschkabin. Duschen har inbyggt tropiskt regn, ångdusch samt inbyggd radio. - Sida 5 av 11

6 Ovanvåning En trappa upp finns en stor möblerbar hall, en klädkammare och ett stort sovrum. - Sida 6 av 11

7 Planritning - Sida 7 av 11

8 Övrigt Enskilt vatten: djupborrat som delas med tre av grannarna, servitut finns. Enskilt avlopp: trekammarbrunn som delas med en av grannarna. Samfällighet gällande skötsel och snöröjning av vägen, ca 300 kr per år i avgift för närvarande. Mindre källardel med ingång utifrån där varmvattenberedaren är belägen. Varmvattenberedaren är på 300L och är från OBS! Fastigheten är taxerad 72 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 151 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 8 av 11

9 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Utanför detaljplanlagt område. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Nej, vattentillgången är god. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Säljaren har löpande renoverat och byggt till huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Garaget är i behov av renovering. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 9 av 11

10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Klippan STIDSVIG 1:139 Taxeringsvärde: 386 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: STIDSVIG GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut AVLOPP, Förmån: Officialservitut VÄG Information om bostaden Boarea: 151 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Uppvärmning: Vedeldning samt luft/luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor/plåt Fönster: Treglas (utom i hall och badrum) Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten/Lecablock Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 10 av 11

11 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 11 av 11