Välkommen, våren! Från snö till rabatter för fastighetsskötarna Nu byggs nya Björnbäret Kryssa rätt och vinn

Transkript

1 EN TIDNING FRÅN BOSTADS AB EIDAR NUMMER Välkommen, våren! Från snö till rabatter för fastighetsskötarna Nu byggs nya Björnbäret Kryssa rätt och vinn

2 EN VINTER ATT MINNAS! Vintern 2010 är onekligen en vinter att minnas. Det var länge sedan man såg så mycket snö under så lång tid. För Eidar har rekordmängderna och kylan för stås inneburit en extra utmaning och våra fastighets skötare har gjort ett fantastiskt jobb och ställt upp många tidiga mornar, sena kvällar, lördagar och söndagar. Själv klart är det omöjligt att få alla hyresgäster nöjda under så här extrema väder för hållan den, men ni ska veta att vi verkligen gjort vårt yttersta för att få er vardag att fungera. Den smått osannolika vändningen i Saabaffären är ett betydligt varmare minne. Först den chockartade känslan som infann sig när GM dagarna före jul meddelade att Saab i Trollhättan var ett avslutat kapitel. Sedan det gryende hoppet när holländska Spyker Cars trots allt inte gav sig, utan fortsatte att förhandla. Trots alla tvivel kom så till slut den glada nyheten, som innebär att Saab, Trollhättan och hela regionen åtminstone får en ärlig chans att visa att ett av bilvärldens numer mest om skrivna varumärken har en framtid. Det är en härlig stolthet som spridit sig i vår kommun och låt oss nu tillsammans fortsätta ta vara på det engagemang och jäklar anamma som finns. Självklart påverkar Saabs utveckling även Eidar. En ökad arbetslöshet drabbar bostadsmarknaden och kan successivt skapa en nega tiv spiral. Med tanke på lågkonjunkturen är det extra roligt att kunna konstatera att 2009 gav ännu ett stabilt och bra bokslut för Eidar och att vår långsiktiga plan för att fortsätta utveckla ett tryggt och bra boende ligger fast. I mitten av februari tog vi det första spadtaget för våra nya lågenergihus i Kvarteret Björnbäret och under året på börjar vi också en totalrenovering av om rådet Sädesbingen. Det är ännu ett led i satsningen på att höja boen destandarden och samtidigt minska energiförbrukningen. Nu väntar vi bara på vårvärmen! LENNART SVENSSON, VD GRAttIs, NI VANN JEssICAs signerade CD! Oj, ni var många som gav er på att knäcka Entrés Julnötter i fjolårets sista tidning. De allra flesta lyckades pricka in alla rätt, även om en och annan fråga ställde till bekymmer. Alla som skickade in rätt tipsrad var med i utlottningen av Melodifestival-aktuella Jessica Anderssons succé-cd Wake Up. Fem signerade skivor fanns i potten och här är vinnarna: Lillemor Moberg, Kaggetorpsvägen 270, Trollhättan Maria Johansson, Hjortmossegatan 24, Trollhättan Thomas Johansson, Österlånggatan 72 B, Trollhättan Bo Ahlqvist, Staveredsgatan 8, Trollhättan Ruth Åhlander, Strandgatan 8, Trollhättan Rätt svar: Fråga 1: Eidars nya område för studentboende heter Kvarteret Elefanten (1) Fråga 2: FC Trollhättan kvalade sig kvar i Superettan mot Skövde AIK (X) Fråga 3: Josef Fares har inte gjort filmen Jägarna (2) Fråga 4: Medborgarskolans Showskola satte upp föreställningen Dirty Dancing (X) Fråga 5: Trollhättans nya bandyhall heter Slättbergshallen (X) Fråga 6: Överenskommelsen om energibesparingar heter Skåne-initiativet (2) Inget Elitseriekval, trots Eidar-stödet Det blev en rafflande lördagseftermiddag i Slättbergshallen den 27 februari, när Gripen mötte Gais i kampen om kvalplatsen till bandyns Elitserie. Eidar var matchvärd och bjöd sina hyresgäster på entrén. Över 400 fri biljetter hade hämtats ut och alla bandyintresserade hyresgäster gjorde sitt bästa för att stödja Trollhättans bandykämpar i säsongens sista seriematch i Allsvenskan Södra. Trots uppbackningen från totalt personer på läktarna ville det sig inte för Entré ges ut av Bostads AB Eidar ANSVARIG UTGIVARE: Lennart Svensson PRODUKTION: Profil Communication, Trollhättan REDAKTIONSKOMMITTÉ: Gun Karlsson, Ingegerd Sjödahl, Håkan Jacobsson och Eva Tjerneld (Eidar) samt Erik Torstensson (Profil Communication). FOTO: Håkan Jacobsson TRYCK: Rydins Tryckeri, Nossebro, Gripen. Gästerna från Göteborg tog kvalplatsen sedan laget vänt hemmaledningen till seger med 9 4. Även om förlusten sved så var det kul att så många hyresgäster nappade på vårt bandyerbjudande. Vi vill kunna bjuda alla våra kunder på något extra då och då och i höstas bjöd vi på matchen FC Trollhättan IFK Norrköping i Superettan. Även det lockade många hyresgäster, säger Eidars marknadschef Eva Tjerneld. Fotbollsfest på Edsborg 27 april Tro det eller ej, men snart drar fotbollssäsongen igång igen! Eidar bjuder även den här säsongen alla hyresgäster på en riktig höjdpunkt. Tisdagen den 27 april kl tar FC Trollhättan emot klassiska Hammarby IF i Superettan på Edsborg och varje Eidar-hus håll bjuds på 2 fribiljetter, som hämtas ut i vår Bobutik. En särskild inbjudan kommer att skickas ut, men ladda för en folkfest på Edsborg redan nu! stort intresse för Bomässa Många nyfikna besökare kom till Eidars monter och pratade boende i samband med Bomässan i Oden lördagen den 27 februari. Lite extra nyfikenhet fanns kring kvarteret Björnbäret och de nya radhusen som nu ska byggas där. Satsningen på stambyte och upprustning av lägen heterna i om rådet Sädesbingen väckte också mångas intresse. Den nya växeln innebär inte bara kortare telefonköer, utan också att Maria Andersson (t h) och hennes kollegor i Bobutiken får mer tid för besökarna. Mindre väntan med ny växel Det senaste året har Eidar haft problem med sin telefonväxel och det har bland annat inneburit onödigt långa väntetider. För oss är det viktigt att kunna ge bra service och därför har vi beslutat att installera en ny växel, som tack vare en automatisk talsvarslösning ger den som ringer större möjligheter att komma rätt utan att behöva gå via en växeltelefonist, förklarar ITsam ordnaren Håkan Jacobsson. Den nya växeln innebär också fler funktioner än idag och istället för att behöva vänta i en telefonkö kan man välja att bli uppringd av Eidar. I fortsättningen ser vi också hur många samtal som står på kö och då kan fler gå in och svara på samtal och direkt minska väntetiderna, säger Håkan Jacobsson. Den nya växeln kommer att installeras under våren. I februari 2008 bestämde sig Eidar för att minska sin totala energiförbrukning med 20% fram till Ett steg mot energimålet är att installera närvarostyrd belysning i alla större bilgarage. Installationerna är nu klara i områdena Ceres, Strömkarlsgården och Ymer och på tur står garagen på Humlan och Granngården. Genom att belysningen tänds och släcks automatiskt beroende på om någon vistas i garagen sänks energi förbrukningen med kwh/år, jämfört med om belysningen står på dygnet runt. Eidars energiansvarige Henrik Patriksson jobbar varje dag med att nå Eidars energimål.

3 Gänget som sköter vardagen Bjö rn Rundströ m, Lextorp Eva Torell, Lextorp Snö, snö och åter snö. Så kan man beskriva början på 2010 för Eidars fastighetsskötare. Visst är det slitsamt ibland, men jag trivs otroligt bra och kontakten med hyresgästerna betyder mycket, säger Ville Lundman, som varit fastighetsskötare hos Eidar i 24 år. Ronny Bä tz, Lextorp Novica Zivkovic, Lextorp Kent-Å ke Kjellqvist, Humlan Raul Eriksson, Skogshöjden m fl Fastighetsskötarna Ville Lundman och Hamide Halimi ser tillsammans med sina kollegor till att allt är i ordning i Eidars bostadsområden. Sophantering, gräsklippning, häckklippning, planteringar och rensning av rabatter är bara några av alla arbetsuppgifter, men den här vintern har det mesta handlat om att ta hand om all snö. Vi träffas i fikarummet på Eidars områdeskontor på Lantmannavägen. Klockan är strax efter nio den här fredagsmorgonen i mitten av februari och ett nytt snöoväder har dragit in över Trollhättan under natten. Ville Lundman och kollegan Hamide Halimi har redan hunnit skotta undan en hel del i sina områden Kronogården och Sädesbingen. Jag var uppe vid femtiden för att kunna ha den stora traktorn och få undan det värsta innan folk ska iväg till jobbet, säger Ville. Även resten av den här fredagen lär hand la om snöröjning. Och så har det varit under januari och februari. Det är svårt att få alla hyresgäster nöjda när det kommer så här mycket, men vi har allt fått en hel del beröm också, säger Hamide. Hon har varit fastighetsskötare på Kronogården i två år och hon gillar den var dagliga kontakten med hyresgästerna. Man lär känna många och i och med att jag även talar både serbokratiska och albanska kan jag hjälpa många hyresgäster som inte pratar så bra svenska. LÄNGtAR EFtER GRÖNsKAN Efter veckorna med sträng kyla och meterhöga drivor är det inte utan att både Hamide och Ville börjar längta efter gräsklippning, häckklippning och rensning av rabatter, som omväxling till allt skottande, ishackande och fixande med snökärvande garageportar. Men oavsett vad man gör så är det roliga i det här jobbet att se till att det är snyggt i våra områden och kunna ge bra service. Sedan är man ju alltid tvungen att prioritera, men oftast finns en förståelse för att vi inte kan fixa allting med en gång, säger Ville. Han och Hamide är två av drygt 20 Eidar anställda fastighetsskötare. I några områden finns det dessutom inhyrda fastighetsskötare via servicebolag, bland annat i Eidars ytterområden. I den nya fastighetsskötarorganisationen samlas alla fastighetsskötare under avdelningen för yttre skötsel. Arbetsledarna Tomas Schött och Tommy Karlsson ser till att samordna alla vardagsinsatser och de understryker hur viktiga fastighetsskötarna är för trivseln i bostadsområdena. Nu när vi har gått över till två större Bovärdskontor så är ju deras dagliga kontakt med hyresgästerna ännu viktigare än tidigare, påpekar Tommy. Både han och Tomas har själva jobbat som fastighetsskötare och de ser stora möjligheter att fortsätta utveckla servicen med den nya organisationen. MyCKEt samarbete Nu kan våra fastighetsskötare fokusera helt på den yttre skötseln. Det gör det lättare att verkligen hinna föra en dialog med hyresgästerna och bolla olika idéer och önskemål, som vi sedan väger in när vi bud geterar och planerar större jobb som exempelvis nya lekplatser, sopanläggningar eller nyplanteringar på gårdarna, säger Tomas. Även om han och Tommy har det övergripande ansvaret för varsitt geogra fiskt område samarbetar de mycket över gränserna. Självklart går våra respektive fastighets skötare in och hjälper varandra när det behövs och om några har mer erfarenhet av vissa typer av uppdrag ska vi givetvis ta vara på det, påpekar Tommy, som ansvarar för stora delar av Centrum samt Sädesbingen och Kronogården. Tomas Schött håller i sin tur i alla ytterområden samt Humlan och Lextorp. Hjälpsamhet, tillgänglighet och tillit är ledstjärnorna för Eidars fastighetsskötare. Alla som bor hos Eidar ska verkligen känna sig trygga med oss och veta att vi jobbar för deras trivsel, säger Tommy. Johan Appelqvist, Humlan Hå kan Johansson, Skogshöjden m fl Arbetsledarna Tommy Karlsson (t v) och Tomas Schött har ansvaret för den yttre skötseln tillsammans med Eidars 20 fastighetsskötare ute i områdena. Mikael Eriksson, Hjortmossen m fl Nicklas Sjö blom, Centrum Ann Erlandsson, Hjortmossen Benny Johansson, Karlstorp Faik Muzlija, Kronogården Raimo Koskela, Centrum Gö ran Malm, Hjortmossen m fl Ville Lundman, Sädesbingen Hevzi Halimi, Kronogården Hå kan Gustafsson, Dannebacken Kjell-Å ke Nilsson, Centrum Hamide Halimi, Kronogården

4 Vill du v mer om r eta ad i kv Björn husen bä Kontakta ret? Eidar! info@eid 00 ar.se Att träffas över en fika och prata om stort och smått är ett bra sätt att träna upp sin vardagsvenska. M edborgarskolans Medspråksgrupper har blivit mycket populära och bidrar också till att man får nya bekanta i sitt bostadsområde. Planlösning 4 rok, 84 kvm. De 20 radhusen i kvarteret Björnbäret ramas in av naturen och byggs runt en innegård med mycket träd, stenblock och grönytor. Radhuslägenheternas fasader består av ljus puts med infällda laminatskivor, som ger en skön träkänsla. (Se fasadbilderna till vänster.) Illustration: Contekton Arkitekter Fyrstad AB Ett roligt sätt att träna upp svenskan Att lära sig svenska är inte så lätt om man flyttat till Sverige som vuxen. Tillsammans med Medborgarskolan erbjuder Eidar nu möjligheten att på ett roligt och trivsamt sätt träna upp sin svenska tillsammans med andra. Björnbäret en ny grön oas Nu är arbetet i full gång med Eidars nya bostadsområde i kvarteret Björnbäret på Karlstorp. I april nästa år kommer 20 enplans radhus att stå klara och intresset från blivande hyresgäster är redan stort. Kvarteret Björnbäret kommer att präglas mycket av den om givande naturen. Radhusen ligger runt en grön och trivsam gård och varje lägenhet får två uteplatser och egen carport med uteför råd. Lägenheterna får en ljus och öppen känsla och i badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Husens hjärta är det kombine rade men ändå åtskilda köket och vardagsrummet. Vi vänder oss framför allt till barn familjer, par som planerar att bilda familj eller till äldre som tycker det är dags att flytta från sin villa, men ändå vill ha huskänslan kvar. Området kommer att bestå av treor och fyror, säger Eidars pro jekt ledare Gunnar Gustavsson. Det första spadtaget togs i vinterkylan den 18 februari och markarbeten kommer att pågå hela våren. Vi vet att det finns ett stort intresse både för Karlstorp som område och för den här typen av lågenergihus och många har redan hört av sig för att få mer information, säger Eidars mark nadschef Eva Tjerneld. Energiförbrukningen i Björnbäret beräknas till en tredjedel jäm fört med vad en normallägenhet byggd på talet förbrukar. Varje lägenhet får individuell mätning av el och vatten. Medspråksgrupper startades i Lextorp, Humlan, Krongården och i Centrum i början av mars. Vill du vara med är det bara att kontakta Medborgar skolan, tel Planlösning 3 rok, 70,5 kvm. Satsningen kallas för Medspråk och star tade i flera av Eidars områden under första veckan i mars. En gång i veckan under fem veckor träffas man i smågrupper och pratar om allt möjligt. Tanken är att man ska få chansen att verkligen träna på att prata svenska i vardagen. Många vuxna invandrare, som kan ske inte kommit in på arbetsmarkna den, saknar ofta den naturliga kontakten med det svenska språket. För barnen är det lättare, eftersom de går i skolan och träffar kom pi sar som pratar svenska, säger Karin Lund borg på Medborgarskolan. Varje Medspråksgrupp består av fem personer och över en fika kan man prata om vardagens glädjeämnen och bekymmer och även hjälpa varandra med råd och tips om allt möjligt. I varje grupp finns alltid någon med från Medborgarskolan som har svenska som modersmål och förutom att träna upp språ ket lär man ju känna nya människor. Vi har gjort detta tidigare både i Trollhättan och runt om i Sverige och intresset brukar vara stort, säger Karin Lundborg. Din lägenhet får registreringsnummer Första spadtaget togs den 18 februari då Eidars VD Lennart Svensson (närmast), Eidars styrelseordförande Per Wennberg och Thorbjörn Lidvall från Skanska greppade den specialkonstruerade trio-spaden. Med start 2010 kommer alla lägenheter i hela landet att få ett kompletterande regist reringsnummer, utöver nuvarande lägen hetsnummer. Orsaken är att det ska införas ett lägenhetsregister, som gör att varje hyresgäst kan folkbokföras direkt på sin lägenhet och inte bara på fastigheten där lägenheten finns. Bakgrunden till beslutet om lägenhetsregistret, som fattades av Riksdagen redan 2006, är att Statistiska centralbyrån ska kunna samköra lägen hetsregistret med andra register och på det sättet få fram aktuell hushålls- och bostads statistik som kan användas för bland annat samhällsplanering och forskning. För dig som hyresgäst innebär det nya registret i första skedet inget mer än att lägenhetens nya registreringsnummer sätts upp på namntavlan i trappuppgången. I dina kontakter med Eidar ska du tillsvidare fortsätta använda ditt nuvarande lägen hetsnummer, det vill säga det som står på din lägenhetsdörr.

5 EIDAR-KRysset Jul-krysset var inte helt lätt, men med envishet och tålamod kommer man långt och ni var många som till slut kom fram till lösningen. Rätt svar: Gott om gotter Följande 10 vinnare får en designad braständare eller en termos: Eva-Lis Larsson, Slåttervägen 131, Thn Siv Kopp, Åsaka Lyckemad 4, Thn Rås Åkerman, Strandgatan 8, Thn Aina Magnusson, Västra Lindåsvägen 22, Thn Ingrid Källström, Strandgatan 8, Thn Marianne Andersson, Hjortmossegatan 154, Thn Pia Larsson, Storgatan 43 C, Thn Leif Boström, Frälsegårdsgatan 3, Thn Leif Olofsson, Sörby Storegården, Sjuntorp Marianne Antonsson, Nygatan 3, Thn GRATTIS! Självklart får ni här ett nytt kryss att sätta tänderna i, i väntan på våren. Som alltid lottar vi ut fina vinster bland alla er om skickar in rätt lösning och den här gången finns 5 blomstercheckar à 150 kr i vinstpotten. Lycka till! Korsordslösningen skriver du på ett vykort och skickar till: Entré, Box 928, Trollhättan. Du kan också e-posta svaret till entre@eidar.se Vi vill ha ditt svar senast måndagen den 26 april. Korsordslösningen hittar du på onsdagen den 28 april. Släck för en ljus framtid! Lördagen den 27 mars 2010 kl. 20:30 21:30 genomförs återigen världens största klimatmanifestation. Genom att släcka ljuset under en timme är du med och visar hur viktigt det är att klimatfrågan tas på största allvar. Tillsammans med Trollhättans Stad och Eidar kan du vara med och stödja Världsnaturfondens manifestation. På kan du läsa mer om Earth Hour. Erbjudande: Gratis prova-på-träning! Kom och låt dig inspireras av alla träningsmöjligheter på Älvhögsborg. Under perioden 26 mars 23 april får du som bor hos Eidar prova på simning, gym*, gruppträning*, vattenträning & relax* vid ett tillfälle utan kostnad (värde 145:-). Klipp ut kupongen och lämna den i Älvhögsborgs reception. Se vårt träningsutbud och öppettider på Tel: Kupongen gäller vid ett tillfälle/person under perioden 26 mars 23 april *Gäller för dig som fyllt 15 år Box Trollhättan Telefon info@eidar.se