BRF Fältharen. Centralt- Nära till allt BOSTADSFAKTA

Transkript

1 BR ältharen Centralt- Nära till allt BOADSATA

2 Innehåll Brf ältharen 3 arta 4 Situationsplan 4 ounikationer 5 Natur, kultur & fritidsaktiviteter 5 Teknisk beskrivning 7 Rusbeskrivning 8 Våningsplan 11 Planlösningar 1 ru & kök 16 2 ru & kök 20 3 ru & kök 24 4 ru & kök 31 5 ru & kök 33 öpprocessen 34 Att bo i bostadsrätt 36 Egna anteckningar 38 - BR ältharen Utgivningsdatu: Noveber 2016 Revideringsdatu: - Byggherre: Brf ältharen Totalentreprenör: Credentia AB Arkitekt: Sweco Arkitekter AB Internet: örsäljning: Postadress: E-post: Besöksadress: Mäklarhuset Nyproduktion i Sjötullsgatan 7, credentia@aklarhuset.se Sjötullsgatan 6, Säljare: Ida Tegelströ Mobil: Växel: E-post: ida.tegelstro@aklarhuset.se Säljare: Carina Säll Mobil: Växel: E-post: carina.sall@aklarhuset.se Denna Bostadsfakta är fratagen av Credentia AB på uppdrag av Brf ältharen.

3 - BR ältharen I hörnet Drottninggatan-Sveagatan byggs Brf ältharen, so blir den fjärde av fe etapper av den nya flerbostadshusbebyggelsen i kvarteret Haren i centrala. Alla fe etapperna byggs ed en geensa parkeringskällare. Denna når an ed hiss direkt från respektive trapphus. Tidigare tre etapper (Brf Skogsharen, Brf Ströstaren och Brf Trollsländan) är byggda kring en geensa bostadsgård, en etapp fyra och fe byggs i hästskofor kring en egen bostadsgård so är öppen in ot kvarteret, ot söder. Hela stadskärna, ed sitt utbud av handel och restauranger, ligger ino gångavstånd från Brf ältharen, lika väl so busstationen och sjukhus. Proenadstråket längs ed Å leder både geno stadskärnan till hanen och Societetsparken åt öster, sat till elljusspår och naturorådet vid sjön oaren i väster. Etapp 4 ofattar 29 st väldisponerade och stilfulla lägenheter från ett till fe ru och kök, och ed varierande storlek från yteffektiva 35 ² till ryliga 125 ². I gatuplan i husets nordöstra hörn planeras en geensahetslokal ed bastu och öjlighet till övernattning för gäster. okalen blir geensa för alla fe etapperna och får nivåfri ingång direkt från gatan. Brf ältharen blir ett bekvät boende ed hög kofort och genogående hög grundstandard, där öjlighet finns att göra egna tillval för att skapa just ditt dröboende. Många lägenheter har två balkonger och några lägenheter på översta våningen har öjlighet att få bastu och braskain so tillval. ägenheterna är ritade av Sweco Architects so brinner för att skapa arkitektur för ett långsiktigt hållbart sahälle och bidra till goda iljöer för dig so ska bo här. Välkoen till Brf ältharen! Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 3

4 arta Situationsplan BR SOSHAREN Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats BR RÖMAREN Uteplats ETAPP 5 Uteplats BR ÄTHAREN Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats ek Uteplats Uteplats BR TROSÄNDAN 4 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

5 ounikationer - Motorväg, E18, till Stockhol. - e inuters gångavstånd till bussterinal ed täta avgångar till Stockhol. - Ett flertal busslinjer går från bussterinalen till platser i Roslagen, Arlanda och Uppsala. Natur, kultur & fritidsaktiviteter - Med bara några inuters bilfärd nordost o staden når du Roslagens olfklubb so har både 9- och 18-hålsbana. - Badplatser hittar du bla på ärleksudden so ligger i söderläge ellan viken och vistharaviken och vid oarens östra strand, nedanför bostadsorådet Vigelsjö. När väder och teperatur inte passar för bad ute finns s nya fina badhus so är beläget på Södra Bergen. - En populär utflykt för barnen är ett besök på ärsna gård so erbjuder både djur och naturupplevelser. - Pythagoras industriuseu so är en gaal tändkuleotorfabrik är ett av Sveriges bäst bevarade industriinnen. Strax intill ligger också nybyggda useu och konsthall. - På Sportcentru kan du både titta på eller själv utöva bland annat fotboll, friidrott, ishockey, innebandy och brottning. - ör dig so gillar att proenera finns fina proenadstråk längs ed viken, vistharaviken och ån. - I Societetsparken so ligger vid hanen anordnas ånga eveneang av olika slag. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

6 6 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

7 Teknisk beskrivning rundläggning Stoe Ytterväggar ägenhetsskiljande väggar Mellanbjälklag önster & fönsterdörrar Balkonger Tak Mellanväggar Entrépartier Väre Ventilation El TV, telefon & dator Hiss Post örråd Uteplatser Sophantering Parkering juten betongplatta på pålar. Bärande bjälklag och väggar i betong sat pelare av stål i fasad. Utfackningspartier av träreglar ed ytskikt av i huvudsak puts. Betong (akustik- och brandavskiljandevägg) Betong. Träkarar ed aluiniubeklädd utsida. Prefabricerade balkonger i betong ed förberedelser för inglasning. Taktäckning ed papp. ipsskivor på regelstoe. Väggar i våtru utförs ed för ändaålet godkända skivor. Väggar runt WC/D/TV sat föräldrarsovru utförs ed ljuddäpande isolering. Metallpartier so utrustas ed portkod i anslutning till parti. Vattenburna radiatorer ed dolda staar anslutna till fjärrväre. Mekanisk frånluft i kök och våtru. Tilluften tas in i lägenheterna bako radiatorerna. Satliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet äts separat. ägenheterna förses ed tv-, telefoni- och internetöjligheter. Varje trapphus utrustas ed hiss. Posten levereras till postboxar i huvudentréer och orgontidningen levereras till en tidningshållare utanför lägenheten. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i garageplan. Cykelförråd, Barnvagnsoch rullstolsförråd anordnas i garageplan. örses ed arksten. ärl för hushållssopor koer anordnas i gatuplan. Parkeringsplatser för bil och otorcykel anordnas i garage under gård. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

8 Rusbeskrivning enerellt Entrédörr Innerdörrar önsterbänkar Rushöjd Hall olv Sockel Väggar Tak Övrigt Vardagsru olv Sockel Väggar Tak Övrigt ök olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Säkerhetsklassad dörr Vita släta ed vita foder Natursten 2,5 Ekparkett Eklaserad furu Målat vitt Målat vitt örvaring och kapphylla enligt ritning. Ekparkett Eklaserad furu Målat vitt Målat vitt En vägg förstärks för vägghängd TV, ej för fäste ed ar. önsterbänkar. Ekparkett Eklaserad furu Målat vitt Målat vitt Spishäll, inbyggnadsugn, ikrovågsugn, diskaskin, spiskåpa. Separat kyl och frys från och ed 3 ru och kök. Skåpinredning enligt ritning ed takanslutning. Bänkskivor i lainat, rostfri slät diskbänk och stänkskydd av kakel. uckor har däpning på gångjärn och lådorna är av typ fulludrag ed däpning. önsterbänkar. 8 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

9 Rusbeskrivning Sovru olv Sockel Väggar Tak Övrigt lädkaare olv Sockel Väggar Tak Övrigt Ekparkett Eklaserad furu Målat vitt Målat vitt Inredning och skåpsnickerier enligt ritning. önsterbänkar. Ekparkett Eklaserad furu Målat vitt Målat vitt Hylla och klädstång, ofattning enligt ritning. WC/Dusch/Tvätt olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt linker akel Målat vitt Tvättaskin och torktulare, alternativt kobiaskin. Bänkskiva och väggskåp ovan vitvaror. ood ed handfat och spegelskåp ed belysning. Duschhörn alternativt duschskär i glas. WC-stol. Beslag. WC/Dusch olv Väggar Tak Övrigt linker akel Målat vitt ood ed handfat och spegel ed belysning. Skärvägg i glas. WC-stol. Beslag. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

10 Illustrationer och fotografier är idébilder och kan avvika från verkligheten. 10 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

11 0 2,5 5 7,5 10 Brf Våningsplan ältharen Plan 1 - Entré Illustrationer och fotografier är idébilder och kan avvika från verkligheten. H C.1002 ÖRENINSOA H C.1001 H A.1004 H A.1003 H A.1002 H A Ro 2 Ro DRONINATAN 3 Ro 4 Ro 5 Ro SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 11

12 0 2,5 5 7,5 10 Brf Våningsplan ältharen Plan 2 H C.1103 H C.1101 H C.1102 H A.1104 H A.1103 H A.1102 H A Ro 2 Ro DRONINATAN 3 Ro 4 Ro 5 Ro SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE 12 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

13 0 2,5 5 7,5 10 Brf Våningsplan ältharen Plan 3 H C.1203 H C.1201 H C.1202 H A.1203 H A.1202 H A Ro 2 Ro DRONINATAN 3 Ro 4 Ro 5 Ro SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 13

14 0 2,5 5 7,5 10 Brf Våningsplan ältharen Plan 4 H C.1303 H C.1301 H C.1302 H A.1303 H A.1302 H A Ro 2 Ro DRONINATAN 3 Ro 4 Ro 5 Ro SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE 14 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

15 0 2,5 5 7,5 10 Brf Våningsplan ältharen Plan 5 H C.1402 H C.1401 H A.1402 H A Ro 2 Ro DRONINATAN 3 Ro 4 Ro 5 Ro SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 15

16 Brf ältharen 1 ru & kök, 35² H: PAN 1, A.1002 / IT/E Ö/VARDASRUM 20 ² HA 5 ² ENTRÉ UTEPATS 14 ² WC/D/TV 4 ² M SOVAOV 6 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 16 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

17 Brf ältharen 1 ru & kök, 35² H: PAN 1, A.1003 SOVAOV 6 ² UTEPATS 14 ² WC/D/TV 4 ² M Ö/VARDASRUM 20 ² HA 5 ² ENTRÉ / IT/E ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 17

18 Brf ältharen 1 ru & kök, 35² H: PAN 2, A.1102 / IT/E Ö/VARDASRUM 20 ² HA 5 ² ENTRÉ BAON 9 ² WC/D/TV 4 ² M SOVAOV 6 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 18 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

19 Brf ältharen 1 ru & kök, 35² H: PAN 2, A.1103 SOVAOV 6 ² BAON 9 ² WC/D/TV 4 ² M Ö/VARDASRUM 20 ² HA 5 ² ENTRÉ / IT/E ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 19

20 Brf ältharen 2 ru & kök, 67² H: PAN 1, C.1001 ENTRÉ IT/E WC/D/TV 6 ² HA 8 ² Ö 13 ² / BAON 4 ² SOUM 14 ² VARDASRUM 21 ² UTEPATS 9 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 20 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

21 Brf ältharen 2 ru & kök, 67² ENTRÉ H: PAN 2, C.1102 PAN 3, C.1202 PAN 4, C.1302 IT/E WC/D/TV 6 ² HA 8 ² Ö 13 ² / BAON 5 ² BAON 8 ² SOUM 14 ² VARDASRUM 21 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 21

22 Brf ältharen 2 ru & kök, 72² H: PAN 1, A.1001 ENTRÉ IT/E HA 7 ² SOUM 1 13 ² WC/D/TV 8 ² UTEPATS 11 ² UTEPATS 11 ² VARDASRUM 24 ² Ö 16 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN BH 1,6 BH 1,6 ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 22 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

23 Brf ältharen 2 ru & kök, 72² H: PAN 2, A.1101 PAN 3, A.1201 PAN 4, A.1301 ENTRÉ IT/E HA 7 ² SOUM 1 13 ² WC/D/TV 8 ² BAON 5 ² BAON 8 ² VARDASRUM 24 ² Ö 16 ² ÖRARINAR / M IT/E BH ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN DRONINATAN BH 1,6 BH 1,6 PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 23

24 Brf ältharen 3 ru & kök, 72² H: PAN 3, A.1202 PAN 4, A.1302 SOUM 1 13 ² Ö 15 ² IT/E VARDASRUM 18 ² HA 4 ² ENTRÉ BAON 9 ² ÖRARINAR / M IT/E BH ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN SOUM 2 9 ² DRONINATAN WC/D/TV 7 ² PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 24 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

25 Brf ältharen 3 ru & kök, 76² H: PAN 1, C.1002 SOUM 1 13 ² Ö 14 ² WC/D/TV 5 ² PASSAE 3 ² VARDASRUM 22 ² IT/E SOUM 2 9 ² HA 3 ² ENTRÉ ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN UTEPATS 11 ² HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA skala 1:100 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 25

26 Brf ältharen 3 ru & kök, 76² H: PAN 5, C.1402 SOUM 2 8 ² SOUM 1 15 ² Ö 15 ² VARDASRUM 25 ² WC/D/TV 5 ² HA 5 ² ENTRÉ IT/E BAON 13 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA skala 1:100 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

27 Brf ältharen 3 ru & kök, 78² H: PAN 1, A.1004 UTEPATS 11 ² VARDASRUM 24 ² Ö 15 ² UTEPATS 11 ² SOUM 2 10 ² WC/D/TV 7 ² ÖRARINAR IT/E HA 6 ² SOUM 1 13 ² ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS ENTRÉ / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 27

28 Brf ältharen 3 ru & kök, 79² H: PAN 2, C.1101 PAN 3, C.1201 PAN 4, C.1301 BAON 9 ² SOUM 2 10 ² Ö 16 ² VARDASRUM 20 ² IT/E SOUM 1 12 ² ÖRARINAR ENTRÉ HA 10 ² WC/D/TV 6 ² BH 1,2 ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA skala 1:100 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

29 Brf ältharen 3 ru & kök, 80² H: PAN 2, C.1103 PAN 3. C.1203 PAN 4, C.1303 SOUM 1 13 ² Ö 14 ² WC/D/TV 5 ² PASSAE 3 ² VARDASRUM 22 ² IT/E SOUM 2 9 ² HA 5 ² ENTRÉ ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN BAON 13 ² HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 29

30 Brf ältharen 3 ru & kök, 81² H: PAN 2, A.1104 PAN 3, A.1203 PAN 4, A.1303 VARDASRUM 24 ² Ö 15 ² BAON 9 ² BAON 5 ² SOUM 2 10 ² WC/D/TV 7 ² HA 6 ² IT/E SOUM 1 12 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y ENTRÉ RYS / Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA skala 1:100 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel 30 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

31 Brf ältharen 4 ru & kök, 113² H: PAN 5, A.1401 ENTRÉ BAON 9 ² SOUM 2 11 ² SOUM 3 10 ² WC/D 4 ² ARBETSRUM 9 ² IT/E SOUM 13 ² WC/D/TV 8 ² BAON 5 ² BAON 8 ² VARDASRUM 24 ² Ö 17 ² ÖRARINAR / M IT/E BH ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN DRONINATAN BH 1,6 BH 1,6 PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 31

32 Brf ältharen 4 ru & kök, 117² H: PAN 5, A.1402 VARDASRUM 31 ² Ö 15 ² BAON 9 ² BAON 5 ² WC/D/TV 7 ² 2 ² IT/E SOUM 3 10 ² HA 13 ² SOUM 1 12 ² ÖRARINAR / M IT/E BH ARDEROB BAON 9 ² INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO Y RYS Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SOUM 2 11 ² WC/D 4 ² SVEAATAN DRONINATAN ENTRÉ 3 ² PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA skala 1:100 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

33 Brf ältharen 5 ru & kök, 126² H: PAN 5, C.1401 BAON 9 ² SOUM 4 8 ² VARDASRUM 24 ² ENTRÉ PASSAE 5 ² Ö 16 ² ÖRARINAR ARDEROB INNEÖRVARIN ÄDÖRVARIN HÖSÅP MED UN OCH MICRO WC/D 3 ² 3 ² HA 12 ² IT/E SOUM 2 12 ² BAON 5 ² Y / RYS Y/RYS MICRO I ÖVERSÅP (Ö UTAN ) DISMASIN TVÄTASIN TORTUMARE BAON 8 ² SOUM 1 16 ² WC/D/TV 6 ² SOUM 3 13 ² M OMBITVÄTASIN ÄDAMMARE IT/E MEDIACENTRA VÄRMERÖR UCA ÖR V/VV ÖRDEARE DRONINATAN BH BRÖNINSHÖJD (0,7 OM EJ ANNAT ANES) SPISHÄ (Ö MED ) SPISHÄ MED UN (Ö UTAN ) SJUTDÖRRSARDEROB HAHYA HANDDUOR, TIVA TIVASVÄ/DÖRR INÄDNAD TA SVEAATAN PAN 5, 4 TR PAN 4, 3 TR PAN 3, 2 TR PAN 2, 1 TR PAN 1, ENTRÉ PAN 0, ARAE BRASAMIN, TIVA skala 1:100 UTEPATSER/BAONER HAR UPPSAAD YTA, AVVIESER AN ÖREOMMA Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Sweco Architects AB / Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 33

34 öpprocessen - steg för steg Visning På credentia.se, Henet, aklarhuset.se, i tidningsannonser sat i Bobutiken finner du inforation o när visningar för våra nya bostäder äger ru. Våra visningar hålls vanligen i en visningslägenhet, i vår utställningslokal, i vår Bobutik eller ute på platsen där projektet byggs eller skall byggas. Intresseanälan örsäljning av våra bostäder sker i saarbete ed Mäklarhuset i. När du anäler ditt intresse till Mäklarhuset eller på credentia.se blir du satidigt VIP-kund hos Credentia. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha, tecknas ett bokningsavtal ellan dig och Credentia. Senast en vecka efter att avtalet är tecknat skall bokningsavgiften på kr betalas in. inansiering Vi saarbetar ed ett flertal banker so kan hjälpa dig ed en finansieringslösning so passar dig. ontraktsskrivning När vi har koit upp i tillräckligt antal bokningar för att starta själva produktionen av huset är det dags för tecknande av förhandsavtal och sedan när inflyttning närar sig tecknas ett upplåtelseavtal. Vid tecknande av förhandsavtal föreligger ett bindande avtal ellan köpare och bostadsrättsföreningen. Vid tecknande av förhandsavtal inbetalas ett förskott på kr till bostadsrättsföreningen. Eventuell inbetald bokningsavgift avräknas (dvs. för dig so betalat bokningsavgift blir tillägget kr). Med dig he får du en bostadspär där du kan sala dina dokuent rörande din nya bostad. Tre till sex ånader innan tillträde tecknas ett upplåtelseavtal. I saband ed tecknandet betalas en handpenning på 10 % av köpeskillingen ed avdrag för de kr so redan är betalade i förskott. Parkering Innan inflyttning skickas en blankett ut där an fyller i önskeål o parkering. Hyresavtal för parkering tecknas på tillträdesdagen. ördelning sker i turordning enligt det datu an ingått i ett avtal (bokningsavtal, förhandsavtal eller upplåtelseavtal). Inredningsval När du köper en av Credentia nyproducerad lägenhet har du öjlighet att välja i vårt inredningsprogra hur du vill fora din lägenhet. Här kan du styra allt från kakel och klinkers till färg på köksluckorna. Under projektets gång blir du kontaktad för att gå igeno hur du vill inreda din nya bostad. Inredningsvalen delas upp i två delar so består av stopptid 1 projekteringsändringar och stopptid 2 inredningsval. Vid första kontakt koer du få välja o du vill ha någon projekteringsändring so exepelvis ett extra eluttag eller förstärkning av en vägg. Andra gången går ni igeno din bostads öjliga inredningsval enligt Tillvalskatalogen. Eventuella tillval ska vara betalade vid tillträdet. 34 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

35 öpprocessen - steg för steg Interisstyrelse Vid föreningens bildande tillsätts en styrelse av inst tre personer so är fristående från Credentia. Denna styrelse kallas för interisstyrelse. ontroll och besiktning Besiktning av din bostad sker cirka två till tre veckor innan inflyttning. Besiktning sker ed auktoriserad opartisk besiktningsan so utses av bostadsrättsföreningens interisstyrelse. Du koer att bli inbjuden att närvara vid slutbesiktningen av din bostad. Slutbetalning Innan du flyttar in i din bostad ska den slutbetalas. Även kostnader för eventuella tillval skall vara betalda vid inflyttning. Inflyttning På tillträdesdagen överlänas nycklar, skötselpär och av bostadsrättsföreningen signerat upplåtelseavtal ot uppvisande av kvitto för slutbetalning av lägenhet och eventuella tillval. Vad händer o jag ångrar ig? Det beror på hur långt du koit i affären. Bokningsavtal Har du bokat din lägenhet och betalat in kr får du tillbaka kr och resterande kr tas ut so en adinistrativ avgift. örhandsavtal & Upplåtelseavtal Dessa avtal är båda bindande för köparen. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 35

36 Att bo i bostadsrätt Vad är en bostadsrätt? När du köper en bostadsrätt blir du edle i en bostadsrättsförening och får en andel i den. Detta innebär att du äger rätten att bo i din lägenhet och att du är ansvarig för att reparera och underhålla den. Du har även rätt att sälja din bostad till ve du vill, förutsatt att styrelsen godkänner köparen. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten och lägenheterna. ör att få köpa en bostadsrätt åste du bli edle i bostadsrättsföreningen. So edle och bostadsrättsinnehavare åste du ta hänsyn till föreningens regler (stadgar) och de lagar so reglerar boendeforen bostadsrätt. Bostadsrätten innebär ett förögenhetsvärde för ägaren av denna. Innehavaren betalar en årsavgift till föreningen, so i princip avser de kostnader so finns för lån, drift och underhåll. Årsavgiften delas upp och betalas ånadsvis. Storleken på avgiften beror på föreningens totala kostnader och vilken andel so respektive bostadsrätt har av föreningens totala kostnader. Andelarna blir beräknade när föreningen bildas och anges i den ekonoiska planen. öreningen har också enligt stadgarna rätt att ta ut en adinistrativ avgift vid pantsättning, överlåtelse och andrahandsuthyrning. Ekonoisk plan Den ekonoiska planen anger förutsättningarna för en bostadsrättsförening sat de ekonoiska grunderna för bostadsrättsföreningens verksahet. Den innehåller bland annat en beskrivning av bostadsrättsföreningens fastighet och byggnader, en beskrivning av hur bostadsrättsföreningens förvärv finansieras ed insatser och lån, en lägenhetsförteckning so visar de ingående lägenheternas yta, andelstal, insatser och beräknade årsavgifter för första året, en driftkostnadskalkyl sat en kalkyl för hur kostnader och drift finansieras. öreningen En bostadsrättsförening företräds av en styrelse so föreningens edlear väljer vid föreningsstäan so hålls en gång per år. öruto den årliga föreningsstäan kan det hållas extra stäor o styrelsen tycker det är nödvändigt eller o ett visst antal edlear begär det. Det är styrelsen so fastställer årsavgiften för att täcka föreningens kostnader. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar skall ordinarie föreningsstäa hållas ellan första ars och sista juni ed föreningens nya edlear. Sker inflyttning lång tid innan ordinarie stäa kan interisstyrelsen besluta o en extra stäa. Vid ordinarie stäa eller extra stäa koer interisstyrelsen att avgå och ersättas av en styrelse bestående av de boende, under förutsättning att föreningens bottenlån är tecknade och utbetalda. örvaltning Bostadsrättsföreningen adinistreras och förvaltas av bostadsrättsföreningens styrelse. 36 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

37 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 37

38 Egna anteckningar 38 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

39 Egna anteckningar Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 39

40 Hör av dig så berättar vi er! oto: istock, Anna arsson/bildarkivet Credentia reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer och fotografier är idébilder och kan avvika från verkligheten. Planlösningar och våningsplan är daterade