försäljning För mer information kontakta Mäklarringen i enköping, tfn eller e-post pia.nyberg@maklarringen.se

Transkript

1 brf klosterparken, brf sedeln, tumba enköping park försäljning För mer information kontakta Mäklarringen i enköping, tfn eller e-post pia.nyberg@maklarringen.se

2 Sjönära ägenheter med både utsikt och grönområde Fakta brf klosterparken 63 lägenheter 1-4 rok cirka kvm Inflyttning FRÅN 2009 Arkitekt ngstrand och Speek Försäljning Mäklarringen Intill vackra Klosterparken längs Munksundsgatan och Nyängsvägen vid hamnen i nköping bygger Peab tre punkthus åt Brf Klosterparken med boende som erbjuder både grönområde och ett sjönära läge. Totalt blir det 63 lägenheter, från ettor på cirka 30 kvm till fyror på cirka 100 kvm. Dessa fördelas på ett åttavåningshus och två sexvåningshus. På varje våningsplan finns tre lägenheter som kännetecknas av hög standard, goda materialval och inglasade uterum mot park och hamnområde. Som boende i Klosterparken kan du hyra en parkeringsplats i det garage som kommer att uppföras under den grönskande innergården. Hus F2 och F3 har direktförbindelse med garaget via källarplan. I källarvåningen finns också förråd och cykelrum med mera. Högst upp i varje hus kommer det att finnas en toppvåning på cirka 100 kvm med stor härlig takterrass. Från husen är det gångavstånd till nköping Centrum med livsmedelshallar, banker, post, systembolag, vårdcentral, apotek, restauranger, frisörer och ett flertal andra butiker. Inom ett stenkast finns den vackra Klosterparken som sommartid är ett grönt rum för alla sorters aktiviteter, men även för en stunds lugn och ro. Här kan man slappna av på en bänk och njuta av tillvaron eller leka med barnen innan man besöker hamnområdet för en promenad eller fika. nköping är en av Sveriges snabbast växande kommuner. Det är en attraktiv kommun att bo i, belägen vid Mälaren med sitt rena vatten, vackra omgivningar, tre golfbanor alldeles inpå och de gröna rummen. I dag bor drygt människor i kommunen varav i själva stadskärnan. Bostäderna förmedlas av: Mäklarringen i nköping, Kyrkogatan 20, nköping, tfn , fax , e-post pia.nyberg@maklarringen.se

3 3

4 xempel på planlösningar Med reservation för ändringar. H NR RUM OCH K K 92,7 KVM INK. F/K 5,8 KVM H NR RUM OCH K K 92,7 KVM INK. F/K 5,8 KVM UTPATS UTPATS K 13,7 K K K 14,5 K 16,4 13,7 K F K K 14,5 F 16,4 WC/D WC/D POFACK NTR POFACK UTRUM VARDASRUM 29,2 NTR UTRUM VARDASRUM 29,2 NTRƒHA NTRƒHA () 7,6 2,9 HISS 13,7 V () () 7,6 2,9 () HISS V RUM 14,1 3,0 RUM 14,1 3,0 F K K K 15,6 UTRUM MATRUM 10,0 UTRUM KF K K MATRUM 10,0 KF VARDASRUM K K22,8 / KK 2,8 WC/D VARDASRUM 22,8 KK 2,8 H NR RUM OCH K K 52,1 KVM INK. F/K 3,0 KVM H NR RUM OCH K K 52,1 KVM INK. F/K 3,0 KVM UTRUM 13,7 UTRUM H NR 201 H NR RUM OCH K K 83,6 KVM INK F/K 2,8 KVM m 5 Amodell0 10m Amodell0 4

5 arkitektens tankar... I hamnen med dess unika läge intill Klosterparken, småbåtshamnen vid illa Pottan, begränsat i norr av den kullerstensbelagda Munksundsgatan, har vi inspirerats till att skapa gårdsrum med en blandning av högt och lågt med betoning på stadsmässighet. Flerbostadshusen på var sida om Nyängsvägen bildar porten till Hamnen i bästa utsikts-/solläge med vackra, ljusa lägenheter och känsla av rymd och öppenhet. Rum kopplade till rum ger yteffektiva bostäder. Det glasade uterummet har tillika de generösa sovrummen utblickar i flera väderstreck. Topfloor med både glasat uterum och takterrass skall bidra till kvarterets karaktär och känsla av ett riktigt bra boende. Övergripande idé vid planeringen av Hamnen har också varit att på bästa sätt förvalta och ansluta till nköpings karaktär av Park- och trädgårdsstad. Arkitekt SAR/MSA Hans Algard Arkitekter ngstrand och Speek AB

6 fakta om bostaden Boknings- och förhandsavtal Bokning av lägenheterna sker genom mäklaren. När bokningsavtal tecknas betalas ett förskott om kronor. Vid förhandsavtal erläggs en förskottsbetalning om kr. Förskottet avräknas i samband med att handpenning erlägges. Upplåtelseavtal/handpenning När upplåtelseavtalet tecknats skall handpenningen erläggas och den utgör första delbetalning av insatsen för lägenheten. Handpenningen är 10% av insatsen. Innan föreningen skriver under upplåtelseavtalet ska den pröva om Du kan godtas som medlem i föreningen. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Insatser och månadsavgifter framgår av projektets prislista. Tillval I samband med att upplåtelseavtal tecknas erbjuds Ni en möjlighet att sätta r personliga prägel på bostaden både genom basstandardval och en tillvalslista. Ni kommer då att kunna boka tid för ett inredningsmöte med Peabs inredningsansvarige. Slutbetalning Slutbetalning av insatsen skall ske senast 2 veckor före tillträdesdagen. Kvitto eller motsvarande verifikation skall uppvisas i samband med utkvittering av nycklar m m till lägenheten. Månadsavgift Årsavgiften betalas fr o m tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. I månadsavgiften ingår ej kostnader för värme, vatten. Dessa kostnader kommer att faktureras separat. Varje lägenhet har egen mätning för värme, vatten och el vilket gör att Du själv kan kontrollera och följa din förbrukning. Du väljer själv i vilken utsträckning Du vill beställa multimedia från av Brf Klosterparken upphandlad leverantör. Inflyttning Första inflyttning (hus F1) beräknas preliminärt till Hus F2 och F3 beräknas inflyttade till Inflyttningsmånad fås senast 6 månader innan. xakt datum för inflyttning fås senast 3 månader innan. Stadgar med mera Bostadsrättsföreningens stadgar, ekonomisk plan och övriga handlingar erhåller du i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Övriga handlingar som gäller framgår av upplåtelseavtalet. emensamma anordningar Byggnaden är för värmeleverans ansluten till fjärrvärmeverk. Undercentraler för distribution av värme och produktion av varmvatten är belägen intill garaget i källarplan. Ventilation sker genom mekanisk frånluft med centrala fläktar. Hiss finns i trappuppgångar. ntréer förses med kodlås. S.k. Trippel Play kommer att installeras för Kabel-tv, data och telefoni. emensamma utrymmen Varje trappuppgång har gemensamt trapphus, samt hiss till varje våningsplan. Utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett städutrymme för fastighetsstädning finns inom varje byggnad. Sopsorteringsrum finns belägna i tre komplementbyggnader inom fastigheten. Teknikutrymmen för undercentral, el och ventilation finns inom byggnaderna. Anläggningsytor avseende kör-, gångbane-, gräs- och planteringsytor, handikapp- parkeringsplatser, cykelparkering samt mindre lekplats kommer att anläggas. Tre mindre komplementbyggnader för gemensamma utrymmen enligt ovan. Parkering Parkeringsplats kommer att kunna hyras i det garage som uppförs i direkt anslutning till hus F2-F3. Boende i hus F1 kommer att få tillgång till garaget via hus F2. Biluppställningsplats ingår ej i bostadsrätten. Servitut/edningsrätt Servitut/ledningsrätt för ledningar m.m. kommer att eventuellt belasta fastigheten. inredning (standard) HA olv kparkett, lackad Vägg Målas rängat Övrigt Inredning enl. bofaktablad Vardagsrum olv kparkett, lackad Vägg Målas rängat Övrigt Fönsterbänk enl. bofaktablad Kök olv kparkett, lackad Vägg Målas Målas / grängat Övrigt Skåpinredning enl. bofaktablad. Kakel ovan diskbänk och inbyggnadsung samt inbygg nads häll är standard. Bad/ WC/Tvätt olv Klinker Sockel Kakel Vägg Kakel Målas Övrigt Inredning enl. bofaktablad. kommod samt duschvikvägg är standard. WC/Dusch olv Klinker Sockel kakel Vägg kakel Målas Övrigt Inredning enl. bofaktablad Sovrum/Arbetsrum olv kparkett, lackad Vägg målas grängas Övrigt Fönsterbänk och skåpinredning enligt bofaktablad Klädkammare olv kparkett, lackad Vägg Målas Målas Övrigt Hylla med klädstång, skåpinredning enligt bofaktablad 6 enerellt I lägenheter kan lokal försänkt rumshöjd förekomma pga installationer.

7 med reservation för ändringar. teknisk beskrivning rundläggning Betongplatta på mark. Stomme Bjälklag av betong Ytterväggar av prefabricerade element ägenhetsskiljande väggar samt hisschakt och trapphusväggar av betong. Stomkomplettering Innerväggar av gips på stålreglar Balkonger och trappor är prefabricerade stolar av trä Ytskikt plåt bjälklaget isoleras Fasad Putsad fasad Sockel av betong Fönster av trä med aluminiumbeklädnad ntrépartier av trä alt stål Utvändiga dörrar till allmänna utrymmen av stål Balkongfronter i metall, skivmaterial och glas Installationer Uppvärmning sker med vattenburen radiatorvärme anslutet till fjärrvärmenätet. Mekanisk frånluftsventilation sker i lägenheter från kök och våtrum. Kök förses med köksfläkt Tilluft tas in via ventiler bakom radiatorer under fönster. Personhissar av typ monospace ruppcentral inom lägenhet förses med jordfelsbrytare Brandvarnare monteras inom respektive lägenhet Rikstelefonuttag monteras inom respektive lägenhet Kabel-tv/data anslutning (multimediauttag) monteras inom respektive lägenhet. emensam Inredning/utrustning Sop- och miljösorteringsrum förses med uppsamlingskärl/behållare. ntréer förses med postboxar till varje lägenhet ekplats förses med lekplatsutrustning.

8 Brf Klosterparken detta är peab Peab är ett av Nordens ledande företag inom bygg och anläggning. Koncernen omsätter miljarder kronor och har cirka anställda. Peabs bostadsproduktion inriktar sig mot att bygga ändamålsenliga och moderna bostäder till rimliga priser, utan avkall på kvaliteten. Vårt arbetssätt gör det möjligt att vara den lokala entreprenören nära dig, samtidigt som vi har den stora koncernens styrka och möjligheter. ngagemang är navet i vårt arbete. Tillsammans med våra fyra värdeord - jordnära, utvecklande, personlig och pålitlig - symboliserar det styrkan och uthålligheten i Peab och genomsyrar allt vi tar oss för ut i minsta detalj. äs mer på peab.se. peab, information, försäljning: Mäklarringen Kyrkogatan 20, nköping Tfn Fax post pia.nyberg@maklarringen.se p e a b. s e / b o s ta d