Kallelse. Samhällsbyggnadsnämnden kallas till sammanträde Plats och tid Förvaltningshuset, Amsterdam onsdag 17 juni :00

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden kallas till sammanträde Plats och tid Förvaltningshuset, Amsterdam onsdag 17 juni :00 Ordförande Daniel Olsson (S) Förhinder anmäls till Camilla Williamsson,

2 1. Upprop 2. Val av justerare Kl Förslag: Kjell Helling (FP) Lokal: All Star rummet i Förvaltningshuset, vån 1 3. Fastställande av föredragningslista 4. Anmälan av beredning Beredning har ägt rum den 3 juni, kl med ordförande Daniel Olsson (S), vice ordförande Ulla Westerberg (MP) Stefan Pettersson (V) Roland Nilsson (M), Kjell Helling (FP), Samhällsbyggnadschef Elisabet Jonsson, Administrativ och ekonomichef Tuija Otterstam, Nämndsekreterare Camilla Williamsson samt föredragande tjänstemän. 5. Medborgarförslag - Gör rullstensåsen i Testebo Hille-Strömsbro till ett skyddsområde/naturreservat, 15KS157 15SBN215 Mikael Ekman Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Rubricerat medborgarförslag har kommit in till Gävle kommun. Kommunstyrelsen har skickat förslaget till Samhällsbyggnadsnämnden för beslut. Förslagsställaren vill att 2

3 kommunen skyddar delar av rullstensåsen i Testebo Hille/Strömsbro som naturreservat. Området kallas i Översiktsplan Gävle Stad 2025 för Sanatorieskogen och är enligt förslagsställaren väl värt att skydda av flera skäl: Området består av en av få i landet bevarade stadsnära rullstensåsar med tallskog. I den norra delen växer en fin tallskog på orörd mark. I den södra delen finns även en kulturlämning från tidigare grustäktsverksamhet. Området är flitigt nyttjat, vilket bekräftas av det omfattande systemet av stigar som löper genom skogen, bl a ett elljusspår på ca 2 km. I nära anslutning till området finns ett äldreboende, fem förskolor, tre skolor och två idrottsanläggningar, som alla använder området för olika typer av aktiviteter. Området nyttjas också av allmänheten för spontanlekar, bärplockning, motion m m. Förslagsställaren hävdar att de förslag till bebyggelse (F.B.4 och F.S.2) som föreslås i Översiktsplan Gävle Stad 2025 utgör ett hot mot områdets värden eftersom de avsevärt begränsar möjligheten att utnyttja åsen för rekreation och motion. Ett naturreservat skulle därför ge ett bättre skydd än gällande översiktsplan. Gör rullstensåsen i Testebo Hille-Strömsbro till ett naturreservat Bilagor Remiss Medborgarförslag - Gör rullstensåsen i Testebo Hille-Strömsbro till ett skyddsområde/naturreservat, 15KS Medborgarförslag - Förändra genomfartstrafiken vid Rådhuset för bussar, bilar och cyklar, 15KS196 15SBN208 Gösta Nordqvist Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besvara medborgarförslaget enligt förvaltningens utlåtande. Förslaget är att Gävle kommun studerar möjligheten att all busstrafik ska gå på Norra Kungsgatan och all biltrafik ska gå på Norra Rådmansgatan samt att gång- och cykelbana bara ska finnas på östra sidan av Rådhustorget. - Remiss Medborgarförslag - Förändra genomfartstrafiken vid Rådhuset för bussar, bilar och cyklar Utlåtande - Remiss Medborgarförslag - Förändra genomfartstrafiken vid Rådhuset för bussar, bilar och cyklar Remiss Medborgarförslag - Förändra genomfartstrafiken vid Rådhuset för bussar, bilar och cyklar, 15KS196 3

4 7. Medborgarförslag - Personer med handikapptillstånd ska kunna parkera på torget vid evenemang, 15KS108 15SBN70 Gösta Nordqvist Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avslå medborgarförslaget enligt förvaltningens utlåtande. Personer med handikapptillstånd ska kunna parkera sina bilar på torget bredvid Brända Bocken och Lido City då det är evenemang på torget. - medborgarförslag - Personer med handikapptillstånd ska kunna parkera på torget vid evenemang, 15KS108 Utlåtande - Remiss medborgarförslag - Personer med handikapptillstånd ska kunna parkera på torget vid evenemang Medborgarförslag 8. Medborgarförslag - Sätt upp en digital klocka och termometer på skorstenen vid västra rondellen, 15KS191 15SBN209 Lo Lennartsson Att Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Förslagsställaren vill att en digitalklocka och termometer sätts upp på skorsten vid Västra vägen 48. Skorstenen upplevs som trist och som en perfekt plats att sätta upp en digital anordning på. - Remiss Medborgarförslag - Sätt upp en digital klocka och termometer på skorstenen vid västra rondellen Utlåtande om medborgarförslag sätt upp en klocka och termometer på skorstenen vid västra rondellen Remiss Medborgarförslag - Sätt upp en digital klocka och termometer på skorstenen vid västra rondellen, 15KS191 4

5 9. Medborgarförslag - Gör så att det blir en lång sammanhängande cykelväg från Valbo Köpstad till Forsbacka by, 15KS174 15SBN213 David Eldrot Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget med hänvisning till att det är ett statligt ansvar att bygga cykelväg längs Valbovägen mellan Valbo köpstad och Forsbacka by. Medborgarförslaget Gör så att det blir en lång sammanhängande cykelväg från Valbo Köpstad till Forsbacka by daterat har kommit in till Gävle kommun. Kommunstyrelsen har skickat förslaget till Samhällsbyggnadsnämnden för besvarande. Förslagsställaren vill att det byggs en lång och sammanhängande cykelbana mellan Valbo köpstad och Forsbacka by. Motivet är att boende i Forsbacka ska kunna cykla till arbetsplatser i Valbo, tryggt släppa iväg sina barn till skolan eller ta lugna promenader utmed Valbovägen. - Remiss Medborgarförslag - Gör så att det blir en lång sammanhängande cykelväg från Valbo Köpstad till Forsbacka by Utlåtande - Remiss Medborgarförslag - Gör så att det blir en lång sammanhängande cykelväg från Valbo Köpstad till Forsbacka by Remiss Medborgarförslag - Gör så att det blir en lång sammanhängande cykelväg från Valbo Köpstad till Forsbacka by, 15KS Medborgarförslag - Måla in parkeringsrutor och andra gatumålningar, 15KS170 15SBN214 Gösta Nordqvist Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avslår medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Medborgarförslaget- Måla in parkeringsrutor och andra gatumålningar daterat den 30 mars 2015 har kommit in till Gävle kommun. Kommunstyrelsen har skickat förslaget till tekniska nämnden för beslut. Förslagsställaren vill att Gävle kommun börjar måla parkeringsrutor och andra gatumålningar som behövs för att göra trafiken smidig i centrum. Om inte allt kan markeras så kanske man åtminstone kan måla streck 10 meter från gatukorsningar så att man slipper få böter. - Remiss Medborgarförslag - Måla in parkeringsrutor och andra gatumålningar Utlåtande - Remiss Medborgarförslag - Måla in parkeringsrutor och andra gatumålningar Remiss Medborgarförslag - Måla in parkeringsrutor och andra gatumålningar, 15KS170 5

6 11. Medborgarförslag - Camping och ställplats vid Gustafsbro, 15KS184 15SBN210 Gösta Nordqvist Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avslå medborgarförslaget emlig förvaltningens utlåtande. Förslaget är att det ska anläggas en camping och ställplats för husbilar på västra sidan av Gavleån nedströms Gustafsbro. - Remiss Medborgarförslag - Camping och ställplats vid Gustafsbro Utlåtande - Remiss Medborgarförslag - Camping och ställplats vid Gustafsbro Remiss Medborgarförslag - Camping och ställplats vid Gustafsbro, 15KS Medborgarförslag - Flytta statyn Sommar av Nils Sjögren 1946 till en mer öppen plats i parken, 15KS201 15SBN204 Lo Lennartsson Att Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Förslagsställaren vill att statyn Sommar av Nils Sjögren flyttas från sin något undanskymda plats i Bourlongern till en mer öppen plats så att fler kan njuta av konstverket. - Remiss Medborgarförslag - Flytta statyn Sommar av Nils Sjögren 1946 till en mer öppen plats i parken Utlåtande om medborgarförslag flyttta statyn Sommar av Nils Sjögren Remiss Medborgarförslag - Flytta statyn Sommar av Nils Sjögren 1946 till en mer öppen plats i parken, 15KS Medborgarförslag - Sätt upp bänkar på kullen vid Milles Änglar, 15KS199 15SBN205 Lo Lennartsson Att Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. 6

7 Förslagsställaren föreslår att bänkar ställs ut på den trädomgärdade höjd som finns i Stadsträdgården i närheten av Milles Änglar. - Remiss Medborgarförslag - Sätt upp bänkar på kullen vid Milles Änglar Utlåtande om medborgarförslag sätt upp bänkar vid Milles Änglar Remiss Medborgarförslag - Sätt upp bänkar på kullen vid Milles Änglar, 15KS Medborgarförslag - Bygg ytterligare bryggor i höjd med minigolfbanorna i Boulognern, 15KS200 15SBN207 Lo Lennartsson Att Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Medborgarförslaget Bygg ytterligare bryggor i höjd med minigolfbanorna i Boulongern daterat den 17 april 2015 har kommit in till Gävle kommun. Kommunstyrelsen har skickat förslaget till Samhällsbyggnadsnämnden för besvarande. Förslagsställaren önskar att ytterligare bryggor med bord och bänkar på byggs i höjd med minigolfbanorna i Boulongern. Detta för att barnfamiljer och besökare ska kunna njuta av vår vackra park utan att störas av de som nyttjar bryggorna längre nedströms i å-rummet. - Remiss Medborgarförslag - Bygg ytterligare bryggor i höjd med minigolfbanorna i Boulognern Utlåtande om medborgarförslag Bygg ytterligare bryggor i höjd med minigolfbanorna i Burlongern Remiss Medborgarförslag - Bygg ytterligare bryggor i höjd med minigolfbanorna i Boulognern, 15KS Medborgarförslag - Förläng cykelväg med början från Trödje mot Gävle via Björke/Oppala, 15KS207 15SBN201 David Eldrot Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget med hänvisning till att det är ett statligt ansvar att bygga cykelväg längs länsväg 583 mellan Trödje och Björke. Medborgarförslaget Förläng cykelväg med början från Trödje mot Gävle via Björke/Oppala daterat har kommit in till Gävle kommun. Kommunstyrelsen har skickat förslaget till Samhällsbyggnadsnämnden för besvarande. Förslagsställaren vill att det ska 7

8 byggas en cykelväg mellan Trödje och Björke som ansluter till den befintliga cykelvägen från centrala Gävle till Björke. Motivet är att boende i Trödje med omgivningar vill kunna cykla på en trygg och säker cykelväg hela vägen in till Gävle. Att cykla i blandtrafik på gamla E4 mellan Björke och Trödje är trafikfarligt och särskilt besvärligt är det vid omdirigering av trafiken från nuvarande E4. - Remiss Medborgarförslag - Förläng cykelväg med början från Trödje mot Gävle via Björke/Oppala Utlåtande - Remiss Medborgarförslag - Förläng cykelväg med början från Trödje mot Gävle via Björke/Oppala Remiss Medborgarförslag - Förläng cykelväg med början från Trödje mot Gävle via Björke/Oppala, 15KS Medborgarförslag - Rusta upp kalkkranarna på Alderholmen, 15KS215 15SBN197 Alva Egebrand Att Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget med hänvisning till utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Förslagsställaren vill att kalkkranarna längst ut på Alderholmen renoveras och görs tillgängliga för allmänheten. Samhällsbyggnad Gävle har i tidigare etapper (1 och 2) av Gävle Strand och även i programskedet av etapp 3 (där kranarna är placerade) tittat på denna fråga. Projektet, Gävle Strand Etapp 3, kommer att titta på möjligheterna att spara en av kranarna senare i processen. Det är dock konstaterat redan nu att det kommer att bli väldigt kostsamt och svårt byggtekniskt. Det framtida arbetet kommer att få avgöra vilka kostnader det handlar om samt om det är tekniskt möjligt att rusta upp dem. - Remiss Medborgarförslag - Rusta upp kalkkranarna på Alderholmen Remiss Medborgarförslag - Rusta upp kalkkranarna på Alderholmen, 15KS Medborgarförslag - Ny användning av Brynässkolan 15SBN256 Ulrica Olsson Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att för närvarande inte genomföra förslaget. 8

9 Förslagsställaren har inkommit med ett medborgarförslag till Kommunfullmäktige. Hon vill att kommunen skall omvandla Brynässkolan som blir tom efter sommaren 2015 till bostäder, gärna för personer 70+ i stil med Tickselbo i Sätra. Kommunfullmäktige har begärt att Samhällsbyggnadsnämnden svarar på medborgarförslaget. Medborgarförslag 18. Informationsärenden 15SBN223 a) Förvaltningschefens information, Elisabet Jonsson b) Information målarbete, Elisabet Jonsson - handling finns c) Ekonomi, Tuija Otterstam - handlingar finns d) Allmänn information från ledamöter e) Sommarblommar, Malin Degermark f) Klippning med en hästkraft, Malin Degermark g) Beläggningsåtgärder 2015, Johan Larsson h) Boulognercafé, Cristian Jansson Målarbete Kommentarer till månadsrapport maj SBN+invest Driftuppföljning maj Verksamhetsstatistik SBN Investeringsuppföljning maj 9

10 19. Val av ledamöter till arbetsutskott 15SBN260 Ordföranden föreslår att Samhällsbyggnadsnämnden utser fyra ordinarie ledamöter, varav en ordförande och en vice ordförande, två ersättare samt en insynsplats till nämndens arbetsutskott. Samhällsbyggnadsnämnden har diskuterat att inrätta ett arbetsutskott. Utskottet ska bestå av fyra ordinarie ledamöter, vara en ordförande och en vice ordförande, två ersättare samt ha en insynsplats. En instruktion för arbetsutskottet beslutas om senare. Rödgröna - Ordförande - Vice ordförande - En ersättare Alliansen - Två ledamöter - En ersättare Insynsplats - Sverigedemokraterna 20. Internkontroll delår för Tekniska nämnden 15SBN249 Tuija Otterstam Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta bifogade internkontrollrapport delår för tekniska nämnden. Samhällsbyggnadsnämnden har upprättat internkontrollrapport delår för tekniska nämnden i enlighet med dokumentet "Internkontroll av ekonomi och verksamhet" antagen av KF ( 125). - Internkontroll år 2015 för Tekniska nämnden Internkontrollrapport delår Tekniska nämnden 10

11 21. Internkontroll delår för Byggnads- och miljönämnden 15SBN248 Tuija Otterstam Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta bifogade internkontrollrapport delår för byggnads- och miljönämnden. Samhällsbyggnadsnämnden har upprättat internkontrollrapport delår för byggnadsoch miljönämnden i enlighet med dokumentet "Internkontroll av ekonomi och verksamhet" antagen av KF ( 125). - Internkontroll år 2015 för Byggnads- och miljönämnden Internkontrollrapport delår Byggnads- och miljönämnden 22. Remiss - Översyn av reglementen för kommunstyrelsen och övriga nämnder 15SBN112 Camilla Williamsson Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna föreslagna justeringar enligt nedan. Kommunstyrelsen ser över nämndernas reglementen och har gett Samhällsbyggnadsnämnden möjlighet att yttra sig. Förvaltningen föreslår nämnden ska beslut om följande tre justeringar. Tjänsteskrivesle Remiss KLK översyn av reglementen Reglemente för Samhällsbyggnadsnämnden 23. Utredningsuppdrag - Anmälan av delegeringsbeslut 15SBN262 Camilla Williamsson Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att uppdra till Samhällsbyggnad Gävle att utreda hur anmälan av delegeringsbeslut kan förtydligas och förbättras. I Kommunallagen (KL) 6 kap regleras hur beslutanderätt för kommunal verksamhet får delegeras. Samhällsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordförande, vice ordförande och tjänstemän i enlighet med Samhällsbyggnadsnämndens delegeringsordning, dnr 15KFN2. Dessa beslut ska redovisas till Samhällsbyggnadsnämnden. 11

12 Redovisningen innebär inte att nämnden omprövar eller fastställer besluten. Ett arbete har påbörjats med vilka uppgifter som ska redovisas för att nämnden ska ha möjlighet att fullgöra sin kontroll av beslutanderättens användning. På initiativ av Roland Nilsson (M) önskas att förvaltningen utreder hur anmälan av delegeringsbeslut kan förtydligas och förbättras. Förvaltningen önskar att få ett utredningsuppdrag för att titta på möjligheterna att förtydliga och förbättra anmälan av delegationsbesluten. Tjänsteskrivesle Bilaga 1 - Roland Nilssons (M) skrivelse om anmälan av delegeringsbeslut 24. Beslutsärenden, Miljö och hälsoskydd 25. Sätra 21:3 Förläggande med löpande vite 15SBN235 Patrik Gustavsson Samhällsbyggnadsnämnden förelägger er att göra följande åtgärd vid ovanstående anläggning från och med att ni tagit emot detta beslut. Endast saluhålla livsmedel med fullständig och korrekt livsmedelsinformation. Det innebär att livsmedel ska vara märkta med följande: a) Livsmedlets beteckning. Det namn som beskriver vad det är för slags livsmedel, se artikel 17 i Europaparlamentets och Rådets förordning (EU) nr 1169/2011. b) Ingrediensförteckning, se artiklar c) Ingredienser eller processhjälpmedel förtecknade i bilaga II till förordning nr 1169/2011 eller som härrör från ett ämne eller en produkt som för-tecknas i bilaga II som orsakar allergi eller intolerans och som används vid tillverkningen eller beredningen av ett livsmedel och finns kvar i den färdiga varan, om än i annan form. d) Mängden av vissa ingredienser eller kategorier ingredienser ska anges i enlighet med artikel 22. e) Livsmedlets nettokvantitet ska anges enligt artikel 23. f) Datum för minsta hållbarhet eller sista förbrukningsdag ska anges i enlighet med artikel 24. Datum för minsta hållbarhet ska anges som bäst före datum. g) Särskilda villkor för förvaring och/eller användning ska anges om sär-skild förvaring krävs enligt artikel 25. h). Namn eller firmanamn för den livsmedelsföretagare som är ansvarig för livsmedelsinformationen enligt artikel 8.1 ska anges. Dessutom ska även något av följande anges för samma livsmedelsföretagare - postadress eller - telefonnummer (vid behov inklusive landsnummer) eller - webbadress genom vilken det framgår hur man kan kontakta företaget, till exempel via adress eller telefonnummer. Enbart en e-post adress är inte tillräcklig. Om livsmedlet inte märkts inom Europeiska unionen ska kontaktuppgift till den företagare 12

13 som importerat livsmedlet anges. i) Uppgift om ursprungsland eller härkomstplats ska anges för vissa pro-dukter enligt artikel 26. j) Bruksanvisning, om det utan en sådan skulle vara svårt att använda livsmedlet på rätt sätt, se artikel 27. Livsmedelsinformation ska anges på svenska. Annat språk får användas om språket endast obetydligt skiljer sig från svenska. Ni föreläggs att senast den 1 augusti 2015 tillse att de livsmedel ni säljer skall vara märkta på det sätt som anges ovan. Föreläggandet förenas med ett löpande vite om kronor för varje på-börjad period om två månader, räknat från den 1 augusti 2015 som föreläggandet inte följs. Beslutet om vite gäller till och med den 1 april Beslutet gäller omedelbart även om det överklagas. Vid kontrollbesöket den 9 september 2014 uppmärksammades stora brister i märkningen av färdigförpackade livsmedel. Vid det uppföljande kontrollbesöket den 14 oktober 2014 uppmärksammades fortfarande stora brister i märkningen av färdigförpackade livsmedel. Den 15 oktober 2014 skrev vi ett föreläggande riktat mot er verksamhet att endast släppa ut livsmedel på marknaden som är korrekt märkta. Vid ett uppföljande kontrollbesök den 24 mars 2015 uppmärksammades fortfarande stora märkningsbrister. Kontrollrapport: dnr 2015/ Kontrollrapport: dnr Beslut om föreläggande: dnr 2014/ Kontrollrapport: dnr Informationsärende, Miljö och hälsoskydd 27. Beslutsärenden, bygglov 13

14 28. XXXXXXX XX:X Utan uttag av byggsanktionsavgift för trädfällning 15SBN230 Rickard Westling Samhällsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på kr solidariskt av XXXX XXXXX XXXXX(XXXXXX-XXXX), XXXX XXXXXX XXXXXXX(XXXXXX- XXXX) och XXXXXXX XXXX XXXXXX(XXXXXX-XXXX) med stöd av 11 kap 51 plan- och bygglagen, PBL(2010:900). Samhällsbyggnadsnämnden bestämmer med stöd av 11 kap. 61 PBL(2010:900) att byggsanktionsavgift ska betalas inom två månader efter det att beslutet vunnit laga kraft. Innebörden av solidariskt är att XXXX XXXXXXX XXXXXXX (XXXXXX-XXXX) ska betala ,67 kr XXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX(XXXXXX-XXXX) ska betala ,67 kr XXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX ska betala ,67 kr Samhällsbyggnad Gävle har mottagit en anmälan om olovlig trädfällning och kalhygge av i plan angiven Naturmark, befintlig skog ska bevaras, N1. Samhällsbyggnad Gävle har varit på plats och besökt fastigheten den och bekräftade då att det olovligt fällts träd inom sådan mark där marklov krävs enligt detaljplanen. Vid betalning av byggsanktionsavgiften ska den avrundas till närmaste hundradel enligt lagen om avrundning av vissa öresbelopp(1970:1029) om det ingår örestal i byggsanktionsavgiften. Därvid ska slutsiffrorna ett till och med fyrtionio avrundas nedåt samt femtio till och med nittionio uppåt. 3 Yttrande från tjänsteman yttranden från fastighetsägarna efter kommunicering av yttrande orienteringskarta Inmätning av schaktning Inmätning av fällda trän Foton före fällning Foton efter fällning Anmälningar 29. XXXXX X Föreläggande förenat med vite för ändringar av båthus 15SBN231 Rickard Westling Samhällsbyggnadsnämnden förelägger XXXXXXX, XXXX XXXXX(XXXXXX-XXXX), XXXXXX, XXX XXXXX(XXXXXX-XXXX) och XXXXXX, XXXX XXXX(XXXXXX-XXXX) med stöd av 11 kap 19 plan- och bygglagen, PBL(2010:900) att göra de ändringar som är 14

15 villkorade i bygglovet med diarienummer 2011BMN beslutat( 114) av byggnads- och miljönämnden inom sex månader från det att detta beslut vunnit laga kraft. Bygglov beviljades på delegation för carport och brygghus. Länsstyrelsen upphävde bygglovet för brygghus då flera grannar ansågs som sakägare och skulle höras före beslut om lov. I dagsläget är båthuset rustat som, och kan fungera som, en fristående bostad. Syftet med föreläggande är att båthuset ska byggas om så att det inte kan fungera som fristående bostad. Ett för lågt satt vitesbelopp kan betalas till förmån för att fortsätta ha en bostad i en sådan fin skärgårdsmiljö. Vitet bör därför sättas så pass högt att det blir motiverat att följa föreläggandet. Yttrande från tjänsteman Beslut från mark- och miljööveromstolen Dom från mark- och miljöomstolen Orienteringskarta Ritningar, hur det ser ut idag Ritningar, hur det ska bli enligt villkoren Bygglovsbeslut med villkor 30. Olsbacka 11:17 Bygglov för uppförande av mast samt tillhörande teknikbodar 15SBN232 Kristina Rosander Nyberg Att Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov med liten avvikelse, med stöd av 9 kap 30 och 31 b plan- och bygglagen, PBL. Bygglovet avser uppförande av mast samt nybyggnad av två teknikbodar om cirka 6.6 kvm BTA vardera. Telia Sonera bygger just nu ut sitt mobilnät för att möjliggöra bättre täckning. Anläggningen placeras i ett skogsområde drygt 60 meter från Olsbackagårdens förskola. Anläggningen hamnar ca 50 meter från närmsta bostadshus. Teknikbodarna utformas för att smälta in i befintlig miljö. Plan- och fasadritning med situationsplan Beskrivning varför Telia vill bygga anläggningen Remiss till grannar/sakägare Telias svar på inkomna synpunkter Yttrande från Trafik och tillstånd Delegationsbeslut förlängd handläggningstid Kommunikation med sökanden Ansökan 15

16 31. Norrsundet 2:220 Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av enbostadshus till studielokal 15SBN244 Fanny Eriksson Samhällsbyggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov enligt ansökan, med stöd av 9 kap 33 plan-och bygglagen (PBL), till och med Ärendet avser ett tidsbegränsat bygglov i efterhand för ändrad användning från bostadshus till studielokal gällande fastigheten Norrsundet 2:220, till och med den Grannes intyg Norrsundet 2:221 Grannes intyg Norrsundet 2:218 Ansökan Tjänsteanteckning 32. XXXXXXXXXX X:XXX Avsluta tillsynsärende utan uttag av byggsanktionsavgift 15SBN245 Fanny Eriksson Samhällsbyggnadsnämnden avslutar ärendet utan att ta ut en byggsanktionsavgift av ABF Gästrikebygden med stöd av 11 kap 54 plan- och bygglagen (PBL)(2010:900) samt utan vidare ingripande med stöd av 11 kap 5 PBL. Ärendet gäller olovligt ändrad användning från bostadshus till studielokal avseende fastigheten XXXXXXXXXX X:XXX. Efter tillsynsbesök på fastigheten samt kommunicering med fastighetsägaren har rättelse utfört samt ansökan om tidsbegränsat bygglov i efterhand inkommit till samhällsbyggnad Gävle. Yttrande till nämnden 16

17 33. Järvsta 64:4 Olovligt påbörjande utan startbesked 15SBN259 Fredrik Göransson Samhällsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på kr av Sätra Plåtkonsultoch Förvaltnings AB (org. Nr ). Avgiften tas ut för att den avgiftsskyldige i strid med bestämmelserna i 10 kap. 3 PBL samt 9 kap. 20 p. 2 PBF har påbörjat nybyggnadsåtgärden på 188m utan att något startbesked har utfärdats. Samhällsbyggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift på kr av Sätra Plåtkonsultoch Förvaltnings AB (org. Nr ). Avgiften tas ut för att den avgiftsskyldige i strid med bestämmelserna i 10 kap. 3 PBL samt 9 kap. 20 p. 2 PBF har påbörjat tillbyggnadssåtgärden på 150m2 utan att något startbesked har utfärdats. De sammanlagda byggsanktionsavgifterna som ska tas ut av Sätra Plåtkonsult- och Förvaltnings AB (org. Nr ) är således kr. Ärendet gäller uttag av byggsanktionsavgifter för en tillbyggnad och en fristående byggnad som uppförts utan startbesked på fastigheten Järvsta 64:4. Tjänsteanteckning telefonsamtal Yttrande till nämnden Anmälan Situationsplan Delegationsbeslut bygglov Plan-, fasad- och sektionsritning med situationsplan Foton Protokoll från slutsamråd Anmälan/ändring av kontrollansvarig Delegationsbeslut bygglov Ansökan 34. Hemlingby 34:2 Bygglov för insättning av fönsterdörr 15SBN251 Ulf Göransson Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov enligt ansökan, med stöd av 9 kap 30 planoch bygglagen, PBL. Ärendet beslutas vara komplett Samhällsbyggnadsnämnden beviljar startbesked för att påbörja åtgärden, med stöd av 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i ärendet. Startbeskedet innebär att byggnationerna får påbörjas samt att: 17

18 Det inlämnade förslaget till kontrollplan fastställs Utstakning krävs inte i ärendet Med stöd av 10 kap. 4 PBL beslutar vi att byggnadsverket får börja användas innan slutbeskedet har utfärdats. För att ärendet ska vara avslutat ska dock ett slutbesked ha utfärdats. Som underlag för slutbesked ska följande handlingar skickas in till samhällsbyggnadsnämnden: Intyg från byggherren om att åtgärden stämmer med bygglovet Signerad kontrollplan Kostnaden för beslutet är 2122 kronor. Kostnaden för slutbeskedet ingår i avgiften. Ärendet gäller bygglov för fasadändring, ett befintligt fönster ersätts med en dörr. Situationsplan Fasadritning Foto Ansökan Kontrollplan förslag 35. Alderholmen 5:1 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus 15SBN239 Kristin Johansson/Fabian Ståhl Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov med liten avvikelse, med stöd av 9 kap 30 och 31 b Plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen beträffande en av huskropparnas läge. Avvikelsen som kan betraktas som liten är förenlig med syftet för planen. Ärendet gäller bygglov för nybyggnad av flerbostadshus om tre byggnadsvolymer som totalt utgör m2 bruttoarea (BTA) och inrymmer totalt 124 st. hyreslägenheter. Ansökan avser åtgärd som avviker från detaljplanen beträffande en av huskropparnas läge, fasad mot norr överskrider detaljplanens egenskapsgräns. DNR 2014-BMN Utlåtande tillgänglighet Ansökan Anmälan kontrollansvarig Situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritningar 18

19 36. Söder 66:10 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus 15SBN240 Kristin Johansson/Fabian Ståhl Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov med liten avvikelse, med stöd av 9 kap. 30 och 31 b Plan- och bygglagen, PBL. Som villkor för beslutet gäller* Åtgärden avviker från detaljplanen beträffande byggnadens burspråk på torndelen. Burspråket överskrider detaljplanens egenskapsgräns. Avvikelsen kan betraktas som liten och är förenlig med syftet för planen. * Villkor: Utformning av fasadskivor ska ske i samråd med bygglovsavdelningens arkitekt. Ärendet gäller bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus om m2 bruttoarea (BTA) som inrymmer 70 st. lägenheter för trygghetsboende. Byggnadsprojektet innefattar totalt 780 m2 öppenarea (OPA) och 766 m2 byggnadsarea (BYA). Byggnadskroppen utgörs av en lågdel om 7 våningar och högdel om 15 vå-ningar samt ett källarplan för lägenhetsförråd, garage och cykelparkering. Fasadbeklädnaden består av tegel samt kompaktlaminat av Vivix-fasadskivor (bakelit) vilka har en pixlig färgsättning. I och med att byggnadskroppen är en del i ett helt kvarter som är under projektering, byggnadsetapp 2 av 8, kan utformningen av fasadskivorna behöva anpassas efter kommande byggnadsetapper för att ingå i en helhet. Fasadmässigt är ambitionen i projektet att varje torndel ska ha sin egen iden-titet men ändå samverka med varandra. Utformning av fasadskivor ska ske i samråd med bygglovsavdelningen arkitekt. Nämndsyttrande Ansökan Utlåtande om tillgänglighet Situationsplan Plan-, fasad- och sektionsritning med situationsplan Färgsättning 37. Södertull 13:14 Bygglov för nybyggnad av vård- och omsorgsboende 15SBN242 Kristin Johansson Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov enligt ansökan, med stöd av 9 kap. 30 Plan- och bygglagen, PBL. Som villkor för beslutet gäller *. 19

20 * Villkor Färgsättning av fasad samt utformning av inglasade uterum samt placering av eventuellt tillkommande solcellspaneler ska ske i samråd med bygglovavdelningens arkitekt. Ärendet gäller bygglov för nybyggnad av vård- och omsorgsboende om 54 lägenheter. Totalt tillkommer m2 bruttoarea (BTA) inom detaljplan. Ansökan avser bygglov för planenlig åtgärd. Nämndsyttrande Ansökan Plan-, fasad- och sektionsritning med situationsplan Plan- och sektionsritning med situationsplan Volymstudie 38. Alderholmen 4:31 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus 15SBN238 Fabian Ståhl Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov med liten avvikelse, med stöd av 9 kap 30 och 31 b plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen gällande byggnadens läge. Avvikelsen bedöms sammantaget utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas. Ärendet gäller bygglov för nybyggnad av flerfamiljshus med gruppboende och lokaler. Bygglovet avser nybyggnad om cirka 7025 m2 BTA. Ansökan avser åtgärd som avviker från detaljplanen gällande byggnadens placering. Yttrande Räddningstjänsten Översiktskarta - ej beslutsunderlag Situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritningar Anmälan av kontrollansvarig Färgsättning Brandskyddsbeskrivning Ansökan om bygglov 20

21 39. Villastaden 15:12 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och komplementbyggnader 15SBN243 Fabian Ståhl Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov enligt ansökan, med stöd av 9 kap 30 planoch bygglagen, PBL. Ärendet gäller bygglov för nybyggnad av flerfamiljshus med komplementbyggnader. Bygglovet avser nybyggnad om cirka 1008 m2 BTA. Ansökan avser bygglov för planenlig åtgärd inom detaljplanerat område. Nämndsyttrande Ansökan bygglov Brandskyddsbeskrivning Ritningar komplementbyggnader Anmälan kontrollansvarig Situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritningar Kommunikation balkongutförande Översiktskarta - ej beslutshandling 40. Informationsärende, Bygglov 41. Beslutsärenden, fysisk planering 42. BRYNÄS 34:19 - Detaljplan för Atlasområdet 15SBN28 Emma Olofsson Med hänvisning till nedanstående kommentarer föreslås Samhällsbyggnadsnämnden att utan ändring anta detaljplanen. 21

22 Syftet med detaljplanen är att planlägga för industri- och hamnändamål samt att tillåta bryggkonstruktioner inom vattenområdet. Detaljplanen anpassas för att möjliggöra en etablering av Kustbevakningen i Atlasområdet. Detaljplanen var ute på samråd 27 januari - 24 februari Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. antagande 15SBN28 Yttrande från Kommunstyrelsen Yttrande från Länsstyrelsen Antagandehandling 15SBN28 Underrättelse inför antagande 43. BRUNN 2:5, RÅNGSTA 6:23 mfl - Ändring av detaljplan 15SBN21 Emma Olofsson Nämnden föreslås besluta att samråd och underrättelse får genomföras. Detaljplaneändringens syfte är att tillåta en högre byggnadshöjd inom fastigheten Brunn 47:3. Ändringen av detaljplanen innebär att byggnader inom fastigheten Brunn 47:3 kan uppföras med en byggnadshöjd på högst 10,0 meter och begränsningen i våningsantal tas bort. Byggrätten för verksamheten förändras inte och övriga bestämmelser inom 1973 års detaljplan gäller fortfarande. Gällande detaljplan från 1973 ska läsas tillsammans med detta tillägg för att få en översikt av vad som gäller inom området. Planens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 4:34 ska upprättas. Planen är förenlig med aktualitetsförklarad översiktsplan. samråd 15SBN21 Samrådshandling 15SBN21 22

23 44. MARKHEDEN 4:57 - Detaljplan för Valbo Centrum 15SBN80 Louise Granér Med hänvisning till nedanstående kommentarer föreslås Samhällsbyggnadsnämnden att utan ändring anta detaljplanen. Syftet med detaljplanen är att ändra ändamålet från vård till bostäder och centrumändamål. Tallarna inom området har ett viktigt landskapsvärde och skyddas i detaljplanen. Detaljplanen har varit ute på samråd och underrättelse, synpunkter har i första hand handlat och förtydliganden samt komplettering av ett u-område. Synpunkterna har bemötts och inga erinringar kvarstår. Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. Planen handläggs enligt reglerna för enkelt förfarande. antagande 15SBN80 Antagandehandling 15SBN SÖRBY URFJÄLL 4:7 - Detaljplan för kv Klyvaren 15SBN77 Louise Granér Nämnden föreslås besluta att samråd får genomföras. Detaljplanens syfte är att ändra ändamålen från industri till verksamheter, handel och kontor till dagens ändamål industri. På detta sätt blir planläggning mer flexibel och kan möjliggöra fler typer av etableringar. Planen syftar även till att skydda det naturområde som finns inom planområdet. Planens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 4:34 ska upprättas. Planen är förenlig med aktualitetsförklarad översiktsplan. Samråd 15SBN77 Samrådshandling 15SBN77 23

24 46. NORR 37:4 - Detaljplan för Centralpalatset 15SBN81 Louise Granér Nämnden föreslås besluta att samråd och underrättelse får genomföras. Syftet med detaljplanen är att komplettera ändamålet inom fastigheten med gymnasie- och yrkesutbildningslokaler. Idag bedrivs gymnasieskola för delar av fastigheten men med tidsbegränsat bygglov. För att kunna bevilja ett permanent bygglov krävs att detaljplanen ändras. Detaljplanen syftar även till att säkerställa de starka kulturvärden som finns inom planområdet. samråd 15SBN81 Samrådshandling 15SBN ÖSTER 7:9, kvarteret Sofia Magdalena - Planbesked för vård- och omsorgsboende 15SBN106 Sari Svedjeholm Kommunen avser att inleda en planläggning för att pröva en utökad byggrätt för vård- och omsorgsboendet Sofia Magdalena. Detaljplanen beräknas vara antagen senast andra kvartalet 2016 (PBL 5 kap 2 och 5 ). Beslutet kan enligt PBL 13 kap 2 inte överklagas. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar till Samhällsbyggnad Gävle att upprätta detaljplan. AB Gavlegårdarna har ansökt om planbesök för att möjliggöra en påbyggnad av befintligt vård- och omsorgsboende Sofia Magdalena, på Öster. Gällande detaljplan begränsar byggnadshöjderna varför den behöver ändras för att möjliggöra utbyggnaden. Yttrande planbesked Öster 7;9 15SBN106 Ansökan om planbesked 24

25 48. BRYNÄS 19:7, kvarteret Munskänken - Planbesked för bostäder, centrum m.m. 15SBN105 Sari Svedjeholm Kommunen avser att inleda en planläggning för att pröva bostäder, centrumverksamheter och kontor inom den fd Läkeroltomten på Brynäs. Detaljplanen beräknas vara antagen senast andra kvartalet 2017 (PBL 5 kap 2 och 5 ). Beslutet kan enligt PBL 13 kap 2 inte överklagas. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar till Samhällsbyggnad Gävle att upprätta detaljplan. AB Gavlegårdarna har ansökt om planbesked för att utveckla området för gamla Läkeroltomten med bostäder och verksamheter. Sammantaget bedöms området inrymma ca bostäder samt lokaler för handel och kontor. En gestaltningsstudie för området behöver tas fram samt utredningar göras över områdets kulturmiljövärden, markföroreningar och bullerförhållanden från närliggande verksamheter. Yttrande planbesked 15SBN105 Ansökan om planbesked 49. SÖRBY 5:4 mfl, kv Sågbocken, Detaljplan för bostäder, centrum m.m. 15SBN16 Sari Svedjeholm Nämnden föreslås uppdra åt förvaltningen att skicka ut detaljplanen för granskning. Planens syfte är att utveckla stadsdelen Sörby med ny bebyggelse invid Parkvägen. Detaljplanen tillåter flera olika ändamål för området i syfte att skapa en flexibel plan där behovet får styra den framtida markanvändningen. De olika ändamålen som lyfts fram som intressanta för området är bostäder, vård- och omsorgsboende, förskola och centrumanknutna verksamheter. Detaljplanen har varit ute på samråd under perioden 15 april - 13 maj Yttranden med synpunkter har inkommit från Länsstyrelsen, Gävle Energi AB och Omvårdnad Gävle. Granskningshandling 15SBN16 Yttrande från Omvårdnad Gävle Yttrande från Länsstyrelsen Yttrande från X-trafik Yttrande från Gävle Energi Yttrande från Gästrike Vatten 25

26 Yttrande från Skanova Yttrande från Utbildning Gävle 50. SÄTRA 54:2 Detaljplan för Sätra Centrum 15SBN62 Josef Wårdsäter Med hänvisning till nedanstående kommentarer föreslås Samhällsbyggnadsnämnden att utan ändring anta detaljplanen. Detaljplanen syftar till att möjliggöra nya byggrätter för bostäder och utökad byggrätt för befintliga hus i södra delen av Sätra centrum. Detaljplanen omfattar också möjlighet till att förändra torgytor, parkeringar och angöringar till Sätra centrum. Detta i syfte att göra området attraktivare och stärka kopplingen mellan olika publika platser. I anslutning till Sätra centrum vill fastighetsägaren AB Gavlegårdarna påbörja en stadsdelförnyelse av den befintliga parkeringsytan söder om centrumbyggnaden. Stadsdelförnyelsen består i att öka attraktiviteten för befintliga hus och hitta sätt att komplettera dessa hus med ytterligare bostäder samt hitta nya lägen för bostäder i form av tre högre punkthus. Detta genom att bland annat ersätta tre av de befintliga husen. I förnyelsen ingår också att bearbeta de offentliga ytorna för att skapa t.ex. attraktiva mötesplatser. Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. Antagandehandling 15SBN62 Yttrande från Gävle Energi Yttrande från Länsstyrelsen Yttrande från Kommunstyrelsen 51. NORRLANDET 3:1 - Detaljplan för Kristinelund 15SBN12 Henry Grew Med hänvisning till nedanstående kommentarer föreslås Samhällsbyggnadsnämnden att anta detaljplanen med revidering. Syftet med detaljplanen för Kristinelund är att skydda kulturmiljövärdena för befintliga bostäder och att möjliggöra ca 5 nya bostäder enligt intentionerna i FÖP Norrlandet. Synpunkterna under granskning handlade om möjligheten att avstycka fastigheter, de nya bostäderna, samt begränsad byggrätt (prickad mark). Planen har reviderats för att anpassa byggrätt och minsta tillåtna fastighetsstorlek för en fastighet. Från samrådet kvarstår 26

27 synpunkter om bl.a. delning av fastighet, möjlighet att köpa kommunägd mark och antalet nya bostäder. Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. - Norrlandet 3:1 - Detaljplan för Kristinelund Utlåtande - Norrlandet 3:1 m fl - Detaljplan, Kristinelund Angående Norrlandet 3:1 mfl Kristinelund, Norrlandet 5:21 Solvik Antagandehandlingar till SBN Underrättelse inför antagande 15SBN12 antagandehandlingar Kristinelund Underrättelse inför antagande 52. NORRLANDET 2:1 - Detaljplan för Arla 15SBN10 Henry Grew Nämnden föreslås besluta att samråd får genomföras. Syftet med detaljplanen för Arla är att skydda kulturmiljövärdena för befintliga bostäder, hantera trafiksituationen, och att möjliggöra ca 8 nya bostäder enligt den fördjupade översiktsplanen för Norrlandet. Planens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 4:34 ska upprättas. Planen är förenlig med aktualitetsförklarad översiktsplan. 15SBN10 Norrlandet 2_1 Arla samrådshandlingar 53. NORRLANDET 2:1 - Detaljplan för Gröndal 15SBN54 Henry Grew Nämnden föreslås besluta att samråd får genomföras. Syftet med detaljplanen för Gröndal är att skydda kulturmiljövärdena för befintliga bostäder och att möjliggöra ca 5 nya bostäder enligt den fördjupade översiktsplanen för Norrlandet. Planens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att 27

28 miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 4:34 ska upprättas. Planen är förenlig med aktualitetsförklarad översiktsplan. 15SBN54 Norrlandet 2_1 Gröndal samrådshandlingar 54. NORRLANDET 1:1 - Detaljplan för Storsand 15SBN53 Henry Grew Nämnden föreslås besluta att samråd och underrättelse får genomföras. Detaljplanen för Storsand syftar till att möjliggöra ca 8 nya bostäder samt skydda natur- och kulturmiljövärden enligt den fördjupade översiktsplanen för Norrlandet. Planens genomförande bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 4:34 ska upprättas. Planen är förenlig med aktualitetsförklarad översiktsplan. 15SBN53 Norrlandet 1_1 Storsand samrådshandlingar 55. FREDRIKSSKANS 2:1 - Detaljplan för Hillevägen/Gamla Bönavägen 15SBN87 Petter Jonegård Begäran om granskning Detaljplanen har varit ute på samråd 13 april 11 maj. Flera synpunkter har inkommit som berör trafik på G:a Bönavägen och angränsande skogsområde. Utifrån inkomna synpunkter har planförslaget reviderats. Det nya förslaget innebär att de nya bostäderna angörs från norr via ny infart och inte belastar G:a Bönavägen och att skogsområdet som föreslogs bevaras placeras i söder istället för norr. 15 SBN Fredriksskans 2_1_ STRÖMSBRO Granskningshandling 15SBN87 G_Fredriksskans 2_1_ GRANSKNNGSHANDLING 28

29 56. Anmälan av delegationsbeslut 15SBN163 Miljö- och hälsoskyddsavdelningen / Bygglovsavdelningen - Juni Delegationslista färdtjänst och riksfärdtjänst - juni Delegationsbeslut - Forsbacka 3 12 och 1 17 Strandskyddsdispens - Juni Delegationslista Parkeringstillstånd för rörelsehindrade Avslutade detaljplaner juni Redovisning av anmälningsärenden 15SBN164 Lagakraftsbevis - juni Överklagande av beslut angående anmälan om olovligt byggande på fastigheten Hagaström Juni Överklagande av beslut om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Nyvall Juni Beslut från KF - 4 Internbudget - juni Beslut från KS - Program Gästhamn Gävle - juni Beslut från KS - Oförutsedda utgifter för Årets Stadskärna - juni Beslut från KS - Bostadssociala åtgärder år juni 58. Frågor från nämndens ledamöter Roland Nilsson (M) frågar om hur sophanteringen fungerar för restaurangerna The Bishops Arms, Sarahs och Bodins Bageri 29