INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNING, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE HAMMAR 9:151 KVARTER A

Transkript

1 INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE HAMMAR 9: KVARTER A Miljöhus YTOR Total markareal: 000 m. BTA (radhus, miljöhus, frd): 0 m, ger explo.gr 0, Byggnadsyta radhus: Antal: st (, m ). Total yta (bottenplan): m Byggnadsyta frd med sedum på taket: m / frd. Antal frd: st. Totalt: m Byggnadsyta miljöhus: Antal: st. Total yta: 0 m rön parkering, armerat gräs: m /parkering. Antal: 9 st. Total yta: m rönytefaktor: 0, KONCEPT: Radhus Radhus Radhus Radhus Husen är placerade utmed lokalgatan och bildar ett tydligt gaturum. Entreérna vätter mot varandra och mot gatan vilket ger en trygghetskänsla i kvarteret. Alla har en privat förplats vid entrén där man kan ställa en blomma, ha en liten soffa eller ställa cykeln. Alla bostäder har varsitt frd. Förrådet är på baksidan i trädgården och skärmar av mot grannen och skapar en privat uteplats. Miljöhus Parkeringsplatserna är samlade till st ställen där man med växtlighet ramar in parkeringen och i viss mån döljer fordonen. Alla bostäder har möjlighet till varsin parkeringsplats inom området och så finns det några besöksparkeringar. Radhus Radhus Radhus På baksidan av huset har alla en liten privat uteplats som vätter mot söder, väster eller öster. Utanför uteplatsen har alla en odlingsplätt eller en bit gräsmatta. De hus som har gård mot öster i bottenplan har som kompensation en tredje våning med takterrasser åt både öster och väster. De olika höjderna på husen, de olika planlösningarna skapar variation i kvarteret och attraherar en mångfald av männsikor. Husen i ytterkanten av området har uteplats mot parken. Radhus Ägandeformen ska vara bostadsrätter. Bostäderna med rum och kök är på, m och bostäderna på rok är på 09, m. SITUATIONSPLAN, SKALA : INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE Dagvattnet har både en praktisk och en gestaltande funktion. Bostäderna i mitten av kvarteret har utsikt mot dagvattnet och den gemensamma grönytan. Det ska finnas olika platser för lek, tex boulebana, en grön kulle för pulkaåkning, vattenlek osv. Material: Tegel- och träfasader skall ge karaktär åt området. Markebeläggning: Armerad singel på gatan och armerat gräs på parkeringarna. ångstråk skall vara marksten. Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

2 Kristianstad har traditionellt vatten som inslag i miljön, och öppet dagvatten i bostadsområdet skulle ha både en praktisk funktion och miljömässig kvalitet. Tegel är ett vanligt inslag i stadsbebyggelsen och ofta i olika terracotta nyanser. Med olika markbeläggning visas tex gångstråk och entréer. 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE ANALYS AV LOKALA MATERIAL OCH KVALITETER Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

3 Trä på mindre byggnader såsom förråd, miljöhus, skärmtak etc ångväg utmed och bro över dagvattnet på vissa ställen. Inspirationsbild spaljéer, buskar och träd som ramar in gaturummet. Tegel i tre olika kulörer. ljus terracotta, mörk terracotta och varmgrå jordton alternativt träfasader. Vid tegel används gråvit fog. Papp på taket. Sedumtak på förrådsbyggnader och miljöstationer ger ännu ett grönt inslag i området. Armerat gräs på alla parkeringar. Markbeläggning av olika marksten som markerar gångytor mm. Armerat grus på lokalgatan. Stig av trampsten längs dagvatten Spaljéer med växtlighet 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE IDÉ OCH INSPIRATION Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

4 Öppet dagvatten är både trevligt och fyller en funktion genom att ta hand om regnvattnet. Återhämtnings- och rekreationsmöjligheter för alla åldrar. Sitt- och lekstockar utplacerade i området. Stämningsljus vid dagvatten Belysningsstolpar och pollare i olika höjder i området. Vägar och gångstråk belyses för en trevlig och trygg miljö. 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE DAVATTEN OCH BELYSNIN Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

5 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE VOLYMSTUDIE Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

6 x = 00 x = 00 x = 00 RADHUS, ROK, BOA 09, m Bostaden har en enkel och smart planlösning med vardagsrum, kök och matsal på entrévåningen, samt ett stort badrum med tvätt. Från det stora rummet når man uteplatsen som vätter mot söder eller väster. Alla hus har även en bit gräsmatta. Övervåningen är bostadens privata del med sovrum, st klädkammare och ett stort badrum med badkar. 00 ENERI VARDASRUM/ MATPLATS SK, m Plats för möjlig skjutdörr KÖK ST DM TV FRD 00 BAD Plats för möjlig skjutdörr PLAN ENTRÉVÅNIN VV TM TT KÖK VARDASRUM/ MATPLATS SK ST DM ALKOV BAD PLAN ENTRÉVÅNIN TV VV TM TT Inspektionslucka behövs om garderob byggs in , m KLRD, m 00, m , m WC/BAD KLRD, m PLAN ÖVERVÅNIN od energiprestanda, mycket god marginal till BBR:s energikrav på båda hustyperna. (Minienergihus). Individuella mätningar av media bidrar till ytterligare lägre miljöbelastning. BOA Entrévåning, m BTA Entrévåning, m + m frd - möblerad med tillgänglig sovplats BOA Övervåning, m Typradhus Nr TYPSEKTION - Sadeltak 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE RADHUS NUMMER OCH ENERI Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

7 x = 00 x = 00 x = 00 RADHUS, ROK, BOA, m 00 Sektion, se A-0.-0 Bostaden har en enkel och smart planlösning med vardagsrum, kök och matsal på entrévåningen, samt ett stort badrum med tvätt. Från det stora rummet når man uteplatsen som vätter mot öster. Alla hus har även en bit gräsmatta. Övervåningen är bostadens privata del med sovrum, st klädkammare och ett stort badrum med badkar. Takvåningen har st terraser som vätter mot väster och öster. Här finns ateljé/gästrum och ett kontorsrum. KÖK VARDASRUM/ MATPLATS SK ST DM ALKOV TV BAD VV TM TT Inspektionslucka behövs om garderob byggs in , m KLRD, m 00, m , m WC/BAD KLRD, m ATELJÉ/ÄSTRUM TV ca 90 Typradhus Nr PLAN ENTRÉVÅNIN - möblerad med tillgänglig sovplats PLAN ÖVERVÅNIN PLAN TAKVÅNIN TYPSEKTION BOA Entrévåning, m BOA Övervåning, m BOA Takvåning, m BTA Entrévåning, m + m frd 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE RADHUS NUMMER Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad

8 PRESENTATION NYBYNAD RADHUS MARKANVISNIN HAMMAR 9: KVARTER A TIDPLAN Möjlig byggstart enligt tävlingsunderlaget 0-0 Produktionstid för etapp är ca 0 månader. Dvs inflyttning/slutbesked hösten 0. Vid lyckad försäljning av etapp beräknas denna löpa parallellt med några månaders förskjutning till etapp. Etapp 0 st bostadsrätter FÖRVALTNIN Förvaltningsformen ska vara bostadsrätter. Vi handlar upp förvaltare till våra bostadsrättsföreningar och normalt arbetar vi med Riksbyggen och HSB SAMARBETSPARTNERS Projektet genomförs som ett samarbete mellan SHH och NCC. Arkitekt: Uulas Arkitekter AB, Malin Järletoft och unilla Nuamu Byggherre: SHH Bostad AB, Martin Lindström Byggföretag: NCC Building Sweden Projektutvecklare: Bengt Espegård Avdelningschef: Per-Ola Martinsson Affärschef: Karin Forsvall Produktionschef: Ulf Jönsson Etapp st bostadsrätter REFERENSKOMMUN DÄR BYNATION UPPFÖRTS Helsingborg och Örebro ETAPPINDELNIN Radhus i BRF-form. Försäljningstakten styr behovet av etappindelning. Vi har st radhus och sannolikt behöver området säljas i två etapper (0+). Ur produktionssynpunkt behövs ingen etappindelning. ETAPPINDELNIN, TIDPLAN, FÖRVALTNIN, SAMARBETSPARTNERS OCH REFERENSKOMMUN DÄR BYNATION UPPFÖRTS 0-- INTRESSEANMÄLAN MARKANVISNIN, HAMMARSHUS BOSTADSOMRÅDE Uulas Arkitekter AB Döbelnsgatan 9 9 Kristianstad