Protokoll Sammanträdesdatum Sammanträdestid 08:30-11:30

Transkript

1 Protokoll Sammanträdesdatum Sammanträdestid 08:30-11:30 Bygglovsnämnden Närvarande Ledamöter Ersättare Tjänstemän Claës L Ljung (M), ordförande Yvonne Nilsson (S), vice ordförande Folke Kambler Jacobsen (C) Anders Ranhög (M) Ingvar Henriksson (S) Bo Rylander (M) Björn Bengtsson (S) Lena Carlbom (C) Stefan Wallner, stadsarkitekt Ann-Sofie Bengtsson, bygglovsnämndssekreterare Anita Johnsson, bostadsanpassningsbidragshandläggare Jonas Risborn, bygglovhandläggare 1225 Jan-Evert Bengtsson, byggnadsinspektör 1226 Dag Rundegren, bygglovarkitekt 1227 Paragrafer Ordföranden samt Folke Kambler Jacobsen (C) Underskrifter Sekreterare... Ann-Sofie Bengtsson Ordförande... Claës L Ljung (M) Protokollet justerat och anslaget Justerare. Folke Kambler Jacobsen (C) Underskrift... Ann-Sofie Bengtsson

2 1191 Ändringar i föredragningslistan Beslut Nämnden godkänner ändringarna i föredragningslistan. Ärende 21, 22, 25 och 35 utgår. Tillkommande ärenden: Bron 4, rivning samt nybyggnad 2 (57)

3 1192 Bygglov/rivningslov/marklov, startbesked och godkännande av kontrollansvariga beviljade av stadsbyggnadskontorets bygglovavdelning enligt delegation Jollen 5, nybyggnad enbostadshus, , 6046 Toppered 1:207, uppförande drivmedelsstation, , 6051 Laxöringen 1 Stuga 1009, ändring badstuga, , 8145 Knoten 1 Stuga 89, nybyggnad badstuga, , 8146 Båtsmannen 1 Stuga 1, ändring badstuga, , 8148 Båtsmannen 1 Stuga 4, ändring badstuga, , 8149 Båtsmannen 1 Stuga 7, ändring badstuga, , 8150 Båtsmannen 1 Stuga 9, ändring badstuga, , 8151 Båtsmannen 1 Stuga 10, ändring badstuga, , 8152 Båtsmannen 1 Stuga 11, ändring badstuga, , 8153 Båtsmannen 1 Stuga 12, ändring badstuga, , 8154 Båtsmannen 1 Stuga 14, ändring badstuga, , 8155 Båtsmannen 1 Stuga 15, ändring badstuga, , 8156 Båtsmannen 1 Stuga 16, ändring badstuga, , 8157 Båtsmannen 1 Stuga 17, ändring badstuga, , 8158 Båtsmannen 1 Stuga 18, ändring badstuga, , 8159 Båtsmannen 1 Stuga 19, ändring badstuga, , 8160 Båtsmannen 1 Stuga 20, ändring badstuga, , 8161 Båtsmannen 1 Stuga 21, ändring badstuga, , 8162 Båtsmannen 1 Stuga 22, ändring badstuga, , 8163 Båtsmannen 1 Stuga 25, ändring badstuga, , 8164 Skrea 7:87, ändrad takkonstruktion. uppförande plank , (57)

4 /forts 1192/ Vesslunda 3:30, rivning komplementbyggnad. tillbyggnad fritidshus med komplementbyggnad, , 2049 Knoten 1 Stuga 1, ändring badstuga, , 8165 Knoten 1 Stuga 2, ändring badstuga, , 8166 Knoten 1 Stuga 7, ändring badstuga, , 8167 Knoten 1 Stuga 10, ändring badstuga, , 8168 Knoten 1 Stuga 12, ändring badstuga, , 8169 Knoten 1 Stuga 21, ändring badstuga, , 8170 Knoten 1 Stuga 26, ändring badstuga, , 8171 Knoten 1 Stuga 28, ändring badstuga, , 8172 Knoten 1 Stuga 30, ändring badstuga, , 8173 Knoten 1 Stuga 1, ändring badstuga, , 8174 Knoten 1 Stuga 36, ändring badstuga, , 8175 Knoten 1 Stuga 38, ändring badstuga, , 8176 Knoten 1 Stuga 39, ändring badstuga, , 8177 Knoten 1 Stuga 41, ändring badstuga, , 8178 Knoten 1 Stuga 44, ändring badstuga, , 8179 Knoten 1 Stuga 48, ändring badstuga, , 8180 Knoten 1 Stuga 51, ändring badstuga, , 8181 Knoten 1 Stuga 54, ändring badstuga, , 8182 Knoten 1 Stuga 55, ändring badstuga, , 8183 Knoten 1 Stuga 56, ändring badstuga, , 8184 Knoten 1 Stuga 57, ändring badstuga, , 8185 Knoten 1 Stuga 58, ändring badstuga, , 8186 Knoten 1 Stuga 59, ändring badstuga, , (57)

5 /forts 1192/ Knoten 1 Stuga 60, ändring badstuga, , 8188 Knoten 1 Stuga 61, ändring badstuga, , 8189 Knoten 1 Stuga 43, ändring badstuga, , 8190 Knoten 1 Stuga 66, ändring badstuga, , 8191 Knoten 1 Stuga 67, ändring badstuga, , 8192 Knoten 1 Stuga 69, ändring badstuga, , 8193 Knoten 1 Stuga 73, ändring badstuga, , 8194 Knoten 1 Stuga 74, ändring badstuga, , 8195 Knoten 1 Stuga 75, ändring badstuga, , 8196 Knoten 1 Stuga 78, ändring badstuga, , 8197 Knoten 1 Stuga 79, ändring badstuga, , 8198 Knoten 1 Stuga 80, ändring badstuga, , 8199 Knoten 1 Stuga 81, ändring badstuga, , 8200 Knoten 1Stuga 82, ändring badstuga, , 8201 Knoten 1 Stuga 83, ändring badstuga, , 8202 Knoten 1 Stuga 85, ändring badstuga, , 8203 Knoten 1 Stuga 86, ändring badstuga, , 8204 Knoten 1 Stuga 87, ändring badstuga, , 8205 Knoten 1 Stuga 88, ändring badstuga, , 8206 Knoten 1 Stuga 91, ändring badstuga, , 8207 Knoten 1 Stuga 92, ändring badstuga, , 8208 Knoten 1 Stuga 97, ändring badstuga, , 8209 Knoten 1 Stuga 113, ändring badstuga, , 8213 Knoten 1 Stuga 114, ändring badstuga, , (57)

6 /forts 1192/ Knoten 1 Stuga 115, ändring badstuga, , 8215 Knoten 1 Stuga 116, ändring badstuga, , 8216 Knoten 1 Stuga 119, ändring badstuga, , 8217 Knoten 1 Stuga 121, ändring badstuga, , 8218 Knoten 1 Stuga 96, ändring badstuga, , 8219 Knoten 1 Stuga 104, ändring badstuga, , 8220 Knoten 1 Stuga 106, ändring badstuga, , 8221 Knoten 1 Stuga 117, ändring badstuga, , 8222 Knoten 1Stuga 122, ändring badstuga, , 8223 Knoten 1 Stuga 124, ändring badstuga, , 8224 Knoten 1 Stuga 126, ändring badstuga, , 8225 Knoten 1 Stuga 131, ändring badstuga, , 8226 Knoten 1 Stuga 132, ändring badstuga, , 8227 Knoten 1 Stuga 133, ändring badstuga, , 8228 Knoten 1 Stuga 139, ändring badstuga, , 8229 Knoten 1 Stuga 141 A, ändring badstuga, , 8230 Knoten 1 Stuga 141 B, ändring badstuga, , 8231 Knoten 1 Stuga 142, ändring badstuga, , 8232 Knoten 1 Stuga 143, ändring badstuga, , 8233 Knoten 1 Stuga 144, ändring badstuga, , 8234 Knoten 1 Stuga 148 B, ändring badstuga, , 8235 Knoten 1 Stuga 149, ändring badstuga, , 8236 Knoten 1 Stuga 150, ändring badstuga, , 8237 Knoten 1 Stuga 151, ändring badstuga, , (57)

7 /forts 1192/ Knoten 1 Stuga 152, ändring badstuga, , 8239 Knoten 1 Stuga 153, ändring badstuga, , 8240 Knoten 1 Stuga 154, ändring badstuga, , 8241 Knoten 1 Stuga 155, ändring badstuga, , 8242 Knoten 1 Stuga 159, ändring badstuga, , 8243 Knoten 1 Stuga 162, ändring badstuga, , 8244 Knoten 1 Stuga 165, ändring badstuga, , 8245 Knoten 1 Stuga 166, ändring badstuga, , 8246 Knoten 1 Stuga 168, ändring badstuga, , 8247 Knoten 1 Stuga 169, ändring badstuga, , 8248 Knoten 1 Stuga 170, ändring badstuga, , 8249 Knoten 1 Stuga 171, ändring badstuga, , 8250 Knoten 1 Stuga 173, ändring badstuga, , 8251 Knoten 1 Stuga 174, ändring badstuga, , 8252 Knoten 1 Stuga 175, ändring badstuga, , 8253 Knoten 1 Stuga 176, ändring badstuga, , 8254 Knoten 1 Stuga 177, ändring badstuga, , 8255 Laxöringen 1 Stuga 4, ändring badstuga, , 8258 Laxöringen 1 Stuga 5, ändring badstuga, , 8259 Laxöringen 1 Stuga 1, ändring badstuga, , 8256 Laxöringen 1 Stuga 3, ändring badstuga, , 8257 Reparatören 1, uppförande skyltar. tillbyggnad med uteservering , 9083 Långås 2:125, nybyggnad garage och förråd, , 2050 Digesgård 1:64, nybyggnad enbostadshus och garage, , (57)

8 /forts 1192/ Laxöringen 1 Stuga 7, ändring badstuga, , 8260 Laxöringen 1 Stuga 8, ändring badstuga, , 8261 Laxöringen 1 Stuga 11, ändring badstuga, , 8262 Laxöringen 1 Stuga 12, ändring badstuga, , 8263 Laxöringen 1 Stuga 19, ändring badstuga, , 8264 Laxöringen 1 Stuga 20, ändring badstuga, , 8265 Laxöringen 1 Stuga 21, ändring badstuga, , 8266 Tröinge 5:65, ändring garagetak. tillbyggnad uterum. installation braskamin , 9085 Boberg 4:47, nybyggnad carport/förråd, , 6056 Laxöringen 1 Stuga 23, ändring badstuga, , 8267 Laxöringen 1 Stuga 27, ändring badstuga, , 8268 Staren 2, fasadändring, , 9088 Boberg 8:30, tillbyggnad enbostadshus, , 2052 Holger 11, uppsättande av skylt, , 2053 Hjortsberg 4:1 Grågåsen 5, ändring badstuga, , 8269 Båtsmannen 1 Stuga 5, ändring badstuga, , 8270 Eftra 2:95, rivning och nybyggnad enbostadshus, , 9086 Jollen 3, nybyggnad enbostadshus med garage, , 9087 Sandtäppan 8, fasadändring, byte taktäckningsmaterial, , 9089 Olofsbäck 1:26, tillbyggnad och ändring enbostadshus, , 2054 Falken 34, fasadändring enbostadshus, , 2055 Skogstorp 4:99, ändrad takkonstruktion garage, , 5007 Morup 2:43, tillbyggnad fritidshus med uterum, , (57)

9 /forts 1192/ Hjortsberg 4:1 Skrattmåsen 5, ändring badstuga, , 8270 Tröinge 3:50, tillbyggnad enbostadshus med uterum, ändring färgkulör på fasad, , 8271 Laxöringen 1 Stuga 1144, ändring badstuga, , 8273 Laxöringen 1 Stuga 1103, ändring badstuga, , 8274 Skällentorp 3:26, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 9090 Morup 2:23, tillbyggnad fritidshus, , 2056 Morup 1:57, uterum/inglasning av altan under befintligt tak, , 8275 Töringe 3:43, tillbyggnad enbostadshus, , 9091 Skogstorp 3:44, nybyggnad garage samt uppförande plank, , 2057 Källstorp 1:99, nybyggnad enbostadshus med garage, , 6059 Källstorp 1:106, nybyggnad enbostadshus med garage, , 6060 Hansabo 1:9, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 6061 Morups-Lyngen 2:147, nybyggnad bussväderskydd, , 8276 Skrea 7:4, nybyggnad bussväderskyddd, , 8277 Slöinge 2:23, ändring, ändrad användning, utökning parkeringsplatser, , 6053 Bjärnared 2:9, nybyggnad industribyggnad, , 6054 Slöinge 1:81, fasadändring, , 6062 Skrea 1:28, tillbyggnad komplementbyggnad, , 6063 Obelisken 6, ändrad användning till bostad, , 9092 Estraden 5, trädfällning, , 9093 Risarp 1:46, nybyggnad fritidshus, , 2058 Agerör 1:119, nybyggnad fritidshus, , 6064 Stubbhult 1:14, tillbyggnad enbostadshus, , (57)

10 /forts 1192/ Skrea 3:46, nybyggnad enbostadshus med garage, , 6066 Smedjeholmen 1:57, fasadändring, , 6067 Skrea 23:46, tillbyggnad under befintligt tak, , 6068 Övrarp 1:5, tillbyggnad reservkraftsaggregat för telekommunikation, , 8278 Pilgrimmen 1, ändring carport till garage, , 8279 Skogstorp 2:140, tillbyggnad enbostadshus med uterum, , 8280 Heberg 21:61, tillbyggnad enbostadshus med uterum, , 8281 Brandsbol 1:33, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 9094 Sjöhem 4, tillbyggnad enbostadshus. rivning uterum och skärmtak, , 9095 Boberg 4:51, tillbyggnad enbostadshus med uterum, , 2059 Tångalyckan 1, tillbyggnad skärmtak, , 6073 Krispeln 10, ändrad användning kontor till skola samt fasadändring, , 6075 Ullared 1:91, nybyggnad transformatiorstation, , 8282 Laxekan 4, uppförande av mur, , 2060 Eldstaden 6, anläggande konstgräsfotbollsplan, ljusanordning och förrådsbyggnad, , 6074 Smeden 10, tillbyggnad vårdbyggnad och rivning, , 6076 Ullared 8:8, tillbyggnad affärshus, , 6077 Ullared 2:212, tillbyggnad lagerbyggnad, , 6078 Tröinge 4:213, nybyggnad enbostadshus, , 9096 Töringe 3:150, rivning carport/förråd. tillbyggnad enbostadshus, uppförande av stödmur, , 2061 Lastlyckan 4, tillbyggnad enbostadshus, , 2062 Morup 34:1, nybyggnad enbostadshus, , 9097 Vindilen 1, inglasning uteplats, , (57)

11 /forts 1192/ Hjorten 5, inglasning balkong, , 8284 Färjan 6, nybyggnad fritidshus, , 9098 Gotlänningen 2, tillbyggnad enbostadshus med uterum samt ändrad användning carport till garage, , 8285 Bacchus 1, uppförande skylt, , 8286 Ugglarp 2:68, tillbyggnad och ändring av enbostadshus, , 8287 Stensjö 1:41, tillbyggnad fritidshus, , 8288 Skällentorp 3:34, tillbyggnad fritidshus, nybyggnad garage och fasadändring , 8289 Östra Gärdet 1:56, nybyggnad garage/uthus, rivning befintligt , 3002 Laxekan 3, uppförande av mur, , 2063 Tröinge 6:71, uppförande mur, , 2064 Boberg 4:55, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 8291 Ödegärdet 3:23, nybyggnad nätstation, , 8292 Olofsbo 1:46 Alkan 57, ändring takkonstruktion, , 8293 Hjortsberg 4:1 Skrattmåsen 9 B, nybyggnad badstuga, , 8294 Slätvaren 12, uppförande plank, , 9099 Galtås 2:237, nybyggnad enbostadshus och garage, , 9100 Däcket 11, tillbyggnad och ändring fritidshus, , 9101 Bogserbåten 6, tillbyggnad enbostadshus med balkong, , 9103 Galtås 2:147, nybyggnad garage/carport, , 9104 Tröinge 5:65, ändring garagetak. tillbyggnad uterum, , 9104 Töllstorp 2:26, nybyggnad garage, , 9105 Boberg 8:27 Stuga 55, tillbyggnad fritidshus, , 3003 Sångaren 5, ändring fasad, , (57)

12 /forts 1192/ Kölen 5, rivning garage, tillbyggnad samt ändring fritidshus, , 9107 Långås 2:148, nybyggnad flerbostadshus och garage, , 3004 Skogstorp 2:58, ändring enbostadshus.(takterass), , 9108 Morups-Lyngen 1:11, nybyggnad carport, , 3005 Tröinge 4:128, tillbyggnad enbostadshus, , 9109 Ullared 2:2, uppförande gångbro, , 9110 Stafsinge-Arvidstorp 2:190, tillbyggnad enbostadshus med uterum , 2065 Hammaren 11, tillbyggnad enbostadshus, , 3007 Slöinge 11:9, tillbyggnad enbostadshus och installation eldstad , 3008 Morup 11:3, nybyggnad växthus/glaspaviljong, , 2066 Tryckaren 2, tillbyggnad utställningshall, , 3009 Källsjö-Barkhult 1:25, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 3010 Skällentorp 8:70, tillbyggnad enbostadshus med uterum , 2067 Skällentorp 3:89, nybyggnad fritidshus, , 3011 Skrea 9:59, tilllbyggnad enbostadshus uterum, , (57)

13 1193 Beslut om kontrollplan/rivningsplan och godkännande av kvalitetsansvarig för samma objekt och startbesked för anmälan enligt delegationsrätt Galtås 2:147, nybyggnad garage/carport, , Morup 2:23, tillbyggnad fritidshus, , 2056 Skrea 9:59, tilllbyggnad enbostadshus uterum, , 4179 Toppered 1:207, uppförande drivmedelsstation, , 4192 Morup 1:46, nybyggnad fritidshus med garage, , 4198 Knoten 1 Stuga 89, nybyggnad badstuga, , 4199 Nålen 7, tillbyggnad enbostadshus, , 4200 Skrea 8:7, nybyggnad carport/förråd och uppförande stödmur , 4205 Odalmannen 15, tillbyggnad enbostadshus (ändring tak). ändring taktäckningsmaterial, , 4206 Bol 1:2, tillbyggnad industribyggnad, , 4207 Blekan 4, tillbyggnad fritidshus, , 4208 Jordgloben 7, tillbyggnad enbostadshus, , 4210 Spiran 1, ändring och ändrad användning till restaurang , 4211 Skrea 6:27, tillbyggnad enbostadshus, , 4212 Skällentorp 3:26, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 4213 Tröinge 3:50, tillbyggnad enbostadshus med uterum, ändring färgkulör på fasad, , 4214 Skålen 19, rivning garage. nybyggnad garage, , 4215 Digesgård 1:46, rivning enbostadshus. nybyggnad fritidshus, , 4217 Morup 1:57, uterum/inglasning av altan under befintligt tak, , 4218 Ugglebo 1:69, tillbyggnad fritidshus, , 4219 Dikaren 4, ändrad användning och tillbyggnad, , (57)

14 /forts 1193/ Morup 2:43, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 4221 Skogstorp 3:44, nybyggnad garage samt uppförande plank, , 4223 Töllstorp 8:1, installation rökkanal/eldstad, , 4223 Slöinge 11:54, installation rökkanal/eldstad, , 4224 Källstorp 1:99, nybyggnad enbostadshus med garage, , 4225 Källstorp 1:106, nybyggnad enbostadshus med garage, , 4226 Esered 1:186, tillbyggnad enbostadshus, , 4227 Tröinge 2:68, tillbyggnad enbostadshus med uterum, , 4228 Pilgrimmen 1, ändring carport till garage, , 4229 Heberg 21:61, tillbyggnad enbostadshus med uterum, , 4231 Kvadraten 11, nybyggnad enbostadshus, , 4232 Stensjö 1:211, nybyggnad fritidshus, , 4234 Krispeln 10, ändrad användning kontor till skola samt fasadändring, , 4235 Tångalyckan 1, tillbyggnad skärmtak, , 4236 Eldstaden 6, anläggande konstgräsfotbollsplan, ljusanordning och förrådsbyggnad, , 4237 Ekängen 3:2, rivning enbostadshus, , 4238 Morups-Lynga 2:32, rivning fritidshus. nybyggnad fritidshus, , 4239 Morups-Lynga 2:32, rivning fritidshus. nybyggnad fritidshus, , 4240 Ullared 8:8, tillbyggnad kontor, , 4241 Tröinge 3:212, nybyggnad enbostadshus med garage, , 4242 Tröinge 3:213, nybyggnad enbostadshus och carport/förråd. uppförande av stödmur, , 4243 Bussen 3, ändring av torn (höjning från 24 m höjd till 33 m höjd) , 4244 Boberg 7:39, nybyggnad enbostadshus och garage. uppförande stödmurar , (57)

15 /forts 1193/ Skrea 8:62, rivning fritidshus. nybyggnad fritidshus, , 4247 Skrea 8:62, rivning fritidshus. nybyggnad fritidshus, , 4247 Vindilen 1, inglasning uteplats, , 4248 Olofsbo 3:52, installation rökkanal/eldstad, , 4249 Lundby 3:2, installation rökkanal/eldstad, , 4250 Galtås 4:4, installation rökkanal/eldstad, , 4251 Stranninge 2:25, tillbyggnad fritidshus. installation braskamin , 4252 Olofsbo 3:84, tillbyggnad fritidshus, , 4253 Gotlänningen 2, tillbyggnad enbostadshus med uterum samt ändrad användning carport till garage, , 4254 Ugglarp 2:68, tillbyggnad och ändring av enbostadshus, , 4255 Östra Gärdet 1:56, nybyggnad garage/uthus, rivning befintligt, , 4256 Östra Gärdet 1:56, nybyggnad garage/uthus, rivning befintligt, , 4257 Boberg 4:55, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 4258 Olofsbo 1:46 Alkan 57, ändring takkonstruktion, , 4259 Hjortsberg 4:1 Skrattmåsen 9 B, nybyggnad badstuga, , 4260 Skrea 23:46, tillbyggnad under befintligt tak, , 4261 Tröinge 5:65, ändring garagetak. tillbyggnad uterum. installation braskamin , 4262 Slöinge 2:23, ändring, ändrad användning, utökning parkeringsplatser, , 4264 Hansabo 1:9, tillbyggnad fritidshus med uterum, , 4265 Laxekan 4, uppförande av mur, , 4266 Järven 4, tillbyggnad enbostadshus med takkupa, , 4267 Olofsbo 3:87, installation rökkanal, , 4269 Trustorp, installation rökkanal och eldstad, , (57)

16 /forts 1193/ Källsjö-Barkhult 1:56, installation eldstad, , 4271 Komleryd 1:21, installation rökkanal och eldstad, , 4272 Schäfern 7, installation eldstad, rökkanal, , 4273 Årstad 12:39, installation eldstad, rökkanal, , 4274 Orkestern 1, ändring enbostadshus, , (57)

17 1194 Anmälan av delegationsbeslut/bostadsanpassning (bidrag och åtgärder) 2008/051 Heberg BIFALL Byggande av staket/grind Installation av kodlås 2009/140 Morup 18: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar Materialkostnader Hårdgöring av mark 2010/148 Kvadraten BIFALL Uppsättning av handledare i trappa 2010/151 Glasvingen BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar av befintlig ramp Uppsättande av stödhandtag 2010/156 Fagered 1: BIFALL Installation av hiss/lift Duschkabin Breddning av dörr 2010/160 Ullared 1: BIFALL Byggande av ramp 2010/161 Långås 2: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2010/166 Galtås 2: BIFALL Uppsättande av stödhandtag Rullstolsförråd Installationskostnader 2010/175 Stixered 1: BIFALL Byte av mattor Anordning av duschplats i befintligt badrum 2010/176 Grönsiskan BIFALL Byggande av ramp Nivåjustering av tröskel/trösklar Anordning av duschplats i befintligt badrum 2010/178 Monarken BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 17 (57)

18 /forts 1194/ 2010/179 Långås 2: BIFALL Materialkostnader Byggande av ramp 2010/181 Mejerskan BIFALL Uppsättning av handledare i trappa 2010/185 Odalmannen BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/008 Ormvråken BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/018 Stenyxan BIFALL Nivåjustering av altan Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/020 Ugglarp 1: BIFALL Uppsättning av handledare i trappa Anordning av duschplats i befintligt badrum 2011/022 Slöinge 5: BIFALL Byggande av ramp 2011/024 Sletås 1: BIFALL Byggande av ramp 2011/028 Töringe 7: BIFALL Byggande av ramp 2011/030 Vecklaren BIFALL Jordat eluttag i sovrum 2011/031 Kärralyckan BIFALL Timer, centralbrytare till spis/ugn Installationskostnader 2011/032 Yxan BIFALL Automatisk dörröppnare (hiss) 2011/034 Lertäkten DELVIS AVSLAG Nivåjustering av tröskel/trösklar Duschkabin Installationskostnader 2011/037 Morups-Ry 1: BIFALL Byggande av ramp Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/040 Stafsinge-Arvidstorp 3: BIFALL Rampdelar Byggande av ramp 18 (57)

19 /forts 1194/ 2011/041 Ankaret BIFALL Byggande av ramp Materialkostnader 2011/045 Vismhult 1: BIFALL Byggande av ramp Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/046 Holmarör 1: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar Byggande av ramp 2011/047 Morup 8: BIFALL Materialkostnader Uppsättande av stödhandtag Byggande av ramp 2011/052 Berguven BIFALL Timer, centralbrytare till spis/ugn Installationskostnader 2011/061 Skulptören BIFALL Nivåjustering av altan 2011/062 Repslagaren BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/064 Morups-Ry 1: BIFALL Nivåjustering av altan 2011/066 Gruebäck BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/067 Morup BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/068 Rosen BIFALL Uppsättning av handledare i trappa 2011/072 Gamlaryd 2: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar Byggande av ramp 2011/079 Skogstorp 2: BIFALL Byggande av ramp 2011/080 Drivbänken BIFALL Blandarbyte 2011/082 Repslagaren BIFALL Timer, centralbrytare till spis/ugn 19 (57)

20 /forts 1194/ 2011/084 Kärreberg 3: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/087 Tröinge 1: BIFALL Rullstolsförråd 2011/091 Nyckeln BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar Borttagning av duschkabin 2011/092 Nyckeln BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/093 Morups-Ry 1: BIFALL Uppsättande av stödhandtag 2011/094 Vessige 18: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/096 Trädet BIFALL Rullstolsförråd 2011/098 Olofsbo 3: BIFALL Materialkostnader 2011/099 Stafsinge 5: BIFALL Materialkostnader 2011/109 Trubaduren BIFALL Borttagning av ramp Nivåjustering av tröskel/trösklar 2011/110 Slöinge 1: BIFALL Nivåjustering av tröskel/trösklar Byggande av ramp Uppsättande av stödhandtag 20 (57)

21 1195 Ekonomisk rapportering/månadsuppföljning enligt delegation Se bifogat delegationsbeslut (57)

22

23

24

25 1196 Antecknades för kännedom följande beslut m m Förvaltningsrätten i Göteborg underrättelse i överklagat ärende Torsken 3. Förvaltningsrätten i Göteborgs dom avseende överklagat bygglov för tillbyggnad av fritidshus med garage på fastigheten Ugglarp 2:80. Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Förvaltningsrätten i Göteborgs dom avseende överklagat upphävt beslut om bygglov för uppförande av fyra fritidsfiskebodar på fastigheten Morups-Lyngen Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Förvaltningsrätten i Göteborgs dom avseende överklagat upphävt beslut om bygglov för nybyggnad av kiosk på fastigheten Olofsbo s:1 Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Förvaltningsrätten i Göteborgs dom avseende överklagat beslut om positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och komplementbyggnad på fastigheten Äspelunda 10:1. Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut avseende överklagat beslut om bygglov av tre fritidshus på fastigheterna Lastad 1:57, Lastad 1:59 och Lastad 1:60. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Förvaltningsrätten i Göteborgs dom avseende överklagat avslagsbeslut för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Morup 5:31. Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Länsstyrelsens delbeslut rörande begäran om inhibition avseende överklagat beslut att bevilja tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av sju stugor på fastigheten Stafsinge 6:9. Länsstyrelsen avslår inhibitionsyrkandet. Länsstyrelsens beslut att inte pröva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Ekängen 3:1. Länsstyrelsens beslut att inte pröva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Morups-Lynga 2:14. Länsstyrelsens beslut att inte pröva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Brokared 3:3. Länsstyrelsens beslut att inte pröva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Strömma 1:1. 22 (57)

26 /forts 1196/ Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll avseende vindkraftspolicy gårdverk. Vänersborgs Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen dom avseende överklagad bygglovavgift på fastigheten Passaren 8. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut att upphäva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Slöinge 1:120. Länsstyrelsens delbeslut rörande begäran om inhibition avseende överklagat beslut att avslå ansökan om påbörjat bygglov för fasadändring på garage på fastigheten Tröinge 1:29. Länsstyrelsen avslår inhibitionsyrkandet. Länsstyrelsens beslut att inte pröva bygglovsnämndens beslut avseende strandskyddsdispens på fastigheten Strömma 1:1. Länsstyrelsens delbeslut rörande begäran om inhibition avseende beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum på Laxen 16. Länsstyrelsen avslår inhibitionsyrkandet. Vänersborgs Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen dom avseende överklagat länsstyrelsebeslut att avslå inhibitionsyrkandet. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. 23 (57)

27

28 Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt Box Vänersborg 1198 Bron 4, yttrande till Mark- och miljödomstolen i mål nr P R7 Bygglovsnämndens beslut Bygglovsnämnden vidhåller beslut och yrkar bifall till överklagandet. Ärende Föreläggande om yttrande i mål nr P avseende överklagat beslut. Beslutsunderlag Bygglovsnämnden beslöt att bevilja bygglov för tillbyggnad av restaurang. Beslutet överklagades till länsstyrelsen som i beslut upphäver nämndens beslut. Restaurang Gustaf Bratt har nu överklagat länsstyrelsens beslut till mark- och miljödomstolen. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. 25 (57)

29 Förvaltningsrätten i Göteborg Box Göteborg 1197 Långås 2:125, yttrande i mål nr , enhet 2:4 Bygglovsnämndens beslut Bygglovsnämnden vidhåller beslut och avstyrker bifall till överklagandet. Ärende Yttrande i mål nr , enhet 2:4 avseende överklagat beslut. Beslutsunderlag Bygglovsnämnden beslöt att avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag för ändring av garage till bostad. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. 24 (57)

30 1199 Stafsinge 5:2 m fl, yttrande över samråd. Dnr KS 2010/304 Bygglovsnämndens beslut Bygglovsnämnden översänder som sitt yttrande stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse daterad Ärende/övervägande Stadsarkitekt Stefan Wallner redogör för ärenden. 26 (57)

31 Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret Stadsbyggnadskontoret Stefan Wallner Yttrande över detaljplan för Stafsinge 5:2 m fl Dnr KS 2010/304 Ärende Bygglovnämnden har fått ta del av rubricerad samrådshandling, varvid bygglovavdelningen fått möjlighet att lämna ett yttrande. Utställningshandlingen består av ett förslag till detaljplan för Stafsinge 5:2 m fl med tillhörande handlingar. Utställningen pågår under perioden 15 juni 13 juli Vid planavdelningens redovisning av planförslaget för bygglovnämnden vid sammanträde i juni 2011 gavs bygglovsavdelningen möjlighet att inkomma med yttrande efter bygglovnämndens sammanträde i augusti Sammanfattning Detaljplanen syftar till att ge möjlighet till en utbyggnad av verksamheter såsom handel, kontor och lätt industri inom fastigheterna Stafsinge 5:2 och del av Stafsinge 5:7 direkt norr om järnvägen utefter väg 154 och väg 747. Övervägande Planförslaget innefattar ett antal industritomter, en industrigata för angöring från väg 747 och ett naturområde utefter väg 154 med två dagvattendammar. Förslaget överensstämmer med delöversiktsplanen för Falkenbergs centralort. Delöversiktsplanen är inte detaljerad med avseende på utbredning av föreslagna industriområden. Man kan dock tolka att den antyder en vilja att inte förlägga industriområden alltför nära Ödekyrkogården utefter väg 747. Ödekyrkogården med dess omgivande mur av träd ger mycket karaktär åt det annars flacka jordbrukslandskapet med relativt få inslag av träd och dungar. Det är av stor vikt att ett tillkommande industriområde inte sträcker sig ända fram till ödekyrkogården, utan att ett väl tilltaget respektavstånd hålls. Mellan fastighetsgränsen mellan Stafsinge 5:2 och Stafsinge 5:7 löper en trädridå och en stengärdesgård. Dessa bör ges ett tydligt skydd så att gärdesgården och trädridån bevaras utan oacceptabla ingrepp. Planförslaget innefattar ett naturområde närmast väg 154. Det finns en stor risk att naturområdet kommer att beläggas med gräs och inte bidra med någon förskönande utformning av området närmast vägen. Närmast rondellen i norr går industrifastigheten ända ut till gatuområdet med en byggrätt endast 30m från cirkulationsplatsens yttre väg-gräns. Det är en exponerad plats som ligger i blickfånget för trafikanter som färdas in mot Falkenbergs centrum. Väg 154 utgör den enskilt viktigaste entrén in till Falkenbergs centrum från motorväg E6/E20. Från motorvägen fram till Tångarondellen är marken närmast väg 154 ännu tämligen oexploaterad. Det är därför av största vikt att en landskapsstudie görs av denna del av väg 154. En sådan studie bör innefatta analys, karaktärisering och generella utformningsförslag för vägområdet på båda sidor om väg 154 från motorvägen fram till och med Tångarondellen. Studien kommer att utgöra ett viktigt verktyg vid planering och bygglovgivning. Planförslaget anger en högsta totalhöjd exklusive installationer. Man bör överväga om sådana installationer bör beskrivas eller exemplifieras för att undvika avarter, såsom t.ex. extremt höga iögonenfallande master eller skorstenar. Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun@falkenberg.se

32 1200 Ärendet skyddat enligt personuppgiftslagen 27 (57)

33 1201 Ärendet skyddat enligt personuppgiftslagen 28 (57)

34 E.On Elnät Sverige AB Box Halmstad 1202 Grishult 1:13, strandskyddsdispens. Dnr 2011-S0783 Bygglovsnämndens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt Miljöbalkens (MB) 7:18b medges. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Särskilt skäl för dispens föreligger enligt MB 7:18c.5 då området för föreslagen placering behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Allmänhetens tillgänglighet till strandområdet minskar inte och livsvillkoren för växt- och djurlivet försämras inte. Som tomtplats får tas i anspråk den yta som byggnaden upptar, ca 3,5 m 2. Upplysningar Detta beslut översändes till Länsstyrelsen i Hallands län. Nämnden vill erinra om att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag beslutet inkom till länsstyrelsen. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan byggnadsåtgärder påbörjas. Tillståndet för strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vinner laga kraft. Ärende/övervägande Ansökan om strandskyddsdispens för bygglovbefriad transformatorstation har inkommit Förslaget redovisar en placering ca 15 m från bäck. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd. För bäcken gäller 100 m strandskydd enligt Miljöbalken (MB) 7:15. Det innebär bl a förbud mot att uppföra nya byggnader eller ändra byggnaders användning, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Om det finns särskilda skäl enligt MB 7:18 c kan kommunen ge dispens från strandskyddet. 29 (57)

35 E.On Elnät Sverige AB Box Halmstad 1203 Flähult 1:8, strandskyddsdispens. Dnr 2011-S0784 Bygglovsnämndens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt Miljöbalkens (MB) 7:18b medges. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Särskilt skäl för dispens föreligger enligt MB 7:18c.5 då området för föreslagen placering behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Särskilt skäl för dispens föreligger även enligt MB 7:18c.2 då strandområdet avskiljs av en mellanliggande väg. Allmänhetens tillgänglighet till strandområdet minskar inte och livsvillkoren för växt- och djurlivet försämras inte. Som tomtplats får tas i anspråk den yta som byggnaden upptar, ca 3,5 m 2. Upplysningar Detta beslut översändes till Länsstyrelsen i Hallands län. Nämnden vill erinra om att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag beslutet inkom till länsstyrelsen. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan byggnadsåtgärder påbörjas. Tillståndet för strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vinner laga kraft. Ärende/övervägande Ansökan om strandskyddsdispens för bygglovbefriad transformatorstation har inkommit Förslaget redovisar en placering ca 20 m från Hjärtaredssjön. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd. För Hjärtaredssjön gäller 100 m strandskydd enligt Miljöbalken (MB) 7:15. Det innebär bl a förbud mot att uppföra nya byggnader eller ändra byggnaders användning, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Om det finns särskilda skäl enligt MB 7:18 c kan kommunen ge dispens från strandskyddet. 30 (57)

36 E.On Elnät Sverige AB Box Halmstad 1204 Grönlid 1:1, strandskyddsdispens. Dnr 2011-S0785 Bygglovsnämndens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt Miljöbalkens (MB) 7:18b medges. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Särskilt skäl för dispens föreligger enligt MB 7:18c.5 då området för föreslagen placering behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Allmänhetens tillgänglighet till strandområdet minskar inte och livsvillkoren för växt- och djurlivet försämras inte. Som tomtplats får tas i anspråk den yta som byggnaden upptar, ca 3,5 m 2. Upplysningar Detta beslut översändes till Länsstyrelsen i Hallands län. Nämnden vill erinra om att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag beslutet inkom till länsstyrelsen. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan byggnadsåtgärder påbörjas. Tillståndet för strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vinner laga kraft. Ärende/övervägande Ansökan om strandskyddsdispens för bygglovbefriad transformatorstation har inkommit Förslaget redovisar en placering ca 80 m från mindre sjö/tjärn. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd. För sjön/tjärnen gäller 100 m strandskydd enligt Miljöbalken (MB) 7:15. Det innebär bl a förbud mot att uppföra nya byggnader eller ändra byggnaders användning, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Om det finns särskilda skäl enligt MB 7:18 c kan kommunen ge dispens från strandskyddet. 31 (57)

37 1205 Gunnarstorp 1:28, strandskyddsdispens. Dnr 2011-S0383 Bygglovsnämndens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt Miljöbalkens (MB) 7:18b medges. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Särskilt skäl för dispens föreligger enligt MB 7:18c.2 då strandområdet avskiljs av en större allmän mellanliggande väg. Allmänhetens tillgänglighet till strandområdet minskar inte och livsvillkoren för växt- och djurlivet försämras inte. Tomtplatsavgränsning ska utgöras av den föreslagna fastighetens gränser enligt bifogad karta. Upplysningar Detta beslut översändes till Länsstyrelsen i Hallands län. Nämnden vill erinra om att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag beslutet inkom till länsstyrelsen. Tillståndet för strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vinner laga kraft. Ärende/övervägande Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och strandskyddsdispens har inkommit Förslaget redovisar en placering av tomt ca 40 m från Abborrasjön. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd. För Abborrasjön gäller 100 m strandskydd enligt Miljöbalken (MB) 7:15. Det innebär bl a förbud mot att uppföra nya byggnader eller ändra byggnaders användning, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Om det finns särskilda skäl enligt MB 7:18 c kan kommunen ge dispens från strandskyddet. 32 (57)

38 1206 Gällareds-Skog 5:1, strandskyddsdispens. Dnr 2011-S0523 Bygglovsnämndens beslut Dispens från strandskyddsbestämmelserna enligt Miljöbalkens (MB) 7:18b medges. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Särskilt skäl för dispens föreligger enligt MB 7:18c.2 då strandområdet delvis avskiljs av en mellanliggande väg. Allmänhetens tillgänglighet till strandområdet minskar inte och livsvillkoren för växt- och djurlivet försämras inte. Som tomtplats får tas i anspråk ett område av drygt 1000 m 2 enligt markering på bifogad karta. Upplysningar Detta beslut översändes till Länsstyrelsen i Hallands län. Nämnden vill erinra om att länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om strandskyddsdispens inom tre veckor från den dag beslutet inkom till länsstyrelsen. Tillståndet för strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vinner laga kraft. Prövning av förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus kommer inte att ske förrän beslutet om strandskyddsdispens vunnit laga kraft. Ärende/övervägande Bygglovsnämnden beslöt att medge strandskyddsdispens och positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus inkommen ansökan avseende förlängning av förhandsbeskedet och strandskyddsdispensen med samma lokalisering som tidigare. Förslaget redovisar placering ca 50m från en bäck. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd och inom område som ingår i länsstyrelsens ängs- och betesinventering. För bäcken gäller 100 m strandskydd enligt Miljöbalken (MB) 7:15. Det innebär bl a förbud mot att uppföra nya byggnader eller ändra byggnaders användning, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Om det finns särskilda skäl enligt MB 7:18 c kan kommunen ge dispens från strandskyddet. 33 (57)

39 1207 Gunnarstorp 1:28, fastighetsreglering samt nybyggnad av enbostadshus, förhandsbesked. Dnr 2011-S0383 Bygglovsnämndens beslut Som förhandsbesked uttalas att åtgärder enligt förslaget kan tillåtas, vilket innebär att lämplighetsprövning enligt Plan- och Bygglagen (PBL) kap 2 har skett. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Förslaget uppfyller bestämmelserna i PBL kap 2:1, 2:2 och 2:3 samt bedöms inte påtagligt skada landskapsbilden, natur- och kulturvärdena eller några allmänna intressen. Upplysningar Detta tillstånd medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Görs inte ansökan om bygglov inom två år från upphör tillståndet att gälla. Prövning av ansökan om bygglov för åtgärderna kommer att ske på sedvanliga villkor och så att ärendet överensstämmer med bestämmelserna i PBL kap 3, 8 och 9 samt föreskrifter i Plan- och byggförordningen (PBF) innan bygglov lämnas. Formellt handlägges fastighetsbildningsärenden av Lantmäteriet i Halmstad, Box 603, Halmstad, varför sökanden upplyses om att ansökan om fastighetsreglering skall göras hos denna myndighet. Dessförinnan bör tillstånd från miljö- och hälsoskyddskontoret för enskild avloppsanläggning vara klart. Husplacering skall ske i samråd med stadsarkitekten. Byggnadsutformning, yttre färg- och materialval skall ske med hänsyn till det öppna landskapet och skall anpassas till traditionell bebyggelse. Högsta nockhöjd skall understiga 6 m. Hänsyn skall tas till befintliga stenmurar som omfattas av biotopskydd, vilket innebär att ingrepp inte får göras utan länsstyrelsens tillstånd. Kulturmiljö Halland har inget att erinra mot förslaget. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande skall beaktas. E.On:s synpunkter i yttrande skall beaktas. Ärende/övervägande Ansökan avser förhandsbesked för fastighetsreglering (utökning av befintlig obebyggd fastighet) och nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten är belägen utanför planlagt område samt inom område med strandskydd. Strandskyddsdispens har medgivits Området är väl avgränsat mot omgivande odlingsmark med stenmurar och trädridå. Området har miljöstöd för särskilda naturvärden avseende ängs- och betesmark. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har i yttrande framfört synpunkter avseende enskild avloppsanläggning och dricksvattentäkternas placering. E.ON, som har ledningar förlagda genom området, förutsätter att dessa kan vara kvar i befintligt läge. Eventuella flyttkostnader bekostas av sökanden. Berörda sakägare har inte framfört några synpunkter mot förslaget. 34 (57)

40 1208 Årstads-Lunnagård 1:3, avstyckning samt nybyggnad av enbostadshus och garage, förhandsbesked. Dnr 2011-S0734 Bygglovsnämndens beslut Ärendet återremitteras till stadsbyggnadskontoret för kommunikation med sökanden avseende framtagande av en naturvårdsinventering. 35 (57)

41 1209 Tormorup 2:2, avstyckning och nybyggnad av enbostadshus, garage och stall, förhandsbesked. Dnr 2011-S0797 Bygglovsnämndens beslut Som förhandsbesked uttalas att åtgärder enligt förslaget kan tillåtas, vilket innebär att lämplighetsprövning enligt Plan- och Bygglagen (PBL) kap 2 har skett. Handläggningsavgift: kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap 4-5 PBL (markens lämplighet) och 8 kap 9 PBL. Lokaliseringen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markresurserna och bedöms inte påtagligt skada landskapsbilden eller övriga natur- och kulturvärden. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas enligt 9 kap 39 PBL. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Prövning av ansökan om bygglov för åtgärderna kommer att ske på sedvanliga villkor och så att ärendet överensstämmer med bestämmelserna i PBL kap 2, 8, 9 och 10 samt föreskrifter i plan- och byggförordningen (PBF) innan bygglov lämnas. Formellt handlägges avstyckningsärenden av Lantmäteriet i Halmstad, Box 603, Halmstad, varför sökanden upplyses om att ansökan om avstyckning skall göras hos denna myndighet. Dessförinnan bör tillstånd från miljö- och hälsoskyddskontoret för enskild avloppsanläggning vara klart. Villkor Avstyckning och husplacering inom fastigheten skall ske i samråd med stadsbyggnadskontoret Byggnadsutformning, yttre färg- och materialval skall ske med hänsyn till det öppna landskapet och skall anpassas till traditionell bebyggelse. Infart till planerad byggnation skall anordnas från befintlig avtagsväg och inte direkt från väg 711. Högsta nockhöjd skall understiga 6 m. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande skall beaktas. Kulturmiljö Halland synpunkter i yttrande skall beaktas Ärende/övervägande Ansökan avser förhandsbesked för avstyckning och nybyggnad av enbostadshus, garage och stallbyggnad. Fastigheten är belägen utanför planlagt område och inom riksintresse för kulturmiljön, Ätradalen. Kulturmiljö Halland framför i sitt yttrande synpunkter på föreslagen placering. Miljö- och hälsoskyddsnämnden påpekar i sitt yttrande att förprövning enligt djurskyddsförordningen kan behöva göras och vikten av att hänsyn tas till störningar/olägenheter i form av lukt, buller e t c som djurhållning kan innebära. Inrättande av avloppsanordning kräver tillstånd från miljö- och hälsoskyddsnämnden. Telia Sonera Skanova Access AB och E.ON Elnät Sverige AB har inget att erinra mot förslaget. Berörda sakägare har inte framfört några synpunkter mot förslaget. 36 (57)

42 1210 Gällareds-Skog 5:1, förhandsbesked för avstyckning och nybyggnad av enbostadshus. Dnr 2011-S0523 Bygglovsnämndens beslut Avvaktar att beslut om beviljad strandskyddsdispens vinner laga kraft. Ärendet utgår. 37 (57)

43 1211 Stafsinge 4:67, avstyckning av två tomter och nybyggnad av två enbostadshus, förhandsbesked. Dnr 2011-S0335 Bygglovsnämndens beslut Ärendet utgår. 38 (57)

44 1212 Morups-Grytås 1:4, avstyckning, alternativ 1 och 2, av två tomter och nybyggnad av två enbostadshus samt strandskyddsdispens i alternativ 1. Dnr 2008-S0353 Bygglovsnämndens beslut Som förhandsbesked uttalas att åtgärder enligt förslaget, alternativ 1 och 2, inte kan tillåtas inom rubricerad fastighet. Handläggningsavgift: 780 kronor (faktureras separat). Beslutsmotivering Lokalisering enligt alternativ 1 saknar särskilt skäl till strandskyddsdispens. Lokalisering enligt alternativ 2 bedöms påtagligt skada riksintresset enligt 4 kap Miljöbalken (MB) samt landskapsbilden och övriga dokumenterade höga natur- och kulturvärden. Den är inte förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markresurserna och den gällande översiktsplanen, DÖP Norra kustbygden, enligt 5 förordningen till MB 1998:896. Bestämmelserna i Plan- och Bygglagen (PBL) 2:1, 2:2 och 2:3 uppfylls inte. Upplysningar Tillvägagångssätt vid eventuellt överklagande (se överklagandeanvisning). Ärende/övervägande beslöt nämnden om ett negativt förhandsbesked för avstyckning av två tomter och nybyggnad av två enbostadshus och garage. Ärendet överklagades till länsstyrelsen som avslog överklagandet. Länsrätten avslår överklagandet i dom Kammarrätten meddelar prövningstillstånd och upphäver underinstansernas avgörande i dom och återförvisar ärendet till bygglovsnämnden för fortsatt handläggning. Ansökan avser avstyckning alternativ 1 och 2, av två tomter och nybyggnad av två enbostadshus och garage. Fastigheten är belägen utanför planlagt område, inom samlad bebyggelse, kustnärzonen. Fastigheten omfattas av särskilda hushållningsbestämmelser enligt MB 4 kap. För området gäller delöversiktsplan (DÖP) för norra kustbygden, antagen av kommunfullmäktige Den aktuella delen av fastigheten klassificeras som jordbruksområde med intresse för naturvård, och/eller friluftsliv. Med sådana områden avses större sammanhängande områden som är av betydelse såsom värdefulla miljöer och markområden Alternativ 1 är även placerat inom område med strandskydd och alternativ 2 gränsar till område med strandkydd. Erinringar har inkommit från ägarna till fastigheterna NN. Ägarna till fastigheten NN påtalar närheten till gödselplatta (ett tjugotal meter) i rakt västlig riktning, samt att man avser utöka hästverksamheten på gården med bland annat ny ridbana på fastigheten. Ägarna menar att en ny bostadsbebyggelse som gränsar mot deras fastighet hindrar denna utvidgning. 39 (57)