Samset etapp 5, Jönköping. Teknisk beskrivning kund Daterad

Transkript

1 Samset etapp 5, Jönköping Teknisk beskrivning kund Daterad

2 Innehållsförteckning Byggdel Sidor Allmänt 3-4 Rumsbeskrivning 5 9 Carport, kallförråd 10 Yttre miljö 11 Installationer 11 2

3 Allmänt Grund Ytterväggar Armerad betongplatta med underliggande isolering. Isolerade kantelement. Fasad av tegel och träpanel. Isolering Vindskyddsskiva Bärande isolerad regelstomme av trä Plastfolie Isolerad regelstomme av trä 13 mm gips Hustyp 3 och 6: Fasaden utförs med grå träpanel samt grått tegel. Hustyp 3s och 6s: Fasaden utförs med gul träpanel samt gult tegel. Mellanbjälklag Yttertak Plåtgarneringar mm Fönster/fönsterdörrar Ytterdörr Träfasaden utförs med liggande träpanel, typ enkelfasspont samt med avfasade dekorlister. 22 golvspånskiva Bärande bjälkar av trä. 50 mm mineralull för att minska lådljud Glespanel Slät gips som målas vit. Tak på hustyp 3 och 3s bekläds med bandtäckt plåt. Tak på hustyp 6 och 6s bekläds med betongtakpannor som läggs på strö- och bärläkt. Underlagspapp Råspont Bärande åsar av trä med mellanliggande isolering. Säkerhetsfolie Glespanel 13 mm slät gips som målas vit Hängrännor, stuprör, fönsterbleck, droppbleck mm utförs i plåt. Fönster med aluminiumklädd utsida i grå kulör och insida av trä i vit kulör. Fasta och öppningsbara fönster enligt planritningar. Fönsterdörrar förses med säkerhetsspanjolett med integrerad dörrbroms samt låsbart handtag på insida. Ej låsbart handtag på utsida. Öppningsbara fönster och fönsterdörrar skall förses med barnskyddande vädringsbeslag. Entrédörrarna i hustyp 3 och 6 utförs i mörkblå kulör på utsidan och entrédörrarna i hustyp 3s och 6s utförs i mörkgrön kulör på utsidan. Alla entrédörrar är vita på insidan och har infällda glas i dörren. Dörr låses med vred från insidan samt med nyckel från utsidan. 3

4 Innerväggar Innerdörrar Trappa Övrigt Tillval Dörrar till utvändiga förråd har kulör liknande kulör på träpanel. Innerväggar av trä eller stål med skivbeklädnad av gips. Innerväggar runt wc/tvätt och wc/dusch fylls med mineralull. Hus 3 och 3S: Väggar mellan förråd på plan 2 och sovrum fylls med mineralull. Släta, vita lätta innerdörrar med vitmålade foder. Placering enligt planritningar. Tät trappa av eklaserad furu. Rund handledare av eklaserad furu. Räcke utförs med stålstänger och med rund överliggare av eklaserad furu. Fönsterbänkar av kalksten monteras i fönsternischer. Fönsterbänkar monteras ej i våtrum, där fönstersmygen bekläds med kakel. 5 st nycklar/hus ingår. Det är samma nyckel till samtliga cylindrar i huset samt i utvändigt förråd. Gardinbeslag monteras vid samtliga fönster, dock ej vid fönster i våtrum. Tillvalsmöjligheter finns. Tillval kan dock ej göras på att flytta/ta bort eller lägga till väggar, fönster, installationer (el, vs, vent) mm. Tillval kan ej heller göras på fläktkåpa eller braskamin. 4

5 Rumsbeskrivning Plan 1 Utvändigt förråd Frd 1 (hustyp 3 och 3s) Hall Kök Dammbundet betonggolv. Vitmålade socklar. Vitmålade väggar och tak. Elcentral och mediacentral. Fjärrvärmecentral. Klinker i storlek 200x200 mm, omfattning enligt planritning innanför ytterdörr. Fritt val mellan ett antal olika kulörer. Skarv klinker/parkett täcks med metallist. Hatthylla enligt planritning. I hustyp 6 och 6s: Skjutdörrsgarderob skall vara ett komplett system med golv- och takskenor av aluminiumprofiler. Omfattning enligt planritningar. Inredningen utförs som hängsystem med fastskruvad bärlist i överkant och vertikala löst hängande skenor. G= Hyllsystem med hatthylla, klädstång, 2 hyllplan och 2 trådbackar, bredd= 600 mm. S=Hyllsystem med hatthylla, klädstång och skohylla. Längd varierar enl. ritning. ST6h/ST6v: städskåp Skjutdörrar utförs i vit folie. Inredningen i skjutdörrsgarderoberna är vit. I hustyp 6 och 6s: Elcentral och mediacentral. Skåpsnickerier utföres med släta målade luckor och lådfronter med raka kanter i kulör matt vit. Överskåp till kyl och frys lika kökssnickerier. Luckor och lådor har softstängning. Bygelhandtag av metall. Socklar, passbitar och takanslutningar är vita. Synliga skåpssidor och sidor på vitvaror bekläds med beklädnadsskiva med yta lika luckor. Bänkbelysning under överskåp. Bänkskiva av laminat med raka kanter och kantlist lika bänkskiva. Avfallssystem med 2 hinkar och lock ingår. En besticklåda ingår. 5

6 Vardagsrum Sovrum (hustyp 3 och 3s) Dressingroom (hustyp 6 och 6s) WC/tvätt Släta rostfria diskbänksbeslag i storlek enligt ritning. Kakel på vägg ovan bänkskåp i storlek 300x100mm (liggande). Fritt val mellan ett antal olika kulörer. Kakel sätts ej på stödsidor och skåpssidor. Vitvaror i kök inkl spisfläkt. Skjutdörrsgarderob skall vara ett komplett system med golv- och takskenor av aluminiumprofiler. Omfattning enligt planritningar. Inredningen utförs som hängsystem med fastskruvad bärlist i överkant och vertikala löst hängande skenor. G= Hyllsystem med hatthylla, klädstång, 2 hyllplan och 2 trådbackar, bredd= 600 mm. S=Hyllsystem med hatthylla, klädstång och skohylla. Längd varierar enl. ritning. Skjutdörrar utförs i vit folie. Inredningen i skjutdörrsgarderoberna är vit. Rummet är inrett med hyllor, byxutdrag, mjukstängande lådor med träfront, skoställ samt klädstänger enligt separat ritning. Bänkskiva av vit laminat med raka kanter. Längd enligt separat ritning. Spegel utan ram, bredd 800 mm, som går mellan golv och tak. Direktlimmas mot vägg. Klinker i storlek 200x200 mm. I fall vid golvbrunn läggs klinker i storlek 100x100 mm. Fritt val mellan ett antal olika kulörer. Kakel på vägg i storlek 300x200mm (liggande), fritt val mellan vit blank och vit matt. 6

7 Tvättställ inkl. kommod med lådor, släta vitlackade. Handtag av metall. Badrumsskåp med belysning. Handdukstork. Duschvägg av glas. Handdukshängare, 3-krok i borstat stål. Toalettpappershållare i borstat stål. Tvättmaskin och torktumlare. I hustyp 6 och 6s ingår även torkskåp. Bänkskiva av vit högtryckslaminat med raka kanter. I hustyp 3 och 3s monteras bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare. I hustyp 6 och 6s monteras bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare samt vid intilliggande infällda tvättho. Överskåp över hela bänkskivans längd. Fabriksmålade vita stommar och släta målade luckor med raka kanter i kulör matt vit. Handtag av metall. Inspektionsluckor. 7

8 Plan 2 Hall övre Sovrum Allrum/sov WC/dusch Klk (hustyp 3 och 3s) Nedpendlat innertak av gips som målas vitt. Monteras på höjd 2400 mm över färdigt golv. Hustyp 6 och 6s: Lucka med hopvikbar trappa i sektioner komplett med ram, isolerad och vitmålad taklucka för att kunna ta sig ut till vindsutrymme och vidare till yttertaket via yttertakslucka. Hustyp 6 och 6s: Ventilationsutrymme Skjutdörrsgarderob skall vara ett komplett system med golv- och takskenor av aluminiumprofiler. Omfattning enligt planritningar. Inredningen utförs som hängsystem med fastskruvad bärlist i överkant och vertikala löst hängande skenor. G= Hyllsystem med hatthylla, klädstång, 2 hyllplan och 2 trådbackar, bredd= 600 mm. S=Hyllsystem med hatthylla, klädstång och skohylla. Längd varierar enl. ritning. Skjutdörrar utförs i vit folie. Inredningen i skjutdörrsgarderoberna är vit. Klinker i storlek 200x200 mm. I fall vid golvbrunn läggs klinker i storlek 100x100 mm. Fritt val mellan ett antal olika kulörer. Kakel på vägg i storlek 300x200mm (liggande), fritt val mellan vit blank och vit matt. Nedpendlat innertak av gips som målas vitt. Monteras på höjd 2400 mm över färdigt golv. Tvättställ inkl. kommod med lådor, släta vitlackade. Handtag av metall. Badrumsskåp med belysning. Handdukstork. Duschvägg av glas. Handdukshängare, 3-krok i borstat stål. Toalettpappershållare i borstat stål. 8

9 Utvändigt förråd Frd 2 (hustyp 3 och 3s) Balkong (hustyp 3 och 3s) Nedpendlat innertak av gips som målas vitt. Monteras på höjd 2400 mm över färdigt golv. Inrede: S= Hyllsystem med hatthylla och klädstång. Längd varierar enl. ritning. L= Hyllsystem med 4 trådbackar och 5 hyllplan, bredd= 600 mm. ST = städskåp med 1 hyllplan, slanghållare och giftskåp. Bredd=600 mm. Plastmatta Vitmålad sockel Ventilationsaggregat. Tryckimpregnerad trätrall på golv. Under trätrallen finns en tryckimpregnerad läkt samt papptäckning och råspont. Räcke med utvändigt frostat lamellglas och liggande dekor-rör i mörkgrå kulör utanför glaset. 9

10 Carport (hustyp 3 och 3s) Kallförråd / Carport (hustyp 6 och 6s) Golv av asfalt Bjälklag mot ovanliggande balkong byggs upp med träbalkar. Undersida tak målas. Golv av asfalt i carport samt betong i förrådet. 100 mm isolering under betongplattan i förrådet samt ett isolerat sockelelement runt hela betongplattan. Ytterväggsstomme till förråd utförs i trä. Insidan bekläds med minerit/gips som målas. Yttertak bekläds med papptäckning. Underlagstak skall utföras av råspont och underlagspapp. Erf stomme till yttertak av trä/limträ. Hängrännor, stuprör, droppbleck mm utförs i plåt. Undersida tak målas. I förrådet finns fjärrvärmecentralen. 10

11 Yttre miljö Ventilation Värme Vatten El Data, tv och telefoni Till husen hör en färdigställd trädgård med gräsmatta samt betongplattor på gångar och uteplatser. På uppfarten läggs asfalt. Mellan vissa tomter monteras murar av betong för att ta upp höjdskillnader. Mellan vissa tomter monteras räcke. Postlåda Till- och frånluftsventilation med roterande värmeväxlare. Värmesystemet är anslutet till Jönköpings Energi s fjärrvärmesystem. Vattenburen värme med termostatstyrda radiatorer. Kommunal anslutning av VA. Väggvattenutkastare finns på fasad i carport. Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt svensk standard, vissa avvikelser kan förekomma. Batteridriven brandvarnare finns på båda planen. Husets elcentral är försedd med jordfelsbrytare. I fasadmätarskåpet finns överspänningsskydd för att minska risk för skador vid åskväder. Uttag för bilvärmare finns i carport. Bredband, IP-telefoni och TV ansluts till Telia. Husköpare tecknar och bekostar själva abonnemang gällande bredband, IP-telefoni och TV. 11