Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde

Transkript

1 Kallelse till sammanträde sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 24 augusti kl Plats: Sammanträdesrummet Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 24 augusti kl i Magistern. Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 24 augusti kl i sammanträdesrummet Gathörnet. Se nämndens hemsida: Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2016\ \Kallelse docx

2 Samhällsbyggnadsnämnden Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Linda Almljung Törngren Dnr: Medborgarförslag Sjöliden, önskemål om farthinder Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte bygga fartgupp. En tillfällig digital hastighetstavla sätts upp för att påminna trafikanterna om gällande hastighet. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar även att samhällsbyggnadskontoret tar med sig önskemålet i den hastighetsutvärdering som pågår.

3 Samhällsbyggnadsnämnden Informationsärenden Punkt 4 Information om aktuella ärenden m m a) Grundkurs i normkritik och hbtq-frågor, Louise Weidolf, 1,5 tim. b) Nytt EU-projekt LIFE-SURE, Anna Carnelius, 10 min. c) Information om nya reglementen, Rebecka Persson, Jonas Sverkén, Anders Saur, 15 min d) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen. e) Stadsarkitekt Björn Strimfors informerar.

4 Samhällsbyggnadsnämnden Administrativa ärenden Punkt 5 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning, jan juli 2016 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning , BILAGA Rödmarkerade verksamhetsmått avser tom maj. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt 6 Handläggare: Andreas Wendel o Anette Klinth Beskrivning: Granskning av plan- och bygglovsprocessen Ernst & Young AB har på uppdrag av revisorerna i Kalmar kommun genomfört en granskning av plan- och bygglovsprocessen. Syftet med granskningen har varit att bedöma om samhällsbyggnadsnämnden bedriver sin verksamhet rörande detaljplanering och bygglovshandläggning enligt vad som stipuleras i plan- och bygglagen. Vidare har granskningen syftat till att bedöma om samhällsbyggnadsnämndens interna kontroll är tillräcklig rörande avgiftsbeläggning i detaljplan- och bygglovsprocessen. Kommunens revisorer överlämnar granskningsrapporten till samhällsbyggnadsnämnden och önskar svar på rapportens rekommendationer samt vilka åtgärder som man planerar att vidta. Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande xx, BILAGA Skickas separat. Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadskontorets yttrande som sitt eget och överlämnar det till revisorerna i Kalmar kommun som svar på rapporten Granskning av plan- och bygglovsprocessen. Punkt 7 Handläggare: Gunilla Svensson Dnr: Ansökan om bostadsanpassning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA

5 Samhällsbyggnadsnämnden Planärenden Punkt 8 Handläggare: Filippa Olsson, 10 min Dnr: Beskrivning: Tillägg till detaljplan Detaljplan för Tenngjutaren 3 och 14, på Kvarnholmen, Kalmar kommun Syftet med ändringen av detaljplanen är att justera eller ta bort vissa egenskapsbestämmelser för att ge en större frihet kring fasadutformningen samt att utöka byggrätten med en våningshöjd på fastigheten Tenngjutaren 3. Användningsbestämmelsernas tydning ska kvarstå enligt 2007 års plan. Detaljplanen möjliggör bostäder, handel, kontor, restaurang, garage och hotell med relax- och konferensdel. Handling: Förslag till tillägg till detaljplan, Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkänns för samråd. Punkt 9 Handläggare: Ian Cortes, 10 min Dnr: Beskrivning: Tillägg till detaljplan Detaljplan för fastigheten Focke Drevsudd 1 samt del av Krafslösa 4:19 och 4:27 vid Mesangränd i norra delen av Kalmar Planens syfte är att skapa en mera funktionell bostad i fastighetens nordöstra hörn genom att utöka fastigheten med ca 300 m2. Avsikten är att dela tomten så att de befintliga bostadshusen hamnar på två separata fastigheter. Men syftet är också att slå vakt om den värdefulla miljön i anslutning till Värsnäsleden. Handling: Förslag till tillägg till detaljplan, Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkänns för samråd.

6 Samhällsbyggnadsnämnden Bygglovärenden Punkt 10 Handläggare: Emil Stille Dnr: Fastighet: Hagby 16:5 Fastighetens adress: Kyrkallén 16 Serviceförvaltningen Om- och tillbyggnad av skola Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen för till- och ombyggnad av skollokaler. Punkt 11 Handläggare: Emil Stille Dnr: Fastighet: Svensknabben 3 Fastighetens adress: Svensknabbevägen 24 I Am Home Projektutveckling AB Ändrad användning från kontor till bostad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen för ändrad användning och ombyggnad till bostäder. Punkt 12 Handläggare: Malin Persson Dnr: Fastighet: Bandlandet 5 Fastighetens adress: Svensborgsvägen 23 Eriksson & Ahlqvist AB Nybyggnad av 3 st radhus och carport Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b 1 pkt plan- och bygglagen då åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta tillåtna antal lägenheter samt avstånd till tomtgräns. Åtgärden är förenlig med planens syfte.

7 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 13 Handläggare: Malin Persson Dnr: Fastighet: Rustningen 1 Fastighetens adress: Jägarevägen 3 Bostadsrättsföreningen Bovieran Kalmar Fasadändring, balkonginglasning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Bygglov avslås med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen eftersom åtgärden strider mot gällande detaljlan avseende bruttoareans storlek. Avvikelsen bedöms inte som liten eller förenlig med planens syfte.

8 Samhällsbyggnadsnämnden Miljöärenden Punkt 14 Handläggare: Ingeborg Nikkanen Dnr: Remiss, Livsmedelsverkets föreskrifter om ekologisk produktion i storhushåll, Dnr 2015/08185 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig positiv till de föreslagna föreskrifterna om att införa möjlighet för storhushåll att producera och marknadsföra ekologiska livsmedel och att kommunerna ska sköta den offentliga kontrollen. Vi föreslår dock en anmälningsplikt för de storhushåll som vill marknadsföra ekologiska livsmedel då vi bedömer det som en väsentlig ändring av verksamheten. Punkt 15 Handläggare: Christian Sandholm Dnr: Samhällsbyggnadsnämnden, Box 611, Kalmar kommun Berörd o motpart: Webbo Sverige KB, orgnr Fastighet: Billsäng 1:62 Ansökan om utdömande av vite Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden yrkar att Mark- och miljödomstolen dömer ut vite om kronor för underlåtenhet att följa vitesföreläggande i den del som berör placering av plastbalar (punkt 1), samt även kronor för underlåtenhet att följa vitesföreläggande i den del som berör nedskräpning (punkt 2). Allt i enlighet med beslut den 6 juli Beslutet meddelades Webbo Sverige KB den 6 juli 2016 genom personligt överlämnande. Samma dag sändes beslutet även med mottagningsbevis till bolagets officiella adress i Hissingsbacka som rekommenderat brev. Punkt 16 Handläggare: Mikael Nilsson Dnr: Billsäng 1:62 beslut om vitesföreläggande Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2016-xx-xx, BILAGA

9 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 17 Handläggare: Anna Carnelius, 10 min Dnr: Fastighet: Kvarnholmen 2:25 och 2:26 Företag: Kalmar Hamn Yttrande över ansökan om tillstånd till vattenverksamhet enligt 11 kap miljöbalken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker att tillstånd ges under förutsättning att följande punkter regleras i Mark- och miljödomstolens dom: Reglera högsta tillåtna grumling vid preciserade punkter. Tillåten halt suspenderat material bör vara låg med tanke på att det inte har gjorts några separata undersökningar av växt- och djurliv. Därför vet man inte om det finns värdefulla biotoper som kan skadas. Ställ tydliga krav på materialet i utfyllnaden med avseende på föroreningsgrad och teknisk kvalité. Reglera föroreningshalterna i lak-/avvattningsvattnet. Utgångspunkt för vilka halter som ska gälla kan lämpligen hämtas i Naturvårdsverkets handbok för användning av avfall för anläggningsändamål (2010-1) och i ickeförsämringskravet enligt vattendirektivet. Lak- /avvattningsvattnet måste kunna samlas upp och inte diffust rinna ut i övrigt vatten. Det måste vara möjligt att provta och rena allt vatten om det finns behov av det. Reglera bullervärden. Reglera tid på året för när arbetena får pågå med hänsyn till fisk, rörligt friluftsliv etc. Reglera hur kontrollen av villkorsuppfyllandet och av själva arbetena ska ske. Det är viktigt att ha kontroll på bland annat arbetstider, grumling, buller, föroreningshalter i muddermassor och lak-/avvattningsvatten, påverkan på växtoch djurliv m m. Föreskriv att bolaget ska informera tillsynsmyndigheten om när arbetet påbörjas och avslutas. Samhällsbyggnadsnämnden lämnar dessutom följande påpekanden: Användning av muddermassor på annan plats än inom de områden som beskrivs i ansökan kräver separat tillstånd eller anmälan enligt miljöprövningsförordningen. Mark- och miljödomstolen måste förvissa sig om att de instämmer i Kalmar Hamns tolkning om att arbetena i inre Hamnbassängen samt vid Norra kajen omfattas av ett gällande tillstånd och därmed räknas som underhållsmuddring.

10 Samhällsbyggnadsnämnden Detta yttrande gäller bara vattenverksamheten och användningen av avfall för att bygga upp upplagsplats och kajplats. Övrigt, som till exempel, möjligheten till att lägga till med kryssningsfartyg, påverkan på landskapsbilden och bygglovet för ny oljebrygga ska hanteras separat. Omedelbar justering av detta ärende. Punkt 18 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Fastighet: Åby 13:2 Fastighetens adress: Läckeby 120 Mattias Karlsson Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av fritidshus. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tomtplatsen omfattar hela fastigheten.

11 Samhällsbyggnadsnämnden Punkt 19 Handling: Punkt 20 Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Igelösa 10:35, bostadsanpassningsbidrag, förvaltningsrättens dom, överklagandet avslås. Kilen 4, nybyggnad enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. Svaneberg 2:9, tillfälligt bygglov bodar, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden xx-xx. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för fastigheterna Kvartesen 1, Ögonstenen 1 och del av Norrliden 2:13 i Norrlidens Centrum, beslut om start av detaljplan. Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll , Utvärdering och fortsatta nivåer för klimatkompensation av samhällsbetalda resor i Kalmar kommun Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll , Program med mål och riktlinjer för privata utförare mandatperioden Detaljplan för del av fastigheten Gösbäck 2:95 m.fl., förskola i Lindsdal, lagakraft Detaljplan för Plommonträdet 5 och del av Sandås 2:7, lagakraft Detaljplan för tingshuset, del av kv. Lärkan 1 samt del av kv. Malmen 2:2, (samt del av Norrgård 1 och 2), lagakraft Detaljplan för Brandbilen 1 och del av Oxhagen 2:1, lagakraft