BREDBAND I HYRESRÄTT ENLIGT KALLVATTENMODELLEN PER FORSLING STOCKHOLM 12 MARS 2015

Transkript

1 BREDBAND I HYRESRÄTT ENLIGT KALLVATTENMODELLEN PER FORSLING STOCKHOLM 12 MARS 2015

2 MEDVERKANDE: Per Forsling, Fastighetsägarna Stockholm Anders Edgren, Vicicom

3 NÅGRA UTGÅNGSPUNKTER Seminarietid ca inkl. frågestund bredbandsmässa, en trappa upp

4 VÅRT PROGRAM FRAMÖVER ETT AXPLOCK 19 mars Extern fastighetsägarfrukost om solceller (På Kulturhuset) 25 mars Lunchseminarium: Hållbar klimatanpassning 25 mars Att byta från fjärrvärme till bergvärme (hos IVA)

5 BAKGRUND Stort intresse för bredbandstjänster Allt fler BRF gör gemensamma inköp av bredband BRF-modell bildade modell för hyresrätter Begränsningar i befintliga modeller Önskemål om medlemsförmån

6 BREDBANDS- AVTAL 2014 BAKGRUND Tidigare kabeltv t ex 2003 är grunden IT avtal 2007: Finns fortfarande Tillgång till öppet nät, triple play Hyresgästen tecknar själv tjänster Behov av en uppdatering fanns redan 2012, framför allt bland mindre fastigheter

7 BREDBANDS- AVTAL 2014 INNEHÅLL Avtal mellan Fastighetsägarna Hyresgästföreningen Ramavtal, en möjlighet att avropa Aktiv internetanslutning med hög kvalitet 700/700 Mbit/s Ingen tjänstefiltrering Kundtjänst 8-20 (10-18)

8 BREDBANDS- AVTAL MED HYRESGÄST- FÖRENINGEN 2014 Ökat bruksvärde. Ger möjlighet till ökat hyresuttag 225 kr/månad Om äldre infrastruktur (nät) används ska tidigare hyresjustering dras ifrån T ex = 183 kr/mån Inkluderas i hyran, räknas upp vid årlig justering

9 BREDBANDS- AVTAL 2014 INNEHÅLL Informationsskyldighet sex månader Hyresgäst har rätt att tacka nej Vid byte eller nytecknat hyreskontrakt inkluderas tjänsten Kabel-tv påverkas inte, tillgång till must-carry ska göras på likvärdigt sätt i minst tre år

10 AVTALSPAKET Ramavtal Blankett hyresframställan Hyresgästinformation

11 Ramavtal som stöd för Kallvattenmodellen

12 Anders Edgren, Vicicom Oberoende konsultbolag med kontor i Stockholm och Göteborg...som hjälper kommuner, nätägare, fastighetsbolag och tjänsteleverantörer...med strategier, upphandlingar och implementation av bredbandsnät

13 Ring oss! Fastighetsägarnas rådgivningstelefon Tonval #5

14 Agenda 1. Kallvattenmodellen, IT-Avtal Ramavtalsupphandling Operatör 3. Ramavtalsupphandling Fastighetsnät

15 1. Kallvattenmodellen (IT-Avtal 2014) Ger hyresfastigheter rätt att höja hyran med 225 kr förutsatt: Monterat datauttag i lägenheten Eluttag i direkt anslutning till datauttaget Installation av fler datauttag ska finnas som tillval Internetanslutningen ska vara på 700/700 Mbps Stöd för IPv4 och IPv6 Ingen tjänstefiltrering får förekomma Kvalitén på nätet ska möta de krav som slutanvändare kan ställa avseende strömmad media och spel etc. Kundtjänst med öppettider: Mån-fre 08:00 20:00 Lör-sön 10:00 18:00

16 1. Kallvattenmodellen (IT-Avtal 2014) För att underlätta beslutade vi att göra ramavtalsupphandlingar

17 2. Ramavtal Operatören ansvarar för: Leverans av tjänst enligt specifikation Installation och driftsättning av switchar i källaren Leverans av mediaomvandlare (till entreprenören) Installation av mediaomvandlare som option Installatören ansvarar för: Byggnation av fastighetsnät Installation av mediaomvandlare i varje lägenhet

18 2. Ramavtal - Operatör Ramavtal med Telia och Stockholm Stadsnät Vi har bara handlat upp bredband men möjlighet finns att teckna TVoch telefoniavtal med dem också. Priserna baseras på område och antal lägenheter

19 2. Ramavtal - Fastighetsnät

20 2. Ramavtal - Fastighetsnät Den viktigaste frågan!

21 2. Ramavtal - Fastighetsnät Ramavtal tecknat med Netel och Team Teknik

22 2. Ramavtal - Fastighetsnät Standardinstallation Tillval Offert - beställning

23 2. Ramavtal - Fastighetsnät Standardinstallation En standardinstallation avser en blåsfiberinstallation i en fastighet bestående av en huskropp där befintlig vertikal kanalisation, exempelvis elstigare, telestigare eller sopnedkast går att använda. Eventuell horisontell listning på respektive våningsplan ska ingå samt eventuell håltagning från trapphus in till lägenheterna. Återställs till målningsbart skick.

24 2. Ramavtal - Fastighetsnät Standardinstallation

25 2. Ramavtal - Fastighetsnät Standardinstallation I lägenheten terminerar fibern i fiberuttag Från fiberuttag dras patchkabel som ansluter till mediaomvandlare/switch (som tillhandahålls av operatören men monteras av Entreprenören)

26 2. Ramavtal - Fastighetsnät Standardinstallation I källaren terminerar samtliga fiber i låsbart skåp Skåpet elansluts så att operatören kan placera sina switchar där (om så önskas) Fullständig dokumentation och märkning ingår i åtagandet.

27 2. Ramavtal - Fastighetsnät Tillval Eluttag i hallen (för att ansluta mediaomvandlare/swtich) Lägenhetsnät (uttag i t ex vardagsrum) Bredbandsskåp Håltagningar Schaktning

28 2. Ramavtal - Fastighetsnät Offert - Beställning Försyn Entreprenören kommer ut på plats för att säkerställa om det är en Standardinstallation eller ej. Fast pris. Om ni väljer att ej beställa Entreprenör har rätt att fakturerar 2000 kr exkl moms. Reglera mängder i efterhand.

29 Anders Edgren Tel:

30 FYRA NYA RAMAVTAL Installation fastighetsnät, två avtal att välja mellan Operatör gruppanslutning, två avtal att välja mellan

31 RAMAVTAL OM INSTALLATION Gäller i Stockholms län Fastighetsägarna Stockholm har handlat upp en standardinstallation Fiberbaserad dragning till varje lägenhet Tekniska krav finns redan ställda Prislista framförhandlad Försyn utan avtal 2000 kr

32 RAMAVTAL INSTALLATÖRER Team Teknik Netel Information, avropsavtal och prisbilagor

33 RAMAVTAL OM OPERATÖR GRUPPANSLUTNING Gäller i Stockholms stad 700/700 Mbit/s till varje lägenhet Prismatris beroende på Geografisk plats, (församling) Antal lägenheter i huset

34 RAMAVTAL OPERATÖRER Telia Stockholms stadsnät Information, avropsavtal och prisbilagor

35 Tack för uppmärksamheten Frågor? Per Forsling

36 MINIMÄSSA