Kvarteret Basaren mitt på Kungsholmen

Transkript

1 varteret Basaren

2 BOATA VARTERET BASAREN varteret Basaren mitt på ungsholmen SBs nya kvarter Basaren ligger mitt på ungsholmen. Stadsdelen domineras av bostadshus och erbjuder ett rikt folkliv med restauranger, caféer och butiker speciellt längs Hantverkargatan och leminggatan. runda formerna skapar ett mycket ljust hus. ormen minskar inte bara skuggverkan på omgivningen, utan även på byggnaden själv. Ljuset förmedlar byggnadens främsta karaktärsdrag mjukheten. Det mjuka bärs inte bara fram av formen och ljuset, utan även av materialen och följsamheten mot platsens riktningar och rörelser. Höjderna följer ungsholmens topografi samtidigt som entréer och trappor anpassats till människors rörelser i kvarteret, såsom utmed Baltzar von Platens gata. Byggnaden har från Hantverkargatan räknat fem, sju eller nio våningsplan. Sockelvåningen är klädd med ett vitt glaserat tegel, medan fasaden däröver är i ett ljust tegel med ljus fog. Runt varje våningsplan löper nätta balkonger som bidrar till byggnadens mjuka karaktär. Den publika bottenvåningen blir en attraktiv lokalisering för olika former av verksamheter. I kvarteret Basaren finns totalt 44 lägenheter. Storlekarna varierar mellan ett och fem rum och kök, med tonvikt på ettor och fyror. De stora fönstren ger ljusa lägenheter som alla har öppna samband mellan vardagsrum och kök. Samtliga lägenheter har balkong. olven i trapphus och hallar är lagda med en ljusgrå kompositsten, medan lägenheterna har parkettgolv av ek. Alla lägenheter har separata lägenhetsförråd i byggnadens källarvåning. jukt och öppet Det höga och fria läget är kvarteret Basarens främsta kvalitet. Uppdelningen av huskroppen i två volymer ger en genomsiktlighet, som tillsammans med de varteret Läget mellan Hantverkargatan och Baltzar von Platens gata ger huset en naturlig uppdelning i en livligare och en lugnare del. ör de boende finns uterum i form av de egna stora balkongerna mot söder och Baltzar von Platens gata. De större lägenheterna har även en vädringsbalkong mot Hantverkargatan. emensamma utrymmen I bottenplanet följer husets exteriör med ljust och vitglaserat tegel med in i entréerna. Högre upp i huset består väggarna av en ljus och slät betong. I huset ingår också flera gemensamma utrymmen: förutom gemensamhetslokal, tvättstuga, grovtvättstuga finns också ett hobbyrum. aterialen följer samma palett som i lägenheterna; vitt matt kakel på arbetsytornas väggar, mattlackerad ekparkett på golven i gemensamhetslokalen och betong i hobbyrummet. Till huset hör också en rymlig cykelparkering, med möjlighet att spola av cykeln och att låna cykelpump. 2 SB OTOBER 2016

3 BOATA VARTERET BASAREN Smedsuddsbadet. Ett stenkast från Basaren ligger ronobergsparken, som till stor del består av en kulle (stadsdelens högsta punkt). Åt andra hållet når du Rålambshovsparken. Rålis är en populär park inte minst på sommarhalvåret då det brukar vara fullt med folk som solar, sportar och fikar. Parken är också en populär evenemangsarena, bland annat för Parkteaterns utomhusteater. ommunikationer varteret Basaren ligger mellan Hantverkargatan och Baltzar von Platens gata. Ett antal busslinjer trafikerar Hantverkargatan, bland annat linje 3 mellan Södersjukhuset och arolinska sjukhuset. Ett kvarter bort ligger ridhemsplans tunnelbanestation, där både gröna och blå linjen passerar. ed bil tar du dig snabbt ut på Essingeleden via Drottningholmsvägen eller Norr älarstrand. Service och handel ritid illar du promenader och löpning erbjuder ungsholmen vackra gångstråk längsmed Norr älarstrand och ungsholms strand. rån kvarteret Basaren tar du dig ner till Norr älarstrand på ett par minuter. Det går att ta sig runt hela ön, en tur på cirka tio kilometer. På sommaren erbjuder ungsholmen möjlighet till bland annat klippbad i redhäll och sandstrand vid SB OTOBER 2016 Hantverkargatan ligger centralt på ungsholmen med närhet till service, shopping och nöjen. Inom ett par hundra meters radie finns en stor mängd caféer och restauranger, bibliotek, vårdcentral, olktandvården, livsmedelsbutiker, Åhléns och Västermalmsgallerian för att bara nämna några. örskolor och skolor På ungsholmen finns en mängd förskolor och skolor i såväl kommunal som privat regi. Läs mer om skola och barnomsorg på 3

4 BOATA VARTERET BASAREN aterial och utrustning Lägenhetsentré/Hall Entrédörr: Säkerhetsdörr av lackerat stål med nyckeltub och tittöga, inbrottsskydd klass 3. olv: Ljusgrå terrazzo, 300x1000 mm. Väggar: ålade, vita. Inredning: Vit kapphylla alt. vit skjutdörrsgarderob samt i förekommande fall städskåp, se lägenhetsritning. ök olv: Lamellparkett i ek, 3-stav, mattlackad. Väggar: ålade, vita. Stänkskydd: Vitt kakel, matt yta, 100x100 mm, ljusgrå fog. Inredning: Skåp och skåpstommar enl. fabrikat Vedum, fullhöjdsförvaring med takanslutning i vit, typ aja eller likvärdig. Skåpsluckor med vita handtag fabrikat Vedum, bänkskiva Vedum av vit laminat, rostfri diskbänk. Spis: Electrolux spis, induktionshäll med varmluftsugn. yl/rys: Electrolux kök. 3 5 rok har kyl och frys, 1 2 rok har kombinerad kyl/frys. Övrigt: örberett för golvdiskmaskin (bänkdiskmaskin i 1 rok) och mikrovågsugn. Diskbänksskåp försett med 3 4 sopsorteringkärl. Bad olv: Ljus terrazzo, 300x300 mm. Väggar: Vitt kakel upp till tak, matt yta, 150x150 mm, ljusgrå fog. Inredning: Badkar med duschdraperiskena i 2 5 rok, duschplats med duschdraperiskena i 1 rok, vägghängd WC, tvättställ, badrumsspegel på vägg, hylla under spegel, handdukstork, mattborstade rostfria handdukskrokar, toalettpappershållare i polerat rostfritt stål. Övrigt: örberett för tvättpelare/kombimaskin, alternativt separat tvättmaskin och torktumlare, se lägenhetsritning. WC olv: Ljus terazzo, 300x300 mm. Väggar: ålade vita, vid tvättställ vitt kakel, matt yta, 150x150 mm, vit fog. Inredning: Vägghängd WC, tvättställ, badrumsspegel på vägg, mattborstade rostfria handdukskrokar, toalettpappershållare i polerat rostfritt stål. Vardagsrum olv: Lamellparkett i ek, 3-stav, mattlackad. Väggar: ålade, vita. Sovrum olv: Väggar: Övrigt: Lamellparkett i ek, 3-stav, mattlackad. Vit tapet alt. målade vita. I förekommande fall klädkammare, vita garderober eller vit skjutdörrsgarderob, se lägenhetsritning. lädkammare/förråd (i förekommande fall) olv: Lamellparkett i ek, 3-stav, mattlackad. Väggar: ålade, vita. Inredning: Hyllplan (med klädstång). Övrigt: Vissa klädkammare har fönster, se lägenhetsritning. Balkong/terrass olv: Betong. Räcke: rå spjälor i aluminium alt. smide. Internet/tv/telefoni Bredband: astigheten är ansluten till stadsnätet med fiberkabel fram till lägenheten. ulti- Uttag för tv, bredband och IP-telefoni media- finns i alla rum i omfattning och plauttag: cering enligt lägenhetsritningarna. Övrigt Alla innerdörrar, snickerier och socklar är vitmålade. önsterbänkar av cementmosaikplattor typ Herrljunga Terrazzo HT-Pesco eller likvärdig. I badrum är fönsterbänkarna försedda med kakel. Alla lägenheter är utrustade med brandvarnare, jordfelsbrytare och snabbsäkringar. Utanför lägenhetsdörren finns en hållare för morgontidningen. Varje lägenhet har ett postfack i trapphusets entréplan. ed reservation för eventuella förändringar som kan uppkomma i samband med upphandling av leverantör. 4 SB OTOBER 2016

5 BOATA VARTERET BASAREN Så här går uthyrningen till Att hyra lägenhet av SB ör att kunna hyra en lägenhet av SB behöver du vara medlem. Lägenheterna förmedlas efter turordning. Det innebär att en lägenhet hyrs ut till den medlem som har längst kötid av de som anmält intresse för lägenheten ifråga. Innan du flyttar in en SB-lägenhet måste du betala en upplåtelseinsats. När du sedan flyttar från lägenheten återbetalas insatsen och lägenheten lämnas tillbaka till föreningen. Lägenheterna går alltså inte att sälja. Uthyrningsprocessen vid nyproduktion 1. Intresseanmälan: Under en period om tre veckor har alla medlemmar, oavsett turordning, möjlighet att anmäla sitt intresse för projektet. Vid förmedling av lägenheter kontaktar vi dig via telefon, sms och mejl. Därför är det mycket viktigt att du kontrollerar att du har aktuella telefon- och mobilnummer samt mejladress registrerade hos SB. 5. Deposition på kr: I samband med att du skriver kontrakt betalar du en deposition på kr. Beloppet dras sedan av från den insats som du ska betala senast fyra månader före inflyttning. Ångrar du dig och avbokar lägenheten, tillfaller det deponerade beloppet SB för att täcka de administrativa kostnaderna i samband med uthyrningen. Inflyttningstider Inflyttning sker preliminärt i december 2017 och januari Har du frågor och funderingar? ontakta uthyrningsansvarig för kvarteret Basaren. atharine Earnshaw katharine.earnshaw@skb.org 2. allelse till visning och mer information: Efter att perioden för intresseanmälan har gått ut kommer de med längst turordning att bjudas in till en visning kvällstid av den utställning om kvarteret som finns på SBs kontor i Abrahamsberg. Utställningen är även öppen för besök på vardagar mellan kl Bekräfta ditt intresse: Om du önskar gå vidare till lägenhetsval och kontraktsskrivning måste du tacka ja en gång till för att gå vidare i processen. 4. Lägenhetsval och kontraktsskrivning: När perioden för intresseanmälan är avslutad och du har tackat ja ytterligare en gång inleder SBs uthyrningsavdelning en rundringning bland de som anmält intresse. örst kontaktas de med längst turordning och sedan sker kontakten i tur och ordning tills samtliga lägenheter är uthyrda. Lägenhetsval och kontraktsskrivning för Basaren beräknas inledas i början av december SB OTOBER

6 BOATA VARTERET BASAREN Lägenhetsfördelning med hyror och insatser Storlek Antal lgh vm ånadshyra Upplåtelseinsats kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr totalt 44 Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB eneralentreprenör: BTH Bygg AB Hyran är exklusive kostnad för varmvatten. Varje lägenhet har sin egen varmvattenmätare. ollektiv hemförsäkring hos olksam ingår i hyran. V. BASAREN UNSHOLEN, OCHOL Exempel på lägenhetsritningar Se alla ritningar på 2 RU OCH Ö 66m² BALTZAR VON PLATENS ATA 12C LH 001, 2 TR 2 RU OCH Ö, 66 2 VÄDRINSBALON V. BASAREN UNSHOLEN, OCHOL L SOVRU 1 17m² 3 RU OCH Ö 83m² BALTZAR VON PLATENS ATA 12B LH 018, 2 TR 3 RU OCH Ö, 83 2 T 7m² VÄDRINSBALON L SOVRU 1 17m² ÖS-Ö / 6m² / Ö 1 VARDASRU 1 VARDASRU 17m² Ö 5m² B BALON SOVRU 2 16m² Ö 13m² VARDASRU 20m² BALON 1 RU OCH Ö, 32 2 / BALON L RD YL RYS YL OCH RYS ARDEROB ÄDSÅP LÄDAARE ÖRRÅD B T BÄNDISASIN DISASIN I BÄNSÅP ICROVÅSUN I VÄSÅP OBIASIN TVÄASIN TVÄPELARE TORTULARE DATA- / ULTIEDIAUA, SCHEATIS PLACERIN LAPUA I TA LAPUA PÅ VÄ APPHYLLA ELLER INREDNIN I L, RD OCH SJUTDÖRRSARDEROB SJUTDÖRRSARDEROB CEENTOSAI PLAOR 7 5 HANTVERARATAN BALTZAR VON PLATENS ATA -SÅP/RUPPCENTRAL I ARDEROB, L ELLER SJUTDÖRRSARDEROB BH BRÖNINSHÖJD 540 mm O INET ANNAT ANES / YL RYS YL OCH RYS B T BÄNDISASIN DISASIN I BÄNSÅP ICROVÅSUN I VÄSÅP OBIASIN RH RUSHÖJD 2,55 m DATA- / ULTIEDIAUA, O INET ANNAT ANES SCHEATIS PLACERIN ED RESERVATION ÖR EVENTUELLA ÖRÄNDRINAR OCH TRYCEL LAPUA I TA N LAPUA PÅ VÄ HANTVERARATAN APPHYLLA ELLER INREDNIN I L, RD OCH SB OTOBER

7 LH 041, 8 TR VÄDRINSBALON BOATA VARTERET BASAREN 4 RU OCH Ö 101m2 BALTZAR VON PLATENS ATA 12C LH 003, 2 TR LH 009, 4 TR LH 015, 6 TR V. BASAREN UNSHOLEN, OCHOL SOVRU 2 18m² VARDASRU 2 ÖS-Ö VÄDRINSBALON T Ö 15m² L 3m² 4 RU OCH Ö, SOVRU 3 8m² SOVRU 1 8m² WC L SOVRU 1 8m² SOVRU 4 T / L Ö RD 1 Ö 1 SOVRU 2 18m² YL B ÖRBER BÄNDIS RYS ÖRBER BÄNS SOVRU 3 YL OCH RYS ICROV 7m² ÖRBER ÖRBER OBI ÖS-Ö T ÖRBER TVÄ ARDEROB ÖRBER TVÄPE ÄDSÅP BALON ÖRBER LÄDAARE TORTU VARDASRU ÖRRÅD 2 -SÅP/RUPPCENTRAL I ARDEROB, L ELLER SJUTDÖRRSARDEROB Ö / L RD 5 RU OCH Ö 117m² BALTZAR VON PLATENS ATA ÖRBERE 12A ÖR YL LH 5 B 039, RU BÄNDISASIN 7 TR OCH Ö, RYS YL OCH RYS ARDEROB ÄDSÅP LÄDAARE ÖRRÅD -SÅP/RUPPCENTRAL I ARDEROB, L ELLER SJUTDÖRRSARDEROB SOVRU 4 L 3m² T DISASIN I BÄNSÅP VÄDRINSBALON ICROVÅSUN I VÄSÅP OBIASIN TVÄASIN SOVRU 1 ÖRBERE 8m² ÖR TVÄPELARE ED RESERVATION ÖR EVENTUELLA ÖRÄNDRINAR OCH TRYCEL TORTULARE SOVRU 3 7m² V. BASAREN UNSHOLEN, OCHOL BALON BH T RH Ö 1 BALON / L YL RYS YL OCH RYS ÖS-Ö ARDEROB ÄDSÅP LÄDAARE SOVRU 4 DATA- / ULTIEDIAUA, SCHEATIS PLACERIN LAPUA I TA LAPUA PÅ VÄ APPHYLLA ELLER INREDNIN I L, RD OCH SJUTDÖRRSARDEROB SJUTDÖRRSARDEROB SOVRU 2 18m² CEENTOSAI PLAOR BRÖNINSHÖJD 540 mm O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2,55 m O INET ANNAT ANES VARDASRU 2 RD ÖRRÅD -SÅP/RUPPCENTRAL I ARDEROB, L ELLER SJUTDÖRRSARDEROB 7 B T / L YLSOVRU 3 7m² RYS YL OCH RYS ARDEROB ÄDSÅP HANTVERARATAN N LÄDAARE RD ÖRRÅD BALTZAR VON PLATENS ATA -SÅP/RUPPCENTRAL I ARDEROB, L 9 ELLER 8 ÖRBERE SJUTDÖRRSARDEROB ÖR 6 BÄNDISASIN 4 2 ED RESERVATION ÖR EVENTUELLA ÖRÄNDRINAR D B BÄNDISASIN S T DISASIN I BÄNSÅP ICROVÅSUN I VÄSÅP OBIASIN TVÄASIN TVÄPELARE DISASIN E I LAPUA I TA ED BÄNSÅP RESERVATION ÖR EVENTUELLA ÖRÄNDRINAR OCH TRYCEL LAPUA PÅ VÄ ICROVÅSUN I VÄSÅP OBIASIN TVÄASIN TVÄPELARE TORTULARE BALON BH RH TORTULARE DATA- / ULTIEDIAUA, SCHEATIS PLACERIN APPHYLLA ELLER INREDNIN I L, RD OCH SJUTDÖRRSARDEROB SJUTDÖRRSARDEROB CEENTOSAI PLAOR BRÖNINSHÖJD 540 mm O INET ANNAT ANES RUSHÖJD 2,55 m O INET ANNAT ANES BH RH L L L I S S C B O R O ED RESERVATION ÖR EVENTUELLA ÖRÄNDRINAR OCH TRYCEL Ritningar: Wingårdh Arkitektkontor AB. ed reservation för eventuella förändringar och tryckfel. YL B BÄNDISASIN DATA- / ULTIEDIAUA, SCHEATIS PLACERIN RYS DISASIN I BÄNSÅP / YL OCH RYS ICROVÅSUN I VÄSÅP SB OTOBER 2016 T ARDEROB OBIASIN TVÄASIN LAPUA I TA LAPUA PÅ VÄ APPHYLLA ELLER INREDNIN I L, RD OCH SJUTDÖRRSARDEROB HANTVERARATAN BALTZAR VON PLATENS ATA N 7

8 SB, oktober 2016 er information om kvarteret Basaren hittar du på DRONINHOLSVÄEN 320, BOX 850, BROA TELEON ,