BOSTADSFAKTA. BRF MIDSOMMARPARKEN Midsommarkransen

Transkript

1 BOSTADSFAKTA Illustration, avvikelser kan förekomma BRF MIDSOMMARPARKEN Midsommarkransen Arkitekt: Arkitekter Engstrand & Speek AB Försäljning: Erik Olsson Fastighetsförmedling AB Per Östberg Registrerad Fastighetsmäklare Telefon: Inredningssamordning: Bygg & Fastighets Optimering i Stockholm AB Ann-Katrin Eriksson Telefon: KEA Gruppen AB: Torbjörn Båth, Sid 1 (8)

2 Projektbeskrivning Allmänt lägenheter, lokaler med mera Brf Midsommarparken innehåller 43 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal samt lokal för uthyrning till konditori/bageri. Lägenhetsfördelningen framgår i nedanstående tabell: Lägenhetsfördelning: 22 stycken 1 RoK 14 stycken 2 RoK 3 stycken 3 RoK 2 stycken 1 RoP 2 stycken 2 RoP På gården anläggs gemensam uteplats och uteplatser till lägenheter enligt ritning. Tak som skydd för cykelparkering iordningställs. Parkeringsytorna utförs med gräsarmerad yta. Övriga gårdsytor iordningställs med gräsmatta, gångplattor samt planteringar med buskar. Allmän byggnadsbeskrivning Byggnaderna består av en ombyggnadsdel och en nybyggnadsdel med vardera 6 våningsplan. Grunderna består av armerade betongfundament. Ytterväggarna i ombyggnadsdelen är murade och invändigt och utvändigt beklädda med mineralull och puts. I nybyggnadsdelen är ytterväggarna utförda av armerad betong invändigt och isolering och puts utvändigt. Fönster och fönsterdörrar är utförda av trä/aluminium. Yttertaket är belagt med takpannor. Invändiga lägenhetsskiljande väggar består av armerad betong (nybyggnaden) alt. murade av lättbetong/tegel eller av gipsskivor på stålreglar (ombyggnaden). Byggnaden är ansluten till kommunalt nät för el, vatten och avlopp samt till fjärrvärme. Tv, tele och data är anslutet till TeliaSoneras bredbandsnät. Parkering 6 stycken parkeringsplatser finns för uthyrning. Förråd Lägenhetsförråd till respektive lägenhet är placerade på plan 0 eller på vindsplanet. Förråden är ca 1-2kvm. Sid 2 (8)

3 Tvättstuga Varje lägenhet kommer att vara utrustad med en tvättmaskin alternativt kombinerad tvättmaskin med tumlare (se bofaktablad för respektive lägenhet). En grovtvättstuga är placerad på markplan (plan 1). Sophantering Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sopsortering. Sopbehållare kommer att finnas för brännbara hushållssopor. TV/Tele/Data Ett 5-års avtal är tecknat med TeliaSonera för tele/tv och bredband. I månadsavgiften ingår TV kanalerna SVT1, SVT 2, SVT 24, SVT HD, TV 4, kunskapskanalen och barnkanalen. Övriga TV kanaler enligt TeliaSoneras utbud erhålls mot extra ersättning. Även telefon och bredband är mot extra ersättning. Observera att det endast finns bredbandstelefoni i fastigheten. Postboxar/Tidningshållare Postboxar är placerade i entrén i trapphusen och en tidningshållare för morgontidningen är placerad utanför lägenhetsdörren. Sid 3 (8)

4 Lägenhetsbeskrivning Hall Sockel Tak Klinker, 200x200mm. Kulör enligt visningslokal. Klinkersockel. Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal. Målat Kök/pentry Sockel Köksinredning Diskbänksblandare Vitvaror Stänkskydd Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank. Vitmålad träsockel. Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal. Vita, släta luckor. Typ Aspekt vit från Myresjökök, enligt visningslokal. FMM med hög pip Kombinerad kyl/frys alternativt kyl och frys(enligt bofaktablad), glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och diskmaskin, mikrovågsugn i väggskåp. Typ Electrolux, enligt visningslokal. Kakel 100x300mm. Kulör enligt visningslokal. Takarmatur Spotlight typ Markslöjd Kontiki 3 Bänkbelysning Eluttag under väggskåp Electroskandia E x28W Typ hörnbox Fönsterbänk av kalkstensmarmor. Sid 4 (8)

5 Alkov/ sovrum/vardagsrum Sockel Tak Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank. Vitmålad träsockel. Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal. Målat. Fönsterbänk av kalkstensmarmor. WC/Dusch Tak Klinker standard100*100 mm. Enligt visningslokal. Kakel standard 200*300 mm. Enligt visningslokal. Målat. Inredning med badrumsskåp, handdukskrok, toalettpappershållare, duschdraperistång, elektrisk handdukstork. Tvättmaskin, alternativt kombinerad tvättmaskin med torktumlare (enligt bofaktablad). Komfortgolvvärme (el) som tillval mot extra ersättning. monterad WC-stol och tvättställ. Infällda spotlights i taket. Ev. platsbyggda garderober/förråd i lägenheten Tak Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank. Ospacklade ljust målade väggar. Målat (ospacklat). Klädstångshylla typ Myresjö Sid 5 (8)

6 Ev. Balkong (se bofaktablad) Elkontakt. Belysning. Mått enligt bofaktablad. Uppvärmning Garderob Platsbyggda garderober Innerdörr Listverk Fönster/fönstersmygar bakom radiatorer Vattenburen värme till radiatorer. Garderober enligt bofaktablad, vita typ Myresjökök Platsmålade garderobsdörrar i kulör NCS S-0502-Y. Vit slät typ Swedoor. Målade i kulör NCS S-0502-Y. Målade i kulör NCS S-0502-Y. Målade i kulör NCS S-0502-Y. Gardinbeslag och persienner ingår ej i lägenheten. De kan ej heller beställas genom tillvalsprocessen som beskrivs nedan. Sid 6 (8)

7 Tillvalsmöjligheter (mot extra kostnad) Allmänt Varje lägenhetsköpare kommer att bli kontaktad av inredningssamordnaren (Bygg & Fastighets Optimering) för att boka en tid för genomgång av standard och tillval. Denna genomgång tar ca 2 timmar och sker i visningslokalen vid Midsommarvägen 14 i Midsommarkransen. Efter genomgången får lägenhetsköparen med sig ett tillvalsdokument och får cirka två veckor på sig att fundera igenom vilka inredningsval och tillval som lägenhetsköparen önskar beställa. Efter dessa två veckor sker ett nytt möte med inredningssamordnaren där lägenhetsköparen undertecknar det ifyllda inrednings-/tillvalsdokumentet. Därefter fakturerar KEA Gruppen AB lägenhetsköparen 30 % av tillvalskostnaden med betalningsvillkoret 30 dagar. Resterande 70 % av tillvalskostnaden skall lägenhetsköparen ha erlagt till KEA Gruppen AB senast 14 dagar innan tillträdesdagen. KEA Gruppen /Bygg & Fastighets Optimering har ej möjlighet att frångå detta tillvalsdokument. Hall Som tillval finns en kulör av klinker 200*200 mm och ca 3 olika kulörer av klinker 300*600 mm samt några kulörer i format 300*300. ar Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar. Kök Köksinredning Stänkskydd Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som tillvalsmöjlighet. Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar. Ca 20 olika köksluckor finns som tillval. Köken måste av besiktningsskäl levereras med handtagen monterade. Ca 40 olika kökshandtag finns att välja mellan som tillval. Som tillval finns kakel i olika storlekar och kulörer. Bl.a. storlek 100*100mm,100*300mm, 23*147mm samt mosaik i några kulörer. Bänkskiva Som tillvalsmöjlighet finns andra laminatskivor, olika massiva träbänkskivor samt en granitbänkskiva. Sid 7 (8)

8 Vitvaror Rostfritt eller svart går att välja som paketlösning kyl/frys alt. kyl och frys enligt bofaktablad, inbyggnadsugn och mikro. Som tillvalsmöjlighet finns även induktionshäll. Spotlights under väggskåp är en tillvalsmöjlighet. Alkov/sovrum/vardagsrum Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som tillvalsmöjlighet. Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar. WC/dusch värme (el) Handdukstork Ca 7-8 klinker i olika kulörer finns som tillvalsmöjlighet. För väggar finns det möjlighet att välja mellan vita kakel i olika storlekar. Det går även att välja en fondvägg samt markering med klinker/kakel som väggpelare. Komfortgolvvärme finns som tillval. En alternativ handdukstork finns som tillval. (Handdukstork är standard) Ev. platsbyggd garderob/förråd i lägenheten Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som tillvalsmöjlighet. Innerdörrar Dörrhandtag Tillval parkettgolv Ca 4 innerdörrar från Swedoor kommer att finnas som tillval. En annan typ av dörrhandtag utöver standard kommer att finnas som tillval. Väljs lika för hela lägenheten. Sid 8 (8)