12 parhus på Höjden i Lerum

Transkript

1 H J D E L E R U M i bygger passivhus för miljön 12 parhus på Höjden i Lerum

2 i arbetar aktivt för att bygga passivt Många trivs redan idag på Höjden med naturen runt hörnet och nära till Lerums centrum. u växer området. i bygger 12 nya lägenheter i tvåvånings radhus. För miljön bygger vi passivhus en teknik som gör att väldigt lite energi behöver tillsättas för att värma husen. är vi bygger nytt låter vi modern arkitektur harmoniera med den befi ntliga bebyggelsen. Området får ett enhetligt och modernt utseende, kombinerat med att dess ursprungliga karaktär bibehålls. älkommen till nya lite grönare Höjden!

3 L E R U M Fantastiska Höjden, där vill man bo kvar Högst upp på Höjden där kogshöjden övergår i Hallegårdsvägen bygger Förbo tolv radhus på 104 kvm i två våningar. På Höjden finns just nu som störst treor och vi ser att det finns ett behov av större lägenheter. Höjden är det första området som Förbo byggde efter att företaget bildats u drygt 40 år senare är Höjden först igen, denna gång med Förbos första passivhus. På Höjden trivs man och bor kvar länge, det är inte långt till Lerums centrum och naturen, den har man runt knuten. Höjden har genomgått en stor renovering under de senaste åren. Mycket arbete har lagts ner på utemiljön. i har arbetat tillsammans med våra hyresgäster och fått deras tankar och idéer. Uteplatser har anlagts och hyresgästerna sköter själva sina små trädgårdar. En fin lekplats har anlagts mitt inne i området. Lerums kommun kännetecknas av vacker natur, ett aktivt kulturliv och bra kommunikationer. Det finns gott om fiske- och badsjöar. tora områden för rekreation. I centrum finns allt man kan önska sig i form av affärer och restauranger och skulle inte det kännas tillräckligt finns ju både Göteborg, Partille och Alingsås några minuter bort med pendeln. om sagt, här vill man bo kvar. å nu bygger vi större hus så fler kan få chansen. Fler barnfamiljer, fler familjer som bryr sig om miljön. 12 radhus torlek: 4 rok, 104 kvm Prel. varmhyra: kr/mån Adress: Hallegårdsgränden och Hallegårdstäppan, Lerum Beräknad inflyttning: februari 2009 vrigt: husen byggs med s.k. passivhusteknik

4 GAELFAAD kala 1:200 GATUFAAD kala 1:200 carport och förråd GATUFAAD kala 1:200 carport och förråd GÅRDFAAD kala 1:200 GÅRDFAAD kala 1:200 Radhus med känslan av eget FAADER kala 1:200 Husen blir ljusa och trevliga, från det höga fönstret i trap- pen flödar FAADER ljuset ner kala i hallen. 1:200 Takhöjden är generös, på övervåningen blir det ytterligare rymd eftersom det är snedtak och där är det som lägst 2,5 m. Där blir också en fransk balkong så du lätt och snabbt kan vädra igenom huset. aturmaterial med trägolv, kakel och klinkers är så klart standard. Ljusa väggar, det passar de flesta, gör att man lätt kan ändra karaktär på rummen genom att t ex byta gardiner och kuddar. I köket går köksskåpen ända upp till taket (det är bra tycker vi, ingen onödig dammsamling) och det är förberett för diskmaskin. Köket och matplatsen har utgång direkt i den egna gården. Tänk att på våren och sommaren få ta kaffekoppen och sätta sig på sin alldeles egna uteplats. Du planerar och planterar själv i din trädgård. arför inte göra ett li- tet köksland eller en liten örtagård; vad härligt att kunna plocka in de första späda salladsbladen eller örterna från den egna täppan. Trädgårdarna ligger i västerläge så du kan njuta av sol på eftermiddagen och träd- kvällen. Individuell mätning för förbrukning av varmt och kallt vatten är ytterligare ett steg för att värna miljön. I den hyra som uppges ingår varmt och kallt vatten. Egen mätning beräknas ske ett par månader efter inflyttning, då sänks hyran med ett schablonpris. id normal förbrukning är hyran oförändrad. Är du sparsam sänks dina kostnader, annars kan de bli något högre. arje lägenhet får egen infart med carport i anslutning till huset och förråd med fönster. En snygg plattläggning in till huset gör att det känns välkomnande och är lättskött. ad härligt att kunna plocka in de första späda salladsbladen från den egna täppan är vi bygger nytt låter vi modern arkitektur harmo- niera med den befintliga bebyggelsen. De petroleumblå fasaderna med vita detaljer RADHU samsas fint med YA de befintliga HJDE husen på Höjden Det är den välrenommerade projnr arkitekten datum Petter Lodmark från qpg som RADHU ritat våra prisbelönta YA HJDE hus i Balltorp, Mölndal som också ritat passivhusen på Höjden. Han har fångat Höjden i modern tappning. projnr Man ska datum se att hus är från olika tider, men de ska ändå harmoniera med varandra. fasade fasade

5 ärmeväxling för ventilationsluften Frisk luft kan tas in och värms upp av den använda luften. Använd luft Frisk luft olfångare för varmvatten rekommenderas. ommarsol Taket Isoleringen i taket är minst 50 cm. 50 cm Ytorna i passivhuset är varma. olavskärmning För att ett bra inomhusklimat skall erhållas året om är det viktigt att skärma av sommarsolen. äggen är välisolerad U-värdet är ca. 0,1. det är viktigt att se till att konstruktionen är fukt- och frostsäker. Frånluft från kök och badrum. pillvärme från hushållsmaskiner, belysning och hemelektronik samt kroppsvärme tas tillvara. Tilluft till vardagsrum och sovrum. intersol Fönstren har ett lågt värmegenomgångstal U< 0,9 W/m 2 K. Utanpå fönstren kan det bildas kondens, t.o.m. frost, men bara under ett fåtal dagar om året. 40 cm 30 cm Grunden Minst 30 cm isolering i grunden. Källa: å här fungerar passivhustekniken Passivhustekniken innebär att med tjocka väggar, täta hus, bra isolering och bättre fönster, så ska väldigt lite värme behöva tillföras. Det är värmen från dig och dina hushållsmaskiner som värmer huset. Passivhusen är sunda hus eftersom de byggs med extremt hög kvalitet. Det är höga krav på byggaren och på materialet. Det är bra komfort eftersom väggarna inomhus har samma temperatur som inomhusluften. Luften i passivhus anses bättre än i normalbyggen. På Höjden använder vi teknik som gör att att man kan ta tillvara på returvärmen från fjärrvärmen i det befintliga bostadsområdet. Den värmen skulle försvunnit annars och den mängden räcker för att värma passivhusen. Den öppna planlösningen gör att värmen lätt sprider sig i huset. Passivhustekniken bidrar aktivt till att minska energianvändningen. Bra för dig och för miljön. Passivhustekniken bidrar aktivt till att minska energianvändningen Ljudnivån i ett passivhus är mycket låg tack vare de tjocka väggarna och de extra-isolerade fönstren. olpaneler för uppvärmning av varmvattnet är självklart när vi bygger idag. Passivtekniken är ingen ny teknik. Den har framgångsrikt använts i övriga Europa länge. veriges första passivhus är radhusen i Lindås, söder om Göteborg, som färdigställdes 2001.

6 Planlösning UTEPLAT torlek: 4 rok, 104 kvm Ingår: tvättmaskin och torktumlare, förråd samt carport Prel. varmhyra: kr/mån Inflyttning: februari 2009

7 ituationsplan CARPORT FRRÅD UTEPLAT Hallegårdstäppan Hallegårdsgränden

8 älkommen till Förbo ill du ha ett tryggt och personligt hem med inflytande över ditt boende men samtidigt slippa plötsliga utgifter eller räntechocker? ill du bo nära naturen men samtidigt ha nära till service och kanske pendla till Göteborg? ill du ha egen trädgård där du kan slappna av och njuta? Hyr ditt hem av Förbo. Hur söker man lägenhet? För att kunna söka lägenhet hos Förbo måste du vara anmäld i vårt uthyrningssystem, ägen hem. Du samlar poäng en per dag som du är anmäld och konkurrerar med hjälp av dessa om lägenheterna du anmäler intresse för: ju mer poäng du har, desto större chans att få en lägenhet. Du bevakar själv enkelt vilka lägenheter som är lediga, antingen på vår hemsida eller via telefon. På hemsidan kan du se hur alla våra områden ser ut och var du vill bo. åra nyproduktioner Anmäl dig på vår hemsida som intresserad av vår nyproduktion så skickar vi ut information till dig allt eftersom. Gå in under fliken yproduktion och välj område. i kommer att meddela när det är dags att söka lägenheterna. Om Förbo Förbo ägs gemensamt av kommunerna Härryda, Mölndal, Lerum och Kungälv. i äger och hyr ut cirka bostäder. Hos oss arbetar ungefär 50 personer merparten som förbovärdar ute i våra områden. Läs mer på Brogatan 9, Box Mölndal tel fax info@foerbo.se