Bostadsrättsföreningen. Utsikten. Mitt i Lerum med naturlig utsikt

Transkript

1 Bostadsrättsföreningen Utsikten Mitt i Lerum med naturlig utsikt

2

3 Bad, skog och storstad Brf Utsikten är för dig som inte vill göra avkall på något av allt det som Lerum kan erbjuda. Bor du i villa och funderar på att flytta till något bekvämare? Letar du efter din första egna bostad? Vi erbjuder helt nya och fräscha lägenheter med centralt läge i Lerum. Välkommen till Utsikten. 3

4 Lysande utsikter Brf Utsikten blir ett modernt yteffektivt punkthus med elva våningar. Visionen är att förena nytänkande och erfarenhet med starkt miljöfokus. Fastigheten andas tidlös kvalitet och byggs med energismarta material som natursten, trä och betong. Treglasfönster och välisolerade väggar ger låg energiförbrukning. Ett bra inomhusklimat skapas genom moderna radiatorer, komfortvärme i badrum och bra ventilation. P-plats kan hyras i parkeringsgaraget som enkelt nås med hiss eller trappa. Bilpool erbjuds för dig som vill. Till samtliga lägenheter finns tillhörande källarförråd. I bottenplan finns butiksyta för ett café eller liten närbutik. Lägenheterna på de övre planen får en storslagen utsikt över Lerum och sjön Aspen. 4

5 Egen karaktär Anneli Drackner Arkitekt SAR/MSA Tengbom Brf Utsikten är ritad av arkitekt Anneli Drackner från Tengbom, Sveriges äldsta arkitektföretag. Ambitionen var att skapa en modern arkitektur som samtidigt är tidlös. Resultatet är ett vackert hus med egen karaktär. För Tengbom är arkitekturen inget estetiskt självändamål utan brukaren står i första rummet. Funktionen är viktigast. Därför kännetecknas lägenheterna i BRF Utsikten av ett praktiskt boende med bra rumsfördelning, generösa gemensamma ytor och gott om förvaring. Kök och vardagsrum är integrerade och får stora fönsterytor för att fånga dagsljuset. Alla lägenheter får stora ljusa balkonger som förlänger säsongen. 5

6 m från torget Ett stenkast från BRF Utsikten ligger Granne med palatset På ett av Västsveriges största även- Prisbelönt golf Öijared Golf erbjuder tre högklas- 20 minuter till Göteborg Storstaden och dess utbud av nöje, Bagges Torg och Solkattens Köpcent- tyrsbad finns förutom tre vattenrutsch- siga 18-hålsbanor och en pay & kultur och restauranger ligger 20 mi- rum med apotek, blomsterhandel, caféer, restauranger och systembolag. Bibliotek finns på Dergården och banor och 25-metersbassäng även vattengymnastik, massage, gym, bowling och bio. play bana 20 minuter bort. På Stora Lundby golfklubb finns både en 18- håls- och en 9-hålsbana. nuter bort med pendeln från Lerums station. Tar du bilen är du i storstan på 15 minuter. vårdcentralen ligger runt hörnet. 6 Småstaden framför fötterna. Naturen och Göteborg runt hörnet. Naturen runt hörnet Tre stora sjöar och ett antal mindre ger fantastiska förutsättningar för naturupplevelser i form av bad, fiske, paddling och skridskoåkning. Miltals av härliga skogspromenader längs vandringsleder och skogsstigar i Härskogen och naturreservat som Säveåns dalgångar och Nääs ekhagar. 1 Brf Utsikten på Kantor Edgrens väg ligger så centralt att du kan lämna bilen i boendegaraget och gå eller cykla till nästan allt Lerum 6 Göteborg 1 Landvetter 7 Säveån 1,5 km till sjö och bad 6 Ny handel 2 Ny handel Nytt P-hus Design och historia på Nääs Nääsområdet är en del av det svenska kulturarvet. Här kan du äta, bo, handla vackra saker, besöka Nytt resecentrum 5 utställningar, gå på teaterföreställningar, konserter och fira midsommar. Ett fantastiskt utflyktsmål bara en dryg Nytt P-hus mil bort. N 6

7 Unikt läge Lerums centrum kommer att genomgå stora förändringar de närmaste åren. Just nu planeras det för nya bostäder, ett nytt resecentrum, ny bro över Säveån, nya handelsoch verksamhetslokaler samt en allmän upprustning av Lerums offentliga miljöer. Brf Utsikten blir startskottet på förnyelsen som kommer resultera i ett levande och välfungerande småstadscentrum. Med naturen och Göteborg runt hörnet är läget helt unikt.

8 Vad ingår? När du köper en lägenhet i Brf Utsikten får du en standard utöver det vanliga utan att det kostar extra. Inredningen har valts med höga krav vad gäller material och design. 8

9 Exklusiva kök Lägenheterna är inredda med nordiska designkök. Köken är utrustade med vitvaror från Bosch/Siemens. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn i lämplig arbetshöjd, spishäll, köksfläkt, kyl/sval och frys samt diskmaskin - samtliga med vit eller rostfri front. Vita luckor och lättskötta laminatbänkskivor. Vitt eller grått kakel. Engreppsblandare med diskmaskinsavstängning och rostfri diskho. Badrum för den kräsne Helkaklade badrum med tvättavdelning utrustad med energisnål tvättmaskin och torktumlare från Bosch/Siemens. En 900 mm bred tvättställskommod från Hafa. Snålspolande WC-stol. Rymlig duschhörna med svängbara dörrar i härdat säkerhetsglas. Elektrisk handdukstork, handdukshängare och toalettpappershållare i rostfritt. Vitt blankt väggkakel och golvklinker i skiffergrå nyans med golvvärme för en behaglig känsla. Ytskikt Trä är både varmt och vackert och skapar en ombonad känsla. Ljusa ekträgolv är standard i alla torra utrymmen. Väggarna är vitmålade med en matt yta. Vita släta innerdörrar från Dooria. Fönsterbänkar i natursten i samtliga rum. Flexibilitet i val Även om du flyttar in i en färdig bostad finns det en möjlighet att påverka utseendet. Mot pristillägg kan du välja köksutrustning, skåpsluckor och handtag, badrumsinredning, innerdörrar, golvmaterial, väggkulörer och tapeter. Utbyggbara kläd- och förvaringssystem i klädkammare finns som tillval. Praktisk arbetsbänk och förvaring i tvättavdelning. Rymlig duchhörna och extra bred kommod. 9

10 Tre rum och kök 69 78,5 m 2 Tre varianter på tre rum Välkommen till en trea med öppen planlösning och gott om förvaring. I anslutning till hallen finns garderob och avhängningsyta eller klädkammare, beroende på lägenhetstyp. Intill hallen ligger det ljusa badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. Stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Stor balkong med utgång från vardagsrummet. Två bra sovrum med förvaring. Alt. 1 74,5 m 2 Stora ljusa balkonger - perfekt för kaffe och morgontidning under fina dagar. Garderober och linneskåp med utdragbara nätbackar för god förvaring. Det stora sovrummet har gott om plats för en stor, skön dubbelsäng. Generösa gemensamma ytor med plats för stor soffgrupp och matbord för trevliga familjemiddagar. Välkomnande hall med ljust ekträgolv, vita väggar och praktisk avhängningsyta. Fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Praktisk klädkammare 10

11 Alt. 2 69,0 m 2 Alt. 3 78,5 m 2 11

12 Två rum och kök 57,5 m 2 För dig som vill ha mindre Välkommen till en yteffektiv och välplanerad tvåa. Intill hallen, med garderob och avhängningsyta, finns ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare som standard. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla. Köket är välutrustat med bland annat diskmaskin, mikrovågsugn och generösa arbetsytor. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och med en praktisk klädkammare. Vardagsrum med balkong och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. 12

13 Fyra rum och kök 95,5 m 2 För dig som vill ha större Välkommen till en fyra med fint ljusinsläpp och gott om förvaring. I anslutning till den rymliga och möbleringsbara hallen ligger en stor klädkammare och gästtoalett. Stilrent och välutrustat kök med plats för matbord. Planlösningen mellan köket och vardagsrummet är öppen. Tre bra sovrum, varav två med förvaring. Välj bort en vägg och ditt hem blir en härlig trea. Intill sovrummen ligger det ljusa badrummet med tvättmaskin och torktumlare under ett bekvämt arbetsbord. Strålande utsikt från två balkonger i olika väderstreck - en för morgonkaffet och den andra för kvällsteet. Balkongerna nås från vardagsrummet och ett av sovrummen. 13

14 Aktiebolaget Tornstaden Lokal anknytning Tornstaden är en modern version av gamla tiders byggmästare. Vi utvecklar, bygger och förvaltar fastigheter och har lång erfarenhet av att producera hyres- och bostadsrätter. Alla projekt genomförs med korta beslutsvägar och tydligt ansvar. För oss är kvalitet, långsiktighet och personligt engagemang ledord. Precis som för gamla tiders byggmästare. Exempel på vad vi byggt tidigare Brf Kastellgatan Brf Eklunden Brf Landeriet Brf Terrasshuset Linné Örgryte Linné Landvetter Brf Vävlagaren Brf Björkhagen Brf Horisonten Tornstaden Lunden Kungsbacka Kallebäck Lunden Bostadsrätt Fördelar med bostadsrätt Du förfogar fritt över din lägenhet. Du har rätt att måla, tapetsera etc. Du får hyra ut (med föreningens tillstånd). Du har rätt att belåna och sälja bostadsrätten. Du har inflytande över ditt boende genom föreningens årsmöte. BRF ansvar för yttre underhåll. Vad gör en ny bostadsrätt attraktiv? Allt är nytt och fräscht. Du behöver inte tänka på att renovera och underhålla. Inga oförutsedda boendekostnader. Ingen budgivning. Alla priser är fasta. Du kan påverka färg och material mot pristillägg. Före tillträdet besiktigas både fastigheten och lägenheterna av en oberoende besiktningsman. En garantibesiktning görs två år efter inflyttning. Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom byggfelsförsäkring. 14

15 BRF Utsikten förbehåller sig rätten till ändringar i detta material. Fotografier och illustrationer är idéskisser, varför avvikelser i materialval kan förekomma.

16 BRF Utsikten förmedlas genom Bjurfors. Som oberoende mäklare ser de efter dina intressen som köpare. De kan även hjälpa till med försäljning av ditt nuvarande objekt. Bagges Torg Lerum Tel Handelsbanken Handelsbanken Lerum har specialvillkor för dig som köper bostadsrätt i Brf Utsikten i Lerum. Centrumpassagen 3-5 Box Lerum Tel