Med himlen som granne. och hela staden nedanför

Transkript

1 Med himlen som granne och hela staden nedanför

2 2 Nu förnyar vi Nordostpassagen

3 Välkommen till Topfloor Linné Skeppsviken Fastighets AB erbjuder nu 18 st nyproducerade takvåningar mitt i centrala öteborg till försäljning. Ovanpå de befintliga husen på Nordostpassagen byggs lägenheterna med utsikt mot Linnéstaden, öta älv, hamnen och city. Bostaden är modernt disponerad, funktionellt utrustad och med en känsla av kommandobrygga. Stilen är diskret maritim. Linnéområdets utbud av service, kultur, krogar och nöjesliv ligger inom promenadavstånd. 3

4 Linné det goda stadslivet med naturen runt hörnet 4 Linnéområdet och Linnégatan fick sitt namn när Carl von Linné besökte öteborg Allt sedan dess har Linnégatan varit en av öteborgs paradgator. Sedan en bit in på 1900-talet är Linné ett av öteborgs mest exklusiva bostadsområden och få områden är fortfarande så attraktiva att just bo i. Området ligger ca 4 spårvagnshållplatser ifrån öteborgs absoluta centrum men erbjuder i sig själv ett rikt utbud av upplevelser och tjänster. Söndagspromenaderna förlägger man tillsammans med övriga göteborgare i Slottskogen, den mysiga stadsdelen Haga, Botaniska trädgården, Änggårdsbergen eller varför inte ta Älvsnabben för en promenad på Norra Älvstranden. Man når på gångavstånd allt man behöver för att leva bekvämt butiker, saluhall, skolor, daghem, post, bank, teater, bio, gym och ett enormt utbud av matställen och caféer med intryck från hela världen.

5 fyllt fyllt 5

6 6 Med ljuset som flödar in

7 edigna material känns tryggt Härlig takhöjd, vackra fönsterpartier och öppna ytor bidrar till en skön, luftig atmosfär. Alla material är självklart av hög kvalitet. Vita väggar och snickerier står fint mot det exkusivt mörka parkettgolvet. Här kommer att finnas ett välplanerat kök i vitt med höga överskåp, kakel och rostfria vitvaror. Välutrustat badrum som flödar av ljus Det rymliga badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Skön golvvärme och handdukstork är standard. Ett praktiskt grundutbud av krokar, beslag och inredning i borstat rostfritt ingår. Projektet samarbetar med ett antal starka varumärken som kommer att delta längre fram med sina produkter. 7 Bilder och ritningar kan innehålla tillval. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

8 Öppen planlösning ger en luftig känsla 8 ST KÖK SOVRUM ST SOVRUM VARDASRUM TRAPPA TRAPPHISS VARDASRUM VARD 2 RK 64,3 kvm 2 RK 51,4 kvmm

9 Unika lägenheter i ett unikt läge I TopFloor har vi försökt att skapa mindre lägenheter med många av de kvaliteter man ofta förknippar med stora och exklusiva takvåningar och penthouses. Det unika läget har inbjudit till öppna, ljusa och annorlunda lägenhetslösningar. Två steg in och man befinner sig mitt i lägenheten med ljuset som flödar in. De stora glaspartierna vänder sig mot staden och hamnen och för in dessa i bostadsmiljön. Några steg ut på den soliga terrassen och ett storslaget panorama öppnar sig med himlen som tak och stadens som golv nedanför. De lutande väggarna och indragningen STfrån KÖK huset under förstärker känslan av att vara i en alldeles egen värld. Associationerna till hamn och hav är inte långt borta i den invändiga miljön. Det mörka trägolvet för tankarna till fartygens teakdäck. Den vita inredningen ASRUM skapar en modern och stadsmässig kontrast. upp till takvåningarna. PLAN 10 SOVRUM ST SOVRUM SOVRUM TRAPPA PLAN 9 PLAN 8 Urban Hofvenschiöld Hofvenschiöld Arkitekter AB Lätt att ta sig upp Naturliga utvändiga material åldras vackert Trots att takhusen byggs på det befintliga taket har man full Takhusens fasader kläs med tålig galvad plåt. Skönt när vinterstormarna tillgänglighet. Trapphuset är försett med hiss/rullstolslyft ända dra in från väster. Fönster och dörrar har vädertålig TRAPPHISS PLAN 7 KÖK utsida av aluminium. Terrasserna får ett härligt golv av kirai ett odlat ädelträ som liknar teak. Oljas Kirai behåller det sin bruna färg. Väljer man att inte ytbehandla får det med tiden en grå nyans. VARDASRUM VARDASRUM 9 PLAN 6 2 RK 69,0 kvm 2 RK 51,4 kvm Bilder och ritningar kan innehålla tillval. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

10 Vilken lägenhet HUS K HUS N Haga HUS J 10 VEAATAN ATAN JUNMANS Masthugget Linné ST KÖK SOV RU M ST W C/ D ST SOV RU M VARDASRUM TRAPPA TRAPPHISS VARDASRUM Lägenhet 2 VARDASRUM Slottskogen Lägenhet 1 KÖK Lägenhet 3

11 Lägenhetsspecifikation passar dig bäst? Lägenheterna upplåts med bostadsrätt i Brf Nordosten som bildades Föreningen har en etablerad ekonomisk plan och samarbetar med övriga fastighetsägare i området kring gårdarna, sophantering och ett stort garage. Möjlighet finns alltså till egen p-plats i området. Lgh Boyta Biyta Uteplats 1 64,5 kvm 2 kvm ca 20 kvm 2 51,4 kvm ca 6 kvm 3 69,0 kvm 2 kvm ca 6 kvm 4 54,4 kvm ca 6 kvm 5 55,0 kvm 2 kvm ca 6 kvm 6 49,0 kvm ca 20 kvm 11 Försäljningen sker mot bokningsavtal med deposition. Vid byggstart erläggs handpeng och slutlig reglering av SOVRUM ST TRAPPA TRAPPHISS KÖK VARDASRUM SOVRUM SOVRUM VARDASRUM KÖK ST SOVRUM TRAPPA TRAPPHISS KÖK ST VARDASRUM köpeskillingen sker vid tillträdet. Till köpeavtalet fogas bilagor såsom tex ritningar, beskrivning, ekonomisk plan brf Nordosten, preliminärt upplåtelseavtal. Lägenhet 4 Lägenhet 5 Lägenhet 6 Bilder och ritningar kan innehålla tillval. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.

12 Lägenheterna på Topfloor Linné anvisas av Warberg & Partners AB. Det lilla företaget som bygger verksamheten på personlig service, i ordets rätta bemärkelse. En erfaren mäklare som är starkt engagerad i ditt livs kanske viktigaste affär. Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta oss för en personlig genomgång. Jörgen Warberg Tel Mobil jorgen@warberg.se Mer information om Topfloor Linné finner du inom kort på