Årsredovisning för räkenskapsåret

Transkript

1 1 (9) Årsredovisning för räkenskapsåret Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Kistalunden ( ) avger härmed följande årsredovisning. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Per förvärvade föreningen samtliga aktier i Kistahöjden Fastighets AB, , från Kistahöjden Holding AB, Brf Kistalunden är således per balansdagen moderbolag till Kistahöjden Fastighets AB. Samma dag som aktieöverlåtelsen skedde förvärvades även inkråmet i Kistahöjden Fastighets AB av föreningen. Genom denna inkråmsöverlåtelse övergick tomträtten Vatnajökel 3 till Brf Kistalunden. Under år 2015 kommer Kistahöjden Fastighets AB att träda i frivillig likvidation som ett resultat av att tillgångar och skulder överlåtits till föreningen. Bolagets redovisningsvaluta är svenska kronor. Alla belopp redovisas, om inte annat anges, i kronor (kr). Föreningen är, enligt inkomstskattelagen (1999:1229) ett privatbostadsföretag. Föreningen har bedrivit verksamhet under perioden oktober - december Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Styrelsen Föreningen har haft en extra föreningsstämma då interimsstyrelsen ersattes av nuvarande styrelse. Styrelsen består av fem ledamöter och tre suppleanter. Styrelsen består av boende i föreningen och har följande sammansättning efter extrastämman: Methela Hossain Hallberg Sami Abiad Ala Bibak Chih-Hao Kung Patrik Thunström Elie Hindo Lauri Hällinen Haris Panjeta Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Arvode till styrelsen har ej utgått under räkenskapsåret. Föreningen har inte haft några anställda under räkenskapsåret. Övriga händelser Föreningen förvaltas från och med av Stadens fastighetsförvaltning Sthlm AB

2 2 (9) Medlemsinformation Föreningen har 26 medlemmar. Under 2014 har en överlåtelse skett. Inga andra överlåtelser för 2015 har kommit till föreningens kännedom. Flerårsöversikt (kr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet 74% 0% Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står enligt balansräkningen: Balanserat resultat -845 Årets resultat Styrelsen förslår att den ansamlade förlusten hanteras enligt följande: Avsättning till fond för yttre underhåll Balanseras i ny räkning Styrelsens förhållningssätt till underskott Underskottet är hänförligt till avskrivningarna för byggnaden. Avgifterna är satta till att täcka kostnader som genererar en utbetalning vilket avskrivningar inte gör. Om man justerar resultatet med avskrivningarna ser man att föreningen istället gör en vinst. Nettoomsättning Kostnader exkl avskrivningar Resultat, överskott utan avskrivningar Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

3 3 (9) Resultaträkning belopp i kr Not Rörelsens intäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Övriga räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Årets resultat

4 4 (9) Balansräkning belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Pågående nybyggnation Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Hyres- och avgiftsfordringar 89 - Fordringar hos koncernföretag Förutbetalda kostnader uppl. Intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Aktuell skatt Skulder till koncernföretag Övriga skulder Uppl kostnader förutbetalda Intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

5 5 (9) Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser belopp i kr Ställda säkerheter Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga

6 6 (9) Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna redovisningspriciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2009:1 (K2) Årsredovisning i mindre föreningar. Detta är första gången föreningen tillämpar BFNAR 2009:1 (K2). Övergången till K2 har inte föranlett någon omräkning av jämförelsesiffror. I de fall det saknas ett allmänt råd från Bokföringsnämnden har i förkommande fall vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer. Inkråmsöverlåtelsen av tomträtten har hanterats i enlighet med RedU 9, Bostadsrättsföreningars förvärv av fastighet via aktiebolag. Föreningen är moderföretag till Kistahöjden Fastighets AB, org nr Med stöd av reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3 upprättar föreningen ej någon koncernredovisning. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar samt skulder har upptagits till anskaffningsvärde. Avskrivning på byggnad sker med 1% per år vilket motsvarar en förväntad nyttjandeperiod om 100 år. Avsättning till yttre fond sker enligt föreningens ekonomiska plan. Not 1 Nettoomsättning Avgift bostadsrätt Not 2 Övriga externa kostnader VVS Försäkringspremier Förvaltningsarvode Tomträttsavgälder Fastighetsskatt Övriga kostnader

7 7 (9) Not 3 Byggnader och mark IB - - Årets anskaffningsvärde Årets avskrivning UB Mark IB Årets anskaffningsvärde Årets värdeöverföring Aktiverat UB Redovisat värde vid årets slut Not 4 Pågående nybyggnad IB Aktiverat Omklassificering byggnad Not 5 Andelar i koncernföretag Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Inköp Nedskrivning av aktier Redovisat värde vid årets slut Specifikation av bolagets innehav av andelar i koncernföretag Koncernföretag Org nr / Säte Kistahöjden Fastighets AB / Stockholm Antal andelar Andel i procent 100% Redovisat värde

8 8 (9) Not 6 Eget kapital BUNDET EGET KAPITAL Inbetalda insatser FRITT EGET KAPITAL Balanserat Årets resultat resultat SUMMA IB Balanseras i ny räkning Inbetalda insatser Årets resultat UB Not 7 Skulder till kreditinstitut Amorteringsfritt tom Ränta 1,53%, 3 månader rörlig Amorteringsfritt tom Ränta 1,53%, 1 år bundet Amorteringsfritt tom Ränta 1,59%, 2 år bundet

9 9 (9) Stockholm Sami Abiad Ala Bibak Methela Hossain Hallberg Chih-Hao Kung Patrik Thunström Vår revisionsberättelse har avgivits Ingemar Rindstig Auktoriserad revisor Ernst & Young AB