ProLogis Park Gothenburg

Transkript

1 SWEDEN S Park Gothenburg i Torslanda - mellan Volvo och Göteborgs Hamn in Torslanda - next to the Gothenburg Harbour and Volvo factory Uthyrd / Leased Uthyrd / Leased 4,800 m 2 4,800 m 2 4,800 m m 2 moderna logistik lokaler 67,000 m 2 State-of-the-art distribution space

2 Park i Göteborg Byggnaderna 1, 2, 3 och 4 med en totalarea på m 2 är belägna i Torslanda norr om Göteborgs hamn, Skandinaviens största. Varje byggnad har separat entré och generösa trafikoch lastzoner med gott om utrymme för att manövrera lastbilar och släp. Lagerbyggnaderna har en fri höjd på 11.7 meter och är dessutom uppvärmda och försedda med sprinkleranläggningar. Park Gothenburg Buildings 1, 2, 3 and 4 with a total distribution space of 67,000 m 2, are located in Torslanda, north of the Gothenburg Port, the biggest harbour in Scandinavia. Every building has a separate entrance and generous traffic and loading zones offering plenty of room for maneuvering of trucks and trailers. The warehouses have a clear height of 11.7 metres and are also fully heated and equipped with sprinkler systems. DC1 Let to / Uthyrd till DC3 Planerad 2007/Planned 2007 Företag som Volvo, SKF, Ericsson och Astra Zeneca ligger inom en radie av 5-10 km, liksom logistikföretagen NYK, DFDS och DHL Exel Supply Chain. Park ligger strategiskt placerat mellan Göteborgs hamn och Volvo Personvagnars och Lastvagnars fabriker. Det gör att anläggningen passar perfekt för såväl fristående leverantörer av logistiktjänster som bilbranschens underleverantörer, t.ex. Lear Corporation. Göteborg är Sveriges näst största stad med en befolkning på cirka en miljon invånare och landets snabbast växande region, industriellt och ekonomiskt. Göteborgsregionen är ett centrum för internationell industri, handel, transport och logistik i norra Europa. Companies such as Volvo, SKF, Ericsson, Astra Zeneca are based within a radius of 5-10 km as well as logistics companies like NYK, DFDS and DHL Exel Supply Chain. Park Gothenburg s excellent position between the Port of Gothenburg and the Volvo Car and Truck Factories makes it the preferred location for both third party logistic providers as well as suppliers in the automotive industry like Lear Corporation. Gothenburg is Sweden s second largest city with a population of approximately 1 million inhabitants and the fastest growth region of the country in industrial and economical terms. The Gothenburg Region is a centre for international industry, trade, transportation and logistics in northern Europe.

3 Gothenburg DC2 - DHL Gothenburg DC2 - DHL 2 OFFICES LET to 3 DC2 Tillgänglighet/Available 4 OFFICES DC1 LET to DC4 Planerad 2007/2008 Planned 2007/2008 OFFICES Gothenburg DC2 - DHL Fakta om anläggningen Schedule of accommodation Byggnad/Building 1 Byggnad/Building 2 Byggnad/Building 3 Byggnad/Building 4 Totalarea m 2 Total m m m m m 2 Byggnadens djup Building Depth 2 x 88 m 2 x 90 m 86 m m Fri höjd Clear Height 10.6 m 11.8 m m m Minsta enhet Min. Unit Size m m m m 2 LEASED Belastning på golv Floor Loading 3 kn 3.5 kn 3.5 kn 3.5 kn Tillgänglighet Available Fullt uthyrd/leased m 2 Planerad 2007 Planerad 2007/2008 Tillgänglighet/Available Planned 2007 Planned 2007/2008 Logistikanläggningen Park i Göteborg uppfyller alla krav på hypermodern utrustning och bekväm placering. Park Gothenburg meets all the requirements of state-of-the-art logistics facilities and locations.

4 Specifikationer Exteriör Områdets area är cirka m 2. Cirka 50 meter djup lastbilsgård för manövrering. 2 meter högt nätstaket runt området. Elmanövrerad skjutgrind, 10 m. Ytbeläggning av asfalt på lastbilsgård och parkeringsplatser. Ett 2 meter brett område belagt med betong framför lastbryggorna. Rymlig personbilsparkering framför kontoren. Lager Fri höjd 11.7 meters. Byggnadsstomme av stål, klädd med betongpaneler (höjd 3,6 m) vid lastbryggorna (frontfasaden). Utrymme mellan pelare cirka x meters. Certifierat ESFR sprinklersystem enligt svensk standard. Elektriska lastbryggor inklusive regnskydd. Tillträdesdörrar i gatuplan (1 per enhet). Golvets lastkapacitet 3,500 kg/m 2. Golvets genomsnittliga planhet DIN 18202, Zeile 4. Batteriladdningszon för gaffeltruckar, inklusive nöddusch och ögontvätt. Genomsnittlig ljusstyrka 250 Lux. Isoleringsvärdet är 0,28 på yttertak och fasad (Uvärde = 0,28). Uppvärmning till 18 C vid en yttertemperatur på 18 C. Kontor Internt kontor i entresolplan för varje enhet. Delbara kontor som tillval. Mekanisk ventilation och uppvärmning. Toppkylning för att uppnå 4 grader under yttertemperatur av max 26 C. Lägsta belysning till 500 Lux. Fönsterbänkskanal med 3 avdelningar med utrymme för telefonoch datakablage. Kontorets utformning uppfyller svenska arbetsplats-, säkerhetsoch byggregler. Outline Specification External Site area of approximately 150,000 m 2. Approximately 50 m deep truck court for maneuvering. 2 metre high security fence around the premises. Electrical operating sliding gate, 10 m. Paving of asphalt in truck court and passenger car parking areas. Concrete strip 2 metre wide located in front of loading docks. Ample passenger car parking in front of the offices. Warehouse Clear height 11.7 metres. Steel building frame with concrete panel cladding (height 3.6 m) at loading docks (front facade) Column bay spacing of approximately x metres. Certified ESFR roof-net sprinkler system according to Swedish rules. Electrical loading docks including weather shelter. Level access doors (1 for each unit). Floor loading capacity of 3,500 kg/m 2. Average floor flatness of DIN 18202, Zeile 4. A battery charging area for fork lifts including emergency shower and eyewash. Average lighting level 250 Lux Insulation value is 0.28 of the roof and façade (U-value =0.28). Heating to 18 c with an outside temp of 18 c. Offices Interior office on the mezzanine for each unit. Office partitioning as an option. Mechanical ventilation and heating. Top cooling to achieve 4 c below the outside temperature of max 26 c. Minimum lighting to 500 Lux. All duct with 3 compartments with vacant provision for phone and cabling. The office layout matches Swedish labour, safety and building regulations. Gothenburg DC2 - DHL

5 Göteborg Kallhed Nolvok Volvo Trucks Området Park är belägen i Torslanda på Hisingen i 155 Göteborgs nordvästra del. Hamneviksvägen ligger nära Syrhalamotet på Torslandavägen R155, Hono 3 km från Europavägarna E20/E6 till Oslo, Köpenhamn och Stockholm. Park är klart synlig från motorvägen och ligger mycket nära både Volvos fabrik och Göteborgs hamn. Avståndet till Göteborgs hamn är cirka 2 km och till Landvetters flygplats öster om Göteborg cirka 25 km. 155 Volvo Cars Park Port of Gothenburg Tynnered Tuve Lundby Gothenburg 45 Majorna Frolunda 158 Backa E6 E20 45 Location Park Gothenburg is situated in Torslanda on Hisingen, the northwestern part of Gothenburg. The Hamneviksvagen road is next to the traffic crossing Syrhala on the motorway N155 connecting with 3 km distance to the highway E20/E6 to Oslo, Copenhagen and Stockholm. The Park is highly visible from the motorway and very close to both the Volvo factory and the Port of Gothenburg. The distance to Gothenburg Port is approximately 2 km and Landvetter International Airport south of Gothenburg is in approximately 25 km distance.

6 ... finns på 81 marknader och har 7 miljoner m 2 distributionsarea i drift eller under utveckling i 13 europeiska länder, samt 30 miljoner m 2 i USA, Mexiko, Japan och Kina... är ledande i Europa när det gäller att utveckla, investera i och hyra ut distributionslokaler av hög kvalitet; erbjuder sina kunder distributionslokaler i rätt tid och på den plats de kräver... har tillgång till strategiskt belägen mark och ett nätverk av faciliteter på Europas viktigaste marknader, vilket ger våra kunder möjlighet att förvandla sina försörjningskedjor till en konkurrensfördel... sätter en ny standard för branschen genom att erbjuda sina kunder en enda kontaktpunkt via sitt team av medarbetare från Europas olika länder... är tack vare sina lokala kunskaper och globala expertis ledande när det gäller att erbjuda distributionslokaler åt några av världens största företag.... is located in 81 markets and has 7 million m 2 of distribution space in operation or under development in 13 European countries, in addition to 30 million m 2 in the US, Mexico, Japan and China... is the leading pan-european developer, investor and lessor of high quality distribution space, providing our customers with space in a timely manner in the location they require... our land bank and existing network of facilities in Europe's most strategic markets allows our customers to turn their supply chain into a competitive advantage... is setting a new trend in the industry by providing a single point of contact to its customers through its team of European nationals... with our local knowledge and global expertise, has positioned itself as the leader in providing distribution space to the world's largest operating companies Sverige August Barks gata 30 B S V-Frölunda, Göteborg, Sverige Tel + 46 (0) Fax + 46 (0) info-se@prologis.com European Customer Service Headquarters WTC Schiphol Airport Tower F, 6th floor Schiphol Boulevard BG Schiphol Airport The Netherlands Offices also in Belgium. Czech Republic. Italy. France. Germay Hungary Poland. Romania. Spain United Kingdom Logistic Contractor är partner i Sverige, är den lokala experten med stor kunskap om den svenska marknaden, har lång erfarenhet av byggbranschen och ett brett kontaktnät, är specialister på att utveckla och bygga strategiskt placerade logistikanläggningar med företagsspecifik design baserad på kundernas krav, har erfarenhet av anläggningar som konstrueras för att minimera miljöpåverkan. Logistic Contractor is partner in Sweden is the local expert with extensive knowledge of the Swedish market has a long tradition in the construction industry and a broad network of contacts specialises in developing and building strategically located logistics facilities with a businessspecific design based on customer requirements has expertise in facilities designed to reduce environmental impact För mer information kontakta: For more information contact: Christer Backman TDM / 2006 Corporate Headquarters 4845 Airport Way, Denver Colorado CO USA Tel Uppgifterna i denna broschyr är riktlinjer och utgör inte, helt eller delvis, något erbjudande eller kontrakt. Beskrivningar och mått kan ändras utan avisering. Colliers Internation AB Lilla Bommen 1 S Göteborg SWEDEN Tel: Fax: christer.backman@colliers.se The details in this brochure are intended as a guideline only and do not constitute, nor constitute part of, an offer or contract. Descriptions and dimensions are subject to change without notice.