Personligt. En grön vinter N U M M E R

Transkript

1 Personligt En grön vinter För ett år sedan skrev jag i den här spalten om det försök med sortering och återvinning av matavfall som vi var på gång att inleda. På ett år har mycket hänt. Vårt projekt mottogs väl av de boende och gav oss många värdefulla erfarenheter. De kommer vi att ha nytta av nu när kommunen precis beslutat om obligatorisk insamling av matavfall i hela Trelleborg. I det här numret berättar vi om fler spännande saker som är på gång. Framför allt om vår tjänsteelbil och våra två elmopeder som faktiskt drivs av el som vi själva producerar med solceller på taket till vårt huvudkontor. Det känns fantastiskt roligt och inspirerande för oss alla att på detta sätt minska beroendet av fossila bränslen och istället satsa på det som är förnybart. Jag hoppas att även du som bor hos oss är stolt över detta och känner att den vinter som nu kommer blir lite grönare än vanligt. Oavsett hur mycket snö som faller. Kent Jönsson VD på TrelleborgsHem N U M M E R

2 Nu kör vi på vår egen solcells-el Under hösten har TrelleborgsHem förstärkt fordonsparken med en tjänsteelbil och två elmopeder. En rejäl satsning på miljön som även ger god effekt för dig som bor i våra fastigheter. I förra numret av Personligt berättade vi om den nya solcellsanläggningen på taket till vårt huvudkontor. Anläggningen är 200 kvm stor och kommer att ge ca kwh grön el per år el som används direkt i vår verksamhet samt på häktet och Borgvallens vård- och omsorgsboende. Sedan dess har vi införskaffat en tjänsteelbil och två elmopeder med flak. Samtliga fordon laddas med elen från vår egen solcellsanläggning. Tystare körning Tjänsteelbilen är en Nissan Leaf som laddas med solcells-elen i vårt eget garage. Det tar ca 8 10 timmar att tanka fullt, varpå bilen går mil vilket är fullt tillräckligt för en dags körning på olika uppdrag i Trelleborg. Bilen används främst för korta turer i samband med lägenhetsbesiktningar, berättar förvaltningschef Jimmy Andersson, som själv tycker att bilen är riktigt trevlig att köra. Den största skillnaden jämfört med en bensin- eller dieseldriven bil är ljudnivån. Bilen är nästintill ljudlös och det enda som hörs under körning är lite vindbrus och däckens ljud mot gatan. Två flakmopeder De två elmopederna är utrustade med flak och används av bovärdar och miljövärdar för transporter mellan fastigheterna på två områden. Mopederna laddas på samma sätt som bilen och kan också köras en hel dag på full laddning. Även här är det ett stort plus att de är så mycket tystare än vanliga mopeder. Framför allt när vår personal är ute och jobbar tidigt om morgnarna. De boende slipper blir störda av mopedljudet och våra bo- och miljövärdar behöver inte ha hörselkåpor under körningen. Men den största fördelen är naturligtvis att vi nu kan driva flera fordon med el som vi producerar själva med hjälp av en förnybar energikälla. Det känns riktigt bra! Smarta energispartips Lägenheter för 55+ Omgjorda utemiljöer SIDAN 4 SIDAN 5 SIDAN 6

3 Det är smart och enkelt att spara energi Att spara energi behöver inte vara svårt eller tråkigt. Tvärtom, i många fall är det enkelt för dig att göra en liten insats för miljön samtidigt som du gör din egen plånbok en stor tjänst. Just nu genomför SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, en stor energisparkampanj med bland annat reklamfilm i tv. Målet är att hjälpa hyresgäster i landets kommuner att minska sin energiförbrukning utan att för den skull behöva ändra livsstil allt för mycket. TrelleborgsHem har anslutit sig till kampanjen. Det känns naturligt för oss, berättar Håkan Drakarve, fastighetschef på TrelleborgsHem. Vi vill ta ett helhetsansvar för miljön och bidra till att energiförbrukningen i våra fastigheter minskar. Många bra tips På en speciell kampanjsite på nätet finns många enkla tips på hur man kan minska sin energiförbrukning och samtidigt spara pengar. Tipsen är grupperade efter fastighetens och lägenhetens olika delar, med särskilda råd för kök, badrum, sovrum, vardagsrum och tvättstuga. Här finns också fakta om el och energi. Få vet nog till exempel att tio procent av all hushållsel i Sverige går till hemelektronik som står i standby-läge och alltså inte används. Det motsvarar värme och el till villor under ett helt år. På kampanjsiten finns även ett spel där besökare kan utföra olika uppdrag tillsammans med energiarbetare som känns igen från kampanjens reklamfilm. Kampanjen kommer att pågå i drygt ett år och fokuserar på viktiga områden som varmvatten, belysning, tvättstugor och värme. Enkla energispartips: Håll koll på temperaturen i kyl och frys med en termometer, så att du inte har onödigt kallt. När du ska koka pasta eller potatis sparar du energi genom att först koka upp vattnet i en vattenkokare. Fortsätt därefter matlagningen på spisen. Säg till bovärden om du har en kran som droppar. En kran som droppar en hel dag drar lika mycket energi och vatten som när du duschar en gång. Stäng av vattnet när du borstar tänderna. Stäng av tv och annan elektronik med strömbrytaren istället för fjärrkontrollen. Apparaterna använder energi även i standby-läge. Illustratör: Gustaf Öhrnell Fler miljösmarta och lönsamma tips hittar du på 4

4 Lägenheter för 55+ i Smygehamn TrelleborgsHem planerar för 16 nya lägenheter i Smygehamn. I fina omgivningar och granne med Smygehemmet kommer två så kallade kombohus att uppföras med inriktning på målgruppen 55+. Husen är prefabricerade och standardiserade för att hålla såväl byggkostnader som hyresavgifter på attraktiva nivåer. De båda husen byggs enligt det det förslag som förra året vann en landsomfattande tävling anordnad av SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag. Syftet med tävlingen var att få förslag på på hur mindre flerbostadshus kunde byggas med effektivare produktionsmetoder. Vinnare blev Trygga boendet, inlämnat av John Svensson Byggfirma AB i Asarum. I och med att kommunala bostadsbolag från hela Sverige, däribland TrelleborgsHem, beställer husen blir byggekonomin och därmed även boendet riktigt förmånligt, berättar Håkan Drakarve, som är fastighetschef på TrelleborgsHem. Totalt 16 lägenheter Förutom i Trelleborg har typhuset Trygga boendet även byggts, eller är på väg att byggas, i orter som Hudiksvall, Halmstad, Båstad samt Färjestaden. Hittills finns det beställningar från hela landet på kombohus med totalt runt 500 lägenheter. I etapp 1 bygger vi ett hus i två plan med totalt 8 lägenheter. I etapp 2 följer sedan det andra huset, som blir likadant som det första. På varje plan blir det två tvåor och två treor, 60 respektive 72 kvm stora. Planlösning, utrustning och standard är fast enligt byggarens vinnande förslag, men fasadernas färgsättning kan vi påverka. Uteplatser och balkonger Kombohusens lägenheter i markplan får generöst tilltagna uteplatser på kvm med möjlighet till egen liten täppa. Lägenheterna i det övre planet utrustas istället med balkonger. Hiss kommer att finnas i husen. De här husen är i grunden inte avsedda för någon specifik målgrupp, utan kan lika gärna bebos av unga småbarnsfamiljer som av äldre par. Vi har dock valt att bygga för 55+ i just detta område, då det är ett läge som vi tror passar människor som sätter värde på lugn och ro samtidigt som de kan ha en aktiv fritid. 5

5 En femma har blivit två tvåor På Rusthållaregatan 7 har TrelleborgsHem byggt om en tidigare femrumslägenhet till två riktigt fina och helrenoverade tvårumslägenheter. Den gamla lägenheten hade pentry och toalett och användes av Region Skåne som övernattningslägenhet, berättar Claes Rörstam, förvaltningstekniker på TrelleborgsHem. De båda nya tvåorna är riktigt fina och resultatet av en rejäl renovering och ombyggnad. Bland annat har vi rivit ut alla lätta väggar från den gamla lägenheten och gjort helt nya planlösningar. De gamla golven är borttagna och en del rördragningar har dolts i de nya golven. Nya kök och badrum De nya lägenheterna är på 54 och 65 kvm. Köket i respektive lägenhet har ny inredning, kaklat stänkskydd och är förberett för diskmaskin. Badrummen, som är helkaklade med klinker på golven, är förbe- redda för tvättmaskin och torktumlare. I hallen ligger klinker och i övriga rum är det ny ekparkett på golven. En av lägenheterna har dessutom utrustats med balkong. De båda lägenheterna hade inflyttning den första november. Inför nästa år finns förhoppningar om att kunna bygga om andra lokaler eller utrymmen som inte är fullt utnyttjade, för att på så vis få nya lägenheter. Modernisering av fler utemiljöer TrelleborgsHem fortsätter att modernisera och försköna utemiljöerna kring sina fastigheter. Nu senast är det kvarteret Stuckatören på Hovslagaregatan som genomgått stora förändringar i en första etapp av två. Det handlar om en rejäl ombyggnad i syfte att göra utemiljöerna vackrare och mer praktiska, förklarar Jimmy Andersson, förvaltningschef på TrelleborgsHem. Det bor många rörelsehindrade i området och med den upprustning vi nu har gjort kommer det att bli enklare för dem att förflytta sig i området. Total ombyggnad Det är en total förvandling som delar av området nu har gått igenom. Totalt har 8 entréer gjorts om, bland annat genom en handikappanpassning där marknivån höjts upp så pass att de gamla rullstolsramperna har kunnat tas bort. Kring entréerna har vi även lagt ny asfalt, marksten och gångar av stenmjöl. Gammal belysning samt gamla bänkar och papperskorgar har ersatts av nya. Vi har också gjort en satsning på de gröna inslagen i utemiljön. Gamla häckar har tagits bort och istället har vi sått gräs och planterat träd, buskar och perenner. Glädjande nog har vi redan fått mycket positiv respons från boende i området. Till våren väntar etapp 2 i renoveringen. Då ska de resterande 15 entréerna byggas om. 6

6 Ljuspunkter När höst- och vintermörkret är som allra mest kompakt är det skönt med ljus. Dagsljuset räcker ofta inte till, men med levande ljus och lampor blir både dagar och kvällar lite mysigare. Här är några sprakande bloss med förutsättningar att lysa upp en mörk morgon eller kväll. Modern klassiker Nordic Light är ljusstaken som i design av Jonas Grundell snabbt blivit en modern klassiker! Finns med sju eller fyra vridbara armar i mattlackerat gummiträ och viks ut och formas som det passar. Färger: vit, svart, grå eller röd. Lysande blommor Gerbera är en blomslinga som finns i tre olika färger och som är lätt att använda som dekoration - till exempel i en vacker dukning eller i ett fönster. 10 textilblommor är spridda längs en två meter lång ljusslinga. Ytterligare 1,5 meter elkabel för nätanslutning. Endast för inomhusbruk. Svävande fågel En fin lampform i tunn metall som du enkelt trär på en vanlig glödlampa. Kastar rogivande skuggor i taket och på väggarna. Vakna med ljuset Sunrise System är en väckarklocka som sakta ser till att mörkret i ditt sovrum ersätts med ljus. Du vaknar alltså i en gryning som du själv bestämmer när den ska börja. Innehåller även mp3-spelare med ljud som fågelsång, sjöbrus, åskoväder och regnskog. En ljus idé Stiftelsen Solstickan grundades 1936 och under årens lopp har mer än 100 miljoner kronor delats ut till förmån för barn och gamla. Idag får stiftelsen 8 öre per ask och 5 öre per tändare som Swedish Match säljer i Sverige. 7

7 Sortering av matavfall i hela Trelleborg Nu i november klubbar Trelleborgs kommunfullmäktige igenom ett beslut om obligatorisk sortering och insamling av matavfall i hela Trelleborgs kommun. Innan beslutet får någon påverkan på gemene man är det dock mycket som ska testas och provas ut, från storlek på kärlen och antal kärl till bilar som passar in i det befintliga vägnätet, på gårdar och i villaområden. TrelleborgsHem står väl rustade och kommer under 2013 att fortsätta sorteringen i de områden där vi tidigare i år provade oss fram tillsammans med kommun och boende. Glädjande är att många av våra kunder är motiverade och själva har önskat en fortsättning på sorteringen av matavfall. Vi återkommer med mer information i kommande nummer av Personligt. LSS-boende i Sjöjungfrun Sjöjungfrun är ett av de spännande nybyggen vi planerar inför. Fastigheten kommer att ligga mitt emot vårt huvudkontor på Västergatan och efter möten med Socialförvaltningen är det nu klart att 8 lägenheter för LSS-boende ska byggas i Sjöjungfrun. Till detta kommer även personalutrymmen. I övrigt blir det ca 25 välplanerade hyresrätter i fastigheten. På innergården byggs ett parkeringsdäck med stora ljusinsläpp, individuella uteplatser samt en gemensam lekplats. Byggstart är planerad till början av 2013 med ca 13 månader till första inflyttning. Kom ihåg! Registrera dig på webben om du söker ny lägenhet TrelleborgsHems gamla intresseregister ersattes i somras av ett internetbaserat register för dig som söker ny lägenhet eller bilplats. Även du som tidigare fanns i vårt gamla register måste aktivt gå in och själv registrera dig i det nya. Har du inte gjort det ännu, ber vi dig att göra det nu om du i fortsättningen vill kunna anmäla ditt intresse för en ledig lägenhet eller bilplats. På vår hemsida hittar du en beskrivning av hur du går tillväga. Pågående arbeten Kv Spoven 3 Vi lägger om yttertaket på innergården. Kv Bildsnidaren och Boktryckaren Nya fogar och lister runt fönster. Kv Sadeln Ombyggnation av lägenheter och balkongräcken pågår. Kv Åldermannen Ombyggnad av kök på äldreboendet. Kv Fagerängen Ombyggnad av miljöhus Nyligen avslutade arbeten Kv Husaren Fönsterbytet är nu klart. Kv Malörten Målning av betongytor och fönsterpartier är klart. Kv Linden, Husaren 16 och 17 Här är de nya entrédörrarna på plats. Västergatan 4, Trelleborg Besökstid: månd-torsd , fre Telefon växel: , fax: Telefontid: vardagar samt info@trelleborgshem.se