Personligt. Hösten närmar sig N U M M E R

Transkript

1 Personligt Hösten närmar sig Så här i mitten av augusti har vi fortfarande högsommaren i färskt minne. Bilder från lata dagar på stranden trängs kanske med minnet av hur vi fick kura ihop oss under våra paraplyer för att inte bli alldeles genomsura. Samtidigt närmar vi oss nu hösten och allt vad den för med sig. Här i Personligt kan du läsa om något av det som TrelleborgsHem har på gång under den närmaste framtiden. Vi ska sätta solceller på taket till vårt huvudkontor. Vi fortsätter att erbjuda fler och fler kunder möjligheten att se tv via bredbandsuttaget. Vi har efter ett lyckat försök med sortering av matavfall i två bostadsområden skaffat oss värdefulla rutiner. Kommunen ska i höst fatta beslut om sortering av matavfall och vi är definitivt redo att sortera i större skala. På försommaren drog vi också igång vårt nya, internetbaserade intresseregister. Jag hoppas att du har upptäckt möjligheterna att varje vecka kunna se vilka lägenheter som finns lediga. Saknar du dator har du alltid möjlighet att komma in till vår Kundtjänst och få hjälp! Nu hoppas vi på en varm och skön höst! Kent Jönsson VD på TrelleborgsHem N U M M E R

2 Nytt intresseregister för bostadssökande I juni införde TrelleborgsHem ett nytt och internetbaserat intresseregister för alla som söker lägenhet eller bilplats. Ett bra sätt för dig som vill vara aktiv i ditt sökande och hela tiden kunna se vad som finns ledigt. Registret är avgiftsfritt för alla bostadssökande. För att kunna använda den nya tjänsten krävs att man registrerar sig på TrelleborgsHems hemsida. Under fliken Sök boende klickar man på Mina sidor och därefter Registrera dig. Alla som stod i det gamla intresseregistret har fått information om hur det nya fungerar, berättar Karin Johansson, marknadskoordinator på TrelleborgsHem. Det är viktigt att komma ihåg att även de som stod i vårt gamla intresseregister nu ska registrera sig på Mina sidor. Alla behåller dock sitt ursprungliga registreringsdatum. Fem sökande till visning Lägenheter och bilplatser läggs löpande in i registret i takt med att de blir lediga. Informationen om varje objekt finns tillgänglig under en veckas tid, då alla som så önskar har möjlighet att anmäla sitt intresse. Sedan tas informationen om objekten bort och fem av de personer som anmält intresse erbjuds att gå på visning av lägenheten. Dessa personer väljs ut efter hur lång tid de har varit registrerade som bostadssökande hos oss. De som inte har tid eller möjlighet att aktivt undersöka vilka lägenheter som finns lediga varje vecka kan prenumerera på information via . Då anmäler man vilket område och vilken storlek på lägenhet man är intresserad av. När något som passar in på dessa önskemål blir ledigt får man ett mail skickat till sig och har sedan möjlighet att gå in på webben och anmäla sitt intresse. Kostnadsfri tjänst Även kunder som saknar dator och internetuppkoppling kan vara aktiva och undersöka vilka objekt som är lediga. De är välkomna in till vår Kundtjänst där det finns en dator som de kan använda en stund för att se vad som finns ledigt. De som inte är så datorvana får självklart hjälp av oss att navigera rätt på skärmen. I samband med övergången till det nya intresseregistret har den tidigare registreringsavgiften på 150 kr per år tagits bort. Vi tycker inte att det ska kosta något för kunden att söka lägenhet nu när intresseregistret är internetbaserat, avslutar Karin Johansson. Den stora fördelen för kunden är ändå att det är så mycket enklare att hänga med nu, se vad som finns ledigt och anmäla sitt intresse. De döpte Borgtorget Tre stora projekt Låt solen skina! SIDAN 4 SIDAN 5 SIDAN 6

3 Vårt torg är döpt till Borgtorget! Den 2 6 juni medverkade TrelleborgsHem under stadsevenemanget Trelleborg till tusen. Vi fanns på plats utanför vårt huvudkontor varje dag och hade gott om besök av personer som var intresserade av att prata hyresrätter och framtida projekt med oss. Vi hade också utlyst en tävling som våra gäster kunde delta i. Uppgiften var att döpa platsen där vi befann oss under evenemanget, alltså det lilla torg som finns utanför Borgvallen. Eftersom två personer lyckades ge samma trevliga namnförslag Borgtorget delar vi ut två stycken förstapriser och fyra andrapriser. Vi tackar alla som tävlade och säger stort grattis till pristagarna! 1:a pris Helårsprenumeration på Sköna hem Elaine Modin och Annika Ågren, båda från Trelleborg 2:a pris Halvårsprenumeration på Sköna hem John-Henry Andersson, Ingrid Andersson, Marie- Louise Dalbrant och Gunnel Andersson, samtliga från Trelleborg Nu är vi redo att sortera matavfall i större skala TrelleborgsHem har nyligen avslutat det försök med sortering av matavfall som pågått i två bostadsområden under tre månader. Erfarenheterna är goda och försöket har skapat viktiga rutiner. Försöket har skett i samarbete med kommunen, berättar Tiberiu Kadar, miljö- och hållbarhetsstrateg på TrelleborgsHem. Syftet har varit att identifiera eventuella problem som är förenade med sortering av matavfall. Vi vill helt enkelt förbereda oss inför det beslut om eventuell sortering som kommunen kommer att fatta senare i höst. Svar från enkät En enkät skickades ut till dem som medverkade i försöket. 56 svar kom in och 54 tyckte att det var lätt eller mycket lätt att sortera. Det största problemet handlade om att hitta lämpligt utrymme i köket för den särskilda plasthållare som behövs för sorteringen. Nästan en fjärdedel av de som svarade menade också att sorteringen innebar extra besök till miljöhuset. Uppvärmning och drivmedel Många kommuner återvinner idag matavfall. Avfallet används för att producera biogas, som fungerar både för uppvärmning av fastigheter och som drivmedel. Om det blir ett beslut om sortering i hela kommunen är vi nu förberedda och redo att sätta igång. Förutsättningarna måste ändå diskuteras med kommunen. Våra kunder kommer att producera värdefull energiråvara och då tycker vi också att de borde kunna premieras på något sätt. 4

4 I startgroparna med tre stora projekt Under det närmaste året är det byggstart för flera riktigt spännande fastighetsprojekt i kommunen. När TrelleborgsHems kommande tre största byggen är färdiga kommer staden totalt att ha tillförts ca 240 nya lägenheter. Här är en kort statusrapport för Sjöjungfrun, Sockerbrukstomten och Sparven. Sparven På öster planerar vi nu för Sparven, som bland annat omfattar Trelleborg AB:s före detta konferens- och matsalsbyggnad, gamla bryggeriet samt disponentvillan. Den gamla bebyggelsen kommer att bevaras i så stor utsträckning som möjligt för att med varsam hand byggas om till moderna lägenheter. Under hösten lämnar vi in bygglovsansökan för ett nytt punkthus på 3 4 våningar innan det är dags att projektera bryggeriet, kommenterar Håkan Drakarve. Totalt kan kvarteret komma att omfatta uppemot 100 lägenheter och vår avsikt är bygga och bygga om på ett sätt som attraherar alla målgrupper. Sockerbrukstomten Detaljplanen för Sockerbrukstomten har överklagats och vi inväntar beslut. Så snart vi har en godkänd detaljplan är vi redo att starta projekteringen. Här är tanken att bygga fyra punkthus om totalt ca 100 lägenheter. Majoriteten av lägenheterna blir naturligtvis hyresrätter, men vi har även diskuterat upplåtelseformer som äganderätter och bostadsrätter. Ett av husen kommer att vara inriktat på lägenheter för kategorin 55+, berättar Håkan Drakarve, fastighetschef på TrelleborgsHem. Sjöjungfrun Efter semestern i år kommer kvarteret Sjöjungfrun beläget mitt emot vårt huvudkontor på Västergatan att projekteras. Veidekke Entreprenad AB har efter upphandling utsetts till totalentreprenör för det nya kvarteret, som kommer att omfatta knappt 40 välplanerade lägenheter. Byggstart beräknas kunna ske 2012/2013. Inflyttning ska sedan förhoppningsvis kunna ske under senhösten Några lägenheter mot Lotsgränd byggs som radhus i två plan för att knyta an till intilliggande bebyggelse. På innergården byggs parkeringsdäck med stora ljusinsläpp. Dessutom skapas individuella uteplatser och en gemensam lekplats. 5

5 Bredbands-TV på Fagerängen 350 hushåll på Fagerängen fick i juni erbjudande om att se tv via bredbandsuttaget. En möjlighet som ger ett friare val och större utbud av kanaler. I förra numret av Personligt berättade vi om de möjligheter som öppnar sig när TrelleborgsHems fastigheter nu ansluts till det öppna stadsnätet. Möjligheter som omfattar ip-telefoni, snabbare bredband och framför allt ett friare val och större utbud av tv-kanaler. I juni fick 350 hushåll på Fagerängen information och erbjudande från oss och vår kommunikationsoperatör Connect TV, berättar Kent Jönsson, VD på TrelleborgsHem. Under hösten fortsätter vi att skicka ut erbjudanden till hushåll i de fastigheter som är anslutna till det öppna stadsnätet. Digitalbox att hämta Ett byte till tv via bredbandsuttaget ger möjlighet att kombinera paket och tv-kanaler från olika leverantörer. Det går även att styckevis välja s.k. hemlandskanaler. Totalt finns ca 220 kanaler i denna öppna tv-lösning. Det är upp till varje kund att själv bestämma om ett eventuellt byte. Tills vidare går det bra att se tv på samma sätt som tidigare, men i så fall utan de fördelar som är förknippade med tv via bredbandsuttaget. För den som vill byta är det dock enkelt. Vi har digitalboxar som man kan hämta hos oss samtidigt som man skriver avtal med Connect TV. Solceller på vårt huvudkontor TrelleborgsHem planerar att installera solceller på taket till huvudkontoret. Ett led i företagets miljöengagemang och samtidigt ett sätt att på egen hand producera en del av den el som fastigheten förbrukar. Vi har perfekta förutsättningar för att installera solceller, förklarar Håkan Drakarve, fastighetschef på TrelleborgsHem. Halva taket är riktat rakt mot söder, det är en stor yta som inte skyms av något. Så fort solen skiner kommer vi att producera egen el kwh per år Upphandlingen av entreprenör avslutas i dagarna och installationen kommer att vara klar i september. Totalt kommer hela 200 kvm solceller att installeras på taket. Toppeffekten är 42 kw och vår årsproduktion beräknas hamna runt ca kwh. Det är ett bra bidrag till huvudkontoret, häktet och äldreboendet på Borgvallen. Dessutom planerar vi att köpa in en tjänsteelbil som ska kunna laddas med egenproducerad el. 6

6 Stordåd i köket! Till hösten är det dags att upptäcka köket igen. Lägga upp skörden från svampskogen på köksbordet, laga mustiga grytor och fylla hela lägenheten med väldoft från bröd- och kakbak. Här är några prylar som möjligen kan inspirera till stordåd i köket i höst. Picknick Marianne Westmans klassiska motiv Picknick har fått nytt liv. Finns bl.a. som bricka, förkläde, glasunderlägg, skärbräda och handduk. Bollkaka En fotbollsformad sockerkaksform i nonstickbehandlad aluminium. Perfekt till både barnkalaset och tv-matchen. Koll på köttet Digital termometer som används precis som en provsticka och ger exakt innertemperatur på köttbiten på bara någon sekund. Koka perfekta ägg Beep Egg är en äggformad äggklocka som du lägger i kastrullen samtidigt med äggen. En sensor känner av när vattnet börjar koka och äggklockan spelar en melodi när äggen är perfekt löskokta och en annan när de är hårdkokta. Marinera på ett kick Med det här hjälpmedlet marinerar du köttet på bara några minuter, tack vare det vakuum som bildas i burken när luften pumpas ut. 7

7 Ökat kundfokus i justerad organisation TrelleborgsHem har justerat organisationen genom att införa Affärsområde Kund med Caroline Brodin som ansvarig. Ett sätt att renodla och ge kunderna en tydlig plats för frågor som rör deras boende, förklarar Trelleborgs- Hems VD Kent Jönsson. Det nya affärsområdet kompletterar våra tidigare tre affärsområden Ekonomi, Fastighet och Förvaltning på ett bra sätt. Hyresöversynen fortsätter TrelleborgsHem fortsätter att arbeta med den systematiserade hyressättningen. Tillsammans med Hyresgästföreningen gör vi en översyn i syfte att anpassa hyrorna så att de bättre speglar de skillnader som finns mellan olika lägenheters standard, utrustning och läge. Under hösten intensifierar vi arbetet tillsammans med Hyresgästföreningen. Tänk på att visa hänsyn När många människor bor i samma fastigheter och bostadsområden krävs det att alla visar respekt och hänsyn mot varandra. Det kan man till exempel göra genom att inte spela musik på för hög volym, inte grilla på balkongen, hålla ordning på sina husdjur och naturligtvis plocka upp efter sin hund. Utedag för innepersonal Fredagen den 4 maj var en speciell dag. Alla vi som normalt arbetar inomhus på TrelleborgsHems huvudkontor lämnade våra skrivbord och gav oss ut för att arbeta i våra bostadsområden. Bovärdarna agerade arbetsledare och vi fungerade som extrapersonal på våra fyra bostadsområden samt i miljögruppen. En lärorik dag för alla inblandade där vi fick möjlighet att prova på det mesta från soptömning till gräsklippning och ogräsrensning i rabatterna. Ett exempel på omsorgsfullt omgjord utemiljö från Kv Prästhagen Tappershus Anderslöv Kv Husaren Ombyggnad av trappor samt byte av fönster. Kv Sadeln Ombyggnation ovanför tandkliniken till två nya lägenheter om vardera 2 rum och kök. Klara i oktober Kv Malörten Lagning och målning av balkonger. Kv Bildsnidaren & Boktryckaren Nya fogar och lister runt fönster. Pågående arbeten Kv Akka Nytt cykelförråd. Underhåll av lusthus och uteplatser. Kv Stukatören Ny utemiljö. Kv Malörten Nya cykelförråd på gårdarna vid Malörtsvägen Kv Orren Anderslöv Förbättring av utemiljön med ombyggnad av staket, omdisponering av plattor och fällning av skymmande vegetation vid Orrens förskola. Kv Prästhagen Tappershus Anderslöv Ny utemiljö med planteringar och belysning. Kv Hermelinen Gröningen Anderslöv Nya perennrabatter. Kv Nyhejdan Nya planteringar. Upprustning av uteplatser för LSS med plattläggning och nya grindar. Kv Innerstaden Kyrkskolan Förbättring av utemiljön med nya krukor, växter, piskställning, utemöbler och grill. Västergatan 4, Trelleborg Besökstid: månd-torsd , fre Telefon växel: , fax: Telefontid: vardagar samt info@trelleborgshem.se