Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun. Behovsbedömning KS

Transkript

1 KS Detaljplan för fastigheten Hulan 1:122 m fl, ICA Kvantum, i Lerums kommun Behovsbedömning Sektor samhällsbyggnad Plan- och exploateringsenheten

2 Innehåll 1 Allmänt 3 2 Kort beskrivning av förslaget 3 3 Behovsbedömning - checklista Säkerhet Luft Vatten Hälsa Social miljö Naturmiljö Kulturmiljö Visuell miljö Hushållning med naturresurser Rekreation och friluftsliv Motverkar planens genomförande miljömålen (nationella, regionala, lokala nr 10 och 14 berör inte Lerums kommun)? Kumulativa effekter Alternativ Bedömning Slutsatser Avstämning med länsstyrelsen 11 2

3 1 Allmänt När man upprättar en detaljplan görs en behovsbedömning av planen, för att kunna avgöra om genomförandet av förslaget innebär betydande miljöpåverkan. Syftet med behovsbedömningen är att integrera miljöaspekter i planen så att en hållbar utveckling främjas. 2 Kort beskrivning av förslaget Planområdet omfattar befintlig ICA-butik samt närbelägen tomtmark där tillbyggnader behövs. Planområdet ligger ca 2,5 3 km sydväst om Lerums centrum vid Hulans Torg. Planområdet avgränsas av fotbollsplan och parkeringsplats/återvinningsplats i väster, Hulans Torg och Hulanskolan i söder, förskola och parkeringsytor i öster och Lilla Bråtavägen i norr. 3 Behovsbedömning - checklista I nedanstående tabell redovisas en rad faktorer som påverkar kriterierna samt kommentarer. Ja// 3.1 Säkerhet Risk för skred, ras eller erosion? Geoteknisk utredning finns. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. Risk för översvämningar? Va- dagvattenutredning finns. Risk för utsläpp av farliga ämnen vid olycka? Påverkas trafiksäkerheten? All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Ökad biltrafik kan medföra minskad trafiksäkerhet. Påverkas risker vid beredskap/krig? 3

4 3.2 Luft Ja// Utsläpp från trafik? Ja All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Andra utsläpp, t ex från industriella processer? Överskrids nationella rikt- och gränsvärden och miljökvalitetsnorm? 3.3 Vatten Påverkas sjö, vattendrag eller våtmark genom utsläpp, mekaniska ingrepp, ändrade flöden eller sedimentation? Ja// VA- dagvattenutredning finns. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. Påverkas vattenskyddsområde eller annan vattentäkt? Förändrade infiltrationsförhållanden? Förändras grundvattennivån? Påverkas flöden eller sedimentation i ytvattnet? Påverkas miljökvalitetsnorm? Påverkas status enligt vattenöversikten? Innebär planen markavvattning eller vattenverksamhet? 4

5 3.4 Hälsa Risk för fukt från marken? Ja// Risk för joniserande strålning (radon)? Risk för exponering från elektriska fält eller magnetfält? Finns farliga ämnen i marken? Överskrids rikt- och gränsvärden för ljudnivåer? Förändras ljudnivåerna? Bländande ljussken? Skuggor? Risk för störande vibrationer? Underskrids rekommenderade skyddsavstånd? Stark lukt? 3.5 Social miljö Påverkas antalet personer som vistas i området dagtid? Ja// Påverkas antalet personer som vistas i området kvälls- och nattetid? Förändras ålders- eller socioekonomisk sammansättning? 5

6 Sänks områdets status? Innehåller planen ensartade upplåtelseformer, typer av bostäder, storlekar och prisklasser? - Är området enhetligt när det gäller bostäder, arbetsplatser, service, kultur och andra fritidsaktiviteter? - Finns endast byggnader av ett slag med avseende på höjd, ålder, kvalitet, tidsepok, prisklass och upplåtelseform? - Går gång-/cykelstråken långt från bostadshus och/eller nära snabbt körande biltrafik? - Är kollektivtrafikens hållplatser otillgängliga och otryggt placerade? Ökas barriäreffekter, går det att röra sig genom området på bara ett sätt? - Försvåras för fotgängare och cyklister? ja 3.6 Naturmiljö Påverkas lagenligt skyddad natur, Natura 2000, riksintressen, reservat, strandskydd, biotopskydd (även generella) eller föreslagen skyddad natur? Ja// All utbyggnad av butiken kan medföra ökad biltrafik (varor, kunder, personal). Ökad biltrafik kan försvåra framkomligheten för fotgängare och cyklister. Dagvatten från planområdet passerar naturreservat och natura 2000-område på sin väg till recipienten, sjön Aspen. Denna detaljplan påverkar inte förhållandena. 6

7 Påverkas i lag skyddade eller särskilt hotade arter (utpekade i EU:s direktiv, fridlysta, rödlistekategori CR, EN, VU)? Påverkas övrig skyddsvärd natur (naturvårdsprogram, ekologiskt särskilt känsligt område, ansvarsarter, skyddsvärda träd)? Påverkas känsliga ekologiska, hydrologiska eller geologiska processer, eller speciella livsmiljöer av värde för biologisk mångfald? Påverkas värdefulla element som t ex träd, dammar? Påverkas gröna kilar/grönstruktur? 3.7 Kulturmiljö Påverkas område/objekt av riksintresse för kulturvärden? Ja// Påverkas byggnadsminne? Påverkan på område/objekt i kulturmiljöprogram eller bebyggelseinventeringen? Påverkas övrigt skyddsvärt kulturlandskap eller område/objekt med stora kulturvärden? Påverkas fornlämningar/kulturlämningar? Påverkas område/objekt av industriminneskaraktär? 7

8 3.8 Visuell miljö Stora förändringar i stads- eller landskapsbild? Ja// Påverkas element, som är viktiga för stads- eller landskapsbilden? Påverkas område med värdefull eller karaktäristisk landskapsbild? ja ICA-butiken ligger i blickfånget från E20. Denna detaljplan omfattar endast små förändringar av butiken som inte påverkar stadsbilden. 3.9 Hushållning med naturresurser Påverkas område som är värdefullt för annan markanvändning i eller utanför planområdet, direkt eller indirekt (jordbruksmark, skogsmark, vattenskyddsområde etc)? Ja// ja Angränsande mark i väster har intresse både för butiken och fritidsändamål. Fotbollsplanen i väster har delats för att tillskapa parkeringsplatser för butikens behov. Är aktiviteterna resurs- eller energislukande? 8

9 3.10 Rekreation och friluftsliv Påverkas lagenligt skyddade områden (naturreservat, strandskydd), riksintresse för friluftsliv eller föreslagen skyddad natur? Påverkas värdefullt rekreationsområde (naturvårdsprogram, vandringsleder m m)? Påverkas något lokalt grönområde? Påverkas tillgänglighet till grönområden eller rekreation? Påverkas gröna kilar/grönstruktur? 3.11 Motverkar planens genomförande miljömålen (nationella, regionala, lokala nr 10 och 14 berör inte Lerums kommun)? 1 Begränsad klimatpåverkan (Klimatstrategi, Energiplan, FÖP Vindkraft) Ja// Ja// 2 Frisk luft (Lokala miljömål saknas) 3 Bara naturlig försurning (Vattenöversikt) 4 Giftfri miljö (Vattenöversikten, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi, Förorenade områden) 5 Skyddande ozonskikt (Lokala miljömål saknas) 6 Säker strålmiljö (Lokala miljömål saknas) 7 Ingen övergödning (Vattenöversikt, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi) 8 Levande sjöar och vattendrag (Vattenöversikt, Naturvårdsprogram, Dagvattenstrategi, VA-planstrategi) 9 Grundvatten av god kvalitet (Lokala miljömål saknas) 11 Myllrande våtmarker (Naturvårdsprogram, Vattenöversikt?) 9

10 12 Levande skogar (Naturvårdsprogram) 13 Ett rikt odlingslandskap (Naturvårdsprogram) 15 God bebyggd miljö (Bostadsstrategi, Naturvårdsprogram, Energiplan, Dagvattenstrategi, VAplanstrategi, FÖP Buller, FÖP Vindkraft, Avfallsplan, Lokala miljömål för kulturmiljö saknas) 16 Ett rikt växt- och djurliv (Naturvårdsprogram) 3.12 Kumulativa effekter Ger planens effekter + effekter av befintliga förhållanden sammanlagt en betydande påverkan? Ja// Ger planen flera begränsade effekter som tillsammans är betydande? Ger planens effekter + andra aktuella planers effekter sammanlagt en betydande påverkan? 3.13 Alternativ Kan alternativa sätt att uppnå syftet minska negativ påverkan? Ja// Kan alternativa lokaliseringar minska negativ påverkan? Kan ändrad utformning minska negativ påverkan? Ger nollalternativ mindre negativ påverkan? Ingen utbyggnad av butiken kan ge minskad biltrafik. 10

11 4 Bedömning Planens genomförande medför små förändringar och är i huvudsak obetydlig för påverkan på miljön. En ökad biltrafik från kunder, personal och varor är en möjlig följd av att butiken utökas. Detta bör ses i ett större perspektiv där ökad service på platsen också medför att färre personer behöver resa till andra platser/orter för att handla. Att koncentrera utbudet till samma plats kan medföra ett minskat resande, vilket är positivt för miljön. Butiken ligger också bra till i förhållande till alternativa transporter; pendeltåg, buss, gång- och cykelvägar. 4.1 Slutsatser Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan. Ett genomförande av planen kan få negativa effekter men då dessa inte bedöms bli betydande, hanteras konsekvenserna inom ramen för planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. 5 Avstämning med länsstyrelsen Samråd med Länsstyrelsen om behovsbedömningen sker i samband med samråd om planförslaget. Behovsbedömningen är framtagen av planarkitekt Emelie Johansson, Lerums kommun och arkitekt Elisabet Fjellman, Rådhuset Arkitekter AB. Emelie Johansson, Planarkitekt Sektor samhällsbyggnad, Lerums kommun 11