Skog i Mora-Noret som ägs av Aktiebolag

Transkript

1 Skog i Mora-Noret som ägs av Aktiebolag Mora Noret 161:4 Unik möjlighet för AB eller annan juridisk person att förvärva skog och investera i en större skogsfastighet nära Mora då säljaren är ett aktiebolag. Fastigheten har bra arrondering med god tillgänglighet till vägar och är belägen på jämn och plan mark. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår skogsmarken till ca 146 ha med ett virkesförråd om m3sk varav m3sk uppnått slutavverkningsbar ålder. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m3sk/ha/år vilket ger en hög årlig värdetillväxt på din investering. 6 jakträtter varav 5 kan upplåtas i Mora-Norets viltvårdsområde om ca ha. Utgångspris kr Försäljningsförfarande: Bud senast Ansvarig mäklare: Anders Henriksen Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora Tel: , anders.henriksen@skogsbyragruppen.se

2 Belägenhet Noret 161:4 omfattas av 4 skogsmarkskiften som ligger väl samlade ca 12 km öster om Mora. Fastigheten nås via bland annat S. Bomansbergsvägen samt Ickvägen. Se översiktskartor i skala 1: samt 1: Se även skogskartor i skala 1: Juridisk person Möjlighet för juridisk person att förvärva fastigheten då säljaren är ett aktiebolag. Skogsmark På fastigheten har det upprättats en skogsbruksplan i april 2020 av Jerker Axelsson. Enligt inventeringen omfattar skogsmarken ca 146 ha med ett uppskattat virkesförråd om ca m3sk varav ca m3sk är skog i slutavverkningsbar ålder, huggningsklass G2, S1 och S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 5,5 m3sk/ha och år. Avdelning 1. På grund av tjällossning är ej allt virke bortforslat från virkesvältorna vid Ickvägen. Transport kommer utföra snarast möjligt. Skogsvård Köparen är medveten om att fastigheten är i behov av lagstadgade skogsvårdsåtgärder: Avdelning 4. Enligt skogsinventeringen finns: Återväxtåtgärder i form av markberedning och plantering (ca 0,2 ha) av avdelning 26, skifte 2 Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga lagstadgade åtgärder som finns på fastigheten på tillträdesdagen. Skogsvårdslagen På brukningsenheter större än 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. Detta innebär med hänsyn till ransoneringsregeln att ca 42 ha för närvarande kan föryngringsavverkas, dvs all skog som för närvarande har uppnått lägsta ålder för föryngringsavverkning. (Om man äger skogsfastighet i Mora kommun sedan tidigare beräknas avverkningsmöjligheten på hela innehavet i kommunen). Avdelning 9. Jakt & Fiske Fastigheten har 6 jakträtter (en jakträtt för ägaren och 5 st jakträtter som kan upplåtas) i Mora-Noret viltvårdsområde, ca ha. Kontaktperson för VVO är Ingvar Norell, tfn Noret 197:1 ingår i Mora Östra älgskötselområde. Fastigheten ingår i Mora-Våmhus Fiskevårdsområde.

3 Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar inte för ytterligare uppmarkering av dessa. Taxeringsvärde Taxeringsvärdet är fastställt för år 2018 och uppgår till totalt kr fördelat på: Skogsmark Skogsimpediment kr kr Natur och Kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Avdelning 22 samt 57 inom skifte 1 berörs av registrerade kulturhistoriska lämningar avseende kolningsanläggning. Avdelning 20. Avdelning 15. Ickvägen Belåning Egendomen säljs fri från lån. Avdelning 13. uppgifter Fastighetens areal enligt fastighetsregistret uppgår till 159,9850 ha fördelat på landareal 159,1670 ha samt vattenareal 0,8180 ha. uppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 161,6 ha fördelat på skogsmark 146,3 ha, impediment 11,9 ha samt övrig mark 3,4 ha. Pantbrev och inteckningar Fastigheten är gravationsfri. Servitut Rättigheter-förmån: Vattentäkt/Gångväg (Officialservitut). Rättigheter-förmån: Vattentäkt/Gångväg (Officialservitut). Rättigheter-last: Starkström (Ledningsrätt). Förmån för Borlänge Tjärna 15:32.

4 Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter m.m. Noret 161:4 äger andel i Mora Färnäs GA:1 som förvaltas av Östbygge samfällighetsförening. Andelstalet är av totalt andelar. Uttaxering sker årligen, den senast utdebiterade kostnaden var ca kr. För frågor kring vägarna kan ordförande Joakim Linder kontaktas på Mora S:1-2 Mora Jordägare Andel: 0, % Mora Noret s: Bysamfällda vägar, strandområde, damm samt områden i Södra Bomansberg. Andel: 1,745% Avdelning 47. Avdelning 69. Avdelning 36. Försäljningsförfarande Försäljning av fastigheten sker genom skriftligt bud. Säljaren förbehålls fri prövningsrätt. Efter anbudstidens utgång kan säljaren fritt anta inkommet skriftligt anbud eller erbjuda anbudsbudgivare att delta i en efterföljande förhandling/budgivningsauktion. Skriftligt bud skall vara Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå, Fridhemsgatan 1, Mora tillhanda senast Det går även bra att maila anbudet till: anders.henriksen@skogsbyragruppen.se Använd gärna bifogad budblankett. Märk kuvertet med Noret 161:4. Södra Bomansbergväg. Fastighetsbildning Vid eventuell fastighetsreglering till eget innehav svarar köparen för förrättningskostnaden. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

5 Visning Ingen visning av fastigheten kommer att ske. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med hjälp av sakkunnig, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppskattningen av fastighetens skogliga innehåll bygger på stickprovsvisa mätningar i varje avdelning med hjälp av relaskop, höjdmätare och klave. Avvikelser från verkliga förhållanden kan således förekomma både i enskilda bestånd samt summan av dessa på grund av uppskattningsmetodens relativa osäkerhet. Uppgifterna ger därför ingen garanti för att fastighetens skogliga innehåll är exakt beräknade och fritar inte en köpare från sin undersökningsplikt vid förvärv. I köpekontraktet kommer det tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. Avdelning 81. Ansvarig fastighetsmäklare Anders Henriksen, Skogsbyrågruppen Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora. Telefon anders.henriksen@skogsbyragruppen.se Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs inte för juridisk person. Avdelning 31. Mäklarassistent Fredrik Mikaelsson, Skogsbyrågruppen Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora. Telefon fredrik.mikaelsson@skogsbyragruppen.se

6 Skala 1: (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.

7 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.

8 Sammanställning över fastigheten er hektar % Produktiv skogsmark 146,3 90 Myr/kärr/mosse 11,9 7 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,9 1 Annat 2,5 2 Summa landareal 161,6 Vatten 0,0 Prod. Annat Myr Virkesförråd Totalt m³sk Medeltal m³sk per hektar 155 m³sk % ha Tall ,6 Gran ,6 Björk ,8 Asp 13 <1 0,1 GråAl 6 <1 0,0 Tall Björk Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk per år 5,5 10 år beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder 756 Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 2379 Totalt under perioden 2379 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 772 m³sk m³sk per ha 5,3

9 Skogens fördelning på åldersklasser Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk Tall % Gran % Björk % Asp % GråAl ha % m³sk /ha % Kalmark 0,2-9 år 6, , , , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) ÖF/Skikt [0,4] Summa/Medel 146, fördelning, aktuell 15 Produktionsmål Naturvårdsmål % 10 5 Virkesförråd: m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser fördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 15 Produktionsmål Naturvårdsmål % 10 5 Virkesförråd: m³sk 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 21 % (30,9 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 5 % (7,1 ha).

10 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % m³sk /ha Björk % Asp % GråAl % Kalmark K1 0,2 K2 Röjningsskog R1 7, R2 42, Gallringsskog G1 43, G2 2, Föryngrings- S1 13, avverknings- S2 26, skog S3 11, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt [0,4] Summa/Medel 146, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär % R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3

11 Skogens fördelning på målklasser Virkesförråd Tillväxt Antal Målklass ha % m³sk % m³sk % avd PG 146,3 100, , ,0 139 PF - produktion 0 PF - naturvård 0 NS 0 NO 0 Summa 146,3 100, , ,0 139 Impediment ha % Myr 11,9 7 Berg 0,0 <1 PG Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd: PG Produktionsmål med miljöhänsyn I avdelningar med låga naturvärden där produktionsmålet styr skötseln. Miljöhänsyn tas genom att hänsynsytor, trädgrupper, evighetsträd och buskar mm lämnas. Miljöhänsyn motsvarar högst ca 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal. PF Produktionsmål med förstärkt miljöhänsyn I avdelningar med låga/vissa naturvärden förenas produktionsmålet med en förstärkt miljöhänsyn. Produktionsmålet styr huvudinriktningen av skötseln, medan naturvårdsmålet dominerar i vissa delar av avdelningen. Förhållandet mellan målen anges som procentsatser av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Förstärkt miljöhänsyn innebär att mer än 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal utgörs av naturhänsyn. Naturvårdsmålet kan i vissa fall överstiga 50 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal. NS Naturvårdsmål med skötsel I avdelningar med höga naturvärden där återkommande skötsel är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr skötseln som endast utförs när det är motiverat av naturvårdsskäl. NO Naturvårdsmål, orört I avdelningar med höga naturvärden där fri utveckling är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr genom att området lämnas för fri utveckling. Ibland kan dock ett nyskapande av död ved vara nödvändig för att påskynda utvecklingen av höga naturvärden.

12 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 0,2 15 R2 T PG Tall 60 Älgskador Plantröjning 1 2,8 Gran 40 Lövuppslag Röjning 3 Gran äldre 2 0,2 120 S2 T PG Tall ,9 3 0,3 20 R2 G PG Gran 100 Luckigt Röjning 1 3,8 Olikåldrigt 4 0,5 75 S1 T PG Tall ,8 Gran ,3 15 R2 T PG Tall 100 Älgskador Plantröjning 1 2,8 Lövuppslag Röjning 3 6 1,2 75 S1 T PG Tall ,3 Gran ,3 45 G1 T PG Tall Underv röj f gallring 1 6,7 Gran Gallring ,4 15 R2 T PG Tall 100 Röjning 1 2,7 9 0,7 15 R2 T PG Tall 80 Svåra älgskador Plantröjning 1 2,7 Gran 20 Röjning ,5 25 R2 G PG Tall 30 Svåra älgskador Röjning 1 3,1 Gran 70 Tall yngre 11 0,7 60 G1 T PG Tall Gran äldre 8,3 Gran 45 25

13 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 12 2,1 20 R2 G PG Tall 20 Röjt Röjning 1 3,6 Gran ,2 20 R2 T PG Tall 80 Röjt Röjning 1 4,4 Gran ,5 60 G1 T PG Tall ,5 Gran ,5 40 G1 T PG Tall Gallring ,8 Gran ,1 90 S1 T PG Tall ,1 0,4 55 G1 T PG Tall Granunderväxt 7,2 18 0,2 20 R2 G PG Gran 100 Röjning 1 3,8 19 0,6 45 G1 T PG Tall Gallring ,6 20 0,7 55 G1 T PG Tall Gallring ,2 21 0,7 45 G1 T PG Tall Gallring ,9 Gran ,4 25 G1 T PG Tall Röjt Röjning 1 6,0 Gran Älgskador Gallring ,5 7 R1 T PG Tall 70 Viltskador Plantröjning 2 2,5 Gran 30 Lövuppslag Röjning 3 Gran äldre

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 24 1,1 40 G1 T PG Tall Överslutet Underv röj f gallring 1 7,7 Gran 5 15 Gallring ,6 17 R2 T PG Tall 100 Röjt Röjning 1 4,9 Älgskador 26 2,9 40 G1 T PG Tall Gallring ,1 Gran ,6 55 G1 T PG Tall Gallring ,6 Gran Björk ,2 60 G1 T PG Tall Gallring ,8 Gran 5 20 Björk ,2 100 S3 T PG Tall Granunderväxt 4,3 Gran Gamla lövträd Björk Asp ,8 20 R2 G PG Tall 20 Luckigt Hjälpplantering 1 3,0 Gran 80 Tall yngre Röjning 1 Beståndsrester 31 2,1 40 G1 T PG Tall Överslutet Underv röj f gallring 1 8,3 Gran 5 12 Gallring ,2 65 S1 G PG Tall Tall yngre 9,0 Gran Björk 5 24

15 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 33 0,3 45 G1 T PG Tall Olikåldrigt Gallring ,9 Gran ,4 40 G1 T PG Tall Gallring ,7 35 0,4 50 G1 T PG Tall Gallring , ,6 100 S2 T PG Tall ,9 0,2 50 G1 T PG Tall Olikåldrigt 6,1 Gran ,7 45 G1 T PG Tall Södra delen Gallring ,9 Gran 5 17 Yngre 39 6,2 60 G1 T PG Tall Gallring ,8 (-0,2)L ,5 100 S2 T PG Tall ,8 Björk ,1 90 S2 T PG Tall ,9 42 6,9 15 R2 T PG Tall 90 Luckigt Hjälpplantering 1 2,7 Gran 10 Fröträdsbrunnar Röjning ,6 55 G1 T PG Tall Gallring ,7 44 1,6 100 S2 T PG Tall ,6 45 1,5 30 R2 T PG Tall 100 Svagt röjt Röjning 1 3,4 Varier bonitet Gallring

16 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 46 1,1 55 G1 T PG Tall Överslutet Gallring ,8 Gran ,6 160 S2 T PG Tall Ev NO-område 3,9 48 0,9 30 G1 T PG Tall Svagt röjt Underv röj f gallring 1 5,0 Gallring ,1 70 S2 T PG Tall Glest 4,1 Gran Olikåldrigt 50 1,3 15 R2 T PG Tall 100 Lövuppslag Röjning 1 4,4 (-0,1)L Älgskador Fuktig mark 51 1,0 15 R2 T PG Tall 90 Älgskador Röjning 1 3,4 Gran ,5 8 R1 T PG Tall 100 Plantröjning 2 2,8 53 1,1 8 R1 T PG Tall 80 Lövuppslag Hyggesrensning 1 2,2 iii Gran 20 Beståndsrester Plantröjning ,5 120 S3 T PG Tall Sumpskog 4,5 Gran Orört Björk ,0 15 R2 T PG Tall 60 Svåra älgskador Lövröjning 1 2,5 Gran 10 Lövuppslag Röjning 3 Björk 30 Fuktig mark Enstaka grova tallar

17 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 56 0,5 60 G1 G PG Tall Olikåldrigt Underv röj f gallring 1 6,5 Gran Gallring Löv Björk ,9 15 R2 T PG Tall 80 Älgskador Röjning 1 4,2 Gran 20 Fuktig mark Enstaka grova tallar Kolningsanläggning 58 0,2 15 R1 T PG Tall 80 Svåra älgskador Lövröjning 1 1,8 Gran 20 Lövuppslag Röjning 3 Fuktig mark 59 0,6 75 G2 G PG Tall Olikåldrigt Underv röj f gallring 1 5,8 Gran Fuktig mark Gallring Löv Björk (A) 60 0,5 35 G1 T PG Tall Försumpat Underv röj f gallring 1 5,0 Gran Olikåldrigt Gallring Björk Diken Varier bonitet 61 3,0 120 S2 T PG Tall Nygallrat 4,8 (-0,2)L Gran ,5 55 G1 T PG Tall Svagt nygallrat Gallring ,1 Olikåldrigt ,5 140 S3 T PG Tall Sumpskog 2,6 0,7 80 S1 T PG Tall Nygallrat 5,2

18 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 65 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,5 140 S2 T PG Tall Nygallrat 3,1 Gran 5 19 Försumpat Björk ,4 100 S1 T PG Tall Nygallrat 5,6 67 0,3 35 G1 T PG Tall svagt nygallrat Gallring ,0 68 0,6 45 G1 T PG Tall Svagt nygallrat Gallring , ,5 75 S1 T PG Tall Nygallrat 6,9 1,6 75 S1 T PG Tall Nygallrat 6,9 Gran 5 19 Olikåldrigt 0,4 120 S2 T PG Tall Nygallrat 2,7 Gran Luckigt Björk 5 20 Olikåldrigt 0,4 160 S2 T PG Tall Nygallrat 3,1 73 0,9 60 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring , ,6 100 S3 T PG Tall Sumpskog 5,1 Gran Orört Björk ,2 100 S3 T PG Tall Sumpskog 3,1 Gran Orört Björk 20 13

19 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 76 0,7 25 R2 G PG Tall 10 Röjt Röjning 1 4,0 Gran ,4 20 R2 T PG Tall 70 Röjt Röjning 1 3,2 Gran ,6 15 R2 T PG Tall 70 Delv försumpat Röjning 1 2,5 Gran 30 Gran äldre Älgskador ,4 120 S3 T PG Tall Försumpat 3,4 Gran 5 19 Björk yngre Björk Orört 0,3 60 S3 B PG Tall Orört 6,9 Gran Tall äldre Björk ,6 90 S1 T PG Tall Nygallrat 5,7 82 0,4 50 G1 T PG Tall Svagt gallrat Gallring ,4 83 1,0 15 R2 T PG Tall 70 Lövuppslag Röjning 1 3,3 (-0,1)L Gran 20 Försumpat Björk 10 Södra delen 84 0,7 15 R2 T PG Tall 60 Försumpat Röjning 1 2,5 Gran 30 Lövuppslag Björk 10 Älgskador

20 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 85 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,3 100 S3 B PG Tall Lågor 4,0 Gran Glest Björk Granföryngring 86 0,2 50 S3 B PG Tall Sumpskog 2,7 Björk ,4 20 R2 G PG Tall 10 Delv försumpat Röjning 1 3,6 Gran [0,4] 80 Skärm G PG Björk ,2 88 0,8 15 R2 G PG Tall 40 Försumpat Lövröjning 1 3,0 Gran 60 Lövuppslag Röjning ,8 5 R1 T PG Tall 60 Luckigt Hjälpplantering 1 2,3 iii (-0,1)L Gran 20 Viltskador Hyggesrensning 1 Björk 20 Lövuppslag Plantröjning 2 Beståndsrester Röjning ,9 120 S2 G PG Tall Fuktig mark 3,4 Gran Granunderväxt Björk ,2 20 R2 T PG Tall 90 Svagt röjt Röjning 1 4,3 Gran ,5 5 R1 T PG Tall 50 Luckigt Hjälpplantering 1 2,3 iii Gran 30 Svåra viltskador Plantröjning 2 Björk 20 Lövuppslag Gran äldre

21 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 93 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,2 100 S2 T PG Tall Fuktig mark 5,0 Gran Försumpat Norra delen ,1 120 S2 T PG Tall Fuktig mark 2,9 Gran Delv försumpat Björk Glest Gran o björk under 2,8 100 S2 T PG Tall Försumpat 4,3 Gran ,9 100 S2 T PG Tall Fuktig mark 5,5 Gran ,5 140 S2 G PG Tall ,7 Gran Björk ,0 120 S3 T PG Tall Sumpskog 2,4 Gran Varier bonitet Björk ,1 Myr

22 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,7 90 S2 T PG Tall Nygallrat 5,1 (-0,1)L Gran Olikåldrigt 2 2,1 20 R2 T PG Tall 90 Röjt Röjning 1 4,4 Gran 5 Björk 5 3 0,9 55 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,2 Gran ,2 45 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,4 Gran ,4 35 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,0 6 1,5 20 R2 T PG Tall 100 Röjt Röjning 1 4,5 7 0,4 40 G1 G PG Tall Nygallrat Gallring ,3 Gran Luckigt Björk GråAl ,7 40 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,6 Gran ,6 65 S1 T PG Tall Nygallrat 7,8 (-0,1)L 0,6 80 S1 T PG Tall Nygallrat 6,8 11 0,7 45 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,8 Gran 25 18

23 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 12 0,7 25 R2 G PG Gran 100 Röjt Röjning 1 4,0 Olikåldrigt 13 0,3 20 R2 G PG Tall 30 Svagt röjt Röjning 1 3,5 Gran ,5 10 R2 T PG Tall 70 Beståndsrester Hyggesrensning 1 2,4 iii Gran 30 Gran äldre Plantröjning 1 Lövuppslag Röjning ,0 70 S1 T PG Tall Nygallrat 6,7 16 0,3 35 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,9 Gran ,3 40 G1 G PG Tall Nygallrat Gallring ,7 Gran ,5 65 G2 T PG Tall Nygallrat Gallring ,1 19 0,5 40 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring , ,5 110 S2 T PG Tall Nygallrat 4,3 Gran Färska vindfällen April 2020 Igenväxt dike 0,5 90 S1 T PG Tall Nygallrat 6,1 22 0,7 45 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,3

24 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 23 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,8 80 S1 T PG Tall Nygallrat 6,0 Luckigt Östra delen 24 0,6 55 G1 T PG Tall Nygallrat Gallring ,6 25 0,6 30 R2 G PG Tall 10 Olikåldrigt Röjning 1 2,7 Gran ,2 0 K1 T PG Markberedning 1 Plantering ,3 100 S2 T PG Tall Nygallrat 4,2 Gran 5 22 Luckigt Björk 5 22 Nya vindfällen april Fuktig mark 0,6 130 S2 T PG Tall Varier bonitet 3,8 29 2,5 10 R2 T PG Tall 90 Självföryngrat Plantröjning 1 2,7 iii Gran 10 Beståndsrester Hyggesrensning 1 Lövuppslag västra Röjning ,2 100 S3 T PG Tall Orört 5,8 Gran Björk ,8 120 S3 T PG Tall Sumpskog 2,8 Varier bonitet

25 Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 Avd nr 32 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,3 120 S3 T PG Tall Sumpskog 3,8 Gran Orört Björk Dike 33 0,8 10 R2 T PG Tall 90 Beståndsrester Hyggesrensning 1 2,7 iii Gran 10 Älgskador Plantröjning 1 Lövuppslag Röjning ,6 10 R2 T PG Tall 100 Försumpat Plantröjning 1 2,1 Lövuppslag Röjning ,6 8 R1 T PG Tall 80 Beståndsrester Hyggesrensning 1 2,5 iii Gran 20 Plantröjning 1 Röjning ,2 80 S3 T PG Tall Sumpskog 4,6 Björk Orört 0,3 120 S2 T PG Tall Försumpat 3,5 Dike 38 0,2 55 G1 T PG Tall Försumpat Underv röj f gallring 1 4,9 Gran Gallring ,3 140 S2 T PG Tall ,4 Gran ,8 Myr 2,5 Kraftledning

26 Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 1 När: 1 = Snarast, 2 = Inom 2-5 år, 3 = Inom 5-10 år, 4 = Inom år, FF = Förfallen i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,2 50 G1 G PG Tall 5 29 Fd inäga 5,7 Gran Luckigt Björk 15 20

27 SKOGSKARTA Plan Noret 161:4 Församling Mora Kommun Mora Län Dalarnas län Planen avser Planläggare Jerker Axelsson Utskriftsdatum :10000

28 SKOGSKARTA Plan Noret 161:4 Församling Mora Kommun Mora Län Dalarnas län Planen avser Planläggare Jerker Axelsson Utskriftsdatum :10000

29 SKOGSKARTA Plan Församling Kommun Län Planen avser Planläggare Utskriftsdatum Noret 161:4 Mora Mora Dalarnas län Jerker Axelsson :10000

30 Budblankett Fastighet: Mora Noret 161:4 Bud: Siffror Bokstäver Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Budgivare: Namn Adress Postnr & ort Personnummer Mobilnummer/telnr E-post Bankreferens Handpenningen lämnas vid kontraktets undertecknande med 10 % av köpeskillingen. Jag/vi är medvetna om att säljaren har fri prövningsrätt liksom att vi tagit del av fastighetsbeskrivningen samt informationen i denna budblankett. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske för den som blir köpare med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets undertecknande. Läs mer om hur vi behandlar personuppgifterna enligt GDPR här: Ort & datum Underskrift Budet skall vara oss tillhanda senast , under adress Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, Mora eller e-post anders.henriksen@skogsbyragruppen.se Märk kuvertet med Noret 161:4.