Kontorshotell från kr/rum i fristående 1800-talshus. Marma Gård företagsby. Lokaler av hög kvalitet med låg energiförbrukning i naturskön miljö.

Transkript

1 Byggnad 109 Företagsby Enorma uppställningsytor och FRI parkering för dig och dina kunder Möjlighet till konferens och fest för upp till 100 personer Nära 15 minuter till Uppsala 35 minuter till Stockholm Kontorshotell från kr/rum i fristående 1800-talshus. Marma Gård företagsby. Lokaler av hög kvalitet med låg energiförbrukning i naturskön miljö.

2 Fest eller konferens? Låt ditt företag växa med Marma Gård företagsby Marma Gård företagsby erbjuder fantastiska konferensrum med en magnifik utsikt från de stora panoramafönstren. Nybyggda fräscha lokaler Låg energiförbrukning 15 minuter till Uppsala 35 minuter till Stockholm Kraftig elmatning Engagerad hyresvärd Marma Gård företagsby ligger i Sveriges hetaste region mellan Stockholm och Uppsala. I naturskön miljö erbjuder vi företag att hyra nybyggda, fräscha lokaler av hög kvalitet och med mycket låg energiförbrukning till konkurrenståliga priser. Här hittar ni lokaler bestående av kontor & kontorshotell, lager- & produktionslokaler, generösa konferensutrymmen och en festsal för upp till 100 personer. Vi kan även anpassa lokalerna efter era önskemål/behov. Den avstressande, lugna miljön ingår i hyran. Hög kvalitet och låg energiförbrukning Marma Gård företagsby erbjuder fräscha kvalitetslokaler med komfort, ett lugnt läge i en härlig miljö och en mycket konkurrenstålig hyreskostnad. Våra produktions- och lagerlokaler är byggda 1996 till 2010 och är utrustade med fiberbredband och kraftig elmatning. Kontoren har luftkonditionering och det finns flera gemensamma ytor för t.ex. matsal och konferens. Samtliga lokaler är energideklarerade och har mycket låg energiförbrukning då de värms upp med värmepumpar och har FTX-ventilation, vilket sparar ca 75% av elförbrukningen. Enorma uppställningsytor och fri parkering för dig och dina kunder Intill lokalerna finns en gårdsplan på m 2 med uppställningsytor och gratis parkeringsplatser för dig och dina besökare. Naturskönt men ändå nära i Sveriges hetaste region Marma Gård är ett minst sagt levande verksamhetsområde mitt i tillväxtregionen Stockholm-Uppsala. Avståndet till Uppsala är 15 minuter, till Arlanda 20 minuter och till Stockholm 35 minuter. Vi har ett bra samarbete med Knivsta kommun vilka har ett positivt näringslivsklimat med snabba beslutsvägar och som verkligen vill satsa på näringslivet och sina företag. Vår stabila ekonomi ger dig låga hyror Tack vare egenägda fastigheter och mark kan vi erbjuda lokaler till mycket konkurrenståliga hyror. Hyran för produktion/lager är 650 kr/m 2 och år och för kontor 900 kr/m 2 och år. Engagemang, flexibilitet och utveckling Vi ser våra hyregäster som samarbetspartners, där långsiktighet och gemensam utveckling är viktig. Ni får en väldigt flexibel hyresvärd med lång erfarenhet som gärna anpassar befintliga lokaler efter era önskemål och behov. Då vi har m 2 mark att expandera på får ni dessutom extremt bra utvecklingsmöjligheter för att t.ex. bygga nytt om behov uppstår. Kort sagt: Vi hjälper er att utveckla ert företag. Direkt anslutet till den luftiga matsalen, vilken är öppen till nock och tar emot upp till 100 personer, finns ett rymligt mottagningskök och en stor veranda. I en av våra fastigheter från 1700-talet finns även en vackert bevarad vinkällare med tillhörande rum lämplig för vinprovning eller liknande aktiviteter.

3 Detta ingår i Marma Gårds kontorshotell Egna låsbara rum Gemensamma utrymmen för kök och WC etc El, vatten och värme Möjlighet till fiberbredband och Wi-Fi Möjlighet till automatiska backuptjänster Möjlighet att boka mötes- och festlokaler för upp till 100 personer Kontakta mig Ring Curt Thärnström för information om tillgänglighet på

4 Kontorshotell i fristående 1800-talshus Byggnad 109 om ca 284 m² från 1800-talet är den före detta mangårdsbyggnaden. Byggnaden är utrustad med bergvärme. Kontoren har FTX-ventilation med värmeåtervinning och luftkonditionering. En helrenovering av byggnaden gjordes 1954 och Kontorsytor I det 108 m²stora markplanet finns fyra kontorsrum, stor hall med kapprum, ett rymligt kök med plats för matplats samt en toalett med dusch. Övre plan nås från trappa i hallen och erbjuder tre kontorsrum, hall, tre förråd/förråd samt en toalett på totalt 90 m². I källarplan finns flera förråd på totalt 86 m². Hyra och ekonomi Rum i kontorshotellet i byggnad 109 finns från kr. Här ingår värme, el, vatten, fastighetsskatt, trappstäd, fri parkering och möjlighet till uppkoppling via Wi-Fi eller fiberbredband. Fri parkering och stora uppställnigsytor Marma Gård företagsby erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter. Här finns även flera uppställnings- och avlastningsytor för leveranser på totalt m 2.

5

6 Uppsala 15 min Marma Gård Företagsby Marma Knivsta Knivsta E4 20 min Arlanda Nära! 15 minuter till Uppsala 20 minuter till Arlanda 35 minuter till Stockholm Kom på en rundtur av Marma Gård företagsby! Slå mig en signal så visar jag dig mer än gärna runt i lokalerna jag är övertygad om att du kommer tycka att det är välinvesterad tid! Curt Thärnström Kontakta Curt Thärnström: curt@marmagard.se 35 min Stockholm

7 Hasselgren, Selberg & Partners - Uppsalas vänligaste reklambyrå. hsop.se Foto: Göran Ekeberg.