Trendrapporten Så vill svenskarna bo i framtiden

Transkript

1 Trendrapporten 2016 Så vill svenskarna bo i framtiden

2 OM TRENDRAPPORTEN 2016 Trendrapporten 2016 är baserad på en undersökning av TNS Sifo som genomförts på uppdrag av Svensk Fastighetsförmedling. Undersökningen gjordes under april 2016 i form av en webbenkät. Totalt har personer i Sverige mellan år deltagit i studien. Undersökningen är statistiskt säkerställd och representativ på riksnivå.

3 Förord SIDAN 5 Boende SIDAN 6 Inredning SIDAN 12 Bostadsbyte SIDAN 18 Ekonomi SIDAN 24 Storstad SIDAN 30 Innehåll

4 I framtiden är det till och med möjligt att köparna får chansen att uppleva en bostad i 5D, med smak, lukt och känsel utan att ens vara på plats i verkligheten

5 EN FRAMTIDSSPANING PÅ BOSTADSMARKNADEN ÖKAD DIGITALISERING, större miljömedvetenhet och en stark längtan till naturen. Så kan vi sammanfatta svenskarnas önskan om framtidens boende i årets Trendrapport vår framtidsspaning på bostadsmarknaden. Sedan länge är en röd stuga med vita knutar vid havet förknippat med sinnebilden av Sverige. I Trendrapporten visar den sig också vara väl etablerad som svenskarnas högsta bostadsdröm. Att värna om vår fantastiska natur verkar också ligga djupt rotat i oss och viljan att leva mer hållbart är större än på länge. Nu kan mer än åtta av tio svenskar tänka sig att förändra sitt hem för att det ska bli mer miljövänligt. Då handlar det inte bara om att byta till lågenergilampor eller tätare isolering. Svenskarna har betydligt större framtidsambitioner än så. Precis som på många andra håll har den digitala utvecklingen nu också satt sin prägel på hur vi bor och vill bo i framtiden. Allt fler efterfrågar möjligheten att styra hemmets energiförbrukning, hushållsmaskiner och temperatur med hjälp av sin smartphone. Det har rentav startats en långsiktig förändring mot att på allvar börja anpassa våra hem precis så som vi själva vill ha det med hjälp av avancerad teknik och ett enkelt knapptryck. Om några år tror jag att kylskåp som automatiskt beställer mat och hem som städar sig självt kommer att betraktas som självklarheter. För oss som mäklarföretag gäller det förstås att hänga med och anpassa våra tjänster till den moderna tekniken. Vem vet redan om några år är det kanske möjligt att uppleva och kika in i en bostad i 5D, med smak, lukt och känsel utan att ens vara på plats i verkligheten? Det tycker jag låter som en spännande utveckling! Trevlig läsning! Tanja Ilic VD SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING

6 XX

7 46% AV SVENSKARNA VILL BYTA BOSTAD KAPITEL 1 Boende XX

8 Varannan svensk drömmer om ett nytt boende SKÄRGÅRDSHUS MED HAVSUTSIKT, en röd stuga i skogen eller en funkisvilla med altan. Svenskarnas bostadspreferenser varierar, men det som förenar närmare hälften är jakten på drömboendet. Varannan person vill nämligen flytta från sin nuvarande bostad, men de flesta vill bo kvar i samma stad. Den främsta anledningen till att många vill flytta är att storleken på deras nuvarande bostad inte längre passar, vilket hela 30 procent svarar. Nästan två tredjedelar drömmer om ett boende en bit från stan med närhet till natur och grönområden. Samtidigt vill svenskarna också ha närhet till vatten och bra kommunikationer. Hur ser då svenskarnas drömbostad ut? Undersökningen visar att ett skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt är mest populärt. Därefter kommer den klassiska funkisvillan med altan och stor trädgård samt herrgård med kristallkronor. Bostadsdrömmarna speglar dock inte framtiden. Svenskarna tror nämligen att vi framöver kommer att bo på en betydligt mindre yta än idag. Var fjärde person svarar att kollektiva boenden, där man delar kök och badrum, kommer bli allt vanligare. 28 % DRÖMMER OM SKÄRGÅRDSHUS MED STORA FÖNSTER OCH HAVSUTSIKT För många människor innebär bostaden idag mycket mer än bara ett tak över huvudet. Hemmet är inte längre bara av praktisk funktion utan kan symbolisera status eller vara en del av något att sträva emot, en dröm. 8

9 EXPERT NAMN: Kasper Isgren YRKE: Fastighetsmäklare OM: Kasper arbetar på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö. Han har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2011 och förmedlar framförallt bostäder i stadens centrala och västra delar. SÅ MÅNGA VILL FLYTTA FRÅN SIN NUVARANDE BOSTAD Ja 46 % Nej 50 % Vet ej 5 % DET VILL SVENSKARNA HELST HA I NÄRHETEN AV SITT HEM Natur och grönområden 64 % Matbutiker 46 % Kommunikationer 40 % Sjö och hav 38 % Jobb 37 % Den markanta bostadsbristen kommer i framtiden att förändra hur vi bor. Alternativa boendeformer kommer bli allt mer vanligt. I framtiden behöver vi både bygga och tänka annorlunda, men drömmarna om ett eget hem kommer alltid finnas kvar. HÄR ÄR SVENSKARNAS DRÖMBOENDE Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt 28 % Funkisvilla med altan och stor trädgård 18 % Röd stuga i skogen med vita knutar och öppen spis 13 % Sekelskiftslägenhet med stuckatur och kakelugn 10 % Modern lyxsvit högst upp i en skyskrapa 6 % Bondgård på landet med lada och djurhållning 6 % Herrgård med kristallkronor och fontäner 4 % 3av10 VILL FLYTTA FÖR ATT DERAS BOSTAD ÄR FÖR STOR ELLER FÖR LITEN 9

10 Ökat intresse för miljötänk i svenska hem Klimatanpassade hus har redan idag en hög attraktivitet på marknaden och den kommer att stiga än mer. Tidigare var det framförallt privatpersoner som tog ansvar för miljon. Men jag ser att allt fler bostadsrättsföreningar jobbar aktivt med exempelvis energieffektiviseringar av sina hus. ALLT FLER ANSTRÄNGER SIG för att leva mer hållbart och det speglar även av sig i hur vi bor. Undersökningen visar att hela 84 procent av svenskarna kan tänka sig att förändra sitt hem för att det ska bli mer miljövänligt. Några av de förändringar som svenskarna kan tänka sig att göra är att byta till lågenergilampor eller isolera. De allra flesta uppger däremot att de främst vill installera solceller. Trots att många svenskar vill värna om miljön är det en del som inte har möjlighet att göra de förändringar som krävs. Den främsta orsaken är att många anser att det är för dyrt med klimatsmarta lösningar. Det uppger hela 36 procent. Endast 15 procent erkänner att det är lathet som gör att de inte förändrar saker i hemmet för miljöns skull. Som mycket annat styrs våra val och vanor av ekonomi. Att intresset för klimatsmarta bostäder och energieffektiva lösningar i hemmet ökat är såklart positivt. För att den goda utvecklingen ska fortsätta krävs dock rejäla ekonomiska incitament. Ett speciellt utformat ROT-avdrag som utvidgades särskilt för energieffektiviserande åtgärder är exempelvis en väg att gå för att påskynda utvecklingen. 10

11 36 % TYCKER ATT DET ÄR FÖR DYRT ATT GÖRA SITT HEM MER KLIMATSMART DÄRFÖR KLIMATANPASSAR SVENSKARNA INTE SINA HEM För dyrt 36 % Har redan gjort det jag tycker är nödvändigt 30 % Vill inte byta ut fungerande saker 24 % Egen lathet 15 % För jobbigt att renovera 11 % Satsningen på klimatsmarta lösningar måste vara långsiktig. Många ser tyvärr bara uppstartskostnaden. Men framöver kommer ett självförsörjande hus med solceller där energiöverskottet säljs tillbaka till elnätet bli allt vanligare. I framtiden kommer klimatsmarta hem att vara en självklarhet, en hygienfaktor snarare än ett plus i kanten. VAD KAN DU TÄNKA DIG ATT FÖRÄNDRA I DIN BOSTAD FÖR EN MER HÅLLBAR LIVSSTIL Installera solceller 57 % Byta ut alla lampor till lågenergilampor 55 % Byta ut vitvaror till energiklass A 44 % Isolera golv, väggar, tak och fönster bättre 43 % Installera en energiförbrukningsmätare 37 % Byta uppvärmningssystem 36 % Installera sopsorteringskärl 36 % Byta ut duschmunstycket till ett snålspolande 35 % Installera en avfallskvarn 33 % SÅ MÅNGA VILL GÖRA SITT HEM MER KLIMATSMART Riks 84 % Södermanland 88 % Västra Götaland 86 % Uppsala 86 % Östergötland 86 % Örebro 85 % Skåne 84 % Halland 84 % Stockholm 83 % Gävleborg 82 % Jönköping 81 % 81 % 88 % 11

12 1 av 4 SVENSKAR VILL INREDA MINIMALISTISKT MED GRAFISKA LINJER OCH MÖNSTER XX

13 KAPITEL 2 Inredning XX

14 Minimalistisk och industriell inredning trendar bland svenskarna NATURLIGA MATERIAL, dova färger och grafiska mönster dominerar inredningen Olika sorters metaller och gröna växter är också fortsatt populära inslag. En fjärdedel av svenskarna uppger att de helst vill inreda sina hem minimalistiskt med inslag av grafiska linjer och mönster. Nästan lika många, 23 procent, vill istället inreda sitt hem industriellt med vitt kakel, marmor och mässing. 17 % AV SVENSKARNA HITTAR SIN INREDNINGS- INSPIRATION VIA BOSTADSANNONSER För att hålla sig ajour och få inspiration av inredningstrender använder sig många av sociala medier och det är främst på Instagram man hittar sin inspiration. Förutom genom digitala kanaler är inredningsbutiker en inspirationskälla för svenskarna. En tredjedel uppger nämligen att det är där de upptäcker nya trender. Ungefär lika många, 32 procent, inspireras av inredningen hemma hos släkt och vänner. Mest pengar på renovering och inredning planerar svenskarna att spendera i sitt vardagsrum den närmsta tiden. Därefter är det köket som flest kommer att satsa på. Inredning verkar dock vara något som svenskarna vill ha för sig själva. För trots att många gärna testar nya trender uppger endast tio procent att de skulle kunna tänka sig att hyra möbler för att ha möjlighet att byta inredning oftare. 14

15 INREDNINGSTRENDERNA SOM SVENSKARNA HELST FÖLJER Minimalistisk inredning med grafiska linjer och mönster 24 % Industriell inredning med vitt kakel, marmor och mässing 23 % Retroinredning med mönstrade textilier, loppisfynd och teak 21 % Marin inredning med New Englandskänsla och närhet till hav 20 % Rustik inredning med mörka träslag och orientaliska inslag 16 % SÅ MÅNGA HITTAR INREDNINGSINSPIRATION VIA SOCIALA MEDIER Instagram 14 % Bloggar 9 % Facebook 9 % Andra sociala medier 8 % De senaste åren har vi sett en motreaktion på det enkla och avskalade. På sikt kommer vi att få se en än mer elegant och vuxen inredning där vardagsrummet får en allt större betydelse. Undersökningen bekräftar detta och majoriteten av svenskarna kommer att lägga mest pengar på inredning och renovering i sitt vardagsrum. Finrummet eller salongen gör en återkomst nu. Vi vill ha ett rum hemma med det lilla extra som vi är stolta över att visa upp. HÄR HITTAR SVENSKARNA SIN INREDNINGSINSPIRATION Inredningsbutiker 34 % Släkt och vänner 32 % Inredningsprogram på TV 30 % Inredningsmagasin 27 % Resor 21 % Bostadsannonser 17 % Naturen 17 % Restauranger & barer 12 % Hotell 11 % Grannar 6 % EXPERT RUMMEN DÄR MEST PENGAR KOMMER ATT LÄGGAS PÅ INREDNING OCH RENOVERING Vardagsrum 23 % Kök 16 % Sovrum 12 % Uterum/balkong 11 % Badrum 7 % NAMN: Hanna Wessman YRKE: Inredare, bloggare och programledare OM: Hanna Wessman jobbar som inredare på det egna företaget Hannas Room och hon driver även en blogg med samma namn. Hanna har också medverkat som inredare i tv-programmet Äntligen Hemma. KAN DU TÄNKA DIG ATT HYRA MÖBLER? Ja 10 % Nej 82 % Vet ej 7 % 15

16 6av10 VILL HA ETT HEM SOM DAMMAR OCH STÄDAR SIG SJÄLV TEKNISKA FUNKTIONER SOM SVENSKARNA ÖNSKAR SIG I FRAMTIDEN Ett hem som städar och dammar sig själv 60 % En tvättstuga som tvättar, stryker och viker kläder automatiskt 36 % Bevattningssystem för trädgård och krukväxter 27 % Mäta energiförbrukning 25 % Styra och övervaka temperatur och fukt via mobilen 25 % Mobila robotar som hjälper till med städning och matlagning 22 % Styra all teknik och belysning via mobilen 20 % Byta färger på väggar, golv och tak med ett knapptryck 13 % Starta hemelektronik på distans, t.ex. kaffebryggare, diskmaskin 13 % Byta planlösning med ett knapptryck 9 % Människor intresserar sig i allt större utsträckning för inredning och för många är det viktigt att skapa något unikt. Något som blir svårare och svårare med all snabb media där människor delar samma inspirationskällor. Det positiva med detta är att man nu måste ta klivet utanför sin comfort zone och våga utmana för att vara personlig. DET SKULLE VI HELST BYGGA OM VI HAFT ETT RUM ÖVER Riks Arbetsrum / Kontor 17 % Örebro Arbetsrum / Kontor 22 % Östergötland Arbetsrum / Kontor 21 % Stockholm Arbetsrum / Kontor 20 % Uppsala Klädkamm. / Walk In Closet 19 % Västra Götaland Klädkamm. / Walk In Closet 19 % Skåne Arbetsrum / Kontor 17 % Halland Arbetsrum / Kontor 17 % Gävleborg Spaavdelning 17 % Jönköping Gym 14 % Södermanland Gym 13 % 13 % 22 % 16

17 Grön våg inspirerar inredningen GRÖNA VÄXTER och egna odlingar har under de senaste åren varit stora trender bland svenskarna. Nu har den gröna vågen verkligen slagit rot i de svenska hemmen. Många drömmer nämligen om bärbuskar, trädgårdsland, växthus och även egna trädgårdsmästare. Safta, sylta och lägga in bär och frukt är trender som också ser ut att hålla i sig. Hela 39 procent av svenskarna drömmer om att ha bärbuskar och fruktträd i sina trädgårdar. En tredjedel vill ha trädgårdsland med grönsaker och örter. Tre av tio uppger också att de önskar sig ett växthus i trädgården. Möjligheten att under sommarmånaderna ta sig ett svalkande dopp i sin egen trädgård verkar också intressera svenskarna. Så många som 27 procent uppger att de vill ha en pool, 25 procent drömmer om en badtunna eller jacuzzi och 23 procent vill ha en privat strand. Den gröna trenden som vi har sett i ett par år bara växer. Många vill odla sina egna frukter och grönsaker. Snart tror jag att man kommer att ta ett steg till i sin miljömedvetenhet och exempelvis sätta in en bikupa i trädgården, eller varför inte egna höns för att hämta ägg till morgonomeletten? Dessutom ökar Urban Gardening. Allt fler vill förbättra stadsmiljön genom sina egna hem i form av hemmaodlingar, men också se mer grönt i den offentliga miljön. Jag tror vi kommer få se mer fruktträd, grönsaksodlingar, humleholkar och insektshotell i stadsmiljöer. DET HÄR DRÖMMER SVENSKARNA OM ATT HA I SIN TRÄDGÅRD Bärbuskar och fruktträd 39 % Trädgårdsland med grönsaker och örter 34 % Växthus 31 % Pool 27 % Jacuzzi/badtunna 25 % Strand 23 % Brygga 20 % Lusthus 19 % Rabatt med perenner 18 % Damm 14 % 16 % AV SVENSKARNA VILL HA EN EGEN TRÄDGÅRDSMÄSTARE NAMN: Madeleine Ljungfeldt YRKE: Trädgårdsdesigner OM: Madeleine Ljungfeldt driver det egna företaget Madeleines Trädgård som har verksamhet i Stockholm. Hon tar sig an uppdrag i både privata trädgårdar och på innergårdar. Foto: Anna Järphammar EXPERT 17

18 XX

19 15% AV SVENSKARNA VILL GÅ PÅ BOSTADSVISNING I VIRTUAL REALITY KAPITEL 3 Bostadsbyte XX

20 Stylat och digitalt på framtidens bostadsvisningar I TAKT MED TEKNIKENS framfart förändras svenskarnas sätt att gå på visning och många letar efter alternativa sätt att uppleva nya bostäder. Bostadsvisningar i traditionell bemärkelse kompletteras därför allt mer av digitala lösningar, såsom Periscope, 3D och virtual reality. Redan nu kan till och med var tionde person tänka sig att köpa en bostad efter att endast ha sett den online. Hela 15 procent av svenskarna skulle gärna besöka en 3D-visning och nästan lika många vill titta på bostäder i virtual reality. Det är dock fortfarande de traditionella sätten att gå på visning som dominerar. En trend som diskuterats flitigt de senaste åren är homestyling på bostadsvisningar. Undersökningen visar att svenskarna har en fortsatt stor tilltro för homestyling. Nära hälften tror nämligen att en väl genomtänkt styling kan höja slutpriset på en bostad med ända upp till tio procent. Många är dessutom övertygade om grönskans kraft och fyra av tio vill ha sin bostad piffad med växter och blommor inför visningen och var femte vill styla med frukt och grönsaker. 10 % KAN TÄNKA SIG ATT KÖPA EN BOSTAD SOM DE ENBART SETT ONLINE Ny teknik för bostadsvisningar, såsom 3D och virtual reality, kommer på sikt att förändra sättet vi köper bostäder. 20

21 SÅ VILL SVENSKARNA GÅ PÅ VISNING I FRAMTIDEN Traditionella visningar 66 % Privata förhandsvisningar 27 % Digitala 3D-visningar via webben 16 % Visningar i virtual reality 15 % Visningar via filmklipp 7 % Live-visningar via Periscope 6 % Event-visningar 6 % Tema-visningar 3 % Övernattningsvisningar 3 % SÅ HÄR VILL JAG ATT MIN BOSTAD STYLAS INFÖR VISNINGEN Växter och blommor 39 % Avskalat och minimalistiskt 23 % Frukt och grönsaker 21 % Designprylar 16 % Tyger i olika färger 7 % Loppisprylar 5 % Bryr mig inte om min lägenhet stylas 19 % Bryr mig inte om vad min lägenhet stylas med 17 % 4 % AV SVENSKARNA VILL SÄLJA SIN BOSTAD UTAN MÄKLARE När ett växande antal svenskar kan tänka sig att köpa en bostad utan att ha sett den på plats får den redan starka stylingtrenden ännu större betydelse. Men istället för avskalad inredning och tillrättalagda miljöer tror jag att vi då vill uppleva vardagen i en framtida bostad hur det faktiskt ser ut vid ett dukat frukostbord eller framför tv:n en helt vanlig fredagskväll. DET ÄR VIKTIGT VID VAL AV MÄKLARE Helhetsansvar 62 % Lågt arvode 41 % Snabb med återkoppling 38 % Driven och säljfokuserad 32 % Stort spekulantregister 18 % EXPERT NAMN: Zandra Karlsson YRKE: Fastighetsmäklare OM: Zandra arbetar som fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedlings bobutik i Hägersten-Liljeholmen. Under 2015 utsågs hon till Årets mäklarrookie. Ett pris som delas ut till framgångsrika unga mäklare. 21

22 Öppen spis, pool och kakelugn lockar till visning DE SENASTE ÅRENS stora efterfrågan på bostäder visar sig inte enbart i form av en stark prisutveckling. Det påverkar också hur svenskarna går på visning och genomför bostadsaffärer. Många kan exempelvis tänka sig att köpa innan visning och utan att ens ha sett bostaden i verkligheten. Det finns också några dragplåster som lockar svenskarna extra mycket till visning; öppen spis, pool och kakelugn. Vad som lockar skiljer sig däremot rejält åt beroende på var i landet man bor. Bland invånarna i Stockholm tar mer än 30 procent gärna steget in i en klädkammare. I Södermanland möter vi landets mest badglada visningsbesökare, här ser gärna 32 procent att deras framtida bostad har pool. Skåningarnas vill å sin sida hitta en bostad där de kan värma sig framför en öppen spis. Allt eftersom våra hem blir allt mer uppkopplade kommer det förmodligen att vara andra saker som placerar sig högst upp på önskelistan över vad svenskarna vill ha i en ny bostad. Bland annat är många intresserade av att kunna styra hemmets teknik med en smartphone eller genom fingeravtryck. 22

23 Män 1. Öppen spis 39 % 2. Garage 38 % 3. Balkong 33 % Kvinnor 1. Öppen spis 53 % 2. Balkong 53 % 3. Kakelugn 42 % 21 % VILL STYLA SIN BOSTAD MED FRUKT OCH GRÖNSAKER INFÖR VISNINGEN DET HÄR LOCKAR SVENSKARNA TILL BOSTADSVISNINGAR HÄR TROR FLEST ATT HOMESTYLING ÖKAR SLUTPRISET MED MER ÄN 20 PROCENT Riks 23 % Gävleborg 32 % Halland 28 % Östergötland 27 % Jönköping 26 % Västra Götaland 26 % Södermanland 23 % Uppsala 22 % Skåne 22 % Örebro 21 % Stockholm 18 % 32 % 18 % DET VILL VI STYLA VÅRA BOSTÄDER MED INFÖR VISNINGEN 1. Växter och blommor 39 % 2. Avskalat och minimalistiskt 23 % 3. Frukt och grönsaker 21 % 4. Designprylar 16 % 5. Tyger i olika färger och mönster 7 % 23

24 XX

25 12% KOMMER ATT ÖKA SITT SPARANDE 13% KOMMER ATT ÖKA SIN AMORTERING KAPITEL 4 Ekonomi XX

26 Havsutsikt, kvällssol och trädgård det får svenskarna att betala mer för sitt boende KORTSIKTIG BOSTADSPOLITIK, osäker ränteutveckling och stigande bostadspriser det finns mycket att oroa sig över när det kommer till boendeekonomi. Men hur skulle svenskarna påverkas om kostnaderna för deras boende steg och vad är de egentligen beredda att betala per månad? Resultatet av undersökningen visar att svenskarna ser ljust på framtiden. Tolv procent svarar att de kommer att spara mer och 13 procent att de kommer amortera mer framöver. Enbart 13 respektive tre procent ämnar att spara och amortera mindre. Däremot tror en av tio att de kommer behöva vänta med att byta bostad till följd av bland annat den osäkra bostadspolitiken, ränteutvecklingen och prisökningen på bostäder. Vad skulle få svenskarna att spendera lite extra på sin framtida bostad? Jo, trädgård, sjö- och havsutsikt toppar listan. Förutom bostadens attribut och egenskaper är det många som kan tänka sig olika hemtjänster för att underlätta vardagen. Undersökningen visar att det är städning som överlägset flest vill ha hjälp med hemma. Hemleverans av mat, tvättservice och en personlig tränare är även det högt upp på svenskarnas önskelista. Hela 16 procent vill dessutom ha en egen kock. 1av5 ÄR VILLIGA ATT BETALA MER FÖR ETT MILJÖVÄNLIGT HUS En trend som växer sig allt starkare bland de svenska hushållen är att många nu kan tänka sig att betala för tjänster. Tid verkar ofta vara en större bristvara än pengar och det avspeglas tydligt i resultatet. För inte alls länge sedan var tanken, att betala någon annan för att städa och tvätta hemma, betydligt mer främmande. 26

27 EXPERT NAMN: Jens Magnusson YRKE: Privatekonom på SEB OM: Jens bevakar omvärlden utifrån privatpersoners perspektiv och förklarar, kommenterar samt ger råd i privatekonomiska frågor. HÄR ÄR HEMTJÄNSTERNA VI HELST VILL HA Städning 62 % Hemleverans av mat 24 % Tvättservice 19 % Personlig tränare 19 % Massageterapeut 18 % Kock 16 % Trädgårdsmästare 16 % Barnvakt 6 % ATTRIBUTEN SOM SVENSKARNA ÄR BEREDDA ATT BETALA EXTRA FÖR Kvinnor Sjö- eller havsutsikt 36 % Trädgård 35 % Balkong 27 % Män Sjö- eller havsutsikt 38 % Garage 32 % Trädgård 27 % DET BETALAR VI VARJE MÅNAD FÖR VÅRT BOENDE kronor 18 % kronor 29 % kronor 23 % kronor 18 % kronor 5 % kronor eller mer 1 % DET ÄR VI BEREDDA ATT BETALA FÖR VÅRT BOENDE VARJE MÅNAD kronor 8 % kronor 21 % kronor 31 % kronor 23 % kronor 9 % kronor eller mer 3 % 1av10 MÅSTE VÄNTA MED SITT PLANERADE BOSTADSKÖP TILL FÖLJD AV OSÄKER POLITIK OCH HÖGRE BOENDEKOSTNADER 27

28 11 % SKULLE LÄGGA MINDRE PENGAR PÅ HEMINREDNING OM DERAS BOSTADSKOSTNAD STEG Stigande boendekostnader drabbar konsumtionen EN ÖKNING AV boendekostnaderna med tvåtusen kronor per månad skulle ge de flesta svenskar svårigheter med ekonomin. Två av tre svarar att de då skulle behöva skära ned på någonting. Det som ryker först är kläder och shopping. Det svarar nämligen var fjärde person. Nästan lika många skulle behöva se över utgifterna för restaurang- och krogbesök och drygt var femte skulle behöva minska sitt sparande. Vad svenskarna skulle behöva skära ned på skiljer sig dock åt beroende på var man bor. I Stockholm är det restaurang och krogbesök som flest skulle minska på, likaså i Jönköping, Örebro och Gävleborg. I Uppsala och Skåne är det istället kläder och shopping medan det i Östergötland, Halland och Västra Götaland är sparandet som ryker. Däremot uppger 28 procent att de inte skulle påverkas alls om deras boendekostnader ökade med kronor per månad. Att en ränteökning skulle få svenskar att konsumera mindre, göra färre shoppingrundor och biobesök låter kanske inte som något avgörande för landets ekonomi. Verkligheten är dock att minskad konsumtion i slutändan ofta leder till lägre tillväxt och högre arbetslöshet. Det är en av anledningarna till att politikerna försöker få oss att låna mindre, så att vi i framtiden kan ha råd att konsumera mer. En räntehöjning skulle innebära att många behöver minska sin konsumtion och det skulle i sin tur kunna leda till en ny lågkonjunktur 28

29 DET SKÄR VI NED PÅ OM BOENDEKOSTNADERNA ÖKAR MED KRONOR PER MÅNAD Kläder & shopping 25 % Restaurang- & krogbesök 24 % Nöjen (teater/bio) 21 % Sparande 21 % Semesterresor 18 % Prylar & leksaker 17 % Matinköp 14 % Jag skulle inte behöva skära ned på någonting 28 % Det är positivt att många svarar att de planerar att spara mer pengar, men jag tycker att ännu fler behöver överväga att göra det. Amortering och sparande är bra och det är nu om någon gång som man ska passa på. Räntorna kommer inte att ligga på samma låga nivå hur länge som helst och om man inte har råd att amortera och spara nu så kommer man antagligen inte ha det senare heller. DET SKÄR FLEST NED PÅ OM BOENDEKOSTNADERNA SKULLE ÖKA MED KRONOR PER MÅNAD Riks Kläder & shopping 25 % Örebro Restaurang- & krogbesök 29 % Östergötland Sparande 28 % Gävleborg Restaurang- & krogbesök 27 % Jönköping Restaurang- & krogbesök 26 % Skåne Kläder & shopping 26 % Stockholm Restaurang- & krogbesök 25 % Västra Götaland Sparande 25 % Halland Sparande 24 % Uppsala Kläder & shopping 23 % Södermanland Restaurang- & krogbesök 22 % 29 % 22 % 29

30 XX

31 Stockholm Göteborg Malmö KAPITEL 5 Storstad XX

32 Stockholmarna är beredda att betala mest för sitt boende HUVUDSTADSBORNA ÄR DE som betalar mest för sina boenden och de senaste årens kraftiga prisökningar verkar inte skrämma dem. Stockholmarna är nämligen de som i störst utsträckning kan tänka sig att betala mer för sina bostäder. Men vad skulle då få dem att betala ytterligare lite extra? Jo, sjö- eller havsutsikt och balkong står överst på listan. I Stockholm är dessutom många beredda att betala mer för ett helt insynsfritt boende. 19 % ÄR BEREDDA ATT BETALA MER ÄN KRONOR I MÅNADEN FÖR SITT BOENDE De flesta i Stockholm betalar mellan fem- och sjutusen kronor varje månad för sitt boende. Många är dock beredda att betala ännu mer. I dag är det exempelvis elva procent som betalar mer än tiotusen kronor per månad och hela 19 procent skulle även kunna tänka sig att göra det. Om stockholmarnas boendekostnader steg med två tusen kronor i månaden skulle 61 procent behöva spara in på en del andra saker. Flest svarar att de skulle skära ned på restaurang- och krogbesök. Många skulle även minska sitt sparande och var tionde person skulle skänka mindre pengar till välgörenhet. DET SKÄR STOCKHOLMARNA NED PÅ OM BOENDEKOSTNADERNA ÖKAR MED KRONOR PER MÅNAD Restaurang- & krogbesök 30 % Kläder & shopping 25 % Sparande 20 % Semesterresor 20 % Nöjen (teater/bio) 20 % KRONOR ÄR DEN VANLIGASTE MÅNADSKOSTNADEN FÖR ETT BOENDE I STOCKHOLM 32

33 Miljövänliga boenden populära i Göteborg SVERIGES NÄST STÖRSTA stad växer så det knakar, men trots den snabba utvecklingen i Göteborg har hushållens boendekostnader hållit sig kvar på relativt låga nivåer. Nästan hälften av alla göteborgare betalar nämligen under femtusen kronor för sitt boende varje månad. Göteborgarna har därför nästan lika låga boendekostnader som Malmö, trots storleksskillnaden. 12 % ÄR BEREDDA ATT BETALA MER ÄN KRONOR I MÅNADEN FÖR SITT BOENDE De flesta har bostadskostnader mellan tre- och femtusen kronor varje månad, men många kan tänka sig att betala mer för att bo i staden. Även om kostnaderna skulle stiga med över tiotusen per månad svarar nämligen tolv procent att smärtgränsen inte skulle vara nådd. Göteborgarna är också benägna att betala extra för att deras boenden ska vara miljövänliga. Sjö- och havsutsikt följt av balkong och trädgård är dock det som lockar flest göteborgare när de letar boenden. DET FÅR GÖTEBORGARNA ATT BETALA MER FÖR SITT BOENDE Sjö- eller havsutsikt 40 % Balkong 37 % Trädgård 35 % Insynsfritt 30 % Terrass 27 % KRONOR ÄR DEN VANLIGASTE MÅNADSKOSTNADEN FÖR ETT BOENDE I GÖTEBORG 33

34 Ingen rädsla för stigande bostadskostnader i Malmö MALMÖBORNA BETALAR mellan tre- och femtusen kronor för sina boenden varje månad. Dessutom uppger nästan hälften av invånarna i Malmö att de betalar under femtusen kronor, vilket inkluderar alla utgifter som rör hemmet såsom ränta, försäkringar och el. Tre av tio skulle dessutom inte behöva skära ned på något alls om deras månadskostnader steg med tvåtusen kronor per månad. Även om många inte skulle behöva minska på något i sin konsumtion om boendekostnaderna ökar finns det ändå de som inte skulle få det lika lätt. Det malmöborna först skulle dra ned på om deras kostnader ökade med tvåtusen kronor är shopping och därefter restaurangoch krogbesök. 27 % SKULLE INTE SKÄRA NED PÅ NÅGOT OM BOENDEKOSTNADERNA STEG MED TVÅTUSEN KRONOR I MÅNADEN I Malmö är det dessutom många som vill ha hjälp med olika hushållssysslor hemma. Åtta av tio uppger att de vill ha hjälp med något och överst på listan över de hemtjänster malmöborna gärna vill ha hamnar städning. Därefter vill de ha hjälp med tvätten och hemleveranser av mat. HEMTJÄNSTERNA SOM MALMÖBORNA HELST VILL HA Städning 65 % Tvättservice 26 % Hemleverans av mat 18 % Trädgårdsmästare 16 % Massageterapeut 15 % KRONOR ÄR DEN VANLIGASTE MÅNADSKOSTNADEN FÖR ETT BOENDE I MALMÖ 34

35 I framtiden kommer klimatsmarta hem att vara en självklarhet, en hygienfaktor snarare än ett plus i kanten Kasper Isgren FASTIGHETSMÄKLARE XX

36 FACEBOOK.COM/SVENSKFAST TWITTER.COM/#SVENSKFAST