Kv. Stettin Estancia

Transkript

1 NTRL PPRTR TLUDDSVÄN 100 KONTOR I FRMTIDNS OMRÅD Kv. Stettin NTRL KPR PPRTR PPRTR D KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

2 FLXIL YTOR I FRMTIDNS OMRÅD eskrivning Tegeluddsvägen 100 har en strategisk plats på ärdet och huset med dess grannfastigheter har kommit att bli en central punkt för service, mat och nöjen i området. Vi kan erbjuda goda parkeringsmöjligheter med eget garage i huset samt cirka 60 platser på Tegeluddsvägen 82. yggnaden karaktäriseras av sina två öppna och välkomnande ljusgårdar. NTRL Något som bidrar till både en representativ och luftig entré samt ger lokalytorna ljusinsläpp från flera olika håll. Via ljusgårdarna erbjuder fastigheten flera möjliga trapphus. PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR Tegeluddsvägen 100, Stockholm. Lokalen Idag är merparten av ytorna rumsindelade men de kan med fördel öppnas upp och skapa effektiva öppna landskap. Lokalerna har en bra teknisk standard med kylbafflar. Möjlighet till egen reception samt externdel i gatuplan. KPPRUM Plan 2 (entréplan): cirka 1000 kvm samt cirka 500 kvm. åda med stora skyltfönster ut mot gatan. Kan kopplas samman med plan 3. Plan 3: cirka 2384 kvm. Plan 4: cirka 1834 kvm. Områdets framtida utveckling Tegeluddsvägen 100 ligger i ett av uropas mest omfattade stadsutvecklingsområden. Totalt planeras det för nya bostäder och nya arbetsplatser. Navet i denna satsning är den nya hamnen samt en utbyggd infrastruktur där Spårväg ity är kärnan. Tegeluddsvägen 100 ligger i mitten av detta stadsutvecklingsområde och binder samman det redan befintliga gärdet och dess bebyggelse tillsammans med det nya frihamnen och loudden. Ljusgården Kontaktperson Tina Magnuson, tel , mobil post: tina@newoffice.se David Werner, tel , mobil post: Ledig david@newoffice.se yta LO 2384 m2 SKL 1:400

3 ntré NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

4 Översiktsvy NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

5 Situationsplan NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

6 Interiör NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

7 Interiör NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400

8 Plan 2 efintlig planlösning NTRL PPRTR Herrar 2111 Damer 2106 Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu R 2116 Tvättstuga D astu R D astu R D astu Motion 2222 Hundar 2113 R Motion Hundar 2221 Hundrum Hundrum NTRL KPR PPRTR D Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Väntrum Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Väntrum 2206 Plats för förvaring 2217 N-il Plats för förvaring Visitations- T P-plats ripna 2406 Lager Spolplatta Högtryckstvätt 2401 N-il Visitations- T 2410 arage P-plats ripna Spolplatta Högtryckstvätt arage PPRTR KPPRUM ,60 Lager Varumottagning 2417 central Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 979 m SKL 1:400 +6, Varumottagning 2417 central Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO ca 489 m2 LO 979 m2 LO ca 979 m2 SKL 1:400 SKL 1:400

9 Plan 3 efintlig planlösning NTRL NTRL PPRTR PPRTR NTRL KPR PPRTR NTRL D KPR PPRTR PPRTR D PPRTR Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu R D astu R Motion 2222 Hundar Hundrum Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Väntrum Visitations- T P-plats ripna KPPRUM KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage 2406 Lager LO 2384 m SKL 1:400 +6, Varumottagning central 2418 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 Ledig LO yta 979 m2 LO ca 2384 m2 : 44 st Större kontor: 8 st hefsrum: 1 st SKL 1:400 SKL 1:400

10 Plan 3 Öppen planlösning Kv. Stettin, plan 3 Öppen planlösning NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu R D astu R Motion 2222 Hundar Hundrum Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Väntrum Visitations- T P-plats ripna KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage Tryckeri Provyta 2406 Lager LO 2384 m2 Öppna arbetsplatser : 48st rbetsplatser i landskap : st 7 st Större kontor : 3 st SKL 1:400 +6, Varumottagning central 2418 Sprinklercentral 2414 Infart Ledig LO yta 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2öppna arbetsplatser: 32 st LO ca 2384 m2 rbetsplatser i landskap: 80 st : 6 st Större kontor: 3 st SKL 1:400 SKL 1:400

11 Plan 4 efintlig planlösning Kv. Stettin, plan 4 efintlig planlösning NTRL PPRTR 2106 Herrar 2111 Damer 4438, M S 2116 Tvättstuga 4317 ibliotek Kök 2107D astu Utbildningsrum R D astu Lunchmatsal 2113 R Utbildningrum 4448, M opy mm Motion 2222 Hundar D R R pparatrum D pparatrum , 4 pers NTRL, M KPR PPRTR PPRTR D 4462, M pparatrum /D /D /D /D R/D (2 pers) Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Hundrum Väntrum 2206 Plats för förvaring 2217 N-il 2406 Lager Visitations- T P-plats ripna (RH) arage Spolplatta Högtryckstvätt pparatrum D R 4927 Torrfika 4925 Samtal Mindre 4905 Videokonferens opy mm 4944, M , M 4906 KPPRUM 5122 SR 4142 Större , Reception central Telefonväxel 2412 Varumottagning , M Ledig kontorsyta LO 1838 m2 44 st Större kontor : 8 st hefsrum 1 st SKL 1: Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2: 44 st LO ca 1838 m2 Större kontor: 8 st hefsrum: 1 st SKL 1:400 SKL 1:400

12 Plan 4 Öppen planlösning Kv. Stettin, plan 4 Öppen planlösning NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu R D astu R Motion 2222 Hundar Hundrum Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum Väntrum Visitations- T P-plats ripna KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage 2406 Lager , Varumottagning 2417 central 2418 Ledig kontorsyta LO 1838 m Öppna arbetsplatser : 32 st rbetsplatser i landskap : 80 st 6 st Större kontor : 3 st SKL 1: Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2öppna arbetsplatser: 32 st LO ca 1838 m2 rbetsplatser i landskap: 80 st : 6 st Större kontor: 3 st SKL 1:400 SKL 1:400

13 Tegeluddsvägen 100 Möjliga hyresgästindelningar Plan 3 NTRL NTRL 1 KPR PPRTR PPRTR PPRTR 2 D NTRL NTRL KPR PPRTR PPRTR PPRTR D NTRL PPRTR KPPRUM NTRL KPR PPRTR PPRTR D KPPRUM Tryckeri Tryckeri Provyta Provyta lt Två hyresgäster LO ca SKL :400m2 LO ca 1369 m2 lt Tre hyresgäster SKL 1:400 LO ca 1020 m2 LO ca 407 m2 LO ca 964 m2 KPPRUM 1 NTRL 2 PPRTR 3 NTRL KPR PPRTR D PPRTR 4 1 NTRL PPRTR 4 2 NTRL 3 KPR PPRTR PPRTR D 5 KPPRUM KPPRUM Tryckeri Tryckeri Provyta Provyta lt Fyra hyresgäster SKL 1:400 LO ca 749 m2 LO ca 271 m2 LO ca 1127 m2 LO ca 243 m2 lt D Fem hyresgäster LO ca 1020 m2 SKL 1:400 LO ca 227 m2 LO ca 243 m2 LO ca 621 m2 LO ca 262 m2 LO 2384 m2 SKL 1:400

14 Tegeluddsvägen 100 Möjliga hyresgästindelningar Plan , M , M , M 4466, 4 pers , M 4438, M , M , M 4466, 4 pers , M ibliotek 4415 opy mm D R pparatrum pparatrum 4927 Torrfika 4944, M ibliotek 4415 opy mm D R pparatrum pparatrum 4927 Torrfika 4944, M 4942 S /D /D 4338 /D (2 pers) /D R/D (RH) Samtal S /D /D 4338 /D (2 pers) /D R/D (RH) Samtal NTRL 4707 Kök 4710 Lunchmatsal PPRTR Mindre Lunchmatsal NTRL KPR PPRTR PPRTR 4707 Kök D Mindre Utbildningsrum Videokonferens Utbildningsrum Videokonferens Utbildningrum D R pparatrum pparatrum D R opy mm , M Utbildningrum D R pparatrum pparatrum D R opy mm , M 4906 SR SR Större Reception 4166 Telefonväxel 4902, M Större Reception 4166 Telefonväxel 4902, M lt Två hyresgäster LO ca 914 m2 SKL 1:400 LO ca 930 m2 lt Fyra hyresgäster SKL 1:400 LO ca 565 m2 LO ca 350 m2 KPPRUM LO ca 555 m2 LO ca 374 m2 4438, M , M , M 4466, 4 pers , M ibliotek 4415 opy mm D R pparatrum pparatrum 4927 Torrfika 4944, M 4942 S /D /D 4338 /D (2 pers) /D R/D (RH) Samtal Lunchmatsal Kök Mindre Utbildningsrum Videokonferens SR Utbildningrum D R pparatrum pparatrum D R opy mm , M Större Reception 4166 Telefonväxel 4902, M lt Tre hyresgäster LO 2384 m2 SKL 1:400 LO ca 914 m2 LO ca 555 m2 LO ca 374m2 SKL 1:400