HusArvid TILLBAKABLICK LYCKEBO SJÖSTAD. hemma hos familjen jaldevik. kommande områden MJÖBÄCKSVILLAN

Transkript

1 en annonsbilaga från husarvid 2014 HusArvid & TRÄFFA ARKITEKTEN RITA DITT DRÖMHEM BO BILLIGARE i nytt än begagnat hemma hos familjen jaldevik kommande områden MJÖBÄCKSVILLAN TILLBAKABLICK träffa familjerna LYCKEBO SJÖSTAD SJÖ OCH NATUR FEM MINUTER FRÅN STAN

2 en annonsbilaga från husarvid VILKA ÄR VI? ALLT INGÅR UTAN UNDANTAG Anders Arvidsson är intensiv och inspirerande. Gestikulerar och berättar. Framförallt är han mån om att Husarvids kunder känner att de fått allt det de betalat för. Säger vi att allt ingår, menar vi verkligen allt. Kunden ska aldrig få några obehagliga överraskningar. N är Anders Arvidsson talar om fastigheter, mark och husbyggande är han noga med att peka på Husarvids grundläggande affärsidé allt ingår. Han menar att det ibland kan uppstå missförstånd mellan kunder och husbyggare om vad som egentligen gäller. Det är ingen som vill lura någon, men där kunden tror att allt ingår i ett nyckelfärdigt hus, kan det plötsligt tillkomma kostnader för byggbyssjan, containrar för skräp, byggställningar och kanske schakt. Hos oss är allt med i offerten. Inget tillkommer. Vi tar ansvar för allt. RÄTT LÄGE OCH HUS Arvidsson har lite svårt att hitta ett ord för vad de faktiskt gör. Förmodligen för att deras sätt att arbeta är ovanligt i branschen. Kanske kunde man kalla dem hemleverantörer som hjälper kunderna genom hela processen från tomt och alla handlingar hos kommunen till färdigt hus. Vi är med kunden ända fram tills det är dags att plantera rabatter. Men frågar någon har vi även goda kontakter på folk med gröna fingrar, skrattar Anders. För kontakter, kunskap och erfarenhet är vad det handlar om. Husarvids framgångar beror mycket på att de är extremt duktiga på att hitta rätt mark till rätt pris. Där andra kanske sett problem med tomtstyckning, bygglov och andra handlingar, har Husarvid sett möjligheter till fint boende och köpt marken. Sedan har man genom sin kunskap och en slimmad organisation hittat sätt att göra tomter av marken som kommunen varit nöjd med. Därför har vi alltid kunnat erbjuda tomter och småhus till bästa läge och pris. På så vis kan vi leverera rätt hus på rätt plats till rätt kund. NYTT HUS BILLIGARE ÄN BEGAGNAT Men varför ska man bygga nytt, blir det inte väldigt dyrt? Är det inte bättre att leta och vänta efter rätt begagnat hus. Anders har fått frågan förut. Visst, hittar man huset man drömt om hela sitt liv så klipp till. Men den chansen är inte stor. Därför köper många gamla hus de bara är ganska nöjda med i tron att de ska renovera sig till drömboendet. Det blir oftast väldigt dyrt både ekonomiskt och psykiskt. Anders förklarar att med ett nytt hus vet man exakt vilken kostnad man får. Vidare får man huset och planlösningen precis som man vill ha den. Dessutom slipper man obehagliga överraskningar med dränering, rör som inte riktigt var så bra INNEHÅLL 8-9 DALSJÖFORS - kärra 18 KOMMANDE OMRÅDEN 2-3 VILKA ÄR VI? LYCKEBO SJÖSTAD 19 MÄKLARRINGEN 4 VARFÖR NYTT HUS? TILLBAKABLICK 20 KONTAKTA OSS 5 RITA DITT DRÖMHEM DIN NYA BOSTADSRÄTT LAYOUT / formgivning: CAROLINA BERGQUIST SUÁREZ, BORÅS TIDNINGS ANNONSAVDELNING 6-7 HEMMA HOS FAMILJEN JALDEVIK MJÖBÄCKSVILLAN COPYWRITER: ANDERS NYGREN, NYGREN COPY

3 en annonsbilaga från husarvid 2014 VILKA ÄR VI? 3 som man hoppats på eller elledningar som lämnar en hel del övrigt att önska. För att inte tala om skillnaden för uppvärmning. Med dagens lagkrav på nybyggda hus är uppvärmningskostnaderna extremt låga jämfört med äldre hus. Det blir helt enkelt billigare att bygga nytt. Både på kort och lång sikt. Sedan ska man inte glömma känslan av att flytta in i något helt nytt man själv varit med och planerat. Och till skillnad från en ny bil ökar värdet på ditt hus. mjöbäcksvillan - en trygg partner Nu är det inte Husarvid själva som bygger husen. Deras expertkunskap består i att hitta rätt tomter och sköta alla handlingar och ekonomi. Som byggpartner har man valt en annan expert; Mjöbäcksvillan. Det är den perfekta partnern för våra kunder och oss. Ett lokalt förankrat bolag med god ekonomi med många års erfarenhet. De bygger husen för hand inomhus i egen fabrik och kunderna kan få huset som de vill. Vad mer kan man önska sig? Till sist. Vilka är de vanligaste misstagen husköpare gör och vad ska de fråga när de kommer till er? Dessvärre är det många kunder som börjar i fel ände. De kommer med drömmar om ett hus men vet inte var de ska bygga. Därför säger vi alltid; börja med läget, det är viktigast. Sedan är det en del som vill spara pengar genom att göra mycket själva. Det kan givetvis vara en bra idé för den händige med gott om tid, men för de flesta kommer det i slutänden att kosta mer än vad det smakar. Första frågan de ska ställa oss är: Var bor du själv och varför? Då förstår de att vi har personlig erfarenhet av det här med tomter och hus, avslutar Anders. ANDERS ARVIDSSON ÅLDER: 40 i maj FAMILJ: Hustru och tre barn BOENDE: Nytt hus i Sjömarken FRITID: Åker amerikansk motorbåt (Tiara) FÖRETAG: Husarvid GRUNDAT: 2004 HUVUDKONTOR: Sjömarken ANSTÄLLDA: 4 ANTAL SÅLDA HUS/TOMTER: Cirka 200 tomter och 125 hus Vi ser till att elen kommer fram till ditt hem! För etthundratjugonde året i rad... Borås Elnät är boråsarnas eget elnätsbolag. Vi ser till att elen kommer fram till dig dygnet runt, årets alla dagar. Precis som vi har gjort under de senaste 120 åren. Tack vare stora investeringar under en rad år har vi idag ett vädersäkert nät, tryggt nedgrävt i marken. Nu satsar vi vidare. Borås växer och därmed kraven på säker elförsörjning. Men så har det ju egentligen varit ända sedan Borås Elnät AB Majorsgatan 5 Box Borås tel ett kommunägt företag -

4 en en annonsbilaga från från husarvid VARFÖR NYTT HUS? Bo billigare i nytt än begagnat Ju äldre ett hus är desto större risk är det för obehagliga överraskningar och desto mer skötsel kräver det för att inte förfalla - FREDRIK PALM Tro inte att det blir billigare att köpa begagnat hus. Efter renoveringar samt en och annan obehaglig överraskning hade det nybyggda huset varit ett betydligt billigare val. Dessutom är känslan underbar att flytta in i ett helt nytt hus byggt precis som du vill ha det. F ördelarna med nytt hus är många. Allt är fräscht och färdigt. Det är bara att flytta in. Du slipper också månader eller år av renoveringar där kostnaderna fort sticker iväg. När man tittar på olika boendealternativ är driftskostnaden också en viktig faktor. En av de största fördelarna med ett nytt hus är att driftsoch energikostnaderna är oerhört mycket lägre. Ett nytt hus är bättre isolerat. På tio år kan det röra sig om hundratusentals kronor, säger Fredrik Palm som är säljare och projektledare på Husarvid. För ett nytt hus slipper man även fastighetsskatten de femton första åren. Dessutom är det minimalt med underhållsarbete knappt något de tio första åren. En annan stor fördel är att man slipper oroa sig för oförutsedda kostnader som ofta dyker upp när man börjar renovera gamla hus de ingjutna avloppsrören var sämre än vad man trodde, elledningarna har gjort sitt och kanske var inte dräneringen riktigt så bra som man hoppats på. Många som köper begagnat har kanske räknat på renoveringar, men ofta glömt det man upptäcker och det vi kallar för efterskötsel. Det kräver också en ekonomisk kalkyl. Ju äldre ett hus är desto större risk är det för obehagliga överraskningar och desto mer skötsel kräver det för att inte förfalla. Allt sammantaget med offerter från Husarvid där allt ingår, fast ränta samt jämna och låga energikostnader kan den som bygger nytt räkna ut sin månadskostnad nästan på öret. Dessutom för många år framöver. För flera kunder har månadskostnaden varit avgörande för beslutet att bygga. Att man ser att det faktiskt blir billigare med nytt hus och att man får pengar över till annat, konstaterar Fredrik Palm. FÖRDELAR MED NYTT HUS Du får planlösning och hus precis som du vill ha det Ingen fastighetsskatt de femton första åren Mycket lägre drifts- och energikostnader Inga renoveringar och oförutsedda kostnader Minimala underhållskostnader för lång tid framöver Säkra beräkningar för jämna månadskostnader Inga obehagliga överraskningar avseende husets kvalitet Garantier på kyl och frys, värme, fönster, etc

5 en en annonsbilaga från från husarvid husarvid 2014 RITA DITT DRÖMHEM 5 Husterapeut med smarta lösningar Det viktigaste när man som familj planerar att bygga hus är att våga tala öppet om sina drömmar och idéer. Därför har jag allvarligt funderat på att öppna mottagning som husterapeut. Då och då kan det behövas en objektiv part. Ola Dyrö arbetar som arkitekt och byggnadsingenjör för Husarvid och Mjöbäcksvillan. Han hjälper kunderna att hitta de smarta och funktionella lösningarna som tillgodoser både behov och sparar pengar. Näst efter att skaffa barn är beslutet att bygga hus kanske det viktigaste man tar i livet, menar Ola. Då gäller det också att ta genomtänkta beslut fattade på realistiska grunder. Många är tyvärr lite för snabba i starten då man istället ska låta besluten mogna och ta tid. När man väl dragit igång är det svårare att ändra sig. Han nämner tv-programmet Arga snickaren som avskräckande exempel på människor som tar på sig för mycket eget arbete, istället för att låta proffs göra jobbet. För det första sparar man sällan pengar och för det andra blir mycket aldrig gjort. Viktigast att fundera över är dock att man kanske riskerar sin relation med partner och barn. Hur rolig är man som förälder när man spikar lister varenda kväll? Därför gillar Ola att arbeta med Husarvid och Mjöbäcksvillan. Husarvid för att de tar hand om hela processen från tomt till färdigt hus. Mjöbäcksvillan då de är flexibla i idéerna kring hus och dessutom är skickliga på att bygga. Det är skönt att arbeta i en konstellation där kunderna känner sig trygga. Poängen med att bygga nytt hus är ju att man ska veta exakt vilka kostnader man har under såväl byggprocessen som kanske tio år framåt. Ola skickar gärna med ett råd till alla som funderar på hus. Av erfarenhet vet han att många bygger för stort. Det är inte nödvändigt att ha plats för att duka långbord på jul- och midsommarafton. Eller ha ett stort, tomt gästrum man använder ett par gånger per år. Sitter jag ner i lugn och ro tillsammans med kunderna brukar det finnas betydligt smartare lösningar än onödiga kvadratmetrar. Det där med en mottagning för husterapi verkar inte vara någon dum idé. OLA DYRÖ, 41 ÅR DRIVER FÖRETAGET ABOVO BYGGKONSULT FAMILJ: Särbo, två barn + två bonusbarn BOR: I Lerum, men ska bygga i Floda FAVORITARKITEKT: Thomas Sandell. Jag gillar långa, smala huskroppar i naturmaterial och det verkar han också göra. FAVORITBYGGNAD: Skulle gärna varit en fluga på väggen när man projekterade Blå moskén i Istanbul hur löste man det?

6 en en annonsbilaga från från husarvid husarvid HEMMA HOS FAMILJEN JALDEVIK Namn: Bibbi Jaldevik ÅLDER: 71 år Yrke: Sjuksköterska på Sahlgrenskas lungmedicinska avdelning. De behöver mig fortfarande och jag är inte mogen att sluta jobba än FAVORITRUM: Köket är härligt Namn: Rolf Jaldevik ÅLDER: 77 år Yrke: Snickare på inredningsfirma, numera pensionär. Byggde vårt förra hus i Göteborg själv, det enda jag gjort här är altanen. FAVORITRUM: Förrådet med verktyg och köket FAMILJ: Tre söner och fyra barnbarn. Jag älskar att det är nytt Det är härligt att stiga på hos Jaldeviks i Sandared. Bibbi och Rolf är varma och välkomnande. Deras nya hus andas hemtrevnad, ljus och glädje. Att det är nytt känns och syns överallt. D et första som slår en är den snygga inredningen och genomtänkta planlösningen. Snart upptäcker man också att alla material är valda med stor omsorg. Bibbi gav sig inte förrän hon hittade precis det hon ville ha. Jag tror att vi tittade på kakel fyra eller fem gånger, skrattar Rolf. Bibbi berättar hur viktigt det är att hitta de material man verkligen vill ha. Inte göra avkall på sina önskemål. Rådet hon ger till yngre människor som planerar att bygga hus är att hellre lägga lite extra på material och istället välja lite enklare möbler. Att ångra ett materialval är mycket svårare än att byta ut en billig soffa när man bott in sig. Rolf och Bibbi kan det här med hus. Efter 40 år i Göteborg i ett hus på 360 kvm som Rolf byggt själv, tyckte barn och barnbarn att det var dags för dem att flytta närmre till något som var enklare att sköta. - Lägenhet eller äldre hus var inget alternativ. Jag älskar att det är nytt. Dels känslan att man valt allt själv och att ingen annan använt det. Men också tryggheten att slippa reparationer och underhåll, säger Bibbi. (MIELE)

7 en en annonsbilaga från från husarvid husarvid 2014 HEMMA HOS FAMILJEN JALDEVIK 7 Köket är stort, ljust och öppet in till vardagsrummet. Notera den integrerade kaffemaskinen. I den snygga tvättstugan ger de moderna röda skåpluckorna en energikick. Det välplanerade vardagsrummet upplevs större än vad det är tack vare härlig höjd. Medan Rolf fixar kaffet i den inbyggda kaffemaskinen i det ljusa och fräscha köket, pratar vi om hur det var att flytta från ett stort hus till ett mindre. Rolf och Bibbi menar att ju större utrymmen man har desto mer samlar man på sig. Dessutom är det ju ingen idé att betala för ytor ingen använder. Vi hade ett rum på 50 kvm som aldrig användes. I källare, garage och på vinden samlades sådant vi inte ville slänga eller saker barnen lagrade hos oss, ni har ju ändå så stort, ler Rolf. När de bestämt sig för att lämna huset i Göteborg gick allt fort. Huset såldes på en vecka efter att de valt mäklare. Sedan var det dags att göra sig av med allt man inte ville ha med sig. Bibbi och Rolf löste det genom garageförsäljning och försäljning på Kvibergs marknad. Det var mycket roligare än jag kunnat föreställa mig. Vi träffade massor med härliga människor. Eftersom vi inte gjorde det för pengarnas skull var prutandet bara roligt. Det vi inte fick sålt skänkte vi till stadsmissionen, berättar Bibbi. En rundvandring i enplansvillan visar hur viktigt det är att tänka igenom vilka behov man har. Trots att huset inte är större än 98,5 kvm känns det stort, ljust och luftigt. Smarta lösningar som högt snedtak i vardagsrummet och skjutdörrar bidrar till intrycket. Dessutom har man vågat ta ut svängarna med färg här och var. Det mesta är ljust och svalt men i tvättstugan sprakar luckorna i racing red. Så fort jag såg luckorna blev jag glad. Det är viktigt med det personliga uttrycket för att trivas, säger Bibbi och häller upp mer kaffe. Så sant. Här stannar man gärna på en kopp till. Nordea Bank AB (publ) Dags att flytta? Kontakta oss för rådgivning! (NORDEA) Innan du går på nästa visning - kom förbi oss på närmaste Nordeakontor eller ring någon av våra rådgivare och fråga om försäljning, lånelöfte och bolån. När du lånar till boendet hos oss kan du bli Förmånskund, få vägledning, bra räntor och förmåner samt en Personlig Bankman. Välkommen! nordea.se

8 8 en annonsbilaga från husarvid 2014 DALSJÖFORS FÖR DEN BADSUGNA FAMILJEN! äg en sv I Dalsjöfors, strax öster om Borås, bor du harmoniskt, skönt och praktiskt med eller utan barn, mitt i livet eller som aktiv senior. Och Borås är inte långt bort. En kvart med bil eller buss. rå Området ligger perfekt i Dalsjöfors. Förskola och skola endast någon minut bort gör det enkelt för alla barnfamiljer. Det går snabbt och säkert på morgonen när barnen ska iväg. När skolan sedan är slut är det aldrig långt till kompisarna. Nästa plus är vackra Dalsjön. Också den bara ett stenkast eller två iväg. Här finns både sandstrand och bryggor för den badsugna. Vill du bara sola eller ha picknick är gräsmattan ner mot stranden grön, skön och stor. Sedan sägs det att abborrarna kan bli riktigt stora. bo st. dalsjön Vi erbjuder souterränghus, 1- och 1,5-planshus. Tomterna ligger i söderläge med sol hela dagen. Standarden i de energigodkända husen är hög med kök från Vedum, riktig ekparkett samt kakel och klinkers i badrum och wc. Och som alltid när du samarbetar med Husarvid väljer du själv hur mycket du vill att vi ska göra eller om du vill fixa en del själv. Men när vi säger färdigt hus utan undantag, är det inga undantag. Vi finansierar och försäkrar ditt hem, din villa samt ditt fritidshus Samla dina försäkringar genom oss och du får rabatt! Läs mer på swedbanksjuharad.se Bank & Försäkring w w w. h u sar v i d. s e

9 en annonsbilaga från husarvid 2014 KÄRRA 9 Över ängen och ett stenkast bort ligger Brämhults vackra gamla träkyrka med sin röda klockstapel. I hagarna intill betar hästar. Ändå är det promenadavstånd till både mysiga Myråsskolan och ICA-butiken. F ör bara ett par år sedan fanns här inte ett hus. Idag har ett litet, hemtrevligt villaområde växt upp. Barnen springer mellan husen och grannarna hälsar glatt på varandra. En ny idyll i gamla populära Brämhult. Kärra måste vara nytt rekord i branschen. Så här fort tror jag aldrig det gått att sälja tomter och hus. Idag finns det bara nio tomter kvar av totalt 66 som sålts sedan Men frågar du imorgon kan det lika gärna bara vara fyra eller fem kvar, säger Fredrik Palm glatt. NY IDYLL I VACKRA TREVLIGA BRÄMHULT & BRÄMHULTS KYRKA Bröllopen har varit många i Brämhults vackra kyrka som ligger ett par hundra meter från Kärra. Dessutom har kyrkan en spännande historia. Den nuvarande kyrkan från 1400-talet ersatte en stavkyrka från talet som låg på en hednisk kultplats. I samband med en reparation på 1950-talet fann man också stora mängder gravar och mynt från den danske kungen Erik Medveds tid ( ) under golvet. det finns fortfarande ett fåtal tomter kvar! kontaka oss på husarvid för mer information. = RESERVERAD = ledig Anledningen till det stora intresset och den snabba försäljningen, tror Fredrik beror på Brämhults popularitet. I det äldre villaområdet med hus från 1940-talet och framåt är husen mycket eftertraktade. I Brämhult finns allt en barnfamilj kan önska sig daghem, fridfulla Myråsskolan från förskola till sjätte klass, Brämhult IK:s hemmaplan med konstgräs, Ymerterrängens fina skidspår och självfallet välsorterade ICA City. Sedan är Kärra byggt nästan som en gammaldags by med endast en infartsväg och naturen runtomkring, vilket ger en trygg och hemtrevlig känsla. Jag vet också att många uppskattar enkelheten att snabbt vara på motorvägen till Göteborg eller Jönköping, utan att vägen är det minsta störande eftersom det ligger granskog emellan. Fredrik berättar också att man nu kan erbjuda ett färdigt hus för under tre miljoner. Allt ingår, utan undantag, avslutar Fredrik. LEDIG! LEDIG! LEDIG! LEDIG! Ett av våra härliga hus för kronor som passar utmärkt på våra lediga tomter! Spana in fler hustyper på husarvid.se Har du rätt kvalitet på din löpande redovisning? Läs mer på kpmg.se/borås AUDIT TAX ADVISORY

10 10 en annonsbilaga från husarvid 2014 LYCKEBO SJÖSTAD högtryck i populära LyckeboSjöstad Vi hjälper dig med markarbetet, från projektering till färdigt resultat. w w w. h u s arv i d. s e

11 en annonsbilaga från husarvid 2014 LYCKEBO SJÖSTAD 11 I mars förra året drog försäljningen igång. Sedan har det gått fort. Det är många som vill bo sjö- och citynära i Borås. Undra på det med 5 minuter till Borås och en halvtimme till Göteborg. Intresset för Lyckebo Sjöstad vid södra stranden av Viaredssjön har varit enormt sedan start. Den omedelbara närheten till sjön och naturen gör området till ett unikt boende i Borås. Solnedgång från sjösidan med bad och vattensport alldeles in på knutarna i kombination med enkelheten att ta sig till Borås City är mycket populärt. Sedan tror jag att möjligheten att välja mellan bostadsrätt, radhus eller villa lockar många, menar Fredrik Palm på Husarvid. Med bil tar det inte mer än 5 minuter in till centrala Borås och 30 minuter till Göteborg. Bussförbindelse till Göteborg och Borås finns i utkanten av bostadsområdet och via Lyckebovägen kan man cykla eller gå till Sjömarken. Den som arbetar i Viared ska kunna ta gång- och cykelväg genom tunnel under motorvägen. Jobbar man på Viareds industriområde tar det inte mer än 2 minuter. Och hur många kan skryta med att de har 20 minuter till flygplatsen när man ska ut och resa? Ganska skönt när man kommer hem efter semesterresan, skrattar Fredrik. FREDRIK PALM, säljare och projektledare på husarvid LÄS MER OM POPULÄRA LYCKEBO SJÖSTAD PÅ husarvid.se Ett heltäckande entrepenadföretag. Utför alla gräv- och transporttjänster snabbt och miljövänligt vid.se

12 en annonsbilaga från husarvid TILLBAKABLICK ett bra år med många nöjda kunder Jodå, vi vet att eget skryt luktar illa. Men lite stolt kan man väl ändå få vara. Framförallt när man uppfyllt husdrömmar åt massa sköna och glada människor. Förutom att vi lanserade Lyckebo Sjöstad förra året så sålde vi hela 25 hus. Nu har vi passat på att fråga några av dem som köpt hus av oss, varför det är så skönt med nytt hus och om de har något tips till dig som kanske själv går och drömmer. Självklart hoppas vi att det blir Husarvid som får göra verklighet av dina drömmar. Vi lovar att inte göra dig besviken. KRISTIAN OCH JENNIE ERLÈN Bor: Dalsjöfors Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Dels att allt är just nytt men också att teknik som uppvärmning och ventilation är modern. Det ger ett behagligt inomhusklimat. Tips till de som går i hustankar: - Leta efter ett läge du gillar och välj ett hus som passar tomten och dina behov. Antony Burgoyne och Guadalupe Martinez Bor: Hestra Ringväg, Borås Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Att man kan bestämma exakt hur man vill ha allting och då slipper man renovering. Lyckebo Sjöstad är perfekt om du vill bo lugnt med bara 30 minuter till Göteborg. Tips till de som går i hustankar: - Tveka inte att bygga hus. Det är en fantastisk känsla att gå från drömmar till verklighet. FILIP STRÖM OCH hanna näslund Bor: Kärra, Brämhult Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Allt blir nytt och fräscht. Vi gör en planlösning som passar just oss. Man får precis som man vill ha det, förutom där pengarna sätter stopp såklart. Tips till de som går i hustankar: - Fråga andra som precis har byggt om vad de önskar att de hade gjort annorlunda. Stressa inte, låt det ta tid. Vissa beslut måste få mogna. Gå på magkänslan, det är bara ni som kan avgöra vad ni tycker är rätt!

13 en annonsbilaga från husarvid 2014 TILLBAKABLICK 13 jessica asp och Khristian Pitik Bor: Dalsjöfors Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Att allt är nytt och fräscht! Tips till de som går i hustankar: - Kolla noga på ritningar, tänk efter en extra gång och välj neutrala färger på till exempel väggar. Bo in er först och se till att ha extra budget för trädgård och målning. dick johansson Bor: Sandared Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Man bestämmer hur man vill ha det. Jag ville ha ett enplanshus med låga driftkostnader på liten tomt. Tips till de som går i hustankar: Tänk på att räkna rätt och på sikt. Med ett nytt hus har du ingen fastighetsskatt och driftskostnaderna blir väldigt låga. Claes johansson och tanja alatalo Bor: Kärra, Brämhult Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Slippa att hela tiden hålla på att bygga om och ha hantverkare springande. Rätt från början! Tips till de som går i hustankar: - Lyssna på säljaren och fundera över vad som är viktigt för just er. niklas och frida arvidsson Bor: Boråsvägen, Mölndal Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Det är kul att tänka annorlunda och det behöver inte bli dyrare. Husarvid mötte våra ibland galna idéer utan problem. Vi ritade ett enplanshus som är till hälften nedgrävt med järnvitriolad fasad och sedumtak för att det skulle smälta in i miljön. Tips till de som går i hustankar: - Anpassa huset efter tomten och området. patrik ryrberg och kajsa nilsson Bor: Mölnlycke Vad är det bästa med att bygga nytt hus? - Det är ett oerhört roligt gemensamt projekt. Tips till de som går i hustankar: - Var inte rädd för att fråga dem som kan. Var noggrann med budgeteringen så slipper du känslan av att det drar iväg.

14 14 en annonsbilaga från husarvid 2014 DIN NYA BOSTADSRÄTT Moderna bostadsrätter nära natur BRF LYCKEBO SJÖSTAD och city Trycket efter moderna bostadsrätter i Borås är stort. Husarvid har självklart spännande projekt både centralt och i mer natursköna områden. I BRF LYCKEBO SJÖSTAD Lyckebo Sjöstad, ett stenkast från vackra Viaredssjön, är försäljningen redan i full gång (se sidorna 6-7). Bostadsrätterna ligger i en spännande byggnad formad som två motstående halvmånar. Det blir 28 lägenheter fördelat på tvåor (75 kvm), treor (85 kvm) och fyror (105 kvm). Genomgående för lägenheterna är materialval av högsta kvalitet avseende såväl byggnadsmaterial som inredning. I köken hittar du både Vedum och Miele. För den som önskar mer centralt boende bygger vi 15 lägenheter på mellan 45 och 95 kvm på populära Salängen mittemot lasarettet. Bostadsrätterna på Salängshöjd kommer att ligga i en toppmodern fastighet där vi utnyttjar det höga läget och den vackra utsikten genom väl tilltagna balkonger eller altaner för alla lägenheter. Vissa av lägenheterna kommer dessutom att vara byggda i exklusiva etage med vidunderlig utsikt. - Både Lyckebo Sjöstad och Salängshöjd är områden som med sina unika egenskaper är väldigt populära. På attraktiva Salängen är det extremt svårt att hitta lägenhet, säger Carl-Magnus Sandberg på Husarvid. Tryggt boende med BBC Att köpa och äga bostadsrätt är väldigt tryggt. Boendeformen är omhuldad av bestämmelser för att konsumenten ska vara säker. För att göra det ännu enklare och säkrare har Husarvid valt att samarbeta med BBC (Bra Boende Centralt). BBC arbetar med att stötta och hjälpa styrelser för bostadsrättsföreningar. De är med och tar fram ekonomiska planer, intyg, underhållsplaner och lånevillkor hos bankerna. BBC finns även kvar som en trygghet för föreningen under den första tiden. vid.se

15 en annonsbilaga från husarvid 2014 DIN NYA BOSTADSRÄTT 15 ljus och öppen planlösning i BRF LYCKEBO SJÖSTAD brf LYCKEBO SJÖSTAD För den som önskar ett mer centralt boende bygger vi 15 lägenheter (mellan 45 och 95 kvm) på populära Salängen mittemot lasarettet.

16 en annonsbilaga från husarvid MJÖBÄCKSVILLAN JULIA NERGÅRDEN, vd mjöbäcksvillan MJÖBÄCKSVILLAn ERBJUDER FRIHET ATT VÄLJA Stabila hus ska byggas av stabila företag. Därför har Husarvid valt en partner som byggt hus i över fyra decennier. Mjöbäcksvillan är en av Sveriges största familjeägda byggbolagskoncerner med samma drivkraft som när de började: högsta kvalitet med individuell anpassning. VI ERBJUDER FJÄRRVÄRME, AVFALLSHANTERING OCH VA - FÖR EN HÅLLBAR STAD Kundcenter

17 en annonsbilaga från husarvid 2014 MJÖBÄCKSVILLAN 17 Jag brukar säga att vi bygger med förnuft och känsla. Det har jag lärt mig av min far och farbror som grundade företaget Julia Nergården är vd för Mjöbäcksvillan. Att bygga med förnuft, menar Julia, är att ha högt ställda krav på frågor kring energieffektivitet, byggteknik och miljöpåverkan. Det är Mjöbäcksvillan experter på. Känslan är att kunden kan vara med och påverka i princip allt som har med utformning och val att göra. Det är ju de som ska bo i huset. Mjöbäcksvillan arbetar utifrån devisen Frihet att välja. Med sin långa erfarenhet har de lärt sig att det bästa en husbyggare kan göra är att ha en nära relation med sina kunder och vara lyhörd för deras önskemål. Många kunder behöver hjälp med att formulera drömmarna i handfasta förslag. Man har en idé om hur hemmet ska fungera, men vet inte hur den ska förverkligas. Då kan vi komma med förslag på var rum bör ligga, hur stora de ska vara och var väggarna ska placeras. För bygga, det kan Mjöbäcksvillan. Från enskilda villor och bostadsrättsprojekt till nya stadsdelar. Grunden för allt byggande utgår alltid från den egna tillverkningen i lilla Mjöbäck i skogarna på gränsen mellan Västergötland och Halland. Här finns en gedigen husbyggartradition. Vi utför egen tillverkning av nästan allt. Dels för att kunna garantera att det vi bygger håller högsta kvalitet. Men lika viktigt är att vi kan erbjuda en optimal lösning till varje kund utifrån deras unika husbehov. Frihet att välja, helt enkelt avslutar Julia.

18 en annonsbilaga från husarvid KOMMANDE OMRÅDEN Nära till allt på. BRÄMHULT brämhults höjds vackra miljöer är svåra att inte falla för. Gillar du natur, skidåkning och vacker utsikt? Då kan du börja planera din flytt. Två nya områden i populära Brämhult står med största sannolikhet på tur att bli byggda. Tidigt gestaltningsförslag på hybergsvägen framtaget av Borås Stad genom Saga Karlsson och Josefina Söderberg. I anslutning till gamla Brämhults charmiga villaområde och Ymerterrängen planeras nya villor, radhus och bostadsrätter. Mellan Hybergsvägen och radhusområdet nedanför, har kommunen tillsammans med Husarvid projekterat kring förutsättningarna för ett nytt område. Det vackra kulturlandskapet med gamla stenmurar och vacker natur kräver dock noggrann planering. Vi går alltid väldigt försiktigt fram. Charmen med de flesta områden är just att dess historia och känsla bevaras. Dessutom blir den gamla stengärdsgården eller torpgrunden ofta mycket mer spännande för barnen, än vilken nybyggd lekplats som helst. Vi hoppas dock kunna påbörja projektet under 2016, säger Carl-Magnus Sandberg. Området vid Hybergsvägen erbjuder, förutom närheten till lasarettet och centrum (10 minuter på cykel), även den fantastiska Ymerterrängen. Skidspåren vid Ymer skidstadion (här finns snökanoner) och på mossen två kilometer norrut är kända i hela Västsverige. Sedan finns Ymergården med sina populära tipspromenader och de härliga hästhagarna omkring Kakasstallet. hybergsvägen kamgarnsgatan (STORA BRÄMHULT) Vacker natur och hästhagar runt knuten erbjuder också Brämhults höjd. Mittemot vägen upp till Brämhults vackra kyrka, planeras bostadsrätter och villor som kommer att få en vidunderlig utsikt med kvällssol. Här bor du på landet, men ändå med nära till allt. Dagis, skola och ICA ligger bara ett par minuter bort till fots eller med cykel. Dessutom är gång- och cykelbanorna många i det angränsande villaområdet. Vi hoppas kunna dra igång med Brämhults höjd under Men redan nu har vi två klara tomter att erbjuda för den som vill bygga en villa, avslutar Carl-Magnus Sandberg. kelvingatan KYRKVÄGEN = Nya området hybergsvägen = nya området brämhuts höjd Idrottsplats brämhults kyrka Jössagatan 23. Tel Öppet: vard , lörd

19 en annonsbilaga från husarvid 2014 MÄKLARRINGEN 19 HUSARVID ÖPPNAR MÄKLARKONTOR I BORÅS Vi drar igång kontor för Mäklarringen med extrem fokus på försäljning. Kunderna som väljer oss ska aldrig känna att vi lägger mer tid på att sälja in oss själva, än att sälja deras hus eller lägenhet. A nders Arvidsson är entusiastisk när han berättar om att Husarvid inom kort drar igång ett kontor för mäklarkedjan Mäklarringen i Borås. Varför stanna vid att hjälpa människor endast med byggprocessen, frågar sig Anders. Varför inte även hjälpa till med försäljningen av den gamla bostaden och köpet av den nya? Vi blir en fullservicepartner. Många av våra kunder har lägenheter eller hus de behöver sälja. Genom att öppna ett kontor för Mäklarringen i Borås kan de lugnt låta oss ta hand om det. Med all vår kunskap och erfarenhet är vi duktiga på försäljning. Anders Arvidsson menar att det främst handlar om trygghet och bekvämlighet för kunden. Kanske behöver man hjälp med att sälja det stora huset för att flytta till en mindre bostadsrätt, eller tvärtom. Genom Husarvids breda kontaktnät kan det gå snabbare för Mäklarringen att hitta rätt köpare. Vi har kontakt med människor varje dag som har olika önskemål om boende i hus och bostadsrätter. Och det är kanske inte alltid vi kan hjälpa dem. Då förmedlar vi kontakten till Mäklarringen. Bästa affären uppstår alltid om man har kunskapen att para ihop rätt köpare med rätt säljare, avslutar Anders Arvidsson. Hej Mats Limnefelt, vd på Mäklarringen, vad är skillnaden mellan att sälja nya och gamla hus och lägenheter? Det nya hemmet kanske inte ens är byggt än, utan finns bara på en ritning. För oss handlar det om att presentera möjligheterna och hjälpa kunderna att se hur det kan bli när bostaden står färdig. Vilken är då skillnaden när man flyttar in? Du är först. Ingen har ställt något i kylen ännu. Toaletten, handfatet och köksfläkten är oanvända. När du kliver över tröskeln, doftar det nytt från väggar, golv och tak. Det är en speciell känsla att flytta in i ett nybyggt hem man själv varit med och utformat. Varför är Mäklarringen duktiga på det här med nybyggt? Vi har helt enkelt lång och gedigen erfarenhet av nybyggda hem. Vi vet att det är lite annorlunda att köpa något nytt. Med 70 lokala kontor har vi dessutom erfarenhet både från storstad, stad och mindre samhällen. Tre decenniers erfarenhet Mäklarringen är en av få rikstäckande och medlemsägda mäklarkedjor med närmare 70 kontor i Sverige. Eftersom respektive kontor ägs av den lokala mäklaren är man också en mäklarkedja med stor lokalkännedom. Att anlita Mäklarringen innebär därför att du får den bästa kunskapen om ditt område, samtidigt som du får trygghet och styrka från den stora kedjan. Grundat 1981 har man över tre decenniers erfarenhet. läs mer på maklarringen.se En kontakt räcker! konstruktion installation service Imtech Elteknik, Borås tel ,

20 en annonsbilaga från husarvid 2014 KONTAKTA OSS Håll dig uppdaterad på Husarvid.se Söker du den perfekta tomten, hus med bästa läge eller kanske en bostadsrätt med närhet både till Viaredssjön och Borås? På Husarvids sajt hittar du allt du behöver veta och lite till. Sajten är uppbyggd så att all relevant information om tomtområden, bostadsrätter och stycketomter aldrig är längre än ett knappklick bort. Givetvis är man snabba med uppdateringar när nya objekt dyker upp. För den som vill hålla sig uppdaterad rekommenderar jag också en prenumeration på vårt nyhetsbrev. Då är det ingen risk att man missar sin drömtomt, tipsar Carl-Magnus. Vår intention är att sajten ska fungera som hjälp och ett stöd i människors beslutsprocesser när de funderar över sitt boende, säger Carl- Magnus Sandberg som är projektledare på Husarvid. både nyhetsbrev och katalog beställer man på sajten - ANDERS ARVIDSSON 40 år, vd CARL-MAGNUS SANDBERG 42 år, ProjektledARE hus & mark fredrik palm 35 år, säljare & projektledare marie ARVIDSSON 42 år, ekonomi FAMILJ: Hustru (Marie Arvidsson) och tre barn BOR: Nybyggt hus i Sjömarken ÄR JAG BRA PÅ: Vända negativa saker till positiva BÄSTA TIPSET TILL HUSKÖPARE: Välj rätt tomt FAVORITRUM: Köket, älskar att laga mat DRÖMBOENDE: Där jag bor idag! INREDNINGSTREND JAG INTE VILL SE IGEN: Moderniserade 70-talshus. VIKTIGASTE VERKTYGET I VERKTYGSLÅDAN: Skruvdragare FAMILJ: Hustru Marie och dotter Thilde 1,5 år BOR: Villa i Parkstan GÖR PÅ FRITIDEN: Spelar beachvolleyboll BÄSTA TIPSET TILL HUSKÖPARE: Lägg ner ordentligt med tid, tidigt. LYSSNAR JAG PÅ: Rammstein FAVORITRUM: SPA-rummet på Hotell Skansen i Båstad, med en japansk källa.. DRÖMBOENDE: Beachfront villa i Brasilien VIKTIGASTE VERKTYGET I VERKTYGSLÅDAN: Hjärnan, svårt att vara utan. FAMILJ: Hustru Marika, barnen Sam 8 år och Bianca 6 år. Kaninen Milliam 8 veckor BOR: Nybyggt hus på Buxbomen i Fristad ÄR JAG BRA PÅ: Spela munspel BÄSTA TIPSET TILL HUSKÖPARE: Var noggrann och ha tålamod! FAVORITRUM: Köket, även vi svenskar har förstått att man kan umgås när man lagar mat. DRÖMBOENDE: Timmerhus på en alptopp i Innsbruck, Österrike VIKTIGASTE VERKTYGET I VERKTYGSLÅDAN: Svärfar, han kan allt! FAMILJ: Man (Anders Arvidsson), två döttrar och en son GÖR PÅ FRITIDEN: Umgås med familj och vänner ÄR JAG BRA PÅ: Baka bullar BÄSTA TIPSET TILL HUSKÖPARE: Köp ett nytt hus LÄSER JAG: Inredningstidningar BÄSTA TV-SERIE: Blacklist på TV3 FAVORITRUM: Mitt kök INREDNINGSTREND JAG INTE VILL SE IGEN: Spegelvägg GÖTEBORGSVÄGEN 23, SJÖMARKEN INFO@HUSARVID.SE