Län Stockholm Gatuadress Väpnarvägen 44 Kommun Botkyrka Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110 m² Område Norsborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Botkyrka Storlek 5 rum (4 sovrum) / 110 m² Område Norsborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och trevligt område - en oas långt bort från trafikleder. Nära till natur och Mälarens vatten - endast ca 10 minuters promenad till badplats. Populärt och väldigt barnvänligt område med direkt närhet förskolor och skolor. Gångavstånd (ca 15 min) till Norsborgs centrum med bland annat tunnelbana, matbutik och restaurang. Busshållplats ligger ca 6 minuters promenad bort. Hallunda centrums stora serviceutbud nås efter ca 5 minuters bilfärd. Ekonomiskt och energisnålt boende tack vare fjärrvärme! -- Alfred Petros, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Fristående hus med inbyggt garage (isolerat och uppvärmt). Garageuppfart med plats för två bilar. Grästäppa och stenläggning (skiffer) på framsidan samt stenlagd uteplats på baksidan. Isolerat och inglasat uterum på baksidan. På baksidan finns även en lekstuga, trädgårdsland och ett päronträd. - Sida 2 av 14

3 Hall Hall med parkettgolv samt uppvärmt klinkergolv vis entrén. Inbyggda garderober vid passage till badrum. Klädkammare med utgång till garage. I klädkammaren finns fjärrvärmeväxlaren. - Sida 3 av 14

4 Kök Kök med matplats. Utrustat med spis (2006), fläkt (äldre), diskmaskin (äldre), hel-kyl (2008) och hel-frys (2008). - Sida 4 av 14

5 Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv och utgång till baksidan stenlagda uteplats. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Totalt fyra sovrum, varav tre med plats dubbelsäng. Från ett av sovrummen nås baksidans inglasade uterum. - Sida 6 av 14

7 Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ, badkar, tvättmaskin (2007), torkskåp (äldre) samt ljusinsläpp från öppningsbart takfönster. - Sida 7 av 14

8 Gäst-wc Gäst-wc med våtrumsmatta och målade väggar. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Kabel-TV via Comhem. Bredband via telejacket (ADSL). Huset är utbyggt under 90-talet, då garagedelen takhöjdes och förlängdes till att inrymma ett extra sovrum. Samtliga innertak är bytta till gips och paneler. Besiktning samt energibesiktning kommer att utföras inom kort. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Tomträttsavgälld kr/år Driftskostnader Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, isolerat uterum byggt Stenläggning på baksidan Kompositpanel (underhållsfri) på framsida installerad Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st uppsättningar. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Botkyrka VÄPNAREN *:7 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HALLUNDA GA:3, VÄPNAREN GA:1 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 01-IM7-2001/777 TILLTRÄDE MM, Förmån: Avtalsservitut 01-IM7-2000/25875 TILLTRÄDE MM, Last: Avtalsservitut 01-IM7-2000/25876 TILLTRÄDE MM, Last: Avtalsservitut 01-IM7-2001/778 TILLTRÄDE MM Servitut: AVTALSSERVITUT TILLTRÄDE MM, AVTALSSERVITUT TILLTRÄDE MM Tomträtt Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 110 m² Biarea: 6 m² Byggnadsår: 1971 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Puts/kompositpanel/träpanel Tak: Papp Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Galvad lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14