Glassigt test för fritids Mysigare uteplats och balkong. Hitta till bästa beachen. Så ser drömlägenheten. SIDAN 7 och 9 SIDAN 3 SIDAN 10

Transkript

1 Mysigare uteplats och balkong SIDAN 7 och 9 # Nyheter och möjligheter för Kopparstadens hyresgäster Hitta till bästa beachen SIDAN 3 Så ser drömlägenheten ut SIDAN 10 Glassigt test för fritids SIDAN 5

2 Ledare Sopor stjäl tid Tidningen Bo. ges ut av Kopparstaden fyra gånger per år. Kopparstaden är ett fristående aktiebolag som ägs av Falu kommun. Vi ingår i den så kallade allmännyttan och gör ett gott boende tillgängligt för alla. Ansvarig utgivare Elke Herbst Redaktion Stefan Carlsson Form & produktion Care of Haus Skribent Håkan Edvardsson, Reporter.se Fotograf Håkan Edvardsson, Ulf Palenius, Annika Stålberg, Stefan Carlsson Tryck Strålins, Falun Bo. är tryckt på Munken Lynx som är ett miljövänligt papper från Arctic Paper. M ånga såg säkert uppslaget i Dalarnas Tidningar om hur vi missköter bland annat sophanteringen i Herrhagen. Det blev till och med en löpsedel. Får man kritik så är det närmast en ryggrads reflex att gå i försvar. Risken är uppenbar att man inte granskar om det låg något i kritiken, vilket det nästan alltid gör, så även i detta fallet. Artikeln har också lett till en diskussion internt på våra frukostmöten med all personal. Flera Bovärdar känner en stor frustration över sophanteringen. Det är i vissa områden mer regel än undantag att vanliga soppåsar slängs utanför sophuset istället för i. Men också grovavfall som madrasser, tv-apparater, bord med mera som ska slängas på återvinningen på Ingarvet ställs vid sophusen. Då hamnar Bovärdarna i ett dilemma. Ska de plocka bort så det ser rent och fint ut eller ska de låta det stå? Det kanske låter självklart att de ska plocka bort men vilken signal skickar det till de som missköter sig? Jo, att det är helt ok att slänga allt möjligt, för det tar Bovärden hand om! Jag bad Bovärdarna på Bojsen att försöka uppskatta hur mycket tid de lägger på onödig sophantering och de uppskattar att det rör sig om en arbetsdag i veckan för hela området. Tänk vad de skulle kunna göra med den tiden som kom er hyresgäster till glädje! Finare utemiljö, reparation av småskavanker, snabbare åtgärdade felanmälningar med mera. Alla orkar transportera hem sin platt-tv men alltför få orkar transportera bort kartongen. Hur ska vi råda bot på det? Pernilla Wigren, vd, Kopparstaden Vänliga hälsningar MYSIGARE UTEPLATS OCH BALKONG SIDAN 7 och 9 Pernilla Wigren, vd pernilla.wigren@kopparstaden.se # NYHETER OCH MÖJLIGHETER FÖR KOPPARSTADENS HYRESGÄSTER Hitta till bästa beachen SIDAN 3 Så ser drömlägenheten ut SIDAN 10 Glassigt test för fritids SIDAN 5 På omslaget Barnen från fritidsgården Delfinen i Norslund. Kopparstaden Box 1985, Falun Besöksadress: Bobutiken, Kristinegatan 15, Stora Torget Tel , marknad@kopparstaden.se 2 Bo Information på facebook Sedan hösten 2012 finns Kopparstaden på Facebook. För att ta del av information och delta i tävlingar behöver du enbart gå in och gilla sidan. Vi arbetar kontinuerligt för att förbättra vår service och Facebook är ett av våra färska verktyg. Där kan många enkelt följa det som händer och kommunicera med oss, säger Stefan Carlsson, marknadsassistent. Öppet för företag Letar du efter ny lokal? Kopparstaden har olika alternativ, både i och strax utanför centrum, för den som vill hyra lokaler till sitt företag. På kopparstaden.se, under Sök ledigt, finns en separat flik för den som letar efter just lokaler. Under Sök ledigt kan du också se vilka lediga parkeringar och förråd som finns att hyra för tillfället. Kontaktperson för lokaluthyrning är Per Elfsberg, , per.elfsberg@kopparstaden.se.

3 Aktuellt Idde Blomqvist, Charlie Dersten och Pär Magnell ägnar stora delar av sin fritid åt den ideella föreningen Bojsen Beach. Robin Gustavsson kollar korvarna till sig och kompisarna Felicia Sundberg, Sandra Karlsson och Anna Rosendahl. Vi gillar att vara här och det är lätt att ta sig hit, säger Anna Rosendahl. Det är jättebra att det finns ett bad så nära, konstaterar Arvid Borelius, i vita badbyxor, och Viktor Granlöf. Bojsen Faluns bästa Beach? Beachvolley. Streetbasket. Fem grillplatser. Tio bänkar och bord. Kiosk. Sandstrand. Boulebana. Två verandor. Öppet för alla. Bojsen Beach har fullständigt förändrats sedan en handfull eldsjälar med Charlie Dersten i täten började röja den kompakta slyn vid Varpans strand. Ett stenkast från de drygt tusen lägenheterna i Bojsenburg ligger nu en av Faluns finaste och mest populära stränder. Redan någon vecka efter islossning ligger badlakanen i gräset, grillarna tänds och bryggorna fylls med de tuffaste badarna, de som inte ens var födda när arbetena började 1997 och det enbart fanns en spång ut i sjön. Med mycket ideella krafter och lite stöd från Kopparstaden och Falu kommun kan de, och alla andra, nu njuta av ett litet sommarparadis. Komplett med ett lågt staket mot kanadagässen och med sol från morgon till kväll. All tid och allt arbete vi lägger ner är värt besväret när man ser gamla och unga njuta här, säger Charlie Dersten och tittar ut över strandlinjen och den stora, platta sten där flera brudpar låtit fotografera sig. Stenen kommer från Lugnet, där den blev över i samband med det massiva byggandet. Vi gör allt vi kan för att pengarna vi får ska räcka så långt som möjligt. Sanden har vi kört hit med en lånad lastbil, det går åt ett par lass varje sommar, avslutar Charlie. Bojsen Beach: Strand vid Varpans södra ände. Sköts av ideella föreningen Bojsen Beach. Tre eldsjälar: Charlie Dersten, Idde Blomqvist och Pär Magnell. bojsenbeach@gmail.com Facebook, sök på Bojsen Beach Bo. 3

4 Aktuellt Extra plats för gäster Systemet med gästlägenheter fungerar kanon. Vi har en dotter med barn som besöker oss och när de kommer med till exempel skidor och pjäxor och annat så behövs extra utrymme. När vi flyttade från huset funderade vi på hur vi skulle få plats med gäster, men tack vare gästlägenheten har det löst sig. Det konstaterar Anita Larsson, som tillsa m - mans med maken Bo hyrt gästlägenhet ett flertal gånger. Dels den etta som finns i deras hus, för de boende i 55+-boendet på Järnet, dels den trea som finns för alla i området. Trean är stor och välutrustad. När våra gäster bor i ettan på bottenplan kan de enkelt ta hissen upp till frukost med oss på nionde våningen. Att kunna hyra gästlägenhet är fantastiskt bra både för oss och våra gäster, menar Anita. De nyrenoverade gästlägenheterna med nya möbler på Herrhagen, Järnet och i Bojsenburg kostar 250 kronor per dygn. Övriga 150 kronor per dygn. Man bokar ett till tre dygn åt gången genom kontaktpersonerna på vår webbplats. Kontaktpersonerna sköter också betalningen. Den som har hyreskontraktet ansvarar för att allt är helt och rent efter sin gäst och det brukar inte vara några problem. Detta är en mycket uppskattad service som hyresgästerna är rädda om, konstaterar Kopparstadens områdessamordnare Marianne Moberg-Norell. Gästlägenheter finns i: Bojsenburg, Herrhagen, Järnet, Kvarnberget, Verkstadsvägen och i Svärdsjö. Mer information: for-hyresgaster/tjanster/gastlagenhet/ Prispressade lägenheter på historisk mark Magnus Stenbock var chef för Dalregementet 1700 till Utmed hans väg bygger Kopparstaden nu små, smarta lägenheter. Det övergripande målet är att erbjuda ett attraktivt boende för små hushåll i nyproducerade lägenheter till rimliga hyror. De som väljer Stenbocks väg får ett bra boende i en unik miljö, säger byggprojektledare Ingrid Forssell. Stenbocks väg 60 ettor med gemensam balkong, ca 30 m tvåor med balkong, ca 50 m 2. 8 treor med balkong, ca 65 m 2. Fem hus och separat tvättstuga. Planerad byggstart: Hösten Inflyttning: Början Mer nyheter om bygget på kopparstaden.se. Ingrid Forssell är en av Kopparstadens byggprojekt ledare. Hon hoppas och tror att bygget på den kulturmärkta marken bidrar till att bevisa att det går att bygga nya bostäder kostnadseffektivt. Innan vi började projekteringen frågade vi tio byggentreprenörer vad vi som beställare kan göra för att göra byggprocessen smidigare och därmed billigare. Vi vill veta hur vi, inom alla lagar och regler, anpassar materialval, rutiner och arkitektur så att vi erbjuder ett attraktivt boende med hög kvalitet utan att kostnaderna drar iväg, berättar Ingrid Forssell. God standard Byggfirmornas svar bidrog till utformningen av ett upphandlingsunderlag där husens önskvärda utseende, placering och standard ritats och beskrivits. Med mått som möjliggör att använda såväl moduler som element eller platsbygge. Eftersom anbuden öppnas efter denna tidnings pressläggning är det i skrivande stund för tidigt att säga hur anbudsgivarnas svar på utmaningen ser ut. Rimliga hyror Vår ambition är att erbjuda rimliga hyror och vår styrelse har slagit fast att bygget inte blir av om kostnadsramen överskrids. Vi har kort sagt bestämt oss för att försöka bygga billigare än vanligt utan att kompromissa bort det som ger ett bra boende. Väldigt många aktörer följer det här projektet med spänning, konstaterar Ingrid Forssell. 4 Bo

5 hyresgäster Kopparstaden testar glassar: Glassiga gamlingar mot nedkylda nykomlingar Testet 1-5 poäng för utseende/smak Klassiker: 88:an 3/5 Daim Strut classic 5/5 Sandwich 3/5 Magnum Almond 5/5 Magnum Classic 2/4 Lakritspuck 5/5 Cornetto Classico 5/5 Utseende: 28 Smak: 34 Totalt: 62 poäng Nyheter: Blåbärsstrut, laktosfri 5/5 Dinofoot 5/5 Magnum Flirty Kiss 5/5 Magnum Strawberry White 5/3 Marabou mjölkchoklad 3/3 Kingis 5/5 Daim Strawberry Dream 5/5 Utseende: 33 poäng Smak: 31 Totalt: 64 poäng Hur står sig en klassiker som Sandwich mot Magnum gàteau au chocolat? Är nya Bigfoot snyggare och godare än Lakritspuck? Barnen på fritidsgården Delfinen i Norslund har testat och vet att årets nyheter står sig mer än väl mot klassikerna i frysdisken. Varje eftermiddag kommer mellan 5 och 15 barn till Delfinen för att leka och fika. De något äldre besökarna kan surfa på internet, läsa läxor och plugga inför körkortsprovet. Haisam Ahmad som har varit med från Delfinens början berättar att lokalen också erbjuder kurser i matlagning och bakning för vuxna. Lägenheten som tidigare var dagis har också blivit en viktig träffpunkt för kvinnorna i området. Men i dag är det glassprovning som gäller. Det var många som ville vara med på det, säger Haisam och delar ut papper och pennor till testpanelen som sitter samlad i rummet med balkongen ut mot grönområdet. För att säkerställa den statistiska säkerheten, och för att alla ska få en glass var, deltar även Olle Janeröd, sommarjobbande Bovärd, Haisam och Håkan Edvardsson, i BO:s högst ovetenskapliga test. Och det är en historisk triumf för metodik och handfast testverksamhet av glassar som denna eftermiddag utspelar sig på Delfinen. Glasspapperen åker av och glassarna in i munnarna med blixtens hastighet. Jättegod, den här får högsta betyg. Vilket betyg är högst? frågar Zaid Hamdan innan han skriver ner sin femma i protokollet. På grund av testets konstruktion kan ingen enskild glass koras som segrare, ej heller som förlorare, såvida man inte godkänner betyget jättegod poäng till Magnum Almond. Men ambitionen att mäta de nya glassarna mot de gamla gick hem med 100-procentig säkerhet. Lägenheten har det jag behöver och ligger tillräckligt centralt. Nära till affärer och bra löparterräng är det också, säger Anne Folkesson. Anne Folkesson Vikarie vid Falu lasarett. Nyutexaminerad undersköterska. Gillar småstadsstämningen och alla vänliga människor i Falun. Läser, löper, promenerar och lagar mat på fritiden. Anne fixade sommarboende på tre timmar Jag hade aldrig varit i Falun innan jag flyttade hit i april men det är det bästa jag gjort. Och att få en lägenhet inom tre timmar trodde jag inte var möjligt. - Otroligt bra! Det säger Anne Folkesson, en av de som hyr ett rum i studentboendet Britsen över sommaren. Anne, född och uppväxt på Lidingö, tog examen en torsdag och dagen efter var det intervju för ett vikariat som undersköterska på öron-näsa-halskliniken vid Falu lasarett. Samma eftermiddag som vikariatet var klart erbjöds hon ett av de nyrenoverade studentrummen på 20 kvadratmeter med pentry, dusch och toalett. Jag trodde knappt mina öron när de på Kopparstaden inte bara talade om att det fanns en lägenhet till mig utan även frågade om jag ville ha möblerat eller omöblerat. Parallellt med heltidsjobbet på lasarettet, dit hon går på 20 minuter, studerar Anne för att bli farmaceut. Om det går som jag vill erbjuds jag till att börja med förlängning på mitt vikariat så att jag kan stanna i Falun. Då skulle jag vilja ha en tvåa ganska centralt. Jag trivs så bra med småstadsstämningen och alla trevliga människor att jag absolut vill stanna, säger Anne och fortsätter: Jag måste förresten vara världens bästa ambassadör för Falun och Kopparstaden, jag talar om för alla mina vänner som kommer på besök hur bra det är här Bo. 5

6 Hyresgäster Burre sätter ny snurr på pizzeria Chic Vi har investerat i nya kylar, gjort vår arbetsyta större och snart kommer en ny kylramp så att vi kan serva fler gäster snabbare. Det säger den nye ägaren till Pizzeria Chic i Hosjö, Burhan Burre Ayik. Förutom investeringarna i köket har även menyn setts över. Nu bakas amerikanska pizzor med tjock botten, och för de som vill finns exempelvis kebab, falafel, gyros och sallader på menyn. Glutenfritt ordnar man också. Även några nya pizzavarianter som Burre komponerat med sina 15 års erfarenhet i bagaget har hittat in på menyn. De blev populära direkt. Särskilt Hosjö med oxfilé, fläskfilé, champinjoner, paprika och bearnaise stack i väg så här, säger Burre och pekar med handen upp mot det vitmålade taket. Till en början kommer Burre och kollegan Shersad Ferhat att jobba i den fräscha restaurangen. Men disken har flyttats fram och ny utrustning köpts in med ambitionen att växa. Idag tar åtta av tio kunder maten med sig hem. Lunchgästerna kommer från arbetsplatserna i närheten. Tillväxten ligger i att fler personer från andra delar av stan hittar till Pizzeria Chic. Lockar vi kunderna att testa kommer de sedan tillbaka, därför gjorde vi utskick och körde en kampanj när vi tog över i april. När omsättningen stiger kommer vi att vara 4 5 personer och då måste vi ha plats att jobba samtidigt, och det har vi redan ordnat. Läget är bra, lokalen riktigt fin och stamgästerna är kvar sedan förra ägarna, säger Burre och avslutar: Vi fick en väldigt bra start och nu öppnar vi vår uteservering. Vi ser fram emot sommaren och att få servera både våra grannar och de som inte bor i området. Här nappar det i Falun Runt Falun finns en hel del bra och lättillgängliga fiskevatten. Förutom alla möjligheter som Runn skänker finns många mindre sjöar och vattendrag. Stångtjärn Ligger några få kilometer från Herrhagen/Slätta. Inplantering av ädelfisk sker regelbundet och det finns en fiskekortautomat vid Stångtjärnsstugan. Här drar du upp röding, öring och regnbåge. Vikasjön Vikasundet förbinder sjön med Runn, cirka 18 km söder om Falun. Många bra ställen för mete från land, och har man tillgång till båt kanske någon av sjöns gösar eller grova gäddor lockar. Hosjön Lättillgänglig sjö med bra fiskemöjligheter både från land och från båt. Förutom en och annan öring finns abborre och gädda. Stora Vällan Vid Lilltorpet är det lätt att komma åt att fiska, både mete och spinnfiske ger ofta fisk. Bra tillgång på abborre, gädda och vitfisk. Sommartid finns servering ifall man vill ta en liten paus. Är du intresserad av att till exempel flugfiska, ta kontakt med någon av de ideella fiskeklubbar som finns i Falun. De sköter om ett stort antal mindre vatten med inplantering av ädelfisk. Innan du ger dig ut på fisketur, kolla alltid om du behöver fiskekort. Dels kan det bli dyrt om du inte har ett, dels behövs intäkterna för att förvalta vattnen. Genom att först lägga fisken i aluminiumfolie och sedan lägga den på grillen behålls saftigheten. Grillar man på balkongen är det en elgrill som gäller av rena säkerhetskäl. God mat och säkerhet på balkongen Färsk fisk är något av det godaste jag vet. Med det här receptet får man fram smakerna riktigt bra samtidigt som man inte stör några grannar. Det konstaterar Michael Dahlstedt och lägger en färsk öring fylld med citron- och vitlökssmör på balkongens elgrill. För att bevara smakerna är fisken också inslagen i aluminiumfolie. Michael är Bovärd i Hälsinggården och bor med familjen i en trea i Bojsenburg. På balkongen syns spåren av det stora fiskeintresset i form av vadarutrustning, stövlar och spön. Det här receptet är väldigt enkelt. Det tar inte mer än en halvtimme att fixa. Fiskar man inte själv går det lika bra att testa det här receptet på en laxsida eller annan färsk ädelfisk från affären. Som bekant avslöjar varken fiskare eller svampälskare sina bästa ställen men enligt Michael behöver man inte söka sig långt utanför Falun för att få napp. Den största gäddan jag fått, på 14,3 kilo, fick jag i Östanforsån, mitt i stan. Öring med citronoch vitlökssmör 3 4 personer Cirka 600 gram laxfisk, öring 1 pressad vitlöksklyfta Rivet skal av en citron 2 msk persilja Salt och peppar Citronpeppar Rör samman och lägg in i fisken. Svep in fisken i aluminiumfolie. Lägg på grillen. Låt ligga cirka 20 min på varje sida. Yoghurtsås 2,5 dl turkisk yoghurt 2 msk dragon Saften av en citron Citronpeppar Servera med kokt potatis och grönsallad. 6 Bo

7 hyresgäster Några veckor på våren och försommaren använder Monika sin tio kvadratmeter stora, inglasade balkong som växthus. Från frö till tomat tar det cirka 16 veckor. Ju mörkare den står desto längre tid tar det och desto skrangligare tomatplanta blir det. Om man köper en tomatplanta med begynnande knoppar/blommor tar det cirka 8 veckor tills man får sina egna tomater, säger Monika Selkman. Gröna tips för blommande balkong Har man balkong eller uteplats går det alldeles utmärkt att odla tomater, gurka eller potatis i krukor eller hinkar. I fönstren kan man självklart ha vackra blommor. Det konstaterar Monika Selkman som flyttat från en gård med två växthus utanför Borlänge till huset Växthuset/Vitsippan och en trea med stor, inglasad balkong. Vita krukor med olika sorters tomatplantor står på tillväxt i långa rader bredvid krukor med solrosor och Dorotea-blommor, lämpliga att plantera i rabattkanter. Den tio kvadratmeter stora balkongen med sydvästläge och utsikt över den skogskantade horisonten är i praktiken ett växthus för några veckor. Plantorna ska sedan säljas på marknaden till förmån för Monikas hemby, Koppslahyttan. När jag och maken odlade som mest hade vi växthus på 400 kvadratmeter och sålde tomater och gurkor till butiker, samtidigt som vi hade vanliga jobb. Till husbehov klarar man sig bra med två-tre plantor. Hann man inte sätta i våras går det bra att köpa en tomatplanta nu och sätta den soligt. Och gurkor är roliga att odla, de växer så fort att man nästan kan se det, säger Monika och fattar sin lilla, bruna smörkniv för att pilla med rötterna i en kruka. Växthuset är som bekant det hus i kvarteret Vitsippan som är vikt åt boende över 55 år. Namnet kommer från växthuset på gården som hyresgästerna kommer att få dela på. Huset ligger en kort promenad från centrum och nära service som vårdcentral och butiker. Cykel- och gångväg går direkt in till centrum och järnvägsstation. Jag flyttade när det blev för jobbigt att ha hus med stor gård och medan jag fortfarande är pigg på att resa och göra andra saker. Jag trivs väldigt bra här i huset och ville ha en lägenhet högt upp med inglasad balkong, säger Monika och avslutar: Jag vill inte odla så mycket att jag blir låst vid vattning och gödsling, men samtidigt ha möjligheten att odla när jag har lust. Här på balkongen, och i växthuset de bygger på gården, kan jag lägga det hela på den nivå jag vill. monikas odlingstips: Följ instruktionerna på fröpåsen/växtetiketten. Satsa på bra jord. Först såjord, sedan planteringsjord. Potatis, morötter, tomater, gurka och chili går utmärkt att odla i krukor eller hinkar på uteplats/balkong. Var beredd att vattna minst en gång i veckan och glöm inte att gödsla. Med odlingsstegar eller hyllor får du plats med mer. På fönsterbrädan passar olika sorters blommor bäst Bo. 7

8 hyresgästen gott och blandat Att tina fryst mat i kylen ger gratis kyla. smarta energitips för sommaren 1 Ljusa sommarnätter behövs mindre belysning. Kolla så att inga lampor är tända i onödan. 2 Se till att kylskåp och frys har rätt temperatur så att varorna mår bra och energiförbrukningen minimeras. Kylskåp: Frys Planera matlagningen så att du kan lägga frysta matvaror på upptining i kylen i stället för i rumstemperatur. Ger gratis kyla. 4 Koka ägg genom att låta vattnet koka upp och slå sedan av plattan. Efter sju minuter är ägget hårdkokt genom eftervärmen och du har halverat energianvändningen. 5 Tycker du om att duscha länge sparar du mycket på att stänga av vattnet när du tvålar/schamponerar in dig. Källa: Kopparstadens energiexpert Kenneth Ahlström Scandinavian Outdoor Games Häftiga prova-på-aktiviteter, spännande tävlingar, utställning och god mat. Perfekt för våra hyresgäster. Att den här typen av arrangemang också kan vara den sista avgörande pussel biten då en person väljer att slå ned sina bopålar i Falun gör det än mer självklart för oss som bostadsbolag att engagera oss i evenemanget, menar Stefan Carlsson, Kopparstadens sponsoransvarige. Familjen Andrén/Burgaz från Vitsippan hängde på Lugnet hela helgen. Fredagkvällen vikt för barnen, med klättervägg och slackline, lördagen med mountainbike-kurs för både mamma Anna och pappa Magnus och söndagen åt mountainbikeloppet Långa Lugnet. Järnet på Järnet Stekhet fredag på Järnet. Gården maximalt utnyttjad med mängder av aktiviteter. Marianne Moberg-Norell, områdesutvecklare på Kopparstaden och hjärnan bakom Kulturfesten på Järnet, myser i värmen. Runt omkring henne myllrar det. Bovärdarna agerar mässvärdar, hyresgästföreningen diskuterar boendefrågor, prylar byter ägare under loppisen och fest kläderna är på. Kulturfesten på Järnet är ett samarbete mellan företag, organisationer och föreningar. Ambitionen är att vi kör favorit i repris nästa år, säger Marianne. 8 Bo

9 gott och blandat Innetips för uteplatsen I Britsarvet har Maria Johansson tillsammans med kollegan Marit Thåli antagit utmaningen att möblera upp en uteplats på cirka 10 kvadratmeter. För kronor har vi fått möbler, filtar, kuddar och blommor med mera från Plantagen. Vill man köra på en mindre budget så kan man fynda på nätet, loppisar eller second hand. Köper man dessutom lite färg för en hundralapp så kan olika sorters möbelfynd målas i samma kulör och därmed skapa en fin helhet, så det går nog att komma under tusenlappen, säger Maria. Uteplatsen som de möblerat upp fungerar för 4 8 personer och här nedan presenteras tjejernas bästa tips för dig som vill fräscha upp utomhus nu när temperaturen så äntligen tillåter. Konstrotting är populärt och ett bra material om möblerna står under bar himmel. Har du tak klarar sig trä bra genom åren. Vi valde ett matbord och fyra matchande stolar, men en mer loungeaktig möbel fungerar också bra. Det beror på hur man vill använda sin fina uteplats eller balkong. Bojsen grycksbo Aktuella projekt Britsen Ungefär en tredjedel av din hyra går till underhåll, skötsel och reparationer för att hela tiden hålla våra områden i bra skick. Här ser du de största projekt som är aktuella just nu. Britsen Projekt: Renovering och ombyggnad av studentrum i korridor till lägenheter med eget kök, badrum och dusch. Nya, gemensamma studierum byggs. Byggtid: Korridor A och C klara hösten D klar våren B klar hösten Gasken klar hösten Järnet Projekt: Kisvägen 28. Bad- och stamrenovering. Byggtid: Maj september Kransen/Grycksbo Projekt: Vasagatan 17. Svärdsjögatan 16, 18. Drottningvägen 2 6. Separera hushållsel. Byggtid: Start hösten Att föra in levande ljus höjer stämningen och mysfaktorn på alla sommarkvällar. Hälsinggården Projekt: Verkstadsvägen 34. Nytt yttertak samt ny ventilation. med värmeåtervinning (FTX). Byggtid: Klart december Bojsenburg Projekt: Tak och fasad Jungfruvägen Uteplatser vid Jungfruvägen och Seminariegatan 63. Parkering på vändplan 4 åtgärdas. Byggtid: Klart november Det viktigaste är att uteplatsen eller balkongen är mysig och inbjudande. Dynor, kuddar och filtar är säkra knep för det. Bestäm dig för enkla grundfärger som får dominera och någon eller några accentfärger. Planera för att kunna fika, äta lunch eller ha en trevlig kväll med middag utomhus. Klappstolar som ställs efter väggen är ett klassiskt tips för att snabbt kunna få plats med fler runt bordet. Källtorp/Gamla Främby Projekt: Fasadrenovering vid Källtorpsvägen 2 AB, gamla panncentralen, 4 AB, 6 AB samt tillhörande gårdsbyggnader. Övriga byggnader renoveras kommande år. Byte av avlopp i källarplattor vid Källtorpsvägen 8 CD, 7 ABCDEF och ytterligare byggnader (adresser bestäms senare). Byggtid: Norslund Projekt: Kopparvägen 41 A B. Stamrenovering med badrumsrenovering Byggtid: Augusti november Bo. 9

10 student Vakna för studenters drömboende Hur ser den optimala studentlägenheten ut? Det har studenterna Christian Seppänen och Andreas Lehtola undersökt och svaret är mycket nära de studentboenden som erbjuds idag. Christian och Andreas har som examensarbete vid byggingenjörsprogrammet på Högskolan Dalarna gjort en enkätundersökning bland boende i Kopparstadens studentboenden. Både bland de som bor i korridor med delat kök och de som bor i lägenhet med eget kök och badrum. Gemensamt för båda grupperna är att deras svar visar att de söker ungefär det boende de redan har, vilket var att förvänta. Mer överraskande var till exempel att så få ville ha egen balkong eller att gemensamma utrymmen var så lågt prioriterade, konstaterar Christian. Naturligtvis frågade de blivande byggnadsingenjörerna även om vilken standard och vilken hyra studenterna var villiga att betala för. Där nöjde sig de flesta med plastmattor istället för kakel och klinkers i badrum samtidigt som man önskade sig tapeter i stället för målade väggar. Christian och Andreas med skissen på den optimala studentlägenheten. Varianten med eget kök är 23,8 kvm stor, har garderob, hatthylla, kök, dusch/wc, målade väggar och plastmatta. När det gäller hyrorna tyckte de som bodde i korridor att till kronor i månaden var rimligt och de som bodde i lägenhet att till var OK. Även det är i nivå med hur det är idag, säger Andreas. Som du kan läsa på sidan 4 planerar Kopparstaden nu ett nybygge med fokus på mindre lägenheter för studenter och den lilla familjen. Hur stämmer enkätens resultat in på planerna för Stenbocks väg? Det här bekräftar våra val när det gäller standard, balkonger och materialval, faktiskt det allra mesta vi bestämt oss för baserat på tidigare erfarenheter. Det här var en mycket intressant enkätundersökning för oss och något vi kan göra fler gånger, innan vi detaljplanerar våra nya projekt. Ur studentundersökningen: 105 svarande. 68 i lägenhet med eget kök, 37 i korridor med delat kök. Svaren gavs på en sexgradig skala där 1 anger minst viktigt och 6 viktigast för studenterna. Nedan anges snittbetygen. Fem viktigaste för boende i lägenhet med kök: Egen dusch, 5,72 Egen toalett, 5,71 Eget kök, 5,37 Låg hyra, 4,85 Närhet till högskola, 4,21 Fem viktigaste för boende i korridor Egen dusch, 5,62 Egen toalett, 5,62 Låg hyra, 5,00 Närhet till högskola, 4,03 Interiören, 3,97 Hyr mountainbike hos Lugnet Outdoor. Som hyresgäst hos Kopparstaden får du 50 % rabatt vid ett hyrtillfälle under Ta med tidningen den är din rabattkupong! Cykla i Falun Slingrande asfaltsvägar, skramliga skogsstigar eller grusade cykelleder. Kuperat eller flackt. Grova däck med fett mönster eller hårdpumpade släta för minsta motstånd. Möjligheterna att upptäcka Falun per cykel är oändliga. Här kommer några tips för dig som vill testa något nytt. Tipsen är uppdelade i två varianter, några lämpliga för mountainbike och de andra på asfalt, där du tar dig fram på vilken cykel som helst. Mountainbike: Lugnet är ett eldorado, bara att sticka ut i skogen, vika in på en stig och trampa vidare, men sedan några år även försett med två markerade leder. Den blå på 7 km är en relativt lättcyklad led och passar alla kategorier. Den passerar specialbyggda sektioner som förtjänar både ett och flera åk innan färden går vidare. Toppstationen Sjulsarvsstugan är ett perfekt tillfälle för vilopaus och vätskepåfyllning. Den röda leden är 15 km. Utgår från den blå och bygger på med fler handbyggda delar, fler klättringar och mer stigcykling. Perfekt för dig som vill ha en tuffare utmaning. Markeringarna utgår från spårcentralen vid Lugnets campingreception. Carl Larson-leden. Utgår även den från Lugnet eller Carl Larsongården i Sundborn. 10 km på mestadels grusväg. Perfekt för dig som vill kombinera aktivitet med kultur. Under sommaren bjuder vi dig som är vår hyresgäst på entrébiljett till utställningen DE MINA på Kvarnen i Sundborn. Ta cykeln dit! Slätare vägar: Varpan runt, 17 km. En av Faluns mest klassiska turer runt sjön Varpan. Nästintill helt utan backar och dessutom glest trafikerat. Ta sikte på Bojsenburg, vidare mot Stennäset, Bergsgården, Österå, Uggleviken och vips är du tillbaka i Falun. Runn Runt, 60 km. Ytterligare en klassiker, för dig som vill utmana dig själv. Rulla mot Hosjö, sväng höger mot Uddnäs och Staberg. Hedemoravägen, Rv 266, är ofta trafikerad men bjuder på grusad cykelbana. Välj den om du har möjlighet. Ta höger mot Vika, fortsätt till Torsång. Fikastoppet på Torsångs Café är nästintill obligatoriskt. Klassikern här är en siktkaka med Gustafskorv och räksallad. Sitt ned en stund vid älven och njut av de tre mil du just tillryggalagt. Rulla vidare mot Ornäs och sväng höger innan järnvägen, Runnleden via Kyna, Bjermsnäs, Källviken och njut av det du åstadkommit när du rullar tillbaka in i Falun. Kom ihåg hjälmen, ta med ett punkalagningskit, en slant för fika och mobiltelefon. Ha en skön tur! 10 Bo

11 personal Kundenkät förändringar I många år har vi skickat ut en årlig kundenkät till våra hyresgäster med frågor om bl.a. boendet och service. För oss är det mycket viktigt att få reda på vad som är bra och vad som behöver förbättras. Men att skicka ut en enkät en gång per år innebär att vi får reda på era synpunkter alldeles för sällan. Därför har vi nu gjort om hela vår enkätstruktur och så här ser den ut: Erik Murmester och de andra sommarjobbarna kommer att få ägna den största delen av sin arbetstid till yttre skötsel omkring Kopparstadens bostäder. Inflyttningsenkät fyra veckor efter att en hyresgäst har flyttat in får de en enkät om hur de upplevt uthyrningsprocessen (t.ex. service, bemötande, lägenhetens skick, städning, information). Trygghetsenkät en gång per år skickar vi ut en trygghetsenkät i våra områden med frågor som handlar om trygghet och störningar i våra områden. Denna enkät samlar vi personligen upp hos våra hyresgäster. ROT-enkät när vi har renoverat en lägenhet eller ett område får berörda hyresgäster svara på hur vi bra vi genomfört renoveringen ur ett hyresgästperspektiv. Avflyttningsenkät från och med hösten 2013 får alla hyresgäster som flyttar ifrån oss en enkät med frågor hur de upplevt sin boendetid hos oss. Med denna förändring hoppas vi få in era synpunkter med tätare intervall vilket ger oss möjlighet att förändra och förbättra det som behövs mycket snabbare. Som ett viktigt komplement till våra enkäter är övriga kontaktvägar, t.ex. Facebook, kundcenter@kopparstaden.se, vår Bobutik samt vår telefon Hit är du alltid välkommen att vända dig! Sommarjobbarna är viktiga för oss I år sökte 195 personer sommarjobb hos Kopparstaden. Av dem valdes 39 ut. De är viktiga för att vi ska ha en fin och fungerande miljö omkring våra bostäder även under sommarmånaderna. Dessutom är de potentiella medarbetare, så att hitta rätt sommarjobbare är viktigt även för vår långsiktiga rekrytering, säger Kopparstadens personalchef Maria Lindqvist. De flesta sommarjobbare sköter den yttre eller inre miljön. De klipper gräs, rensar rabatter, ansar buskar och så vidare. Även rensning av förråd, tvättstugor och allmänna ytor brukar falla på sommarjobbarnas lott. Vi ser gärna att de har erfarenhet av liknande jobb, har jobbat hos oss tidigare eller bor i våra områden. Många återkommer från gymnasieåldern och uppåt, de är i princip självgående, säger Maria och berättar också att den tillfälliga arbetskraften tillför lite extra liv och rörelse bland den ordinarie personalen. Hyra ut lägenheten under VM 2015 Mellan den 18 februari och 1 mars 2015 behövs logi för besökare till skid-vm. Eftersom Kopparstaden har lägenheter i Falu kommun så kommer frågan om att kunna hyra ut sin lägenhet naturligt. Vi kommer att ställa oss positiva till att våra hyresgäster gör en andrahandsuthyrning under vm. Det är då Visit Södra Dalarna som hyr i andra hand. Det som är viktigt att notera är att allt ansvar runt uthyrningen ligger på hyresgästen som står på avtalet. Vi kommer under 2013 att lägga ut information om detta på vår webbplats. Är du intresserad av att hyra ut din lägenhet kontaktar du turistbolaget Visit Södra Dalarna eller besöker webbplatsen Erik klipper till på sommaren Erik Murmester är en av Kopparstadens sommarjobbare. Han jobbar som Bovärd i Svärdsjö. Sedan han slutade gymnasiet har han även hunnit arbeta och resa i Australien, jobba på ICA Maxi, Förlagssystem och nu senast som NO- och matematiklärare vid Svärdsjöskolan. Jag tycker om att testa olika saker, jag vill upptäcka vad jag verkligen vill jobba med i framtiden. Nu ser jag fram emot att få arbeta med kroppen i sommar jag gillar att ta i. Till hösten kan jag förhoppningsvis börja studera personal- och arbetsvetenskap i Uppsala, säger Erik, som fyller 21 i år. Inför sommaren kunde Erik välja mellan att jobba på Tunabyggen eller Kopparstaden. Närheten till jobbet och det faktum att han känner till trakten gjorde att valet föll på Kopparstaden. Sedan har jag också ett gott allmänt intryck av Kopparstaden. Jag är nyfiken på hur de jobbar och ser fram emot många möten med olika människor, för det tror jag är det viktigaste i de flesta jobb. Dessutom är jag väldigt intresserad av hur olika människor beter sig i olika miljöer, avslutar Erik. Ny ekonomiassistent Anna Sjöblom, tidigare vid Trafikverket, har börjat en tillfällig anställning som ekonomiassistent vid Kopparstaden. Anna bor i Falun och började sin anställning i mars Bo. 11

12 bovärden Traktorn används flitigt för transporter och mindre markarbeten. Kenneth Fröbom och sommarjobbaren Erik Murmester drar upp stolparna från parkeringsplatsen som ska bli ny återvinningsstation. Kenneth Fröbom skräddarsyr ett lock till ett uttag för telefon och internet. Rutinerad kraft i Svärdsjö 1985 började Kenneth Fröbom som Bovärd vid Britsarvet dök en tjänst i Svärdsjö upp, närmare hemmet i Karlsbyheden. Jag har alltid trivts väldigt bra och jobbet har förändrats över tiden. I dag ska vi klara flera olika uppgifter, konstaterar Kenneth Fröbom. Bovärd Kenneth Fröbom Bovärd i Svärdsjö sedan Först med Stig Eriksson, idag med Tero Pekkala. Tero och Kenneth ansvarar för Lumsheden (6 lgh) Linghed (12) Sundborn (20) och Svärdsjö (226). Fritid ägnas åt travhästar, kallblod. Har avkomma från legendaren Järvsöfaks. Bor i Karlsbyheden. Fyllde 60 i april. Kollegan Tero Pekkala är för dagen inne på utbildning i hjärt- och lungräddning vid huvudkontoret i Falun. Det är ännu en sak en Bovärd ska kunna. När jag började var det mest yttre skötsel på vår lott, med saker som snöskottning och sandning på vintern och gräsklippning, häckskötsel och ogräsrensning den här tiden på året. Idag är det i princip bara avancerade elarbeten, rörmokeriuppdrag eller stora snickerijobb vi inte har på listan, säger Kenneth. Listan som Kenneth berättar om kommer från de felanmälningar och omflyttningar som registreras hos vårt Kundcenter efter att boende ringt dit eller fyllt i sina uppgifter via internet. Det som ska göras dyker sedan upp i Bovärdarnas telefoner, med förslag på prioriteringar. Läckande toaletter blandas med kärvande dörrar och blinkade lysrör, för att bara nämna några exempel. En klar fördel med det nya systemet är att det inte alls ringer lika mycket på dagarna. Vi blir inte avbrutna som tidigare och hinner åtgärda fler saker varje dag. Sedan kan man ju sakna pratstunderna över en kopp kaffe med hyresgästerna som det ibland fanns tid till tidigare, säger Kenneth. Bovärdarna i Svärdsjö har också ansvar för bostäderna i Lumsheden, Linghed och Sundborn. Deras kontor, garage, omklädningsrum och fikarum finns i källarplanet i ett av husen i Svärdsjö. Det här är en rolig tid för oss Bovärdar. Det var länge sedan i princip allt var uthyrt, men så är det nu. Vi har haft många äldre boende hos oss men nu fyller även de yngre på. Jag gillar när det rör på sig och man hinner med det man tänkt sig på dagarna. Jag gillar som sagt det här jobbet har alltid gjort, konstaterar Kenneth och går till traktorn för att köra bort till den parkering som nu ska inrymma återvinningsstationen i centrala Svärdsjö.