42 NYA HYRESLÄGENHETER MITT I VACKRA NORRKÖPING

Transkript

1 KVARTERET Kvarteret TORGET 42 NYA HYRESLÄGENHETER MITT I VACKRA NORRKÖPING

2 Kvarteret TORGET 42 NYA HYRESLÄGENHETER MITT I VACKRA NORRKÖPING

3 Hyreslägenheter etapp no 1&2 med Norrköpings bästa läge Vilket är ditt drömboende? Modern citylägenhet eller sekelskiftescharm med mycket karaktär? I kvarteret Torget, mitt i livfulla Norrköping, skapar vi 42 nya hyreslägenheter i två etapper. Etapp 1, utmed Gamla Rådstugugatan, består av 15 stilrena lägenheter med härlig rymd. Via entrén på Nya Rådstugugatan nås de 27 lägenheterna i etapp 2 där vi varmsamt renoverar och omvandlar det vackra huset från TORGET LUNDBERGS 3

4 Bor du i kvarteret Torget är allt nära. Mitt i vackra Norrköping I KVARTERET TORGET BOR DU MITT I EN HISTORISK MILJÖ med ståtliga grannar som Rådhuset, Grand Hotell och Hedvigs kyrka. Ett stenkast bort flyter Motala ström stillsamt fram och stadens puls finns precis runt hörnet. Börja lördagen med en skön promenad runt åbackarna innan du njuter av dagens första kopp kaffe på balkongen. Strosa genom Strömparken för en fika i mysiga Knäppingsborg innan du fortsätter vidare till stadens shoppingstråk. Ta en eftermiddagslur på soffan innan kvällen avslutas med en trevlig middag på någon av stadens restauranger och kanske ett biobesök eller en konsert på Louis de Geer. Bor du i kvarteret Torget är allt nära. 4 LUNDBERGS TORGET

5 Norra promenaden CENTRALSTATIONEN HIMELSTADLUND Motala ström FOLKPARKEN Dragsgatan Kungsgatan LINKÖPINGS UNIVERSITET CAMPUS NORRKÖPING ARBETETS MUSEEUM Kvarngatan Kvarteret TORGET Gamla Rådstugegatan Drottninggatan LOUIS DE GEER KONSERT & KONGRESS RÅDHUSET Flemminggatan Nya Rådstugegatan Hospitalsgatan Olai kyrkogata Knäppingsborgsgatan Repslagargatan Prästgatan Hantverkargatan Östra promenaden Kneipengatan St Persgatan St Persgatan Linköpingsvägen Nygatan Södra promenaden Nygatan STADSBIBLIOTEKET KONSTMUSEET Nära till kommunikationer vart du än ska LÄMNA LÄGENHETEN VID SJU, VAR I STOCKHOLM HALV NIO. Linköping når du på mindre än en halvtimme och hoppar du på tåget för en cityweekend i Köpenhamn sitter du på en uteservering i Nyhavn efter lite drygt fyra timmar. Kvarteret Torget är det perfekta läget för dig som vill ha nära till bra kommunikationer - Norrköpings resecentrum når du på fem minuters promenad. Med det attraktiva läget mitt i stan har du nära till det mesta utan att behöva ta bilen. Hämta cykeln från cykelförrådet och trampa iväg längs Norrköpings många cykelvägar eller ta spårvagnen från Drottninggatan precis utanför dörren. Bor du i kvarteret Torget är allt nära. TORGET LUNDBERGS 5

6 etapp no 01 Snyggt. Stilrent. Storstadskänsla. Bo i en hyreslägenhet som för tankarna till storstadens takvåningar. På Gamla Rådstugugatan har lägenheterna fått en spännande arkitektur och öppen planlösning med häftiga fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns lägenheten för dig som gillar det moderna och stilrena. Välkommen hem! 6 LUNDBERGS TORGET

7 Gemensam innergård med plats för umgänge Högt i tak, generöst ljusinsläpp och härlig rymd GAMLA RÅDSTUGUGATAN 1A får två nya våningsplan med fasad i cederträ som harmonierar fint med de nedre planens stenfasad. Här kan du välja mellan tvåor och treor om kvadratmeter. Lägenheterna har ett generöst ljusinsläpp tack vare de 2,5 meter höga fönstren och i några av lägenheterna har du en fin 180 graders utsikt. Blicka ut över Strömparken eller innergården med terrass, uterum och umgängesytor. Fönsterpartierna, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden på 2,70 till 2,80 m, skapar ljus och rymd och här bor du i en behaglig atmosfär med storstadskänsla. TORGET LUNDBERGS 7

8 Exempel 2 rok PÅ GAMLA RÅDSTUGUGATAN finns allt du förväntar dig för en bekymmersfri och bekväm vardag. Morgontidningen levereras till tidningshållaren precis utanför dörren och en halvtrappa ned från entréplanet hämtar du övrig post. När du kliver in i lägenheten möts du av varma vita och gråa toner tillsammans med vacker stavsparkett i vitlaserad ek. Det stilrena köket i grått är utrustat med induktionshäll och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn. Källsorteringsfack i köket och återvinning i källaren gör det lätt att vara miljösmart. I badrummet ligger smakfull grå klinker med golvvärme och det mattvita kaklet på väggarna ger ett ljust och fräscht intryck. Med tvättmaskin och torktumlare i badrummet kan du sköta tvätten när du vill. Garderober, linneskåp och städskåp ger gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten. När säsongerna skiftar och det är dags att plocka fram skidor och skridskor har du ditt källarförråd på bekvämt avstånd i huset. 8 LUNDBERGS TORGET

9 Exempel 3 rok Se fler planlösningar på lundbergs.se/torget TORGET LUNDBERGS 9

10 Loren ipsum

11 Etapp 1 i korthet Inflyttning December 2019 Lägenheter 15 Vi tänker på miljön För oss är hållbarhet en självklarhet. Det innebär att vi prioriterar hållbara material och arbetsmetoder. På Gamla Rådstugugatan tar det sig uttryck i: Fönster med goda energivärden Hög energieffektivitet El från vindkraft Ventilationssystem med återvinning Miljövänliga byggmaterial och produkter Återvinningskärl i soprummet Antal rum 5 treor 10 tvåor ADRESS Gamla Rådstugugatan 1A. LÄGENHETER 2-3 rum med lägenhetsyta om kvadratmeter. UTRUSTNING Klinker i hallen, vitpigmenterad stavparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Välutrustat kök med induktionsspis, varmluftsugn, kyl och frys, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Fack för källsortering. Badrum med klinker och kakel, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt. kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Garderober och linneskåp för förvaring. BALKONG Balkonger på två lägenheter per plan på våningarna 3 6. EL-OCH VARMVATTENFÖRBRUKNING Vattenförbrukning ingår i hyran. Individuell mätning av el. TV, INTERNET OCH TELEFON Fiberbredband och TV via Telia, en anslutningsbox för TV samt TV-paket lagom ingår i hyran. FÖRRÅD Källarförråd finns till varje lägenhet. POSTHANTERING Tidningen lämnas utanför dörren. Övrig post lämnas i postfack en halvtrappa ned från entréplanet. TILLGÄNGLIGHET Hiss som når alla plan. Rullstolsförråd finns i fastigheten. SÄKERHET Elektroniskt inpasseringssystem med nyckeltaggar till allmänna utrymmen och porttelefon i entrén. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr med tittöga. ALLMÄNNA UTRYMMEN Tvättstuga med elektronisk bokningstavla. Barnvagnsrum finns på källarplan. Cykelparkering inomhus samt utomhus på gården. HUSHÅLLSSOPOR OCH ÅTERVINNING Soprum med källsortering i källaren. PARKERING Möjlighet till boendeparkering finns på kringliggande gator och ett flertal parkeringshus finns i närheten. GÅRD Terrass med uterum för umgänge på den skyddade innergården. Grönskande planteringar samt sittbänkar TORGET LUNDBERGS 11

12 etapp no 02 Historia. Personlighet. Sekelskifteskänsla. Bo i en varsamt renoverad hyreslägenhet som sjuder av historia. I det som tidigare var Norrköpings Enskilda Banks bankpalats hittar du nu storslagna lägenheter med allt från takstuckaturer till spegeldörrar. Här finns lägenheten för dig som gillar klassiskt sekelskifte i modern tappning. Välkommen hem! 12 LUNDBERGS TORGET

13 Bankpalatsets historia Det var i slutet av 1800-talet som bankarkitekt, Gustaf Wickman, satte sig vid ritbordet för att utforma Norrköpings Enskilda Bank stod den ståtliga jugendbyggnaden i röd sandsten redo att ta emot de första bankkunderna och bankens tjänstemän kunde flytta in på de övre våningsplanen. Ett drygt sekel senare fyller vi bankpalatset med nytt liv genom att återigen göra bostäder i den anrika fastigheten. Karaktär, sekelskiftescharm och tidstypiska detaljer PÅ NYA RÅDSTUGUGATAN sluter vi cirkeln genom att återigen göra lägenheter i det som tidigare var tjänstebostäder i Norrköpings Enskilda Banks bankpalats. Här kan du välja mellan tvåor, treor och fyror om kvadratmeter. De unika lägenheterna har varsamt renoverats för att behålla sin själ och sekelskiftescharm. Här hittar du tids-typiska fönster, burspråk, fiskbensparkett, takstuckaturer, kakelugnar och spegeldörrar. Du välkomnas av den storslagna entrén och de vackra trapphusen. Här bor du i en lägenhet där historisk karaktär möter modern standard. TORGET LUNDBERGS 13

14 14 LUNDBERGS TORGET 14

15 Exempel 3 rok Vardagsrum Bad TM TT DM Kök H/M K F HT Vardagsrum Fleminggatan ST G F K Kök Balkong Balkong Sovrum G L G G Kakelugn ETAPP 1 Drottninggatan DM Sovrum ETAPP 2 G G gatan Nya Rådstugugatan HT Hall Bad G KM L G Sovrum Sovrum Sovrum G G Hall ST G Exempel 4 rok L G LARINGAR KONTOR / BUTIKER PÅ NYA RÅDSTUGUGATAN finns allt du förväntar dig för en enkel och behaglig vardag. Det stilrena köket i grått är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och micro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Källsorteringsfack i köket och återvinning i källaren gör det lätt att vara miljösmart. I badrummet ligger smakfull ljusbrun klinker med golvvärme och på väggarna 0 sitter sobert vitt kakel. 5 mmed 1:100 tvättmaskin och torktumlare i badrummet kan du sköta tvätten när du vill. Garderober, linneskåp och städskåp ger gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten. När säsongerna skiftar och det är dags att plocka fram skidor och skridskor har du ditt källarförråd bara en hissresa bort. Morgontidningen levereras till tidningshållaren precis utanför dörren, och övrig post lämnas i postfack innanför entrégrinden. ETAPP 2 Spis G Garderob K/F Kyl och Frys KM Kombimaskin tvätt/tork DM Diskmaskin ST Städskåp HT Handdukstork L Linneskåp FÖRKLARINGAR 1: m TORGET LUNDBERGS 15

16 Exempel 2 rok PÅ NYA RÅDSTUGUGATAN bor du mitt i en sekelskiftesdröm. Omsorgsfullt bevarade originaldetaljer som takstuckaturer, snickerier, väggpaneler och spegeldörrar får nytt liv i varma grå toner. I några lägenheter hittar du vacker fiskbensparkett som varsamt återställts för att hålla i många år till, i andra är det smakfull stavparkett i ek. De kakelugnar som finns kvar restaureras och får än en gång fylla lägenheten med värme och ljus. 16 LUNDBERGS TORGET

17 TORGET LUNDBERGS 17

18 Etapp 2 i korthet Inflyttning Mars 2020 Lägenheter 27 Vi tänker på miljön För oss är hållbarhet en självklarhet. Det innebär att vi prioriterar hållbara material och arbetsmetoder. På Nya Rådstugugatan tar det sig uttryck i: Återvinning av byggmaterial. Vi restaurerar golv, fönster m.m. istället för att byta ut Hög energieffektivitet El från vindkraft Ventilationssystem med återvinning Miljövänliga byggmaterial och produkter Återvinningskärl i soprummet Antal rum 17 tvåor 8 treor 2 fyror ADRESS Nya Rådstugugatan 1A, 1B, 3 LÄGENHETER 2-4 rum med lägenhetsyta om kvadratmeter. UTRUSTNING Klinker i hallen, fiskbensparkett alternativt stavparkett i ek i övriga rum. Välutrustat kök med induktionsspis, varmluftsugn, integrerad kyl och frys, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Fack för källsortering. Badrum med klinker och kakel, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt. kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Garderober och linneskåp för förvaring. BALKONG Balkong i 14 av lägenheterna. EL-OCH VARMVATTENFÖRBRUKNING Vattenförbrukning ingår i hyran. Individuell mätning av el. TV, INTERNET OCH TELEFON Fiberbredband och TV via Telia, en anslutningsbox för TV samt TV-paket lagom ingår i hyran. FÖRRÅD Källarförråd finns till varje lägenhet. POSTHANTERING Tidningen lämnas utanför dörren. Övrig post lämnas i postfack i portiken innanför entrégrinden till fastigheten. TILLGÄNGLIGHET Hiss som når alla plan. Rullstolsförråd finns i fastigheten. SÄKERHET Elektroniskt inpasseringssystem med nyckeltaggar till allmänna utrymmen och porttelefon i entrén. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr med tittöga. ALLMÄNNA UTRYMMEN Gemensam tvättstuga med elektronisk bokningstavla. Barnvagnsrum på källarplan. Cykelparkering inomhus samt utomhus på gården. HUSHÅLLSSOPOR OCH ÅTERVINNING Soprum med källsortering i källaren. PARKERING Möjlighet till boendeparkering finns på kringliggande gator och ett flertal parkeringshus finns i närheten. GÅRD Terrass med uterum för umgänge på den skyddade innergården. Grönskande planteringar samt sittbänkar. 18 LUNDBERGS TORGET

19 Vill du bo här? Besök lundbergs.se/torget och lämna din intresseanmälan. Med reservation för ändringar. Design & Layout: Edit & björnen, Tryckeri: Göteborgstryckeriet TORGET LUNDBERGS 19

20 FASTIGHETS AB L E LUNDBERG grundades 1944 och är en av Sveriges största privata fastighetsägare. Vi är drygt 150 medarbetare som gör vårt yttersta för att erbjuda fler än bostadshyresgäster en trygg och trivsam bostad. Vi ger också cirka kommersiella kunder möjlighet att utvecklas hos oss. Fastighetsbeståndet har till stor del byggts i egen regi och utgörs av bostäder samt lokaler för kontor och handel. Fastighets AB L E Lundberg är ett helägt dotterbolag till det börsnoterade L E Lundbergföretagen AB