Månadsbladet. Nytt i Åhus lockade information till våra hyresgäster nr nr

Transkript

1 Månadsbladet information till våra hyresgäster nr Nytt i Åhus lockade nr

2 ABK bygger nytt i Åhus Eftertraktat nybygge i Åhus öppnades för allmänheten Strax efter klockan ett på lördagseftermiddagen den 26 januari ringlade kön lång på Järnvägsgatan 4 i Åhus. ABK bjöd in till öppen visning av de nya bostäderna i kvarteret Flaket och när porten slutligen slogs igen efter fyra timmar hade 1150 personer trotsat kylan för att besöka visningen! Ett strålande resultat, sade ABK:s VD Henrik Strand som fanns på plats och hälsade välkomna. Korvgrillning i kylan Åhus Handboll grillade korv, och stämningen var så 80% uthyrt Vid visningarna, tre månader innan husen är inflyttningsklara, var redan 35 av de 44 bostäderna uthyrda. fotnot Den andra öppna visningen i kvarteret Flaket, den 28 januari, lockade drygt 700 besökare. 2 nr hjärtlig och varm den kunde vara i det kylslagna vädret. Två visningsbostäder i bottenvåningen hade ställts i ordning inför visningen, en tvåa och en trea. På förmiddagen hade de blivande hyresgästerna bjudits in på förhandsvisning. Så här många besökare hoppas vi inte att vi får fler gånger samtidigt, skrattade Nils och Inez Stark, som blir de första hyresgästerna i den ena av visningsbostäderna. De flyttar in den 8 maj. Bostäder för alla åldrar Sammanlagt är det 44 lägenheter som står klara i kvarteret Flaket under våren. 32 av dem blir så kallade trygghetsbostäder som är reserverade för dem över 70 år. Resten är öppna för alla, oavsett ålder. Klockan öppnade visningsbostäderna för allmänheten, och kön ringlade sig lång. Många äldre tog tillfället i akt att se hur det allra modernaste hyresboendet ser ut, men det var också många betydligt yngre som kom på visningen. Det är roligt att besökarna jag har pratat med är så positiva i sina kommentarer. Det visar att vi har satsat rätt, säger Henrik Strand. Br a förvaring uppskattades Alla lägenheterna har ett burspråk i söderläge med klinkers på golvet och stora fönster som släpper in ljus och ger luft och rymd åt hela lägenheten. Många imponerades också av kökets moderna utrustning med rostfria vitvaror, varmluftsugn och spis med häll. I badrummet gladdes besökarna åt tvättmaskin och torktumlare, och många gillade också sovrummets många garderober och den stora klädkammaren.

3 ABK bygger nytt i Åhus nr

4 ABK bygger nytt i Åhus En förhandstitt på den nya lyan Tredje våningen, längst bort i loftgången, på Järnvägsgatan 4 N i Åhus, dit flyttar Leila och Sven Lang i maj. Leila och Sven som var de första som bestämde sig för att här skulle de bo! I samband med visningen av lägenheterna i kvarteret Flaket i slutet av januari fick de möjlighet att se sin nya lägenhet för första gången. De blev förtjusta. Det luktade nytt och fräscht då ABK:s Helén Mårtensson låste upp dörren till den nya trean. Deras nya bostad är på 76 kvadratmeter och nästan exakt lika stor som den lägenhet de bor i idag. Vilken lyx! sade Sven, och såg sig om i köket. Vilka fina fönsterkarmar, utbrast Leila, när hon kom ut i burspråket på södersidan, 4 nr och bekräftade misstanken att där kommer det att bli grönt av blommor. Lägenheten har ett mindre sovrum och ett större. Jag tar det mindre för Sven måste ha plats för datorer och sina saker, konstaterade Leila snabbt. Väckte tankar om möblering och canasta Medan Helén Mårtensson berättade om lägenheten och alla finesser i kök och badrum, om telefonuttag och TV, började Sven och Leila så smått fundera på möbleringen i den nya lyan. Tur att vi inte bor i en lägenhet som är mycket större. Vi får nog plats med våra saker, berättar de. Redan när de samlades på förmiddagen inför den särskilda visningen för de nya hyresgästerna var det många vänner och bekanta som dök upp. Flera av dem blir nu deras grannar, och Leila och en väninna började redan planera för spännande canastakvällar i det nya huset, på Järnvägsgatan 4 i Åhus.

5 Elitlöpare i maraton på Grönbetesvägen Ofta öppnar hon bara dörren, tassar nedför trappan och pinnar iväg runt hörnet på huset på Grönbetesvägen på Sommarlustområdet. Innan klockan hunnit slå sex på morgonen! Trekvart och tiotalet kilometer senare är hon hemma igen i ABK-lägenheten, väcker barnen Tilda och Kevin och sätter på kaffet. Petra Skiöld är maratonlöpare och etablerad i toppskiktet i Sverige. Sedan i fjol lever hon sin dröm och satsar på löpningen på heltid. Bland Sveriges bästa maratonlöpare Fjolåret blev också hennes bästa någonsin. Hon vann bland annat Göteborgs Maraton och satte nytt banrekord. Hon vann veteran- SM, och segrade i damklassen i Torrevieja Maraton på den spanska solkusten. Oavsett väder och vind träningsrundan ska genomföras och nästan alltid är hon glad när hon springer, Petra Skiöld. Ett maratonlopp är meter. Som bäst har Petra sprungit sträckan på 2 timmar och 54 minuter. Hon tillhör de fem bästa svenska damerna. Sen start på karriären Ändå har hon inte tävlat så länge. Det började 2004 med Lidingöloppet. Jag tyckte det var så roligt och sprang med ett stort leende hela tiden. Kanske bidrog leendet och publikens uppskattning över den glada tjejen. Hon sprang in bland de 25 bästa i sitt allra första tävlingslopp. Det är på tre mil och numera springer över löpare i de olika klasserna. För två år sedan började hon fundera på att satsa lite mer och ge det en chans på heltid. Nu sätter hon upp delmål för sig själv hela tiden. Jag kommer att fortsätta så länge jag har en utvecklingskurva som går på rätt håll, säger hon. Petra har fyllt 37 men att elitsatsa först nu ser hon inte som något problem. Tvärtom. Legendaren Evy Palm vann Stockholm Maraton när hon var 44 år och deltog i OS i Seoul som 46-åring. Hård träning och strikt kost Petra tävlar för Ryssbergets IK. Men det är ingen dans på rosor att vara professionell löpare. Förutom hård träning och strikt kost ( du är vad du äter ) så föreläser hon i ämnet träning, kost och återhämtning. Mycket handlar det också om att kunna dra in pengar från sponsorer, för att överhuvudtaget kunna tävla. Segerpremierna kan inte jämföras med till exempel tennis- eller golfvärlden. I Spanien fick hon en enorm serranoskinka i förstapris, berättar hon, ler, och måttar likt en storfiskare med armarna. Den 24 februari är det dags igen. Då springer hon Torrevieja Maraton, Petra Skiöld från Kristianstad, nu som titelförsvarare. Följ henne på bloggen: petraskiold.wordpress.com. nr

6 Hemlöshet finns inte bara i andra länder eller i storstäderna. De som står utan bostad finns också här i Kristianstad. Regeringen uppmärksammar ABK Alla stans hyresvärdar ska värna de hemlösa Alla hyresvärdar i Kristianstad, även de privata, ska ta ett större ansvar för hemlösheten. Det föreslår Michael Anefur, regeringens särskilde hemlöshetssamordnare, i ett brev till kommunstyrelsen, efter ett besök strax före jul. Samtidigt är Anefur mycket nöjd med på vilket sätt ABK samarbetar med Kristianstads kommun sedan några år tillbaka, och den modell man utformat, som alltihop gett ett fantastiskt bra resultat. Socialstyrelsens definition på hemlös är till exempel de som bor på institution och inte har bostadsfrågan efteråt ordnad, samt de som bor hos kompisar, släktingar eller på kortare andrahandskontrakt i kommunen har inte fa s t bos tad Kristianstads kommun räknar med att det finns ungefär 200 personer i kommunen som inte har fast bostad. Ett 80-tal av dem har plats på olika former av andrahandsboenden som kommunen hyr åt dem. Tidigare hade kommunen omkring 300 lägenheter som hyrdes ut i andra hand, men detta har kunnat minskas eftersom ABK idag istället arbetar med förstahandskontrakt där kommunen istället lämnar en hyresdeposition för fyra månader. Michael Anefur, regeringens särskilde hemlöshetssamordnare, ställer krav på de privata hyresvärdarna. God samverk an mell an kommunen och ABK Anefur konstaterar att Kristianstads kommun arbetar medvetet med hemlöshetsfrågorna och att det finns en god samverkan mellan kommunen och ABK. I brevet till kommunstyrelsens ordförande föreslår Michael Anefur nu bland annat att man ska öka samarbetet mellan kommunen och de privata hyresvärdarna för att få fram fler lägenheter för sociala ändamål, samt att se om det går att inrätta en särskild bostadshandläggartjänst mellan kommunen och bostadsbolagen. 6 nr

7 Regeringen uppmärksammar ABK Regeringens hemlöshetssamordnare Michael Anefur och barn- och äldreminister Maria Larsson (kd) besökte ABK i januari. Här med vd Henrik Strand. ABK:s samarbete med kommunen mycket intressant för regeringen Maria Larsson (kd), regeringens barn- och äldreminister, är mycket intresserad av det sätt ABK samarbetar med kommunen. Den 21 januari besökte hon ABK:s huvudkontor för att själv bilda sig en uppfattning om arbetet. ABK:s uthyrningsregler möjliggör för de som inte har egen inkomst eller har möjlighet att lämna säkerhet att få en bostad. Detta eftersom ABK tillåter deposition av hyror som säkerhet. Genom ett nära samarbete med kommunen ökar detta också möjligheten för socialt utsatta att få ett förstahandskontrakt på en bostad. Det här är ett kreativt sätt att göra det enklare för individen. Vi vet alla vad ett förstahandskontrakt på en bostad betyder som grund för en trygg tillvaro, säger Maria Larsson. Mentalt är det stor skillnad. Hon fortsätter: ABK visar på ett väldigt bra exempel hur man gör något som gagnar människor. Det är en modell som kräver, men också ger, tillit mellan flera parter. Maria Larsson säger att hon nu ska ta ABK:s idéer med sig i sitt fortsatta regeringsarbete och berätta vidare om hur väl det fungerar i Kristianstad. Det var kristianstadsbon Michael Anefur, som är regeringens särskilde samordnare i hemlöshetsfrågor, som lockade ministern till Kristianstad och ABK. Han säger: Det här är ett jättebra system. Att man hoppar över steget med andrahandskontrakt betyder att man ger människor ett annat värde, en integritet. Maria Larsson och Michael Anefur träffade ABK:s VD Henrik Strand samt uthyrningsansvarig Jeanette Wilson och Roland Prommersberger, som är ansvarig för bosociala frågor. Hjälp med deposition Jeanette Wilson berättade hur systemet fungerade. Kommunen kan när de så bedömer erlägga fyra månaders deposition under två år. Då får den bostadssökande ett förstahandskontrakt på lägenheten. Om hen sköter sig under de här två åren betalas dispositionen tillbaka till kommunen. nr

8 Glödlampan knockad och uträknad men blir LED-lampan ny mästare? I september ifjol fasades Thomas Alva Edisons 133 år gamla uppfinning glödlampan, ut i Sverige. Den ansågs vara en energibov. Vad ska du välja istället? Månadsbladet har tittat på vad du kan ersätta den gamla glödlampan med, när de nu slocknar en efter en. Det finns i huvudsak tre alternativ till den gamla glöd- lampan, som alla är betydligt energisnålare. Lågenergilampan drar betydligt mycket mindre energi än glödlampan. Den gamla 40-wattaren ersätts av en 7-watts lågenergilampa för motsvarande ljus. Den har en livslängd som är tio gånger glödlampans. Hur många gorillor krävs det för att byta en glödlampa? En. Men massor av glödlampor. 8 nr

9 Halogenlampan har ungefär samma energiåtgång som glödlampan, men när den gamla glödlampan bara brann i snitt 1000 timmar så lyser halogenlampan minst dubbelt så länge. Halogenlampan har egenskaper som gör den lik glödlampan. LED-lampan, eller lysdiodslampan, anses av de allra flesta vara framtiden. Här finns en ljuskälla som drar en tiondel energi och har en livslängd som är 50 gånger om man jämför med glödlampan. Det finns flera aspekter på varför LED-lampan är på väg att bli framtidens ljuskälla. En är miljön. Lågenergilamporna som var tidigt på banan då utfasningen av glödlamporna startade innehåller kvicksilver och måste sorteras som farligt avfall. En lågenergilampa som går sönder måste dessutom tas om hand på ett särskilt sätt (se faktaruta). En annan fördel är att LED-ljuset inte avger någon strålning och därför kan det användas för att belysa ljuskänsliga föremål. LED-lampan påverkas inte heller av temperaturer och kan med fördel användas utomhus i kallt klimat. Den stora nackdelen med LED-lampan är att den fortfarande är dyrare i inköp. Priserna sjunker dock och den spar dessutom in sin kostnad ganska snabbt. I en jämförelse där en glödlampa kostar 10 kronor och en LEDlampa 250 kronor så visar det sig att under brinntimmar har glödlampan kostat kronor i drift (lampor + energiåtgång) medan LED-lampan bara kostat 490 kronor. Energimyndigheten räknade inför julen fram att en miljon hushåll med fönsterstjärna, ljusslinga och juldekoration kan spara 41 miljoner kwh med LED istället för glödlampor. Det motsvarar eluppvärmningen av 2700 villor under ett helt år! Observera när du köper LED-lampa eller lågenergilampa att inte alla är dimbara, om du har dimmer på strömbrytaren. Men dimbara LEDoch lågenergilampor finns. om olyckan är framme Lågenergilamporna innehåller en mindre mängd giftigt kvicksilver, därför ska du vara försiktig om en lampa går sönder. Detta gäller även lysrör. Går en kall lampa sönder ska du samla upp lampresterna med till exempel en bit styvt papper och lägga dem i en burk med lock. Torka sen golvet med en fuktig trasa och lägg även trasan i burken. Märk burken och lämna den till sopsorteringen under farligt avfall. Om en varm lampa går sönder ska du vädra rummet och lämna det i minuter. Därefter gör du samma som ovan. Använd inte dammsugare. Då kan kvicksilvret spridas i luften. Tvätta händerna efter hanteringen. Källa: Kemikalieinspektionen effektomvandlare Glödlampa 25 w = Lågenergilampa 7-8 w = LED-lampa 3 watt Glödlampa 40 w = Lågenergilampa 11 w = LED-lampa 4-5 watt Glödlampa 60 w = Lågenergilampa 15 w = LED-lampa 7-8 watt Glödlampa 100 w = Lågenergilampa w = LED-lampa 13 watt Källa: nr

10 lokalhyresgästen Henrik Fröberg lämnar igen tre nyligen lånade filmer. En svensk, en fransk och en amerikansk. Jonas de la Motte är platschef på Hemmakväll i Kristianstad. Landets största butik. Landets största Hemmakväll i ABK-hus i Kristianstad Svensk film går alltid. Kommer det en ny Wallander, Beck eller Johan Falk så går de snabbt åt. Det berättar Jonas de la Motte, platschef på Hemmakväll på Östra Boulevarden, mitt i centrum. Hemmakväll har varit ABK:s hyresgäster i tio år och är faktiskt landets största av de 104 butiker som ingår i kedjan. För en handfull år sedan fanns det ett antal videobutiker i Kristianstad. Hemmakväll hette från början Videomix, men det namnet blev snabbt otidsenligt. Ungdomar idag vet knappt vad video är, eller var, för något, skrattar Jonas del la Motte. Butiken erbjuder inte bara filmer på dvd eller blue-ray. En stor del av omsättningen är godisförsäljningen. Man säljer också en del snus och tobak. Med dagliga öppettider kl 10-23, sju dagar i veckan, så når man många olika kundgrupper. Men filmen är trots allt butikens hjärta. Jonas del la Motte berättar att just nu är det skräckfilm som är mest gångbart, åtminstone bland ungdomar som hyr film. Varje onsdag får de hem nya filmer och det finns kunder som regelbundet tittar in för att hyra det senaste. Ofta har det inte ens kommit upp på biograferna innan det finns på hyllorna på Östra Boulevarden. Det allra mesta finns. Det är bara en genre som man har satt stopp för. Vi har ingen pornografi. Vi vill vara ett ställe för familjen att gå till, säger Jonas del la Motte, på Hemmakväll i Kristianstad. jonas topp 4 När vi ber Jonas de la Motte om fyra toppfilmer som han vill rekommendera blir det de här: Spänning: Huvudjägarna, norsk film på Jo Nesbös roman. Romantik: The lucky one, med bland annat Zac Efron. Drama: The magic of Belle Isle, med Morgan Freeman. Komedi: Kvarteret Skatan med TV-gänget. 10 nr

11 brandskydd Brandskydd viktigt för lokalhyresgäster ABK har inte bara bostäder, utan även drygt 300 kommersiella lokaler. Torsdagen den 24 januari bjöd ABK in alla lokalhyresgäster för att informera om vilket ansvar de har som hyresgäster när det gäller brandskydd. Vi har ett ansvar som fastighetsägare, säger Anders Wihlborg, brandskyddsansvarig på ABK, men ett stort ansvar ligger även på våra lokalhyresgäster. De ska bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA) med exempelvis utbildning av de egna medarbetarna och att göra egenkontroller. Deras SBA ska dokumenteras och kunna visas upp vid en tillsyn. De lokalhyresgäster som kom på träffen visade stort intresse och ställde mycket frågor, säger Anders Wihlborg. Det visar att de tar det här med brandskydd på allvar. För lokalhyresgäster som har frågor kring brandskydd i sin lokal går det bra att kontakta Lokalavdelningens kundvärd Anders Nilsson på rätt lösning korsord i nr 1, vinnare: Birgitta Olsson Västra Storgatan, Kristianstad Boo Gaverus Vendesgatan, Kristianstad Vivian Jönsson Hönedalsvägen, Kristianstad Presentkort på 250 kronor kommer med posten. KAN MAN FIN KONST VILL MÄK- LARE EFTER BÄST PÅ FÖRPACK- NINGEN KRON- DEL PÅSTÅS VARG- LJUD Ö R SKÅDA J O PÅHITT Y L R E S U L T A T KAN JUL- ALFA- KLAPPAR HYLLA BETETS RÄV- VARA FYRA BOET STÄMMA F R F Ö R M E D L A 2,40 I HÖJD- HOPP SKALLA RIKT- BANK- STUSS F LARV- E K NING I N KUPP HÖLJE TIDIG RIDDARE SPRIDA SVERIGE B A K A L S HAR FALK- ALLT ETT? MAN L O A ARREN- S L U T DERADE ÄPPLE- DET REST KOMMER FRANK SIST TYSK BLAD HYSER PÅ- Ö SYN- SÖNDER FLOD MED LEDNING HITTAD NÄRA PRO- GALA B JAVA BLEM S K R U T T Ö H A N D F A S T K O N T R A K T J U V E N I L U R A N H Ö G KAN AN- RIKAS PÅTÄND KAPIT- EGO ÅBEROPAS GULLIG LEN OFTA STÅR KAN DAGAS FÖR UNG- ENTAL MAN AV KYSS- BLIR LJUD HAR LOK FÅGEL V C SKRATT K I K N A KROKAR G R Y S J INNE- LEVER YTMÅTT STÄNGT KVAR STÖD U N K E T Ä N K A HADE A R S T A TILL- SMILA DÄGGAR RÄTTA- LITEN D I A VISAD I FÅGEL GENUIN L E G Ä R D S M Y G PARTI ÄTS NOG KYLER I MED JUL- BIL SKED K O R N V Ä L L I N G DAM A TIDIGT A C C SLUT PÅ UTROP FINNS SÅR- FLÖG TOKIG 3,14 VILADE KD- AV POP- O MINNE Ä SIN... K O S SJÖ- A D E SVENS- A C K MODELL FÅGEL SON BRONS- Ä HOS SES FIGUR GRANNE MED K N Ä P P SANKT T R E A ELLER V A R K E N KAN MAN HOCKEY- BLIR NÅGRA GÅ PÅ PUCK A SAGAN T R I S S A E N A L L EN N I NYHETS- BYRÅ SPÖKE PONTUS KORS- LEVER I PRESS RESER NINGS- TRÄ O R T T A N D E F A R GE TYP T toalettvett Spola rätt i din toalett Toaletten är till för avföring och toapapper. Den är inget avlopp för fimpar, gammal medicin, rakhyvlar, tamponger och bindor saker som vi tyvärr ofta hittar när det varit stopp i avloppet hos hyresgäster. Att spola ner sådant ställer till det i krökar och rör, reningsverk och vår miljö. Det drabbar ofta andra som bor i huset med att det blir stopp i rören vilken resulterar i översvämningar. Det finns mycket som absolut inte får spolas ner. Trots all information spolas fortfarande bindor ner, men även kattsand, färger, tabletter, fimpar och tuggummin åker ner. Ett tips är att ställa en korg på toaletten för allt övrigt skräp som inte skall spolas ner. nr

12 på gång inom abk innerstaden Stambyte Kapellgatan 3E-F På gång inom ABK norra södra Skalskydd entré Fältvägen 1 Ombyggnad Fr G Bengtssons väg 9 Fasadarbete Prästallén 4 S.Kaserngatan 14A-B Elsanering Fastigheten Österlånggatan 21A-C Byte yttertak, fönsterrenovering S.Kaserng 14A-B Prästallén 4 Byte trapphusbelysning Södergatan 16 Installation av Passagesystem Ö.Boulevarden 1 Tvättbokningssystem Prästallén 4 Renovering Tvättstuga och källare Prästallén 4 Rörarbeten Kanalgatan 6 Ombyggnad Central Återvinning-Ventilation Kanalgatan Prästallén 2 Trapphusmålning Finlandsg 2, Badhusg 1 Hovslagareg 3A-C Installation porttelefoner och elektroniska lås Bataljonsvägen 4-30, Byte entrépartier och källarentrédörrar Bataljonsvägen 4-58 Stambyte/Kök badrumsrenovering Oxhagsvägen Grönbetesvägen Grindvägen 2-10 Byagatan 12 A-H Byte av utvändig träpanel mot Cemberitskivor på garage Kavrövägen Markbehållare för sopor Luevägen V. Järnvägsgatan 12 Tak över källartrappor Järnvägsgatan 9 Skrågatan 2 Ny belysning vid garage Kavrövägen Invändig målning HLU Albert Hennings väg 1-4 Nybyggnad Kv Flaket, Åhus BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen (växel) Redaktör Jonas Krister Rosenberg, Hjelm , 70, jonas.rosenberg@abk.se krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via men akuta men akuta fel ska fel alltid ska alltid anmälas anmälas via telefon. via telefon. Störningsjour: (alla dagar dygnet runt) 12 nr