Försäljning av tomter på Brännmalmens område samt budgetändring

Transkript

1 nr 4/2012 INNEHÅLLSFÖRTECKNING TEKN 40 TEKN 41 Mötets konstituering Laglighetsövervakning av tjänsteinnehavarbeslut TEKN 42 Beslut om gatuhållning gällande Störsvikvägen för sträckan Bastu-uddsvägen - Svampgränd TEKN 43 TEKN 44 TEKN 45 Fullmäktige motion om att återbörda Svartbäck daghem till sin ursprungliga stomlägenhet Försäljning av Svartbäcks daghem och det forna kommunhuset Åvalla Utlåtande till förvaltningsdomstolen gällande godkännandet av gatuplanen mellan Göksgränden, Bollstadsvägen och tunneln under järnvägen TEKN 46 Hur tekniska nämndens ekonomi förverkligats 02/2012 TEKN 47 TEKN 48 Övriga ärenden Försäljning av tomter på Brännmalmens område samt budgetändring

2 Sida 2 Nr 4/2012 Mötesplats och -tid Kommunhuset klo Närvarande medlemmar Keränen Pekka, ordförande Westermarck Mikael, viceordförande Ekström Susanne, medlem Gottberg-Ek Karin, medlem Heikkilä Risto, medlem Kaisla Sirpa, medlem Malmgren Mikko, medlem Tuomi Tuulia, medlem Övriga närvarande Malmberg Magnus, byggmästare Latvala Ann-Britt, kansliföreståndare Huilla Tuomas, förvaltningsplanerare Ärenden Underskrifter Pekka Keränen Ordförande Ann-Britt Latvala Protokollförare Karin Gottberg-Ek Protokolljusterare Mikko Malmgren Protokolljusterare Protokollet framlagts till påseende, tid och plats Tekniska kansliet Intygar, underskrift Tjänsteställning Virve Kääntee kanslisekreterare

3 Sida 3 TEKN 40 MÖTETS KONSTITUERING beslutar - konstatera mötet vara lagenligt sammankallat och beslutfört - välja två protokolljusterare. Beslut: Nämnden - konstaterade att mötet var lagligt sammankallat och beslutfört, - valde Karin Gottberg-Ek och Mikko Malmgren till protokolljusterare - beviljade yttranderätt och rätt att närvara vid detta möte åt förvaltningsplanerare Tuomas Huilla - beslöt att ta till behandling tilläggslistan ärende 48. ====

4 Sida 4 TEKN 41 LAGLIGHETSÖVERVAKNING AV TJÄNSTEINNEHAVARBESLUT Kompletterande material Efter senaste möte har till nämnden skickats beslutsprotokoll gällande beslut som gjorts av tjänsteinnehavare som lyder under nämnden och vilka i enlighet med 51 i kommunallagen kan tas till nämnden för behandling. Kompletterande material - som kompletterande material finns beslutförteckningarna Förslag: Nämnden besluter - att i enlighet med 51 i kommunallagen inte ta till behandling följande ärenden som ingår i tjänsteinnehavarbeslut gjorda av tjänsteinnehavare som lyder under nämnden: - tekniska chefen Catharina Lindström, 4 14 / 2012 från tid tf. tekniska chefen Magnus Malmberg, 1 2 / 2012 från tid Beslut: Enligt förslaget. ====

5 Sida 5 TEKNLTK:182 /2012 TEKN 42 BESLUT OM GATUHÅLLNING GÄLLANDE STÖRSVIKVÄGEN FÖR STRÄCKAN BASTU-UDDSVÄGEN - SVAMPGRÄND Kompletterande material Enligt markanvändnings och bygglagen 86 inträder gatuhållningsskyldigheten, när trafikbehovet på grund av markanvändning som genomförts enligt detaljplanen kräver det och de kostnader, som orsakas kommunen av att gatan byggs inte, kan betraktas som oskäliga jämfört med det trafikbehov som tillgodoses när gatan byggs. En landsväg som i en detaljplan har anvisats som gata ändras genom gatuhållningsbeslut av kommunen till gata. En landsväg upphör när ett gatuhållningsbeslut som avses i 1 mom. träder i kraft och landsvägens vägområde övergår samtidigt i kommunens ägo. Ovannämnda lagstiftning har aktualiserats för Störsvikvägen, som ett villkor från NMT-centralen, genom att kommunen beslutat bygga en lätttrafikled på sträckan stamväg 51-Bastuuddsvägen. Enligt instruktionen för tekniska nämnden 9 punkt 24 är det tekniska nämnden som besluter om ärenden i kommunen, som berör väg och bygglagstiftningen. Kompletterande material och bilagor - som kompletterande material e-post från NMT-centralen Föredragning: tf. tekniska chefen Magnus Malmberg, tel , e- post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: Nämnden besluter: - göra ett gatuhållningsbeslut för Störsvikvägen gällande sträckan Bastuuddsvägen- Svampgränd. Beslut: Enligt förslaget. ====

6 Sida 6 TEKN 43 FULLMÄKTIGE MOTION OM ATT ÅTERBÖRDA SVARTBÄCK DAGHEM TILL SIN URSPRUNGLIGA STOMLÄGENHET Kompletterande material Siuntion Sitoutumattomat ry Obundna rf har i en fullmäktigemotion av den (Dnr KF:100/2011) föreslagit att Svartbäcks fastighet möjligast snabbt återbördas till sin ursprungliga stomlägenhet som donation eller för det pris som kommunen i tiderna betalat för den. Såvida stomgården inte godkänner detta säljs Svartbäcks fastighet och den därtill hörande byggnaden som ett sk rivningshus som inte är beboeligt. Svartbäcks fastighet består av två områden, fastighetsnummer areal 0,323 samt areal 0,7700 hektar enligt lagfartsintygen av den Området har gällande generalplan. Enligt områdets delgeneralplanebeteckning och bestämmelse bär området beteckningen P (man kan på området uppföra byggnader för service och administration.) Objektet bär beteckningen SR, vilket innebär att det är skyddat enligt byggnadslagen eller ett objekt eller del av område som är ämnat att skyddas. Enligt köpebreven har områdena sålts till kommunen den Ragnar Karell står som säljare för område och karl och Anna Salovius för område Enligt villkoren i köpebreven förbinder sig kommun att använda området för att uppföra folkskolebyggnader. I köpebreven finns inga omnämnanden om att fastigheten återgår till säljaren såvida användningsändamålet ändras. Kompletterande material och bilagor - som kompletterande material fullmäktige motion från Siuntion Sitoutumattomat ry Obundna rf Föredragning: tf. tekniska chefen Magnus Malmberg tel: e- post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: föreslår - för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att Svartbäcks fastigheter säljs. - för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att redogörelsedelen ges som svar till den fullmäktigemotion av den som gäller återbördandet av Svartbäcks daghem tillbaka till sin ursprungliga stomgård samt konstaterar att motionen är slutbehandlad. Beslut: Enligt förslaget. ====

7 Sida 7 TEKNLTK:183 /2012 TEKN 44 FÖRSÄLJNING AV SVARTBÄCKS DAGHEM OCH DET FORNA KOMMUNHUSET ÅVALLA Kompletterande material Enligt tekniska nämndens instruktions 9 mom. 21 hör det till tekniska nämndens uppgifter att bygga, underhålla och ansvara för användningen av kommunens fastigheter och områden. Svartbäck: Svartbäcks fastighet består av två områden, fastighetsnummer areal 0,3232 hektar samt areal 0,7700 hektar enligt lagfartsintygen av den Det finns en generalplan som gäller för det aktuella området. Området består enligt delgeneralplanebeteckningen och bestämmelsen av P-område (man kan enligt byggnadsordningen uppföra byggnader för service och administration i området). Objektet bär beteckningen SR, vilket innebär att det enligt byggnadslagen är skyddat eller ett objekt eller del av objekt som bör skyddas. Enligt köpebreven har områdena sålts till kommun den Som säljare stod Ragnar Karell för och Karl och Anna Salovius för Enligt köpevillkoren förbinder sig kommun att använda området för att uppföra en folkskolsbyggnad. I köpebreven finns inget omnämnande om att fastigheten skulle återgå till säljaren såvida användningsändamålet ändras. Skolbyggnaden uppfördes år Byggnaden fungerade i början som skola men har senare tagits i bruk som daghem. Byggnadens kalla vindsutrymme skadades i en brand som fick sin början av ett blixtnedslag år Då byggnaden fungerade som daghem var det främst personalen som fick symptom på grund av dålig inneluft. Byggnaden togs ur daghemsbruk på grund av detta i december Vintern gjordes omfattande undersökningar i huset. Undersökningarna uppvisade förhöjda halter av strålsvamssporer, vilket är typiskt för byggnader av denna ålder och med denna byggnadsteknik. Släckningsvattnet som användes för att släcka branden kan ha medverkat till de mikrober som konstaterats i det isolerande sågspånet i första våningens bottenkonstruktioner. Byggnaden har stått tom från år 2008 förutom några månader i början av år 2012, då gymnastiksalen har fungerat som konstnärsateljé. Det är inte ändamålsenligt att hålla ett dylikt hus tomt. Huset fortsätter att förfalla. Såvida

8 Sida 8 kommunen tar det i eget bruk kräver det omfattande reparationer, vilket inte för tillfället har beaktats i kommunens budget. Det finns externt intresse för att köpa huset. Huset är lämpligt för bostadsbruk. Detta förutsätter emellertid en planeändring. Huset ligger på ett vackert ställe. Åvalla: Åvallas registernummer är Området har en gällande generalplan. Enligt delgeneralplanebeteckningen och bestämmelsen utgörs området av A-område. Enligt byggnadsordningen kan man på området bygga småhus med ekonomibyggnader och /eller sådana arbetsutrymmen som inte stör boende. Objektet bär beteckningen SR, vilket innebär att det enligt byggnadslagen eller byggnadsskyddslagen är skyddat eller ämnat att skyddas. Arealen uppgår enligt lagfartsintyget av den ,3232 hektar. Byggnadsingenjörsstuderandena vid Yrkeshögskolan Sydväst har som elevarbete gjort en kartläggning av byggnadens skick. Huset används för tillfället närmast av olika föreningar. scouter har aktiv verksamhet i byggnaden. Man bör anvisa ersättande utrymmen för föreningarna. Enligt konditionsgranskningsklassificeringen som utförts i de fastigheter som kommunen äger eller besitter har Åvalla klassats i konditionsklass ett och Svartbäck i konditionsklass två. Man föreslår att båda säljs genast. Konditionsklass ett innebär att husena är i dåligt skick och kräver omfattande reparationsåtgärder för att de kan användas. Husets teknik är obefintlig och gammal samt användningsnivån låg. För att kunna förlänga byggnadens livslängd krävs omedelbara reparationsåtgärder. Konditionsklass två innebär att byggnaderna kräver reparationsåtgärder. Byggnadsmaterialen är gamla, slitna och opraktiska. Hustekniken är bristfällig. Kompletterande material och bilagor: - som kompletterande material konditionsundersökning gällande inneluften och fukttekniken som utfördes av Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy den , - som kompletterande material fortsatta åtgärder gällande kvaliteten på daghemmets inneluft som kompletterande material fortsatta åtgärder gällande reparation av byggnaden. - som kompletterande material kartutdrag ur fastighetsregistret - som kompletterande material Västra delgeneralplans beteckningar och bestämmelser i området

9 Sida 9 - som kompletterande material utdrag ur överblicken över de fastigheter och bostadsaktier som kommunen äger. Föredragning: tf. tekniska chefen Magnus Malmberg, tel: , e- post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: föreslår - för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att fastigheterna Svartbäck och Åvalla säljs till mest bjudande. - att man bör klart och tydligt föra fram till de eventuella köparna alla de problem och konstaterade skador som konstaterats i husen. Man ger en fastighetsförmedlare i uppdrag att sälja fastigheterna. - att bildningsnämnden och tekniska nämnden utreder om det finns ersättande utrymmen för den föreningsverksamhet som fungerat i Åvalla. Behandling: Ändrat beslutsförslag: Under behandlingen ändrade föredraganden sitt förslag enligt följande: föreslår - för kommunstyrelsen och vidare för kommunfullmäktige att fastigheterna Svartbäck och Åvalla säljs, till Svartbäcks försäljningsvillkor sätts till att förköpsrätt har traditionsföreningar, allmännyttiga föreningar eller dylika. - att man bör klart och tydligt föra fram till de eventuella köparna alla de problem och konstaterade skador som konstaterats i husen. Man ger en fastighetsförmedlare i uppdrag att sälja fastigheterna. - att kommunen är skyldig innan försäljning, att se till att det finns ersättande utrymmen för den föreningsverksamhet som fungerat i Åvalla. Beslut: Enligt föredragandens ändrade beslutsförslag. ====

10 Sida 10 TEKNLTK:16 /2012 TEKN 45 UTLÅTANDE TILL FÖRVALTNINGSDOMSTOLEN GÄLLANDE GODKÄNNANDET AV GATUPLANEN MELLAN GÖKSGRÄNDEN, BOLLSTADSVÄGEN OCH TUNNELN UNDER JÄRNVÄGEN Tekn Kompletterande material Kommunfullmäktige i har den fattat beslut om Bilaga 3 budgeten för år 2012 och samtidigt om sina investeringsprojekt. För byggandet av lättrafikleden mellan Göksgränden, Bollstadsvägen och tunneln under järnvägen har man i investeringarna reserverat ett anslag om euro för år Området i förslaget till gatuplan finns i kommuncentrum, i järnvägsstationens omedelbara närhet och norr om järnvägen. Lättrafikleden finns redan från Göksgränden till Bollstadsvägen (150 meter). Enligt gatuplanen fortsätter man lättrafikleden från Bollstadsvägen till tunneln. Hela ledens totala längd är 270 meter. Dessutom planerar man att resa fyra trafikmärken vid hela leden. Avsikten med att bygga lättrafikleden är att förbättra bostadsområdets fotgängares och cyklisters säkerhet samt vägen till järnvägsstationen. Kommunfullmäktige har den godkänt en ändring av detaljplanen som heter Stationsområdet och som gäller Bollstadsvägen. Gatuplanen följer den godkända och lagkraftiga detaljplanen. Enligt markanvändnings- och byggförordningens 43 bör ett förslag till gatuplan hållas offentligt till påseende i kommunen under minst 14 dagar, en tid då de delägande har rätt att göra anmärkningar om förslaget. Anmärkningarna bör inlämnas till kommunen innan tiden för påseende avslutas. Förslaget till gatuplan har varit utsatt till påseende i kommunens tekniska kansli (Krogarsvägen 1, ) under tiden Utlåtandena har inbegärts till den Utlåtanden över gatuplanen begärdes från följande instanser: - Rågrannarna och markägarna till lättrafikleden - kommuns trafiksäkerhetsarbetsgrupp - boendeförening - Trafikverket - Banförvaltningscentralen - Senat-fastigheter - Västra Nylands polisinrättning Följande personer har inlämnat anmärkningar över förslaget:

11 Sida 11 - Pentti och Ulla-Brita Lehtinen - Tuomas Tanner, Veera Alestalo, Martina Motzbäuchel - Tarja och Pekka Tahvanainen Följande utlåtanden har inlämnats över förslaget: - Senat-fastigheter - Trafikverket - boendeförening - Västra Nylands polisinrättning Man motsätter sig projektet i anmärkningarna, men i utlåtandena finns ingenting att anmärka och boendeförenings utlåtande jämte motiveringar stöder projektet kraftigt. Kommunens trafiksäkerhetsarbetsgrupp anser att den föreslagna leden är fin och att den höjer trafiksäkerheten. Mopedtrafiken är förbjuden på lättrafikleden, men det är tillåtet att cykla och gå. Det finns två bommar mellan Göksgränden och Bollstadsvägen, de skall bibehållas. De nya bommarna (2 st) antecknas i gatuplanen mellan Bollstadsvägen och järnvägstunneln, för att förbättra trafiksäkerheten. Alla bommar är tvådelade och vändbara, man skall gå mellan dem. Gatuplanen har kompletterats och reviderats bl.a. genom att anteckna bommarna, genom att tillägga gatuljuspunkter för att förbättra trafiksäkerheten. Västra Nylands polisinrättning har tillagts som delägare. Det har varit oklarheter gällande markägogränserna. Därför är det nödvändigt att förrätta en lantmäteriförrättning för att utmärka råstenarnas plats och inlösa behövliga markområden till kommunen. Enligt 9 punkt 38 i instruktionen för tekniska nämnden, miljö- och byggnadsnämnden samt tekniska avdelningen hör det till tekniska nämndens uppgifter att godkänna gatuplanerna med undantag för smärre ändringar i gatuplanerna. Eftersom det gäller byggandet av ett nytt gatuavsnitt kan man inte anse gatuplanen för ett litet projekt. Kompletterande material och bilagor - Som bilaga den granskade gatuplanen mellan Göksgränden- Bollstadsvägen-tunneln under järnvägen - Som kompletterande material de inlämnade anmärkningarna och utlåtandena jämte genmälen

12 Sida 12 - Som kompletterande material kommunfullmäktiges beslut av den om godkännande av detaljplanen. Föredragning: Tekniska chefen Catharina Lindström tel , e- post catharina.lindstrom@siuntio.fi Förslag: Nämnden besluter - Att teckna de i bilagan presenterade anmärkningarna och utlåtandena jämte genmälen till kännedom - Att godkänna det i bilagan presenterade granskade förslaget till gatuplan på sträckan Göksgränden-Bollstadsvägen-tunneln under järnvägen. Trafikmärkena som förbjuder mopedtrafik bör ingå i gatuplanen. - Att be om lantmäteriförrättning på området Behandling: Föredragande meddelade, att följande kompletterande material sätts till i föredragningslistan, Liisa Fagerlunds e-post skickat den Beslut: Nämnden besluter - att teckna de i bilagan presenterade anmärkningarna och utlåtandena jämte genmälen till kännedom - att godkänna det i bilagan presenterade granskade förslaget till gatuplan på sträckan Göksgränden-Bollstadsvägen-tunneln under järnvägen. - att be om lantmäteriförrättning på området. Tekn 45 Kompletterande material Bilaga 1 ==== behandlade den i rubriken nämnda gatuplanen vid sitt möte den och beslöt: - att till kännedom teckna de bifogade anmärkningarna och utlåtandena jämte genmälen, enligt vilka man hade gjort ändringar i gatuplanen. - att godkänna det bifogade, reviderade förslaget till gatuplan mellan Göksgränden Bollstadsvägen och tunneln under järnvägen och - att be om en lantmäteriförrättning för området. Beslutet har överklagats hos Helsingfors förvaltningsdomstol. I den gemensamma besvärsskriften av den står Tarja och Pekka Tahvanainen samt Liisa och Pauli Fagerlund som besvärande.

13 Sida 13 De ändringssökande kräver att ovannämnda beslut upphävs samt att det ställs i åtgärdsförbud tills besväret har bhandlats. I en skild kompletterande skrivelse, som daterats den , kräver samma ändringssökande dessutom att kommun ersätter deras rättegångskostnader eftersom rättegången har blivit aktuell på grund av myndighetens, dvs. kommuns felaktiga tillvägagång. Storleken på det sistnämnda kravet har inte meddelats och därför har omfattningen på kravet inte heller motiverats. Besvärsskriften jämte bilagor finns som bilaga till föredragningslistan. Däribland finns även nämndens beslut, som överklagats, utan bilagor. Förvaltningsdomstolen ber med sitt följebrev av den tekniska nämnden att avge ett utlåtande i ärendet. Tiden för utlåtandet har förlängt. Det kan ännu avges vid nämndens möte den. Förvaltningsdomstolen ber att man till utlåtandedokumenten bifogar alla handlingar som står som grund för det överklagade beslutet. Gällande gatuplanen bör amn till utlåtandet bifoga de ritningar som gäller gatuplanen, gatuplanens utredning och områdets detalj- och delgeneralplan jämte besämmelser, även breven om hörande som skickats till de ändringssökande eller annan utredning över att de blivigt hörda. De nämnda handlingarna finns tillhanda och till påseende vid nämndens möte då man ger utlåtandet. Vid mötet finns även det överklagade beslutet jämte bilagor till handa och till påseende. Därtill ber förvaltningsdomstolen att man meddelar en kontaktperson och kontaktuppgifter. Med anledning av besväret kan man konstatera följande: Momenten 1 och 2 i punkt 1) i motiveringarna till besväret: Kort sagt, anser ändringssökandena att beslutet om att godkänna gatuplanen fattades då de ännu hade tid på sig att lämna in anmärkningar över förslaget till gatuplan. Förslaget till gatuplan var framlagt til offentligt påseende under tiden Brevet gällande ärendet, som innehöll bl.a. kungörelsen över framläggningen till offfentligt påseende har skickats den bl.a. till Liisa Fagerlund samt Tarja och Pekka Tahvanainen. Enligt kungörelsen skulle anmärkningarna inlämnas senast den till kommunen. Både Tahvanainens och Fagerlunds bad om tilläggstid för inlämnandet av sin åsikt fram till den Från kommunen svarade man (kommunens byggmästare) dem på följande sätt: Man kan göra så att deras utlåtande (anmärkning) kompletteras lite senare. Grundutlåtandet bör vara kommunen

14 Sida 14 tillställt enligt tidtabellen ( ). Fagerlunds inlämnade inget utlåtande före den Tahvanainens inlämnade ett meddelande om att de motsätter sig saken den samt ett meddelande att de eventuellt kommer att komplettera sin åsikt inom den beviljade tilläggstiden. Man har alltså i kommunen godkänt att Tahvanainens och Fagerlunds utlåtande kan kompletteras ännu efter den Gatuplanen godkändes vid mötet den Fram till den tidpunkten hade Tahvanainens inte tillställt någon komplettering, trots att det redan gått nästan en månad sedn den kungjorda tidsfristen. Fagerlunds hade från första början inte inlämnat någon anmärkning (grundutlåtande) före den , trots att man från kommunens håll förutsatt att ett sådant skulle tillställas. Fagerlunds åsikt, bilaga till föredragningslistan, inlämnades den Det har inte skett fel i förfarandet. Besväret, som gjorts med de ovannämnda motiveringarna, bör inte godkännas. b) Moment 3 i punkt 1) i besvärsmotiveringarna: Lagen kräver inte att man besvarar en anmärkning som gjorts till förslaget om gaturitningar. Denna besvärsmotivering har ingen rättslig betydelse. c) Moment 4 i besvärsmotiveringarnas punkt 1): Arbetstillstånd skulle för Fagerlunds del ha varit ett alternativt förfarande, om tillståndet skulle ha beviljats. Ett arbetstillstånd har ingen betydelse med tanke på gatuplanens laglighet. d) Moment 5 i besvärsmotiveringarnas punkt 1), det första momentet på skrivelsens sida 2): Hörandet av Fagerlund om förslaget till gatuplan, se punkt a) ovan: En offentlig kungörelse publicerades om ärendet och Fagerlund fick också ett personligt brev. e) Moment 6 i besvärsmotiveringarnas punkt 1), (det andra momentet på sidan 2): Hörandet vid uppgörandet av en detaljplan är inte en laglig motivering för besvär över en gatuplan f) Moment 7 i besvärsmotiveringarnas punkt 1), (det tredje momentet på skrivelsens sida 2)): Att få handlingar sig tillställda utgör ett helt skilt förfarande, som man han skilt överklaga. Det framgår inte ur besvärsskriften vilka handlingar öndringssökanden inte har fått sig tillställda och när dessa har efterfrågats. Detta har ingenting med gatuplanens laglighet att göra. g) Punkterna 2) och 3) i besvärsmotiveringarna:

15 Sida 15 Ändringssökanden anser att gatuplanen inte uppfyller de innehållskrav som lagen ställer. Det har inte gjorts tillräckliga utredningar, t.ex. ingen säkerhetsutredning har gjorts. Därtill anser ändringssökanden att gatuplanens handlingar är bristfälliga och felaktiga och ger en sanningsvidrig bild av gatuplansområdet. Man kan på basen av materialet inte få klarhet i var det ligger på kartan och i terrängen. I MRL 85 stadgas det bl.a. på följande sätt: Man bör planera och bygga en gata så att den passar in i sin miljö enligt detaljplanen och att den uppfyller kraven på funktionalitet, säkerhet och trivsel. I MRA 41 stadgas det: mom: I gatuplanen bör man framföra hur gatuområdet används för olika ändamål samt hur gatan passar in i sin miljö och vilken inverkan den har i miljöbilden, omd et är nödvändigt med tanke på områdets eller byggnadsåtgärdens natur. 2. mom: I gatuplanen bör principerna för gatans trafikarrangemang, torrläggning och ledandet av regnvattnen, gatans höjd och ytbeläggning samt vid behov planteringarna och permanenta konstruktioner och anläggningar. Punkterna 2) och 3) i besvärsmotiveringarna har alls inte motiverats förutom påståendet att det inte finns någon säkerhetsutredning samt påståendet att man ur materialet inte får reda på var objekte finns på kartan och i terrängen. Lagen förutsätter inte att man uppgör en skild säkerhetsutredning. Det konstateras i lagen att gatan bör uppfylla säkerhetskraven. Ändringssökanden har inte motiverat varför gatan inte skulle uppfylla säkerhetskraven. Besväret är därför även till denna del omotiverat. Följande kan emellertid konstateras gällande säkerheten. I detaljplanehandlingarna konstateras att den planerade lättrafikleden till tunneln under järnvägen är trygg eftersom den inte korsar gator (6.1: Hur vägnätet fungerar och dess trygghet). I gatuplanens utredning konstateras att man med leden förbättrar säkerheten för bostadsområdets fotgängare och cyklister. Enligt samma utredning kommer bilbommar att monteras på leden, dvs två likadana bommar till som syns i fotografiet i gatuplanen. Enligt texten angående planens godkännande i föredragningslistan kommer de på leden frpn tidigare befintliga två bilbommarna att bevaras på sina platser. Avsikten är att uppsätta fyra trafikmärken invid leden. Gatuplanen har kompletterats och reviderats genom att tillsätta meragatubelysning för att förbättra trafiksäkerheten. I polisutlåtandet som avgivits angående gatuplanen har polisen ingenting att anmärka om gällande planen.

16 Sida 16 I övrigt kan man konstatera att gatuplanen har uppgjorts i enlighet med normal kutym och att den innehåller de uppgifter som förutsätts i lagen och i förordningen. Då man överväger planens trivsamhet ur lagens och förordningens synfinkel bör man beakta att det är fråga om en lättrafikled. Lagens krav bör anpassas efter detta. Angående frågan om att ändringssökanden påstår, att hon inte klarar av att placera in objektet på kartan och i terrängen kan man konstatera att man i situationsritningen har visat stamkartan och detaljplanekartan, koordinatkorset, nordpilen, berättat namnet på de gator som ansluter sig till leden, tomtuppgifterna. Kartan över ändringen av detaljplanen klargör situationen än mera. Ändringssökanden har dessutom alltid haft möjlighet att få råd från kommunen. Besvärsmotiveringarna 2 och 3 innehåller inget sådant som skulle göra gatuplanen lagvidrig. h) Punkt 4) i besvärsmotiveringarna: Ändringssökanden anser att gatuplanen försvårar det under arbete varande arbetet på att förnya delgeneralplanen, vilket står i strid med MRL. Gatuplanen förverkligar den gällande detaljplanen. Ändringssökandens påstående gör inte gatuplanen lagvidrig. i) Punkt 5) i besvärsmotiveringarna: Här nämner ändringssökanden sådana värden som gatuplanearbetet enligt henne skulle förstöra. I detaljplanehandlingrna konstateras att ändringarna är så små att de inte hotar naturmiljöns eller kulturmiljöns karakteristiska drag (6.2: Naturmiljön och kulturmiljön). Dessa frågor har därför utretts redan vid uppgörandet av detaljplanen och de hör inte längre hemma bland de ärenden som skall utredas då man uppgör en gatuplan. j) Punkt 6) i besvärsmotiveringarna: Möjlighet att obehindratt använda leden: Ändringssökanden preciserar inte sitt påstående på något sätt. Det kan dock konstateras att fotgängar- och cykelledens längdsluttning är 1%. Det uppfyller alla längdsluttningskrav på bas- och specialnivå. Man har valt att använda basnivån som nivå för tillgången till leden, eftersom det på området inte finns sådana användare som skulle kräva specialnivå. k) Punkt 7) i besvärsmotiveringarna: Gatuplanen står i strid med den tidigare fastställda gatuplanen. Det framgår inte ur besväret vad ändringssökanden anser stå i strid med den tidigare planen. Ändringssökanden torde åsyfta det att man tillåter cykeltrafik även på den redan byggda leden. Det kan konstateras att den aktuella detaljplanen har ändrats och att man kan på basen av den kan uppgöra en ny gatuplan, som tillåter cykeltrafik på hela leden, avvikande från den tidigare gatuplanen.

17 Sida 17 Kompletterande material och bilagor - som bilaga besvärsskriften jämte bilagor - som kompletterande material yrkande på ersättning av rättegångskostnaderna - som kompletterande material Helsingfors förvaltningsdomstols begäran om utlåtande gällande besvär Föredragning: vf. tekniska chefen Magnus Malmberg, tel , e- post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: Nämnden besluter - att avge ett utlåtande till Helsingfors förvaltningsdomstol över det besvär av den som Tarja och Pekka Tahvanainen samt Liisa och Pauli Fagerlund inlämnat och att i sitt utlåtande föreslå att besväret skall avslås som grundlöst med de motiveringar som framförts i föredragningslistan, - att konstatera att det är onödigt att utfärda åtgärdsförbud, - att motsätta sig ändringssökandenas krav på rättegångskostnader eftersom det är grundlöst och obefogat, - att till förvaltningsdomstolen inlämna de i utlåtandebegäran ombedda handlingarna, - att till förvaltningsdomstolen meddela att föredraganden fungerar i detta ärende som kontaktperson, se kontaktuppgifterna ovan och - att denna paragraf justeras omedelbart vid mötet. Beslut: Enligt förslaget. ====

18 Sida 18 TEKN 46 HUR TEKNISKA NÄMNDENS EKONOMI FÖRVERKLIGATS 02/2012 Kompletterande material Utfallet för tekniska nämndens driftsekonomi enligt budgeten är - 6,1 procent. Enligt principen för en jämn fördelning skulle driftsekonomin ha fått förverkligas till 16,66 procent i slutet av februari. Verksamhetsintäkterna har förverkligats på en lägre nivå än beräknat (11,5 procent) och verksamhetsutgifterna är högre än beräknat (19,8 procent). Det lägre resultatet för verksamhetsintäkterna beror på att man ännu inte till alla delar har fakturerat för de interna hyrorna. Kompletterande material och bilagor: - som kompletterande material statistiken för det ekonomiska utfallet 02/2012. Föredragning: tf. tekniska chefen Magnus Malmberg tel , e- post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: Päätös: Nämnden beslutar - att teckna ärendet för kännedom. Enligt förslaget. ====

19 Sida 19 TEKN 47 ÖVRIGA ÄRENDEN Kompletterande material diskuterar aktuella ärenden. - protokoll nr 1 för svenska skolas inledande möte Förslag: Behandling: Nämnden antecknar de aktuella ärendena för kännedom. - Heikki Eskolas begäran om åtgärd sätts till som kompletterande material - Begäran från Rödjans område, att kommunen skulle bygga vattenledningar fram till tomterna, man bör ansluta sig till stamledningen inga vattenledningar fram till tomterna byggs - Joensuu Fredriks ärende framfört i nämnden, tf. tekniska chefen har fått lov att föra ärendet vidare, brev som kompletterande material. Beslut: Nämnden antecknade de aktuella ärendena för kännedom. ====

20 Sida 20 TEKN 48 Kompletterande material Bilaga 2 FÖRSÄLJNING AV TOMTER PÅ BRÄNNMALMENS OMRÅDE SAMT BUDGETÄNDRING Närings- och markpolitiska kommittén har vid sitt möte den sett det vara nödvändigt att öka utbudet av tomter för att kommunens tomturval skall vara tillräckligt mångsidigt. Medelstorleken på de tretton tomter på Brännmalmen 2 området som nu föreslås läggas ut till försäljning är m2 och medelpriset euro. De precisare priserna och tomtuppgifterna finns i bilagan. Uppskattade inkomster och utgifter på Brännmalmen 2 området: Inkomster Utgifter Försälj ning ca euro kommunalteknik ca euro anslutningsavgifter ca euro marknadsförning ca euro Totalt ca euro lantmäteri ca euro Totalt ca euro Kompletterande material och bilagor - Planen som kompletterande material - Förslag till tomtpriser på Brännmalmen 2 -området Föredragning: Byggmästare Magnus Malmberg, tel , e-post: magnus.malmberg@siuntio.fi Förslag: Nämnden föreslår för kommunstyrelsen: - Att man lägger ut Brännmalmen 3 områdets tomter till försäljning, försäljningspriset enligt bilagan - Att finansiering ordnas för projektet. Behandling: Ändrat beslutsförslag: Under behandlingen ändrade föredraganden sitt förslag enligt följande: föreslår för kommunstyrelsen - Att man lägger ut Brännmalmen 3 områdets tomter till försäljning, försäljningspriset enligt bilagan - Att finansiering ordnas för projektet - Vid tomtförsäljning bör nämnas, att på Brännmalmens område finns en motocrossbana, som har rätt att utöva sin verksamhet till

21 Sida 21 Beslut: Enligt föredragandens ändrade beslutsförslag. ====

22 Sida 22 ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE OCH BESVÄRSANVISNING BESVÄRSFÖRBUD Vad förbudet Enligt 91 kommunallagen kan rättelseyrkande inte göras och kommunalbesvär inte anföras över följande beslut, grundar sig på eftersom de endast gäller beredning eller verkställighet. Paragrafer: 40 41, Eftersom ett skriftligt rättelseyrkande enligt 89 1 mom. kommunallagen kan göras över nedan nämnda beslut, kan besvär inte anföras över beslutet: Paragrafer: Enligt förvaltningslagen/annan lagstiftning kan besvär inte anföras över nedan nämnda beslut. Paragrafer och grund för besvärsförbudet: ANVISNING FÖR RÄTTELSEYRKANDE till vilken rättelseyrkande kan göras samt tid för yrkande av rättelse Den som är missnöjd med nedan nämnda beslut kan göra skriftligt rättelseyrkande. hos vilken rättelse yrkas, myndighetens adress, post- och e-postadress: Paragrafer: Yrkandet skall göras inom 14 dagar från delfåendet av beslutet. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. En part anses, om inte något annat påvisas, ha fått del av beslutet sju dagar efter att ett brev därom blivit sänt eller vid den tidpunkt som framgår av mottagningsbeviset eller som har antecknats i ett särskilt intyg om delfående av beslutet. Vad förbudet grundar sig på Av rättelseyrkandet skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Yrkandet skall undertecknas av den som gör det. ANVISNING FÖR ANSÖKAN OM ÄNDRING HOS MARKNADSDOMSTOLEN till vilken ansökan om ändring kan göras samt tid för ansökan Om det vid en upphandling förfarits i strid med upphandlingslagen eller med stöd av bestämmelser utfärdade enligt den eller i strid med Europeiska gemenskapens lagstiftning eller världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling kan skriftlig ansökan om ändring inlämnas till: Paragrafer: Ansökan skall göras inom 14 dagar från det att en anbudssökande eller anbudsgivare skriftligen fått del av ifrågavarande beslut samt en anvisning om hur man söker ändring. Av ansökan skall framgå yrkandet och vad det grundar sig på. Ansökan skall undertecknas av den som gör det. Bifogas protokollet

23 Sida 23 BESVÄRSANVISNING Besvärsmyndighet I följande beslut kan ändring sökas skriftligt genom besvär. Ändring i ett beslut, som getts i anledning och besvärstid av ett rättelseyrkande, kan sökas genom kommunalbesvär endast av den som gjort rättelseyrkande. Om beslutet har ändrats med anledning av rättelseyrkandet, kan ändring i beslutet sökas genom kommunalbesvär också av den som är part eller av en kommunmedlem. Besvärsmyndighet, adress och postadress: Helsingfors förvaltningsdomstol Bangårdsvägen HELSINGFORS helsinki.hao@oikeus.fi Kommunalbesvär, paragrafer: Förvaltningsbesvär, paragrafer: 42 Besvärstid 30 dagar Besvärstid 30 dagar Annan besvärsmyndighet, adress och postadress: Besvärstid dagar Besvärsskrift Paragrafer: Besvärstiden börjar vid delfåendet av beslutet. Vid uträkningen av besvärstiden skall dagen för delfåendet inte beaktas. I besvärsskriften skall meddelas det beslut i vilket ändring söks till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som påyrkas de grunder på vilka ändring yrkas I besvärsskriften skall ändringssökandens namn och hemkommun uppges. Om någon annan person uppgjort besväret, skall i besvärsskriften också uppges namn och hemkommun för denna person. I besvärsskriften skall vidare uppges den postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden. Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet skall underteckna besvärsskriften. Inlämnande av besvärshandlingarna Tilläggsuppgifter Till besvärsskriften skall fogas i original eller kopia det beslut i vilken ändring söks genom besvär samt intyg över vilken dag beslutet delgivits eller annan utredning om när besvärstiden börjat. Till besvärsskriften skall dessutom fogas de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheterna. Ombudet skall till besvärsskriften foga en fullmakt. Besvärshandlingarna skall tillställas besvärsmyndigheterna inom besvärstiden. På eget ansvar kan besvärshandlingarna sändas med post eller genom bud. Handlingarna skall inlämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut. Besvärshandlingarna kan även lämnas till: namn, adress och postadress Besvärshandlingarna skall lämnas till 1) : namn, adress och postadress Paragrafer Paragrafer Detaljerad anvisning för rättelseyrkande / besvärsanvisning fogas till protokollsutdraget. 1) Om de skall lämnas till någon annan än besvärsmyndigheten.

24 Sida 24