Husfasad tegel/trä/plåt, olika takbeklädnad som består av papp, plåt, tegelpannor samt troligen eternittak.

Transkript

1 Yxnerum Hotell/konferens & aktivitetsanläggning Yxnerum i konkurs Visning sker Fre 28/9 kl.13-15, efter anmälan till konkursförvaltaren. Magnus Nedstrand, Advokatfirman Delphi magnus.nedstrand@delphi.se T: Fastighetsbeteckning: Borkhult 2:24 Större konferensanläggning bestående av totalt 4st huskroppar innehållande bl.a. restaurang, spaavdelning, stor idrottshall, konferensrum, hotellrum, pool, 2st jacuzzi m.m. Husfasad tegel/trä/plåt, olika takbeklädnad som består av papp, plåt, tegelpannor samt troligen eternittak. 69 hotellrum med totalt 106 bäddar 4 Deluxerum 30 Dubbelrum 4 Trebäddsrum 31 Enkelrum 20 rum som är specialanpassade för att ta emot hund Bäddmadrasser från Viking Beds Of Sweden Badrum med dusch och toalett Hårfön i alla dubbelrummen TV Wi-fi på hela anläggningen

2 Byggnaderna bedöms vara i någorlunda väl underhållet skick, på några ställen finns fuktgenomträngning, träspång till restaurangen har en del rötskador, några fönster kan behöva översyn. Byggnad 1: Övre plan: Matsal, komplett restaurangkök, 4-6st konferens/grupprum (delbara), café/frukostrum, förråd, kyl/frysrum. Restaurangkök: Stekbord, restaurangspis med 6 plattor, 2 st restaurang varmluftsugn Rational och WEAB Gormet, degmaskin, värmeskåp för porslin, 2 st större GRAM restaurangkyl, 1 st större GRAM restaurangfrys, liten fritös, ismaskin, disklina WD6, kaffebryggare, stort kylrum, stort frysrum. Stort kylrum i källaren, 2 st frysbox. Nedre plan: 6st Konferensrum, personalrum/omklädningsrum, kylrum, gemensamhetsyta Fishermans Corner med kök/dusch/bastu. Pannrum, hiss till kök. Byggnad 2: Övre plan: 18st Dubbelrum varav 2st är handikappanpassade samt 2st mindre konferensrum Nedre plan: 20st Dubbelrum varav 10st är nyligen renoverade Byggnad 3: Övre plan: Reception med kontorsutrymmen, loungerum, delbar konferenssal, 20st enkelrum med WC/dusch, personalrum, hiss Nedre plan: Spaavdelning med bastu, biljard och loungeutrymme, festlokal med bar och eldstad, utgång till uteplatsen med 2st jacuzzi, 3st mindre konferens/grupprum, 12st enkelrum med WC, tvättstuga, förråd, utgång till stora sporthallen via korridor, rum för fastighetsskötare med div. maskiner och verktyg, omklädning/duschrum Byggnad 4: Stor sporthall på ca. 800m2 med basketkorgar, handbollsmål, innebandy och dess tillbehör, gym med äldre maskiner, bordtennisrum, förråd, fotbollsspel, Segway samt utrustning för div. teambuilding event.

3 Byggnad 5: Isolerat plåtskjul med dubbla portar, uppskattningsvis ca. 35m2 Innehåller bl.a. Kubota B7 100HST, BWX588, redskapsbärare med plogblad, sandspridare och släpvagn. Maskinen har gått 9586timmar och ger ett gott helhetsintryck (ej funktionstestad) Stiga Park Plus i gott skick, Klippo gräsklippare Partner åkgräsklippare (troligen renoveringsobjekt) Röjsågar och vassklippare Bensindriven lövblås och häcksax Kompressor, Lång alu-stege Div. dunkar m.m. Utanför finns ett enklare låsbart förråd utan tak samt en båttrailer, COP425, och Linder Sportsman 400 aluminiumbåt Övrigt: Hinderbana i anslutning till anläggningen, Två tennisplaner som är inhägnande, med behöver upprustning. Nere vid sjön Yxningen, 2 st flytbryggor som även är flottar med möjlighet till motordrift för att ta en sjötur, Aluminiumbåt med motor (9,9hk), Kanot. Flytvästar mm, finns i förrådsrum vid Fishermens Corner. Kända fel/brister: Poolens kakel har släppt på några ställen, ej varit i bruk under 2018 Troligen vattenläckage på värmesystem i kulvert mellan hus ett och två. Taket på sporthallen behöver troligen viss översyn, vattengenomträngning vid större snömängd (kondens?) Ventilationsanläggning behöver översyn enl. ventilationstekniker. Några av toaletterna på rummen läcker (avstängda) Toalett vid reception trasig/läckage En av spabaden har ett mindre läckage som är provisoriskt lagat, detta bör ses över igen. En del av utvändiga träinstallationer såsom soffor m.m. har en del rötskador Hissen i receptionen är avstängd, osäkert varför (har inte varit i drift på flera år).

4 - Text från hemsidan : Yxnerum ligger i hjärtat av Östergötland, endast 45 minuters bilfärd från Linköping och Norrköping, bredvid sjön Yxningen en plats där du kan vistas i en lugn och rogivande miljö långt från stadens brus utan störande avbrott. Det här är kanske Östergötlands bästa plats för möten och givande konferenser för både företag och föreningar! Våra konferenslokaler håller högsta klass och vi har en fantastisk utemiljö att njuta av och vid sämre väder en fullskalig sporthall! Hos oss kan du hålla både små och stora konferenser eller privata fester beroende på vad som passar just dig. Passa på att göra ett besök på populära Klädhuset i Falerum som har ett stort sortiment av märkeskläder och som bara ligger 20 minuters bilväg från oss. Vi har även ett stort utbud av aktiviteter såsom: idrottsläger, och olika varianter av kick off. Efter en intensiv dag kan du avsluta dagen med en god middag i vår restaurang som gärna serverar mat gjord på de allra bästa råvarorna och helst från lokala producenter. Vi välkomnar både små och stora sällskap till vår vackert belägna och omsorgsfullt renoverade konferensanläggning. Vår affärsidé är till huvudsak att sälja konferenser till företag och myndigheter inom Östergötland med omnejd. Det här är även en naturlig plats att utöva olika former av idrott och självklart jakt och fiske. Vår sporthall gör oss unik på marknaden jämfört med andra liknande anläggningar. Med endast 45 minuters bilresa från både Linköping och Norrköping ligger vår anläggning perfekt för de som vill stråla samman på en plats lagom långt från stadens stress och press. En plats att komma samman och finna ny kraft och framgångsrika idéer. Anläggningen drivs vidare under September i konkursförvaltarens regi. Visning av anläggningen sker Fre 28 Sep mellan kl.13-15, efter anmälan till konkursförvaltaren, som även kan svara på frågor. Ansvarig konkursförvaltare är advokat Magnus Nedstrand. Advokatbyrån Delphi, Stora Torget 3, Box 465, Linköping. Kontakt: magnus.nedstrand@delphi.se / T:

5