BRÄNDÖ KOMMUN BYGGNADSTEKNISKA NÄMNDEN

Transkript

1 1 KALLELSESIDA Utfärdad den Sammanträdestid : Måndagen den kl Sammanträdesplats: Kommunkansliet i Åva Ärenden: 60 LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 61 VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE 62 GODKÄNNANDE, KOMPLETTERING ELLER ÄNDRING AV FÖREDRAGNINGSLISTAN. 63 ANHÅLLAN OM ATT BYGGA AVLOPPSANLÄGGNING AV K.LUOTO/M.BATTILANA I FISKÖ BY. 64 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV K.LUOTO/M.BATTILANA FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ VILLA ENGBERG 4:8 I FISKÖ BY. 65 ANHÅLLAN OM ATT BYGGA VATTENTOALETT AV ROBERT GRANLUND I ÅVA BY. 66 BEGÄRAN OM UTLÅTANDE AV ÅLANDS FÖRVALTNINGSDOMSTOL MED ANLEDNING AV BESVÄR OM FÖRNYAT BYGGNADSLOV 15/13 ( )FÖR VINDKRAFTVERK 67 RÄTTELSEYRKANDE AV BAB RAMSÖ I BRÄNDÖ 68 EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV BRÄNDÖ LAX FÖR EN TILLBYGGNAD AV FISKSLAKTERIANLÄGGNINGEN PÅ RÖNNSKÄRSREVET 3:21 I ÅFVA BY. 69 EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV HANS-OLOF GUSTAVSSON OCH TANJA HUSELL FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ DEL AV UTGÅRD 1:17 I THORSHOLMA BY. 70 EXTRA ÄRENDE: ANHÅLLAN OM SLUTET SYSTEM FÖR AVLOPP AV GUSTAVSSON /HUSELL I THORSHOLMA BY. 71 ÄRENDEN TILL KÄNNEDOM Protokollet framläggs till påseende måndagen den , på kommunkansliet i Åva Ordförande Olof Holmberg enligt uppdrag Bo Qvarnström kommunbyggmästare Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser i Åva kommunkansli under tiden Intygar Bo Qvarnström

2 2 PROTOKOLLSIDA Ordinarie: Personlig ersättare Olof Holmberg ordf. bil 32 km Dan-Ole Åkerberg Margaret Lundberg viceordf. åkt med O.H Eva Nordlund Peter Granberg Annika Silander Sven Sjöblom Ralf Sandberg bil16km Pia Lindberg-Lumme Peter Jansson Övriga: Jörgen Gustafsson kst.repr. Bo Qvarnström kom.byggm. bil 16 km Olof Holmberg ordförande Bo Qvarnström protokollförare Peter Granberg protokolljusterare jäv 68 Margaret Lundberg protokolljusterare

3 3 60 BTN LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET Ordförande konstaterade att mötet var lagenligt sammankallat och till antalet närvarande ledamöter beslutfört. 61 BTN PROTOKOLLJUSTERARE Till protokolljusterare valdes Peter Granberg och Margaret Lundberg 62 BTN GODKÄNNANDE, KOMPLETTERING ELLER ÄNDRING AV FÖREDRAGNINGSLISTA Förslag: Som extra ärende: Ansökan om byggnadslov av Brändö Lax Ab för en tillbyggnad av fiskslakterianläggningen på Rönnskärsrevet 3:21 i Åfva by. Ansökan om byggnadslov av Hans-Olof Gustavsson och Tanja Husell för ett bostadshus på del av Utgård 1:17 i Thorsholma by. Anhållan om slutet system för avlopp av Gustavsson /Husell i Thorsholma by.

4 4 63 BTN ANHÅLLAN OM ATT BYGGA AVLOPPSANLÄGGNING AV K.LUOTO/M.BATTILANA I FISKÖ BY. Kimmo Luoto och Mia Battilana ämnar bygga slutet system för svartvatten på Villa Engberg 4:8 i Fiskö by. Tanken blir på 5 m³ och ansluts till bostadshus med två vattentoaletter. Förslag: Tillstånd enligt landskapslagen om miljötillstånd, LL miljöskydd 130/ Byggnadstekniska nämnden beviljar Er tillstånd att avleda avloppsvatten från bostadshus till slutet system på Villa Engberg 4:8 i Fiskö by. 1. Avloppsvattnet skall avledas till en tät avloppstank (5 m³). 2. Avloppstanken rekommenderas förses med överfyllnadsskydd. 3. Till tanken bör finnas farbar väg för tömningsfordon.

5 5 64 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV K.LUOTO/M.BATTILANA FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ VILLA ENGBERG 4:8 I FISKÖ BY. Kimmo Luoto och Mia Battilana ansöker om byggnadslov för ett bostadshus på Villa Engberg 4:8 i Fiskö by. Tomten är 3.990m² och byggnaden blir 101 m². Avloppstillståndet behandlas separat. Sökandena har lagfart på tomten. Ansvarig arbetsledare är Anders Eklund/Aalto-Setälä. Miljöberättelse utförd. Energiprestandavärde är 63 kwh/m²/år =klass A Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

6 6 65 BTN ANHÅLLAN OM ATT BYGGA VATTENTOALETT AV ROBERT GRANLUND I ÅVA BY. Robert Granlund anhåller om att få bygga slutet avloppstank för planerad toalett i fritidshuset På arrenderad mark på Nordbloms 2:12 i Åva by. Bengt Granlund givit tillstånd att gräva ner tank, som är 5m³. Förslag: Tillstånd enligt landskapslagen om miljötillstånd, LL miljöskydd 130/ Byggnadstekniska nämnden beviljar Er tillstånd att avleda avloppsvatten från fritidshus till slutet system på Nordbloms 2::12 i Åva by. 1. Avloppsvattnet skall avledas till en tät avloppstank (5 m³). 2. Avloppstanken rekommenderas förses med överfyllnadsskydd. 3. Till tanken bör finnas farbar väg för tömningsfordon.

7 7 66 BTN BEGÄRAN OM UTLÅTANDE AV ÅLANDS FÖRVALTNINGSDOMSTOL MED ANLEDNING AV BESVÄR OM FÖRNYAT BYGGNADSLOV 15/13 ( )FÖR VINDKRAFTVERK Besvär inlämnat av Susann Svenningsson (fullmakt för Sonja Svenningsson och Jörgen Jansson) över byggnadstekniska nämnden beslut den , att bevilja Asterholma Vindenergi Ab byggnadslov för vindkraftverk i Torsholma by. Ålands Förvaltningsdomstol förlängt tiden för inlämnande av svar till den 15 juli Förslag : Till Ålands förvaltningsdomstol, PB Mariehamn Ärende: Bemötande av besvär inlämnat av Sonja Svenningsson och Jörgen Jansson av befullmäktigat ombud Susann Svenningsson. Enligt den tilläggsförklaring som förvaltningsdomstolen har inhämtat av det befullmäktigade ombudet, via e-post , är grunden för besvärsyrkandet: Ändring i formella brister. Brändö kommun inte har prövat huruvida det i ärendet aktuella byggnadsprojektet uppfyller de särskilda förutsättningar för byggnadslov som krävs i 74 plan- och byggnadslagen för landskapet Åland. Brändö kommun/byggnadstekniska nämnden har den i 4 gjort bedömningen av behovet av planering att Lilla Hummelholm inte behöver planeras eftersom området redan är exploaterat och bebyggt med färjfäste, parkering, väg och bryggor. Ändringssökande framhåller att det förekommer korrigeringar i byggnadslovsansökan. Byggnadslovet beviljat är baserat på exakt samma ansökningsdokument som vid behandlingen Ändringssökande framhåller inkonsekvens i beslut kontra byggnadsordning. Brändö kommuns nuvarande byggnadsordning, godkänd (ikraftträdd från år 2016) innehåller krav på grannes samtycke till vindkraftverk då avståndet är mindre än 8 ggr vindkraftsverkets vingdiameter.

8 8 Ifrågavarande byggnadslov har behandlats enligt den då gällande byggnadsordningen (ansökan inlämnad), då inga samtycken krävdes. Ändringar i sak. Ändringssökande framlägger att färjanlöpen vid Lilla Hummelholm är få och att de framlagda påståendena om hög trafikbelastning är överdriven. Färjfästet anlöps kontinuerligt av tre landskapsfärjor, m/s Alfågeln, m/s Knipan och m/s Frida 2. Färjfästet är ändhamn för norra linjen och det innebär att färjor övernattar vid färjfästet, och trafiken är livlig. Saknad av väg till exploateringspunkten. Ålands landskapsregering/trafikavdelningen har givit tillstånd för väganslutning till allmän väg. Sökandebolagets ekonomiska förutsättningar. Byggnadstekniska nämnden har varken befogenheter eller möjligheter att ta i beaktande I behandlingen huruvida sökande har ekonomiska förutsättningar att bygga och driva ett byggnadsprojekt. Bilagor: - beslut om byggnadslov beslut om planeringsbehov bilaga 1 - bilaga till beslut bilaga 2 - byggnadslovet utskrivet bilaga 3 Beslut: Enligt förslag och ärendet förklaras justerat omedelbart.

9 9 67 BTN RÄTTELSEYRKANDE AV BAB RAMSÖ I BRÄNDÖ Bab Ramsö i Brändö inlämnat rättelseyrkande på beslut Förslag: Byggnadstekniska nämnden ändrar inte sitt tidigare beslut som lyder: Eftersom ingen känd lagparagraf förutsätter att byggnadstekniska nämnden bistår i ärendet med privata bryggor hörsammar inte nämnden yrkandet. Till motiveringarna i skrivelsen konstateras att varken byggnadsinspektören eller nämnden någonsin gett nåt muntligt lov vare sig för bryggorna, deras storlek eller placering. Byggnadsinspektören har endast meddelat Bab Aspö, på förfrågan, att bryggor inte fodrar byggnadslov så länge de är i privat användning. Samtidigt kan påpekas att vid hörandet av grannar då planebestämmelserna skulle ändras så har Katariina Ylijoki bevisligen fått förfrågan den 12 maj 2016 kl.11:43 i e-post samt med svarsbegäran om utlåtande till den Katariina Ylijoki har den 4 maj 2016 kl. 13:30 meddelat sin e-post adress och vart förfrågan skulle skickas. Beslut : Enligt förslag.

10 10 68 BTN EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV BRÄNDÖ LAX FÖR EN TILLBYGGNAD AV FISKSLAKTERIANLÄGGNINGEN PÅ RÖNNSKÄRSREVET 3:21 I ÅFVA BY. Brändö lax ab anhåller om byggnadslov för en tillbyggnad av fiskslakteriet, Tillbyggnaden blir på 465 m². En byggnad från 1984 på 70m² rivs och tidigare byggnadslov 14/12 för tillbyggnad av lådlager verkställs inte. Personalutrymmena förnyas och förstoras. Toaletterna är anslutna till slutet system. Tomtens yta är 7.200m² och totalt blir 1063m² bebyggt, 14,8 %. Enligt plan- och byggnadsförordningen får max. 15 % av tomtytan bebyggas. Miljöberättelse utförd. Räddningsverket har givit utlåtande över ritningarna. Peter Granberg anmälde jäv och avlägsnade sig från ärendets behandling. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland. Ansvarig arbetsledare bör utses före byggnadsarbetet påbörjas. Räddningsverkets utlåtande bör beaktas vid byggandet.

11 11 69 BTN EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV HANS-OLOF GUSTAVSSON OCH TANJA HUSELL FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ DEL AV UTGÅRD 1:17 I THORSHOLMA BY. Hans-Olof Gustavsson och Tanja Husell ämnar bygga ett bostadshus på 208m² i en plan på del av Utgård 1:17 i Thorsholma by. Tomtmarken på 2,2,ha är i sökandenas ägo. Avloppet leds till slutet system för svartvattnet, gråvattnet renas. Ansvarig arbetsledare är Roger Husell. Energicertifikatets energiprestandaklass är klass A med 50 kwh/m²år. Bergvärme med ventilationsåtervinning samt eldstad. Miljöberättelse utförd. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

12 12 70 BTN EXTRA ÄRENDE: ANHÅLLAN OM SLUTET SYSTEM FÖR AVLOPP AV GUSTAVSSON / HUSELL I THORSHOLMA BY. Gustafsson/Husell ämnar leda svartvatten till sluten tank, 5m³, på del av Utgård 1:17 I Thorsholma by. Gråvattnet renas i Green Rock Iisi 6. Förslag: Tillstånd för anläggningen beviljas med kriterierna : 1. Avloppsvattnet skall avledas till en tät avloppstank 2. Slutna avloppstanken rekommenderas att förses med överfyllnadsskydd. 3. Till tanken bör finnas farbar väg för tömningsfordon. 4. Avloppsanläggningen skall synas före den täcks in. 5. Ansvarig entreprenör är Skärgårdsvärme Ab/ Roger Husell

13 13 71 BTN! Ärenden till kännedom - Idrottshallens balkar blästras med torris för målningen. Kostnad