Geta kommun, beslutsprotokoll

Transkript

1 Byggnadsnämnden, sammanträde nr 1/2015, PROTOKOLL Tid och plats Tisdagen den 27 januari 2015 kl. 19:00- Kommunkansliet i Geta (vid Furulund), Vestergeta, Geta Närv. Beslutande Yngve Österlund, ordförande x Ingvar Björling, Vice.ordf. KST-representant x Johanna Wendelin-Dahlblom Anna Carlsson x Diana Nurmi x Övriga Mathias Styrström, kommundirektör Trygve Packalen, Byggnadsinspektör x Paragrafer 1-11 Underskrifter Geta Yngve Österlund Trygve Packalén Ordförande Sekr. Byggnadsinspektör Ingvar Björling Ordförande 7 o 8 Protokolljustering Geta Diana Nurmi Anna Carlsson Utdragets/kopians riktighet styrks:

2 Sid 2/21 KALLELSE Tid och plats: Tisdagen den 27 Januari 2015, kl 19:00, kommunkansliet i Geta (vid Furulund), Vestergeta 1 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE 2 ÄNDRING AV BYGGNADSLOV BAB HAVSVIDDEN 3 BYGGNADSLOV GÄSTSTUGA KERSTIN ERIKSSON 4 FÖRSLAG TILL NY BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN 5 DELEGERING AV BESLUT TILL BYGGNADSSINSPEKTÖR 6 BYGGNADSLOV BASTU ThOMAS ENCKELL 7 BYGGNADSLOV KYLLAGER YNGVE ÖSTERLUND 8 BYGGNADSLOV TINA SÖDERLUND-BOLEY 9 BYGGNADSLOV CHATARINA MATTFOLK 10 NÄSTA SAMMANTRÄDE 11 MÖTETS AVSLUTANDE Geta den Yngve Österlund, ordf Enligt uppdrag: Trygve Packalén, Byggnadsinspektör Denna möteskallelse har anslagits på Geta kommuns anslagstavla vid Geta skola Protokollet justeras direkt efter mötet och framläggs till påseende på kommunkansliet

3 Sid 3/21 Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE Bygg.nämnd. 1 Beslut: Beslut: Sammanträdets öppnande Byggnadsnämndens ordförande Yngve Österlund hälsar de närvarande välkomna och förklarar mötet lagligt sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande beslutfört. Protokolljustering Till protokolljusterare utses Diana Nurmi och Anna Carlsson Protokolljustering sker omedelbart efter sammanträdets avslutande, på kommunkansliet i Vestergeta. Föredragningslistan Föredragningslistan fastställs med följande korrigeringar och tillägg: Inga extra ärenden framfördes

4 Sid 4/21 K Byggnadsnämnden ÄNDRING AV BYGGLOV Bn 2 Uppta till behandling ändring av byggnadslovs beviljat den från Bostads Ab Havsvidden på hus nr. 43 på fastigheten Norrvik 2:123 i Dånö by, Geta kommun. Ändringen gäller ny hustyp och placering. Enligt den fastställda detaljplanen får fritidsfastigheter på området vara maximalt 150 m2 och byggda som 1½ plan. Den nya hustypen är i 2 plan med en yta på 150 m2: Huset är cirka 7,7 m hög mot att den tidigare typen var 4,7 m hög. Byggnadsnämnden har tidigare beviljat undantag på området för denna hustyp. Byggnadsinspektören har gått igenom ändringen med ägaren av grannfastigheten. Markägaren inkommer med synpunkter tiill samanträdet. Byggnadsinspektören anser att den planerade platsen är lämpad för den nya hustypen. Förslag till beslut: Förslag att ändring av byggnadslov ej beviljas då den ej följer den fastslagna detaljplanen samt att huset blir högre och framträdande. Beslut: Byggnadsnämnden beslöt att ändring av byggnadslov beviljat den ej beviljas då ändringen ej följer den godkända detaljplanen för området.

5 Sid 5/21 Byggnadsnämnden BN 3 : BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV GÄSTSTUGA KERSTIN ERIKSSON Upptogs till behandling Kerstin Eriksson ansökan om bygglov för nybyggnation av en gästuga om 18 m2 på lägenheten Sjöglimt 4:9 i Skinnarböle by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Lägenheten är 3520 m2. Rågrannarna har godkänt placeringen för gästugan. Sökanden anhåller om att Sten Persson godkänns som ansvarig arbetsledare. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för gäststuga med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. Sten Persson godkänns som ansvarig arbetsledare. Om rinnande vatten installeras skall avloppet ordnas enligt särskilt beslut. BN 3 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att byggnhadslov beviljas enligt förslag.

6 Sid 6/21 Byggnadsnämnden BN 4 FÖRSLAG TILL BYGGNADSORDNING FÖR GETA KOMMUN Byggnadsinspektören har uppgjort ett förslag till ny byggnadsordning för Geta kommun enligt modellförslaget utformat av Landskapsregeringen. Förslaget till ny byggnadsordning enligt bilaga. 1/ 4 Byggnadsinspektörens förslag: Förslår att byggnadsnämnden diskuterar förslaget och sedan bordlägger ärendet för justering till nästa sammanträde BN 4 Beslut: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadsordningen bordläggs för justering till följande sammanträde.

7 Sid 7/21 Byggnadsnämnden BN 5. DELEGERING AV BESLUT TILL BYGGNADSINSPEKTÖREN Byggnadsnämnden kan delegera en del av besluten till byggnadsinspektören om detta anses ändamålsenligt. Byggnadsinspektörens förslag Föreslås att följande beslut delegeras från byggnadsnämnden till byggnadsinspektören. 1. Godkänna byggnadsanmälningar utanför detaljplanerade område gällande garage, lider, lekstuga, lusthus, lager, bod eller motsvarande byggnad på högst 20 m2 2. Godkänna mindre avvikelser från de ritningar och projektbeskrivningar som godkänns i bygglovet. 3. Beviljande av enskilt avloppslov 4. Godkänna ansvarig arbetsledare för ett byggnadsprojekt. 5. Godkänna energiberäkning i anslutning till byggnadslov om detta fodras. 6. Kompletteringar till beviljat byggnadslov. BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att förslaget godkänns

8 Sid 8/21 Byggnadsnämnden BYGGLOV Bn 6 BYGGNADSLOV BASTU THOMAS ENCKELL Uppta till behandling byggnadslovsansökan från Thomas Enckell för uppförande av bastu på lägenheten Björklund 1:6 i Dånö by, Geta kommun. På denna fastighet finns en fastslagen detaljplan, där aktuellt område kan bebyggas med bastu om 40 m2. Den aktuella bastun har en yta på 23 m2 och en volym på 80 m3. Sammanslutningens delägare har godkänt nybyggnad av bastun, bastun placeras 150 m till närmaste strand. Som ansvarig arbetsledare ansöks om att Timo Sillberg godkänns. Förslag till beslut: Byggnadslov beviljas med stöd av 72 i plan- och bygglagen för landskapet Åland. Om rinnande vatten indras till bastun skall lov för enskilt avlopp inämnas till Geta kommun. Timo Sillberg godkänns som ansvarig arbetsledare. Förrän byggnadslovet utskickas skall nya ritningar på svenska inlämnas. Beslut: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Före byggnadslovet utsänds kompleteras ritningarna med svenska ritningar.

9 Sid 9/21 Byggnadsnämnden BN 7 : BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV KYLLAGER Upptogs till behandling Yngve Österlunds ansökan om bygglov för nybyggnation av kyllager. Nybyggnadens våningsyta 360 m2 samt volymen 2095 m3 husets byggs på lägenheten Dalebo 2:47 i Snäckö by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Tomtens areal är 2,74 ha Rågrannen har godkänt placeringen för kyllagret. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadstekniska nämnden beviljar bygglov för kyllagret med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. BN 7 : BESLUT: Yngve Österlund anmälde och beviljades jäv och deltog ej i ärendets behandling. Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Före byggnadsarbeterena påbörjas skall ansvarig arbetsledare vara godkänd.

10 Sid 10/21 Byggnadsnämnden BN 8 : BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV BÅTHUS MED SOCIALA UTRYMMEN Upptogs till behandling Tina Söderlund-Boley ansökan om bygglov för nybyggnation av båthus med sociala utrymmen. Nybyggnadens yta är 124 m2 + loft. I båthuset har planerats bastu, omklädning, WC, dusch, förråd, utrymme för båt samt förråd Huset byggs i Snäckö by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Byggnadsinspektörens förslag: Nämnden diskuterar ärendet och bordlägger ärendet till följande sammanträde. BN 8 : BESLUT: Yngve Österlund anmälde och beviljades jäv och deltog ej i ärendets behandling. Byggnadsnämnden beslöt att ärendet bordläggs för komplettering av handlingarna.

11 Sid 11/21 Byggnadsnämnden BN 9 : BYGGNADSLOV Upptogs till behandling Chatarina Mattfolk ansökan om bygglov för nybyggnad av bostadshus. Huset har beviljats byggnadslov Lov nummer 24/06 då som fritidshus. Huset har inflyttningsynats den där, det konstaterades att byggnaden var större än det ansökts om och beviljats dessutom har en vägg flyttats. Vidare har en ytterdörr samt fönster tillkommit. I den nya ritningen har även planerats att montera in en öppen spis. Byggnadslovet har utgått då slutsyn inte har verkställts inom 5 år från byggnadslovet beviljats. Fastigheten har den beviljats ett enskilt avloppslov med trekammarbrunn och markbädd med kemisk dosering. Sökanden har inlämnat nya ritningar. Huset är byggt på lägenheten Tommosholm 1 : 16. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadstekniska nämnden beviljar byggnadslov för ändring av fritidshus till bostadshus med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. BTN 9 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag

12 Sid 12/21 K Byggnadsnämnden Bn 10 NÄSTA SAMMANTRÄDE Tidpunkt för nästa sammanträde bör fastställas av nämnden BN 10 Beslut: Byggnadsnämnden beslöt att nästa sammanträde hålls den 10 mars 2015.

13 Sid 13/21 Byggnadsnämnden MÖTETS AVSLUTANDE, BESVÄRSANVISNING Byggn.nämnd 11 Mötet förklaras avslutat kl Anvisning för rättelseyrkande och besvärsanvisning bifogas protokollet.

14 Sid 14/21 Besvärsanvisning Protokollet framlagt för påseende 29 januari 2015 Detta protokoll har anslagits ovannämnda dag, då det anses ha kommit till sakägarnas kännedom. Ändring i beslutet kan sökas hos ovannämnda Ålands förvaltningsdomstol Torggatan MARIEHAMN medels skriftligt besvär, som av besvärande själv eller hans lagligen befullmäktigade ombud skall inlämnas, eller som frankerad postförsändelse eller genom bud insändas, till ovannämnda besvärsmyndighet senast före utgången av ämbetsverkets öppethållningstid, på den trettionde (30) dagen efter ovannämnda dag, då beslutet utfärdats. Till besvärsskriften skall bifogas detta protokollsutdrag och eventuell annan utredning, som besväranden önskar hänvisa till.