Bostadsläget SE HELA SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLINGS UTBUD PÅ SVENSKFAST.SE NOVEMBER 2011

Transkript

1 Bostadsläget SE HELA SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLINGS UTBUD PÅ SVENSKFAST.SE NOVEMBER 2011 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING KRISTIANSTAD. TELEFON

2

3 Behöver du hjälp från ett läge till ett annat? Vi som arbetar här heter Henrik Persson, Frida Knutsson, Henrik Nordenholt och Caroline Björck. I vår bobutik arbetar vi i team, vilket innebär att vi aktivt tar fram nya idéer och alltid är två ansvariga fastighetsmäklare i förmedlingsprocessen, vi håller oss i framkant och ger full service och energi genom hela försäljningen. Tiderna förändras och så gör även bostadsmarknaden och mäklartjänsten. Med vårt starka och trygga varumärke Svensk Fastighetsförmedling i ryggen och vårt nytänkande team erbjuder vi stans mest genomtänkta och vassaste mäklartjänst! Ring gärna och snacka bostad med oss på Vänliga hälsningar Svensk Fastighetsförmedling TEAM SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING I KRISTIANSTAD KRISTIANSTAD HESSLEGATAN 4 TEL

4 Till Salu VÄ - GULDHORNSVÄGEN 5 6 ROK, 121 KVM Mycket fin funkisvilla i etage. Huset har genomgående fina golv och fräscha ytskikt. Huset har en mycket tilltalande och modern planlösning. PRIS kr eller högstbjudande VISAS To 17/11 Guldhornsvägen 5 IMMELN - IMMELNVÄGEN 2 3 ROK, 32 KVM Villavagn i exklusivt utförande, med direkt närhet till bad och natur. Står på arrendetomt och är utrustade med både kommunalt vatten och avlopp. PRIS kr Immelnvägen 2 ÖSTERÄNG - JÖRAN THOMAEUS VÄG 3 5 ROK, 135 KVM Trevligt planerad villa med allt i ett plan och med alla fördelar det innebär. Fina umgängesytor med ett härligt vardagsrum med utgång till uteplats. PRIS kr eller bud Jöran Thomaeus Väg 3 LINDERÖD - KARL NILS VÄG 4 6 ROK, 120 KVM En charmig tegelvilla på bra läge i Linderöd med ljus interiör och stor tomt. Tidsenliga trägolv och genomgående ljusa väggar klär denna villa.. PRIS kr eller bud Karl Nils Väg 4 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

5 Till Salu FJÄLKINGE - KILLEVADSVÄGEN 19 5 ROK, 136 KVM Enplansvilla i absolut högsta klass längst in på lugn återvändsgata i villaområdet. Stort poolområde med kringbyggd altan utgör centrum av tomten. PRIS kr eller bud VISAS Må 21/11 Killevadsvägen 19 IVÖ - KORSTOFTSVÄGEN 18 3 ROK, 50 KVM Fint litet fritidshus på lummig arrendetomt. Genomgående ljust och fräscht. Hög mysfaktor med kamin och uterum. Även gäststuga finns. PRIS kr eller högstbjudande VISAS Sö 13/11 Korstoftsvägen 18 KRISTIANSTAD SYD - KUNGSÅKERSVÄGEN 2 5 ROK, 134 KVM Enplansvilla från 2005 med ett utmärkt läge på hörntomt i villaområdet. Närhet till skola och kommunikationer. PRIS kr eller bud Kungsåkersvägen 2 HANASKOG - KVIINGEVÄGEN 43 7 ROK, 166 KVM Stor unik villa med 5 sovrum, högt i tak, rymliga sällskapsrum och potential. Bergvärme bidrar till låg värmekostnad och dubbelgarage finns. PRIS kr eller högstbjudande Kviingevägen 43 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

6 Till Salu VIBY - BYHOLMSVÄGEN 32 4 ROK, 75 KVM I utkanten av Viby ligger denna charmiga villa. Öppen planlösning med tidsenliga trägolv möter moderna tapeter och stilfull inredning. EVERÖD - CHAMPINJONVÄGEN 40 6 ROK, 184 KVM Perfekt familjevilla i ett plan på trevlig läge i villaområdet. På hustes baksida finns insynsskyddad uteplats. PRIS kr eller bud Byholmsvägen 32 PRIS kr eller bud Champinjonvägen 40 DJURRÖD - DJURRÖDS BYVÄG 13 4 ROK, 88 KVM I sin helhet ett trevligt hus med mycket charm. Fina detaljer som öppet upp till nock och fina träbjälkar. PRIS kr eller bud VISAS Må 31/10 Djurröds Byväg 13 ÅHUS ORT - FÄDRIFTEN 2 3 ROK, 39 KVM Nu har du möjligheten att köpa en sommarstuga på ett av de bästa och mest bekväma lägena i Åhus. Med bara ett stenkast till havet, restauranger etc. PRIS kr Fast pris Fädriften 2 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

7 Till Salu EGNA HEM - ALMVÄGEN 17 B 2 ROK, 50 KVM En praktisk lägenhet på 50kvm och balkong i sydvästläge är nu till försäljning på Egna Hem. Lägenheten ligger i ett lugnt och populärt område. PRIS kr eller bud AVGIFT kr/månad VISAS Ti 15/11 Almvägen 17 b DEGEBERGA - BRINKAMÖLLEVÄGEN 6 6 ROK, 105 KVM En mycket fin villa på bra läge i Degeberga med fyra sovrum, två badrum, rymligt kök, tvrum och vardagsrum med utgång till härlig altan. PRIS kr VISAS Ti 15/11 Brinkamöllevägen 6 YNGSJÖ - BÄVERVÄGEN 6 4 ROK, 67 KVM Nära Yngsjö havsbad ligger detta vinterbonade fritidshus med härlig tomt för mycket spring och lek. Charmiga trägolv i hela huset och öppen lösning. PRIS kr eller bud VISAS Må 14/11 Bävervägen 6 FJÄLKINGE - GAMLA VÄGEN 105A 4 ROK, 104,5 KVM En trappa upp finner ni denna ljusa lägenhet med bra läge centralt i Fjälkinge. Nyrenoverat badrum från 2010 och fräscht kök. PRIS kr eller bud AVGIFT kr/månad VISAS Må 21/11 Gamla Vägen 105a SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

8 Till Salu IMMELN - SKARVIKSVÄGEN 7 10 ROK, 200 KVM En suverän sjötomt med två fastigheter i populära Immeln. Gemensamt har de en sjönära bastu. Ett superbt tillfälle för flera familjer, företag etc. PRIS kr eller högsta bud Skarviksvägen 7 BROBY ORT - SKOLGATAN 17 7 ROK, 139 KVM Här är en utmärkt möjlighet att förvärva en näringsfastighet med både lägenhet (ovanvån) samt affärslokal med skyltfönster (entréplan) nära centrum. PRIS kr eller bud Skolgatan 17 NÄSBY - SKYTTEVÄGEN 25 5 ROK, 110 KVM Trivsam familjevilla belägen längst in på återvändsgata och med stort grönområde som närmsta granne. På huset baksida finns stora utrymmen. PRIS kr eller högstbjudande Skyttevägen 25 GLIMÅKRA ORT - SÖDERGATAN 9 5 ROK, 108 KVM 1,5 - plansvilla i Glimåkra med en hel del renoveringar gjorda under de senaste åren. Perfekt för dig som vill bo billigt i Glimåkra! PRIS kr eller bud Södergatan 9 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

9 Till Salu HANASKOG - TORNVÄGEN 6 5 ROK, 148 KVM Med varm hand renoverad villa på ett av Hanaskogs bästa lägen med hörntomt på återvändsgata. Härlig utsikt från både altan och balkong. PRIS kr eller högstbjudande Tornvägen 6 VANNEBERGA - TROLLE LJUNGBYVÄGEN 17 4 ROK, 101 KVM På lugnt läge i Vanneberga välkomnar denna trevliga bostad med själ från början av talet! Stor lummig tomt med avskilda uteplatser och länga. PRIS kr eller högstbjudande Trolle Ljungbyvägen 17 VENESTAD - VENESTADS BYGATA 65 4 ROK, 85 KVM Hus i behov av stora renoveringar. Stommen är bra. Huset har blivit nedrivet till grunden och återuppbyggt från 1984 och framåt. PRIS kr högstbjudande VISAS On 16/11 Venestads Bygata 65 BROBYTRAKTEN - VÄSTRABY ROK, 89 KVM Trevlig 1,5 plansvilla i Västraby, passar utmärkt som permanentbostad eller fritidshus. Härligt inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. PRIS kr eller bud Västraby 1067 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

10 Till Salu GLIMÅKRA - MARKNADSVÄGEN 24 6 ROK, 150 KVM En mycket fin villa i Glimåkra. Huset har till stora delar blivit renoverat under de senaste åren med bl.a. nytt kök i stilren design. PRIS kr eller bud Marknadsvägen 24 VÅNGA - NÄSUMSVÄGEN 70 4 ROK, 90 KVM På insynsskyddad tomt ligger denna enplansvilla för den mindre familjen. Huset bjuder bland annat på tre sovrum, kök och stort vardagsrum. PRIS kr eller bud VISAS On 7/9 Näsumsvägen 70 OPPMANNA - OPPMANNAVÄGEN ROK, 183 KVM Ombyggd Baptistkyrka i Oppmanna. Insynsskyddad baksida med trädäck och pool. En bostad med mängder av potential och möjligheter! PRIS kr VISAS Ti 13/9 Oppmannavägen 241 VÅNGA - SKÄRSNÄSVÄGEN ROK, 89 KVM Trevlig tegelvilla som kan fungera både som fritidshus och åretruntboende. Här finner ni natursköna omgivningar och ett rogivande lugn. PRIS kr eller högstbjudande VISAS Ti 13/9 Skärsnäsvägen SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

11 Till Salu AXELTORP - AXELTORP ÖGÅRDEN ROK, 141 KVM Fin och härlig hästgård belägen på en höjd med utsikt över vackra omgivningar och med en närhet till Kristianstad! PRIS kr eller högstbjudande Axeltorp Ögården 3261 HANASKOG - BÖSSEBACKENS BYGATA 2A Bara 15 minuter från Kristianstad erbjuds här den perfekta boendeformen för dig som vill ha dina djur nära men inte vill ha en stor gård att sköta. PRIS kr eller högstbjudande Bössebackens Bygata 2a LINDERÖD - KNOPPARPSVÄGEN 30 Charmig gård i gott skick i mycket naturskön miljö en liten bit utanför Linderöd. Här finns gott om utrymmen, såsom stall, garage, traktorgarage m.m. PRIS kr eller högstbjudande Knopparpsvägen 30 TOLLARPSTRAKTEN - RYA BYVÄG KVM På återvändsgata strax utanför Tollarp ligger denna trevliga gård med fantastiska möjligheter. PRIS kr eller högstbjudande Rya Byväg 159 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING, HESSLEGATAN 4, BOX 121, KRISTIANSTAD. TELEFON FAX

12 Erbjudande Ett av marknadens mest förmånliga bolån i samarbete med Svensk Fastighetsförmedling Vid ett bostadsbyte dyker det ofta upp en rad frågor och det är mycket att sätta sig in i. På SEB hjälper vi dig med allt som rör finansieringen av din bostad. I samarbete med Svensk Fastighetsförmedling erbjuder vi dig ett av marknadens mest förmånliga bolån och möjlighet till amorteringsfrihet. Det spelar ingen roll om du köper villa, bostadsrätt eller fritidshus. Du har alltid samma förmånliga villkor. Vi erbjuder dig Extra för dig som är kund hos Svensk Fastighets - förmedling Kostnadsfria banktjänster Vill du veta mer? Lånelöfte Bolån upp till 85 procent av bostadens värde. Bolån med ränta på löptider från 3 månader till 10 år. Individuell räntesättning med mycket konkurrenskraftiga räntenivåer. Räntefritt handpennings lån upp till 6 månader under förutsättning att den slutliga finansieringen läggs i SEB. Vi hjälper dig även med tillfällig finansiering när du är mellan två bostäder. När du finansierar din bostad hos SEB via Svensk Fastighetsförmedling får du också Enkla vardagen kostnadsfritt under första året. Kontakta din fastighetsmäklare för mer information. För att du ska få ett lånelöfte inom 24 timmar behöver du ha följande uppgifter klara när vi träffas. Namn och personnummer på de som söker lånet Tänkt köpeskilling Egen insats Månadsinkomst före skatt för samtliga sökande Arbetsgivarens namn Utgifter per månad Sparande (fonder, aktier, bil, båt) Uppskov på tidigare reavinster/boende Nuvarande boendeform

13 November 2011 Boränteråd från SEB:s privatekonom Reporäntan kvar på 2 procent Riksbanken lät även denna gång reporäntan ligga kvar på 2 procent. Nästa höjning planeras en bit in på Men det finns olika bud om konjunkturen och räntan. I SEB:s reporänteprognos dröjer det ett par år fram till nästa höjning. Och marknaden spår att konjunkturen blir så svag att Riksbanken i stället kommer att sänka räntan. Slår Riksbankens eller SEB:s prognos in är två- och treårsräntan, som nu ligger något lägre än tremånadersräntan, fortsatt attraktiva. Och även om det skulle komma någon reporäntesänkning är det inte säkert att tremånadersräntan blir billigast. Hårdare regleringar för banker riskerar att göra priset på pengar högre framöver. Som väntat lät Riksbanken även denna gång reporäntan ligga kvar på två procent. Riksbanken motiverar beslutet med att den statsfinansiella krisen främst i Europa men även i USA har ökat osäkerheten om utvecklingen i ekonomin framöver. Internationellt svagare konjunktur kommer att dämpa tillväxten även i Sverige. Så här långt syns de sämre tiderna främst i att hushållens och företagens förväntningar om hur ekonomin ska utvecklas har försämrats kraftigt de senaste månaderna. Inbromsningen i Sverige kommer därför från flera håll. Försvagad export väntar runt hörnet när krisen i Europa fortsätter. Och här hemma väljer oroliga hushåll att spara i stället för att shoppa samtidigt som företagen tvekar om att göra de investeringar som tidigare planerats. Försvagningen av ekonomin har fått Riksbanken att skruva ned sin räntebana. Nu räknar Riksbanken med att reporäntan ligger kvar på två procent en bit in på nästa år för att därefter successivt höjas och nå 3,5 procent Som vanligt understryker Riksbanken att det är en prognos och inte ett löfte om hur reporäntan faktiskt kommer att bli. Följer Riksbanken sin egen prognos är framför allt tvåårs och treårsräntan, som i nuläget ligger strax under tremånadersräntan, bra alternativ. Skulle marknaden få rätt kan tremånadersräntan bli billigast. Men det är inte säkert. Hårdare krav på banker att hålla mer kapital och mer likviditet tillgängliga pengar riskerar generellt att driva upp priset på pengar. Boränteprognos Tremånadersränta 4,37 % 4,37 % 4,30 % Bunden ränta, 2 år 4,15 % 4,20 % 4,40 % Bunden ränta, 5 år 4,66 % 4,70 % 4,90 % Källa: SEB Research. Boränterådet och ränteprognosen lämnas av SEB som en service till bankens kunder. Det baseras på källor som SEB bedömer som tillförlitliga. Dokumentet är inte avsett att utgöra det enda redskapet vid beslut om lån, investeringar eller räntebindningsperioder. En ränteprognos är en kvalificerad gissning om den framtida utvecklingen och inte ett löfte om hur boräntan i faktiskt kommer att utvecklas. SEB påtar sig inget ansvar för förluster eller kostnader som kan tänkas uppkomma genom att någon använder sig av boränterådet eller boränteprognosen. Riksbankens prognos är mer optimistisk än framförallt marknadens. Aktörerna på räntemarknaden räknar nämligen med att konjunkturen blir så svag att Riksbanken sänker reporäntan framöver. Och i SEB:s huvudprognos ligger reporäntan kvar på 2 procent i ett par år framåt. Gunilla Nyström SEB:s Privatekonom

14 Årets bästa säljtillfälle. Ska du sälja din bostad är det smart att boka in helgen den januari det kommer nämligen många köpare att göra. Kom in i bobutiken så hjälper vi dig att förbereda en lyckad försäljning! Välkommen till en riktigt bra bostadsaffär. Följ oss på Facebook.

15

16